房地產開發貸款申請書范文

　　在一步步向前發展的社會中，有各項事務需要申請書，利用申請書我們可以表達自己的愿望和訴求。寫申請書真像想象中那么難嗎？以下是小編精心整理的房地產開發貸款申請書范文，歡迎閱讀與收藏。

　　房地產開發貸款申請書1

XXX行：

　　我公司(xxx有限公司)現開發項目(xxx商住樓)建設資金投入較大，急需增加流動資金，現向貴行提出貸款申請，望能給予支持。

　　一、 企業簡介

　　xx公司于xx年注冊成立，是一家集房地產開發、銷售、物業管理、室內外裝潢等多種經營業務于一身的房地產開發機構。公司注冊資金為2000萬元，位于xxxx。公司自成立以來，不斷走訪市場，抓住紅果經濟大力開發帶來的新機遇，先后開發建設xx工業公司商住樓、xx大廈。公司在經營好兄弟企業“假日酒店”的同時不斷的積累經驗，于xx年x月在xx城區擬建x市境內首家五星級酒店。公司內部機構組織合理，人員配備不斷完善，承擔風險能力及負債能力較強。

　　二、 企業法人代表情況：

　　法人代表：xx、男、中共黨員，xx人大代表，1984年出生，xx年參加工作。xx年帶領團隊成立xxx裝飾設計有限公司。xx年x月起經營假日酒店，在假日酒店處于良好經營的狀態下繼而帶領團隊成立xx房地產開發有限公司，法人代表積極謀企業長遠發展，業績蒸蒸日上，決策管理和駕馭市場的能力較強，綜合素質較高，無不良信用記錄。

　　三、 申請貸款額

　　根據企業目前的項目建設資金投入和今后一段時間的投入計劃，經測算共需要流動資金約6600萬元，其中向貴行借款4500萬元，自籌2100萬元。這些資金主要用于以下幾個方面：

　　1. xx商住樓工程款的撥付；

　　2. xx商住樓項目管理費及員工工資發放；

　　四、 申請貸款項目抵押情況

　　本次申請貸款抵押項目名稱為xx，項目概況如下：

　　Xx商住樓是一組集住宅、商業為一體的功能齊全、設施完善的現代化居住小區項目，項目用地面積2523.81平方米。總建筑面積24154.4平方米。地上19層，地下2層。地上-1-3層為商場、4-19層為高檔住宅。住宅總戶數為126戶。

　　本項目設計既充分體現用地的.商業價值，又形成較獨立的內院空間，基地后布置了一個內部庭院，提高了內部的居住環境。項目設計在運用商業意識和環境觀念的同時，特別注重了對文化內涵和品味的追求，在藝術造型方面也作了一些探索，以期展示城市的卓越豐姿。 項目位于xx開發區步行街附近，斜對面為黨政大樓，地理位置優越，商業價值極高。

　　五、 公司貸款情況及負債能力：

　　公司自成立以來，投入所有項目資金均為自籌，無貸款及負債情況；企業正在開發的xx商住樓項目、xx項目進入預售階段后，將采取積極行動，快速回籠資金，且兩個項目建設一基本到達預

　　售階段，所以企業負債能力較強。

　　綜上所述，我公司有良好的信譽度，經營情況及前景良好，負債能力強，固望貴局給予批準貸款為謝！

　　特此申請！

　　申請單位：xxx

　　xxxx 年x月x日

　　房地產開發貸款申請書2

XX市商業銀行：

　　XX市XX開發公司(組織機構代碼：XXXXXX)創建于XX年。注冊資本XX萬元，資產總額XX萬元，現有員工XX人。具有房地產開發X級資質。

　　20XX年我公司購得XX地塊，土地面積XX平方米。該地塊處于東市場西，新瑪特商廈以東，步行街以南，地處XX地區核心商圈，經本公司調研，擬在該地塊建設XX大廈項目(商住)，其中含27層高屋住宅兩座， X層住宅一座，底部四層商場。總建筑面積XXX平方米。住宅XX戶。

　　該項目現已取得《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》及《建設工程施工許可證》(見附件)，并完成了各項立項手續，且確保全部立項文件真實、完整、有效。項目申報用途與其功能相符，符合國家相關規定。該項目如順利實施有利于XX市核心商圈的環境提升。能夠有效滿足城市規劃和房地產市場需求。

　　我公司目前經營管理制度健全，財務狀況良好，資產負債率為X%(詳見資產負債表、損益表和現金流量表)，符合貴行貸款要求。

　　我公司擬在該項目投入XX萬元，現在自有項目資本金XX萬元，資本金比例符合國家規定。為提高資金流動率，保障項目實施特向貴行提請流動資金貸款XXX萬元，用于推進項目順利進行。我公司用商鋪及住宅收益作為還款來源，以公司所有的土地使用權及建筑材料設備作為抵押，貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持，幫助我公司實現新的發展！

　　此致

敬禮！

　　XX市XX開發公司

　　xxxx 年12月5日