房產證遺失聲明

時間：2020-09-12 08:43:48 聲明我要投稿

房產證遺失聲明范文

　　房產證遺失聲明怎么寫?下面是小編給大家整理收集的房產證遺失聲明范文供大家閱讀與參考。

房產證遺失聲明范文

　　遺失聲明書登報格式

　　一般包括五個方面： 1、遺失人名稱 2、遺失時間 3、遺失原因 4、遺失的物品 5、遺失物品的各種具體證號

　　房產證遺失聲明范文1

　　遺失聲明

　　房屋所有權人_________不慎遺失中華人民共國房屋所有權證，坐落地址：____________________________________，證號：___房權證___________第___________號。

　　特此聲明作廢

　　房產證遺失聲明范文2

　　遺失聲明

　　房屋產權人xxxxxxxx，于2013年xx月xx日將xxxxxxxx小區xxx號房屋產權證丟失，產權證號xxxx xxxx。

　　特此聲明作廢

　　拓展閱讀：

　　買房子如何辦理房產證房產證有什么用

　　問：什么是房屋所有權初始登記?房屋所有權初始登記起到什么作用?

　　郎咸穎:所謂房屋所有權初始登記，就是房屋產生之初，最早應當進行的登記，即依法新建成的房屋應申請房屋所有權初始登記。

　　房屋所有權初始登記是對于房屋所有權的設立登記，是物權轉移、變更的基礎。比如最常見的，開發商開發建設商品房均需先對所開發樓盤申請辦理所有權初始登記后才能將房屋產權轉讓給購房者，即開發商應先取得所開發樓盤的“大房產證”后才具備給購房者辦理“小房產證”的資格和條件。

　　如何辦理房產證

　　問：房屋初始登記應當提交什么材料?應當怎樣辦理呢?

　　郎咸穎:可以辦理初始登記的房屋需要具備一個共同特征，即“依法建設”。申請人既應當提交證明其主體資格合法的材料，又應提交房屋是合法建造的資料。即申請人為個人的應提交身份證明如身份證、軍官證等;申請人為單位的應提交單位的法人資格證明，如營業執照、開發資質證書、法人身份證等。單位申請的還應當出具授權委托書和具體經辦人的身份證明材料。證明房屋建造合法的'材料包括:國有土地使用權證、建設工程規劃許可證及其附圖、規劃核實證明、建筑工程竣工驗收備案單、房屋基礎測繪成果和項目測繪成果、若為開發企業對開發建設的商品房屋申請初始登記還需提交關于業主共有部分的說明等。

　　房屋初始登記應當由建設單位或個人本人持所需資料在房屋所在區的房管局交易大廳受理窗口提出申請，區房管局對申報資料進行初步審核后轉市房管局房屋產權登記中心進行審核、記載于登記簿，并為申請人填寫房屋所有權證書。登記完成后申請人可持本人的身份證件到市房管局房產交易大廳交納相應登記費、領取房屋所有權證書。

　　什么樣的房子可辦房產證

　　問：預購商品房怎樣考察合法性，是否五證齊全就一定可以辦理房產證?

　　郎咸穎:就目前房地產市場上出售商品房多為預售商品房的情況，購房者往往希望在購房之前就能夠了解到所購的房產是否合法，是否能夠順利的辦理房產證。此時，房屋并未建成，還不具備初始登記的申請資格，因此房屋管理部門難以了解房屋的建造手續是否合法，購房者可通過考察五證的方式來了解所購房產是否具備辦理房屋初始登記的基本資格，這五證具體包括“國有土地使用權證(出讓性質)、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證”。

　　那么是否具備五證的房產就一定具備辦證條件，順利辦理房屋的初始登記呢?也不盡然，若開發建設單位完全按照用地范圍和規劃指標建設房屋，房屋質量又經過質檢合格，當然就應當屬于合格產品，辦理初始登記順理成章;但如果開發單位沒有在用地范圍內或沒有按照規劃指標的要求進行建設，出現了擅自改建、加建的情形，或房屋質量不合格沒能通過竣工驗收的，就屬于不合格產品，是無法辦理房屋初始登記的。

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