家裝工程質量管理與預算計劃書

　　一、裝修項目概述

　　1、本工程為家庭裝修工程，包括三室兩廳兩衛一廚，總建筑面積138㎡。

　　2、裝修設計

　　要求：讓家變得輕松，浪漫的氛圍，適合小孩玩耍，入戶花園做得有情趣，書房既可以當書房又可以當和室，客廳開闊，女主人需要可以讓她跳跳舞的地方。更偏于田園風格的。打造一個符合自己個性的家；總體風格是貼近自然，清新，浪漫柔和的色調的田園風格。

　　總體構思：大體上如何裝修應提前構思，得出一個基本框架。比如墻面、地面、吊頂、燈具、家俱、潔具等的用材、樣式、工藝、位置、搭配、擺放等等。圍繞田園風格的特點。

　　3、裝修計劃

　　（1）地面工程：地磚鋪設。整個建筑面積的地面，墻腳十厘米高處的地磚，衛生間從地面水平處至高處1.5米的位置鋪上瓷磚。

　　（2）墻柱面工程：耐水膩子粉刷墻。包括四面墻壁以及天花板。

　　（3）門窗工程：包括成品實木門，鋁合金推窗，以及防盜網的安裝。

　　（4）電器工程：普通雙管日關燈，節能燈等。

　　（5）水電路工程：一廚兩衛安裝水管，以及各處電路。

　　（6）廚衛設施：預留菜池及潔具安裝位置，主衛生間預留浴盆安裝位置；廚衛設有變壓式風道。進水管，下水管的安裝。

　　二、施工目標

　　1、質量目標。確保各部分驗收合格率100%，確保施工一次性驗收，達到“合格”標準。

　　2、工期目標。裝修隊確保工期在30天內完成。

　　3、安全控制目標。裝修隊采取切實可行的安全措施。

　　三、裝修實施管理

　　一、進度目標分解

　　（1）按施工階段分解。在不同裝修階段確定重點控制對象，制定施工細則，達到保證控制節點的實現。

　　（2）按專業工種分解。不同工種任務之間確定相互交接的日期，強化工期的嚴肅性，保證裝修進度不在本工序造成延誤。通過對各道工序完成的質量與時間的控制達到保證各分部工程進度的實現。

　　（3）按總進度計劃的時間要求，將施工總進度計劃分解為各階段的施工時間。

　　2、編制施工階段進度控制工作細則。包括：施工進度目標分解圖；進度控制工作內容、流程和時間安排；人員分工；進度控制的方法與措施；實施進度目標的風險分析等。

　　3、戶主在裝修施工過程中，隨時了解施工進度計劃實施中存在的問題，對該房屋裝修進度計劃實施過程跟蹤。

　　4、施工現場經常保證完整、整潔。實現房屋"三包"，確保門前墻外無垃圾、無建筑材料、無污水。

　　5、做好安全防范工作，如防火。 二、施工的流程：

　　1、首先是辦理入場手續。

　　2、接下來是拆墻：拆墻面積的計算可以根據房屋的平面圖紙，上面有關于房屋所有詳細的各種數據。但是最好是進行實地測量，雖然會需要更長得工期，但是會提高準確性。

　　3、 拆完墻后，垃圾清理完畢，泥水工進場。泥水工主要負責砌墻、批灰、零星修補、貼瓷磚、做防水、地面找平、裝地漏。

　　4、 泥水工砌墻之后批灰之前，水電工同時進場進行水電改造。水電改造的主要工作有水電定位、打槽、埋管、穿線。

　　5、水電改造完成后木工進場。木工主要負責各類門窗安裝以及櫥柜、吧臺的制作，包括：室內所有的門安裝，以及窗，還有更衣室衣柜、櫥柜、陳列柜等。

　　6、 油漆工進場要在水泥工批完灰墻面干透之后進場上膩子，如有裝石膏 的，也同時在這個時候裝，裝石膏線是油漆工的事。

　　活動清單：

　　（一）、拆除：1.拆墻2.垃圾處理

　　（二）、水電煤工程：

　　水電煤定位（開關、插座、水龍頭、燈具、電器位置）2.打槽3.埋管4.布線

　　（三）、泥工工程

　　1.封埋線管隱藏蔽水電改造2.砌墻

　　3.封埋線槽隱蔽水電改造工程4.批灰5.零星修補

　　6.貼地磚、鋪大理石地板7.貼墻磚、墻紙8.做防水

　　9.地面找平、裝地漏。

　　10.墻面找平、最后收尾工作，包括清理地磚墻磚中縫等。

　　（四）、木工工程1.安裝木門2.主臥衣柜3.客廳吊頂

　　4.飯廳酒柜、吧臺5.客廳落地窗陳列柜

　　6.櫥柜后期美化工作：包括磨平、修邊等。

　　（五）、油漆工程1.墻面底漆粉刷2.墻面乳膠漆粉刷

　　3.木制品刷漆（六）、安裝工程1.陽臺落地窗安裝2.窗簾

　　3.廚衛五金等其他金屬制品安裝等4.燈具安裝5.門鎖安裝6.家電安裝

　　（七）外包

　　1.落地窗、入戶花園玻璃墻、大理石廚房操作臺的制作

　　四、裝修質量管理

　　1、戶主的工作

　　（1）戶主定期檢查工程進度計劃執行情況，支持裝修單位的進度控制工作，力爭按合同完成施工任務。

　　（2）戶主對每個裝修完成的情況進行質量檢查，并且對不滿意的地方提出要求。

　　2、成品保護

　　（1）天面板塊安裝時，若地面已施工，移動滑梯下應包橡皮防止損傷地面板材。

　　（2）必須合理安排工序，涂料或刷漿工程完成后應避免其它工序進行修補工作。

　　（3）安裝天面燈具時，安裝人員應戴手套，禁止隨意將梯子、工具材料、設備等直靠墻面，以免損壞污染墻面。

　　（4）涂裝作業開始前，應清理周圍環境，掃除粉塵。涂料（漿）面未干燥前，不得在周圍進行清掃；完成后不得在墻面附近進行濕作業，嚴禁從窗口倒臟水雜物，以免污染。

　　（5）采用機械涂料時應將門窗、玻璃、設備及其它不需噴涂的部位遮蓋好，以防玷污。不慎受到污染時應將門窗隨時揩擦干凈。

　　（6）施工過程中應加強現場保護，防止人員碰摸以及靠墻放置工具污染涂裝面。

　　3、驗收標準

　　（1）全部外飾面，包括陽臺外飾面應按設計文件完成裝修工程。

　　（2）公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、 盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修。

　　（3）各種管道還應進行通水、試壓、通氣試驗調試等驗收工作。

　　（4）戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

　　（5）有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

　　（6）地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。