項目建議書

時間：2025-05-09 14:51:05 明建議書我要投稿

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項目建議書范文（精選20篇）

　　在社會一步步向前發展的今天，我們可以使用建議書的機會越來越多，建議書是個人或者單位有關方面為了開展某項工作，完成某項任務或進行某種活動而倡議大家一起做什么事情，或提出合理化的意見、建議時使用的一種文體。在寫之前，可以先參考范文，以下是小編幫大家整理的項目建議書范文（精選20篇），希望能夠幫助到大家。

項目建議書范文（精選20篇）

　　項目建議書 1

　　該報告的核心價值是：

　　——作為幼兒園項目擬建主體上報審批部門審批決策的依據；

　　——作為幼兒園項目批復后編制項目可行性研究報告的依據；

　　——作為幼兒園項目的投資設想變為現實的投資建議的依據；

　　——作為幼兒園項目發展周期初始階段基本情況匯總的依據；

　　《幼兒園項目建議書》主要從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，從項目的市場和銷售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等進行深入闡述，消除決策主體項目選擇的盲目性，著力闡述項目的規劃設想，極力突顯項目的社會和經濟效益，達到立項報批的目的。

　　【目錄】第一部分總論

　　一、項目概況

　　（一）項目名稱

　　（二）項目的承辦單位

　　（三）項目報告撰寫單位

　　（四）項目主管部門

　　（五）項目建設內容、規模、目標

　　（六）項目建設地點

　　二、立項研究結論

　　（一）項目產品市場前景

　　（二）項目原料供應問題

　　（三）項目政策保障問題

　　（四）項目資金保障問題

　　（五）項目組織保障問題

　　（六）項目技術保障問題

　　（七）項目人力保障問題

　　（八）項目風險控制問題

　　（九）項目財務效益結論

　　（十）項目社會效益結論

　　（十一）項目立項可行性綜合評價

　　三、主要技術經濟指標匯總

　　在總論部分中，可將項目立項報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標

　　表，使審批者對項目作全貌了解。

　　第二部分幼兒園項目發起背景和建設必要性

　　一、幼兒園項目建設背景

　　（一）國家或行業發展規劃

　　（二）項目發起人以及發起緣由

　　（三）……

　　二、幼兒園項目建設必要性

　　（一）……

　　（二）……

　　（三）……

　　（四）……

　　三、幼兒園項目建設可行性

　　（一）經濟可行性

　　（二）政策可行性

　　（三）技術可行性

　　（四）模式可行性

　　（五）組織和人力資源可行性

　　第三部分幼兒園項目市場分析及前景預測

　　一、幼兒園項目市場規模調查

　　二、幼兒園項目市場競爭調查

　　三、幼兒園項目市場前景預測

　　四、產品方案和建設規模

　　五、產品銷售收入預測

　　第四部分建設條件與廠址選擇

　　一、資源和原材料

　　二、建設地區的選擇

　　三、廠址選擇

　　第五部分工廠技術方案

　　一、項目組成

　　二、生產技術方案

　　三、總平面布置和運輸

　　四、土建工程

　　五、其他工程

　　第六部分環境保護與勞動安全

　　一、建設地區環境現狀

　　二、項目主要污染源和污染物

　　三、項目擬采用的.環境保護標準

　　四、治理環境的方案

　　五、環境監測制度的建議

　　六、環境保護投資估算

　　七、環境影響評價結論

　　八、勞動保護與安全衛生

　　第七部分企業組織和勞動定員

　　一、企業組織

　　二、勞動定員和人員培訓

　　第八部分項目實施進度安排

　　一、項目實施的各階段

　　二、項目實施進度表

　　三、項目實施費用

　　第九部分項目財務測算

　　一、項目總投資估算

　　二、資金籌措

　　三、投資使用計劃

　　四、項目財務測算相關報表

　　（注：財務測算參考《建設項目經濟評價方法與參數》，依照如下步驟進行：

　　1、基礎數據與參數的確定、估算與分析

　　2、編制財務分析的輔助報表

　　3、編制財務分析的基本報表估算所有的數據進行匯總并編制財務分析的基本報表。

　　4、計算財務分析的各項指標，并進行財務分析從項目角度提出項目可行與否的結論。）

　　第十部分財務效益、經濟和社會效益評價

　　一、生產成本和銷售收入估算

　　二、財務評價

　　三、國民經濟評價

　　四、不確定性分析

　　五、社會效益和社會影響分析

　　第十一部分可行性研究結論與建議

　　一、結論與建議

　　二、附件

　　三、附圖

　　項目建議書 2

　　全村基本情況

　　茶房鄉響水村位于茶房鄉東南面，距鄉政府所在地12公里左右，東與涌寶鎮相鄰，西與大寨鄉接壤。全村轄11個村民小組，共445戶，總人口1846人。全村有耕地面積4065畝，其中水田1236畝，長耕地1963畝。經濟來源以茶葉、畜牧業和勞務輸出為主。20xx年經濟總收入112.37萬元，農民人均年收入608元。

　　項目建設的必要性

　　響水完小承擔全村11個村民小組，445戶農戶,總人口1846人的普及六年義務教育的重要任務，特別是現在已處于“普九”學生入學高峰期，平均每年招生25名。學校現有學生137人，其中寄宿學生90人，住宿教師9人，在校就餐90人。現在學校僅有簡易食堂34.2平方米（含煮飯操作間），已無法滿足日益增多的寄宿師生寄宿食宿的需要，特別是下雨天，全部師生僅擠在操作間外20來平方米的房子下，給學校正常的秩序和安全帶來較大的影響。響水小學師生食堂項目工程實施迫在眉睫。該項目工程的實施將使學校師生寄宿條件將進一步得到改善，有力地鞏固兩基成果，全面滿足普及九年義務教育發展的需要。

　　1、可以徹底排除危房，全面改善辦學條件，優化教育資源，向現代遠程教育方向發展。

　　2、有利于發展學前教育，促進基礎教育的全面發展；可以全面推進撤并校點，實施集中投資，集中辦學的農村小學辦學新模式。

　　3、有利于全面鞏固“普六”成果，全面提高勞動者素質，實現“科學興村，人才先行，因村作為，特色發展，脫貧致富，創建小康社會”的戰略目標。

　　4、大部分學生家距學校10公里以上，目前學校師生食堂簡陋且嚴重不足，現有住校學生90名，教師8名，在學校食堂吃飯學生90人，現有食宿條件根本無法滿足學校師生食宿的需要。因此，建設師生食堂十分必要。

　　綜上所述，為鞏固好“普六、普九”成果，實施響水完小學校食堂建設項目是必要的`，也是可行的。

　　建設規模

　　根據集中辦學，優化教育資源，提高辦學效益，促進普及九年義務教育全面發展的需要。本著合理規劃，適應教學發展需要，一步到位的原則，茶房鄉響水完小食堂建設項目工程擬建如下：

　　（一）新建彩鋼瓦結構操作間1間，總建筑面積20平方米。

　　（二）新建彩鋼瓦結構餐廳1間，建筑面積50平方米。

　　（三）新建彩鋼瓦結構儲藏室2間，建筑面積20平方米。

　　（四）新建彩鋼瓦結構保衛室1間，建筑面積10平方米。

　　投資概算

　　食堂建設建筑面積100平方米，以每平方米600元計算，總投資概算6萬元。

　　（一）新建彩鋼瓦結構操作間1間，總建筑面積20平方米。平均造價600元/平方米，總造價1.2萬元。

　　（二）新建彩鋼瓦結構餐廳1間，建筑面積50平方米。平均造價600元/平方米，總造價3萬元。

　　（三）新建彩鋼瓦結構儲藏室2間，建筑面積20平方米。平均造價600元/平方米，總造價1.2萬元。

　　（四）新建彩鋼瓦結構保衛室1間，建筑面積10平方米。平均造價600元/平方米，總造價0.6萬元。

　　資金來源

　　由于我鄉屬于省級扶貧攻堅鄉，鄉財力困難，當地政府盡力協調解決建設資金1萬元。還差缺口資金5萬元，懇請愛心人士幫助解決缺口資金。

　　效益分析

　　響水完小是一所教學質量和辦學效益高，家長放心，人民滿意的示范性寄宿制小學，不僅承擔著我鄉鞏固“兩基”成果的重要任務，而且是為發展地方經濟培養勞動后備力量的重要陣地。師生食堂項目建設的效益，主要體現在兩個方面：

　　1、項目的實施，可以全面解決師生的食宿問題，改善教師工作環境，規范學校管理，排除諸多安全隱患，解除學校、教師和家長的后顧之憂，為進一步整合教育資源，創辦市級示范性寄宿制小學提供有力保證。

　　2、項目的實施，有利于鞏固“兩基”成果，全面提高教學質量和辦學效益，優化教育資源，穩步推進素質教育，使學生進得來，留得住，學得好，從而帶動全鄉基礎教育的健康發展。

　　項目建議書 3

　　我村適齡勞動力大量外出務工，農田大面積閑置、荒蕪，造成優質耕地的退化，為了扼制該現象的進一步加劇，有效利用好耕地、發展農村經濟，必須對傳統的農業經濟形態進行調整，深化改革傳統農業經濟的道路是致力于生態農業、綠色養殖業、旅游觀光，農產品深加工的推廣與發展。我村本著自身的地理位置、生態環境、勞動力情況，經一段時間的市場調查，反復研究特編制了發展生態農業項目的建議書。

　　一、項目內容

　　1、項目背景

　　農村大量勞動力外出務工，造成農業產業空心化，農村經濟愈發蕭條，上至國務院，下到我區我鄉均要求發展好農村經濟，深化農業經濟形態的改革，保證13億人口以食為天的根本，從而推進農業產業化的發展。

　　2、項目名稱

　　石佛村生態農業產業觀光園

　　3、項目承辦單位

　　興隆場鄉石佛村以村委會組織、統籌、村民出耕地，即村民搭臺、企業唱戲的模式對外招商引資，具體承辦單位待定。

　　4、項目主管部門

　　興隆場鄉石佛村（暫定）

　　5、項目擬建地

　　興隆場鄉石佛村一社和二社，即從楊家灣到祝家扁

　　6、項目建設單位

　　待定

　　7、項目建設周期

　　三年

　　二、項目編制依據

　　1、《中華人民共和國農業法》

　　2、《中華人民共和國農業技術推廣法》

　　3、《中共中央國務院關于加大統籌城鄉發展力度進一步夯實農業農村發展基礎的若干意見》20xx-11-21

　　4、《農業部關于進一步調整優化農業結構的指導意見》（農發[20xx]2號）

　　5、四川省《中華人民共和國土地承包法》實施辦法20xx-03-09

　　6、《巴中市推進農業產業化發展實施辦法》20xx-11-23

　　三、項目規劃

　　1、項目規模

　　本村約三千畝土地整體規劃，打造成集生態農業、綠色養殖、系列農產品深加工、旅游觀光、休閑娛樂的新型優美鄉村，總投資約5億元。

　　2、建設內容

　　○1生態農業

　　○2綠色養殖業

　　○3農副產品深加工工廠

　　○4鄉村農家風味美食街，以當地農戶自建，統一規劃，特色經營的農家樂為主要業態。

　　○5生鮮農產品采購基地

　　○6年貨特供基地

　　○7農業、畜牧體驗式旅游及品鮮基地

　　○8野炊基地

　　○9戶外拓展基地

　　四、項目的區位優勢

　　1、地理優勢

　　石佛村緊鄰興隆場鄉場鎮西側，距鎮中心僅1公里，到恩陽新區約10公里。省道恩玉路從我村境內通過，距恩陽機場僅三公里。南下巴渝、巴南高速，東進亦有巴萬、巴陜高速，西與巴唐高速相連，北與巴廣高速相鄰，到以上高速路入口均不超過15公里，交通四通八達，物流快捷方便。

　　2、經濟優勢

　　我村位于成都、重慶、西安三大城市區域中心，到此三地均約300公里路程，三小時即到達我地。輻射該三地消費人口約1.5億人，在西部大開發之下，此區域經濟較發達，是優質的生態農副產品消費區。

　　3、環境優勢

　　我村全境處亞熱帶季風性濕潤氣候區，冬暖，春早，夏熱，秋涼，四季分明，年平均溫度17.5℃，無霜期291天，平均日照1460小時，年均降雨量1050mm，水資源豐富。農作物常年以種植果蔬、小麥、水稻、玉米、紅苕為主，養殖以牛、羊、雞、鴨、魚為主體。耕地面積1650畝，林地面積3850畝，土地肥沃，適宜耕種。

　　4、勞動力優勢

　　我村由于距場鎮較近，本村村民978人，適齡勞動力500余人，4個農業合作社，262戶人口。

　　因此我村區位優勢明顯，交通便捷，毗鄰農副產品主要的城市消費群，適宜生鮮、優質的農副產品集中上市。

　　五、項目的必要性

　　農業產業的空心化急需改變，這也是國家和地方政府三申五令強調加快農業產業化的發展，改變農村落后的生產方式，向機械化、規模化、集體化方向發展。生態農業結合觀光旅游業農業發展的一個新方向，一方面拓寬了我地旅游業的廣度，為旅游活動增添了新景觀，有助于生態保護和環境優化，使環境恢復魅力，永保秀麗，另一方面深化了傳統農業的產業結構，使農業發展內容元素多樣化，充滿活力。開拓了農業自我積累，自我發展的運行機制，增加了農副產品的農業附加值，加速傳統農業向現代新型農業的轉變，是振興農村經濟，優化農業結構的有效措施。圍繞建設優美鄉村，面向旅游大市場，進一步調整優化農業結構，通過生態農業產業園的建設，引導和推動了我村乃至我鄉農業結構的調整。

　　六、項目的前景

　　生態觀光農業是一種以農業和農村為載體的新型生態旅游業。近年來，伴隨著農業產業的發展，現代農業不僅具有生產性功能，還具有改善生態環境質量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活功能。隨著收入、閑暇時間的增多，生活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的、優美的農村環境中放松自己，回歸自然。于是，農業與旅游業邊緣交界的新型產業—觀光農業應運而生，拓展了農業發展的新空間，開辟了旅游業發展的新領域。

　　回歸田野，回歸自然，體驗生鮮食品是現代社會人們理想的追求。生態農業觀光園只要是以發展養殖、種植為最主要的經營項目，養殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養殖品種中，可引入市場銷售情況好、品質優良的特色品種。種植項目應引進速生，抗病高產，好看，好吃或外觀奇特的稀有產品。

　　在生態觀光農業園游客不但與自然親近，還可吃到各種生鮮的山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能自娛自樂體驗到農村田園式的生活。燒烤、野炊、垂釣、采果、制作栩栩如生的標本，使農產品在各種休閑、參與中就地消費，利潤和效益是普通農業的5倍以上。

　　生態農業是現代農業發展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎。隨著社會經濟的發展，人們收入水平的提高。在解決溫飽之后，人們吃穿住行以外追求增多，游樂是消費支出中的重要組成部分，也日趨多樣化，這是觀光農業發展的主要基礎。與此同時，節假日增多，雙休日的實行，為人們外出休閑，觀光旅游提供了大量的時；七、項目建設的意義；1、觀光農業旅游項目的出現是后工業文明社會渴望已；今天，已擁有輝煌工業文明的后工業社會，卻正在失去；2、優美鄉村的建設需要；我市是新農村建設試驗區，新農村的發展不僅是漂亮的；3、發展農村經濟的需要；農村經濟的發展必須改變傳統農業低效、低產、低收益；4、觀光農業旅游開發是國家宏觀經濟調整，第

　　日的實行，為人們外出休閑，觀光旅游提供了大量的時間。從人們旅游情趣多向性來看，近郊游，追求田園式的生活是周末游的重要發展趨勢。而現實中，這樣美麗的，人文相結合的生態農業園就應運而生。

　　七、項目建設的意義

　　1、觀光農業旅游項目的出現是后工業文明社會渴望已久的回歸自然的需要

　　今天，已擁有輝煌工業文明的后工業社會，卻正在失去與自然的和諧相依，熙熙攘攘的城市，鋼筋水泥的森林，忙碌穿梭的人流，人與人的距離拉遠，緊張、煩躁壓迫著他們的神經，于是生態業、休閑游應運而生。鄉村田園撲面而來的泥土氣息與花香，一望無垠的大地，錯落有致的溝壑，恬靜的畜群，純樸的農民，新鮮的綠色有機食品則構成了一種強烈的誘惑。

　　2、優美鄉村的建設需要

　　我市是新農村建設試驗區，新農村的發展不僅是漂亮的新居建設，其重要內涵是新居配以優美環境，并以新的農業生產形態為支撐，環保與可持續發展為手段的新的'農業經濟體。

　　3、發展農村經濟的需要

　　農村經濟的發展必須改變傳統農業低效、低產、低收益的傳統形態。高效的農業觀光產業是可持續發展的，其把農業純生產的形態擴大到觀賞、體驗、采鮮、養生的社會需求中，拓展了傳統農村發展的路徑，給傳統的農村經濟注入了活力。

　　4、觀光農業旅游開發是國家宏觀經濟調整，第三產業發展領域

　　社會資金及財政資金投入的必然需要在當前房地產業低迷，汽車產業增長乏力的轉型時刻，觀光農業是從第二產業衍生出的服務形態，是第二產業與第三產業的有機結合。這是我國經濟轉型期社會資金及國家財政資金投入支持的方向；也是十八大后黨和政府特別強調的農業發展方向。

　　八、項目的特點及形態

　　生態農業園是把觀光旅游與農業結合在一起的一種體驗式旅游活動。結合我村地形地貌，勞動力等情況擬建成如下形態：

　　1、農業教育

　　這是兼顧農業生產與科普教育功能的農業經營形態，即利用農園中栽植的作物，飼養的動物以及配備的設施如特色植物、熱帶植物、農耕設施、栽培技術、傳統農具展示等，進行農業科技示范，生態農業示范，傳授農業知識。

　　2、農業觀光

　　根據我村地貌、地形把農業建成以休閑觀光、放松身心、回歸自然的場所。

　　3、農業體驗

　　讓游客深入園區觀賞了解的同時，可現采現賣，游客與村民互動，體驗收獲樂趣。

　　4、品鮮農副產品

　　游客自行采摘，村民現場銷售，可攜帶回家，可現場嘗鮮，亦可贈與親朋好友。

　　5、森林觀光

　　我村地貌起伏較大，森林面積不小，地形多變，配以一定的服務設施，必要的景觀建筑，可設狩獵場、垂釣區、野炊區等，是人們回歸自然、休閑、度假、旅游的理想場所。

　　6、拓展訓練基地

　　我村地貌落差大，且依山傍水，可建成拓展訓練基地，為巴中市戶外運動，戶外能力拓展，體育運動——自行車山地賽的活動基地。

　　7、農副產品年貨基地

　　我村農業觀光園的農副產品應盯準年貨消費群體，以提供生態的豬、牛、羊等農副產品為主要業態，并輔以初加工手段加工，使其成為我地巴中市城市人口年貨的主要提供者。集種、養、宰殺、加工、送貨上門，各環節消費者亦可參加與體驗、監督的一條龍式年貨服務基地。

　　8、農家樂美食體驗

　　以我村自產的農福產品為主要食材，以農家菜、特色風味食品為主的農家生活體驗。

　　九、項目的環保理念

　　1、建設上盡量不破壞原有的自然景觀和鄉村風味

　　農業觀光園的建設上充分體現人與自然的和諧共處的理念，使農業觀光園的經濟效益，生態效益和社會效益相結合，因此建設上將盡量尊重本來的自然景觀及森林，同時保留發揚川北民俗、民居的風采。

　　2、兼取景觀性娛樂與環保性

　　對養殖區實地規劃時將通過合理布局，采取并、種，觀光娛樂區分開，果樹中間農作物等措施，即豐富了植物景觀群落，又增加觀光采摘的多樣性和趣味性，且對農作物不會產生第二次人為破壞。

　　3、生態有機

　　對農作物均使用有機肥料，拒絕化學肥料的使用。

　　4、服務設施的環保性

　　在辦公區、服務區、生態農業園林展示區、停車場均采用較嚴格的環保措施，讓生活垃圾、餐廚垃圾、人畜糞便等嚴格處理，不得產生對原土質、地下水、環境的破壞與污染。

　　十、項目的總體方案

　　1、新農村聚居點

　　川北民居風貌、農家樂風味美食、住宿服務、年貨展示、銷售街區

　　2、服務區

　　工作人員住宿、停車場、接待廳、廁所等

　　3、景觀區

　　經濟作物、花卉觀賞區，占地50畝。

　　4、種植區

　　生態有機農作物種植區、游客現采、村民現賣，占地500畝。

　　5、養殖區

　　農畜養殖及觀賞，養殖1000頭大型農畜以上，占地150畝。

　　6、狩獵區

　　游客現場在山林中抓雞點殺、體驗生鮮生態美食，使用山林荒地，不影響原貌，不用耕地。

　　7、戶外拓展區

　　集體育鍛煉，戶外能力拓展培訓、娛樂于一體的活動鍛煉基地，在山林中就地生態搭建，不破壞原貌。

　　8、野炊區

　　巴中城市人現采、現烹的野炊基地，利用荒地5畝建設。

　　9、農副產品加工區

　　對本地消化不完的農副產品進行深加工，以有機生態食品為主加工外銷，占地20畝，年加工食品20xx噸以上。

　　十一、項目的實施的保障

　　1、村民支持

　　我村村民的大力支持，熱情度高，在恩陽區及興隆場鄉黨和政府的關心和領導下，我村村委員會組織專人做了大量的調研，此項目符合我村實際，既改善環境又提高了收入，村民大力支持。

　　2、組織保障

　　我村將成立項目推進小組，專人負責項目的招商引資及項目建設的協調。

　　3、政策及項目資金支持

　　1交通專項資金對村道路建設的支持 ○

　　2土地整理資金的支持 ○

　　3農田水利建設的專項資金傾斜 ○

　　4農產品的農業補助資金○；5養殖畜牧的專項補助資金○；6新農村建設的易地扶貧搬遷項目的資金支持○；4、資金保障與來源；我村以村委會召開黨員代表大會，成立了項目籌備委員；恩陽區、巴州區均未建成一個集種、養、采摘、宰殺、；現食品安全是我國現階段老百姓最關心的熱點問題，此；僅以巴中市城區人口做效益分析，巴中城市人口（含恩；十三、項目的投資收益分析；1、生鮮果蔬的銷

　　4農產品的農業補助資金 ○

　　5養殖畜牧的專項補助資金 ○

　　6新農村建設的易地扶貧搬遷項目的資金支持 ○

　　4、資金保障與來源

　　我村以村委會召開黨員代表大會，成立了項目籌備委員會，下設項目推進小組專人負責招商引資，嚴格考查有意向、有實力、有養殖經驗、有銷售渠道的個人和企業投資建設（注：具體投資企業待定），以及村民、外出務工人員中的成功人士自籌捐款推進項目的建設資金。

　　十二、項目的市場分析

　　恩陽區、巴州區均未建成一個集種、養、采摘、宰殺、加工、送貨上門、現場監督體驗于一體的一條龍式的農副產品服務基地，生產、銷售各環節用戶均可參與的新型農副產品服務基地，產品生態，消費者放心，市場廣闊。

　　現食品安全是我國現階段老百姓最關心的熱點問題，此項目解決了消費者的擔心，迎合了他們對生態綠色食品的追求，據調查我國鄉村旅游及綠色生態食品的銷售收入年均增長20%以上，市場潛力巨大。

　　僅以巴中市城區人口做效益分析，巴中城市人口（含恩陽區約五十萬人，人均在鄉村旅游，綠色生態食品年貨上消費800元/年，那整個產業為4億規模，我村農業觀光園能吸引十分之一的消費者，即可切下4000萬元的蛋糕。此市場分析還未含銷往其它省市深加工的外銷農副產品的收益。

　　十三、項目的投資收益分析

　　1、生鮮果蔬的銷售收入

　　2、生態畜業的銷售收入

　　3、農家樂、食住服務的收入

　　4、農副產品、年貨的銷售收入

　　5、農副產品深加工的附加收入

　　十四、項目的經濟及社會效益

　　該項目一旦實施，將對我村乃至興隆場鄉產生巨大的影響與示范作用，獲得巨大的經濟和社會效益。

　　1、種植業單畝提高收入200元以上，整體增收100萬元/年。

　　2、養殖業將產生1000萬余元的收益。

　　3、農家樂等服務業年收入將達400萬元以上。

　　4、農副產品深加工收益1000萬元以上。

　　5、增加就業崗位150人左右。

　　6、為國家增加了稅收收入。

　　7、新農村建設的示范作用。

　　8、村民居住環境的改善和提高。

　　9、中國夢的實現，人心所向，幸福指數顯著提高。

　　十五、項目發起單位

建議人：xx

　　20xx年xx月xx日

　　項目建議書 4

　　項目名稱：播堯鄉黨政辦公樓建設項目

　　項目地點：播堯鄉和平村

　　項目主管單位：荔波縣財政局

　　項目負責人：余先培

　　項目建設性質：維修

　　項目投資：23萬元

　　項目編制單位：播堯鄉

　　編制時間：二0xx年三月十日

　　實施方案

　　播堯鄉位于荔波縣西北部，地處兩省（廣西、貴州）三縣（南丹、獨山、荔波）九鄉鎮（方村、水利、朝陽、芒場、麻尾、打羊、三棒、甲里、甲良）交匯處，距荔波縣城28.6公里，至麻尾火車站和貴（陽）新（寨）公路僅30公里，距大小七孔景區只有20多公里，甲（良）麻（尾）公路貫穿于播堯鄉境內，交通十分便利。1992年建并撤后，播堯鄉屬三合一大鄉（包括原地莪鄉、覺鞏鄉、播堯鄉），轄9個行政村，152個村民小組，126個自然寨，總人口19000多人，居住有布依、水、苗、侗、壯等民族，境內山清水秀，氣候宜人，民族風情濃郁。

　　一、項目建設必要性

　　播堯鄉黨政辦公樓建于1992年，在建成使用已近17年期間，未進行過維修。目前現有的木質門窗大部分朽損無法使用，部分墻體出現裂縫，墻面脫落，廁所和樓板開裂滲水，樓梯踏板斷損嚴重，地面風化和削落，屋面滲漏，電線老化，存在著重大安全隱患。為保障干部職工及廣大人民群生命財產安全，提供安全、必要的辦公條件，實施辦公樓改造項目十分必要。

　　二、項目方案編制依據

　　根據荔波縣財政局《關于轉下達20xx年基層政權建設補助資金的通知》（荔財建字[20xx]26號）文件精神，特制定本實施方案。

　　三、項目組織實施形式

　　1、該項目在縣財政局、播堯鄉監督下組織實施。

　　2、成立項目建設領導小組。其成員如下：

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　領導小組下設辦公室在鄉黨政辦公室，莫家勇同志兼任辦公室主任。

　　領導小組職責：

　　（1）主要職責是制定項目的實施方案，組織施工；

　　（2）檢查監督項目實施質量和進度；

　　（3）工程竣工后，負責向縣局申請組織驗收。

　　辦公室職責：

　　（1）編制項目實施方案；

　　（2）編制項目實施進度表上報有關部門；

　　（3）監督資金使用情況；

　　（4）組織項目實施。

　　3、財務管理

　　嚴格按照《財政扶貧資金管理辦法》和《財政扶貧資金報帳制管理辦法》，配備二名專職財會人員，建立專戶專帳，實行專人報帳制，對項目資金進行“三專”管理，合理使用資金。

　　財務職責：

　　（1）建立資金專戶，項目專項資金執行專人報帳制，按工程進度和所需資金提出申請，按審批程序逐項撥付工程款；

　　（2）按時編制專項財務報表并上報有關單位；

　　（3）自覺接受上級財務檢查和審計監督；

　　（4）杜絕任何單位和個人挪用、擠占專項資金；

　　（5）參與工程進度檢查和竣工驗收；

　　（6）編制項目財務決算報表。

　　四、項目實施進度安排

　　項目建設工期為6個月，項目資金到位后6個月內全面完成，迎接驗收。

　　五、項目投資規模及概算

　　播堯鄉黨政辦公樓建設項目總投資23萬元，各項目概算如下：

　　（一）、拆除和更換門窗、刮膩子墻、貼地板磚、水電安裝、樓頂漏水改造等：總投入15萬元。

　　（二）、辦公桌椅的更換和添置：總投入8萬元。

　　合計總投資23萬元。

　　六、效益分析

　　項目實施完成后，全鄉干部職工和人民生命財產得到進一步保障，辦公陣地管理更加有序、服務更加到位，進一步為廣大人民群眾提供高效優質的.服務，進一步推進基層政權建設服務工作上新的臺階。

　　項目建議書 5

　　第一章項目概述

　　第一節項目基本情況

　　1、項目名稱

　　廣東某科技館項目。

　　2、項目性質

　　新建，市級重點項目。

　　3、項目建設單位

　　4、項目建設地點

　　廣東某中心城區

　　第二節項目功能定位及受眾人群

　　一、功能定位

　　本項目建設廣東某科技館，功能定位主要為產業科技館，具體主要包括以下幾方面：

　　1、增城整體形象的展示窗口

　　項目建設科技館將對增城的整體形象進行全面的展示，包括產業發展史、投資環境、人文環境，同時包括基礎設施建設、地區展業發展政策、未來發展規劃等，使觀者能夠全面了解增城的方方面面，積極表現增城的過去、現在和未來，彰顯增城的綜合實力和發展潛力。

　　2、增城特色產業的博覽中心

　　一個城市的產業經濟是這座城市綜合實力的重要體現。項目建成后將以增城產業經濟為內涵，展示增城已頗具發展規模的產業經濟發展與成就、以及具有發展潛力的優勢產業等，向觀者展示增城的特色產業、優勢產業的發展潛力及發展優勢所在。

　　3、增城先進企業和文化的展示窗口

　　項目建設科技館將組織特色產業的優秀企業形象展示，讓觀者充分了解增城企業的發展實力和現代企業文化，將給地區其他企業帶來示范、表率作用，引領地區企業的進一步發展，同時也是對優秀企業的積極宣傳，對其市場的開闊也將起到良好的促進作用。

　　4、增城產業“新”發展成果的“亮相t臺”

　　產業“新”成果是推動技術創新和進步的重要力量。項目建成后將對各產業新技術、新工藝、新材料等成果及其應用現狀進行及時展示，反映產業的發展水平和生產力的進步水平。觀眾在參觀的同時，體驗的不僅僅是這種水平本身，更體驗到創新的力量、體驗到創新理念所帶來的價值。因此，這種創新理念的傳播對產業的技術進步、科技創新無疑會有相當的推動作用。

　　二、項目受眾群體

　　項目科技館主題定位為“綠色生態、科技增城”，受眾群體包括領導、投資商、投資者、業內專家、大眾人群、游客、媒體記者等。各群體的展示目的及展覽館承載的功能如下表所示：

　　第三節項目規劃布局

　　項目建設科技館為5層，共計建筑面積3113.055平方米，其中1-4層為展陳區域，建筑面積2155.005平方米，5層為辦公區域，建筑面積958.05平方米。項目展陳區各層布展規劃規劃如下：

　　1、序廳

　　科技館1層為序廳，即科技館的開篇，具有集散、導向等功能。觀者步入序廳，既可看到增城的城市特色介紹，亦可了解增城的發展規劃布局，整個序廳彰顯出大氣恢弘、氣勢磅礴的態勢。向觀者濃縮增城的發展歷程，引領整個展館的觀展流程。

　　2、啟迪創新區

　　為將具廣東某特色的汽車、高端裝備制造、光伏光電、物聯等科技和產業的發展作為廣東某科技館常設展覽內容的主軸，并通過上述科技、產業的發展過程，將相關的力學、熱力學、電磁學、凝聚態物理學、核物理學、化學、地球科學、生態科學等基礎學科和信息、環保等應用技術串聯起來。

　　3、綠色生態區

　　該區由生態旅游、綠色城市、現代農業三大展項組成，主要結合增城的生態環境以及城市規劃布局，加深觀者對于增城人文和自然環境的了解。

　　4、科技增城區

　　該區具體分為傳統產業、現代高新產業、優秀企業、未來產業四大部分，主要結合增城的特色發展模式展示增城的科技產業。

　　第二章項目建設背景及必要性

　　第一節項目建設背景

　　一、國家和地區政策導向

　　1、科技館政策扶持明確，目前重在傳統科普教育科技館

　　目前，我國科技館建設已經擁有了良好的政策環境。如《國家中長期科學和技術發展規劃綱要》(20xx-2020年)、《關于加強國家科普能力建設的若干意見》、《中國科學技術協議事業發展“十二五”規劃(20xx-2015年)》等國家政策性文件中均提出鼓勵和支持科普產品和信息資源的開發，加強科普基礎設施建設等內容，即是對科技館建設工作的明確表述。

　　但是，從政策內容不難看出，目前國家關于科技館的政策主要傾向于科普教育功能的科技館，這主要由于我國科普教育科技館仍是發展的主流，而且各地科技館建設也是如火如荼，已發展到比較成熟的階段。但是，專業化科技館已呈現出一定的發展，在社會發展中的作用亦是日益突出，相信未來定能受到國家政策的青睞。

　　2、廣東某鼓勵招商引資，產業展覽將助“一臂之力”

　　鼓勵外商投資是促進增城產業發展的一項重要舉措，也是政府的一項長期性政策。如，20xx年9月，廣東某政府發布了《廣東某招商引資獎勵政策》，其中對獎勵對象、獎勵投資范圍及獎勵標準進行了明確規定。

　　《增城“十二五”發展規劃綱要》中，在“加快構建廣州東部現代產業新區”的相關措施中提出：不斷提高招商選資能力。一方面，要繼續做大做強外向型經濟。全力推進產業招商和特色園區招商，充分發揮廣本效應，積極推進汽車、摩托車和旅游等支柱性產業的招商引資工作，加大對日、韓、臺等重點國家和地區以及跨國公司的招商力度，吸引相關零配件企業落戶我市，形成產業鏈條，打造支柱產業群。促進出口市場和外貿經營主體多元化，增加自有品牌、高新科技、高附加值產品的出口，優化出口結構。另一方面，要加強對國內大企業、大項目、大財團的針對性招商，充分發揮大企業龍頭帶動作用，強化相關后續服務。

　　而產業展覽作為一種經濟媒介，是聯系內外的橋梁和紐帶，是投資商了解地區實力的重要平臺，因此，項目建設地區產業科技館，能夠對地區的招商引資起到一定的積極作用。

　　二、我國科技館發展概況

　　1、傳統科技館以科普教育為主

　　傳統意義上，科技館是以提高公眾科學文化素質為目的、組織實施科普展覽及相關社會活動的科普宣傳教育機構，通過展覽、培訓、實驗、青少年教育、影視播放、報告講座等多種形式貫徹教育內容，實現其科學普及、科學教育、科技傳播的目標，也是極富吸引力的青少年校外科技活動場所。

　　2、現代科技館模式不斷創新，專業化為主要發展方向

　　在近些年的發展中，我國科技館界嘗試了多種創新方式，力圖最大程度的發揮科技館展教功能，為社會發展服務。

　　大型綜合性科技館建設的同時，各地還根據自己的產業特點發展特色的專業科技館：大慶建了石油科技館，長春建設了光學科技館，山東壽光建立蔬菜科技館，杭州建成了低碳科技館，佛山建立了物聯網展示中心、北京建立了海淀區國家自主創新展示中心等，全國科技館在向著特色、專業性方向發展。

　　3、產業科技旅游市場日漸成熟繁榮

　　產業科技旅游是將科技和旅游有機結合為一體的一種高層次的文化旅游類型，其通過圖片、模型、實物等向游客展示產業的發展歷史和成就，其中貫穿的科技發展，能夠使游客了解到各產業的最新發展和前沿技術，無形之中也是對產業和其科技技術的良好宣傳，對產業和經濟的發展起到帶動作用。同時科技旅游也創造了與消費者面對面交流的機會，而且有著可觀的經濟效益。如北京中關村科技旅游活動僅20xx年全年就接待了250萬人次，綜合收益約1.2億元。

　　另一方面，產業科技旅游增強了教育的科技內涵，能夠有效地提高公眾科學文化素質，起到科普宣傳的作用。在科技旅游過程中向游客傳遞科技知識、科學理念和探索精神是傳統旅游所不能做到的，也因此受到國家政策的大力支持。

　　所以，近年來，全國各地積極開發產業科技旅游，使其得到了一定的發展，經濟和社會效益也隨之日益凸顯。

　　三、增城特色產業發展概況

　　1、增城工業產業發展迅速

　　“十一五”期間，增城地區經濟發展實現新跨越。增城工業園區成功升級為國家級經濟技術開發區，形成了以開發區為核心、東區高新技術產業基地和石灘研發創意產業基地等園區為配套的先進制造業集聚區。發展壯大了汽車、摩托車、紡織服裝三大支柱產業集群和高新技術產業，工業增加值占全市gdp比重達59.6%，高新技術產業產值占工業總產值的32.7%。

　　2、科技產出水平明顯提高

　　“十一五”期間，增城科技綜合實力不斷增強，科技產出水平明顯提高，科技進步對經濟社會發展的促進作用更加顯著。據統計，20xx年廣東某實現規模以上高新技術產品產值496.93億元，增長22.46%，占全市規模以上工業產值的39.41%。專利申請量達20xx件，專利授權量1607件，比“十五”期末分別增長77.10%和130.23%。

　　3、工業化為增城未來發展的重要動力

　　在20xx年6月廣東某政府發布的.《增城十二五發展規劃綱要》中指出：工業化是增城未來經濟社會發展的基本動力。目前，增城處于工業化中后期，未來工業化將呈現出更為復雜的特征：一方面，工業化尚未徹底完成，特別是北部和中部地區還有大片的農村地區，工業化、農業產業化還有很大潛力;另一方面，已經完成工業化的區域還有一個后工業化持續升級發展過程，特別是現代工業及服務業將進入快速提升階段。

　　4、增城未來工業發展需要“產業展覽”

　　綜上可見，工業發展仍是未來廣東某經濟發展的重要方面。而產業展覽作為一種經濟媒介，是推動生產、活躍市場、繁榮經濟的有效手段。可以說，一個國家、一個地區的經濟發展、科技進步是離不開展覽的。所以，在如此的背景下，本項目的建設是適宜的，是切合地區經濟發展模式的，是能為地區產業發展提供正能量的。

　　第二節項目建設必要性

　　一、項目能夠為地區招商引資提供良好的平臺

　　當今世界，是開放的世界。實現對外開放，是一個國家走向現代化的必由之路。對外開放，就是打開國門走出去，引進來，利用各種渠道和形式或吸收利用外國的資金，先進的技術、設備和管理經驗，以達到自身強大之目的。就是對經濟技術發達的國家來講，也是如此。而舉辦一系列的經濟展覽活動，是實現這一目的必不可少的途徑。

　　本項目建設專業的產業科技展覽場所和設施，通過圖片、模型、實物、視頻，同時結合幻影成像、光電板、雕塑等展示手段提供地區產業相關科技展覽服務，這對于地區外資的引進將起到積極的促進作用。

　　首先，產業性展覽能夠幫助投資者更好地了解增城產業發展實力和地區軟硬件條件。項目科技館可以通過組織地區相關產業發展歷史、成就資料以及軟硬件設施進行增城發展實力和潛力的展示，描繪增城的綜合“能力”，更好地吸引投資者。

　　其次，科技館向來是地區投資環境的展示地。項目建成后能夠及時發布展覽地區政策、地區設施環境建設進展等，吸引投資者的目光，加速投資決策的實施。

　　因此，產業科技展覽可以說是一種經濟媒介，是地區軟實力的展示窗口，是地區經濟狀況的“晴雨表”，是聯系內外的有效途徑。其對于地方和企業的招商引資、經濟發展能夠起到相當大的促進作用。

　　二、項目將引領地區產業科技旅游發展，引領大眾對地區產業的關注

　　隨著人們收入的不斷增加和帶薪假期的出現，旅游成為人們的一種重要的活動方式，得到了國內外各省市的高度重視。旅游的種類多種多樣，包括休閑度假旅游、商務旅游以及觀光旅游等，其中產業科技旅游作為旅游的一種新形式，滿足了許多游客領略企業文化，追求科學的需求，從而吸引了一定的旅游者。

　　近年來，廣東某憑借良好的生態環境、農業資源、文物古跡資源、古村落資源、廣場文化公園資源、宗教文化資源、農家美食資源等，旅游業發展迅速，對惠民富民、經濟發展起到了相當大的促進作用。但是地區產業科技旅游尚未得到開發，事實上，增城的產業科技旅游旅游是極具發展潛力的。

　　三十年改革開放，廣東某工業經濟快速發展，經濟實力空前增強，工業結構發生深刻變化，工業化水平明顯提高，實現了由工業化初期向工業化中期的歷史性跨越，實現了由工業基礎薄弱、技術落后、門類單一向工業基礎顯著加強、技術水平穩步提高、門類逐漸齊全的重大轉變。目前，地區已形成了汽車及其零部件、摩托車、紡織服裝三大支柱產業，科技發展成果卓著。

　　在項目所建產業科技館展覽，將增城產業科技的發展歷史及現狀通過圖片、模型、視頻等形式濃縮成一定的產業科技旅游資源，不僅能夠吸引投資者前來，同時也能夠吸引對地區產業、科技及文化感興趣的游客，引導大眾對于特色產業、前沿科技的關注與生活的改變，帶動地區產業科技旅游的發展，同時能夠豐富地區旅游資源結構，帶動經濟提速。

　　三、項目將成為地區企業走向市場的有效途徑

　　歷史發展到今天，人們自然地把作為一種經濟媒介的展覽，與會議有成效地結合起來，稱之為展覽會。展覽會以最直觀和藝術性的表現手法，把信息傳遞給參展者、參觀者和消費者。舉辦展覽會和一系列的經濟交易會、洽談會，是企業推銷自己、展示自己的有效方法。因此，本項目建設專業的工業展覽場館，能夠為園區及地區企業提供舉辦展覽會、交易會、洽談會的良好平臺，為其走向市場提供助力。

　　一方面，作為參展者(企業)，可以利用展覽會仔細認真研究分析競爭者的促銷戰略，可以把他們的價格和消費者對產品的評價、意見迅速記錄下來，并對此做出迅捷的反應，制定新的生產銷售戰略決策，給自己的企業帶來可觀的經濟效益。

　　另一方面，在各類展覽會上，企業的產品經受著檢驗，參觀者、消費者對產品品頭論足，從產品的樣式、質量、包裝到企業的生產能力、技術水平、設備等都會給以公平的綜合評價，企業可從中認識到自己的“真面目”，可以更好為設計企業自身未來的發展方向和藍圖，使自己產品的市場占有份額不斷擴大。同時，企業展示自己的產品，方便“買方”全方位地了解產品，促使交易的形成。

　　因此，項目的建設可以助推園區及地區企業更好地走向市場，提高企業經濟效益，增加政府稅收收入，促進地區經濟的發展。

　　四、項目建設落實是園區展館正常良好運營的需要

　　項目建設園區共有四個不同主題的展覽館，采用“四館合一”的形式。目前，除了本項目以外，另外三個展覽館項目已經基本建設完成，進入籌劃開館運營階段。如若本項目遲遲得不到落實，很大程度上會影響展館的整體形象和開館運營進度。因此，本項目的建設實施非常迫切，是園區展館正常運營的需要。

　　第三章項目工程規模及投資估算

　　第一節項目工程現狀及建設規模

　　本項目定位為小型產業類科技館，分5層，共計建筑面積3113.055平方米，其中1-4層為展陳區域，建筑面積2155.005平方米，5層為辦公區域，建筑面積958.05平方米。目前，項目土建工程已經完成，后續主要為項目的裝飾、布展工程。

　　第二節項目投資估算

　　一、投資估算的范圍

　　本項目為廣東某科技館展陳工程建設，本次投資估算主要包括1-4層裝飾展陳配置、設備購置以及5層辦公區的裝修及辦公設備購置等，估算包括在正常的咨詢、設計和施工周期內，為完成工程所需投入的裝飾布展工程費用、設備購置及安裝、工程建設其他費用及預備費用等。

　　二、裝飾布展工程費

　　由于項目對于展陳區和辦公區的裝修要求層次完全不用，因此，展陳區和辦公區的工程費用分別估算。

　　1、展陳區裝飾布展工程費

　　本項目展陳區裝飾布展工程的單位造價參照近幾年國內專業性科技館的建設情況來估算。

　　圖表 3：近年我國專業性科技館布展造價情況

　　由于各科技館建設時間不同，考慮到物價上漲的因素，其參考意義就會降低。在此，采用建設時間與當前時間的差值取其權重的方法，來進行單位造價的加權平均，結果作為本項目的單位造價，估算項目裝修及布展工程費用。具體估算過程如下：

　　各科技館單位造價權重=1/(20xx-建設時間);

　　則平均單位造價=∑各館裝飾布展單位造價*權重/∑權重。

　　經計算，各館平均單位造價=1.72萬元。

　　本項目為小型產業科技館，在此單位造價按照1.5萬元/平方米估算，展陳區裝飾布展工程費用=1.5*2155.005=3232.51萬元。

　　2、辦公區裝修工程費

　　目前，商業辦公樓的裝修單位面積平均造價水平在900元/平方米左右，據此，項目辦公區裝修工程造價費用為：

　　辦公區裝修工程造價費用=0.09*958.05=86.22萬元。

　　3、項目總工程費

　　項目總工程費用=展陳區裝飾布展工程費用+辦公區裝修工程費用

　　=3318.73萬元。

　　三、設備購置及安裝費

　　本項目設備采購費用估算是基于展館運營需要的設備的型號及委托的招標機構對相關供應商的詢價來確認，并根據供應商最新報價計入了運雜費及安裝費、現場零星加工制作的非標準構件費、工器具購置費、備品備件及其它費用等。

　　本項目所需設備主要包括展陳區的配套設施以及辦公區的辦公設備，具體估算如下：

　　圖表 4：設備采購費用估算表

　　四、工程建設其他費用

　　1、建設單位管理費：按《基本建設財務管理規定》(財政部財建[20xx]394號)文規定計算;

　　2、工程監理費：按《建設工程監理與相關服務收費管理規定》(發改價格[20xx]第670號)計取;

　　3、招標代理服務費：按《關于印發<招標代理服務收費管理暫行辦法>的通知》(計價格[20xx]1980號)規定計算;

　　4、招投標交易服務費：按照廣東省政府《關于省建設工程交易中心交易服務收費問題的復函》(粵辦函[1999]96號)文規定計算;

　　5、工程項目設計費：根據《工程勘察設計收費管理規定》(計價格[20xx]10號)計算。

　　圖表 5：工程建設其他費用估算

　　五、預備費

　　預備費分為基本預備費和漲價預備費。基本預備費是針對在項目實施過程中可能發生的難以預料的支出而事先預留的費用。漲價預備費是對建設期內可能發生的材料、人工、設備、施工機械等價格上漲，以及費率、利率、匯率等變化，而引起項目投資的增加，需要事先預留的費用，亦稱價差預備費或價格變動不可預見費。本項目建設期較短，因此不計提漲價預備費，按照布展工程費用、設備購置費用及工程建設其他費用之和的5%計提基本預備費，約為193.90萬元。

　　六、項目總投資估算

　　項目總投資=裝飾布展工程費+設備購置及安裝費+工程建設其他費用+預備費

　　=4071.90萬元。

　　所以，項目需要總投資約4071.90萬元。

　　項目建議書 6

　　項目建議書(又稱立項申請)是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。對于大中型項目，有的工藝技術復雜，涉及面廣，協調量大的項目，還要編制可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。項目建議書是項目發展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據，也是可行性研究的依據，涉及利用外資的項目，在項目建議書批準后，方可開展對外工作。

　　一、項目建議書的.主要內容應包括:

　　(1)項目提出的必要性和依據;

　　(2)產品方案，擬建規模和建設地點的初步設想;

　　(3)資源情況、建設條件、協作關系和設備技術引進國別、廠商的初步分析;

　　(4)投資估算、資金籌措及還貸方案設想;

　　(5)項目的進度安排;

　　(6)經濟效果和社會效益的初步估計，包括初步的財務評價和國民經濟評價;

　　(7)環境影響的初步評價，包括治理“三廢”措施、生態環境影響的分析;

　　(8)結論;

　　(9)附件。

　　項目建議書的編報程序是:項目建議書由政府部門、全國性專業公司以及現有企事業單位或新組成的項目法人提出。其中，跨地區、跨行業的建設項目以及對國計民生有重大影響的項目、國內合資建設項目，應由有關部門和地區聯合提出;中外合資、合作經營項目，在中外投資者達成意向性協議書后，再根據國內有關投資政策、產業政策編制項目建議書;大中型和限額以上擬建項目上報項目建議書時，應附初步可行性研究報告。初步可行性研究報告由有資格的設計單位或工程咨詢公司編制。

　　二、項目建議書的編報要求:

　　根據現行規定，建設項目是指一個總體設計或初步設計范圍內，由一個或幾個單位工程組成，經濟上統一核算，行政上實行統一管理的建設單位。因此，凡在一個總體設計或初步設計范圍內經濟上統一核算的主體工程、配套工程及附屬設施，應編制統一的項目建議書;在一個總體設計范圍內，經濟上獨立核算的各工程項目，應分別編制項目建議書;在一個總體設計范圍內的分期建設工程項目，也應分別編制項目建議書。

　　三、項目建議書的審批權限:

　　目前，項目建議書要按現行的管理體制、隸屬關系，分級審批。原則上，按隸屬關系，經主管部門提出意見，再由主觀部門上報，或與綜合部門聯合上報，或分別上報。

　　(一) 大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目，委托有資格的工程咨詢、設計單位初評后，經省、自治區、直轄市、計劃單列市計委及行業歸口主管部門初審后，報國家計委審批，其中特大型項目(總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目)，由國家計委審核后報國務院審批。總投資在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省計委、行業主管部門初審后，報國家計委會同外經貿部等有關部門審批;超過1億美元的重大項目，上報國務院審批。

　　(二) 小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務院有關部門審批。

　　1.小型項目中總投資1000萬元以上的內資項目、總投資500萬美元以上的生產性外資項目、300萬美元以上的非生產性利用外資項目，項目建議書由地方或國務院有關部門審批。

　　2.總投資1000萬元以下的內資項目、總投資500萬美元以下的非生產性利用外資項目，本著簡化程序的原則，若項目建設內容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。

　　四項目建議書批準后的主要工作:

　　確定項目建設的機構、人員、法人代表、法定代表人。

　　選定建設地址，申請規劃設計條件，做規劃設計方案。

　　落實籌措資金方案。

　　落實供水、供電、供氣、供熱、雨污水排放、電信等市政公用設施配套方案。

　　落實主要原材料、燃料的供應。

　　落實環保、勞保、衛生防疫、節能、消防措施。

　　外商投資企業申請企業名稱預登記。

　　進行詳細的市場調查分析。

　　編制可行性研究報告。

　　項目建議書 7

　　委托方：

　　受托方：

　　委托方為工程的建設單位，受托方為具備法定資質以及豐富建設項目咨詢服務經驗的專業咨詢公司。委托方因工程，受托受托方進行該項目的可行性研究報告（項目建議書）編制工作，為了明確雙方的權責，維護各自合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，在平等、自愿、互利的基礎上，就服務事宜協商一致，制定本合同，以資共同信守。

　　一、受托方的服務內容

　　1.1 受托方為委托方編制可行性研究報告（項目建議書），可行性研究報告（項目建議書）應包括但不限于以下內容：

　　1.1.1 項目的背景及概況

　　1.1.2 項目的發展及需求分析

　　1.1.3 對該項目現場及周邊環境進行詳細研究，并根據場地現狀及建設條件，提出評價意見

　　1.1.4 對各專業設計進行研究，提出項目的建設方案

　　1.1.5 通過對環境影響的評估及分析，提出環境影響總統評價

　　1.1.6 分析周邊環境及交通狀況，提出交通安全措施

　　1.1.7 項目實施安排與進度計劃

　　1.1.8 投資估算與資金籌措

　　1.1.9 財務與社會評價

　　1.1.10 結論與建議

　　以上十項內容可結合項目的具體情況進行調改，最終形成完整的該項目可行性研究報告（項目建議書）。

　　1.2 提供服務過程中受托方應服從委托方制定的服務方案和具體的服務工作安排。

　　1.3 受托方應在本合同簽訂且委托方提交全部資料后x個工作日內向委托方提交可行性研究報告（項目建議書）一式份。

　　二、服務費用的標準及結算

　　2.1服務費合計為元整（大寫：元整），本費用為固定費用（按號文件規定取費標準計取），在受托方全面履行本合同義務的前提下，上述費用為委托方應支付給受托方的全部費用。

　　2.2 服務費用具體方式為：分兩次支付，本合同生效后日內，委托方向受托方支付預付款元（大寫：元整）；受托方向委托方提交符合本合同約定的可行性研究報告（項目建議書）后，經委托方書面認可且可行性研究報告（項目建議書）得到政府相關部門批準之日起日內，受托方向受托方支付元整大寫：元整）。

　　三、雙方的權利和義務

　　3.1 委托方的權利和義務

　　3.1.1 委托方應在本合同簽訂后個工作日內，向受托方提高目前現有的與工程相關的數據和資料。

　　3.1.2 檢查、監督受托方的工作，對受托方不符合合同規定的服務內容，委托方有權要求受托方限期改正。

　　3.1.3 受托方服務人員的工作能力及表現不符合合同的約定和委托方要求的，委托方有權要求受托方更換工作人員。

　　3.1.4 受托方應如實向委托方提供服務人員詳細資料。

　　3.1.5 受托方在從事服務過程中，受托方有權派專人監督、檢查。

　　3.1.6 在合同期內，委托方進行與本工程有關的討論、詢價、對外談判、調研考察等所得的信息資料，如上述信息資料對可行性研究報告（項目建議書）的編制工作密切相關，委托方應及時地提供給受托方，必要時可吸收受托方參加本工程可行性研究的人員參加。

　　3.1.7 在不違反有關國家法律規定和委托方工作制度的前提下，委托方可對受托方的服務工作提供配合。

　　3.1.8 本項目進行過程中委托方無需再向受托方支付其他任何費用，受托方應自行承擔其工作人員的食、宿、交通費用以及服務中發生的其他費用。

　　3.2 受托方的權利和義務

　　3.2.1 在提供符合本合同約定的服務后，受托方有權要求委托方付款。

　　3.2.2 在不違反有關國家法律法規和委托方工作制度的前提下，受托方可以要求委托方對其服務工作提供配合。

　　3.2.3 受托方應按照約定時間和要求完成可行性研究報告（項目建議書）的編制。

　　3.2.4 在申請政府相關部門審核可行性研究報告（項目建議書）時，如上述文件內容需要調整，受托方應無償負責修改和返工。

　　3.2.5 在編制可行性研究報告（項目建議書）過程中，因委托方對工程提出重大變更致使可行性研究報告（項目建議書）必須進行重新編制的，雙方應另行協商確定費用和出具報告書的時間。

　　3.2.6 受托方應積極配合委托方的工作，發現問題及時上報委托方負責人。

　　3.2.7 受托方服務不符合國家及當地政府有關規定而導致委托方遭受的損失，受托方應負責賠償。

　　3.2.8 未經委托方書面同意，受托方不得將本合同項目下的工作全部或部分轉委托給任何第三方。

　　四、知識產權及保密條款

　　4.1 可行性研究報告（項目建議書）的知識產權由雙方協商確定。

　　受托方對于委托方提供的一切信息及資料負有嚴格的.保密義務，不得以任何名義以此進行牟利活動，不得發表，也不得向任何第三方透露，否則應賠償由此給委托方造成的損失。

　　4.2 任何一方及其工作人員，對在就本項目進行洽談接觸及其后的工作開展過程中，所知悉的對方未公開的信息與資料（包括但不限于書面、光盤、電子數據等任何形式），均應保密，否則，應賠償對方因此遭受的經濟損失。

　　五、違約責任

　　5.1 甲乙雙方應當誠信、全面履行本合同，如有違約，應賠償由此給守約方造成的全部損失。

　　5.2 在受托方依約履行本合同的前提下，委托方遲延支付服務費用的，每延遲一日，應當按照應付而未付金額的 ‰向委托方支付違約金。

　　5.3 受托方未能按時提交符合本合同約定的可行性研究報告（項目建議書），每延遲一日，應按服務費用總額的 ‰支付違約金，延遲達到日，委托方有權單方解除本合同。受托方提交的可行性研究報告（項目建議書）如未能通過政府部門批準的，受托方應無條件進行修改、返工，直至通過批準。

　　5.4 因受托方不具備政府相關部門確認的資質而給委托方造成的一切損失，由受托方負責賠償。

　　項目建議書 8

　　一、項目概況

　　“四川文化產業園”是一個包含文化創意、文化主題旅游、現代娛樂、青少年體驗式教育、文化會展及商業配套等多種產業于一體的復合型的文化產業園區，已被四川省委、省政府確立為四川省重大文化產業項目。

　　項目選址四川省成都市溫江區，擬占地面積約3000余畝，首期供地約1500畝，分為6個主題區：文化創意產業園、電影主題樂園、青少年體驗式素質教育基地、影視基地、旅游風情演出、文化小鎮。

　　二、項目背景和政策支持

　　(一)項目提出的背景和必要性

　　十七大報告提出“大力發展文化產業，實施重大文化產業項目帶動戰略，加快文化產業基地和區域性特色文化產業群建設”。要實現省委省政府確立的“建設文化強省”戰略目標，需要著力解決“抓手”問題，用大項目促大發展。

　　四川大力發展文化產業具備兩大現實機遇：

　　1、四川已成為全國第九個GDP總值過萬億的省份。

　　目前，全國GDP總值過萬億的其他八省市的實踐經驗表明：GDP總值過萬億，是文化產業大發展的重要“拐點”，其文化產業發展必將出現不同程度的“井噴”；

　　2、近期，中央作出了擴大內需，促進增長、加快發展的戰略決策，四川文化產業領域需要有大項目作為“引擎”。

　　四川擁有深厚的歷史文化資源、豐富的文化旅游資源和響亮的城市品牌，具備強勁的文化產業基礎。

　　(二)國家相關的政策支持

　　國辦發[20xx]105號《國務院辦公廳關于印發文化體制改革試點中支持文化產業發展和經營性文化事業單位轉制為企業的兩個規定的通知》；國辦發[20xx]114號《國務院辦公廳關于印發文化體制改革中經營性文化事業單位轉制為企業和支持文化企業發展的兩個規定的通知》；財稅[20xx]1號、財稅[20xx]2號、財稅[20xx]153號、川辦發[20xx]42號等文件規定的優惠政策。

　　(三)項目的投資人概況(對擬引進投資商的要求)

　　四川新華發行集團成立于20xx年3月，是以出版物分銷為主業，集文化旅游、傳媒、房地產開發為一體的國有大型文化產業集團，為中央確定的全國文化體制改革試點單位和四川省政府著力培育的`79家大企業大集團之一。、

　　集團目前擁有3家全資子公司、7家控股子公司和2家參股公司。集團控股的四川新華文軒連鎖股份有限公司已于20xx年5月30日在香港聯合交易所主板成功上市，成為國內首家進入國際資本市場的圖書發行業零售企業。

　　三、項目定位和選址

　　(一)項目定位(地位及發展方向)

　　構建一個多業態、復合型、互動式、個性鮮明的文化產業聚集區和文化主題旅游區，力爭成為全省第一、西部領先、國內一流、國際知名的區域文化產業品牌和國家級文化產業發展示范基地。力爭成為四川推進文化產業發展的“三大平臺”：一是文化新業態、新產業的重要平臺；二是推進文化產業發展與旅游資源開發緊密結合的重要平臺；三是推動四川文化產業資源整合，探索發展新機制、新體制的重要平臺。

　　(二)項目選址

　　園區位于成都市溫江區城市新區南組團，緊鄰成都七中溫江校區，周邊高端樓盤云集，臨近區域有娛樂項目“國色天香”和規劃中的“體育城”、“醫療城”。項目靠近繞城高速、光華大道、溫泉大道、鳳溪大道，距規劃軌道交通站點1公里，距市區三環路8公里。

　　地塊面積約1500畝，其西側、南側具有發展預留空間。目前該地塊現狀也包括農業用地(基本農田、一般農田、集體建設用地)，要達到開發條件，也需要經城市修編，土地變性和拆遷安置。

　　四、項目開發思路及初步規劃

　　(一)本項目開發的目標及指導思想

　　1、近期目標：

　　在20xx年前，成為中國一流、西部領先的國家級文化產業示范園，聚集50家優勢文化企業，實現年游客量超過300萬人次，年均產值20億元，貢獻稅收1億元；

　　2、中遠期目標：

　　通過園區的成功營運，形成園區品牌、人才、技術、產品等方面的競爭優勢，并以此為基礎延伸園區產業鏈，實現園區低成本異地擴張，最終成為與國際接軌、具有國際影響力的大型現代化綜合文化產業集團。

　　(二)總體規劃布局

　　園區規劃包括：文化創意產業園、電影主題樂園、青少年體驗式素質教育基地、影視基地、旅游風情演出、文化小鎮六大主題區。

　　(三)功能分區

　　1、文化創意產業園

　　園區圍繞文化創意產業發展的最新趨勢和最新技術，搭建產業發展平臺，成為我省文化創意企業和優質創意項目的孵化器和推進器。

　　2、電影主題公園(暫定名：熊貓樂園)

　　依托濃郁的影視元素，以當今世界最先進的特效電影為載體，前沿聲光視聽、經典時尚風情演藝為特色，集文化性、互動性、體驗性、刺激性、娛樂性于一體，打造具有世界水平、中國第一的電影主題科技體驗樂園，是中國未來的“環球影城”。

　　3、我的世界(少年兒童素質教育體驗基地)

　　通過教育類活動項目的創造性設計，打造適合3-16歲少年兒童深度參與的體驗式素質教育基地。

　　4、影視基地

　　深度結合影視創作生產與文化主題旅游，集影視拍攝、后期制作、影視教育培訓、影視實踐體驗、影視文化主題旅游、中國少數民族題材影視創作譯制及節目展映等于一體，打造西部最大、最先進的創新型影視基地。

　　5、旅游風情演出

　　根據不同主題、不同節假日、不同時尚風向組合配置演出內容，開拓夜間旅游市場，實現“留客一天”。

　　6、文化小鎮

　　文化小鎮是整個產業園區的生活及商務服務配套區域，提供食、住、行、購、娛等生活配套服務，搭建時尚文化產品的展示和交易的平臺。

　　(四)建設周期

　　園區統一規劃，分期建設。預計20xx年4月底前完成首期項目用地供應以及將項目上報省委立項；20xx年6月底前，舉行項目奠基儀式并開始動工建設；20xx年底前完成產業園主要項目的建設，并全面投入運營。

　　(五)項目經營思路

　　在堅持由集團對園區統一規劃的前提，對于需要引進資金或產業資源的項目，將引入戰略投資者共同投資成立項目公司。項目公司按照公司法的有關規范和要求進行運作。

　　(六)項目效益分析

　　園區首期用地規模1500畝，總投資預計近50億元，集合了大量的優勢文化資源，致力于打造全國最具影響力的互動型、復合型文化產業園區；中國西部文化創意產業發展的戰略高地；在中國首次實現實體產業園、虛擬產業園與媒體渠道的高度融合；世界水平、中國第一的電影主題科技體驗樂園；西部最大的電影、電視制作基地；中國最大的少年兒童體驗式科學樂園；西部最具文化特色、最時尚、最具科技含量的視覺藝術展演平臺；西部最具文化內涵的生態型休閑生活之地。它一旦成功運營，將產生良好的綜合效益。

　　1、經濟效益

　　四川文化產業園項目的累計凈現值為2.12億元，內部收益率為10.20%，項目動態回收期為8.38年。項目所創造的年均產值為20億元，年均稅收為1億元。上海社科院文化產業研究所進行的研究表明，文化產業對當地相關產業的拉動作用效果系數為1∶5。四川文化產業園的成功運作將帶來年均100億元產業拉動貢獻。

　　2、優化產業結構，促進產業升級

　　四川文化產業園是為了迎接文化產業新政策、新業態、新技術以及經濟發展所帶來的歷史機遇和巨大挑戰而規劃設計的項目群，必將推動四川文化創意產業、旅游產業、娛樂產業的快速發展：提升文化創意業的產業化、科技化、國際化，填補旅游產業文化主題旅游的空白，促進娛樂方式由傳統休閑向現代娛樂的轉變。

　　3、發揮產業集聚優勢，形成疊加效益

　　園區建設在一定程度上解決了原有企業分散和單薄的狀況，集聚一大批多種類型的文化創意企業，達到多產業要素的集聚，充分激活各個企業的活力，產生相互間的聯動效應，形成疊加效益，極大地提升資源配置效率，對全省文化產業形成帶動和示范作用，從而提升園區的競爭力和影響力。

　　4、提高城市競爭力，改善人文環境

　　作為四川文化產業發展的標志性項目之一，四川文化產業園包含了多個國內領先的項目和技術，必將成為四川和成都的文化名片。進而改善城市功能配套，提升城市品質，增強經濟活力。同時，園區作為環保型大型公共文化服務項目集群，優化了產業環境和人文環境，從而改善了人們的生活質量和文化消費方式。

　　5、擴大就業，培養人才

　　據初步測算，園區將直接提供約20xx個就業機會。世界旅游組織公布的資料顯示,每增加1個直接就業人員，就能為社會增加5個就業機會。按此推算，本項目將帶來10000個以上就業機會。園區數字娛樂產業基地、旅游娛樂產品研發交易中心以及影視教育實踐基地將為有志于文化創意的人才提供培訓和發展機會，對我省文化產業人才的培育產生積極作用。

　　(七)資金籌措方式

　　項目先期投資12億元，其中爭取政府增資約5億元，其余資金由四川新華發行集團自籌。后續資金采取銀行貸款方式來籌集，預計銀行貸款將在20xx年達到最高值14.53億元。爭取政府貼息貸款4億元(從20xx年到20xx年，爭取省級文化產業發展專項資金每年貼息3000萬元)。在項目建設過程中，四川新華發行集團控股子公司——四川新華文軒連鎖股份有限公司將回歸A股上市。成功上市后，新華文軒公司將募集資金中的5-7億元投入項目建設，以減少項目的銀行貸款。同時考慮引入戰略投資者進一步減輕建設資金壓力。

　　項目建議書 9

　　國防科技工業固定資產投資項目可行必研究報告（以下簡稱可行性研究報告）是根據國防科技工業長遠發展規劃的要求，對擬建項目在技術、工程和經濟上是否合理和可行，進行全面分析、論證，作多方案比較，提出評價，為項目決策提供可靠的依據和可行的建議。一般可行性研究報告的主要內容和要求如下：

　　（一）基本情況：中外合資經營企業名稱、法定地址、宗旨、經營范圍和規模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；企業總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的'負責人名單；可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。

　　（二）產品生產安排及其依據。要說明國內外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內外目前已有的和在建的生產裝備能力。

　　（三）物料供應安排（包括能源和交通運輸）及其依據。

　　（四）項目地址選擇及其依據。

　　（五）技術裝備和工藝過程的選擇及其依據（包括國內外設備分批交貨的安排）。

　　（六）生產組織安排（包括職工總數、構成、來源和經營管理）及其依據。

　　（七）環境污染治理和勞動安全保護、衛生設施及其依據。

　　（八）建設方式、建設進度安排及其依據。

　　（九）資金籌措及其依據（包括廠房、設備入股計算的依據）。

　　（十）外匯收支安排及其依據。

　　（十一）綜合分析（包括經濟、技術、財務和法律方面的分析）。要采用動態法和風險法（或敏感度分析法）等方法分析項目效益和外匯收支等情況。

　　（十二）必要的附件。如合營各方的營業執照副本；法定代表人證明書；合營各方的資產、經營情況資料；上及主管部門的意見

　　項目建議書 10

　　一、初級中學基本情況

　　初級中學始建于1956年，位于xx省西寧市xx縣政府所在地xx鎮，因學校條件所限，長期依附于一中院內。學校現有學生1596名，24個教學班，教師86名。招生范圍包括xx鎮(縣城)和周邊10余個行政村的三分之二的適齡學生以及本縣招生范圍外(如外來務工人員子女)和外州縣的少數學生。

　　近年來，由于學生人數過多，班容量大(平均班額為67人，至20xx年初中教學班每年級將達到10個班，含六年級總共為40個教學班，遠遠超過了初中班容量40～45人的有關規定)，增加了教育教學工作的難度，現有校舍無法滿足教學用房的需要，也嚴重影響到管理水平和教育教學質量的進一步提高。為解決這一問題，依據縣政府《xx縣學校布局調整方案》，把原黨校改建成初級中學。

　　二、初級中學教學樓建設的必要性

　　1、改善現有辦學條件的`需要。初級中學分設后，原校內1500m2辦公樓、餐廳等基礎設施可繼續使用，但教學樓遠遠不能滿足需求，新建教學樓，才能實現改建初級中學的計劃。

　　2、隨著經濟的發展，縣城作為政治、經濟、文化中心日趨活躍，大量的外來務工人員和農村人口聚居在此。相應地適齡少年人數也將隨之增加。新建教學樓，將為這些人提供更多的接受初中教育的物質條件。

　　3、科學管理學校的需要。根據有關教育專家的分析和實踐證明，普通中學班容量在40～45名為宜。目前平均班額為67人，遠遠超出了規定班容量，這既為學校管理和教育教學增加了較大的難度，也不符合教育規律，新建教學樓，可為徹底解決這一現象提供有力的物質保障。

　　4、鞏固已有“普九”成果，為高中輸送合格新生的需要。

　　三、項目建設的內容及投資估算

　　計劃修建綜合教學樓一幢，建筑面積為8200m2。內設教室、實驗室、器材室等功能用房，按1600元/m2估算，需投資1230萬元。

　　四、項目建成后的效益

　　該項目建成后，將會改善和提高初級中學的辦學條件和辦學水平，主要表現在：

　　1、能解決xx地區城鎮和部分行政村及縣城外來務工人員家庭小學畢業生的上學難問題，保證本地區的初中入學率達到100%。

　　2、能最大限度地滿足小學畢業生接受優質初中教育的要求和愿望，更進一步高標準鞏固和提高“普九”成果，提高公民文化素質，推動當地經濟的穩步快速發展。

　　3、將極大地緩解一中班容量大、教學資源生均占有量小的問題，也為實施高中擴招提供了硬件上的保證。

　　4、該項目建成后，初、高中均將以標準的班額科學合理地設置班容量，保證教育教學質量的穩步提升和學校管理水平的不斷提高。

　　五、資金來源及管理

　　項目總投資為1230萬元，申請專項資金1230萬元。項目資金由縣教育局設專戶統一管理，專款專用、不挪用，保證項目順利實施。

　　六、項目管理

　　成立項目領導小組，由主管教育的縣長任組長，教育局局長任副組長，教育局副局長、教育局項目辦技術人員、學校領導為成員，分工負責，按學校建設規范要求實施，嚴格管理，保證質量，按期完工并交付使用。

　　七、項目聯系人

　　張：136

　　李：159

　　項目建議書 11

　　為了優化部隊水陸兩棲運兵車保障訓練方法，促進以信息化帶動現代化的部隊建設，落實軍隊現代變革“保障有力”的目標，（甲方）與（乙方），經友好協商，本著優勢互補、互惠互利的精神，達成如下合作協議。

　　一、合作項目名稱：

　　研制兩棲裝甲運兵車保障訓練設備。

　　二、項目合作方式：

　　以甲方為主，乙方為輔。甲方負責項目設計框架、技術規范，由乙方配合甲方具體落實設計制作。

　　三、項目技術要求：

　　外形相近，操縱儀表全真，視景主動式生成，動感力求逼真，能滿足兩棲運兵車保障有關訓練課程。具體指標為：

　　1、仿真物理模型幾何尺寸：造型前視與真車近似，寬3.5M;長擬截取真車前面部分，約4.8m;高度2.5m。

　　2、乘員：6人。

　　3、動感：

　　a、動感自由度：6只液壓缸交叉組成六自由度動感平臺;

　　b、縱向搖擺角度：±13°，沿x坐標軸移動±400 mm;

　　c、橫向俯仰角度：±13°，沿y坐標軸移動±380 mm;

　　d、沿z坐標軸轉動角度±15°，上下移動指標：+290mm;

　　e、隨機響應時間：≤1″。

　　4、視景系統：

　　a、潛望鏡數：3個;

　　b、視景主動式實時生成;

　　c、圖像分辨率：1024×768;

　　d、幀頻：≥25幀/秒;

　　e、視場角：水平75°±5°，上下30°±5°;

　　f、圖像數據庫：包含靜海駕駛、中浪駕駛、大浪駕駛﹑與登陸艦對接救護等內容。

　　5、運行條件：

　　a、環境溫度：+5℃— 35℃;

　　b、相對濕度：40﹪—80﹪;

　　c、大氣壓力：86kpa—106kap;

　　d、使用電壓：200—242∨，50±1Hz;

　　e、工作方式：能連續8小時不間斷工作。

　　6、安全性：

　　a、電氣安全：符合GB/T4064規定;

　　b、電磁兼容：符合GB/T9813規定。

　　四、項目技術方案：

　　兩棲運兵車保障仿真訓練設備系以控制論、系統論、相似形原理、信息技術以及仿真領域的其他專業技術為基礎，以計算機和應用物理模型——兩棲運兵車仿真駕駛艙為工具的多學科綜合性系統技術。本項目主要技術設計方案：

　　1、計算機控制技術方案方框圖：

　　2、動感液壓控制方框圖：

　　3、三維視景生成方框圖：

　　五、項目進程時間安排：

　　本項目從xxX年4月1日開始至xxX年8月31日完成，研發時間總計為5個月（具體工作進程見附件1）。若經費到帳時間推遲，完成項目時間順延。

　　六、項目經費：

　　本項目經費額度68.5168萬元，（預算明細具體見附件2）。經費自協議簽訂后的三天內，由甲方支付乙方總費用50℅的啟動資金;至6月底，由甲方再支付乙方總費用30℅;余款20℅，在設備交付甲方驗收后，一次性付清。

　　七、甲方應協助乙方完成事項：

　　1、甲方需提供乙方圖像建模的原始資料，包括：真實車輛外型圖片，與對接的運輸艦、登陸艦圖片，訓練場海況的資料圖片等。

　　2、甲方需提供乙方真實車輛音源，以便乙方加工制作仿真音響。

　　3、甲方需提供乙方項目發動機動力特性曲線，陸地行駛阻力特性，水中行駛阻力特性。

　　4、甲方負責購買真車全套操縱系統、儀表系統，并需在5月30日前提供乙方。

　　八、售后服務：

　　1、乙方對參與研制的項目產品，由乙方免費保修一年，一年后隨時提供維護，僅收取成本費。

　　2、乙方協助甲方培訓維修人員。

　　九、技術成果歸屬：

　　1、本項目研制的'技術成果歸甲方所有，研制人員前五人為甲方人員。

　　2、在本項目中使用乙方的專利技術，已得到乙方認可，但并不代表乙方已提供專利技術轉讓。

　　3、在國家、軍隊對項目成果實施獎勵時，應說明乙方系共同研制單位。

　　4、該項目成果對非甲乙雙方的第三方具有排他性。

　　十、其他事項

　　1、本項目若被上級部門認可推廣、列裝，授權量化生產時，甲方應委托乙方組織生產，不應委權第三方生產。量化生產所得利潤由甲乙雙方按3：7比例分成，即甲方占30﹪，乙方占70﹪。

　　2、本項目合作協議不明之處，經雙方協商可再簽補充協議，補充協議與主協議具有同等法律效力。若發生爭議，以《合同法》為依據協商解決。

　　3、項目合作有效期：自合作協議簽訂之日起至xx年3月31日止。

建議人：xx

　　20xx年xx月xx日

　　項目建議書 12

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：

　　2、項目單位：有限公司

　　3、建設地點：路南側（城南工業園區）

　　4、建設內容及規模：

　　建設一棟建筑面積為8080平方米、四層建筑用于打造當地最具影響力的創客基地，以技術創新、知識分享、創意交流、協同創造并著力打造創業孵化器的創新型創業服務平臺。其聚焦于智能硬件、智能多媒體、移動互聯網等領域，為創客創新創業產品創業提供產品設計和原型創造所必要的設備工具，同時為創客群體提供創業場地、管理咨詢、融資支持、工商注冊、創業輔導等各個維度的產品孵化服務、幫助創客完成從創意向創業的轉化過程。

　　5、建設期限：20xx年5月1日——20xx年10月1日6。投資估算：7000萬元

　　二、項目建設的必要性和可行性建設必要性

　　第一、大眾創業、萬眾創新”正在成為時代主旋律，所有有創業熱情的人，有市場潛力的項目都投入到“互聯網+”之中來了，所以創客空間為其提供有力的土壤，建設創新服務平臺推動當地創業者和中小企業的發展，建設創新型城市的需要。

　　第二、建設創新服務平臺是服務于企業，促進企業自主創新的需要企業是創新的主體，目前中小企業規模和是實力還不夠強，存在著信息渠道不暢、自主創新能力不足、技術創新和產品創新薄弱等問題。因此整合社會資源，建設一個以網絡技術為基礎，信息服務體系為支撐，共享機制為保障的創新服務平臺，實現資源整合、系統集成、便利服務、積極為政府、企業、大專院校、科研機構等創新主體提供優質、高效的服務、是促進自主創新的有力措施，是全面提升創業者和中小企業的競爭力和需求。

　　第三、建設創新性行服務平臺促進資源共享’提高科技資源利用率的需求。

　　條塊分割體制導致各社會信息機構和社會組織單位各自為政，一般只從本位的只能和服務對象來考慮知識信息資源的配置，造成知識信息資源重復建設，存在分散，遺漏、重復浪費等情況，產生“信息鴻溝”和“信息孤島”現象，同時也加大了知識信息獲取的難度和知識流動障礙，不利于區域創新發展，因此在不改變專業服務機構原有隸屬關系，資產關系，人事關系的基礎上統一規劃，共享共建，互惠互利，發揮最大啊共享作用。

　　三、市場分析

　　樺川縣位于黑龍江省最東部，主要以生產糧食為主要經濟來源，在新的“互聯網+農業”引導下積極開展創客基地，目前樺川縣還是以中小企業為主，從業人員從年齡結構來看，主要以30歲以下和31—40歲的人群為主，占總人數的83%，其他年齡層的人主要從事農業生產和勞動，企業員工以中青年為主，而且管理人員和專業技術人才普遍年齡偏低。目前園區規劃創立青年創業孵化器，建立樺川地區青年創業孵化基地可以培育和扶持高新技術中小企業，通過為創新新辦的企業和創業者提供空間和基礎設施，提供一系列的服務支持，降低創業者德創業風險和創業成本，提高創業成功率。促進樺川縣當地的經濟發展和提高全民的素質。

　　四、建設規模和主要內容

　　1、項目建設規模和主要內容：創客基地建筑面積為8080平方米、四層建筑用于打造當地最具影響力的創客基地，以技術創新、知識分享、創意交流、協同創造并著力打造創業孵化器的創新型創業服務平臺。其聚焦于智能硬件、智能多媒體、移動互聯網等領域，為創客創新創業產品創業提供產品設計和原型創造所必要的設備工具，同時為創客群體提供創業場地、管理咨詢、融資支持、工商注冊、創業輔導等各個維度的產品孵化服務、幫助創客完成從創意向創業的轉化過程。同時對優秀項目推薦，對于優秀的初創項目，在征得你的同意后，我們會推薦給合適的投資人。線下投資對接：也將邀請站內優秀項目參與線下活動，包括項目路演、創業團隊交流、投資人面對面，以便幫助創業團隊獲得需要的經驗與資源。項目眾投服務：創業項目通過眾投服務在線上發起股權眾籌，快速獲得天使投資。

　　2、建設目標：打造當地最專業，實實在在為中小企業及創業者提供便利服務和資源無縫對接的功能。

　　五、投資估算及資金籌措

　　創客基地計劃投資7000萬，計劃貸款金額為3000萬元

　　六、效益分析

　　1、經濟效益：

　　該項目的建立有利于佳木斯及樺川周邊地區社會主義新農村建設和中小企業的結構調整，加快該區域推進“大眾創業，萬眾創新”的進程，發揮市場對創課的導向作用，使廣大的`創業者和中小企業能按照自己的需求進行市場資源對接和尋找，加快其發展，同時也從互聯網的渠道拓寬了當地的發展途徑，幫助其脫貧致富。

　　2、社會效益

　　在大眾創業、萬眾創新時代背景下，越來越多的社會資本被吸引到眾創空間建設中。引導知名企業高管紛紛離職創業，眾多高校、科研院所、孵化器紛紛建立合作。經過不斷發展與探索，目前樺川已形成以創客基地為代表的投資促進型，以眾多互聯網產業孵化器等為代表的專業服務型空間，帶動當地的創業熱情和中小企業的發展。

　　七、結論

　　在政府的大力支持下，企業將大力促進眾創空間專業化發展，為實施創新驅動發展戰略、推進“大眾創業、萬眾創新”提供低成本、全方位、專業化服務，更大限度地釋放全社會創新創業活力，加快科技成果向現實生產力轉化，增強實體經濟發展新動能。通過龍頭企業、中小微企業、科研院所、高校、創客等多方協同，打造產學研用緊密結合的眾創空間，吸引更多科技人員投身科技型創新創業，促進人才、技術、資本等各類創新要素的高效配置和有效集成，推進產業鏈創新鏈深度融合，不斷提升服務創新創業的能力和水平。

　　當然，在眾創空間發展過程中，政府只是起引導作用，自身修煉好內功才是關鍵。對此，創客基地將不斷提高服務能力，向專業化方向發展，探索出一條適合自己的可持續發展道路。

　　項目建議書 13

　　一、概況

　　(一)、項目名稱及建設單位

　　1、項目名稱：xx鄉村旅游

　　2、建設單位：x旅游開發有限公司

　　3、注冊資金：50萬元

　　4、項目負責人：xx

　　5、項目主管部門：鄉鎮政府

　　(二)、項目總投資

　　1500萬元。近期500萬元。

　　(三)、資金籌措：公司籌資300萬元;銀行貸款500萬元;項目合作700萬元。

　　(四)、建設期限

　　三至六年

　　(五)、編制單位

　　xx規劃設計院

　　二、x村基本情況

　　x村位于x鄉的最南端，北臨下港鄉村，東接鎮、西靠鎮。

　　距市中心約35公里。全村總面積為2200畝，人口2226人，8個生產組，13個自然村，438戶人家。民風純樸，社會治安很好。主要經濟收入為種植業、養殖業和外出務工。該村人均收入3400多元，在全鄉處于中上游水平。主要產業是林果業，占總產值的70%左右，其中板栗占50%，杏占20%。養蠶戶70多戶，已初步形成規模產業。目前，村子引山泉入戶，家家戶戶用上了自來水。

　　x村空氣潔凈、負離子含量高、食品和飲用水無污染，是人們理想的居住地。該村共有人口976人，其中80歲以上的老人30多位，90多歲的老人6位，是有名的長壽村。

　　本區域小梯田眾多，田內種植糧食作物，田邊種植杏、花椒、板栗、核桃等經濟林木。農林間作，很有特點。

　　石磨、碾子分布較多，是村民加工食物的主要工具。也是發展民俗旅游不可缺少的重要“原生態”資源。

　　三、可行性分析

　　(一)、必要性

　　1、興村富民，建設社會主義新農村的需要

　　旅游業是富民興村的產業，x村需要通過旅游產業的發展帶動社會主義新農村建設，增加村民收入，全面建設小康家庭、小康社會。

　　通過x村的旅游發展，形成典型的示范效應，帶動農村社會經濟的發展。

　　2、提升替代傳統產業，保護水源地的需要

　　x村地處市水源地黃前水庫上游，對水環境的要求高。當前x村的產業是林果業、種植業和養殖業，產值不高，效益一般。其中幾十個養雞大棚對水環境造成威脅，需要進行替代。通過旅游業這一“無煙工業”的發展，替代傳統的養殖業的發展，既提高經濟效益，又提高環境效益。

　　3、弘揚和保護x村民俗文化的需要x村民俗有自己的特點，目前基本沒有展示和整理，不利于民族文化的'傳承發展。通過旅游業，就可以有目的、有意識地進行整理保護和利用。

　　(二)、可行性

　　1、區位交通相對便利，市場條件好，可進入性強從x村區位看，該村地處兩城市交界地帶，有公路直接與都市區相連，城區是規劃區的主要客源地，客源地與目的地之間車程都在1-2小時左右，旅游區的可進入性較強。x村旅游東線經過此處，從宏觀旅游地理位置看，本旅游區發展旅游業的區位優勢顯著，可以借助多層次、高密度的旅游交通網絡充分發展旅游業。

　　2、生態資源相對豐富，有較大吸引力

　　x村四面環山、獨特的小盆地自然環境，形成獨特的山地小氣候。山間植被繁茂，林果品種繁多，以板栗和杏樹為主，谷底春來早，一年三季花飄香。自然生態資源相對豐富，以“山泉小溪流水人家;杏花板栗鳥語花香”為其主要特色。盆地周邊基本沒有工業污染，內部基本沒有污染源，加之植被茂密，一年四季空氣清新，可謂天然氧吧，村內八旬以上老人30多位，是遠近聞名的長壽村。這一切對城市居民有較大的旅游吸引力。

　　3、上級政府部門重視和支持

　　隨著旅游的經濟效益和關聯效益的突顯，有關政府部門對鄉村旅游發展給予了更多的政策支持和經濟支持。在制定全區經濟發展時將旅游業提到戰略高度，提出“旅游興區”的指導思想。此次，將x村作為民俗村開發試點，投入50萬資金，支持x村旅游開發，有區、鄉政府的重點扶持，本區必然將獲得巨大的發展空間。

　　4、旅游規劃已經制定

　　通過緊張的野外考察，旅游規劃專家充分挖掘了x村的社會文化與自然內涵，設計了較為全面的方案，制定了《xx鄉村旅游概念性規劃》，為今后的發展提供了可靠的技術支持。

　　5、管理體制較先進

　　x村旅游管理，一開始就設計了公司+農戶的模式，體現了政府主導，更體現了市場主體的原則，調動了方方面面的積極性，管理體制的安排較科學合理。

　　總之，x村有條件、有能力發展好旅游業，實現農業與旅游業的結合，農民、農村與旅游業的結合，優化產業結構，提升當地文明水平，旅游業會成為x村興村富民的重要產業，為社會主義新農村建設做出表率和示范。本項目的實施會帶來可觀的經濟、社會和環境效益，本項目是可行的。

　　四、項目發展總體定位

　　(一)戰略定位

　　近期：生態休閑、三農樂園

　　中遠期：以鄉村風情為特色、以度假、休閑、娛樂為主體的綜合旅游地

　　(二)戰略品牌

　　鄉間小路、世外桃源

　　(三)旅游形象定位

　　x村杏花村——下港x村(主要用于春季、夏初)x村民俗村——下港x村(常年使用)

　　(四)目標市場定位

　　依托周邊城鎮居民市場;吸引分流來x村的游客市場;利用特色專題旅游產品拓展省內外專項旅游市場。

　　五、規劃項目布局

　　略

　　項目建議書 14

　　一、項目單位基本情況：

　　XXX成立于20xx年9月28日，位于海口市永桂開發區海力路3號，是集藥品研發、生產與經營為一體的新型現代化醫藥企業。

　　公司現擁有8000平方的現代化廠房，30萬級的凈化潔凈車間系統，具有國內一流的現代化質量檢測設備，擁有完整的質量控制體系和一支高素質的質量管理隊伍。公司現有普通固體制劑車間、頭孢類固體車間、青霉素固體車間等三個車間。擁有片劑、膠囊劑、顆粒劑三大類50多個品種，已申報新藥品種30多個。年生產片劑2.5億片，膠囊劑1.5億粒，顆粒劑5000萬袋。公司現有職工286人，擁有高級級技術人員比例占7%，中級技術人員比例占35%，其中，博士、碩士占有相當比例。良好的梯隊化的人才隊伍保證了企業的持續發展。管理人員具有豐富的管理及實踐經驗，為高質量產品提供可靠保證。20xx年實現工業產值6000萬元，實現利稅500多萬元。

　　公司于20xx年整體通過國家食品藥品監督管理局GMP認證，20xx年GMP復檢一次性通過。20xx年獲得海南省高新技術企業稱號，并被國家中輕產品質量保證中心認定為質量信得過企業。

　　現在汽車市場的競爭已經從產品競爭向品牌競爭，而品牌專營是品牌競爭的一種有效形式。中國是未來世界上最大的汽車產國和消費國，中國的汽車市場日漸成熟，用戶的消費心理也逐漸成熟，用戶需求多樣化，對產品、服務的要求越來越高，越來越嚴格，原有的代理銷售體制已不能適應市場各用戶的需求，目前國內各大汽車廠商均在全國各大中城市設立特許經銷商（或專賣店）。4S店的出現，恰好能滿足用戶的各種需求，它可以提供裝備精良、整潔干凈的.維修區、現代化的設備和服務管理，高度職業化的氣氛，保養良好的服務設施，充足的零配件供應，迅速及時的跟蹤服務體等。通過4S店的服務，可以使用戶對品牌產生信賴感，從面擴大汽車的銷售量。

　　（二）在汽車城內興建汽車4S店的優勢

　　汽車城總地面積近300畝，目前已興建汽車銷售展廳4幢，建筑面接近2萬平方米，目前有江淮、長安、上海大眾、一汽大眾、奇瑞、五菱、力帆、黑豹、比亞迪、吉利等近15種品牌入駐汽車城，銷售近40種車型的中低檔小轎車，年銷售各種小轎車近5000輛，年銷售額約2.4億元。

　　汽車城位于縣城105國道（大道旁），目前已成為地區乃至贛中地區最大的汽車交易市場，目前在汽車城興建中高檔汽車4S店時機已經成熟，4S店建成后讓國內外知識品牌的汽車4S店入駐有利于提升汽車城的市場地位，擴大影響，為其市場壯大實力。

　　五、投資及建設規模

　　規劃4S店占地面積8500㎡，建筑面積2萬㎡，總投資概算約xx萬元。

　　六、經濟效益分析

　　項目建成正常營業后，預計可讓6家品牌4S店入駐，預計全年銷售額可達5000萬元，維修額達500萬元，全年上繳各項稅收200萬元，提供50-80個就業崗位。

　　項目建議書 15

　　一、項目概述

　　項目名稱:xx縣里達鎮 1000畝標準化油茶基地建設項目

　　項目呈報單位:里達鎮人民政府

　　項目主管單位:xx縣林業局

　　項目實施單位:里達鎮人民政府

　　建設地點:里達鎮那坡、老寨、木領村

　　建設規模:標準化油茶基地建設1000畝

　　建設期限:1年，即201O年11月至11月

　　項目總投資及資金籌措:該項目建設總投資122.8萬元，其中：申請上級補助資金72萬元，企業自籌50.8萬元。

　　經營管理模式及運作方法：采取公司+基地+農戶的經營管理模式。以企業投資為主，政府扶持為輔，林農土地合股的經營模式。基地的經營按照屬地管理原則，由鎮政府組織對基地經營管理進行邀標，由受邀標企業種植大戶進行經營管理。

　　二、項目區概況

　　(一)地理位置

　　里達鎮位于xx縣西南腹地，距縣城19km，地處東經105°30′—105°39′，北緯23°23′—23°35′之間，跨經度0°9′緯度0°2′。東西長15.8km，南北寬18.8km，平均海拔1477m。東接板侖鄉，南連田蓬鎮，西靠木央鎮，北交新華鎮，是xx縣通往田蓬口岸、麻栗坡、西疇及越南等地的重要門戶。

　　(二)自然條件

　　里達鎮屬烏蒙山之余脈，六昭山尾部，最高海拔1628m，最低海拔1100m，屬南亞熱帶季風氣候，立體氣候十分明顯，年平均氣溫15C，年日照時數1800—2100小時，年降雨量1213.7mm，冬春干旱、夏秋洪澇，無霜期285天以上。

　　全鎮總面積為190k㎡，有耕地面積20654畝，其中：水田7031畝，旱地13623畝，人均耕地0.91畝，主產稻谷、玉米、大豆、油菜、馬鈴薯。實有宜林荒山37000畝，累計造林71448畝，其中：八角31944畝，油茶12484畝，茶葉4750畝，核桃0畝，油桃1500畝，草果770畝，退耕護岸林7000畝。全鎮森林覆蓋率33.2%。主要樹種有:杉木、冬瓜、麻栗等，經濟林果主要有八角、油茶、核桃等。

　　(三)社會經濟狀況

　　全鎮轄8個村委會138個村小組。是一個集老、少、邊、山、貧為一體，漢、壯、苗、瑤、彝等五種民族雜居的農業鎮，末，全鎮共有5058戶22701人，其中：少數民族人口9965人，占總人口的43.9%。耕地面積20441畝，糧食總產量751萬kg，農村經濟總收入5224萬元，農業總產值達7810萬元，鄉鎮企業總產值達21847萬元，工農業總產值5189萬元。財政收入70.5萬元，農村固定資產投資完成1800萬元，社會消費品零售總額5190萬元，農民人均有糧330kg，農民人均純收入2416元。

　　三、項目建設背景及必要性

　　(一)項目建設背景

　　油茶與烏柏、油桐、核桃并稱為世界四大木本油料植物，同時也是我國特有的優良鄉土樹種。油芬籽加工產品之一——茶油是世界公認的“綠色食品”，被譽為 “東方橄欖油”，是很好的保健食用油。油茶還是天然的護膚、護發、化妝用品和高級糕點的理想原料，可提取茶皂素，廢渣可加工成高蛋白飼料，副產品開發的潛力很大，市場價格逐年攀升，產品供不應求。目前，我國近年食用植物油脂年產量約達800萬噸，而年消費量卻在 1100萬噸左右，供需缺口巨大，在不少國家己基本實現食用油木本化的今天，這種供需狀況已經不能適應我國社會經濟發展和人民生活水平日益提高的需求，并影響國家糧油安全。初，國家林業局出臺了《關于發展油茶產業的意見》，明確 “十一五”期間在全國重點扶持建設50個油茶高產示范基地，形成30個油茶加工龍頭企業和30個茶油知名品牌。同時，國家發改委等有關部門也將對油茶產業政策和資金等方面予以重點扶持，這說明國家政策逐步向油茶產業方向傾斜。隨后，云南省、文山州黨委、政府出臺了《關于加快推進農業產業化經營的意見》，xx縣委、政府規劃全縣范圍內實施120萬畝油茶基地建設，進一步加快了xx縣油茶基地建設步伐，做大做強油茶產業成為當前各級政府工作的一項重要任務。

　　(二)項目建設的.必要性

　　1、是培育和壯大木木油料產業、保障國家糧油安全的戰略舉措。我國人多地少，糧油供需矛盾十分突出，目前我國的食用植物油的自給率只有40%，油茶是一種木本油料植物，具有適應性強，壽命長、油質好、適宜山地種植、不與農作物爭地的特點。大力發展油茶產業，可以提高我國食用植物油自給能力，保護耕地和保障我國糧食產量，也是有效緩解食用油供需矛盾、保障國家糧油安全的戰略舉措。

　　2、提高企業效益、增強服務 “三農”能力的必然選擇。通過建設基地，采用油茶優良品種類型和豐產栽培技術建立基地，提高產品科技含量，示范帶動當地油茶種植業和加工業的發展，實現原料生產企業或農民個人及產品加工企業效益的提高，培育龍頭企業，企業效益提高后，通過給農民提供資金、技術和生產材料，大大增強了服務 “三農”、服務社會的能力。

　　四、項目建設布局

　　新建標準化油茶基地1000畝，建設地點xx縣里達鎮那坡村委會那坡、老寨、木領村小組。

　　五、進度安排

　　略

　　項目建議書 16

　　一、x初級中學基本情況

　　x初級中學始建于1956年，位于x省西寧市x縣政府所在地x鎮，因學校條件所限，長期依附于x一中院內。學校現有學生1596名，24個教學班，教師86名。招生范圍包括x鎮(縣城)和周邊10余個行政村的三分之二的適齡學生以及本縣招生范圍外(如外來務工人員子女)和外州縣的少數學生。

　　近年來，由于學生人數過多，班容量大(平均班額為67人，至初中教學班每年級將達到10個班，含六年級總共為40個教學班，遠遠超過了初中班容量40～45人的有關規定)，增加了教育教學工作的難度，現有校舍無法滿足教學用房的需要，也嚴重影響到管理水平和教育教學質量的進一步提高。為解決這一問題，依據縣政府《x縣學校布局調整方案》，把原黨校改建成x初級中學。

　　二、x初級中學教學樓建設的必要性

　　1、改善現有辦學條件的需要。x初級中學分設后，原校內1500m2辦公樓、餐廳等基礎設施可繼續使用，但教學樓遠遠不能滿足需求，新建教學樓，才能實現改建x初級中學的計劃。

　　4、鞏固已有“普九”成果，為高中輸送合格新生的需要。

　　三、項目建設的內容及投資估算

　　計劃修建綜合教學樓一幢，建筑面積為8200m2。內設教室、實驗室、器材室等功能用房，按1600元/m2估算，需投資1230萬元。

　　四、項目建成后的效益

　　該項目建成后，將會改善和提高x初級中學的辦學條件和辦學水平，主要表現在：

　　1、能解決x地區城鎮和部分行政村及縣城外來務工人員家庭小學畢業生的上學難問題，保證本地區的初中入學率達到100%。

　　2、能最大限度地滿足小學畢業生接受優質初中教育的要求和愿望，更進一步高標準鞏固和提高“普九”成果，提高公民文化素質，推動當地經濟的'穩步快速發展。

　　3、將極大地緩解x一中班容量大、教學資源生均占有量小的問題，也為實施高中擴招提供了硬件上的保證。

　　4、該項目建成后，初、高中均將以標準的班額科學合理地設置班容量，保證教育教學質量的穩步提升和學校管理水平的不斷提高。

　　五、資金xx及管理

　　項目總投資為1230萬元，申請專項資金1230萬元。項目資金由縣教育局設專戶統一管理，專款專用、不挪用，保證項目順利實施。

　　六、項目管理

　　七、項目聯系人

　　張x：136xxx

　　李x：159xxx

　　日期

　　項目建議書 17

　　一、項目背景：

　　中國是農業大國，農業的發展和新農村的建設就成為中國發展的重大主題。隨著市場經濟的發展，工業化進程的加快，“三農”問題，農民的生存、發展問題正成為日益突出的社會矛盾。世界市場經濟的發展，我國目前農業生產的現狀將越來越不適應市場經濟的激烈競爭。如何在發展農業、保護環境的前提下解決上述矛盾，是否能將“三農”問題與城鄉一體化發展及創建和諧社會聯系起來考慮，怎樣把最新的一些科技成果應用到農業生產和農林建設上去，以全面改善農民的生產、生活方式，增強農業、農村、農民自身的造血功能。我們認為必須做好以下工作：

　　第一、我們必須真心誠意的把農民看作是我們的衣食父母，一切考慮首先是如何增加農民的收入，不要到農民的口袋去掏錢，而是千方百計不斷的往農民口袋去裝錢。農民滿意了，農業發展才有希望，農民的富裕才是國家真正的穩定與繁榮。

　　第二、我們要充分認識到土地是我們賴以生存的根本，是我們取之不盡的資源，也就是如何珍惜土地，節約用地，保護耕地，可持續發展。

　　第三、使用最新的科技手段來提高農民的單位面積產量，提高農產品的質量，使農業生產與世界市場經濟接軌，直接參與世界市場的競爭。發展訂單農業，有條件的發展外向型農業，走無公害綠色農業為基礎。有條件的發展有機農業，盡快使農產品走向世界。

　　第四、正確理解和實施國家出臺的有關“三農”的各項政策，有關新農林、村、小城鎮建設的方針措施。不要搞形象工程，不要重復舊城鎮的建設，不要建了新農村，破壞污染了好環境。要建設好生態農村，做好系統工程的同步建設。

　　第五、農業不是一個旅游觀光業就可讓大多數農民致富的，農業也不是突然一個市場好銷的品種就能長久讓農民富起來，我們所提倡的和將要實施的生態農村工程項目首先是綠色的、自然生態循環的、無公害的；是產業化、外向型、可持續發展的與農民住宅于一體的、綜合型、種、養、加工、科研，開發于一個整體的循環經濟模式。徹底改造農民的居住環境，居住與農業相依存，農業與大自然相結合的良性循環，長期的培養人類維護地球大自然環境。在我國農民都住上別墅是不現實的，現代化的別墅本身就是一種消耗、一種污染源，同時別墅也不能完全作為農民富裕的標志，人類還要吃、喝、還要創造、更需要勞動，我們將建造的農民住宅也絕對是現代化的，但它的區別在于95%以上都是綠色環保建材，能源自給自足與大自然溶于一體，即體現人性化的舒適，又實行污染零排放，各種能源消耗達到最低。

　　“生態農村”工程是我們在中國首家提出的'，它將是一系列綜合的工程體系。未來的農村將是一場革命性的變化，也將誕生新興行業，農村物業管理、農業產業化，電子商務、政務網絡化管理生態一體化等等，將有效的實現為社會創造良性循環與農村就業提供了積極的作用。

　　二、項目內容

　　“生態農村”工程項目是一項系統建設工程，它包括：生態農業、生態環保住宅、獨立能源、污水處理循環利用、智能管理等系統工程。為了更好地實施和推廣該工程。目前我們首先要做的是建設示范工程，同時，將在北京郊區建立一個永久的“生態農村工程示范基地”集中各類農業新技術、新產品、新工藝、優良品種等新型生產資料和生態住宅樣板，各類綠色建材，國際新產品、新技術等等的。

　　（1）生態農業

　　目標是示范產業化外向型的品種，確保農業增值，培育優良品種供應國內外，傳統蔬菜的出口創匯穩定收入。要求是無公害綠色生產為基礎，培育品種特色品牌為經營手段。

　　A、目前農業種植內容主要有：

　　1、國外品種（暫有3種用來種植示范）：貓薄荷，油南瓜，杰蘭逢諾辣椒，特種玉米等其它經濟作物。（大量加工出口）

　　2、航空育種種植和培育優良品種。（供應國內外市場）

　　3、國家緊缺中草藥保真品種種植和示范。（藥品公司回收）

　　4、綠色蔬菜會員訂購和供應出口（供應國內和出口）

　　5、綠化樹木和草種種苗培育（國外引進、供應國內市場）

　　6、國內蔬菜果品優良新品種示范和出口（美國）

　　7、發展芽菜種植和推廣。

　　8、食用菌高科技栽培與供應和優良牧草栽培推廣。

　　9、大棚培育和種植反季節果蔬。

　　10、野生果蔬的訓化種植和種苗培育。

　　11、種植新技術引進、實驗、推廣和培訓。

　　12、地方特色資源的深開發、品牌包裝，國內外市場發展。

　　B、目前農業養殖內容有：

　　1、國外肉牛優良品種胚胎培育。

　　2、出口肉鴿，肉鴨的養殖。

　　3、鵝肥肝養殖、加工、出口。

　　4、林蛙種源的培育和養殖。

　　5、內陸海水永不更換的海產品養殖。

　　6、肉食珍稀動物和野生動物的養殖。

　　7、地方特種資源的深開發、品牌包裝，國內外市場發展。

　　C、中間生物鏈產品————蚯蚓的培育，養殖及轉化為肥料，農藥，糞便自用和出口。

　　D、農副產品加工區內容有：

　　1、預備綠色肥料和農藥的加工。（自用和供應國內外）

　　2、農副產品的包裝，檢疫和深加工（供應國內會員和出口）。

　　（另參考圖一，圖二表示生態農業鏈）

　　（2）生態環保住宅

　　E、由于歷史原因，農民住宅分散不合理，我們將集中建設生態住宅并提倡和遵守國家一戶一宅基的政策，這樣即不占用農地而且還會騰出更多的農地，按村或村與村合并，更理想的新合并。總之統一規劃，合理安排，符合國家政策，一切為農民利益著想，為創造經濟利益最大化為目標，真正讓農民快速富起來，徹底改變我國農村落后的整體面貌。

　　我們將由專家設計不同風格的樣式，適合當地風俗，與大自然融為一體。根據農民家庭情況合理安排，基本標準是：一戶一宅基、有二層、有三層的、家家有院落、小區內綠化35%以上、有公共設施如小型超市、醫療門診、幼兒園、活動場所、集中垃圾處理、村委會辦公室等，一切公共地面均是環保型的。

　　住宅：要保持95%以上是綠色的建材，包括墻體的一磚一瓦或板塊式，整體框架式、總之不用水泥。環保型新材料防水阻燃的隔墻板和裝修等，并且抗8級以上地震要求，室內利用空氣多效應處理系統自動調節含氧負離子新鮮空氣。（最新成果）根據不同地區，我們將采取多套方案建設。總之，環保、綠色、舒適可持續發展是最基本要求。

　　（3）獨立能源供應

　　F、能源：為了可持續發展和能源的保證，將采取多套措施并舉即達到互補又可備用頂替。

　　1、太陽能發電和供熱水一體化，即熱、電一體化（新技術）

　　2、農業和生活垃圾沼氣發電和燃用，即氣、電一體化（最新成果）

　　3、地源熱泵或多種新產品作為取暖和制冷（最新成果）

　　4、光電池發電系統

　　5、微風發電裝置

　　6、物質相變材料供冷供暖應用

　　（4）污水處理循環利用系統

　　1、家庭用水的分級自動處理利用系統：包括雨水利用設施，可節水70%以上。

　　2、固體有機垃圾簡單處理后直接排放沼氣池。

　　3、可再生利用廢品統一回收站。

　　4、小區完全零排放，大大改善了環境，促進了本地區的大生態環境良好發展。

　　（5）智能管理系統

　　1、主動攻擊型防盜，防暴系統。

　　2、高智能化防火系統。

　　3、智能化網絡家電。

　　4、全部能源系統的自動化調節，協調和控制。

　　5、室內溫度與空氣的自動化調節。

　　三、項目實施方案

　　項目建議書 18

　　一、總論

　　1、項目名稱：

　　2、承辦單位概況（新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業情況）

　　3、擬建地點：

　　4、建設內容與規模：

　　5、建設年限：

　　6、概算投資：

　　7、效益分析：

　　二、項目建設的必要性和條件

　　1、建設的必要性分析

　　2、建設條件分析：包括場址建設條件（地質、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、

　　施工等）、其它條件分析（政策、資源、法律法規等）

　　3、資源條件評價（指資源開發項目）：包括資源可利用量（礦產地質儲量、可采儲量等）、

　　資源品質情況（礦產品位、物理性能等）、資源賦存條件（礦體結構、埋藏深度、巖體性質等）

　　三、建設規模與產品方案

　　1、建設規模（達產達標后的規模）

　　2、產品方案（擬開發產品方案）

　　四、技術方案、設備方案和工程方案

　　（一）技術方案

　　1、生產方法（包括原料路線） 2、工藝流程 3、技術來源

　　（二）主要設備方案

　　1、主要設備選型（列出清單表） 2、主要設備來源

　　（三）工程方案

　　1、建、構筑物的'建筑特征、結構及面積方案（附平面圖、規劃圖）

　　2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

　　3、主要建、構筑物工程一覽表

　　五、投資估算及資金籌措

　　（一）投資估算

　　1、建設投資估算（先總述總投資，后分述建筑工程費、設備購置安裝費等）

　　2、流動資金估算

　　3、投資估算表（總資金估算表、單項工程投資估算表）

　　（二）資金籌措

　　1、自籌資金 2、其它來源

　　六、效益分析

　　（一）經濟效益

　　1、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

　　2、成本費用估算（編制總成本費用表和分項成本估算表）

　　3、利潤與稅收分析

　　4、投資回收期 5、投資利潤率

　　（二）社會效益

　　七、結論

　　項目建議書 19

　　一、項目總結

　　(一)項目簡介與服務介紹

　　XX托老中心是建立在大學校園中的以日托為主的養老組織，有著一套完整的管理體系、合作的團隊、優秀的骨干，為老人提供舒適、充實的晚年生活。

　　老人們白天來到XX托老中心，同自己的老年朋友和青年朋友聊天娛樂，晚上回家和孩子在一起。XX托老中心為老人們提供意想不到的優質服務，是老年人養老的絕佳選擇。

　　(二)面臨的市場機會

　　我國已進入老齡化社會，年輕人的工作越來越忙，兩個孩子照顧四個老人，人力財力上都達不到。現存的養老所由于自身的缺陷，收費高，也不能解決老人心理上孤單的問題。XX托老中心建在大學校園中，形式新穎，收費低，有學生和老人聊天，能解決老人的孤獨問題。

　　(三)目標市場定位與預測

　　XX托老中心面向的是全體老人，尤其是孩子工作忙，無人照顧的“空巢”老人。

　　(四)市場環境和競爭優勢

　　我國老年人數量不斷增加，現有的養老機構遠不足以滿足社會的需求。無暇照顧老人的孩子們迫切需要一個值得信賴的舒適的養老機構照顧自己的父母。XX托老中心與大學相結合，讓老年人在同大學生的接觸中感受年輕人的活力。并且可以與學校公用許多基礎設施，節省資金，實現資源共享，減少自身的融資壓力。因此，XX托老中心有良好的市場前景和較大的市場優勢。

　　(五)經濟狀況和盈利預測

　　1.成本

　　(1)薪金預算

　　職稱人數月工資（月）工資總額（元）總經理160006000主管150005000專業護理230006000日常管理人員225005000合計622000

　　(以上數據僅供參考，不做投資依據)

　　(2)經營成本預算

　　投資項目預算（元）合計（元）辦理牌證3000653000簡單裝修50000添置器材50000學校租金500000宣傳費50000

　　(以上數據僅供參考，不做投資依據)

　　(3)經營成本預算

　　老人伙食費：早餐3元，午餐6元。

　　第一年打算收取200名老人，帶上工作人員和學生志愿者每天共有210人用餐，一年共計老人在托老所320天，共計費用60480元。

　　總成本=薪金預算+經營成本預算+經營成本預算=977480元

　　2.收入

　　平均每人每月收費450元，需要車接車送服務的每天加5元。假設有50人需要車接車送。每年共收入1170000元。

　　3.利潤

　　利潤=收入-成本=192520元

　　(六)團隊概述

　　總經理1人

　　副經理兼采購1人

　　專業護理2人

　　日常護理2人

　　(七)所需資源及提供利益

　　在學校一角租賃6-8間房屋，與學校商議圖書館、活動場所等對老人開放。購置一些XX和空竹等一些老人喜歡的娛樂和運動器材。同時需要政府的支持。

　　XX托老中心為年輕人減輕養老負擔，為社會解決“空巢”老人問題，讓老人有一個快樂、充實的晚年生活。還可以給學生提供更多的實踐機會，學生在同老年人的交流中學得寶貴的生活經驗。二者相結合可以充分利用校園基礎設施，節省資源。

　　二、服務介紹

　　(一)產業背景與市場競爭優勢

　　截至2015年底，我國老年人口已增至2.22億，占總人數的16.1%，預計到2020年，我國老年人口將達到2.48億，老齡化水平將達到4.37億，占總人口17%。據全國老年辦測算，目前全國80歲以上老人正在高速增長，約為老年人口增速的'2倍。數據表明子女負擔過大，老年人問題凸顯。

　　養老院作為目前社會上主流的養老機構，也將成為XX托老中心的主要競爭對手。中國社會主要的養老模式是家庭養老，但隨著第一代獨生子女的父母進入老年，兩個年輕人負擔四個老的養老重任，孩子們無力、無暇應對的問題日益凸顯。老人們不愿與孩子分開，所以不愿去養老院;社會上確實還存在如果子女健在就把老人送去養老院是不孝不賢的看法，所以子女就是沒有時間照顧老人也不愿將老人送去養老院。老年人的生活和心理都被忽視，老年人的幸福指數逐漸降低。我

　　國現存的養老所條件參差不齊，服務質量不盡人意。XX托老中心與傳統的養老院不同。托老中心作為一種新型的養老機構自身優點很多，并且XX托老中心與大學相結合，更是讓人眼前一亮。老人白天到托老中心，晚上人回家和孩子在一起，這種方式老人們容易接受，也能為社會主流觀念接受。

　　根據養老院的運營模式可以看出，養老機構投入大、回收期長、利潤微薄、不易經營。但XX托老中心的結構同養老院的結構不一樣，相比之下有很大優勢。托老中心以日托為主，不需要租賃太大的場地，也不需要購置太多床位。XX托老中心與大學相結合，可以和大學公用許多基礎設施，這樣就不需要租賃土地建運動場地、閱覽室、醫務室、食堂等。接送老人的車也可以與學校商議租賃校車。這樣可以節省許多初期資金投入，所需周轉資金也相對減少。成本低收費自然就比養老院低，能吸引更多的客戶，市場競爭優勢大。

　　(二)服務說明

　　XX托老中心不僅為老人提供像養老院那樣的生活服務，還會招收跟多的大學生志愿者陪老人聊天娛樂，同時也會讓老年人加入到大學生的學習和生活中去。

　　大學校園環境適宜，充滿活力，老年人在同大學生的交往中受到感染，獲得活力。老年人喜歡回憶，在同大學生一起時多少可以看到自己往昔的身影，使老人得到精神慰藉，減少孤獨感。XX托老中心也會與校方商議，將一些學生社團和協會向老人開放，例如棋社、書畫社、太極拳協會等，平時的一些活動競賽也允許老年人加入。托老中心還可以與學生舉行聯誼，充實老年人的晚年生活。甚至老年人也可以到自己感興趣的專業去聽課(但要告知老年人不能影響正常教學)，幫沒有上過大學的老人實現上大學的夢想，讓上過大學的老人重溫大學生活。

　　三、公司戰略

　　(一)發展計劃

　　1.第一階段

　　托老中心這種養老機構在我國比較罕見，把托老中心和大學相結合更是聞所未聞，現在我校搞試點。第一年招收200名老人，主要是生活能夠自理的老人。然后推廣到各市各省。

　　2.第二階段

　　有一定的經濟基礎后，同時這種養老機構也得到社會和政府的認可，就可以在政府的協助下擴大在校園中的面積。增加一些專業醫護人員，開始招收生活上不能完全自理的老人。學生仍是與老人交流的主力軍。

　　3.第三階段

　　有足夠的資金后，在學校附近購買土地建立全托為主的XX托老中心來收取生活不能自理的老人。組織學生志愿者定期去為老人聊天，為老人服務。

　　(二)主要合作伙伴

　　XX托老中心的親密伙伴是大學。讓大學生參與到照顧老人的工作中去可以提高大學生的社會責任感。大學生的課余時間比較多，同時也需要更多的社會實踐機會。XX托老中心充分利用學校的基礎設施，節約社會資源。因此二者合作有很大的可行性。

　　四、市場調查

　　養老產業在我國還是一個“朝陽產業”，XX托老中心是一個值得老人和孩子信任的養老機構，將會有很好的發展前景。

　　隨著XX托老中心的不斷發展和壯大，它面向的將是社會上的所有老人。隨著社會的不斷發展，接受大學教育的人越來越多，并且人們在踏入社會以后最懷念的還是大學生活。當人們步入老年后，在大學中養老將是人們的絕佳選擇。XX托老中心最終將被社會大眾所接受。

　　XX托老中心在性質上是半公益半商業的，會得到政府的大力支持，由于XX托老中心成本低、效果好，最終也將會代替養老院成為社會主流養老機構。

　　五、營銷策略

　　(一)提供的核心價值及附加利益

　　XX托老中心主要解決的是老年人的養老問題。不僅為老年人提供貼心的日常服務，還會給老人提供豐富多彩的休閑娛樂活動。讓學生志愿者陪老人聊談娛樂，關注老人的心理和精神。

　　大學生同老年人的接觸過程中學得許多寶貴的生活經驗。在一些文體活動上，如下棋、書畫等，老年人的水平比學生的水平高，可以幫助學生提高。

　　(二)收費標準(第一階段)

　　早餐4元

　　午餐8元

　　每人每月450元

　　需車接車送服務的每天多加5元

　　(三)推廣策略

　　XX托老中心的顧客群直指老人，但在一定意義上也指年輕人。老年人在哪里養老大部分都是孩子幫老人選擇決定的，因此托老中心的創意、服務、設施不僅要博得老年人的喜歡，還要博得年輕人的青睞。

　　XX托老中心以“大學里的美好時光”為主題進行宣傳。宣傳的主要途徑有：

　　1.電視通過拍攝有創意的廣告片進行宣傳

　　2.網絡年輕人更喜歡通過網絡獲得信息，因此在網上以視頻和文字的方式進行宣傳可以接觸更多的客戶

　　3.傳單在社區中發散傳單，接觸的人群廣

　　4.社區中設點宣傳人們能夠更清晰的、更全面的了解XX托老中心的特點與服務。

　　六、經營管理

　　(一)服務流程

　　早上8點老年人來到托老中心，工作人員和學生照顧老人吃早餐。早餐過后，老人們開始晨練，老人們根據自己的愛好選擇晨練的活動。晨練過后老人可以參加社團活動，可以和學生聊天...中午12點有工作人員和學生照顧老人吃午飯，吃過飯后安排需要午休的老人午休，不需要午休的老人仍進行各種文體活動。下午5:30—6:00老人離開托老中心。

　　(二)設備購置

　　XX托老中心需在校園一角租賃6—8間房屋，為老人提供休息聊天的場所。學校的圖書館及其他公共設施對老年人開放，因此XX托老中心不需要購置圖書、建餐廳等。托老中心只需要購置一些供老年人娛樂的體育器材、桌椅以及三十張供老人午休的床鋪。

　　(三)服務質量控制與管理

　　1.讓學生參與到對托老中心的監督管理中來

　　(1)對飲食的監督XX托老中心每天需要4—5名學生來幫助工作人員照顧老人，可以為他們提供早餐和午餐(和老人吃一樣的飯)，讓學生來評價一定時期內的飯菜質量。同時也需要管理人員定期進行檢查。

　　(2)對工作人員服務態度的監督XX托老中心主要特色是通過和學生交流關注老年人的心理。老年人在同大學生的交流中會涉及到服務人員的工作態度及服務質量，大學生發現問題后可以直接向管理人員反映。

　　2.孩子的監管

　　XX托老中心會在一定時間段像學校開家長會一樣邀請孩子們過來看一看老人生活環境，為托老中心提一些合理化建議。

　　七、團隊與風險

　　(一)團隊：

　　總經理1人，熱愛老人，有責任心，工作能力強

　　副經理1人，熱愛老人，有責任心，有較強的溝通能力，工作能力強

　　專業護理人員2人，有耐心，細心，專業知識過硬，善于與老人溝通

　　日常服務人員2人，熱愛老人，有耐心，細心，善于與老人溝通

　　學生志愿者每天4—5人，性格活潑開朗，善與人溝通，尊敬老人

　　(二)問題

　　XX托老中心的主要特色是托老中心與大學相結合，讓大學生參與到照顧老人的工作中去，讓老年人感受大學生的活力。但是學校有寒暑假，假期時間學生都要離校，學校基本上沒有什么活動，老人又將處于孤單狀態。

　　(三)風險

　　1.老年人的人身風險老年人的身體條件差，就算是照顧的非常仔細，也會出現突發情況。如果孩子們不能諒解，容易產生爭議。

　　2.路途風險雖說大學交通方便，但老年人來托老中心和回家時正值上下班人流高峰期，不太安全。

　　項目建議書 20

　　一、項目背景

　　我國是世界上最大的發展中國家，以占世界7%的耕地養育著占世界22%的人口，土地資源十分寶貴，城鄉建設的迅猛發展需要大量的墻體材料，而傳統墻體材料——實心粘土磚需大量占地取土，與土地資源嚴重缺乏形成了顯明的對比，為此，國務院辦公廳72號文件，建設部、國家經貿委、國家質量技術監督局、國家建材局建住房295號文件明確規定：自2000年6月1日起，在全國170個城市住宅建設中禁止使用實心粘土磚瓦。從保護土地，節約燃料，改善環境，造福子孫這一角度出發，用新型建材代替實心粘土磚，已成為我國建材行業的發展方向，沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺。

　　目前新型墻體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實心砌塊，加氣混凝土砌塊，舒樂舍板，加層彩板等。混凝土空心砌塊是國際上成熟的建材產品，國外已有近百年的使用歷史，我國也有20年的推廣歷程，該產品以其過硬的技術指標、合理的價位在建筑市場上贏得了一席之地，被建設部門列為在全國范圍內優先推廣的建材產品，目前，我國已制定出完整的產品標準、檢驗方法、施工規范。

　　二、產品市場需求分析

　　根據有關資料提供的數據，目前我國粘土磚的.年產量已達到7000億塊，約合10.29億立方米，而小型混凝土空心砌塊的年產量只有0.37億立方米，相當于粘土磚產量的3.6%。我國已有170多個大中城市決定在2003年6月30日前完全用新型墻體材料取代粘土磚，各省、市、區都先后出臺了限期禁止使用粘土磚的政令，但由于新型墻體材料一時無法滿足市場需求，“禁實”規定只好暫向后推遲執行，但無論城市還是農村，最遲不得超過2007年年底，必須達到“禁實”目標。

　　經驗和實踐告訴我們，采用混凝土空心砌塊建筑具有許多優勢：

　　（一）空心砌塊與粘土磚的傳統濕法施工相同，采用砂漿粘合，根據砌塊強度大小，砂漿配比的參數采用m5和m7.5混合砂漿或水泥砂漿，施工方容易接受。

　　（二）空心砌塊的施工簡便，不僅能降低勞動強度，縮短工期，提高工效15%—30%，而且可使墻體的抗震性能提高2—3倍。

　　（三）由于砌塊空心率達20—50%，墻體自重可減輕10—30%。

　　（四）使用空心砌塊代替粘土磚不僅可以保護耕地，而且可使能耗降低70%以上。

　　（五）使用混凝土小型空心砌塊建房，墻體總重量較磚混結構輕15%以上，房屋使用面積增加3—10%，而建筑周期又較磚混結構縮短20%，建筑總成本可以下降15%。

　　（六）防堿防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕，形成小防水壩空心結構，潮性侵入不到內墻面；建筑施工不受季節影響；隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼。

　　空心砌塊與其它建材相比，在材質、功能等方面都有獨到之處，它既有粘土磚的低廉價格，又具備粘土磚所無法比擬的優勢，小型混凝土空心砌塊是取代粘土磚的最佳產品。“墻改”、“禁實”風暴現已席卷全國，形勢喜人，目前急待解決的是千方百計擴大產品生產能力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場需求。

　　三、項目建設方案及投資規模

　　（一）項目建設方案

　　1、生產能力：按照年產2.4 萬立方米設計；

　　2、占地面積：約15 畝，其中生產車間200平方米；原材料及物件庫400平方米；成品堆放場地4300平方米;辦公及后勤用房80平方米；