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雞棚租賃合同
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的雞棚租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。
雞棚租賃合同 1
甲方：
乙方：
為更好地推廣和發(fā)展肉雞養(yǎng)殖事業(yè)，依照“互利互惠，共同發(fā)展，誠(chéng)實(shí)守信”的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方在自愿的基礎(chǔ)上與河南__集團(tuán)合作，為明確雙方利益和義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，就肉雞養(yǎng)殖達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
一、肉雞養(yǎng)殖規(guī)模
乙方在 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村自建肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)，雞舍室內(nèi)養(yǎng)殖面積為 平方米(新增面積屆時(shí)按比例增加投放量，接雛周期和每批放雛量視出雛情況而定，由甲方養(yǎng)殖部根據(jù)具體情況掌握)
二、養(yǎng)殖技術(shù)及要求
為保證養(yǎng)殖質(zhì)量，乙方自愿遵守甲方現(xiàn)有制定的及甲方因發(fā)展需要而后續(xù)制定的有關(guān)養(yǎng)殖方面的管理制度。并保證按相關(guān)規(guī)章制度操作，所涉及甲方制定的養(yǎng)殖管理制度純屬合同附件，與本合同具有同等法律效力。
三、經(jīng)濟(jì)關(guān)系的確立
1、乙方通過雞場(chǎng)達(dá)標(biāo)驗(yàn)收后，全額現(xiàn)金雞苗，飼料，并預(yù)交1元∕只的共同保證金，甲方可謂乙方立戶。若辦理五戶聯(lián)保手續(xù)后，甲方可適當(dāng)墊支料款。
2、甲方根據(jù)市場(chǎng)供求關(guān)系和價(jià)格的變化，有權(quán)合理調(diào)整雞苗、飼料的供應(yīng)價(jià)格和商品雞回收價(jià)格，甲乙雙方均從甲方文件發(fā)布之日起按變更的新內(nèi)容執(zhí)行。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方責(zé)任
1、按乙方飼養(yǎng)面積供應(yīng)適量的健雛雞苗，甲方將接雞計(jì)劃提前3-7天通知乙方，接雛時(shí)允許乙方到孵化場(chǎng)驗(yàn)收挑選，對(duì)殘、弱雛乙方有權(quán)拒絕接收。
2、根據(jù)養(yǎng)殖需要提供科學(xué)配方的全價(jià)飼料。
3、按計(jì)劃收回乙方提供無(wú)藥殘、無(wú)疫病，檢驗(yàn)合格的商品成雞。
4、無(wú)償提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。
5、及時(shí)結(jié)清與乙方有關(guān)的財(cái)務(wù)手續(xù)，按時(shí)兌現(xiàn)結(jié)賬余款。
(二)乙方責(zé)任
1、根據(jù)合同約定，按甲方投放計(jì)劃接收雞苗，否則，甲方有權(quán)和扣除乙方所交的全部合同保證金作為違約金，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)單方解除合同。
2、購(gòu)買甲方提供的飼料，不得轉(zhuǎn)讓、拍賣和摻雜飼喂，乙方使用飼料數(shù)量應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的料肉比，達(dá)不到的要補(bǔ)足數(shù)量或按400元∕噸補(bǔ)差價(jià)。若乙方對(duì)甲方供應(yīng)的飼料有異議，應(yīng)在提貨之日起三日內(nèi)提出，并妥善保管并封存，由雙方共同取樣送質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定后協(xié)商解決。逾期乙方承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)后果。
3、按甲方調(diào)度令要求，準(zhǔn)時(shí)、準(zhǔn)量交售商品成雞，如乙方將成雞私自出售他人，甲方有權(quán)直接向乙方追償，除收回成本外，乙方另行按每只5元作為違約金支付給甲方，該款甲方有權(quán)從乙方未結(jié)算貨款中直接扣除。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方終止本合同并追究乙方法律責(zé)任。
4、自愿接受甲方提供的技術(shù)和監(jiān)督。自愿無(wú)條件從甲方領(lǐng)用藥品及疫苗，不得私自外購(gòu)藥品、飼料、添加劑。若有違反，甲方按《藥殘控制規(guī)定》追究乙方責(zé)任，具體
(1)現(xiàn)場(chǎng)稽查，發(fā)現(xiàn)有違禁藥品或經(jīng)甲方抽檢有違禁藥品的，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方必須支付違約金2000-3000元，該違約金由甲方視情況而定。對(duì)于該項(xiàng)違約金乙方概不支付的，甲方有權(quán)從乙方雞款中直接扣除。
(2)情節(jié)嚴(yán)重的.，甲方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、在養(yǎng)殖合同期間，乙方不得在合同雞場(chǎng)飼養(yǎng)除甲方正常投放雞苗以外的畜禽，否則，乙方自愿承擔(dān)當(dāng)批所養(yǎng)甲方雞苗數(shù)量每只3元的違約賠償金給甲方。
五、違約責(zé)任
1、甲方在履行養(yǎng)殖合同過程中，必須保證合法經(jīng)營(yíng)，在購(gòu)買雞苗、飼料、運(yùn)輸、交售商品成雞過程中，不得以賄賂、欺騙等不法手段惡意串通，損壞另一方利益，否則，乙方自愿承擔(dān)一萬(wàn)元的責(zé)任和相關(guān)法律責(zé)任。(該款不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方另行賠償，乙方以此而給甲方造成的直接及間接經(jīng)濟(jì)損失)，同時(shí)甲方有權(quán)單方終止本養(yǎng)殖合同。
2、在飼養(yǎng)過程中，乙方?jīng)]有認(rèn)真履行義務(wù)造成虧損，影響下批飼養(yǎng)，乙方在交雞之日起七日內(nèi)用現(xiàn)金彌補(bǔ)預(yù)留資金，方可繼續(xù)養(yǎng)殖，否則，甲方可單方終止合同。
3、甲、乙雙方，均應(yīng)認(rèn)真履行合同，合同中未約定違約的內(nèi)容，違約方造成本合同不能履行或不能完全履行，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣壹萬(wàn)元作為違約金，以補(bǔ)償對(duì)方損失，發(fā)生不可抗力事件(包括地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策性行為等法律法規(guī)規(guī)定的情形)除外。
六、結(jié)算方式及期限
1、乙方交售成雞后，按照雙方約定結(jié)算管理辦法，辦理結(jié)賬業(yè)務(wù)，并留足下批雞苗、小料預(yù)留資金(每只6元)
2、本合同終止后，乙方清償全部所欠甲方債務(wù)，如乙方在結(jié)算時(shí)，賬上有余款，所剩余款在三個(gè)月后支付完。
七、合同的解除
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定內(nèi)容，除合同中約定甲方可以單方終止本合同的情形外，甲乙雙方均須遵守以下約定：
1、若甲方因發(fā)展或因產(chǎn)生需要可單方終止合同。
2、如乙方有特殊情況提出解除合同，應(yīng)提前25天向甲方提出書面申請(qǐng)，得到甲方認(rèn)可后方可解除。
八、糾紛的解決方式
本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴。
九、其他
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方隨時(shí)協(xié)商修訂，協(xié)商條款由雙方簽字后生效，與本合同具有同等效力。
2、本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議自______年___月___日 起 至 ______年___月___日 止。
甲 方： 法定代表人： 委托代表人：
乙方(簽字) 養(yǎng)殖部包片負(fù)責(zé)人：
年 月 日
雞棚租賃合同 2
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條雞場(chǎng)坐落地址
甲方出租的雞場(chǎng)坐落地址：
位于建筑面積 平方米，甲方并保證該雞場(chǎng)與第三方無(wú)爭(zhēng)議。
租賃用途：
乙方向甲方承諾租賃該雞場(chǎng)作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自改變上述約定的用途使用。
第二條租賃期限
租期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該雞場(chǎng)，乙方需要繼續(xù)承租該雞場(chǎng)的，則應(yīng)在租賃期滿個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金和租金交納期限
1.甲、乙雙方約定，該雞場(chǎng)每年租金總計(jì)為人民幣(大寫：萬(wàn)仟佰拾元整)。
2.乙方每____年____月____日前向甲方支付租金人民幣(大寫：萬(wàn)仟佰拾元整)。直至合同結(jié)束為止。
3.乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，甲方并出具相關(guān)的收款憑證。
第四條租賃期間雞場(chǎng)修繕及原有設(shè)備的處理
1.甲方將雞場(chǎng)交給乙方后，自愿將雞場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。
2.甲方將雞場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍。
3.甲方將雞場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要擴(kuò)建雞場(chǎng)，資費(fèi)由雙方協(xié)商共同出資
4.租賃到期后甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新設(shè)備。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1.水電費(fèi)：由乙方交予甲方，由甲方繳納。(合同生效之前的由甲方繳納)
2.若乙方申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用，由乙方繳納。
第六條甲方的義務(wù)
1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖中可能遇到的治安、環(huán)保等問題。
2.乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。
3.若上述問題不能得到及時(shí)根本的解決，乙方有權(quán)終止合同。
第七條甲方與乙方的變更
1.在合同期間內(nèi)甲方不得將雞場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同結(jié)束后，若甲方將雞場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2.租賃期間，乙方如欲將雞場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的`書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第八條免責(zé)條件
1.租賃期間，若雞場(chǎng)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.租賃期間，若雞場(chǎng)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致雞場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。
第九條適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州(農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地)仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
第十條其他條款
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同共貳頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。
甲方(簽字印章)：_______________
身份證號(hào)碼：__________________
地址：____________電話：______
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
乙方(簽字印章)：_________________
身份證號(hào)碼：__________________
地址：____________電話：______
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
雞棚租賃合同 3
甲方（出租方）：姓名/名稱： 身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼： 地址：
乙方（承租方）：姓名/名稱： 身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼： 地址：
鑒于：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的雞棚租賃給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃標(biāo)的物
1.1 甲方同意將位于______（詳細(xì)地址）的雞棚（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方用于養(yǎng)殖業(yè)經(jīng)營(yíng)。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)___年。
第三條 租金及支付方式
3.1 租金為每年人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每年__月__日前一次性支付當(dāng)年租金。
3.2 支付方式：□現(xiàn)金 □銀行轉(zhuǎn)賬 □其他____
第四條 租賃物的'交付與驗(yàn)收4.1 甲方應(yīng)于____年__月__日前將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方。乙方在接收租賃物時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署《租賃物交接單》。
第五條 使用與維護(hù)
5.1 乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，合法、合規(guī)、安全地使用租賃物，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。
5.2 租賃期間，租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的問題由乙方自行承擔(dān)。
第六條 權(quán)利與義務(wù)
6.1 甲方保證對(duì)租賃物擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將其出租給乙方。
6.2 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，遵守租賃物所在地的環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。
6.3 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。
第七條 違約責(zé)任
7.1 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。
7.2 若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的全部直接和間接損失。
第八條 合同終止與續(xù)租
8.1 租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還租賃物。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
第九條 爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
第十條 其他條款
10.1 本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有 同等法律效力。
10.2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）
日期：____年__月__日
雞棚租賃合同 4
出租方（甲方）：【甲方名稱】 法定代表人/負(fù)責(zé)人：【甲方代表姓名】 地址：【甲方地址】
承租方（乙方）：【乙方名稱】 法定代表人/負(fù)責(zé)人：【乙方代表姓名】 地址：【乙方地址】
鑒于甲方擁有位于【雞棚詳細(xì)地址】的雞棚，乙方有意租賃該雞棚用于養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃標(biāo)的物甲方同意將位于【雞棚詳細(xì)地址】，面積為【雞棚面積】平方米的雞棚及其配套設(shè)施（如有，如通風(fēng)設(shè)備、飲水系統(tǒng)、飼料儲(chǔ)存設(shè)施等，具體以附件清單為準(zhǔn)）租賃給乙方使用。
第二條 租賃期限租賃期限自【起租日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃年限】年。
第三條 租金及支付方式
乙方應(yīng)按照人民幣【租金金額】元/月（大寫：【租金大寫】元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。
租金按【支付周期】支付，首次租金于合同簽訂后【支付期限】?jī)?nèi)支付，后續(xù)租金須在每個(gè)支付周期開始前【提前支付天數(shù)】日內(nèi)支付。
乙方應(yīng)將租金匯入以下甲方指定賬戶： 賬戶名：【賬戶名】 賬號(hào)：【賬號(hào)】 開戶行：【開戶行全稱】
第四條 雞棚使用與維護(hù)
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，保證雞棚的正常使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。
乙方負(fù)責(zé)租賃期間雞棚及其配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，因使用不當(dāng)造成損壞的'，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
如需對(duì)雞棚進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，未經(jīng)甲方同意增設(shè)的設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。
第五條 甲方權(quán)利與義務(wù)
甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃雞棚具有合法所有權(quán)或使用權(quán)，保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用。
甲方有權(quán)對(duì)雞棚的使用情況進(jìn)行定期或不定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第六條 乙方權(quán)利與義務(wù)
乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按約定用途使用雞棚，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式允許第三方使用。
乙方應(yīng)遵守環(huán)保、防疫等相關(guān)規(guī)定，妥善處理養(yǎng)殖廢棄物，保持雞棚及其周邊環(huán)境清潔衛(wèi)生。
第七條 違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于【違約金比例】個(gè)月租金的違約金。
第八條 合同終止與續(xù)租租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還雞棚及相關(guān)設(shè)施，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前【通知期限】日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
第九條 爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【約定法院/仲裁機(jī)構(gòu)】提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。
第十條 其他本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
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