房屋租賃中介委托合同模板（精選5篇）
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的房屋租賃中介委托合同模板（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋租賃中介委托合同1
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
預(yù)出租方(甲方)：
預(yù)承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1-1 甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部
位)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋__________(【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________、結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：
1) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書(shū)編號(hào)：________________]。
2) 【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________]。
1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋 _____________(已/未)設(shè)定抵押。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國(guó)家和
本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年 ________月 ________日起至________年________月________日止。【預(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定。
3-2 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前________個(gè)月，向甲方提出繼租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________
幣)_________元。【出租】月租金總計(jì)為(_________幣) _________元。(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整。【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。
該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第 ________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________
五、保證金和其他費(fèi)用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即(__________ 幣)___________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由 ________(甲方/乙方)承擔(dān)。
5-3 ________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_______________________________________
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的 ________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的`書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
預(yù)出租方(甲方)：
預(yù)承租方(乙方)： 時(shí)間：
房屋租賃中介委托合同2
出租方：__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：(產(chǎn)權(quán)證及雙方身份證復(fù)印件另附)
一、租賃標(biāo)的：甲方同意將自己的__區(qū)通河八村28號(hào)201室出租給乙方，出租房型為2室1廳，面積為54.21平方米。
二、裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備情況：裝修__電話(huà)__空調(diào)__淋浴__其他______
三、租賃期：自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部的出租場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期交還。期滿(mǎn)后甲方如有出租意向，乙方有最先續(xù)租須在期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。
四、租金：月租金為_(kāi)_____元，在租賃期內(nèi)，租金不變。乙方第一次先付__個(gè)月的房租和__個(gè)月房租的保證金，以后按__個(gè)月支付。甲方提前__天向乙方收取，如乙方未交付房租超過(guò)一星期，甲方有權(quán)收回房屋，乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金給甲方。
五、其他費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)，所有的電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、垃圾清掃費(fèi)按單據(jù)交付。
六、甲方責(zé)任：
1、在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理租賃許可證和交納稅費(fèi)。若有設(shè)備的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修理，若設(shè)備人為損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維理。2、租賃期內(nèi)甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途收回，視作甲方違約，并且要賠償乙方壹個(gè)月的房租。
七、乙方責(zé)任：
1、乙方要按規(guī)定交付房租，租賃期內(nèi)不得從事違法活動(dòng)。
2、乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方的同意，并承擔(dān)所有的費(fèi)用。3、租賃期內(nèi)乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，并且乙方要賠償甲方壹個(gè)月的房租。
八、甲乙雙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租其他人使用。
九、甲乙雙方如有一方提前中止合約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，在對(duì)方同意的前提下解除合約。
十、本協(xié)議簽字生效后，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 十一、在租賃期內(nèi)，乙方必須按月交納水、電、煤等費(fèi)用，如乙方違約由甲方按繳費(fèi)單結(jié)算，并扣除保證金。
十二、補(bǔ)充條款：_________________水表抄見(jiàn)數(shù)：_____ _________________________電表抄見(jiàn)數(shù)：_____ _________________________煤表抄見(jiàn)數(shù)：_____ 甲方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：
地址：
乙方簽字： 聯(lián)系電話(huà)： 地址： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
首期租金：今收到______從__年__月__日至__年__月__日的房租費(fèi)人民幣_(tái)__________元。另收到________元租房的保證金。 收款人簽字：
年 月 日
房屋租賃中介委托合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號(hào)_____單元____樓的房屋_____套(間)，建筑面積__________平方米，戶(hù)型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設(shè)施情況：__________。
第二條租賃期限：租賃期共計(jì)_____個(gè)月(年)，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注：乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、改變租賃用途、與他人調(diào)劑交換的;
(2)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益;
(3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用的;
(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。
第三條租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月(年)交納。
第四條租賃期內(nèi)房屋修繕：甲方對(duì)所出租房屋設(shè)施及設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋后，房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由乙方自行維護(hù)及修繕。
第五條租賃雙方的變更：
(1)租賃期間，如甲方依照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
(2)乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)先征得甲方同意，甲方根據(jù)實(shí)際情況，酌情考慮乙方的合理要求。
(3)在租賃期屆滿(mǎn)甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;
(4)若甲方在租賃期屆滿(mǎn)后，仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)交納水、電、燃?xì)狻⑹找暋㈦娫?huà)、衛(wèi)生及物管等相關(guān)費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。在租期屆滿(mǎn)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第七條甲方收取乙方定金(人民幣)__________元整，乙方中途退租(或未按約定時(shí)間支付甲方租金)甲方有權(quán)不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行，乙方所付定金則轉(zhuǎn)為租金)。甲方收取乙方押金(人民幣)__________元整，乙方退房時(shí)，房屋主體無(wú)損壞及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)并結(jié)清水、電及其他相關(guān)費(fèi)用，交還該房屋鑰匙后，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整。
第八條違約責(zé)任：
(1)甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償(人民幣)__________元整。
(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方(人民幣)__________元整。
(3)乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)清欠租外還需按原日租金____倍以天計(jì)算向甲方支付違約金。
(4)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。
(5)租賃期滿(mǎn)乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金。
(6)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準(zhǔn))，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
(7)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第九條免責(zé)條件：
(1)因不可抗力原因(不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(2)因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條其他約定事項(xiàng)如下：
第十三條本合同及附件一式____份，由甲乙雙方各執(zhí)____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效;合同期滿(mǎn)自動(dòng)作廢。
第十四條以下無(wú)正文。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話(huà)：電話(huà)：
地址：地址：
簽約日期：____年____月____日
簽約地點(diǎn)：
房屋租賃中介委托合同4
出租方：(甲方)身份證號(hào)：地址：
承租方：(乙方)身份證號(hào)：地址：
地址：
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在丙方的介紹協(xié)助與見(jiàn)證下，就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況：
1、甲方將其和合法擁有的座落于市幢并對(duì)該房屋的的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)及甲方的身份證件審查確認(rèn)。該房屋附屬設(shè)施包括：
2、該房的房型為平方米
二、租賃用途：
乙方租賃該房屋作為使用，在租賃期內(nèi)，乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面許可的情況下，不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限：
1、該房屋租賃期限為月，自日起至月日止。
2、在租賃期滿(mǎn)后，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)甲方許可后，雙方簽訂新的租賃合同。
四、租金計(jì)支付方式：
該房屋的月租金為人民幣(大寫(xiě))元整，租金以(月付季付半年付一年付)方式支付，支付時(shí)間為，其中第一次租金在乙方接受該房房屋之日支付。
五、其他費(fèi)用：
1、甲方應(yīng)對(duì)乙方接受該房屋之前的所有費(fèi)用(具體包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用)全部付清。
2、乙方承擔(dān)該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，具體為：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用;乙方應(yīng)按照管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間交納上述費(fèi)用，并將繳納單據(jù)的復(fù)印件交與甲方。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方有權(quán)按照合同的約定收取房租，有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋，有權(quán)在合同期滿(mǎn)后收回租賃房屋及附屬設(shè)施。
2、甲方應(yīng)在本合同生效后的日內(nèi)，按合同的約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施。
3、該房屋在非因乙方過(guò)錯(cuò)使用的情況下受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任及承擔(dān)維修費(fèi)用。
4、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無(wú)使用糾紛。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方有權(quán)按合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施，有權(quán)要求甲方按合同的約定履行修繕義務(wù)。
2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用的租賃房屋，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，不得改變房屋用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租。
4、乙方不得再該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，并應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。
5、乙方對(duì)于因過(guò)錯(cuò)使用，導(dǎo)致的租賃房屋毀壞，有修復(fù)的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方對(duì)于該房屋的附屬設(shè)施在使用過(guò)程中的毀壞，有修繕的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用。
八、押金及違約責(zé)任：
1、乙方自接受租賃飯服務(wù)之日向甲方交納押金(大寫(xiě))元整。若乙方無(wú)違約行為，甲方按合同約定收回租賃房屋之日返還乙方。
2、如乙方逾期交納房租金，每日按拖欠租金的究乙方違約責(zé)任。
3、乙方在租賃期內(nèi)，違反本合同第五條第二款，每逾期一天，則按上述費(fèi)用的1%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
九、附屬設(shè)備設(shè)施清單：
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由合同簽訂地法院管轄。
甲方：乙方：電話(huà)：電話(huà)：
年月日年月日合同簽訂地點(diǎn)：
房屋租賃中介委托合同5
甲方(出租方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)：
乙方(承租方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)：
丙方(中介方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就由丙方為中間方，乙方承租甲方可依法出租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
一、租賃標(biāo)的基本情況：
1.1 房屋位置 租賃用途
1.2 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 丘(地)號(hào)
1.3 房屋套型，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu)，樓層 層 其他
1.4 配套設(shè)施：
二、租期：
2.1 租賃期為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2 租賃屆滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等設(shè)施，乙方應(yīng)如期完好交還。
2.3 乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約期屆滿(mǎn)前 日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式：
3.1 租金每月為￥ (大寫(xiě) )。租賃期間，租賃稅及國(guó)家增收的各種稅金由乙方承擔(dān)。
3.2 租金的支付期限與方式: 每次付款應(yīng)在預(yù)付租金到期前，提前 天支付，同時(shí)乙方每 支付給甲方一次租金。
四、租房押金
4.1 自本租約簽訂之日起 日之內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付 元(大寫(xiě) )的租賃押金。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
五、其它費(fèi)用：
5.1 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、中介服務(wù)費(fèi)用：
6.1 甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)￥ 元(大寫(xiě)人民幣 )。
6.2 乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)￥ 元(大寫(xiě)人民幣 )。
七、甲方義務(wù)：
7.1 甲方須保證向乙方交房時(shí)水電能夠正常使用，房屋不出現(xiàn)漏水、裂縫的情況。
7.2 甲方保證就上述物業(yè)所做的描述及相關(guān)證明材料均真實(shí)有效。
7.3 在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可以解除合同。
7.4 甲方應(yīng)協(xié)助督促管理公司提供充分的保安、消防工作及安靜潔凈的居住環(huán)境。
7.5 甲方應(yīng)協(xié)助督促管理公司向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，如水、電等供應(yīng)及各種設(shè)備的正常工作。
7.6 由于甲方的原因?qū)е乱陨系谄邨l第7.1至7.2款不利情況發(fā)生，將被視做違約。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付3個(gè)月租金的100%作為違約金。
7.7 甲方未按本合同約定按時(shí)支付丙方中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向丙方支付本合同約定中介服務(wù)費(fèi)100%的違約金。
八、乙方義務(wù)：
8.1 乙方應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金、押金和各項(xiàng)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，非甲方違約或雙方協(xié)商一致，乙方不得中止合同。
8.2 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)租其所承租的甲方房屋，私自轉(zhuǎn)租無(wú)效。
8.3 租賃房屋過(guò)程中，乙方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及管理的規(guī)定，不得利用房屋進(jìn)行違法或不道德的行為。
8.4 在未經(jīng)甲方書(shū)面同意下，乙方不得擅自設(shè)立、安裝或移動(dòng)房?jī)?nèi)設(shè)施及設(shè)備，也不得擅自對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)或增加。
8.5 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕、據(jù)實(shí)賠償。
8.6 乙方如要增加設(shè)備或其它裝修須與甲方共同協(xié)商，費(fèi)用及歸屬由雙方自行約定。
8.7 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)允許甲方或其代理人帶人看房。
8.8 由于乙方的原因?qū)е乱陨系诎藯l第8.1至8.4款不利情況發(fā)生，將被視做違約。乙方應(yīng)向甲方支付3個(gè)月租金的100 %作為違約金。
8.9 乙方未按本合同約定按時(shí)支付丙方中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向丙方支付本合同約定中介服務(wù)費(fèi) 100%的違約金。
8.10甲方房屋交付乙方使用后，水電不能正常使用，房屋出現(xiàn)漏水、裂縫等情況，由乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
九、合同終止
9.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同。任何一方違反本合同約定的任何一款(包括補(bǔ)充約定)，另一方都有權(quán)解除本合同。
9.2 甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
9.3.1該房屋因社會(huì)公共利益或市政建設(shè)需要被依法征用
9.4.2因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損、滅失或該房屋因此被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。
9.5 甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，甲方違反本合同第七條第7.1至7.2款規(guī)定，乙方有權(quán)終止本合同。
9.6 甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同第八條第8.1至8.4款規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同。
十、爭(zhēng)議處理：
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院提起訴訟。
本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同附件：
甲方(簽章)： 乙方 (簽章)： 丙方 (簽章)：
代 理 人： 代 理 人： 經(jīng) 紀(jì) 人：
聯(lián) 系 地 址： 聯(lián) 系 地 址： 聯(lián) 系 地 址：
電 話(huà)： 電 話(huà)： 電 話(huà)：
本合同簽約時(shí)間： 年 月 日
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