房屋租賃居間合同

時間：2023-10-17 09:55:12 煒玲租賃合同我要投稿

房屋租賃居間合同（通用11篇）

　　在當今不斷發展的世界，越來越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的房屋租賃居間合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋租賃居間合同（通用11篇）

　　房屋租賃居間合同 1

　　委托人(甲方)：________________

　　居間人(乙方)：________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：_____;對承租人條件的特別要求：_______。乙方還應提供以下服務：____。

　　第二條委托期限自________年____月____日至________年____月____日

　　第三條現場看房本合同簽訂后____日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示身份證、營業執照、等真實的身份資格證明;

　　(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

　　(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;

　　(四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

　　(五)應對乙方提供的承租人資料保密;

　　(六)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;

　　(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租。

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;

　　(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(四)收取必要費用、傭金的39;，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

　　(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用_____。

　　第六條傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的____%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時____日內)支付。傭金的支付方式：現金□;支票□;委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：_____。

　　第八條轉委托甲方(是否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

　　第九條本合同解除的`條件

　　(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;

　　(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔; 。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照的標準支付違約金;

　　(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;

　　(三)甲方違反保密義務的，應按照的標準支付違約金;

　　(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照的標準支付違約金;

　　(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失; 。

　　第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交北京仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(章)：________________法定代表人：________________

　　居間人(章)：________________法定代表人：________________

　　簽約日期：

　　房屋租賃居間合同 2

　　出租人：__(以下簡稱甲方)

　　承租人：__(以下簡稱乙方)

　　居間人：__(以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃樓宇地點：四川省成都市____街____號________商城____樓____單___________元。

　　二、租用面積：建筑面積共計________平方米。

　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

　　四、租賃期限：從______________年__________月__________日起至______________年__________月__________日止共計__________年。

　　五、租金標準：每月每平米___________________元，每月計人民幣___________________元。

　　六、物業管理費：每月每平米___________________元，每月計人民幣___________________元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

　　六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。

　　七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每____結算一次，每次計人民幣___________________元(大寫_________________元整)。首次租房費用在合同簽訂后三______日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支。

　　1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計___________________元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，并沒有違約行為，業主即在______內，將保證金(不計利息)返還乙方。

　　2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。

　　3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的.設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

　　4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件，由公安機關裁定責任。

　　九、違約責任：

　　1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的_______%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

　　3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

　　4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方______個月房租作為違約金。

　　十、合同的變更、解除與終止：

　　1、經雙方協商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前______個月，以書面形式

　　通知甲方，甲方應在______之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

　　3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

　　5、經協商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

　　十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　十二、本合同適用中華人民共和國民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。

　　甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

　　代表：______代表：______

　　丙方：________________(蓋章)____________

　　代表：______

　　簽約日期：________年__________月__________日

　　房屋租賃居間合同 3

　　委托人（甲方）：

　　居間人（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：____；樓房為___室___廳___衛；平房為___間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機；電冰箱；洗衣機；上下水；家具____；樓層：___；結構：____；朝向：____；建筑面積：_____平方米；月租金標準：____元；租期：____；房屋用途：_____；

　　房屋權屬：________ 其他條件：________ 乙方還應提供以下服務：___________。

　　第二條委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條現場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務

　　（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；

　　（二）應對乙方的.居間活動提供必要的協助與配合；

　　（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；

　　（四）不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條乙方義務

　　（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

　　（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

　　（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　　（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密；

　　（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；

　　（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；

　　（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　委托人（甲方）：

　　居間人（乙方）：

　　________年__________月__________日

　　房屋租賃居間合同 4

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于_________市_________區(縣)_________。

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條市房屋租賃合同中的租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過_________年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面□口頭)通知對方。

　　第七條市房屋租賃合同租金

　　(一)租金標準：_________元(□月□季□半年□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)。該房屋租金_________(□年□月)不變，自第_________(□年□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條市房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條市房屋租賃合同其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為

　　(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條市房屋租賃合同中的轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理_____辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條市房屋租賃合同中所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條市房屋租賃合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因_________市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達_________日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無_____常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的`。

　　5、其他：_________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

　　2、欠繳各項費用達_________元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：_________。

　　第十五條市房屋租賃合同的違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

　　(八)其他：_________。

　　第十六條市房屋租賃合同的無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條市房屋租賃合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的_____條款或_____協議申請_____。

　　第十八條其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理_____備案一份，_________執_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(蓋章)：_________

　　承租方(乙方)(蓋章)：_________

　　住所：_________

　　證照號碼：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　出租方代理人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　電話：_________電話：_________

　　住所：_________住所：_________

　　_________年_________月_________日

　　房屋租賃居間合同 5

　　出租方：________________________

　　承租方：________________________

　　根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1.1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。該房屋__________建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

　　1【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________；[證書編號：________________]。

　　2【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。

　　1.2甲方作為該房屋的_______________與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________設定抵押。

　　1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

　　3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元。【出租】月租金總計為_________元。內不變。自第________起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　4.3乙方支付租金的方式如下：________________________

　　五、保證金和其他費用

　　5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________承擔。其他有關費用，均由________承擔。

　　5.3________承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8.2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的；

　　甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　乙方逾期不支付租金累計超過月的；

　　十、違約責任

　　10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10.4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的.，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________。

　　10.6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、其他條款

　　11.1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11.2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11.3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11.4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11.5甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　提交________仲裁委員會仲裁；

　　依法向人民法院起訴。

　　11.6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力

　　補充條款

　　一、預租有關事宜

　　1.1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________________元預收款。預收款的用途為________________。

　　1.2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

　　辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證；

　　商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

　　甲、乙雙方約定，選擇上述第種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

　　1.3甲、乙雙方約定：

　　選擇上述第種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

　　選擇上述第種方案的，甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

　　1.4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

　　1.5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%的，乙方有權解除本合同。

　　1.6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

　　1、甲方逾期交付房屋的：

　　2、甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的；

　　3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

　　1.7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

　　二、其他有關事宜

　　出租方：________________________承租方：________________________

　　法定代表人：________________________法定代表人：________________________

　　簽約日期：__________________簽約日期：__________________

　　簽約地點：__________________簽約地點：__________________

　　房屋租賃居間合同 6

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　一、甲方將坐落在給乙方居住使用。并預付____作為押金，租期____年，從________年__________月__________日算起，租金一次性付清。

　　二、租期內該房屋的煤氣、水、電、物業由乙方支付。

　　三、水表____字、電表____字、煤氣表____字，以后發生的費用及衛生費、治安費由乙方支付。

　　四、承租方不得擅自將該房屋轉租、轉借、改變結構或從事非法活動，損害公共利益，否則甲方有權收回房屋，并有權向乙方索賠損失。

　　五、租期內甲方不得無故提前收回房屋，否則退回____%租金。如乙方無故提前交回房屋，甲方只退還乙方剩余租金____%。遇特殊情況甲、乙雙方可公共協商解決。

　　六、甲、乙雙方在租期滿前一個月協商接觸或續租合同事宜。

　　七、違約責任：給付定金的乙方違約，無權要求返還定金。接收定金的一方違約，應當雙倍返還定金。

　　八、所租賃的`房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，按有關法律執行。

　　九、由于煤氣、電器、水等使用不當，引起的各項意外傷害，由乙方負責，與甲方無關。

　　十、如本合同發生糾紛，雙方協商解決。協商不成時，任何一方都有權提交當地人民法院解決。

　　十一、本合同未盡事項，依據國家有關法律、法規規定辦理。

　　十二、其它約定事項：

　　十三、本合同________年__________月__________日于簽定。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年__________月__________日

　　房屋租賃居間合同 7

　　甲方(出賣方)：_____________

　　乙方(買受方)：_____________

　　丙方(居間方)：_____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《________市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________________，該房屋用途為________________,建筑面積為________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為________字第________號，所有權人為________.

　　二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。

　　三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對該房產已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋成交價格及付款方式

　　一、成交價格：

　　甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫_____元整(￥___________________元)，此價格包括：________________房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它.

　　二、付款方式：

　　甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方采取以下第____種方式付款：

　　1、現金支付

　　1)乙方應在簽訂本合同當______日，預先支付總房款的___________%，即人民幣大寫_____元整(￥___________________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之______日起視為定金已經支付，該定金待過戶當______日，自動轉為購房款。

　　2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當______日，乙方將總房款的60_______%即人民幣￥___________________元(大寫_____元整)，一次性支付給甲方。

　　3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當______日乙方將總房款的10_______%人民幣___________________元整支付給甲方.

　　2、銀行貸款

　　1)乙方應在簽訂本合同當______日，預先支付總房款的___________%，即人民幣大寫_____元整(￥___________________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之______日起視為定金已經支付。

　　2)乙方應在簽訂本合同__________日內，另外支付人民幣大寫_____元整(￥___________________元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式：

　　1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產權過戶當______日，劃入甲方帳戶□。

　　2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□。

　　3、暫存銀行開立的監管帳戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢______日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協議□。

　　3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳戶。

　　三、關于稅費

　　1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一。

　　2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

　　第三條居間服務報酬的支付方式

　　因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

　　第四條權屬過戶委托事項及相關費用

　　一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。

　　二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

　　第五條房屋交付

　　一、甲方應在辦理完立契過戶手續之______日起______日內將該房產交付給乙方，并由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

　　二、甲方承諾，自本合同簽訂之______日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

　　三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔。該房產交付并簽訂《物業交接單》后，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

　　四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

　　五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

　　第六條甲、乙、丙三方義務

　　一、甲方義務

　　1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的'合法權利。

　　2、甲方保證自簽訂本合同之______日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的_______%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

　　3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

　　4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

　　5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。

　　6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

　　二、乙方義務

　　1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。

　　2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

　　3、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。

　　5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

　　三、丙方義務

　　1、見證并監督本合同的執行。

　　2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

　　3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

　　4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調。協調無效時，應采取中立態度，并證明事實。

　　第七條違約責任

　　一、簽訂本合同之______日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方。若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

　　二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

　　三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期______日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在______日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

　　四、若乙方逾期付款，每逾期______日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在______日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

　　五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

　　六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔_______%的丙方服務代理費。

　　第八條合同的終止與解除

　　本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任。甲方在本協議終止后三個工作______日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

　　第九條解決爭議的方式

　　本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

　　一、提交北京仲裁委員會仲裁。

　　二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同附件一：相關稅費明細。

　　附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之______日起生效。

　　補充：

　　1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之______日后甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。

　　2、自本合同簽定之______日起90______日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)

　　甲方簽字：________________

　　身份證號：________________

　　委托代理人：____________

　　聯系方式：________________

　　乙方簽字：________________

　　身份證號：________________

　　委托代理人：____________

　　聯系方式：________________

　　丙方：_____________________

　　公司蓋章：________________

　　經紀人簽字：_________________

　　聯系方式：________________

　　公司地址：________________

　　客服電話：________________

　　簽約日期：_________________

　　房屋租賃居間合同 8

　　出租人（以下簡稱甲方）：_______________

　　承租人（以下簡稱乙方）：_______________

　　居間方（以下簡稱丙方）：________________

　　根據國家有關法律法規，和本市有關規定，經丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋位置及權屬基本情況

　　1、甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產性質__________，證號為__________。該房屋抵押情況：__________。

　　2、房屋附屬設施及水電氣表讀數：水表：__________。電表：__________（其中峰數：__________谷數：__________）氣表：__________。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃該房屋作為__________使用。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________；年租金為人民幣__________大寫__________；總租金為人民幣__________大寫__________。

　　2、雙方約定租金支付方式為__________。

　　五、其他費用

　　1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費（含公攤費用）__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

　　2、若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。

　　六、甲方的權利與義務

　　1、該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有

　　2、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　3、甲方應負責對房屋和設施進行維修保養（須提前15天通知乙方）。

　　4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。

　　5、在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的`各種設施性能完好。

　　6、租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務。

　　七、乙方的權利與義務

　　1、乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。

　　2、乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。

　　3、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

　　4、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

　　5、未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。

　　八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

　　九、押金及違約金

　　1、甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。

　　2、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

　　3、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　1、中介信息服務費

　　（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的_____%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

　　（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的_____%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　3、本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。

　　甲方（簽章）：____________________

　　____________年_________月_______日

　　乙方（簽章）：____________________

　　____________年_________月_______日

　　丙方（簽章）：____________________

　　____________年_________月_______日

　　房屋租賃居間合同 9

　　甲方(出租方)：____________

　　身份證：___________________________

　　乙方(承租方)：____________

　　身份證：___________________________

　　一、甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位于______區___________________面積：______平方米，乙方對房屋進行充分了解后自愿承租。甲乙雙方約定租賃期限自___年___月___日至__年___月___日止。

　　二、甲乙雙方約定：該房屋租金RMB_______元/月，每年按___(季/月)支付，具體支付方式為乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，能正常使用，且就該房屋出租事宜已經過配偶或其它產權共有人書面同意。合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙在同等條件下享有優先租賃權。

　　2、甲方在租賃期內該房屋發生產權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前____天通知乙方，并免收當月租金。

　　四、乙方的權利與義務

　　1、乙方將房屋作為居住或辦公使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。在租賃期內，乙方在不破壞房屋的承重結構的.情況下可以進行裝修并可以按裝修后的結構在退房時將該房屋交還甲方。乙方如有破壞承重結構，按照實際損失額進行賠償。

　　2、乙方保證按時繳納應由乙方承擔的房租、物業管理費、水費、電費、煤氣、有線電視等費用，逾期未付，則每日按繳納費用的百分之一交納滯納金。

　　3、因甲方虛假告知乙方該房屋出租前乙方該房屋出租前已抵押或產權轉移或其他原因導致出租已受到限制，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方進行全部損失賠償。甲方將該房屋交付乙方后，乙方即擁有該房屋在租賃期間的全部使用權，但乙方在使用該房屋期間所發生的一切糾紛均于甲方無關，乙方須自行解決所有糾紛。

　　五、甲、乙雙方同意，違反本合同的甲方或乙方，應向另一方按月租金的___倍支

　　六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商另行訂立補充條款，補充條款為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　七、在履行本合同過程中發生爭議雙方不能通過協商解決，將采取通過武漢仲裁委員會解決。

　　八、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各壹份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　________年__________月__________日

　　房屋租賃居間合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因工程需要，需租賃乙方產權所有的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經協商達成共識，簽訂如下協議：

　　一、合同概況房屋地點：房屋面積：房屋自然情況：物品明細：

　　二、合同期限房屋租賃期限：________年____月____日至年____月____日，合同期滿后雙方自動解除相應權利義務。

　　三、合同金額及支付方式合同金額：房租款為每月元；每年元。付款方式：每____月支付一次，每次支付元。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方租用乙方房屋使用權，使用期間，不對房屋內部框架結構做實質性改動，在正常使用磨損情況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。

　　2、甲方對租用的.庭院將進行統一規劃平整。

　　3、在租用期間水費、電費由甲方自行負責。

　　4、甲方在租用期間如發生人為災害損失，由甲方負責。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方支持并同意甲方對房屋統一規劃。

　　2、合同期滿后，如甲方仍需繼續租賃，則甲方享有優先租賃權，乙方不得私自轉租他人。

　　六、本合同未盡事宜，按有關規定雙方可協商另簽訂補充協議，與本合同效力相同。（注：如有延期，甲方按月支付給乙方租金。）本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自雙方簽字蓋______日起生效。

　　甲方：簽字：

　　乙方（簽字）：

　　簽約地點：

　　簽約時間：____年____月____日

　　房屋租賃居間合同 11

　　出租方：__________

　　身份證號：__________

　　承租方：__________

　　身份證號：__________

　　為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權利與義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，經甲、乙雙方平等協商簽訂本合同。

　　一、租賃情況甲方將托縣電廠三監獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用，該塊土地占地約50畝。地磅一臺，50變壓器1臺，警衛室磅房1間，往房4間、廚房、水井。

　　二、租期及支付方式

　　1、租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，______年租金____________元

　　2、支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的______%，半年后付年租金剩余的______%租金。

　　三、甲方的義務甲方承諾對本合同第一條所指標底物土地的合法使用權，出租給乙方使用如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

　　四、甲方不得向乙方收取約定租金以外的`任何費用乙方因生產使用所產生的一切費用，均由其自行承擔。

　　五、租賃期滿后，乙方擁有優先承租權如乙方不續約，經雙方協商一致，解除合同后30日內，乙方向甲方辦理交接手續。

　　六、在租賃期內，因不可抗力，如政策、城市規劃建設等，雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門進行補償，甲方應按實際租賃期結算乙方租金，剩余租金全部退還。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效具有同等法律效力。

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　日期：___________年______月______日

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