關于市場租賃合同合集七篇

　　隨著時間的推移，合同起到的作用越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的市場租賃合同7篇，歡迎大家分享。

市場租賃合同 篇1

　　合同簽訂人： 簽訂時間：年 月 日 簽訂地點：鄂爾多斯市東勝區

　　甲方(甲方)：鄂爾多斯市東勝區天元農貿批發市場有限責任公司(簡稱“鐵西早市”)

　　乙方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關法律法規的規定，經雙方自愿協商，就農貿市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 攤位基本情況

　　本合同所指攤位位于鄂爾多斯市東勝區鐵西天元農貿市場(以下簡稱鐵西早市) 交易區 攤位，具體位置以商戶與市場協商的具體位置為準，面積 ㎡，市場規劃要求經營范圍 。

　　第二條 租賃期限

　　雙方約定攤位租賃期限自 年 月 日交付至 年 月 日期滿。

　　第三條 租金及交付時間、方式

　　該攤位租金為人民幣 (小寫： )元整，以現金方式支付租金;并于本合同簽訂之日一次或分次繳清租金。

　　第四條 攤位的轉租

　　乙方轉租攤位，應事先征得甲方書面同意，如私自轉租，乙方所交管理保證金甲方全部扣除，乙方的保證金不能作為第三方的管理保證金。同時由第三方向甲方繳納轉租剩余總租金10%的轉讓費以及攤位保證金。甲方同意轉租的，乙方應當與第三人訂立轉租合同(必須經甲方簽章方為有效)，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及于第三人。

　　第五條 攤位的調整

　　在市場運營過程當中，甲方對乙方均不做任何獨家經營以及嚴格經營范圍劃分的承諾，甲方有權根據市場的實際情況進行調整，乙方不得無理糾纏，否則甲方有權單方面解除合同終止協議。如因市場需要甲方對攤位進行調整，甲方應提前10日書面通知乙方，擴充攤位的行為甲方無需向乙方通知，擴充攤位數量的行為乙方也無權過問。調整攤位，乙方可以決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，甲方應于30日內退回乙方已交付的多余租金及保證金。

　　第六條 廣告宣傳

　　市場內建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經甲方同意不得在市場內張貼廣告，如需做廣告宣傳申報市場管理辦公室由市場管理辦公室統一策劃進行制作，進行區域內經營的商品進行廣告宣傳，費用由乙方自行承擔。

　　第七條 物業管理

　　市場的物業管理由市場管理辦公室負責，物業管理費用(包括水、電、暖、衛生等費用)的承擔方式為：

　　1、 電：市場內有分支電表的商戶，電費按照每月電表實際用電度數*1元計算由甲方管理人員收取;沒有分支電表的商戶按照每月甲乙雙方均認可的用電數估值*1元計算由甲方管理人員收取，副食、面點、蛋糕區柜臺電費按10元/月每節柜臺收取。

　　2、 水、暖、衛生費、治安費： 一次性繳清。

　　第八條 管理保證金

　　攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金 元整或者直接把試營業期間乙方繳納的保證金或者訂金轉成此合同保證金。在租賃期內，管理保證金由甲方管理。只用于消費者權益以及早市規章制度和早市經營場所設施和設備的保障。

　　下列情況下，甲方可有權自行動用保證金進行處置或者處罰：

　　1、乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

　　2、乙方對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

　　3、違反早市制定的各項規章制度或者損壞早市設施以及早市設備的。 甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后，可以要求乙方在___3__日之內予以補足。

　　第九條 甲方的權利義務

　　1、甲方權利

　　(1)制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;

　　(2)設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理;

　　(3)設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;

　　(4)制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區范圍內的場外經營行為;

　　(5)制止乙方銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　(6)開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。

　　2、甲方義務：

　　(1)甲方有義務協助乙方辦理相關部門規定的衛生、工商、稅務等營業證、照，但是辦證費用及日后產生的稅費由乙方承擔。

　　(2)確保市場的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件，并按約定承擔維修責任。

　　(3)保證場內通道暢通、通道衛生整潔，場外周邊環境整潔;

　　(4)按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展;

　　(5)履行食品安全法定義務，成立商品準入辦公室，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查，發現相關違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關部門。

　　第十條 乙方的權利義務

　　1、乙方權利

　　(1)在甲方核準的經營范圍內自主開展經營活動;

　　(2)有權拒絕甲方不合理的要求，并向有關部門反映;

　　(3)有權了解物業管理、管理保證金等有關費用的收取、支出等情況;

　　(4)___________________________________________。

　　2、乙方義務

　　(1)依法經營，誠信經營，參加甲方舉辦的有關法律、政策、消防安全的學習，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅(費);

　　(2)不得銷售《食品安全法》第28條規定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品;

　　(3)愛護市場設施，配合、協助甲方做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全;乙方需使用用電器具，必須先經得甲方同意方可使用，并自覺遵守市場用電管理規定。

　　(4)乙方購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。

　　(5)乙方從事批發經營的，應按照國家有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證，并進行臺賬登記備查。

　　(6)乙方要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托甲方代為保管，保存期不少于2年。

　　(7)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定性檢測為不合格的商品，乙方應在有關管理部門的監督下自行銷毀或作無害化處理;

　　(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　(9)乙方應服從管理方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

　　(10)乙方從事食品生產經營應當符合食品安全標準，并符合《食品安全法》

　　第27條要求。

　　第十一條 責任的劃分

　　1、因供電部門檢修或者調度造成市場停電所導致的乙方經營或者商品受到損失，甲方不承擔責任。

　　2、經營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔責任。

　　3、因經營者忘記關水龍頭而導致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔責任。

　　4、乙方多次違章屢教不改，不服從市場管理人員管理，甲方有權擅自將其清除出場，攤位另行安排，所有后果乙方自擔。

　　5、乙方不按期繳納租賃費、稅費、電費、水費、衛生費、采暖費、治安費超過規定期限半個月的，甲方有權終止合同沒收乙方的保證金，并要求乙方停業以及搬出市場。

　　6甲方未按約定履行維修、物業管理等責任，給乙方造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任。

　　7攤位交付后__1__個月內,乙方未開業或者在租賃期內無正當理由累計停業___1__個月以上的，甲方有權解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，甲方有權向乙方追償;

　　8乙方從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，甲方有權解除合同;

　　9乙方未經甲方同意，擅自將攤位轉租他人的，甲方有權解除合同，乙方并應向甲方支付年租金___10__%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠

　　償損失的責任;

　　10乙方不服從甲方對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經營、攤位衛生的統一管理，經甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權解除合同。 11承租方不服從甲方的統一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋，經查證屬實發現三次以上的，甲方有權解除合同。

　　12乙方未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經查證屬實發現三次以上的，甲方有權解除合同。

　　13對嚴重失信經營者或者信用低下經營者，取消其下年度入市場經營資格。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質的，列入市場經營者黑名單的，甲方有權將其清退出市場。

　　第十二條 其他

　　(1)賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因為產品質量問題而導致的責任事故乙方承擔全部責任。

　　(2)甲方制定并且張貼明示的各項市場規章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。

　　(3)以上合同文本所涉及的款項全部交清方為有效。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。協商、調解不成的，按以下第__2__種方式解決：

　　1、提交__東勝區__仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條 本合同未盡事宜，雙方可協商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。

　　本合同一式_2__份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：甲方___1___份，乙方____1__份。

　　第十六條 本合同所有條款解釋權歸鄂爾多斯市東勝區天元農貿批發市場有限責任公司(簡稱“鐵西早市”)所有。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　電話： 電話：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　代理人： 代理人：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

市場租賃合同 篇2

　　出租人（甲方）：_________

　　承租人（乙方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法 》等有關法律 、法規 的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地乙方承租甲方_________（層/廳）_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準；庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.

　　第二條 租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條 租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為_________；租金支付方式為（現金/支票/匯票/_________）；第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.

　　第四條 保證金條款：

　　第五條 保險1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.

　　2.乙方自行投保的范圍為：_________.

　　第六條 甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5.應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；_________.

　　6.應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_________.

　　7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%.

　　8._________.

　　第七條 乙方權利義務

　　1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

　　3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　10._________.

　　第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

　　3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

　　7.違反保證金協議的有關約定的。

　　8.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。

　　9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　10._________.

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

　　4._________.

　　第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續租本合同續租適用以下第_________種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同 。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向_________人民法 院起訴。

　　第十四條 其他約定事項1.在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　2._________.

　　第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.

　　第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　營業執照號碼：_________ 營業執照號碼：_________

　　市場登記證號碼：_________ 身份證號碼：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　_________年___月___日 _________年___月___日

市場租賃合同 篇3

　　出租人：農貿市場有限公司(以下簡稱甲方)

　　承租人：____________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃攤位從事農產品貿易的有關事宜經協商達成合同如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方板集農貿市場_________號攤位，面積_________平方米，用于農副產品交易。

　　第二條 租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;

　　免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條 續租

　　本合同續租適用以下第_________種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前45日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第四條 租金

　　租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

　　第五條 保證金

　　是否收取保證金由雙方協商約定。

　　第六條 保險

　　1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險及有關必須險種。

　　2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。

　　第七條 甲方權利義務

　　1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　第八條 乙方權利義務

　　1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　3.應按期支付租金并承擔各項稅費。

　　4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

　　第九條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　1.未按照約定的用途使用場地，經甲方第2次書面通知未改正的。

　　2.進行其他違法活動累計達2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　4.逾期30日未支付租金或水電、管理等費用的。

　　5.違反保證金合同的有關約定的。

　　6.未經甲方同意連續30日未開展經營活動的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照1000元的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第十條 其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用3%的違約金。

　　第十一條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十二條 專用設施、場地的維修、保養

　　1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的'隱患。

　　3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十三條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十四條 不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在10天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十五條 通知

　　1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：____________________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起10日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十七條 合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送板集行政村留存一份。

　　甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________

　　授權代表人(簽字)：______ 授權代表人(簽字)：______

　　_________年_______月____日 _________年_______月____日

　　簽訂地點：________________ 簽訂地點：________________

市場租賃合同 篇4

　　出租方： 家庭住址：

　　承租方： 家庭住址：

　　身份證號碼： （附身份證復印件）

　　第一條 承租方租賃出租方所有的商位（指倉位或攤位，下同）座落位置： 市場 區 號，共 個（間）， ㎡.商位設施有： ，按市場劃行歸市要求經營用途為 .

　　第二條 租賃期限共 三 年，從 年 月 日起，至 年 月 日期滿。

　　第三條 租金（大寫） 元/月（小寫￥ 元），承租方必須每月十日前一次性交清當月租金，逾期者每日按未交部分的3％計算滯納金，一次性交清合同期內全部租金的，優惠 元。

　　第四條 市場的物業管理由出租方負責，承租方必須按市場統一規定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費 元/噸、電費 元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數計算交納，價格隨國家調整而調整，衛生費 元/月（商位內日產生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費）

　　第五條 承租方需對商位進行裝修或增設他物的，事先必須書面申請，經出租方同意后方可進行。商位內承租方裝修、增設他物費用自理，合同期滿后裝修設施或新增固定設施（不可撤除部分）無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補償。增設的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀，或賠償修復費用。

　　第六條 租賃期內出租方負責屋面防漏和水電表前的維修，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承擔。

　　第七條 經出租方同意并經有關部門批準，承租方可在市場內指定的區域對經營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統一規定并向出租方交納廣告位使用費。

　　第八條 承租方經營的商品的保管和財產安全由承租方自行負責，可自行辦理財產保險，出租方不承擔承租方經營商品財產丟失（損失）的賠償責任。

　　第九條 承租方必須遵守以下條款：

　�。ㄒ唬┳窦o守法，遵守市場各項管理制度，誠實守信，亮照經營，明碼實價，照章納稅，自辦經營手續；

　　（二）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的商品；

　�。ㄈ�）做好商位清潔衛生工作，配合出租方維護市場秩序，維護設施完整，維護公共安全；

　�。ㄋ模┰谧赓U合同到期前，必須提前一個月向出租方表明是否續租并辦理相關手續。

　�。ㄎ澹┍仨殗栏駡绦小妒称钒踩�法》《農產品質量安全法》，建立農產品進銷臺帳，認真執行《農產品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經營的農產品的質量安全和可追溯求源，不合格農產品必須立即銷毀，已銷售由承租方負責收回，未銷售的由承租方在有關部門的監督下自行銷毀或作無害化處理，造成農產品質量安全事故的由承租方自行負責。

　　（六）嚴格遵守《消防法》及《環境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內燃放、轉運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經營場所及公共區域進行污染性作業以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔。

　�。ㄆ撸┰诔凶馄陂g因承租方原因發生的安全、火災事故及違反治安管理法規造成的相關責任及損失概由承租方負責，出租方不承擔任何法律責任，不負責賠償相關損失。

　�。ò耍┻`反市場管理規定須交納教育費的，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續簽合同的，必須補足保證金后方可續簽。

　　第十條 承租方出現下列情況之一，出租方有權解除合同：

　　1、承租方擅自將商位轉租、轉讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；

　　2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關費用累計超過兩個月以上（含兩個月）；

　　3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規禁止銷售的商品等，受到相關處罰兩次以上的；

　　4、承租方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進行不正當競爭、不正當經營的；

　　5、承租方違反國家及出租方安全管理規定，出現安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的；

　　6、承租方不遵守市場管理規定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經營、占道經營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次（含四次）的；

　　7、不按約定用途使用商位的。

　　第十一條 資產以現狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。

　　第十二條 政府統一規劃或資產處置、自然災害等特殊情況，合同自行終止，承租方無條件在規定期限內搬離，出租方不承擔任何違約責任，不作任何賠償。

　　第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優先租賃權，如承租方無意續租的，應在規定期限（合同到期前三十日內）書面告知出租方。

　　第十四條 租賃期滿未能續約的，承租方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的攤位及出租方提供的配套設施以完好、適租的狀態交還出租方，出租方不作任何補償。承租方未按照約定交還的，出租方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔。

　　第十五條 其它約定：

　　第十六條 因履行本合同過程中發生糾紛，雙方協商解決，協商不成時通過訴訟途徑解決。

　　第十七條 本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。

　　出 租 方（章） 承租人（章）

　　電 話： 委托代理人： 電 話：

　　簽訂日期：

市場租賃合同 篇5

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經營的事宜，經協商達成協議如下：

　　一、攤位位置及租金、租期等

　　第一條：乙方承租甲方 號攤位，面積 平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無損，用途以營業執照核準的經營范圍為準。

　　第二條：租賃期限自**年10月20日起至**年10月20日止，共計五年。

　　第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫14000.00元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月20日前;以現金方式交付。除此之外，租賃期內所發生的水、電等費用也由乙方自行承擔。

　　第四條：本合同簽訂之日起，乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。

　　二、雙方的權利、義務

　　第五條：甲方應協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　第六條：甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動。

　　第八條：甲方應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃攤位)的管理及維修保養;水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理等。

　　第九條：乙方應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　第十條：乙方應愛護并合理使用市場內的各項設施，不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設施，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

　　第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉租、轉讓;不允許超范圍經營及制售假劣種子、農藥、化肥等違犯國家法律法規規定的項目，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經營秩序。

　　第十二條：建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租攤位范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　三、合同解除約定

　　第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時解除合同，并不承擔乙方任何經濟損失;如給甲方或第三方造成經濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經濟責任。

　　1、不再具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的;

　　2、未按照約定的用途使用攤位，經甲方書面通知未改正的;

　　3、違反本合同第十一條之規定的;

　　4、逾期30日未支付租金的;

　　5、一年內出現1~2起影響較大，給一戶農民造成200元以上或幾戶農民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的。

　　第十四條：除本合同第十三條之規定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方，經協商一致后可以解除本合同。

　　四、 其他違約責任

　　第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

　　第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。

　　第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。 第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無法繼續履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。

　　五、雙方約定的其他事項

　　第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第二十條：本合同履行期內種子市場所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發生的爭議，雙方應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛生、營業時間等各項規章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規等強制性規定相抵觸的除外。

　　第二十三條：履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

市場租賃合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　為搞好玉林市經濟增加農民的收入，現經甲乙雙方多次地商一致同意，特簽訂如下合同：

　　一、甲方愿意把位于名山安定堂武館前面魚塘前(即蛇頭前面) 隊的田地租給乙方開發使用，面積約1.5畝

　　二、租用期限為壹拾伍年整，從 年 月 日至 年 月 日止，每年租金為7000元/畝，每滿五年增加約500元畝。

　　三、使用前乙方必須向甲方交納押金貳仟元整(￥20xx元)，如乙方在租賃期間無違反本合同情況則合同期滿后，甲方應將押金退回給乙方。

　　四、乙方所付給甲方的租金是按年度計付。規定必須在使用場地前三天先效足一年度租金后乙方才能使用，否則按應交租金總額5%收取乙方滯納金，如果逾期三個月不向甲方繳交租金，甲方則不經終(停)止執行此合同，乙方在甲方地場上所有全部投資建設歸甲方所有，作為對乙方違約處理。對于乙方在甲方的各種經營項目，甲方不得干涉。

　　五、乙方租用甲方場地前要同時搞好周邊的排污、排水設施。不能影響周邊的農戶、農田排灌水。乙方在租用甲方場地期間如遇有界線糾紛時甲方負責解決。如因甲方原因造成乙方無法正常經營，由甲方及時解決并減免相應租金。

　　六、甲方所收乙方的租金為純收金額，對于乙方在租用甲方場地期間所發有各種費用開支包括甲方應向國家應納稅收全部由乙方負，甲方一律不承擔此責任。

　　七、乙方在租用期內，由于政府行為，國家要征用該場地時，地上的建筑物及經濟損失賠償妝乙方所有，但土地補償費用歸甲方所有。對于合同終止后，乙方不得以任何理由拆遷各種在甲方場地上不可可移動設施及建筑物。

　　八、違約責任：乙方在租賃期間，如甲方擅自終止使用合同，不將場地租給乙方使用甲方應賠償乙方在該場地上的所有投資及各種設施折損失。如乙方擅自終止合同或有其它違約行為。甲方則有權終止合同使用并同時沒收乙方在甲方場地所有投資的各種設施，和押金歸甲方全部所有。

　　九、乙方在合同租用期限間可部轉租，甲方無權干涉，但甲乙雙方合同不變。

　　十、合同期限滿后，如乙方向甲方提出續租的，租金雙方另義再訂，在同等條件下，優先乙方租用，如乙方不再續租，在租用場地上的投資建筑物(動產除外)歸甲方所有。

　　十一、乙方在經營期內不得將場地作為經濟抵押。否則按違約合同處理。 十二、上述合同有未盡事宜，可由雙方協商解決。

　　十三、以上合同經雙方簽字后生效。本合同一式數份均具同等法律效力。甲乙雙方代表各執貳份。并報名山村委備案。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　年 月 日 年 月 日

市場租賃合同 篇7

　　市場租賃合同

　　出租人（甲方）：_________

　　承租人（乙方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法 》等有關法律 、法規 的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地乙方承租甲方_________（層廳）_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準；庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.

　　第二條 租賃期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，共計xx個月；其中免租期為自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。

　　第三條 租金本合同租金實行（一年半年季月）支付制，租金標準為_________；租金支付方式為（現金支票匯票_________）；第一次租金的支付時間為20xx年xx月xx日，第二次租金的支付時間為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，_________.

　　第四條 保證金條款：

　　第五條 保險 .甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.

　　2.乙方自行投保的范圍為：_________.

　　第六條 甲方權利義務 .依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5.應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；_________.

　　6.應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_________.

　　7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%.

　　8._________.

　　第七條 乙方權利義務 .有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

　　3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　0._________.

　　第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

　　3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

　　7.違反保證金協議的有關約定的。

　　8.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。

　　9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　0._________.

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任 .甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

　　4._________.

　　第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續租本合同續租適用以下第_________種方式：

　　.乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同 。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：

　　.提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向_________人民法 院起訴。

　　第十四條 其他約定事項 .在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　2._________.

　　第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.

　　第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　營業執照號碼：_________ 營業執照號碼：_________

　　市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　電話：_________電話：_________

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

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