樓頂廣告位租賃合同(3份合同范本)

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的樓頂廣告位租賃合同(3份合同范本)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

樓頂廣告位租賃合同(3份合同范本)1

　　甲方：________________身份證號：________________

　　乙方：________________身份證號：________________

　　根據《物業法》、《民法典》及國家有關法律法規，經雙方友好協商，就甲方擁有本協議項下房屋的管理權、經營權或處置轉租權的房屋租賃事宜，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本協議，共同遵守。

　　一、合作事項

　　甲方租用乙方樓面廣告牌，用于廣告經營。

　　1.租賃地點：__________

　　2.廣告規格：每塊為__________米。

　　3.租賃時間：__________________年。

　　4.租賃費用及說明：廣告牌為甲方全額投資，所有權歸甲方所有。廣告位建成后第一年給乙方使用，第二年為甲方使用。第三年開始每年付給乙方___________元租賃費用。以后每二年在原有基礎上遞增_______%租賃費用。

　　二、付款方式：

　　從第______年開始每年甲方向乙方一次性付清當年租賃費用。

　　三、乙方權利和義務

　　1、乙方保證依法享有上述樓房墻面廣告位的租賃權，并按約租賃承包。

　　2、乙方提供電源為廣告牌夜間照明，所產生的電費單獨計算，另行向甲方收取(執行供電局標準)。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、依法享有廣告牌在合同期內的經營收益和產權

　　2、按時支付租賃費用如因廣告位掉落等原因造成的安全事故引起的責任由甲方承擔。

　　3、甲方須保證廣告發布內容符合《廣告法》的要求，若因廣告內容引起的法律糾紛，由甲方承擔與乙方無關。

　　五、本合同為期限為______年，如因不可抗力致廣告牌無法發布廣告使用，或因道路規劃、政府部門管理需要拆遷樓房或廣告牌時，雙方應服從大局，不視為一方違約。所產生的租金按實際使用天數平均計算，多退少補，于一周內清算完畢，本合同自動終止。

　　六、本合同簽訂后，雙方應共同遵守，如有違約，違約方需向對方賠付全部損失。

　　七、合同簽訂后，任何一方未經對方同意，均不能行使單方面的解除合同的權力。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，均有同等法律效力，未盡事宜，雙方友好協商解決，協商不成的由當地的仲裁委員會或法院裁決。

　　甲方(代表簽字)：________________手機：________________

　　乙方(代表簽字)：________________手機：________________

　　______年______月______日

樓頂廣告位租賃合同(3份合同范本)2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《民法典》和《中華人民共和國廣告法》等法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等互利、誠實守信的原則，就乙方租賃甲方，用于乙方發布商業廣告事宜達成如下協議，雙方須共同遵守執行。

　　1、乙方租賃甲方的廣告位位于規格：乙方設計了三種方案報城管委審批，乙方按審批下來的形式規格制作廣告牌（具體位置及廣告牌形式詳見合同附件一、二、三）

　　2、租賃期限：十年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　3、保證金：為保證合同有效履行，本合同簽訂之日起十日內，乙方向甲方支付保證金人民幣叁萬元，否則甲方有權解除本合同。甲方在收到乙方保證金后，開始計算審批時間，如在1個月內審批通過，該保證金在合同到期解除后，如乙方未拖欠租金或存在其他違約行為，甲方應將合同保證金一次性無息退還給乙方。如果在一個月內審批未通過，在甲乙雙方確定終止合作后____日內退還乙方15000元保證金，另外15000元保證金視為乙方給付甲方的損失賠償金。

　　如果因產權問題導致本合同無法履行，甲方應將保證金歸還乙方，并賠償乙方壹萬元整；如果因乙方原因導致本合同無法履行，保證金不予退還。如果廣告發布進展順利，此項目運作良好，保證金沖抵最后一個季度的款項。

　　4、租金：第一、二、三年度每年三十萬元，第四、五、六年度每年三十五萬元，第七、八、九、十年度每年四十萬。十年共計三百五十五萬元。（本合同租賃年度，是指租期開始后每滿12個月為一個租賃年度）場地租賃費以人民幣結算，以非現金形式（銀行轉賬或銀行支票）支付，甲方收到乙方款項后，應向乙方提供收據。

　　甲方財務信息：

　　公司名稱：

　　開戶行：

　　賬號：

　　乙方以季度為單位向甲方上付租金，自________年____月____日前，乙方向甲方繳納第一季度（____月-____月）租金7.5萬元，此后，每季度最后一個月的____日前，乙方向甲方繳納下一個季度的租金。

　　5、甲方的權利和義務

　�。�1）各項審批手續由乙方負責辦理，甲方給予必要的'配合。

　�。�2）乙方在進行廣告牌改造或廣告畫面施工等正常廣告經營活動時，在不影響甲方正常經營條件下，甲方應予以積極配合（如水電、人員進出等各方面）并提供便利，并由甲方提供長期使用的施工證件由乙方管理使用。

　�。�3）如甲方因無法避免因素轉讓該場地，為了保障乙方權利，甲方應向受讓方申明根據《民法典》第七百二十五條“買賣不破租賃”的規定，本租賃合同在陣地過戶給第三方后繼續有效，租賃合同的效力不受影響。

　　6、乙方的權利和義務

　　（1）乙方應按合同規定交納租金，如逾期未交，應當自欠付日起至全部交付日止，按照欠付租金的日千分之五向甲方支付違約金，違約金按實際逾期天數計算，逾期超過____日的，甲方有權終止合同，所收乙方保證金作為違約金不予退還。

　�。�2）乙方在經營期間必須做到文明經商，乙方可發布任何合法廣告內容。

　�。�3）乙方應遵守廣告發布、制作的有關規定，一切制作、報批手續及費用都由乙方自行承擔。

　�。�4）乙方有權按政府審批下來的形式規格制作廣告牌，在不影響和破壞大樓主體及其相關設施（含led大屏鋼結構）安全的情況下加大廣告牌畫面尺寸，但需提前通知甲方，廣告牌其制作材料、施工費、電費等一切費用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達到安全生產要求及廣告牌美觀、完整。乙方負責廣告牌日常維修和保養工作。

　�。�5）乙方在發布廣告時必須按照國家、省、市有關廣告規定辦理好有關手續及繳納有關費用。

　�。�6）合同期滿或者因故解除的，乙方必須自行拆除廣告，如超過15天未能拆除，則視為乙方自愿放棄，甲方無需聲明通告乙方，即可將廣告自行處理，乙方不得有任何異議。

　�。�7）乙方應確保廣告位設備的安全牢固，如在安裝施工和租賃期內，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關設施設備等造成人員、財產等損害的，由乙方承擔所有責任。

　　（8）乙方負責廣告位的報批手續、設計、建設、安裝，并承擔所產生的所有費用和租賃期內向城管局繳交其規定的場地占用費。

　　（9）乙方自行安裝所需電表。乙方需按照甲方向商場承租商戶的統一收費標準交納電費。但甲方電費計費標準應按國家商業用電標準執行，收費價格最高不得超過國家標準的10%，電費按電表顯示數字計算，由甲方收取，不計利息。

　　7、違約責任及責任認定：

　　本合同期限內，甲、乙雙方均不得無故提前終止合同，否則違約一方應向另一方支付一年合同額50%的違約金。如果乙方違約，則由石家莊傳美文化傳播有限公司向甲方石家莊上東物業服務有限公司承擔全部責任。本項目廣告牌審批手續委托伊諾天脈國際廣告（北京）有限公司負責報批，廣告牌設計、制作、改造及廣告經營權由石家莊傳美文化傳播有限公司獨家全權負責，如甲方（石家莊上東物業服務有限公司）將經營權交由其他公司經營，甲方應賠償石家莊傳美文化傳播有限公司一切經濟損失。

　　8、保密條款：

　　締約雙方有義務保守本合同及本合同所涉及的商業秘密，包括媒體價格，租期及乙方客戶和競爭對手等相關的商業秘密，因違約而給對方造成的經濟損失由違約方負責全部承擔。

　　9、不可抗力及爭議解決辦法：

　�。�1）在廣告牌審批通過后合同履行中，因政府規劃等一切不可抗力因素造成雙方不能正常履行合同，合同自動終止，雙方免責。甲方應無條件在三日內全額返還乙方已付保證金及租金余款，預交的租賃費，甲方按剩余的天數退還乙方。

　�。�2）本合同執行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院起訴。

　　10、合同修改、變更和續簽：

　�。�1）任何對本合同內容的修改或變更均需締約雙方書面認可，本合同所產生的任何權利和義務未經締約雙方的同意，任何一方不得擅自變更。

　�。�2）如有變更需提前兩個月以書面形式通知對方，乙方如需續簽本合同，應于本合同到期前兩個月向甲方提出續簽要求，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　11、本合同一式貳份具有等同法律效力，甲、乙雙方各持壹份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起產生法律效力，正式生效。

　　合同附件：樓頂廣告牌位置示意圖

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表簽字：代表簽字：

　　日期：日期：

樓頂廣告位租賃合同(3份合同范本)3

　　甲方（承租方）

　　乙方（出租方）

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達成如下協議：

　　第一條廣告位基本情況：

　　1、廣告位位置：____________________（詳見附圖）

　　2、廣告牌規格：____________________

　　3、廣告牌制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮

　　4、廣告畫面：370dpi高精度電腦噴畫

　　第二條租賃期限：

　　該廣告位租賃期限為一年，即從________年____月____日至________年____月____日止（以實際發布時間為準）

　　第三條合同總額和付款方式：

　　1、廣告牌發布費總金額共計人民幣：（含稅）

　　2、上述費用包括乙方對該廣告的建造、報建、年審、制作、發布、維護、維修、電費等。

　　3、廣告發布費支付時間和支付方式：合同簽訂后甲方即付50%預付款，即元整，廣告發布十五天內付清余款。

　　第四條雙方責權：

　　（一）甲方責任：

　　1、甲方須及時提供乙方報批報建所需的文件資料，否則因此引發的一切責任乙方概不負責。

　　2、甲方有權決定廣告發布內容，但必須保證其真實性、合法性。

　　3、甲方須及時向乙方繳交廣告發布租金。

　�。ǘ�）乙方責任：

　　1、乙方應遵守廣告發布、制作的有關規定，一切制作、報批手續及費用都由乙方自行承擔。

　　2、在合同期內，除初始畫面外，乙方可根據甲方需要，免費提供更換兩次廣告畫面。并免費在廣告畫面上對廣告主題語進行霓虹燈勾邊。

　　3、廣告牌的外打燈，必須保證有充足的光源，保證每晚亮燈4小時，即夏天亮燈時間為晚上7：00至11：00時，冬天亮燈時間為晚上6：30至10：30時（可根據季節氣候的變化適當調整）4、廣告其制作材料、施工費、用電增容、電費等一切費用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達到安全生產要求及廣告牌美觀、完整。乙方負責做廣告維修和保養工作。如光源出現故障，乙方應于一天內修復；廣告畫面出現損壞，乙方應于三天內修復；電纜被盜，乙方應于三天內修復。

　　5、乙方在發布廣告時必須按照國家、省、市有關廣告規定辦理好有關手續及繳交有關費用。

　　6、乙方必須在雙方約定的時間七日內發布廣告，否則每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整（￥1000元）作為滯納金；逾期一個月未完工，則甲方有權取消合同。

　�。ㄈ�）租用期內，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規劃要求等原因導致甲方廣告位不能使用時，則雙方不負責任何賠償責任，其租金乙方按甲方所租用實際時間計算。如果雙方同意移址重建，另簽補充合同。

　�。ㄋ模┤缫蚺_風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責。

　　第五條租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優先租賃權。如甲方續租，須提前兩個月書面向乙方提出申請。

　　第六條違約責任：

　　雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規定，違約方需按當年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

　　第七條其他：

　　1、本合同未盡事宜由雙方共同協商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方（章）甲方（章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　日期：日期：

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