財(cái)產(chǎn)租賃合同

時(shí)間：2021-12-04 18:21:01 租賃合同我要投稿

財(cái)產(chǎn)租賃合同范文匯編8篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的財(cái)產(chǎn)租賃合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

財(cái)產(chǎn)租賃合同范文匯編8篇

財(cái)產(chǎn)租賃合同篇1

　　出租方：合同編號：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　承租方：簽訂時(shí)間：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

　　第二條租賃期限：

　　租賃期共年零月，出租方從年月日起移交付承租方使用，至年月日收回。

　　第三條租金和租金的交納期限：

　　第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)：

　　第五條出租方與承租方的變更1.在租賃期間，出租方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

　　2.承租方如因工作需要，將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。

　　第六條違約責(zé)任：

　　第七條爭議的解決方式：

　　第八條其他約定事項(xiàng)：

　　第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式份，合同雙方各執(zhí);合同副本份，送單位備案。

　　出租方(章)承租方(章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　單位地址：單位地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　電話：電話：

　　電掛：電掛：

　　開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號：

財(cái)產(chǎn)租賃合同篇2

　　出租方：

　　合同編號：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　承租方：

　　簽訂時(shí)間：年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

　　第二條租賃期限

　　租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將＿＿交付承租方使用，至＿＿月＿＿收回。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

　　第五條出租方與承租方的變更

　　１．在租賃期間，出租方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

　　２．承租方如因工作需要，將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。

　　第六條違約責(zé)任

　　第七條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　第八條其它約定事項(xiàng)

　　第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前＿＿日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式＿＿份，合同雙方各執(zhí)＿＿；合同副本＿＿份，送＿＿＿單位備案。

　　出租方（章）：

　　承租方（章）

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　電掛：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　鑒（公）證意見：

　　經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

　　年月日

　　（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）

　　有效期限：年月日

　　至年月日

　　監(jiān)制部門：

　　印制單位：

財(cái)產(chǎn)租賃合同篇3

　　一般像器材類的都屬于財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)租賃出去都會(huì)有合同，通過合同保證雙方的利益。

　　出租方：合同編號：

　　承租方：簽訂時(shí)間：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)

　　利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方從年月日起將交付承租

　　方使用，至年月日收回。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、在租賃期間，出租方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，不必征求承租方同

　　意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)以得方即成

　　為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

　　2、承租方如因工作需要，將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用，必須事先征得出

　　租方的同意。

　　第六條違約責(zé)任

　　第七條爭議的解決方式

　　第八條其它約定事項(xiàng)

　　第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，

　　應(yīng)重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同

　　雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式份，合同雙方各執(zhí) ;合同副本份，送單位

　　備案。

　　出租方(章)：承租方(章)：

　　單位地址：單位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　電掛：電掛：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　鑒(公)證意見：

　　經(jīng) 辦人：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

　　年月日

　　(注：除國家另有規(guī)定外，鑒(公)證實(shí)行自愿原則)

　　有效期限：年月日

　　至年月日

財(cái)產(chǎn)租賃合同篇4

　　出租單位：(以下簡稱出租方)_______________

　　地址：_____________________________________

　　郵碼：_____________________________________

　　電話：_____________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　職務(wù)：_____________________________________

　　承租單位：(以下簡稱承租方)_______________

　　地址：_____________________________________

　　郵碼：_____________________________________

　　電話：_____________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　職務(wù)：_____________________________________

　　為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途___________

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____年零____月，出租方自____年____月____日起將____(租賃財(cái)產(chǎn))交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　第三條租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限

　　根據(jù)國家規(guī)定的_______________(租賃財(cái)產(chǎn))的租金標(biāo)準(zhǔn)(無統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人商定)，承租方每月(年)應(yīng)向出租方交付租金____元，交納租金的時(shí)間為每月(年)的最末一日(或雙方商定其他時(shí)間一次或幾次交付)。

　　第四條租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

　　租賃期間，____(租賃財(cái)產(chǎn))的維修與保養(yǎng)由____方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由____方承擔(dān)。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.在____(租賃財(cái)產(chǎn))出租期間，出租方如將____(租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方____(租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。____(租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，____(租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

　　2.承租方如因工作上的需要，將____(租賃財(cái)產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)使用，必須事先征得出租方的同意。取得____(租賃財(cái)產(chǎn))使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租主，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.出租方的違約責(zé)任________________。

　　2.承租方的違約責(zé)任________________。

　　第七條遇不可抗力而造成____(租賃財(cái)產(chǎn))的損環(huán)或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí)，承租方及時(shí)向出租方說明情況，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

　　第八條在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第九條因本合同發(fā)生爭議，按項(xiàng)解決：

　　1.向____仲裁委員會(huì)申請仲裁;

　　2.向____人民法院起訴。

　　第十條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。

財(cái)產(chǎn)租賃合同篇5

　　甲方：簽訂時(shí)間：20xx年月日乙方：簽訂地點(diǎn)：西安市蓮湖區(qū)

　　甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方租賃給乙方經(jīng)營場所，乙方進(jìn)行經(jīng)營之事項(xiàng)，雙方本著自愿、平等、互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋位置：

　　甲方向乙方提供位于西安市蓮湖區(qū)團(tuán)結(jié)東路西北角面北商住樓一層13號門面房，經(jīng)雙方確認(rèn)建筑面積為94㎡，房屋結(jié)構(gòu)：框架。

　　二、租賃期限：

　　從二0一五年九月二十一日起至二0一七年九月三十日止，合同期限兩年。

　　三、租金及支付方式：

　　雙方約定，該房租金為不含稅租金，每年租金為壹拾陸萬玖仟貳佰元整(￥：169200元)，兩年內(nèi)不變，租金每半年交納一次，提前30天交清下一半年度租金，以此類推。

　　四、乙方按時(shí)向甲方交納房屋租金，甲方開具收條。合同簽訂時(shí)乙方支付甲方復(fù)約保證金壹萬元整(￥：10000元)，租賃內(nèi)轉(zhuǎn)為押金，不能抵為租金。租賃期屆滿，乙方結(jié)清租賃房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用后，甲方將保證金退還乙方(不計(jì)利息)。

　　五、乙方經(jīng)營必須持有國家頒布的有效營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營許可證。工商稅務(wù)乙方自理。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　六、乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　七、租賃房屋的共同部位由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，室內(nèi)自用部位由乙方自行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　八、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

　　1、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)半個(gè)月以上;

　　2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹仟元以上;

　　3、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，將甲方房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、甲方未按時(shí)或未按要求維修房屋，造成乙方物品損毀的，負(fù)責(zé)賠償損失;

　　2、乙方須向一家有償還能力的保險(xiǎn)公司購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);

　　3、由于乙方原因，造成房屋設(shè)施損壞及其相關(guān)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任;

　　4、甲方違約，無條件退還乙方未使用到期的房租，并賠償乙方三個(gè)月租金額的違約金;

　　5、乙方違約，無條件退房。并賠償甲方三個(gè)月租金額的違約金，甲方退還乙方違約后已交但未使用到期的剩余房屋租金。

　　6、房屋交與乙方后，裝修、安裝以及消防安全工作由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十、免責(zé)約定：在合同期內(nèi)，如遇不可抗力造成雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任，因此而導(dǎo)致合同無法執(zhí)行時(shí)，甲、乙雙方均不得提出異議。

　　十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交本市仲裁委員會(huì)或依法向人民法院起訴解決。

　　十二、其它補(bǔ)充約定事項(xiàng)：

　　本合同一式二份，合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　20xx年月日 20xx年月日

財(cái)產(chǎn)租賃合同篇6

　　出租方：合同編號：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　承租方：簽訂時(shí)間：年月日

　　第一條、租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將＿＿交付承租方使用，至＿＿月＿＿收回。

　　第三條、租金和租金的交納期限

　　第四條、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

　　第五條、出租方與承租方的變更

　　２．承租方如因工作需要，將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。

　　第六條、違約責(zé)任

　　第七條、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的.，可向人民法院起訴）。

　　第八條、其它約定事項(xiàng)

　　第九條、本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前＿＿日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

　　本合同一式＿＿份，合同雙方各執(zhí)＿＿；合同副本＿＿份，送＿＿＿單位備案。

　　出租方（章）：承租方（章）

　　單位地址：單位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：電掛：電掛：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　郵政編：郵政編碼：

　　鑒（公）證意見：

　　經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）

　　有效期限：年月日至年月日

財(cái)產(chǎn)租賃合同篇7

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：

　　開戶行：開戶行：

　　帳戶：帳戶：

　　甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、與用途。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租人從年月日起將交付承租人使用，至月日收回。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

　　第五條出租人與承租人的變更

　　1、在租賃期間，出租人將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租人同意，但應(yīng)告知承租人所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租人，享有原出租人享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租人承擔(dān)的義務(wù)。

　　2、承租人如工作需要，將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租人的同意。

　　第六條違約責(zé)任

　　第七條爭議的解決方式

　　第八條其它約定事項(xiàng)

　　第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按〈中華人民共和國合同法〉的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式份，合同雙方各執(zhí)；合同副本份，送單位備案。

　　甲方簽約：乙方簽約：

　　簽約日期：簽約日期：

財(cái)產(chǎn)租賃合同篇8

　　訂立本合同各方：

　　出租房：新希望六和飼料股份有限公司（以下簡稱甲方）

　　承租方：宣城六和飼料有限公司（以下簡稱乙方）

　　為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方財(cái)產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營，達(dá)成以下共識，特訂立本財(cái)產(chǎn)租賃合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條財(cái)產(chǎn)租賃

　　1.1 甲方出租的財(cái)產(chǎn)為位于郎溪縣水鳴經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)的飼料加工廠內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)或其使用權(quán)，包括廠區(qū)內(nèi)全部土地及地上建筑物。租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、質(zhì)量等相見本合同附件“租賃財(cái)產(chǎn)清冊”。

　　1.2 租賃期限為3年（即20xx年1月21日起20xx年1月20日止）。租賃期滿一年，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可以延長。

　　第二條租金及其支付

　　2.1 三年租金共計(jì)240萬元，即年租金為80萬元/年（含房產(chǎn)稅、土地使用稅）。

　　2.2 第一年的租金自起租日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。以后每年的年租金分兩次支付，每半年支付一次。支付時(shí)間為每年的1月份和7月份各支付50%。

　　2.3 甲方在收取乙方實(shí)際繳納的租金后，10個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)乙方實(shí)際繳付的租金額，向乙方開具發(fā)票。

　　第三條財(cái)產(chǎn)的交接及維護(hù)

　　3.1 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)：租賃財(cái)產(chǎn)在租賃期內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，因使用租賃財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的電費(fèi)、燃料費(fèi)、管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

　　3.2 租賃期滿后，依合同附件“租賃財(cái)產(chǎn)清冊”所載明的財(cái)產(chǎn)，剔除乙方投資的財(cái)產(chǎn)，乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對租賃財(cái)產(chǎn)的外觀、質(zhì)量等影響，均不構(gòu)成甲方拒絕接收租賃財(cái)產(chǎn)的緣由。由于設(shè)備、設(shè)施原有質(zhì)量問題造成的損失，乙方不負(fù)責(zé)賠償。能正常運(yùn)行視為無質(zhì)量問題。返還時(shí)保證能正常運(yùn)行。

　　3.3 乙方可負(fù)責(zé)更換和擴(kuò)建不能使用和不能滿足生產(chǎn)需要的設(shè)施。

　　第四條轉(zhuǎn)讓

　　4.1 在租賃期內(nèi)，乙方自籌資金所形成的資產(chǎn)所有權(quán)歸乙方。期滿后新增不可移動(dòng)類固定資產(chǎn)可以根據(jù)賬面凈值或評估機(jī)構(gòu)評估值出售，甲方購買。

　　4.2 本項(xiàng)目資產(chǎn)如果對外出售，在同等條件下，乙方具有財(cái)產(chǎn)的第一優(yōu)先購買權(quán)。

　　第五條債權(quán)債務(wù)

　　5.1 本合同簽訂之前的涉及甲方及所租賃財(cái)產(chǎn)的原有債權(quán)債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，因前述債權(quán)債務(wù)而引起的事端由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　5.2 乙方在租賃期間形成的債權(quán)債務(wù)，一律由乙方承擔(dān)，由此債權(quán)債務(wù)而引起的事端，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條權(quán)力與義務(wù)

　　6.1 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方爭取有關(guān)項(xiàng)目的優(yōu)惠政策。

　　6.2 甲方保證協(xié)助乙方處理好廠區(qū)周邊單位、居民、農(nóng)民關(guān)系，以便利于乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

　　6.3 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對所租賃固定資產(chǎn)的使用。

　　6.4 甲方出租的財(cái)產(chǎn)如已對任何單位、組織和個(gè)人抵押，應(yīng)出具抵押權(quán)人同意出租的書面證明，并作為合同的附件。

　　6.5 乙方不得將租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方同意，也不得擅自轉(zhuǎn)租。

　　6.6 在租賃期間內(nèi)，乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要可以對承租的財(cái)產(chǎn)增建、改建、改造、大修、更換等。

　　第七條效力

　　7.1 在租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)發(fā)生所有者變更或租賃財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押或擔(dān)保的情形，不影響本合同效力，但若因此造成乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方可中止履行本合同，并不視為違約。

　　7.2 非乙方責(zé)任，如遇不可抗力（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等）而造成租賃財(cái)產(chǎn)的部分損失或丟失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方應(yīng)在事故發(fā)生后四十八小時(shí)內(nèi)通知甲方。

　　7.3 若因不可抗力和甲方原因致使租賃財(cái)產(chǎn)滅失和損失，乙方有權(quán)中止合同。

　　7.4 在租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)非乙方原因造成的不符合乙方租賃目的的情形，包括但不限于土地或房屋性質(zhì)變化、自然災(zāi)害或其他人為因素造成的乙方無法正常使用該租賃物，在上述情況下乙方有權(quán)終止該合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條違約與爭議

　　8.1 乙方逾期交納租賃費(fèi)的違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金依據(jù)逾期租金數(shù)額及時(shí)間按日萬分之三計(jì)算。

　　8.2 甲乙雙方若有非本合同7.2款情形的違約，違約方應(yīng)賠償對方的相應(yīng)損失。

　　8.3 在本合同履行期間，雙方若有爭議，本著充分協(xié)商、平等互利的原則解決糾紛。若雙方協(xié)商未能解決爭議，則可向法院提起訴訟。

　　第九條其他

　　9.1 協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

　　9.2 本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力。

　　9.3 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充合同。

　　雙方簽字蓋章：