【熱門(mén)】租賃合同范文合集9篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。合同有不同的類(lèi)型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編收集整理的租賃合同9篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

租賃合同 篇1

　　甲方(出租方):____________

　　身份證號(hào)：____________________________

　　乙方(承租方)：___________

　　身份證號(hào)：____________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_____市_____街道_____小區(qū)___號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按季度結(jié)算。每季度第一個(gè)月初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全季度租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為_(kāi)_______，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)孛穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：_______________________ 乙方(簽字/蓋章)：_______________________

　　聯(lián)系方式：______________________________ 聯(lián)系方式：______________________________

　　_____________年____________月_________日 _____________年____________月_________日

租賃合同 篇2

　　土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿(mǎn)后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

　　第一條耕地的使用管理

　　為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。

　　第二條租賃面積、位置

　　甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約20xx畝，四至界限分別為。

　　第三條租賃期限

　　租賃時(shí)間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。

　　第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

　　按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20xx年至20xx年租賃費(fèi)為1200元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。

　　租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。

　　第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

　　2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。

　　3、制止乙方實(shí)施損害耕師傅搞網(wǎng)站地資源和其它資產(chǎn)的行為。

　　4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。

　　5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。

　　6、耕地租賃期間，國(guó)家各類(lèi)惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

　　7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

　　2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。

　　3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

　　4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。

　　5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得師傅搞網(wǎng)站越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。

　　6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門(mén)注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

　　3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。

　　4、乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門(mén)依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

　　5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。

　　6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。

　　第七條解決爭(zhēng)議的辦法

　　在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第八條其它事項(xiàng)

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　附件：耕地租賃示意圖

　　甲方代表人：________乙方代表人：______

　　簽訂時(shí)間：__年__月__日

租賃合同 篇3

　　租房的費(fèi)用一般包括房租、水電煤氣等費(fèi)用；在簽訂合同時(shí)約定這些費(fèi)用的支付額度、方式、時(shí)間，就尤為關(guān)鍵；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業(yè)主及客戶(hù)都相對(duì)認(rèn)可的方式是押一付三。

　　另外，租戶(hù)還應(yīng)與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定有線(xiàn)電視費(fèi)、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時(shí)產(chǎn)生的水電煤氣費(fèi)用的交付方式及時(shí)間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現(xiàn)麻煩。

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租情況及基本要求

　　1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在_________電子有限公司廠(chǎng)區(qū)內(nèi)，廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠(chǎng)房租賃總面積為：_____平方米。

　　2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠(chǎng)紀(jì)廠(chǎng)規(guī)及有關(guān)國(guó)家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠(chǎng)房，并不退還租金。

　　二、租賃期限

　　租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止，租賃期____年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠(chǎng)房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%。

　　2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠(chǎng)房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠(chǎng)房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。

　　2、租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，由甲方按照100KW的額定配給標(biāo)準(zhǔn)，將電纜裝配到廠(chǎng)房外圍為止，廠(chǎng)房?jī)?nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)完成；

　　2、租賃期間，廠(chǎng)房?jī)?nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話(huà)通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納；

　　3、租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方一名門(mén)衛(wèi)的薪資；

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門(mén)處罰的，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任；

　　5、租賃期間，因租賃廠(chǎng)房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

　　6、租賃期間，廠(chǎng)房?jī)?nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用；租賃期滿(mǎn)或中途中止時(shí)，嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠(chǎng)房?jī)?nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。

　　五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

　　3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門(mén)審批的，應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠(chǎng)房，并不退還租金。

　　2、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠(chǎng)房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，租賃的廠(chǎng)房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)按月及時(shí)支付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。

　　5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔(dān)。

　　八、違約責(zé)任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。

　　九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠(chǎng)房租賃合同即宣告作廢。

　　十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

　　出租方（甲方）承租方（乙方）

　　授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

租賃合同 篇4

　　承租方： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　出租方： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據(jù)雙方共同協(xié)商，同意租用吊車(chē)，配合甲方吊裝，具體內(nèi)容磋商如下：

　　一、施工機(jī)械名稱(chēng) 噸吊車(chē)，數(shù)量： 臺(tái)。

　　二、施工內(nèi)容和地點(diǎn)： 。

　　三、租賃時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日。

　　四、甲方同意支付乙方設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用 元整。

　　五、稅后計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 元/月，沒(méi)有滿(mǎn)月按 元/天計(jì)算，租用費(fèi)用按月付款，租賃時(shí)間每滿(mǎn)一個(gè)月時(shí)，承租方在三天內(nèi)匯入出租方指定帳戶(hù)。甲方退場(chǎng)當(dāng)天結(jié)清所有月租金，如未結(jié)清乙方有權(quán)不退場(chǎng)，并按月租價(jià)的2%收取每天的滯納金，結(jié)帳時(shí)乙方不提供正式發(fā)票。

　　1、乙方機(jī)組人員在甲方施工期間，住宿就餐等生活問(wèn)題由 甲 方負(fù)責(zé)；

　　2、乙方機(jī)組在施工期間所用燃油料，由 甲 方負(fù)責(zé)；

　　3、乙方機(jī)械在施工行駛過(guò)程中所發(fā)生的過(guò)路、過(guò)橋費(fèi)由 甲 方負(fù)責(zé)。

　　六、施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地條件、吊裝條件及吊具均由甲方負(fù)責(zé)。

　　如需夜間施工，甲方必須做好充足的照明工作。乙方機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后，如因上述問(wèn)題不能起吊，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　七、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，不能違章作業(yè)，嚴(yán)禁超負(fù)荷起吊。乙方機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后，甲方須負(fù)責(zé)每天工作之余該吊車(chē)的保衛(wèi)工作，以免發(fā)生機(jī)械意外，如因甲方原因造成乙方機(jī)械損壞或丟失（包括車(chē)上零部件），甲方要負(fù)責(zé)賠償。

　　八、甲方在吊裝中，必須指派具有起重指揮資質(zhì)的起重工指揮，并在施工前做好安全技術(shù)交底工作，統(tǒng)一指揮信號(hào)，確保施工安全。如因甲方在吊裝指揮中的失誤造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，堅(jiān)持做到“十不吊”即：

　　1、超過(guò)額定負(fù)荷不吊

　　2、指揮信號(hào)不明，重量不明不吊

　　3、吊索和附件捆綁不牢，不符合安全要求不吊

　　4、吊車(chē)吊重物直接進(jìn)行加工的不吊

　　5、歪拉、斜吊不吊

　　6、工件上站人或工件上浮放有活動(dòng)物不吊

　　7、氧氣瓶、乙炔發(fā)生器等危險(xiǎn)物品無(wú)安全措施不吊

　　8、帶棱角、刃口物件未墊好（防止鋼絲繩磨斷）不吊

　　9、埋在地下的物件不拔、不吊

　　10、非起重指揮人員指揮時(shí)不吊

　　九、乙方機(jī)組人員應(yīng)加強(qiáng)機(jī)械的檢修和保養(yǎng)，使機(jī)械處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，乙方機(jī)組人員應(yīng)積極配合甲方，在不違返安全操作規(guī)程的前提下，除發(fā)生故障不能起吊外，應(yīng)服從甲方指揮人員的指揮。責(zé)任劃分原則：吊鉤以上事故乙方承擔(dān)責(zé)任，吊鉤以下事故甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　十、在施工配合中如乙方機(jī)械發(fā)生故障，乙方應(yīng)積極組織人員搶修。甲方包月租用，每月需有3天維修、保養(yǎng)車(chē)輛的時(shí)間，不得扣除租賃費(fèi)，乙方不承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　十一、本合同經(jīng)雙方簽字生效，因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十二、價(jià)款全部結(jié)清后本合同自動(dòng)失效。如有未盡事宜，雙方磋商解決。本合同共打印2份（每份2頁(yè)），雙方各執(zhí)正本一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇5

　　租房合同出租方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　證件號(hào)碼：_______________________

　　電 話(huà)：__________________________

　　傳 真：__________________________

　　郵政編碼：_______________________

　　租房合同承租方：_______________________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　證件號(hào)碼：_______________________

　　電 話(huà)：__________________________

　　傳 真：__________________________

　　郵政編碼：_______________________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1，甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____字第____號(hào)）

　　2，乙方租用上述房屋作________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

　　第二條：提供設(shè)備

　　1，甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

　　2，乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條：

　　1，租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2，租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月________人民幣，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

　　第五條：支付方法

　　1，租金須預(yù)付，乙方以每 個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每 個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。

　　2，乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________________________________

　　賬 號(hào)：____________________________________

　　抬 頭：____________________________________

　　3，乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

　　1，物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

　　2，租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3，其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水，電，煤氣，有線(xiàn)電視，電話(huà)費(fèi)等。

　　第七條：押金

　　1，為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2，租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3，甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà)，可由甲方代買(mǎi)“國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà)使用卡”，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話(huà)機(jī)上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。

　　第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

　　1， 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

　　2， 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

　　3， 未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

　　出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

　　法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）

　　委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）

　　合同有效期限： 至 年 月 日

租賃合同 篇6

　　甲方：四川**河西省糧食儲(chǔ)備庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：四川省煙草公司**市公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)、球場(chǎng)曬壩、平房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃場(chǎng)地及用途

　　乙方租用甲方8號(hào)、9號(hào)倉(cāng)庫(kù)（共1020平方米）、球場(chǎng)曬壩等（700平方米），用于儲(chǔ)藏卷煙及分揀卷煙，公司租房合同范本。

　　二、租賃時(shí)間

　　乙方租賃甲方8號(hào)倉(cāng)庫(kù)時(shí)間自20xx年5月17日起；租賃9號(hào)倉(cāng)庫(kù)時(shí)間自20xx年5月20日起；租賃球場(chǎng)曬壩時(shí)間自20xx年5月30日起，所租賃倉(cāng)庫(kù)、球場(chǎng)曬壩等場(chǎng)地終止日期至20xx年5月17日。

　　三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　乙方租賃甲方8號(hào)倉(cāng)庫(kù)月租金為11000元；9號(hào)倉(cāng)庫(kù)月租金為8000元；球場(chǎng)曬壩按10元/平方米，計(jì)7000元／月。租賃費(fèi)用按月交納，不足一月的按一月計(jì)算。乙方在每月５日前向甲方支付倉(cāng)庫(kù)、球場(chǎng)曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬(wàn)分之三的違約金。乙方交納的租賃費(fèi)用甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　（一）在租用期間，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)及場(chǎng)地附著設(shè)施安全，合同范本《公司租房合同范本》。

　　（二）在乙方租用期間，甲方不得將租賃場(chǎng)地重復(fù)租賃給第三方。

　　（三）在租賃期間，乙方人員在租賃場(chǎng)所作業(yè)，應(yīng)佩帶工作證，乙方工作車(chē)輛應(yīng)規(guī)范停放，不得影響正常的庫(kù)內(nèi)秩序。服從門(mén)前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動(dòng)的統(tǒng)一安排進(jìn)行，不得因單方原因?qū)�甲方上述工作造成影響或損失。

　　（四）乙方對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要裝修、加固、改造或增加設(shè)施設(shè)備時(shí)，需經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)設(shè)施整體結(jié)構(gòu)。

　　（五）乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，甲方按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。

　　（六）乙方存儲(chǔ)于租賃場(chǎng)所的物資收發(fā)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)消防工作，由乙方自行負(fù)責(zé)，安全工作由乙方自行聘請(qǐng)保安負(fù)責(zé)，如有損失，均與甲方無(wú)關(guān)。如因乙方管理不善造成租賃場(chǎng)地?fù)p失的，乙方須承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的一切損失。

　　（七）乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證庫(kù)房房頂無(wú)漏水，若有漏水現(xiàn)象，甲方應(yīng)及時(shí)處理，保證乙方卷煙安全。

　　（八）倉(cāng)庫(kù)租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應(yīng)保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　九）乙方租用期間，甲方應(yīng)要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定，不得擅自參觀(guān)、進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)和分揀車(chē)間，不得干擾乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。

　　五、合同的解除及續(xù)簽

　　（一）乙方不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行租賃用途以外的違法活動(dòng)。

　　（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，須提前3０日書(shū)面通知對(duì)方。

租賃合同 篇7

　　辦理房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交的資料：

　　（一）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件，具體包括：

　　1、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)（含縣級(jí)或縣級(jí)以上主管部門(mén)頒發(fā)的房屋所有權(quán)證、部隊(duì)房地產(chǎn)權(quán)證）；

　　2、購(gòu)房合同書(shū)、付清房款證明（自購(gòu)房合同簽訂之日起120天內(nèi)未辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)的，須提交市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門(mén)出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢(xún)資料）；

　　3、已抵押房屋出租，若房屋租賃合同期限超過(guò)抵押期限，或抵押合同約定需要征得銀行同意出租的，需出具抵押權(quán)人同意出租證明（抵押貸款合同未注明房屋面積、使用有效期限、使用用途的，需提供房產(chǎn)證復(fù)印件）；

　　4、已生效的法院判決書(shū)、裁定書(shū)或仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決書(shū)（房屋面積、使用有效期限、建筑用途等具體信息未明的，須提供判決書(shū)、裁定書(shū)或仲裁裁決書(shū)所依據(jù)的房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢(xún)資料原件）；

　　5、拍賣(mài)所得的房屋出租，須提供拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及付清房款證明；

　　6、臨時(shí)建筑類(lèi)房屋出租，須提交經(jīng)規(guī)劃或建設(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)的并在有效期內(nèi)的臨時(shí)建筑許可證；

　　7、屬于“合作建房”類(lèi)的房屋出租，須提供行政主管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件；

　　8、改變用途的房屋出租的，須提交行政主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件；

　　9、市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門(mén)出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢(xún)資料（須提供部門(mén)蓋章，自出具之日起15個(gè)工作日內(nèi)有效）；

　　10、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)有效期屆滿(mǎn)的，如無(wú)辦理延期，則須提交市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門(mén)出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢(xún)資料，并要求合同附加因政府拆遷、改造或收回土地，該合同自動(dòng)失效的條款（住宅用途的房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)有效期屆滿(mǎn)后視為自動(dòng)延期）；

　　11、屬于本市農(nóng)村城市化原村民和非原村民所建住宅類(lèi)歷史遺留違法建筑的，提供區(qū)查違辦或者其委托的街道辦事處出具的臨時(shí)使用備案材料。

　　以上材料查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。收件人在復(fù)印件上加蓋“與原件相符”的印章，并簽署姓名和日期。

　　（二）《房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)書(shū)》

　　（三）房屋租賃合同書(shū)（原件）

　　（四）出租屋和承租人的有效身份證明或法律資格證明

　　（五）其他材料：

　　1、共有房屋出租的，須提供共有人有效身份證件或法律資格證明（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）；若以部分產(chǎn)權(quán)人名義出租的還須出具其它共有人同意出租的證明文件（原件）；

　　2、若共有人未到場(chǎng)的，且無(wú)法提供身份證明原件的，須提供共有人簽署的授權(quán)委托書(shū)（原件）及經(jīng)本人簽字確認(rèn)的身份證件的復(fù)印件。授權(quán)委托書(shū)須載明授權(quán)委托事項(xiàng)和簽署地；

　　3、單位無(wú)法提供法定產(chǎn)權(quán)證明原件的，可以在復(fù)印件上蓋單位行政公章，出具無(wú)法提供原件的情況說(shuō)明，并作出與原件相符、保證原件真實(shí)、合法有效的聲明；

　　4、出租屋業(yè)主或管理人應(yīng)當(dāng)持有出租屋編碼卡；

　　5、《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書(shū)》。

租賃合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等、誠(chéng)信、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方客車(chē)接送職工上下班事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、雙方議項(xiàng)

　　1.租車(chē)期限

　　自20xx年7 月1日起至20xx年7月30日止.

　　2.車(chē)輛要求

　　甲方租用乙方19座空調(diào)客車(chē)( )1輛用于接送職工上下班，所租車(chē)輛應(yīng)符合市內(nèi)包車(chē)的安全、衛(wèi)生和準(zhǔn)運(yùn)要求，各種手續(xù)合法完整，車(chē)輛性能好，設(shè)備齊全，安全可靠，舒適衛(wèi)生。

　　乙方未經(jīng)甲方同意不得變更上述要求或更換車(chē)輛。

　　3.運(yùn)行路線(xiàn)、班次和時(shí)間

　　詳見(jiàn)甲方提供的《班車(chē)線(xiàn)路站點(diǎn)表》，所租車(chē)輛的具體運(yùn)行班次和時(shí)間由甲方制定班車(chē)運(yùn)行動(dòng)態(tài)表，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的班車(chē)運(yùn)行動(dòng)態(tài)表準(zhǔn)時(shí)調(diào)運(yùn)車(chē)輛。

　　4.能力保證

　　為確保甲方同一班次的職工能一次性集中上下班，乙方承諾每個(gè)運(yùn)行班次能同時(shí)提供適合甲方需要的每輛30座或者其相符的運(yùn)能。

　　5.租金與結(jié)算

　　19座( )空調(diào)客車(chē)的租金為 元/輛(含往返)，乙方承諾各價(jià)格不高于同行業(yè)或其他相似客戶(hù)的價(jià)格，甲方臨時(shí)租車(chē)的租金另行商定，甲乙雙方每月分別對(duì)班車(chē)趟次、服務(wù)質(zhì)量、運(yùn)行狀況、履約情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，月底經(jīng)雙方核實(shí)確認(rèn)后作為結(jié)算租金的依據(jù)，甲方于次月20日前(遇公休和節(jié)假日順延)將租金支付給乙方，乙方同時(shí)向甲方提供合法有效的結(jié)算票據(jù)。

　　二、甲方義務(wù)和權(quán)利

　　1.甲方應(yīng)按約支付租金，如遇事情耽擱，應(yīng)事先征得乙方同意后方可延期支付。

　　2.甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)班車(chē)調(diào)度、指揮和協(xié)調(diào)工作，甲方如需加班用車(chē)(包括公休和節(jié)假日)應(yīng)提前一天通知乙方;甲方如因特殊情況需拖班，應(yīng)在當(dāng)日當(dāng)班次發(fā)車(chē)前一小時(shí)通知乙方，租金不變。

　　3.甲方應(yīng)盡可能固定班車(chē)的乘員，乘員人數(shù)符合車(chē)載人數(shù)，協(xié)助乙方駕駛員共同搞好安全行車(chē)和服務(wù)工作。

　　4.甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乘車(chē)職工的教育，愛(ài)護(hù)車(chē)輛設(shè)施，保持車(chē)內(nèi)衛(wèi)生，遵守交通法規(guī)，車(chē)上嚴(yán)禁吸煙，不亂扔雜物，故意損壞設(shè)施照價(jià)賠償，文明有序乘車(chē)。

　　5.甲方應(yīng)提供場(chǎng)地供乙方班車(chē)停放、管理。

　　6 甲方有權(quán)拒絕租掛靠乙方運(yùn)營(yíng)和不符合安全要求的車(chē)輛，有權(quán)查驗(yàn)乙方的運(yùn)營(yíng)手續(xù)(含保險(xiǎn). 證照)，有權(quán)對(duì)不稱(chēng)職或違反甲方規(guī)章制度的乙方駕駛員進(jìn)行教育、批評(píng)，并有權(quán)向乙方提出更換。甲方一旦發(fā)生掛靠和不符合客運(yùn)安全要求的車(chē)輛，有權(quán)要求乙方進(jìn)行糾正、整改。經(jīng)整改后仍不符合客運(yùn)安全要求，甲方有權(quán)無(wú)條件單方終止本協(xié)議，由此產(chǎn)生或引發(fā)的糾紛、矛盾、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任一律由乙方承擔(dān)。

　　7.甲方如因?qū)嶋H需要，對(duì)所租車(chē)輛的班次、數(shù)量、時(shí)間進(jìn)行調(diào)整時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前一天通知乙方。

　　8.甲方如因?qū)嶋H需要，在正常運(yùn)行班車(chē)中，利用行李箱運(yùn)送有關(guān)物品，往返于城區(qū)和廠(chǎng)區(qū)，應(yīng)事先征得乙方同意。否則，因此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)，危險(xiǎn)和污染品嚴(yán)禁上車(chē)，貴重物品自行保管。違反者，乙方駕駛員有權(quán)制止和拒載，因此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。

　　三. 乙方義務(wù)與權(quán)力

　　1.乙方應(yīng)向甲方提供有效證件含租用車(chē)輛合格證、車(chē)輛行駛證、以及各種投保等相關(guān)資料的復(fù)印件。

　　2.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的班車(chē)運(yùn)行動(dòng)態(tài)表和雙方商定的其他運(yùn)行計(jì)劃，提供安全、準(zhǔn)時(shí)、優(yōu)質(zhì)、高效的客運(yùn)服務(wù)。

　　3.乙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)所租車(chē)輛的調(diào)度、指揮和協(xié)調(diào)工作，并制定完善的應(yīng)急預(yù)案，確保甲方用車(chē)需要。

　　4.乙方應(yīng)確保所租車(chē)輛符合“車(chē)輛要求”的約定，所配駕駛?cè)藛T技術(shù)嫻熟、經(jīng)驗(yàn)豐富、服務(wù)規(guī)范。

　　5.乙方應(yīng)保證所租車(chē)輛干凈整潔，定期對(duì)坐墊、靠背等設(shè)施清洗、消毒，車(chē)輛運(yùn)行途中應(yīng)保持車(chē)內(nèi)的換氣通風(fēng)。夏季車(chē)內(nèi)溫度高于26度保證冷氣開(kāi)放，冬季車(chē)內(nèi)溫度低于12度時(shí)保證暖氣開(kāi)放。

　　6.乙方除為所租車(chē)輛投保交強(qiáng)險(xiǎn)、三責(zé)險(xiǎn)、附加險(xiǎn)外，必須投保承運(yùn)人險(xiǎn)且每座投保額為40(肆拾)萬(wàn)元。投運(yùn)前須將車(chē)輛駛車(chē)證及保單復(fù)印件提供給甲方，否則，甲方有權(quán)無(wú)條件單方終止本協(xié)議。

　　7.乙方應(yīng)確保安全行車(chē)并將乘車(chē)規(guī)定明示于車(chē)廂內(nèi)，所租車(chē)輛發(fā)生的任何事故導(dǎo)致車(chē)輛和第三方損失的均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行處理。如在上下車(chē)和行駛中造成甲方職工人身和財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失、賠償費(fèi)用和責(zé)任。如因甲方的原因和職工不遵守乘車(chē)規(guī)定及自身原因而造成的人身和財(cái)產(chǎn)產(chǎn)損失的'，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　8.乙方車(chē)輛和人員進(jìn)入甲方廠(chǎng)區(qū)應(yīng)服從甲方指揮，遵守甲方規(guī)章制度。

　　9.乙方車(chē)輛因晚點(diǎn)、拋錨、事故、可預(yù)見(jiàn)的交通管制以及其他非自然災(zāi)害因素不能在規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)到達(dá)規(guī)定站點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并迅速調(diào)配不低于同檔次車(chē)輛要求的車(chē)輛頂替以保證甲方職工正常上下班。如15分鐘后仍無(wú)車(chē)到達(dá)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，甲方職工可合乘出租車(chē)或以其他方式上下班，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但須票據(jù)或其他材料吻合。

　　10.乙方車(chē)輛因年檢、維修等停駛時(shí)，乙方應(yīng)安排不低于同檔次車(chē)輛要求的車(chē)輛頂替。

　　11.乙方車(chē)輛應(yīng)提前5分鐘到達(dá)始發(fā)站。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)駕駛員安全行車(chē)的教育及班車(chē)運(yùn)行秩序的管理，嚴(yán)格按雙方確定的路線(xiàn)、時(shí)間、站點(diǎn)運(yùn)行，不得私自提前發(fā)車(chē)、遲到、串線(xiàn)、溜站、甩客。對(duì)甲方的投訴，乙方應(yīng)及時(shí)處理和整改。

　　12.乙方駕駛員有權(quán)監(jiān)督和規(guī)范甲方職工的乘車(chē)行為，對(duì)違反乘車(chē)規(guī)定的職工和行為，有權(quán)制止，并向甲方管理人員反映，對(duì)甲方職工提出的不符合乘車(chē)規(guī)定和行車(chē)安全的要求，乙方駕駛員有權(quán)制止和拒載，因此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。

　　13.甲方不能按約支付租金，經(jīng)協(xié)商，雙方仍不能達(dá)成一致時(shí)，乙方有權(quán)無(wú)條件單方終止本協(xié)議且不免除此前應(yīng)付租金，同時(shí)，甲方還須承擔(dān)違約責(zé)任，每輛車(chē)須支付貳萬(wàn)元違

　　約金。

　　14.乙方必須根據(jù)甲方需求采取定車(chē)定人、專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)方式實(shí)行日常承運(yùn)服務(wù)，在接到甲方有關(guān)班車(chē)調(diào)度、服務(wù)質(zhì)量的投拆后15分鐘內(nèi)給予明確答復(fù)，對(duì)于重大投拆應(yīng)及時(shí)給出書(shū)面改正意見(jiàn)或致歉書(shū)，若對(duì)甲方投拆未及時(shí)正確處理和解決達(dá)兩次以上甲方有權(quán)做出相應(yīng)處理，重者解除合同。

　　15.對(duì)于因車(chē)況(空調(diào)、安全性、衛(wèi)生等)原因連續(xù)投拆同一車(chē)輛兩次的，乙方應(yīng)更換車(chē)輛。乙方駕駛員本著服務(wù)的宗旨禁止與員工爭(zhēng)吵、打架，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同，同一駕駛員一個(gè)月內(nèi)被員工投拆兩次或三位員工同時(shí)投拆的乙方應(yīng)更換司機(jī)，如被投拆車(chē)輛得不到明顯改善或車(chē)況達(dá)不到合同承諾的標(biāo)準(zhǔn)以及不更換甲方不認(rèn)可的駕駛員，甲方有權(quán)扣除乙方5000元以?xún)?nèi)的車(chē)費(fèi)以及與乙方解除合同。

　　五、違約與其他

　　1.為方便甲方職工乘車(chē)，乙方應(yīng)在所租車(chē)輛前后設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。標(biāo)識(shí)樣式由雙方另行商定。

　　2.除本協(xié)議另行約定外，本協(xié)議履行期間，任何一方不得以任何理由單方提前終止本協(xié)議的履行，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知另一方并簽署相關(guān)協(xié)議，否則，視作違約，違約方應(yīng)向守約方支付壹萬(wàn)元。

　　3.本協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，否則，期滿(mǎn)自行終止，雙方承諾，同等條件下對(duì)方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

　　5、甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院起拆。

　　6、本協(xié)議一式四份，各執(zhí)二份，自雙方蓋章(簽字)后生效。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法人簽章： 法人簽章：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

租賃合同 篇9

　　第一章、總則

　　第一條 訂立合同雙方及保證人：

　　甲方：(以下稱(chēng)出租方)：______ _________

　　地址：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務(wù)：_________________________________

　　乙方：(以下稱(chēng)承租方)：_______________

　　住址：________________________________

　　保證人：_______________________________

　　住址：_________________________________

　　第二條 為增強(qiáng)企業(yè)活力，提高經(jīng)濟(jì)效益，出租方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定決定對(duì)寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)，通過(guò)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________被確定為中標(biāo)承租人。出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上特訂立本合同。

　　第三條 承租方租賃經(jīng)營(yíng)寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心后，該企業(yè)性質(zhì)的不變，仍然是全民所有制企業(yè)。

　　第四條 承租方租賃經(jīng)營(yíng)后，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經(jīng)營(yíng)。

　　第五條 承租方的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方向應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第六條 承租方租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)獨(dú)立核算、依法納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

　　第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

　　第七條 租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第八條 本運(yùn)輸中心經(jīng)清產(chǎn)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為 其中固定為 ，流動(dòng)資金為 元

　　第九條 本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的 月 日前交納。

　　第十條 本運(yùn)輸中心租賃經(jīng)營(yíng)前的債權(quán)債務(wù)及遺留虧損等由出租人負(fù)責(zé)，與承租人無(wú)關(guān);租賃經(jīng)營(yíng)后的債權(quán)債務(wù)由承租人負(fù)責(zé)。

　　第十一條 承租人承租后用個(gè)人所得進(jìn)行的投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿(mǎn)后，可以帶走，也可以折價(jià)給出租人。

　　第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

　　第十二條 承租人的權(quán)利

　　1.承租人是本中心租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人，并依法辦理變更手續(xù)。

　　2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

　　3.承租人對(duì)本中心的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

　　4.承租人對(duì)本中心經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退工人的權(quán)利。

　　5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

　　6.本中心納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配權(quán)。

　　7.承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱(chēng)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)代碼證、道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證等有效資格證。

　　8.承租方有權(quán)使用出租方的公章、合同章、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。

　　9. 有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn)。

　　第十三條 承租人的義務(wù)

　　1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅費(fèi)和統(tǒng)籌基金。

　　2.承租人必須按合同約定繳納租金。

　　3.承租方不經(jīng)出租方的同意不得將運(yùn)輸中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)不受損失。

　　4.承租人要自覺(jué)接受承租方的監(jiān)督，保證依法經(jīng)營(yíng)。

　　5.承租人必須保障職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

　　6.承租人必須提供價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn) 作抵押，并提供 元現(xiàn)金作抵押，另外，承租人還應(yīng)該依法提供兩名有相應(yīng)資產(chǎn)的保證人提供擔(dān)保。抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　7. 承租人應(yīng)當(dāng)在交付租金和支付各種稅費(fèi)及工人工資后的利潤(rùn)中留存一定比例的資金作為企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)保證金。

　　第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)

　　第十四條 出租人的權(quán)利

　　1.有權(quán)按合同約定向承租人收取租金。

　　2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

　　3.對(duì)本中心財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

　　4.有權(quán)維護(hù)本中心職工的合法權(quán)益。

　　第十五條 出租人的義務(wù)

　　1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

　　2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

　　3.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

　　第五章 合同的變更、解除和終止

　　第十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　第十七條 合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生重大變化時(shí)，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第十八條 因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任。

　　第十九條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二十條 由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

　　第二十一條 租賃期滿(mǎn)，合同自行終止。租賃期滿(mǎn)前30日，承租人應(yīng)當(dāng)將本中心的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資金、債權(quán)、債務(wù)等情況交出租人審核，出租人會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。

　　第二十二條 租賃期滿(mǎn)后，本中心仍繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　第六章 違約責(zé)任

　　第二十三條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任， 按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理。

　　第二十四條 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)支付當(dāng)年租金____%的違約金。

　　第二十五條 承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

　　第二十六條 承租期滿(mǎn)，承租人如不能按要求交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失承擔(dān)原財(cái)產(chǎn)價(jià)值___%的違約金。

　　第二十七條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。

　　第二十八條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向?qū)幗蚩h人民法院起訴。

　　第七章 附則

　　第二十九條 出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書(shū)》和承租人的《投標(biāo)書(shū)》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。

　　第三十條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章并經(jīng)公證處公證后生效。

　　甲方(以下稱(chēng)出租方)：名稱(chēng)：法定代表人：時(shí)間：

　　乙方(以下稱(chēng)承租方)： 名稱(chēng)： 法定代表人： 時(shí)間：

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