實用的房租租賃合同3篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的房租租賃合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房租租賃合同 篇1
甲方(出 租 方)：乙方(承 租 方)：承租方家庭成員姓名： 、 、、 為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，根據(jù)國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就有關事宜達成如下合同，雙方共同遵守：
第一條 公租房基本情況
平方米，配租方式 。
該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，不能給予親戚朋友單獨居住，違者按雙倍押金或租金收取，衛(wèi)生院有權收回公共租賃住房。
第二條 租賃期限
該房屋租賃期限為 年，租期自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金標準
未交住房押金者按建筑面積計算繳交租金，租金標準為人民幣2 元/平方米〃月，按月收取。
第四條 租金繳納
未交住房押金者在租賃期內(nèi)，不足半個月退租的，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取。
第五條 履約保證金
繳交住房押金者，公共租賃住房合同到期或乙方中途退出租賃，甲方應全額退回乙方押金。
第六條 房屋維修
1、乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不甲方同意將的公共租賃住房租賃給乙方使用，建筑面積
當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償實際損失。
2、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔維修責任或賠償責任。
3、甲方以保障乙方的正常使用為原則，定期對房屋實施檢查維修養(yǎng)護，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O施不能及時維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。
第七條 合同解除與終止
(一)甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的'修繕義務，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)書面確認嚴重影響居住的。
(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。
1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房的;
2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;
3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;
4、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;
5、累計3個月以上拖欠租金等相關費用的;
6、無正當理由，連續(xù)3個月以上未居住的。
7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。
第八條 房屋騰退
(一)乙方應自合同解除或終止后5日內(nèi)騰空該房屋，并結(jié)清租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、垃圾清運等費用。
(二)乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予1個月過渡期。過渡期內(nèi)按公租房租金標準的1.5倍計收租金。
(三)乙方不再符合租住條件，拒不騰退住屋的，按公租房租金標準2倍計收租金。甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執(zhí)行。
第九條 其他約定事項
1、租賃期間，為維護公共租賃住房的清潔，建議住戶廚房安裝抽油煙機。
閉路電視安裝由甲方統(tǒng)一安裝，費用為甲乙雙方各出一半，如乙方不出安裝費用，不能享用閉路電視資源。
2、租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。
3、因城市建設需要征收公共租賃住房的，按國家和省市有關法規(guī)執(zhí)行。
4、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實進行相關費用的結(jié)算。
5、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人應在一個月內(nèi)騰退該房屋，并通知甲方驗房，經(jīng)驗房合格后終止或解除租賃合同。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有關行政管理部門申訴，也可依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，乙方需按規(guī)定重新申請公共租賃住房并提交相關資料，經(jīng)審核符合條件的，可按有關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，否則到期日本合同終止。
第十二條甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽名簽章)：
經(jīng) 辦 人： 身 份 證 號 碼：
聯(lián)系電話 ： 聯(lián) 系 電 話：
合同訂立日期： 年月日
房租租賃合同 篇2
甲方(出租方)： 電話： 身份證：
乙方(承租方)： 電話： 身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于富寧縣城南開發(fā)區(qū)金虎小區(qū)，甲方同意將本房屋的二、(三)樓( )號房屋租給乙方使用。
第二條、房屋用途。
該房屋用途為：居住。(除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途)
第三條、租賃期限： 。時間從 年 月 日至 年 月 日止。
第四條、租金(月人民幣) 元整。(租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。)
第五條、付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方一次性付清 個月的全部租金和一個月的押金。金額為人民幣 元(￥ 元)。并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。(備注：若是季度或半年交房租的，往后，乙方必須每次提前一個星期交清租金。
第六條、甲方的責任：
1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查、修繕以保障乙方居住安全和使用。
2、租賃期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒的自然災害，租賃房屋發(fā)生自然損壞或有傾倒危險應甲方修繕，乙方可以退租或終止合同。
3、甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身傷害或財產(chǎn)受損，甲方負責賠償。
4、租賃期滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租，在同等的條件下，乙方享有優(yōu)先權。
5、甲方為乙方提供大門鑰匙 把，二樓鐵門鑰匙 把，臥室鑰匙 把，每把鑰匙交押金10.00元，共計 元整。
6、房屋內(nèi)有( )在租賃期間由乙方使用。但乙方必須愛護以上物件，若有損壞或遺失的必須照價賠償。
第七條、乙方責任。
1、租賃期間，乙方因正常生活之需要的水(月每人10.00元;煮飯月每人15.00元)電費(按電表收每度 元)、電話費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔。
2、租賃期間不得損害房屋間一切設備，如果故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。
3、租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出自己的全部物件。搬遷后二日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
4、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
5、租賃期內(nèi)，乙方無權將房屋租賃給丙方使用。
6、不準在房屋內(nèi)進行黃、賭、毒不法行為，如出現(xiàn)黃、賭、毒不法行為，乙方承擔所有責任。
7、租賃期間，乙方負責承擔范圍之內(nèi)的衛(wèi)生和消防安全責任。四個房間輪流值日，每間一個月，若不愿意做衛(wèi)生可交每月10.00元衛(wèi)生費請人代掃。
8、乙方要隨時做好防盜工作，出入要隨手關好鐵門。若不關好門造成經(jīng)濟損失的由乙方負責賠償。
9、乙方在租賃期間要注意衛(wèi)生，不得往下水道、便盆內(nèi)亂丟廢棄物，防止堵塞。違反者，一切維修費用由乙方承擔。
10、乙方不能在房間內(nèi)燒菜做飯，若違反該約定，甲方有權終止合同。并不退所交的押金和房租。(注：若在公用廚房做飯月收10.00元)
第八條、合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同。
⑴甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住;
⑵甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的。甲方有權解除合同，收回出租房屋。 ⑴未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
⑵未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
⑶損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
⑷未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋用途。
⑸利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
⑹逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第九條、租賃期未滿，乙方提前要求終止租賃合同的，甲方可以不退還乙方所交的( 元)押金及租金。
第十條、房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、收回時雙方共同參與，甲方對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。
4、租賃期滿時由乙方交還所提供(或乙方自配)的所有鑰匙后，甲方退回押金。
5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條、免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實際時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十二條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房租租賃合同 篇3
租房合同出租方：xxx市xxx路門面房xxx號房東 （簡稱甲方）
承租方： 身份證號： （簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點：xxx市xxx路門面房xxx號
二、租賃期限：從 年 月 日—— 年 月 日
三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收（ ）元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金x萬x千圓整（ ）
四、乙方無權將房子轉(zhuǎn)讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。
七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙x把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。
此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽字日期：
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