租賃合同

時間：2021-05-14 11:18:02 租賃合同我要投稿

【熱門】租賃合同模板集錦八篇

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的租賃合同8篇，希望能夠幫助到大家。

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租賃合同篇1

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　根據國家有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況甲方將位于租賃給乙方使用

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃期限自年月

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權利。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為

　　2、甲、乙雙方一旦簽訂協議，乙方應向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應于每年的月日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協商，如甲方不同意，乙方應按協議交付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協議，對乙方不再作任何補償。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔。

　　2、租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質量問題，造成的房屋損失，乙方不予以負責。如造成乙方人員或設備損壞，甲方應進行相應賠償。且甲方有修繕的義務，不能影響乙方正常經營生產。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不經甲方同意，不得擅自將廠房轉租。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協議無法履行，甲方應退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。

　　2、廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用。廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。協議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇2

　　租賃合同登記與否，不影響租賃合同效力。但未經登記的租賃合同，不得對抗第三人。一名租房者以房屋租賃合同未登記、屬于無效合同為由，不愿支付房租及違約金。律師認為，房屋租賃合同雖未經有關部門登記，但并不影響合同的效力，仍然具有法律效力。

　　最高人民法院《關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)》第九條就合同登記與效力之間的關系有明確的規定。因此，《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十三條雖然規定了房屋租賃合同應當向房產管理部門登記備案，但該條款并沒有不辦理登記租賃合同即為無效的規定，故該條規定不能影響租賃合同的效力。

　　但是，考慮到租賃合同具有承租人在租賃物出賣時享有的優先購買權以及買賣不破租賃等較強效力，如果租賃合同未經登記就具有這么強的效力，對于不知情的第三人會造成很大的損害，對交易安全造成嚴重的不利影響。因此，從平衡交易各方利益的角度看，未經登記的租賃合同不具有對抗善意第三人的效力。

　　相關案例：

　　在銀行工作的田女士，今年5月份將70多平方米房子租給了一位姓張的先生，雙方簽訂了《房屋租賃合同》，但張先生并沒有按約支付租金，并提前解除了租賃合同，田女士向張先生索要拖欠的房租及違約金，對方卻以雙方的房屋租賃合同未經房屋管理部門登記，屬于無效合同為由，不愿支付房租及違約金。

　　田女士簽訂的房屋租賃合同是雙方當事人真實意愿表示，故雙方簽訂的房屋租賃合同應合法有效，張先生未按約支付租金，違反了雙方合同的約定，已構成違約，應承擔違約責任，支付約定違約金。房屋租賃合同雖未經有關部門登記，但并不影響合同的效力，仍然具有法律效力。

租賃合同篇3

　　出租人(下稱甲方)

　　承租人(下稱乙方)

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本合同書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方(簽字) ：聯系電話：

　　身份證號碼：

　　乙方(簽字) 聯系電話：

　　年月日租賃合同范本簡單(二)

　　甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________

　　乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：____________________

　　聯系電話：____________________聯系電話：______________________

租賃合同篇4

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　簽訂時間：年月日

　　簽訂地點：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議。

　　第一條租賃房屋坐落在市路號，建筑面積為平方米。

　　第二條租賃期限：從年月日至年月日。

　　第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為辦公經營場所使用。

　　第四條年租金：為元人民幣(大寫： )。

　　第五條支付方式：乙方在簽訂本合同前已向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金，在簽定本合同后日內，乙方必須用現金向甲方一次性支付剩余年租金。

　　第六條乙方負責支付出租房屋的水費、電費。

　　第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、租賃期間，對于房屋外的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，甲方應履行外部協作單位的管護義務，若因此造成乙方財產等損失，甲方應承擔全部責任。

　　2、出租房屋手續齊全，屬于合法建筑;

　　3、出租房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所;

　　4、甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合出租房屋使用要求;

　　5、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;

　　6、甲方保證出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用);

　　7、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方;

　　8、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;

　　9、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費等);

　　10、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀;

　　11、租賃期內，甲方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應負責賠償;

　　12、其他約定：。

　　第八條房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對房屋進行改裝或增擴設施時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;

　　2、乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞,因使用不當而使房屋或設施損壞的(屬正常損耗的除外)，乙方負責賠償;

　　3、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施,同時乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;

　　4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續租合同而乙方繼續使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續有效;

　　5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所的水、電費;

　　6、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定;

　　7、乙方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋轉租給第三人，須經甲方同意;

　　8、其它約定：。

　　第九條乙方在出租房屋從事超越經營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發現或經有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。

　　第十條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，應經乙方同意，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

　　第十一條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方承擔責任：

　　1、未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　2、乙方違反本合同規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由此造成乙方損失的，甲方承擔責任：

　　1、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;

　　2、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租;

　　3、未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

　　第十三條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任：如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，致使不能實現合同目的的，乙方可以要求減少租金，可以要求解除合同。

　　第十四條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　第十五條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后，按以下約定條款交接：。

　　第十六條本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

　　第十七條本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。

　　第十八條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十九條本合同一式份，甲乙雙方各執份，送登記主管機關備案一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇5

　　甲方（出租方）

　　身份證號碼：

　　乙方（承租方）

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《江西省森林資源轉讓條例》和國家有關法律法規的規定，本著互惠互利的原則，經平等協商，甲方同意將其享有林地使用權的林地租賃給乙方用于營造工業原料林開發及農業綜合開發，為明確雙方權利和認務關系，特訂立本合同條款如下：

　　第一條租賃林地的地點、范圍、面積和測量方法

　　租賃林地地點（小地名）四至界址以林權證為準。實際租賃面積共計：畝，范圍詳見本合同附件1《1：10000地形圖》。實際租賃面積是用林權證面積減去無法經營面積后計算得出的面積。無法經營面積是指油茶等經濟林占地、風水山、石頭裸露地、墳地等不能種植地以及輸電線、電纜等線路法定占用的林地。無法經營面積由甲、乙雙方共同使用GPS或用1：10000小班地形圖現場勾繪測量確定。林權證登記狀況和雙方確認的實際租賃面積詳見下表。

　　林權證編號

　　宗地號

　　林地小地名

　　小班

　　（內業號）

　　林權證登記

　　面積（畝）

　　實際租賃

　　面積（畝）

　　面積合計

　　第二條林地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

　　第三條林地租賃價格和現有林木處理辦法

　　甲方將林地出租給乙方，同時也將林地上現有的林木無償提供給乙方自行處理。林地租金按實際租賃面積計算，每畝年的租金總額為：元（人民幣，不含稅，下同），由乙方一次性支付給甲方。乙方付清林地租金后，林地上現有林木即歸乙方所有。在租賃期內，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。

　　第四條林地租金支付辦法

　　（一）林地租金一次支付年，在雙方簽訂合同后10個工作日內支付。支付前，甲方必須將林權證原件交給乙方。林權證在甲方協助乙方完成辦理流轉手續后歸還。

　　（二）林地租金支付方式按以下第款方式支付。

　　1、現金支付：甲方可指定代表人親自簽收或委托代理人代收，代表人或代理人領取林地租金時，必須提供本人身份證復印件、甲方的委托書等相關證明給乙方。

　　2、銀行轉帳：甲方需按乙方的要求向乙方提供轉帳所需的書面依據（指戶名、帳號、開戶行、身份證復印件、相關的證明和委托書）

　　第五條雙方的責任

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　　1、甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件：

　�。�1）林地權屬為甲方所有，周邊界線清楚。

　�。�2）無糾紛、爭議；沒有被抵押、查封；沒有租賃、轉包給他方或與他方合作經營等的林地。

　�。�3）屬于經批準的分類經營劃定的非生態公益林區的林地，且不屬于放牧山、薪材山、風水山及墳墓用地。

　�。�4）甲方租賃給乙方的林地須報鄉（鎮）人民政府或林業主管部門備案，并出具《林地、林木流轉林權變更登記申請書》。

　　2、甲方無償提供現有通往出租林地的道路設施給乙方使用，不得人為破壞和故意阻塞。如出現人為破壞和故意阻塞的由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。經過相鄰村、組的各種道路出現人為破壞和故意阻塞的，甲方有義務配合乙方調解處理。

　　3、在乙方租賃期間，如乙方需要增開或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時，甲方負責理順各種關系；如地上有果樹或農作物的，占地、青苗補償費按乙方與收取補償方協商（或按當地鄉鎮修建鄉村四級路）的補償標準進行補償，由乙方一次性補清后不再承擔任何責任，并且有權無償使用；所修的道路雙方共同維護，不得毀壞。

　　4、甲方必須確保乙方能順利進場作業和穩定經營，如發生權屬糾紛或村民阻撓施工、侵占林地等情況的，甲方必須無條件負責處理，所發生的一切費用由甲方承擔。

　　5、甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何設施，如因此造成乙方損失，由甲方負責向乙方賠償乙方的全部損失；屬甲方以外的單位、個人責任的，甲方有責任協助乙方追究當事人的經濟、法律責任。

　　6、甲方不得在乙方租賃的林地內開礦、開石、取土。不得允準甲方以外的人在承租的林地范圍內葬墳，原有的舊墳不得再擴大范圍。甲方需新增葬墳的，每穴不得超過平方米，因此損害林木的，應向乙方交付林木補償費（由甲方交清補償費后才能使用）

　　7、協助乙方辦理承租林地的林權證過戶手續，完善權屬登記。

　　8、因國家建設需要，征用乙方承租的林地時，甲方必須協助乙方辦理各種補償手續，盡快取得補償金，地上附著物補償金全部歸乙方所有，同時自被征用之日起，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金（剩余年限的租金=剩余年限×平均年租金×被征用面積）給乙方，并由甲方從國家征用土地補償費中優先支付給乙方。

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　　1、按時交納林地租金；落實資金，搞好造林規劃、設計，盡快造林。

　　2、在租賃期內有權自主經營、與他方合作經營或轉租給他方經營。

　　3、乙方在租賃林地內所種植的林木全部歸乙方所有，林木所有權登記在乙方名下。

　　4、乙方租賃經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有和承擔。

　　5、乙方租賃林地主要用于營造工業原料林及農業綜合開發（含修建必需的房屋、設施用地）如乙方需修建非農林開發用途的建筑物時，須自行根據國家有關的法律法規及政策辦理手續。

　　第六條其它約定條款

　　因林地權屬糾紛或侵權行為，經處理后仍不能解決的，乙方可根據可經營林地面積的情況，決定解除合同或將存在權屬糾紛、侵權的林地面積從租賃面積中扣除。甲方應按實際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產生的一切損失。

　　第七條下列情況之一的皆構成本合同解除的事由：

　　1、甲乙雙方協商一致，同意解除本合同的。

　　2、乙方租賃的林地 %以上被國家征用，乙方自愿放棄經營的。

　　3、因地震、戰爭、自然災害等不可抗力造成合同無法履行的。

　　4、法律法規規定的其他解除事由。

　　第八條本合同提前解除或期滿終止的，作如下處理：

　　1、屬國家征地原因致本合同提前解除的，依第五條第（一）款第8項規定處理補償費。

　　2、因一方違約導致本合同提前解除的，由此造成的損失由違約方承擔。

　　3、由于不可抗力因素使本合同提前解除的，甲乙雙方協商處理或依法律規定處理。

　　4、屬租賃期間乙方投資購置的設施、設備、建筑物、種植的林木等歸乙方所有，合同期滿或本合同提前解除，處置權歸乙方所有；如甲方給予合理的補償后歸甲方所有。最后一期林木砍伐后，存留的竹子或林木歸甲方所有，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆蓋為主。

　　5、合同期滿終止時如甲方繼續出租或轉讓的，在同等條件下乙方有優先租賃權或受讓權。

　　第九條違約責任：

　　1、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規定的義務，致使本合同無法履行或者無法完全履行的，違約方需賠償守約方全部損失，相關條款已有約定的按其約定執行，沒有約定的，按《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任。

　　2、因甲方出租的林地不符合本合同第五條第（一）款第1項約定，導致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的，由甲方負全部責任并全額賠償乙方的一切經濟損失。

　　3、如發生權屬糾紛，村民阻撓施工、侵占承租林地等情況，甲方在一個月內未能妥善解決的，因此造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償乙方的經濟損失。如在乙方種植后發生上述情況的，甲方除賠償乙方在此之前對該地塊所投入的一切費用的經濟損失外，還需賠償乙方在承包期內經營該林地所應得的收益。

　　4、甲方單方解除合同或擅自將出租給乙方的林地另行出租、轉包給他人的，甲方須賠償乙方一切經濟損失（含乙方對該租賃地投入的`一切費用和乙方應得收益）

　　5、甲方因違約而又不及時向乙方賠償的，乙方有權向乙方所在地人民法院起訴甲方。

　　6、法律規定的其他違約責任。

　　第十條本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。附件應包括：

　　1、用1：10000地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖。

　　2、《土地所有權證》、《林權證》、身份證等相關資料的復印件。

　　3、其它： .

　　第十一條租賃期間，如甲乙雙方的法定代表人變更，本合同繼續有效，履行至本合同期滿為止。

　　第十二條本合同未盡事宜，由雙方共同協商一致后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　第十三條合同履行期間發生爭議，雙方協商解決，協商不成，由起訴方向其所在地人民法院起訴。

　　第十四條本合同一式六份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲方執一份，乙方執三份，鑒證單位執二份。

　　第十五條本合同主件頁共條，附件件共頁。

　　甲方代表：（簽名按指�。� 乙方代表：（簽名）

　　地址：

　　身份證號碼：

　　簽訂日期：年月日

　　鑒證單位：

　　鑒證日期：年月日

租賃合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經友好協商就乙方租用甲方達成如下協議：

　　一、甲方將座落于沈陽（市）區鍋爐房院內租賃給乙方用于 (占地)面積:m2

　　二、租賃期限為壹年：自201 年月日至201 年月日。

　　三、租金為人民幣

　　四、租金支付方式：上打租，合同簽訂之日起三日內一次性支付全年租金。

　　五、甲方應于本合同生效之日起10內，將租賃物交付給乙方。

　　六、乙方在租用期間負責租賃物的檢查、修繕并自行承擔由此產生的費用，租賃期間乙方應自費對其存放的貨物進行保管，非因甲方原因造成存放貨物毀損滅失的，甲方不承擔任何責任。

　　七、租賃物內如有水、電及取暖等設施，乙方租賃期內發生的水費、電費、采暖費、燃氣費、物業費、垃圾清運費等一切因使用租賃物而發生的各種費用不含在租金內，上述費用乙方需單獨核算、自行向相關管理單位支付。

　　八、乙方負責承擔政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用租賃物有關的費用。衛生、質量監督、門前三包等有關事宜均由乙方自行負責。

　　九、租賃期限屆滿，本合同終止，屆時乙方須即時將租賃物退還甲方。

　　1、乙方如要求繼續租賃，須提前一個月通知甲方，雙方協商后另行簽訂合同。

　　2、如遇甲方生產需要或政府動遷需收回租賃物，乙方須在甲方規定時限內無條件搬出，否則甲方有權單方解除合同，合同自通知到達乙方之日起解除。搬遷當月租金正常收取，剩余租金甲方按月退還。甲方不負責賠償乙方任何損失。

　　3、乙方拖欠租金，甲方有權解除合同并收回租賃物。

　　4、未經對方書面同意，乙方提前終止本合同需向甲方支付合同總金額 10% 的違約金，租金不退。

　　十、雙方認為需要明確的其它事項有：

　　1、乙方承租期間不得轉租他方，不得改變本合同規定的租賃用途或利用租賃物進行違法活動，不得干擾他人，如有發生，甲方有權終止該協議，租金不退，并且甲方不負責賠償乙方任何損失。

　　2、乙方在生產經營過程中不得對周邊場所造成環境污染，否則乙方應自行承擔全部責任。甲方有權單方解除合同，合同自通知到達乙方之日起解除，并由乙方承擔賠償責任。

　　3、因乙方原因導致的一切損失以及乙方承租房內活動所引起的一切后果均由乙方自行承擔，并負責賠償給甲方造成的損失；如發生不可抗力因素所造成的損失由乙方自行承擔，甲方不負責賠償任何損失。

　　4、如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　5、乙方應嚴格遵守市政府有關環保文件的要求，做到排放不超標，環境衛生符合環保要求，如因超標受罰，乙方承擔全部責任。

　　6、乙方在生產經營過程中，必須認真貫徹執行國家、省、市安全生產、消防管理方面的方針、政策、法規和甲方的規章制度。

　　7、乙方在生產經營過程中，安全生產、防火、防盜工作自行管理。如發生安全生產、火災、物品被盜等事故，所造成的事故傷害及經濟損失均由乙方自行承擔，事故對甲方造成的經濟損失，由乙方承擔。

　　其他：

　　1.甲方不負責提供水電及取暖設施，乙方發生的水、電及采暖費需單獨掛表核算并自行承擔。嚴禁乙方在承租范圍及周邊范圍內安放、動用火源及存放易燃易爆物品。

　　2. 合同解除時，乙方投入的場地平整、庫房搭建、房屋裝修等費用，甲方不負責賠償。

　　3.乙方承租期間，不得干擾周邊住戶及甲方正常生產活動，不得進入租憑場地外甲方所轄其他范圍活動，如有發生，甲方有權單方面終止該合同。

　　4.場地內現有兩間房屋產權歸甲方，租憑期間乙方可以使用并負責該房屋的檢查、修繕并自行承擔由此產生的費用，合同解除時，甲方不負責賠償。

　　5.乙方在租賃期間負責保證甲方土地的完整性，在本租賃合同簽定前，乙方須按甲方提供的四至范圍設臵圍欄或圍墻將甲方土地與周邊建筑物隔離。

　　6、本合同簽定后，甲乙雙方要現場交接，對甲方鍋爐房內設備、設施進行實物盤點并簽字確認。乙方在承租期內，負責承擔甲方所屬塔灣供暖所范圍內的值班值宿工作并保證甲方鍋爐房建筑物及內部設備、設施安全。如發生物品被盜事件，由

　　乙方承擔全部責任，對甲方造成的損失由乙方負責賠償。

　　7．乙方應合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，如造成損壞應由乙方承擔修復或賠償責任。

　　十一、本合同履行中發生爭議由雙方協商解決，如協商不成雙方同意向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訟訴。

　　十二、本合同一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，具有同等法律效力。十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　以下無正文。

　　甲方：乙方：

　　住所地：住所地：

　　經辦人：經辦人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　20xx年月日

租賃合同篇7

　　本合同在以下主體間達成并共同遵守：

　　甲方：

　　注冊地址:

　　營業執照號:

　　法定代表人(負責人):

　　乙方：

　　身份證號:

　　根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，雙方就成品油倉儲事宜，協商一致，達成如下協議并共同遵守簽訂本合同。

　　1租賃標的物

　　1.1甲方將其所有的位于：? ；編號為：?? 的儲油罐，出租為乙方。甲方保證對前述租賃物享有完全的所有權并保證其在倉儲乙方油料等貨物時的正常、安全使用。

　　2租賃期限

　　2.1甲、乙雙方協商一致，本合同的期限自年月日起至年月日止，乙方有權在合同到期前30日內書面通知甲方按照本合同條件續展合同期限。

　　3租金及其支付

　　3.1 甲、乙雙方協商一致，本合同乙方保證月承租租金最低為：元（? 元整），既甲、乙方簽訂本合同起，每月無論乙方是否使用甲方儲油罐，都應支付給甲方最低月承租租金柒萬伍千元整。

　　3.2儲油量在噸- 噸之間，每噸人民幣元（人民幣大寫：? ，

　　3.3儲油量在噸- 噸之間，每噸人民幣元（人民幣大寫：，

　　3.4儲油量在噸- 噸之間，每噸人民幣元（人民幣大寫：，

　　3.5乙方應當在每季度的第一日前一次性支付本季度的租金給甲方。乙方承諾依照約定及時交納保管費，非經甲方同意不得延遲。

　　收款人：

　　開戶行：

　　銀行賬號：?

　　4租賃物使用

　　4.1甲方對租賃物的安全、正常使用負責，甲方在接到乙方的入庫、出庫等與租賃儲油罐進行倉儲保管油料相關的合同目的通知時，應當立即采取相應措施予以協助。

　　4.2乙方將油料等貨物辦理入庫手續后，甲方即對已入庫的油料等貨物負擔倉儲保管義務，除因不可抗力因素以外，造成的一切損失由甲方負責。甲、乙雙方協商一致，甲方認可在本合同后預留的甲方相關人員對入庫單的簽字確認，為甲方的法律行為。

　　4.3乙方應在每次油品入庫前，提前1日通知甲方車號、噸位、到站、數量、時間等相關信息，以便甲方調整庫容，做好接卸油品的準備工作。

　　4.4乙方承諾交付存儲的油品符合國家標準，如因油品質量瑕疵造成甲方設施損壞，乙方負責賠償由此造成的損失。

　　4.5乙方管理人員進入甲方提供的工作場所，須遵守甲方的油品保管規章及甲方的各項規章制度。如乙方派出人員因職務行為，故意或重大過失違反甲方的相關規章給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

　　5合理損耗和質量保證

　　5.1甲、乙雙方協商一致確認，本合同項下乙方交付甲方倉儲保管的油料等貨物的合理損耗為：? 。油品入庫后，甲乙雙方每30天聯合進行庫存盤點，油品保管損耗按照國家標準《散裝液態石油產品損耗》執行，進行核算，核算結果經雙方代表簽字后方為有效。超出前述合理損耗標準的貨物，甲方應當按照乙方主張權利時的市場價值在三日內一次性全額向乙方支付賠償金。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：