簡單的廠房租賃合同（精選13篇）

　　在人們愈發重視契約的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的簡單的廠房租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

　　簡單的廠房租賃合同 1

　　出租方：（以下簡稱甲方）_________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）_________________

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將________市________鎮________村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_______平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為______年，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。前____天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_______年_____月_____日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前____個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的`，應于有效期滿之前____個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十五、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　簡單的廠房租賃合同 2

　　出租方：（以下簡稱甲方）_________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：

　　__________區_____室a內的一間。用于_______房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

　　（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的.前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　　（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計_____個月以上的。

　　六、本協議一式_____份，甲、乙各執_____份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電______，水______）。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　簡單的廠房租賃合同 3

　　出租方：（以下簡稱甲方）_________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）_________________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在_______________，租賃建筑面積為________平方米。廠房類型為__________，__________結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____個月，自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。租賃期_____年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_____%—_____%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月_____日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在_____天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣__________元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的'影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿_____個月，甲方有權增收_____%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方_____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_____個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式_____分，雙方各執_____分，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　簡單的廠房租賃合同 4

　　出租方：（以下簡稱甲方）_________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）_________________

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：

　　一、被租廠房為__________門面房_____間。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每年為________元（大寫____________________________），乙方必須于每年的_____月_____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過_____天，乙方應按每年房租的_____%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經營過程中的`一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出_____天應賠償乙方年租金的_____%的經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的_____%的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的_____%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據有關法律條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本廠房出租協議書樣本一式____份，甲乙雙方各執____份。

　　（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的_____%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。）

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　簡單的廠房租賃合同 5

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。

　　一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區座落于西安市長安區韋曲街道辦魯家灣村，廠區有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約 畝，東西寬米，南北長 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。

　　二、租賃期限：租賃從 年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優先乙方續簽合同。

　　三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。

　　四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從 年 月 法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產由甲方承擔相關的經濟責任，并負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。

　　五、相關責任：

　　1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。

　　2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的`情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。

　　六、在合同期內：如遇國家的政策的變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。

　　七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續加補充條款，并具同等法律效益。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，簽訂日起生效。

　　十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。

　　出租方：

　　承租方：

　　日期：

　　簡單的廠房租賃合同 6

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　為了促進本地經濟的發展，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規定，經協商達成如下協議，以資共同遵守執行。

　　一、經甲乙雙方認真協商，將廠房（共3間，建筑面積約2300平方米）及辦公樓2棟（建筑面積約900平方米）出租給乙方使用。

　　二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年，自__年6月__日到__年5月3 日止。

　　三、租金及租金遞增方式：

　　（本合同所計算的租金均不含稅）

　　四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前0日付款。

　　五、乙方在租賃期內因生產經營需要對廠房（及空地）改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內有使用權，合同期滿后歸甲方所有。

　　六、租賃期內甲方的責任：

　　1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產經營提供方便。

　　2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內澇等。

　　3、甲方協助乙方注冊公司并出具相關手續。

　　4、協調處理周邊關系。

　　5、協助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續。

　　七、租賃期內乙方的責任：

　　1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時，必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

　　2、乙方合法經營，必須符合國家行業政策、標準、環境污染指數、辦理外來人員的各項手續。

　　3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的，乙方負責賠償、修復。

　　4、乙方所用水、電費用，由乙方按規定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現漏水、漏電，按實際用量分攤。

　　5、乙方應做好防火、防盜安全，如發生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任。

　　6、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的'計劃生育工作，按照相關法律、法規服從管理。

　　7、未經甲方同意不得轉租第三人。

　　八、乙方稅收轉后湖地稅所，具體事宜雙方協商解決。

　　九、租賃期內乙方因生產經營發生的一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等。

　　十、如乙方超過合同約定時間未付租金，甲方有權收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責任。

　　十一、如遇國家政策變動或國家建設征用土地，雙方應服從國家建設需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補償搬遷費則甲方按相關規定支付乙方搬遷費。

　　十二、違約責任：任何一方未能履行本合同的規定條款或違反國家有關租賃的法律、法規，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。

　　十三、爭議解決方法：因本合同內容發生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

　　十四、承租期內，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同，否則一切經濟損失由解除合同方承擔。

　　十五、本合同一式叁份，雙方簽字后生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　日期：

　　簡單的廠房租賃合同 7

　　甲方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　傳真號碼：

　　乙方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經雙方充分協商，就乙方租用甲方標準化廠房 有關事項達成一致意見，現根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定，特訂立本房屋租賃合同，以便共同遵守。

　　1 租賃房屋概況

　　1.1本合同中的租賃房屋為坐落于 園區 園 #樓第 層。該房屋為 結構的標準化廠房。

　　1.2租賃房屋面積約 平方米。租用面積以房產證記載的面積為準，房產證登記不明確時，以乙方實際占用的面積為準。

　　1.3由甲方負責將租賃房屋的水、電源管道鋪設至廠房 墻體外，進入乙方租用區域內的水、電設施由乙方自行負責鋪設安裝。

　　2 租期

　　2.1租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.2租賃期屆滿，若乙方需繼續租賃該房屋，應在租期屆滿前 個月以書面形式通知甲方。經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同約定。

　　3 租賃房屋用途

　　3.1乙方租用甲方房屋專用于 的研發□生產□銷售□。年產總值不低于 萬元。

　　3.2乙方總投資不低于 萬元，其中固定資產投資不低于 萬元。

　　3.3未經甲方書面同意，乙方不得變更租賃房屋的用途，或者閉置租賃房屋。

　　4 租賃房屋的交付

　　4.1甲方應于 年 月 日之前將租賃房屋交付給乙方，乙方應于 年 月 日之前將生產經營設備搬遷入租賃房屋并投入生產。

　　4.2租賃期屆滿前，雙方無意簽訂續租合同的，乙方在租期屆滿之日將租賃房屋交還給甲方。

　　5 租金及支付

　　5.1在租賃期內，為第 年（即 年 月 日至 年 月 日）的每月租金為 元/㎡；第 年（即 年 月 日至 年 月 日）的每月租金為 元/㎡；第 年（即 年 月 日至 年 月 日）的每月租金為 元/㎡。

　　5.2租金每 個月支付一次。乙方應在甲方將租賃房屋交付之日起，滿 個月前的10日內向甲方支付當年度租金的 （雙方協定支付比例）。

　　5.3本合同簽訂之日起七日內，乙方應向甲方支付租賃物保證金 萬元。租賃期屆滿，乙方將租賃房屋交返還甲方后，若乙方無任何賠償責任，甲方根據保證金收據退還保證金。保證金在退還前不計算利息。

　　5.4租期屆滿后，雙方續簽租賃合同時，根據市場行情調整租金價格。

　　6 特別約定事項

　　6.1甲方為乙方安裝載重不低于 噸的標準貨運電梯，設備及其安裝費用由甲方承擔。安裝完畢后，乙方對貨運電梯有其他需求時，由乙方自行負責完善，并承擔相關費用。但任何情況下，都不得對貨運電梯的使用構成妨害。若乙方所租賃標準化廠房內已安裝有不低于 噸的標準貨運電梯，或者乙方不需要貨運電梯，本款約定對雙方無約束力。

　　6.2乙方入住租賃廠房后一年內，在租賃房屋內的年生產總值應不低于 萬元，實現稅收貢獻應不少于 萬元。

　　6.3在租賃期間，乙方自行組織開展生產經營活動的管理。所產生的水、電、氣、物管等費用由乙方自行承擔，按照規定直接向相關部門交納。

　　6.4乙方所使用的電話、電視和網絡由乙方自行向相關部門申請開通并承擔費用。乙方所產生的一切欠費與甲方無關。如辦理相關手續需甲方協助的，甲方應予積極配合。

　　6.5在租賃期內，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》，以及甲方制訂的各項安全生產管理制度，作好安全生產管理；必須按照《中華人民共和國消防法》及其他法律法規的規定做好消防工作。乙方因安全生產管理不善而造成安全責任事故的，應承擔由此造成全部損失賠償責任。

　　6.6在租賃期內，乙方投資建設、生產的一切項目應嚴格執行環境準入制度和環境評估制度，必須符合國家和重慶市規定的環保要求。若乙方原因造成環境污染，乙方應賠償由此造成的一切損失，并退出工業園區標準廠房。

　　6.7乙方應按《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律規定，建立和完善勞動用工、勞動保護等制度，不得損害勞動者的合法權益。

　　7 租賃房屋的裝修與管理維護

　　7.1乙方因生產經營所需，必須對租賃房屋進行裝修時，應以書面形式將裝修方案報甲方同意后方可實施。在任何情況下，乙方均不得改變或破壞租賃房屋的原有結構。

　　7.2乙方在占有、使用租賃房屋期間，應承擔租賃房屋的管理和維護義務， 因租賃房屋、場所給第三人造成人身傷害或者財產損害的，甲方不承擔責任。確屬該租賃房屋設計、建造原因所引起的建筑質量事故，乙方不承擔相應的責任。

　　7.3乙方在占有、使用租賃房屋期間的裝修費、維護管理費，由乙方自行承擔。

　　7.4在交付租賃房屋時，雙方均未發現該房屋及場所存在瑕疵。但乙方在占有、使用租賃房屋期間，發現租賃房屋存在質量安全隱患時，應立即采取防范措施，并及時通報給甲方。

　　7.5租賃期滿，乙方添置在租賃房屋上的物品，乙方可以拆除。但附合在房屋上，拆除添置物會影響房屋結構的，乙方不得拆除。甲方以書面通知保留的添置物，由雙方共同委托第三方對該物品進行評估，乙方按照評估價格將添置物轉讓給甲方。

　　8 合同變更

　　雙方協調一致，可以對本合同進行變更。

　　9 合同解除

　　9.1有下列情形之一的，雙方可以解除合同：

　　（1）雙方協商一致；

　　（2）因不可抗力或國家法律、行政法規發生變化，導致合同目的不能實現；

　　（3）因一方嚴重違約給另一方造成重大經濟損失，導致合同沒有繼續履行的必要；

　　（4）國家法律、行政法規規定的其他情形。

　　9.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

　　（1）未經甲方同意，乙方擅自轉租，或者改變房屋用途，或者擅自改變該房屋結構，或者逾期 個月未支付租金；

　　（2）乙方將租賃房屋閉置達 個月以上，或者乙方投資、生產經營規模未達到3.2條或6.2條標準的；

　　（3）因乙方管理不善，造成重大安全責任事故的；

　　（4）長期拖欠工人工資，導致工人集體信訪，影響社會給定的。甲方有權單方解除合同，提前收回租賃物，且不賠償乙方任何損失，乙方自行承擔；

　　（5）甲方解除合同后，乙方已支付給甲方的租金和保證金，甲方可以不予退還。

　　9.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

　　(1）甲方無故干涉乙方的獨立自主活動，給乙方造成重大經濟損失的；

　　(2)甲方出租房屋確實存在質量安全隱患，導致乙方不能正常使用的。

　　9.4解除通知

　　9.4.1一方解除合同時，應通知另一方。

　　9.4.2解除通知可采用書面形式直接送達，或者郵寄、傳真方式送達到對方的生產經營場所；或者將解除通知刊登在《重慶日報》、《南川報》等政府報刊上。

　　9.4.3書面送達的，解除通知自對方法定代表人或其他工作人員簽收時生效；刊登在報刊上的`，登報之日視為送達。

　　9.5解除后續事務的處理

　　（1）合同解除生效后，雙方應進行結算、清理。

　　（2）因一方違約導致合同被解除，不影響另一方向其主張違約損害賠償責任。

　　10 合同終止

　　（1）租賃期屆滿；

　　（2）本合同被依法解除。

　　11 違約責任

　　11.1合同一方未按本合同約定及時完全履行其義務，給對方造成損失的，對方有權要求違約方賠償損失。

　　11.2乙方違約的，甲方可對乙方放置在租賃物內的物品行使留置權，但該留置物品需在公證機構的參與下進行。

　　12 租賃物的歸還

　　12.1因租賃期屆滿，或因本合同被依法解除，乙方應自合同終止之日起60日內將房屋返還給乙方。

　　12.2除雙方另有書面約定外，乙方逾期未將其物品搬出租賃房屋，視為乙方放棄該物品的所有權，甲方可以任意處置，乙方不得對甲方提出任何異議和追索。

　　13 不可抗力

　　13.1本合同所稱不可抗力是指地震、颶風、水災、火災等自然災害、戰爭以及其他不能預見、不可避免且不能克服的客觀情況。

　　13.2當事人因不可抗力不能履行合同的，受不可抗力影響的一方應在不可抗力發生之日起五日內以書面形式通知對方，并及時向對方提供公證機關證明事件的存在和影響的證明文件。受不可抗力影響的一方可據此免除全部或部分責任。

　　13.3不可抗力發生后，受不可抗力影響的一方應采取合理措施，繼續履行合同，減少損失發生。不可抗力發生的期間從租賃期間中扣除。

　　14 爭議解決

　　14.1因履行本合同所發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不能達成一致時，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟裁決。

　　14.2在爭議發生時，本合同未依法終止前，雙方應盡力維護租賃房屋內的正常生產經營活動，任何一方不得將損失擴大化。

　　15 其他事項

　　15.1未盡事宜，雙方以書面形式補充，補充事項為本合同的組成部分。補充內容與本合同文本中的內容發生沖突時，以最后一次的補充內容為準。

　　15.2乙方為實施本合同而新設立的企業法人，自新企業法人成立之日起，本合同中乙方的權利義務概括轉移給新設立的企業法人承擔，乙方應為新設立的企業法人承擔連帶責任。

　　15.3本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋各自印章之日起生效。

　　15.4本合同一式陸份，甲、乙雙方各持叁份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　簡單的廠房租賃合同 8

　　出租方(以下稱甲方)：_______身份證號碼：

　　承租方(以下稱乙方)：_______身份證號碼：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成以下租賃合同：

　　一：租賃物：廠房____(以下簡稱廠房)

　　甲方將自建位于____，占地____，廠房____層出租給乙方。建筑面積約____平方。

　　二：租賃期限：____，即____年____月____日至____年____月____日。

　　三：押金及租金：

　　1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金____元，到期結算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

　　2、租金及交租時間：每月____元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。

　　四：租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。

　　2、乙方必須按照政府的有關規定，自行申領相關的證照，并繳納相關的費用。甲方只提供協助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。

　　3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。

　　4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。

　　5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用(材料節人工等)由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。

　　6、租賃期間該廠房所產生的水、電(電話、網絡、有線電視等)、衛生、房產稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水____度，電____度;工業電____度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。

　　7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。

　　8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：

　　(1)乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方拖欠租金累計達半個月的。

　　9、乙方承租期內終止合同的，押金不退。

　　10、乙方在租賃期滿或合同提前終止，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。

　　11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意并按照政府有關規定執行，并交納保證金，保證到期拆除。

　　12、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的`稅費由乙方支付。

　　13、租賃合同期滿后，乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。

　　14、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　15、本合同經簽字(蓋章)后即時生效。

　　16、其他約定事項：

　　五：違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。

　　六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：____乙方(簽字)：

　　聯系電話：____聯系電話：

　　簽約日期：____年____月____日

　　簡單的廠房租賃合同 9

　　出租方：______________

　　授權代表：______________

　　職務：______________

　　地址：______________

　　電話：______________

　　傳真：______________

　　承租方：______________

　　授權代表：______________

　　職務：______________

　　地址：______________

　　電話：______________

　　傳真：______________

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于_________________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方米。

　　本租賃物的功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為__________ 年，即從_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。

　　租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　(一)租賃物的免租期為五個月，即從_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　(二)在本出租合同生效之日起__________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條租賃費用

　　(一)租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣__________ 元(大寫：_______________)。

　　(二)租金

　　第1 年至第2 年為：每月每 平方米人民幣_______________ 元；

　　第3 年至第5 年：每 年租金將在上 年的基礎上遞增_____ %;

　　第6 年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。

　　每 年的日作為每 年租金調整日。

　　(三)物業管理費

　　物業管理費為每月每 平方米人民幣_______________計付。

　　(四)供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　(一)乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_______________ 元，租賃保證金的余額將于日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　(二)乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的'下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：______________

　　帳號：______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_______________。

　　(四)本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養

　　(一)乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、 年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　(二)乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　(三)乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條防火安全

　　(一)乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　(二)乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　(三)出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批準。

　　(四)乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

　　第十條物業管理

　　(一)乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　(二)乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、紹興市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　(一)在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，須向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　(二)如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

　　如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

　　(一)轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　(二)轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　(三)乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　(四)乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

　　(五)無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　(六)乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條提前終止合同

　　(一)在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　(二)未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

　　a.向甲方交回租賃物;

　　b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

　　c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條免責條款

　　(一)若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　(二)凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。

　　第十六條廣告

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十七條有關稅費

　　按國家及紹興市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十九條爭議的解決和適用法律

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種，如選擇仲裁務必填寫仲裁委員會名稱)：

　　一、提交_______________仲裁委員會仲裁;

　　二、依法向人民法院起訴。

　　第二十條其它條款

　　(一)本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　(二)本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第二十一條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(蓋章)：______________

　　授權代表/委托代理人(簽字)：______________

　　乙方(蓋章)：________________________

　　授權代表/委托代理人(簽字)：______________

　　簽訂時間：________________________

　　簡單的廠房租賃合同 10

　　出租方：(簡稱甲方)

　　承租方：(簡稱乙方)

　　為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃標的及用途

　　甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

　　第二條 租賃期限兩年，從____年7月25日起到____年7月25日止。

　　第三條 租金交納和房屋維修

　　1、 經雙方協商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內交清剩余的50%。

　　2、 甲方對出租的.房屋保證不漏雨、不水淹、實現三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。

　　3、 出現不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協助，不得阻撓施工。

　　第四條 租賃雙方的變更

　　1、 如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產所有者繼續有效。

　　2、 甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　3、 乙方需要與第三人更換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第五條 違約責任

　　1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，

　　2、甲方未履行第三條約定的有關條款的，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

　　3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。

　　5、乙方如不續租，必須提前三個月通知甲方，如要續租，乙方有優先權。租金每年提前一個月交清。

　　第六條 免責條件

　　1、 因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、 因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。

　　3、 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準)，多退少補。

　　第七 條 爭議解決和協議補充

　　1、 本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

　　2、 未盡事宜，甲乙雙方可共同協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第八條 其他

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簡單的廠房租賃合同 11

　　出租方(甲方)_______________

　　承租方(乙方)_______________

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下廠房租賃合同范本：

　　一、租賃廠房情況

　　甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米.

　　二、租賃期限

　　租賃期限為____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　四、租賃費用

　　1、廠房租金按每年_________元。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金。

　　3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。

　　4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。

　　5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

　　四、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

　　五、倉庫租賃合同的`解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。

　　六、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　七、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年______月____日 _________年______月____日

　　簡單的廠房租賃合同 12

　　編號:_____________

　　甲方:________________________________________________

　　乙方:___________________________

　　簽訂日期:_______年______月______日

　　甲方(出租方):______________________

　　乙方(承租方):______________________

　　本著雙方自愿、平等的原則，甲、乙雙方簽訂以下廠房租賃定金條款:

　　第一條廠房基本情況

　　1.1廠房地址:，建筑面積:_________________________。

　　第二條廠房租賃合同約定內容

　　2.1廠房租賃期自_____________至______________，共計_____個月。

　　2.2該廠房年租金為_____________元/年(大寫:______________)。

　　2.3租金支付方式為按月支付，每月支付金額為__________，每月25日支付下月租金。

　　2.4租賃期內，由乙方持股新注冊組建的公司須在______________________開具電池片銷售增值稅專用__。

　　2.5租賃期內若乙方違反上述約定由乙方承擔相應違約責任。

　　第三條定金及違約責任

　　3.1乙方同意簽訂本協議時須支付甲方定金_________元整(大寫:___________)，作為甲、乙雙方當事人訂立正式廠房租賃合同的.擔保，簽訂廠房租賃合同后，乙方支付的定金轉為廠房租賃的保證金。甲方收到定金后應書面出具收款憑據。

　　3.2甲、乙雙方商定，乙方須于__________前完成新公司注冊登記手續并與__方簽訂廠房租賃合同。

　　3.3本協議簽訂后至租期開始前，如甲方違約，則__方將本協議項下定金額退還乙方;如乙方違約，則__方有權沒收本協議項下定金額。

　　第四條其他

　　4.1由于本協議訂立時乙方所持股公司尚在組建過程中，因而以組建公司的股東作為本協議乙方。若公司成功組建，則以該公司名義簽訂廠房租賃合同;若公司組建失敗，則視為乙方違約，__方有權沒收本協議項下定金并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。

　　4.2本協議經雙方簽字后生效，待正式廠房租賃合同簽訂后自動終止。

　　4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃合同可視為違約。

　　4.4甲乙雙方任何一方未按本協議第二條約定內容簽約可視為違約。

　　4.5本協議一式_____份，甲方執____份，乙方執______份。

　　甲方(簽字):_________________

　　乙方(簽字):_________________

　　________年____月____日

　　簡單的廠房租賃合同 13

　　甲方：_______

　　本人姓名：_______

　　地址：_______

　　乙方：_______

　　本人姓名：_______

　　地址：_______

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃廠房基本情況

　　甲方將位于__區__社區__的廠房一處租賃給乙方使用。

　　租賃范圍：除一層南兩間以外的所有廠房，另租二層兩間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。

　　二、廠房用途：該廠房用途為搞生產經營。

　　三、租賃期限：租賃期限為__年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租賃屆滿，若續租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優先權。

　　四、廠房交付條件：甲方應提供乙方生產生活用水齊全，排污方便。

　　五、租金：每年租金為__元，大寫__元整。每年__月__日前一次性交齊一年的租賃費，租金到期前一個月支付下一年租金。

　　六、乙方在使用過程中，在未經甲方同意的前提下，不得轉租。

　　七、甲方應保證租賃物無產權糾紛，具有相應的.使用性能，租賃前產生的債權由甲方承擔，與乙方無關。乙方應合理使用租賃物，租賃后可對廠房進行裝修。

　　八、租賃期內，若遇政府規劃拆遷補償，工人安置費、及其設備搬遷費、誤工費等屬于補償給乙方的項目，應歸乙方所有，甲方不得伺機侵占，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔責任。

　　九、租賃期內未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，并結清租賃期內的租金，交回租賃物。

　　十、因不可抗力、自然災害等原因，導致該廠房毀損和損失，雙方不承擔責任。

　　十一、誠心責任：租賃期內雙方應信守合同，不得違反。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方另行協定，效力同本合同。

　　十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　十四、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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