房屋租賃合同通用版樣本

時(shí)間：2021-02-08 18:22:39 租賃合同我要投稿

房屋租賃合同通用版樣本

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的房屋租賃合同通用版樣本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋租賃合同通用版樣本

房屋租賃合同通用版樣本1

　　根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式：

　　(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。

　　對(duì)此，我國《合同法》第九十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。

　　解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

　　(二)房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。

　　根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

　　(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　(五)法律規(guī)定的其他情形。

房屋租賃合同通用版樣本2

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

　　第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租。

　　第二條、租賃期共個(gè)月，甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。

　　第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的;

　　2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第四條、租金和租金的交納期限甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交納給甲方。

　　第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決

房屋租賃合同通用版樣本3

　　陳先生：我的房屋租給一外地的住客，簽訂了一份房屋租賃合同，租期一年，他住了半年，現(xiàn)在已有三個(gè)月沒交房租了，前幾天去收房租，他已經(jīng)搬掉了，我可否解除房屋租賃合同并要求房客賠償我的損失?

　　高梨琴：按照新的規(guī)定，住宅用房承租人累計(jì)三個(gè)月未支付租金，經(jīng)房屋租賃出租人催告后，在十五日內(nèi)仍未支付的，房屋租賃出租人可解除租賃合同，你的房屋承租人發(fā)生拖欠租金三個(gè)月，你須履行催告的義務(wù)，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租賃合同。

　　關(guān)于損失部分，因房屋租賃承租人違約行為導(dǎo)致房屋租賃合同解除的，房屋租賃出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閑置期間的租金損失，但最長不得超過六個(gè)月。當(dāng)然，新的規(guī)定對(duì)房屋租賃出租人享有的解除權(quán)進(jìn)一步進(jìn)行了明確，如未按照合同約定的用途使用租賃房屋，或未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予糾正或恢復(fù)原狀的;另外，經(jīng)營用房承租人累計(jì)六個(gè)月未支付租金，經(jīng)房屋租賃出租人催告后，在一個(gè)月內(nèi)仍未支付的，房屋租賃出租人可解除租賃合同。

房屋租賃合同通用版樣本4

　　一、一方嚴(yán)重違反租賃合同，嚴(yán)重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對(duì)違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補(bǔ)救措施和依法維護(hù)自身合法權(quán)益的法律行為。

　　二、一方未按合同約定的時(shí)間履行合同，在允許的合理延長時(shí)間內(nèi)仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無法履行，致一方損失并繼續(xù)擴(kuò)大損失。

　　三、因發(fā)現(xiàn)不可抗力致合同無法履行或部分無法履行，這種情況是指法律上規(guī)定的是簽訂合同的雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見，且不可抗拒的事件。

　　四、在合同履行過程中，發(fā)生了合同約定的解除合同的情形，由于這種情形的產(chǎn)生，導(dǎo)致一方或雙方的損失，如不及時(shí)解除合同，損失將會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大。

　　五、不定期的租賃合同，雙方當(dāng)事人均可隨時(shí)解除租賃合同。

　　六、依據(jù)《合同法》第二百三十三條規(guī)定“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以解除合同。

　　七、未征得出租人同意，承租人實(shí)施下列行為之一：

　　1、轉(zhuǎn)租;2、出借;3、抵押;4、拆解;5、轉(zhuǎn)讓。

房屋租賃合同通用版樣本5

　　甲方：身份證：電話：

　　乙方：身份證：電話：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于南大街毛紡廠中元小區(qū)4號(hào)樓4單元302室承租給乙方。

　　一、租賃期限：年月日起，至年月日，租期為個(gè)月。

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，每月租金元（大寫元），一次性交清三年房租，合同期滿，乙方須保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，甲方根據(jù)情況酌情不退或少退押金。如乙方要求續(xù)租，需提前30天交付下年房租。如不租，需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方。

　　二、租賃期間，水、電、暖及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并交給甲方或有關(guān)部門。乙方交給甲方押金5000元（大寫：伍仟元整）。

　　三、租賃期間如雙方中途違約，違約方將違約金（違約金為租金的10%）交給守約方。

　　四、乙方不得利用甲方房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起產(chǎn)生相應(yīng)法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

房屋租賃合同通用版樣本6

　　合同編號(hào)：___________

　　出租方：__________________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：_____________________________________

　　國籍：___________________________________________

　　(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________________

　　地址：___________________________________________

　　郵政編碼：_______________________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________________

　　傳真：___________________________________________

　　E-mail：_________________________________________

　　承租方：__________________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：_____________________________________

　　國籍：___________________________________________

　　(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________________

　　地址：___________________________________________

　　郵政編碼：_______________________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________________

　　傳真：___________________________________________

　　E-mail：_________________________________________

　　甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米);該房屋的土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四條免租期及租賃物的交付

　　租賃物的免租期為_________個(gè)月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。

　　在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條租賃費(fèi)用

　　1.租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_(tái)________元(大寫：____________________)，于簽署本合同時(shí)向甲方支付。

　　2.租金

　　(1)該房屋租金為_________幣_(tái)________元整。

　　(2)租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　3.物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米_________幣_(tái)________元計(jì)付。

　　4.供電增容費(fèi)

　　供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六條付款方式

　　租金按_________(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_________%。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由_________方承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條保險(xiǎn)責(zé)任

　　在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

　　第九條裝修條款

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：

　　1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;

　　2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

　　3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

　　4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

　　5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十三條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十四條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月;

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　第十五條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后_________日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十六條有關(guān)稅費(fèi)

　　按國家及_________市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

　　第十七條違約責(zé)任

　　乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

　　第十八條聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　第十九條保密

　　雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的`除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第二十條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　第二十一條通知

　　1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2.各方通訊地址如下：__________________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第二十二條爭議的處理

　　1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十三條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第二十四條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十五條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自_________年_____月______日至_________年_______月______日。自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請(qǐng)登記備案。本合同用中文和_________文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(簽章)：_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_____________

　　_________年________月________日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________________

　　乙方(簽章)：_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_____________

　　_________年________月________日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________________

房屋租賃合同通用版樣本7

　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、面積及狀況

　　出租房屋坐落于安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為住宅。

　　第三條租賃期限

　　租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日止。

　　第四條租金及付款方式

　　1、年租金為（人民幣）萬元，押金萬元。

　　2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。

　　第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，水、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：屋內(nèi)設(shè)施：

　　第六條違約責(zé)任

　　1、出租方必須按時(shí)提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0。1%交納違約金。

　　2、承租方必須按時(shí)繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0。1%交納違約金。

　　第七條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。

　　出租方（簽字）：

　　電話：

　　合同簽訂日期承租方（簽字）：電話：年月日

房屋租賃合同通用版樣本8

　　一、租賃房屋需要注意什么?

　　(一)在租房之前，多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況。如大致的租房價(jià)格，出租的熱點(diǎn)位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，方圓一帶的價(jià)位如何，有哪些公共交通設(shè)施。

　　(二)分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價(jià)格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對(duì)較遠(yuǎn)的房子。

　　(三)在自己比較陌生的環(huán)境里找房子，最好通過中介機(jī)構(gòu)。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護(hù)您的合法權(quán)益，但是在選擇中介公司的時(shí)候，也請(qǐng)您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度，在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再?zèng)Q定是否可以委托。

　　二、房屋租賃合同的內(nèi)容包括哪些?

　　(一)當(dāng)事人雙方的基本狀況

　　(二)房屋的概況

　　(三)房屋的用途

　　(四)交付日期

　　(五)租賃期限

　　(六)租金數(shù)額、支付方式和期限

　　(七)房屋使用要求和維修責(zé)任

　　(八)房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　(九)轉(zhuǎn)租的約定

　　(十)違約的情形以及違約金的標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)算方法

　　(十一)爭議的解決方式

　　(十二)合同的生效

　　(十三)附錄

房屋租賃合同通用版樣本9

　　房屋租賃合同是出租人將房屋交給承租人使用，承租人按約定交納租賃并于租賃關(guān)系終止時(shí)將房屋返還給出租人的協(xié)議。房屋租賃合同是房屋租賃的法律形式和核心內(nèi)容。

　　房屋租賃合同一般應(yīng)具備如下條款：

　　1、標(biāo)的條款

　　應(yīng)明確出租房屋及其附屬設(shè)施的位置、類別、結(jié)構(gòu)、面積等;如僅出租一部分，還應(yīng)說明承租人專用部分和共用部分。必要時(shí)，應(yīng)以圖表加以標(biāo)明。

　　2、租金條款

　　應(yīng)明確租金標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法、支付方式和期限。城市住宅用房租金，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策;租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租賃;以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)將租金中所含土地收益上交國家。

　　3、租期條款

　　通常應(yīng)明確租賃始期和終期;未定租期，出租人要求收回房屋自住的，一般應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，但應(yīng)給承租人一定寬限期讓其找房搬遷或騰讓部分房屋。

　　4、房屋使用、養(yǎng)護(hù)條款

　　應(yīng)明確房屋用途和雙方當(dāng)事人的維修保養(yǎng)義務(wù)。

　　5、違約責(zé)任條款

　　應(yīng)明確規(guī)定解除合同、違約金、賠償損失等責(zé)任的承擔(dān)。

　　6、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。

房屋租賃合同通用版樣本10

　　甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號(hào)________房屋租賃合同，房屋權(quán)證號(hào)________號(hào)，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，但是乙方放棄購買，因而無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除。

　　因解除合同給___方造成損失計(jì)____元，由___方負(fù)責(zé)賠償。

　　賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協(xié)議。

　　本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。

　　協(xié)議書一式___份，由雙方各收?qǐng)?zhí)___份，鑒證機(jī)關(guān)收存一份，送___份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　代表人：_________________代表人：_________________

　　房屋登記管理機(jī)關(guān)：_________________

　　代表人：_________________

　　鑒證人：_________________

　　____年__月__日

房屋租賃合同通用版樣本11

　　房屋租賃合同的終止，是指合同當(dāng)事雙方的權(quán)利、義務(wù)依一定的法律事實(shí)歸于消滅。房屋租賃合同終止的條件有以下幾點(diǎn)：

　　1、租賃合同到期。

　　2、房屋拆除改建。

　　3、房屋毀損。

　　4、房屋閑置。承租人無正當(dāng)理由閑置公房6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同。

　　5、承租人死亡。在房屋租賃合同中，承租人死亡而且又沒有同住的其他人時(shí)，合同一方當(dāng)事人不存在，房屋租賃合同即終止。

　　6、當(dāng)事人協(xié)商終止。

　　7、承租人有重大違約行為。在租賃期間，承租人應(yīng)按照合同規(guī)定的內(nèi)容使用房屋。如果承租人嚴(yán)重違反合同，有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同：(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、出借或調(diào)換使用承租房屋;(2)任意改變房屋用途，致使房屋受損;(3)利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng);(4)無故拖欠房租達(dá)6個(gè)月以上。

房屋租賃合同通用版樣本12

　　辦理依據(jù)：

　　《北京市地方性法規(guī)中若干行政許可事項(xiàng)有關(guān)規(guī)定》及北京市國土資源和房屋管理局681號(hào)通知

　　辦理對(duì)象及范圍：

　　本轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃的單位和個(gè)人

　　提交材料：

　　1. 房屋租賃合同;

　　2.房屋所有權(quán)證書或房屋合法權(quán)屬證明;

　　3.當(dāng)事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復(fù)印件;法人證書或單位營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件;

　　4.出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權(quán)人同意出租證明;

　　5.轉(zhuǎn)租房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明;

　　6.改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明;

　　7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。

　　辦事程序：

　　由居委會(huì)專職協(xié)管員負(fù)責(zé)，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經(jīng)營生產(chǎn)的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關(guān)證明材料，統(tǒng)一到流管辦辦理。

　　辦理時(shí)限：

　　資料齊全，即時(shí)辦理

　　費(fèi)用情況：

　　為地稅代征5%的出租房屋稅

房屋租賃合同通用版樣本13

　　甲方（以下簡稱甲方）

　　乙方巫山縣東勝實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱乙方）

　　乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在（），需要租賃甲方地處（）房屋門市，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方租賃給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營場地房屋門市為：門市間，門市長米，寬米，計(jì) 平方米。共計(jì) 平方米，門前空地由乙方停車使用，租賃門市前后左右環(huán)境：前（）為界，右（）為界，左為界，后為界，租賃日期由甲方交付乙方之日起（延后門市裝修日）

　　二、門市租賃資金每年萬，甲方必須保證水電到戶，租賃期間水電費(fèi)用由乙方自理。付款方式采取先付費(fèi)后使用，每年一次性付清。

　　三、租賃期為5年，（從20xx年月日起止20xx年月日止）在5年租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保持租金不變，不得擅自漲價(jià)，五年后如乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)先行優(yōu)惠租賃乙方，屆時(shí)另行協(xié)商。

　　四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結(jié)構(gòu)，所需門市裝修費(fèi)用由乙方自理，租賃期滿裝飾材料、設(shè)施、設(shè)備由乙方自行撤除、搬遷，甲方不得干預(yù)阻難。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方簽字有效，各執(zhí)一份為憑，未盡事宜可作補(bǔ)充條款附后。

　　甲方代表人：乙方：巫山縣東勝實(shí)業(yè)有限公司代表人：

　　20xx年

　　月日 20xx年月日

房屋租賃合同通用版樣本14

　　出租方： (甲方) 住所地：

　　承租方： (乙方) 身份證號(hào)碼：____________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《合同法》及現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策，簽定本協(xié)議，以約束雙方嚴(yán)格履行。

　　一、合同定義

　　本合同為租賃合同，是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　二、租賃物名稱、數(shù)量

　　本合同約定的租賃物位于：，建筑面積約平方米。

　　三、租賃用途

　　承租人租賃用于合法經(jīng)營商業(yè)項(xiàng)目。

　　四、租賃期限

　　本合同約定的租期為十年，即自年月日至年月日止。

　　五、租金及支付方式

　　本合同雙方約定年租金元整，三年不漲租金，以后根據(jù)房地產(chǎn)租賃行情調(diào)整。

　　支付方式：三年租金一次性付清，每年到期前二個(gè)月內(nèi)一次性現(xiàn)金支付次年租金。

　　其它：

　　六、本合同采用書面形式，其他以口頭約定方式，不受本合同約束。

房屋租賃合同通用版樣本15

　　租房合同出租方(甲方) ：

　　承租方(乙方) ：

　　身份證號(hào)：

　　身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積 x1 平米。

　　二、租賃期限為一年，出租方從 XX 年 x 月 20 日。

　　20xx 年 x 月 20 日，至三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同，收回房屋。

　　四、租金每年 XX(貳仟元整) ，押金 1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

　　五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金 1000 元(壹仟元整) 。

　　六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租方(甲方) ：

　　身份證號(hào)：

　　承租方(乙方) ：

　　身份證號(hào)：

　　年月日

【房屋租賃合同通用版樣本】相關(guān)文章：

簡單通用版房屋租賃合同樣本推薦參考12-23