公司場地租賃合同范本(3篇)

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的公司場地租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

公司場地租賃合同范本1

　　出租方：（簡稱：甲方）

　　承租方：（簡稱：乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方同意將位于_______市_________路____號___________的房屋出租給乙方使用。（見附一、平面圖）

　　第二條 甲方出租給乙方的上述房屋面積共（建筑面積/使用面積）______平方米。

　　第三條 房屋承租期為____年，自____年__月__日至____年__月___日止。甲方給予乙方_____天裝修期，自____年___月____日至_____年____月____日止，免收租金。

　　第四條 房屋租金為元天/平方米，年租金為人民幣 元（小寫：￥______元）。該租金含 費(fèi)用

　　第五條 物業(yè)管理及其他服務(wù)：（注：水、電、暖氣、空調(diào)等應(yīng)約定費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)、水電表的提供、由誰安裝等）

　　第六條 甲方應(yīng)于本合同簽字蓋章之日起_____日內(nèi)，將上述租賃房屋交付給乙方。

　　第七條 租金交納方式：年租金分兩次以支票形式支付。每次支付六個月的租金，先付后用。

　　1、首期租金在承租房屋交付后_____日內(nèi)，乙方向甲方支付；

　　2、以后各期租金在每六個月后，甲方通知乙方的______日內(nèi)支付；

　　3、甲方必須向乙方及時出具正規(guī)房屋租賃稅務(wù)專用發(fā)票或稅務(wù)部門認(rèn)可的專用發(fā)票。

　　第八條 承租房屋的修繕管理：

　　1、甲方保證乙方所承租的房屋正常使用，負(fù)責(zé)對房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附著設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償；

　　2、承租房屋如出現(xiàn)質(zhì)量或其他問題影響乙方正常使用的，乙方可書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知時起24小時內(nèi)給予維修，如甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用甲方負(fù)擔(dān)，由乙方從下期應(yīng)繳納的房租中扣除；

　　3、甲方維修房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)提前2日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。甲方維修中如造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方無理阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，由乙方負(fù)責(zé)；

　　4、乙方如需對承租房屋原建筑物的結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線進(jìn)行改造時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并由甲方協(xié)助向有關(guān)部門辦理手續(xù)。

　　第九條 在租賃期內(nèi)，甲方提供______________________位臵。作為乙方廣告位臵，使用費(fèi)每年人民幣__________元。

　　第十條 在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列義務(wù)：

　　1、依本合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用；

　　2、及時提供水、電、空調(diào)、取暖、消防及其他公共設(shè)施供乙方使用，并保證所提供的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)符合國家或本地政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、保證承租房屋公共地方的清潔衛(wèi)生；

　　4、除本合同另有規(guī)定外，不得干擾乙方對承租房屋的正常使用；

　　5、甲方不能擅自提前解約，如因特殊原因不能履行本合同，應(yīng)提前2個月書面通知乙方協(xié)議解除本合同。

　　第十一條 在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列義務(wù)：

　　1、自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約，遵守管理制度；

　　2、按時向甲方繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用；

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方不得將該承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三者使用；

　　4、乙方不能擅自提前解約，如因特殊原因不履行本合同，應(yīng)提前2個月書面通知甲方協(xié)議解除本合同。

　　第十二條 租賃期滿，乙方仍需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十三條 違約責(zé)任

　　1、甲方保證本合同所述房屋為甲方所有，并有合法出租權(quán)。若本合同所述房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)及其他債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)等損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償；

　　2、由于甲方原因至使本合同無法全部或部分履行，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)返還乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的10%向乙方支付違約金；如乙方對承租房屋進(jìn)行裝修的，應(yīng)按實(shí)際投入裝修費(fèi)用分________年平均折舊，甲方扣除折舊費(fèi)后，按裝修資產(chǎn)剩余價值賠償給乙方；甲方違反本合同第十條第1、2項(xiàng)規(guī)定超過5個工作日的，應(yīng)按本條承擔(dān)違約責(zé)任，同時乙方有權(quán)解除合同；

　　3、乙方無故違反本合同約定，不按期繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款項(xiàng)萬分之五的滯納金；

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第十四條 其他約定

　　第十五條 本合同未詳盡之處，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十六條 本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄，如本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不能解決，則提交房屋所在地法院裁決。

　　第十七條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十八條 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

公司場地租賃合同范本2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 合同內(nèi)容如下：

　　第一條 甲方將座落于 出租乙方使用。建筑面積 共計 平方米。

　　第二條 乙方租用房屋的期限為三年，即自20xx年12月31日至 20xx年12月31日止。乙方向甲方一次性支付的.租金為5。0萬元整（含一年月押金、物業(yè)管理費(fèi)），乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。

　　第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

　　第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

　　第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

　　第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。

　　第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于20xx年12月31日前將出租房屋交付乙方使用。

　　第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。

　　第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。

　　第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

　　（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。

　　解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

　　（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。

　　第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

　　（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；

　　第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：

　　（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；

　　（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；

　　（三）甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；

　　（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

　　乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分。

　　第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

　　第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

　　第十七條 本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。

　　第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

公司場地租賃合同范本3

　　訂立合同雙方：

　　出租方： 以下簡稱甲方

　　承租方： 以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　甲方將自有的坐落在臨沂市蘭山區(qū)李官鎮(zhèn)泉口村的房屋，約計400平方米(具體面積以實(shí)際面積為準(zhǔn))出租給乙方使用。

　　第一條 租賃期限

　　租賃期20年，甲方從20xx年12月01日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年12 月01日收回，租賃期滿后，經(jīng)雙方另行協(xié)商約定。 乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保與他人調(diào)劑交換的;

　　2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3. 拖欠租金1個月或空關(guān)2個月的，但承租方因裝修房屋或辦理各項(xiàng)手續(xù)導(dǎo)致未營業(yè)的除外。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，同等條件下承租方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如承租方確實(shí)無法找到房屋，可與出租方酌情延長租賃期限。

　　第二條 租金和租金交納期限、責(zé)任

　　協(xié)議雙方議定年租金四千元，簽訂合同之日起交付，以后由承租方在每一租賃年度的10月1日前交納給甲方。乙方經(jīng)營期間水費(fèi)、電費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方經(jīng)營期間的消防安全、衛(wèi)生等由乙方承擔(dān)。

　　第三條 租賃雙方的變更

　　1. 如出租方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　第四條 違約責(zé)任

　　1. 承租方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按所欠租金的日百分之一，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　2. 出租方向承租方收取約定租金以外的費(fèi)用，承租方有權(quán)拒付。

　　3. 承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的日百分之一，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　4. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　5. 出租方應(yīng)保證對出租房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，為此引起的一切法律責(zé)任均由出租方承擔(dān)，并賠償承租方的相應(yīng)損失。

　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　第五條免責(zé)條件

　　1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2. 因市政建設(shè)如需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際時間計算，多退少補(bǔ)。

　　第六條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;調(diào)解無效時，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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