最新房屋租賃合同

時(shí)間：2024-12-31 16:24:58 林強(qiáng) 租賃合同我要投稿

2025最新房屋租賃合同范本（精選12篇）

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的2025最新房屋租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。

2025最新房屋租賃合同范本（精選12篇）

　　最新房屋租賃合同 1

　　甲方姓名（出租方）：__________________

　　身份證號(hào)碼：___________________________

　　乙方姓名（承租方）：__________________

　　身份證號(hào)碼：___________________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注：____________________________________________________________________________________________。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　備注：

　　水_____噸；

　　氣____立方；

　　電___度。

　　甲方簽章（出租方）：

　　電話：____________

　　______年______月______日

　　乙方簽章（承租方）：

　　電話：____________

　　______年______月______日

　　最新房屋租賃合同 2

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________________

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本房屋租賃合同，各方應(yīng)恪守執(zhí)行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、租賃房租期及租金

　　甲方給予乙方租賃房屋的免租期（裝修期）為半個(gè)月，即從______年______月______日起至______年______月______日止，乙方租賃房屋租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在免租期內(nèi)可以進(jìn)場(chǎng)裝修及安裝自用設(shè)備，并可營(yíng)業(yè)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對(duì)裝修管理的要求。計(jì)算租賃費(fèi)用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn)，建筑面積______平方米。

　　1、租賃費(fèi)用計(jì)算公式為：第一年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/年（______元整），第二年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/年，第三年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元（注：該租賃費(fèi)用為建筑面積______㎡為準(zhǔn)，每平方______元/月為依據(jù)）。

　　2、房屋租金從第四年起，每年遞增______元。即每平方每年上調(diào)______元。租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)租金根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方再具體協(xié)商。

　　第二條、租賃費(fèi)用支付時(shí)間、方式及逾期付款責(zé)任

　　1、租賃費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)于免租期期滿前______日內(nèi)支付本合同第一個(gè)計(jì)租期租賃費(fèi)用，此后在前一計(jì)租期期滿前______日內(nèi)，主動(dòng)向甲方支付下一計(jì)租期租賃費(fèi)用。

　　2、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　3、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　4、房屋租賃期為______年，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金10%即______元的違約金，如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　第三條、租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用

　　1、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　3、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

　　4、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經(jīng)營(yíng)所投入的設(shè)備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。

　　5、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。并將轉(zhuǎn)（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉(zhuǎn)（分）承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　6、乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營(yíng)的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對(duì)本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。

　　7、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目且取得相應(yīng)的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任。

　　第四條、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)出租房屋、水、電、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查，對(duì)存在的安全隱患，應(yīng)限期整改，若因乙方使用不當(dāng)造成的其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若是自然損耗造成的，則其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn)，乙方應(yīng)按期歸還。

　　3、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料。

　　4、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。

　　第五條、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)取得一切必要的合法證件，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

　　3、乙方對(duì)租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，并書面通知甲方，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三人轉(zhuǎn)讓，不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)（不含乙方所有的`設(shè)施設(shè)備）進(jìn)行抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等損害甲方利益的行為。

　　4、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第六條、費(fèi)用的承擔(dān)與繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

　　2、水、電、暖氣費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行繳納。

　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營(yíng)過程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修或整改，乙方可代為維修或整改，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有限電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

　　5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。與乙方無關(guān)，且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　6、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：__________________

　　日期：______年______月______日

　　乙方（公章）：__________________

　　日期：______年______月______日

　　最新房屋租賃合同 3

　　出租方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　身份證：___________________

　　電話_______________________

　　住址：_____________________

　　租方：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　身份證：___________________

　　電話_______________________

　　甲乙雙方本著友好、公平的原則，經(jīng)雙方公平協(xié)商一致，就房屋租賃事宜，簽訂以下條款合同。

　　一、房屋基本情況

　　甲方將位于____市____區(qū)（縣）____小區(qū)____棟樓____單元三室一廳，面積_______平方米，出租給乙方，僅用于住宿使用，非經(jīng)營(yíng)性使用，乙方不得隨意變更房屋用途。

　　二、租賃期限

　　租賃時(shí)間：_____年____月___日——_____年____月___日止。租期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

　　三、租金繳納方式

　　房屋租金____—元/月，由乙方在____月___日交付甲方。首次繳納3個(gè)月房屋租金，押金為一個(gè)月房費(fèi)。

　　四、其它費(fèi)用

　　1、房屋物業(yè)費(fèi)由乙方支付。

　　2、房屋水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方支付。

　　3、停車費(fèi)用由乙方支付。

　　4、房屋內(nèi)網(wǎng)費(fèi)、電視費(fèi)乙方支付。

　　5、合同生效之日起，甲方應(yīng)將房屋交于乙方。

　　當(dāng)前水、電、氣、網(wǎng)費(fèi)余額情況。水：____方，氣：____方，電費(fèi)：____元，網(wǎng)費(fèi)：____元

　　五、雙方責(zé)任

　　1、在合同期限內(nèi)，甲方不能隨意終止合同，如因特殊原因需要終止，必須和乙方以前溝通，征得乙方同意方可執(zhí)行，并且支付乙方違約金3000元。受不可抗力因素影響，需要終止合同，甲方無需支付違約金。

　　2、甲方須提供乙方房屋內(nèi)的基本電器、冰箱、燃?xì)庠睢鳌㈦娨暀C(jī)、床、柜子等。

　　3、乙方必須愛護(hù)甲方房屋，不得隨意破壞。如有損壞，原價(jià)賠償。

　　4、房屋的.正常維修，家電、家具等正常情況下的維修，不是乙方人為破壞，均由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

　　5、乙方如有不愛惜房屋、故意破壞電器、家具，改變房屋用途，甲方可立即無理由終止合同。

　　6、在租賃期間，房屋的大修費(fèi)用需甲方提供。

　　六、違約責(zé)任

　　1、租賃期間，甲乙雙方任何一方違反合同，須支付對(duì)方違約金1000元。

　　2、乙方拖欠房租。

　　3、乙方改變房屋性質(zhì)，轉(zhuǎn)租他人、分租等。

　　4、乙方未經(jīng)甲方同意，隨意更改房屋布局。

　　5、因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居住，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　七、其它事項(xiàng)

　　本合同未盡事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)法律執(zhí)行。在執(zhí)行中，如有爭(zhēng)議可在合同簽署地人民法院起訴。

　　八、合同

　　本合同之簽訂之日起生效，一式_____份，甲乙雙方各一份。

　　甲乙雙方身份證復(fù)印件各_____份

　　甲方（出租房東簽字）：

　　_____年____月___日

　　乙方（租方簽字）：

　　_____年____月___日

　　最新房屋租賃合同 4

　　出租人：____________

　　承租人： ____________

　　簽訂時(shí)間： _______年____月____日

　　第一條租賃房屋坐落在______________________間數(shù)_______建筑面積_________房屋質(zhì)量____________。

　　第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日

　　第三條租金（大寫）：______________________

　　第四條租金的支付期限與方式：__________________________________________

　　第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　第六條租賃房屋的用途：

　　第七條租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

　　承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) ______個(gè)月以上；

　　1、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）______ 元以上；

　　2、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的`；

　　3、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的；

　　4、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　5、有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：（略）

　　6、出租人未按時(shí)交付出租房屋______ 天（月）。

　　7、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：

　　第十三條違約責(zé)任：

　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外，還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項(xiàng)

　　出租人：____________

　　住所：______________

　　電話：______________

　　日期：______________

　　承租人：____________

　　住所：______________

　　電話：______________

　　日期：______________

　　最新房屋租賃合同 5

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）____________

　　身份證號(hào)碼：_______________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）____________

　　身份證號(hào)碼：_______________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

　　1、租賃地址：________________________________________；房型規(guī)格_____；居住面積平方_________米；

　　2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　A、電器：______________________________。

　　B、家具：______________________________。

　　二、租用期限及其約定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自___________年_______月_____日起至___________年_______月_____日；

　　2、房屋租金：每月___________元人民幣；

　　3、付款方式：按_______支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息，第一次付款計(jì)____________元人民幣；

　　4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

　　5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天；

　　（4）連續(xù)_______個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)

　　1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的'正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前_________個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前_________個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜

　　由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，簽字后即行生效。

　　出租方：_________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　____________年_________月________日

　　承租方：_________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　____________年_________月________日

　　最新房屋租賃合同 6

　　出租人甲方：

　　承租人乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃期限：

　　一、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年_____月_____日共計(jì)_________年______個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　二、租賃期滿或合同解除后甲方有權(quán)收回房屋乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　三、乙方繼續(xù)承租的應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金：

　　一、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式每個(gè)月:________元/月，房屋押金個(gè)月元待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束乙方退租后返還。

　　二、支付方式現(xiàn)金，每月日前支付。

　　第三條房屋維護(hù)及維修：

　　一、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　二、租賃期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第四條轉(zhuǎn)租：

　　一、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意方可轉(zhuǎn)租給他人并就受轉(zhuǎn)租人的'行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條合同解除：

　　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。

　　二、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項(xiàng)：

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方執(zhí)一份。

　　本合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責(zé)任：

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。(壓金除外)

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。(壓金不退)

　　第八條補(bǔ)充協(xié)議：

　　甲方出租屋只適應(yīng)居住，如乙方在出租屋內(nèi)做了違法之事所產(chǎn)生的一切后果與甲方無關(guān)。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　最新房屋租賃合同 7

　　出租方：_____________

　　身份證號(hào)：_____________

　　承租方：_____________

　　身份證號(hào)：_____________

　　為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條甲方將位于__________________房屋出租給乙方。建筑面積_________平方米，租金______元/月。

　　第二條租賃期限為_______年，從______年______月_______日起至______年_____月____日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

　　第三條付款方式為_____付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元。另一次性交押金_______元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前____天支付。

　　第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　第五條甲方的責(zé)任。

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計(jì)算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前____個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

　　第六條乙方的責(zé)任。

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)___月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。

　　2.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的`______%計(jì)算。

　　3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　5.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)____臺(tái)，洗衣機(jī)____臺(tái)，彩電____臺(tái)，油煙機(jī)____臺(tái)，燃?xì)庠頮___臺(tái)，電熱水器______臺(tái)，冰箱_____臺(tái)，微波爐_____臺(tái)，寫字桌_____，沙發(fā)____，餐桌_____，椅____，床______，衣柜_____，電視柜_____，茶幾____，鞋柜______等設(shè)施。

　　第十一條備注：

　　煤氣卡_____張，門卡_______張，鑰匙_____把。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　出租人：_________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　_________年____月____日

　　承租人：_________

　　聯(lián)系電話：______________

　　_________年____月____日

　　最新房屋租賃合同 8

　　出租人：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方），身份證：__________________，

　　承租人：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證：__________________。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃____號(hào)房，為便于履行各自的職責(zé)，特簽訂如下協(xié)議：

　　1、甲方提供給乙方房屋外，另按有電表、水表，乙方按實(shí)際用電、用水?dāng)?shù)量統(tǒng)一收費(fèi)。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人，不得搞破壞型裝修，房?jī)?nèi)裝修后，租賃合同到期不租時(shí)，不得將裝修物拆除及破壞。

　　3、本房屋租賃期限年，即____年____月____日至____年____月____日。

　　4、本房屋租賃費(fèi)元，自合同簽訂之日內(nèi)繳納第一年租賃費(fèi)。今后每年提前一個(gè)月繳納下一年租賃費(fèi)，合同期滿后乙方繼續(xù)租用，甲方優(yōu)先考慮。

　　5、如乙方提前解除合同，所交房租不予退還。

　　6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，如違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同。

　　7、合同中未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，如有糾紛，雙方協(xié)商處理或法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：_____________________乙方（簽章）：_____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　最新房屋租賃合同 9

　　出租方：________，以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租方：________，以下簡(jiǎn)稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷________號(hào)的房屋________棟________間，建筑面積________平方米、使用面積________平方米，類型__________________，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____________，完損等級(jí)_____________，主要裝修設(shè)備_____________，出租給乙方作_____________使用。

　　第二條租賃期共__________月，甲方從_________年_________月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、拖欠租金______月或空關(guān)_____月的。

　　第三條租金和租金交納期限

　　甲乙雙方議定月租金_________元，壓金_________元。由乙方在_________月___日交納給甲方，先付后用。

　　第四條物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

　　1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

　　2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

　　第五條變更原狀

　　1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的`書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

　　第六條損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

　　甲方（公章）：___________________

　　法定代表人（簽字）：______________

　　_______________年__________月____日

　　乙方（公章）：______________

　　法定代表人（簽字）：______________

　　_______________年__________月____日

　　最新房屋租賃合同 10

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、甲方將位于______________市______________街道______________小區(qū)____________號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日，計(jì)_______個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元，按月/季度/年結(jié)算。每月________月初/每季________季初/每年________年初_______日內(nèi)，乙方向甲方支付________全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從_________年______月______日至_________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前________月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_______的違約金；

　　如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；

　　不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、房屋的'轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　九、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；

　　乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　十一、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十二、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：______________

　　電話：______________________電話：_______________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　最新房屋租賃合同 11

　　甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

　　一、甲乙丙三方經(jīng)過協(xié)商，同意將甲乙雙方于_______________年______月______日簽定的《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱《原合同》)之乙方變更為本協(xié)議丙方。除本協(xié)議約定情形外，《原合同》其他內(nèi)容不變。

　　二、自本協(xié)議生效之日起，由本協(xié)議丙方代替本協(xié)議乙方承擔(dān)《原合同》的全部權(quán)利和責(zé)任。

　　三、《原合同》中的權(quán)利和責(zé)任轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上，由此產(chǎn)生的其他問題，均與甲方無關(guān)。

　　四、《原合同》期滿終止后甲方返還押金人民幣_(tái)_________元(大寫：_____________圓)給丙方。乙方已繳納的押金人民幣_(tái)__________元(大寫：_____________圓)已經(jīng)由丙方支付。

　　五、丙方確認(rèn)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施、設(shè)備與《原合同》中描述一致，無損壞或丟失。

　　六、本協(xié)議生效前根據(jù)《原合同》規(guī)定承租方所應(yīng)支付的費(fèi)用(包括房租、水電費(fèi)、物管費(fèi)等)由乙方支付。

　　七、補(bǔ)充協(xié)議：_________________

　　本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份。

　　甲方乙方丙方簽名：_________________簽名：_________________簽名：_________________

　　簽訂日期：_____________年__________月__________日

　　房屋租賃合同主體變更協(xié)議

　　甲方(出租方)：_________________地址：_________________

　　乙方(原承租方)：_________________身份證號(hào)：_________________丙方(新承租方)：_________________身份證號(hào)：_________________

　　甲、乙雙方于 ____年___月___日就乙方承租甲方位于廈門市的店面簽訂了編號(hào)為的《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)。現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，就該租賃合同的`變更事宜做如下補(bǔ)充：_________________

　　一、從 ____年___月___日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經(jīng)營(yíng)。

　　二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù)，該合同保證金退款賬號(hào)由變更為。

　　三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為：_________________如上述有效通訊地址有變更，丙方應(yīng)于地址變更后及時(shí)向甲方確認(rèn)變更，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項(xiàng)向丙方以掛號(hào)郵遞形式送達(dá)通知時(shí)，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信

　　件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達(dá)且丙方知道通知內(nèi)容。依據(jù)送達(dá)文件，甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施。

　　四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上，由此產(chǎn)生的其他問題均與甲方無關(guān)。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后，自動(dòng)由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。

　　五、租賃場(chǎng)所內(nèi)物品交接處理及所需費(fèi)用均由乙丙承擔(dān)。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關(guān)。

　　六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，乙方應(yīng)向工商管理部門辦理該店面上乙方申請(qǐng)登記的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的國(guó)家和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的許可和相關(guān)證照，并對(duì)其租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由丙方承擔(dān)。七、除本協(xié)議約定情形外，租賃合同其他內(nèi)容不變，丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行。

　　八、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽訂之日起生效。

　　甲方：_________________日期：_________________乙方：_________________日期：_________________丙方：_________________日期

　　最新房屋租賃合同 12

　　甲方(出租方)：______________________

　　乙方(承租方)：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方自愿將坐落于____________________________(詳細(xì)地址)，建筑面積_____平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用。

　　第二條房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況如下

　　設(shè)施情況：

　　主要家電：_____________________________________

　　主要家具：_____________________________________

　　其他:______________________________________

　　裝飾、裝修情況：

　　天棚：_____________________________________

　　地面：_____________________________________

　　墻面:______________________________________

　　第三條乙方在承租期間，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修狀況。家用電器及家具可根據(jù)自己情況添置，但費(fèi)用及后期歸屬與甲方無關(guān)。

　　第四條租賃期限為1年。自20_年 1 月 3 日起至 20_ 年 1 月 2 日止。

　　第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。

　　第六條該房屋月租金為人民幣(大寫)________________元。租金不包括物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、閉路電視費(fèi)等費(fèi)用，以上費(fèi)用需乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生額自行承擔(dān)。

　　第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：租金采取押一付三方式，即每次支付接下來三個(gè)月的房租，第一次需要支付一個(gè)月押金，合同到期租賃結(jié)束后甲方檢查房屋完好憑押金條退換乙方。房租支付時(shí)間為____________。

　　第八條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由____甲_____方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由________方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維

　　第九條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;

　　如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第十條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;

　　欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;

　　如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究違約責(zé)任，并解除合同;

　　因使用不當(dāng)或乙方的`其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

　　乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方。如未按時(shí)歸還，收取接下來3個(gè)月房租;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

　　第十一條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

　　終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償;

　　甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　其他_______________________________________________________

　　第十二條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

　　終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償。

　　乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　其他：_________________________________________________

　　第十三條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：