正規(guī)的房屋租賃合同(必備15篇)
在不斷進步的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的正規(guī)的房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
正規(guī)的房屋租賃合同1
甲方(出租方)：_____________________
乙方(承租方)：_____________________
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將其歸屬所有權(quán)的，面積平方米，租給乙方使用。
二、乙方的租期從_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。為期_______年。
三、租金現(xiàn)金支付，每月_______租金，乙方一次性支付一年租金_______元。
四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。
五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。
六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿按原則辦理。
七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責任由乙方自負。
九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前_______個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的`所有費用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿_______天后打開房屋另行出租或使用。
本協(xié)議一式_______份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方：_____________________
_______年_______月_______日
乙方：_____________________
_______年_______月_______日
正規(guī)的房屋租賃合同2
出租人：
承租人：
北京市建設(shè)委員會
北京市工商行政管理局
二xx年八月修訂
租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □
房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱：
房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： 房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：如租賃用途為居住的居住人數(shù)為：最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的乙方應將居住人員情況告知甲方甲方應建立居住人員登記簿并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)居住人員發(fā)生變更的乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的甲方應提供相關(guān)證明督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日共計 年
個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后甲方有權(quán)收回房屋乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收結(jié)清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)租金總計：人民幣 元整(： )。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)押 付 各期租金支付日期: 。
(二)押金：人民幣 元整(： )租賃期滿或合同解除后房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管
理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及
房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的乙方可代為維修費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外乙方需事先征得甲方書面同意方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的'。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)單方解除合同收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的應按月租金的 %向甲方支付違約金甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內(nèi)甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的應提前 日通知對方并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同
條件的以及乙方未按約定時間返還房屋的應按 標準支付違約金。
(五)
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份其中甲方執(zhí) 份乙方執(zhí) 份 執(zhí) 份。
本合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ：國籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
正規(guī)的房屋租賃合同3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
姓名：（身份證名）
姓名：（身份證名）
身份證號：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
地址：（身份證地址、現(xiàn)居住地地址）
地址：（身份證地址、現(xiàn)居住地地址）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋出租事宜，達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方于日通過購買方式取得坐落于_____的房屋一套（以下簡稱該房屋），購房合同編號為_____，房屋產(chǎn)權(quán)證正在辦理中。該房屋土地使用證號為：_____，使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日。該房屋性質(zhì)為_____，結(jié)構(gòu)為_____，層高為_____米，樓層為_____樓（總樓層：_____），建筑面積：_____平方米。
2、甲方保證是該房屋的合法所有權(quán)人，保證該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)真實有效，有權(quán)出租該房屋，甲方保證該房屋沒有被抵押、擔保，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)、債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務糾紛影響乙方營業(yè)或直接影響本合同履行的，由甲方承擔全部責任，并賠償因此造成乙方的一切損失，包括乙方的營業(yè)利潤損失。
3、房屋附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有裝飾裝修、相關(guān)物品清單等以房屋交接單為準。甲方保證向乙方如實陳述該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有裝飾裝修情況，如果因甲方未告知乙方房屋附屬設(shè)施及原有裝飾裝修的瑕疵，而給乙方造成的一切損失，由甲方負責賠償。甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止，對已納入房屋交接單的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
第二條租賃期限
該房屋自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃期共_____年。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
1、甲、乙雙方議定該房屋租金每年￥_____元整（人民幣），租金在租賃期每屆滿一年時支付。甲方收取租金時必須出具正規(guī)收據(jù)。無收據(jù)的乙方可以拒付租金。
2、乙方的首次房屋租金于本合同簽訂之日內(nèi)交給甲方。
3、甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，由方承擔。
第四條房屋的交付和使用
1、甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。
2、如甲方未按合同約定的時間交付房屋，應按遲延交付天數(shù)向乙方賠償每日每平方米_____元的違約金。
3、甲方在房屋交付前，負責對房屋水、電、集中供暖、等安裝分表到位，保證在交付日房屋的水、電、等相關(guān)附屬設(shè)施完好，齊全。
4、乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途，如需改變房屋用途，必須經(jīng)甲方同意。
5、租賃期間該房屋的水、電、通訊、物業(yè)、等相關(guān)費用由乙方自行承擔。
6、乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設(shè)備的毀損，由乙方負責恢復原狀并賠償甲方經(jīng)濟損失。在不影響甲方房屋整體外部形象的前提下，乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)設(shè)置招牌、廣告牌和指示牌或者其他標識。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、租賃期間，由于房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責維修；在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負責維修。
2、甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
3、乙方因營業(yè)需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾裝修，但裝修前要向甲方提供裝修設(shè)計、施工方案及圖紙，在得到甲方書面同意后方可施工。如房屋裝修項目需要向相關(guān)政府部門申請和審批的，由乙方負責辦理，甲方予以積極協(xié)助。
第六條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。
3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租他人。
4、如合同期滿，甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第七條合同的解除和終止
1、出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同。
（1）乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。
（2）乙方故意損壞房屋及設(shè)備情節(jié)嚴重的'。
（3）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進行裝修、轉(zhuǎn)租、改變用途的。
�。�4）用租賃房屋從事違法活動的。
2、租賃期內(nèi)，如因甲方原因發(fā)生房屋權(quán)屬或債務糾紛，或者甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，導致乙方不能租賃該房屋，嚴重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并按照以下方式要求甲方賠償：
�。�1）返還乙方已付剩余租期的租金；
�。�2）賠償乙方裝修房屋的裝修款（以實際發(fā)生的為準）；
�。�3）按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔違約金。
3、甲方保證乙方的無法定特殊理由甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋，則甲方退還房屋剩余租金，并賠償因此造成乙方的一切損失。
第八條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因社會公益建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。但拆遷部門給予的經(jīng)營性補償金應歸_____方所有。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
第十條其他事宜
1、甲方應向乙方提供房屋權(quán)屬材料，協(xié)助乙方辦理營業(yè)手續(xù)。
2、房屋租賃期間，乙方應自覺遵守各項規(guī)章制度，愛護公物和設(shè)施。
3、在租賃期間，房屋門前的三包（如掃雪）、防火、衛(wèi)生等由乙方負責。
4、租賃期滿后，乙方應在合理期間內(nèi)搬出全部物品，搬遷后15日后，如房屋內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄物品所有權(quán)，物品歸甲方所有。如乙方逾期不搬遷，與甲方發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)封存出租房屋，乙方按當年_____日租金的兩倍向甲方賠償損失。
第十一條附則
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同一式_____份，每份_____頁，其中甲、乙雙方各一份；送房管局、工商局備案各一份。（本合同公證的，交公證處一份）
本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
簽約日期：_____年____月____日
簽約日期：_____年____月____日
合同有效期限：_____年____月____日至_____年____月____日
正規(guī)的房屋租賃合同4
甲方(出租方)__________________身份證號碼：___________________ 電話：
乙方(承租方)__________________身份證號碼：___________________ 電話：
甲方同意出租，乙方同意承租位于 ，室內(nèi)墻壁、地板、衣柜等新裝修后整潔無損，另有熱水器一個、沙發(fā)一套，均完好無損。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為生活居住之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止年租金為幣 。
三、付款方式：租金年付，乙方應一次性向甲方繳納一年租金幣 ，以后每次續(xù)租租金必須提前一個月交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣貳仟元整作為押金，待租期期滿，室內(nèi)設(shè)備檢查無損壞，乙方在水、電、天然氣費用全部結(jié)清后，甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約于租期結(jié)束前最少提前一個月交付下一年度租金，如有拖欠租金，甲方每天按年租金額的0.5% 加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋。
七、乙方要遵守甲方的.暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人居住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間，乙方應負責交付：水費、電費 、燃氣費、衛(wèi)生費 、管理服務費等。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，租用房屋期間所造成的房屋及室內(nèi)配套設(shè)施損壞，應由乙方負責恢復房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復的應按原受損物品價格賠償。
十一、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方該退房屋時，若有家具雜物等滯留不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正規(guī)的房屋租賃合同5
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方多次協(xié)商，乙方租用甲方門面和一、二樓(含三間大閣樓)，計，辦幼兒園�，F(xiàn)就有關(guān)事項簽訂如下：
一、租金：每月元，________年元，年頭一次付清。
二、押金：____萬元，自合同簽字時付清。
三、租期：從________年____月____日起，至________年____月____日止，租期________年。合同期滿后，甲方可優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。在租期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓。
四、要求：
1、租賃期間應交的；一切稅費等均由乙方負責繳清。
2、乙方對所租房屋不能擅自改變它的結(jié)構(gòu)，需改變必須經(jīng)甲方同意。因水電線路是暗線，墻壁不能釘釘打洞。
3、乙方要經(jīng)常保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生和保護好所有設(shè)施的安全，如有損壞要照價賠償。
4、甲乙雙方均不能擅自中止合同。如單方中止合同，要賠償另一方壹萬元(元)損失費。有特殊情況要中止合同，必須雙方協(xié)商同意。
5、乙方要自覺按時交清房租，如延期一天，加收的滯納金。
6、甲乙雙方要團結(jié)協(xié)作，遇有矛盾協(xié)商解決。
三、四樓用電用水另外裝表，與乙方分開。當甲方用水時，乙方暫時不用，要大力支持。甲方的'客人，乙方要支持。乙方如遇到麻煩事，甲方盡力協(xié)助。
五、此合同一式份，自簽字之日生效。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
正規(guī)的房屋租賃合同6
出租方(以下簡稱甲方)：_______________承租方(以下簡稱乙方)：___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 ： 房屋位置、面積及用途
甲方將位于過境路禾塘角的房屋，底樓店鋪和第二層樓共2層，租賃給乙方僅作物流公司使用。
第二條： 租賃期限
(一)租賃期限為6年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
(二)三年后增加15%房租，租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期屆滿日前60天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條： 租賃費用及相關(guān)事項
(一)甲乙雙方議定房屋租賃費為每月人民幣叁仟伍佰元整，按月先付款后住用
(二)押金一個月，租賃期滿退回乙方，甲方收款時應出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。
(三)簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一個月租賃費，以后按每月租賃費到期日前5天一次性現(xiàn)金支付下一個月的租賃費
第四條 ： 房屋的使用、維修、建設(shè)。
(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負責房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護。
(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。
(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。
(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應當辦理的證照，并承擔生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。
(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。
(六)水電費、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。
(七)停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。
第五條： 違約責任
(一)在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本合同租賃費的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的'違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。
(二)在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應按照本合同租賃費百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。
(三)乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。
(四)乙方如逾期支付租賃費,除補交租賃費外，每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。
(五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。
第六條 ： 免責條款
因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結(jié)算。
第七條 ： 合同的生效和終止
(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1.利用房屋從事非法活動，損害公共利益;
2.在房屋內(nèi)存放危險物品;
3.未按照約定(10天內(nèi))付清房屋租賃費;
4.逾期未交納應當由乙方交納的各項費用;
5.未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋;
6.未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)。
7.損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復原狀;
8.將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用;
9.空置房屋;
(三)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
(四)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條 ： 其它條款
(一)本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
(二)在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
(三)甲方如遇有特殊情況(或紅白事)請室內(nèi)允許甲方方便幾天。
(四)1-2樓樓梯共用
(五)本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正規(guī)的房屋租賃合同7
甲方(房主)：_______________________
乙方(承租人)：_______________________
本著互惠互利、公平、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方商定，一致同意簽訂如下協(xié)議：
一、甲方將自己位于 房租給乙方使用。
二、租賃期為____________ 年，從____________ 年____________ 月____________ 日起至____________ 年____________ 月____________ 日止。
三、租金按每月人民幣____________ 元整計算，一個月交一次租金，乙方每個月____________ 日前交清當月租金。
四、租賃期間，乙方需向甲方交納押金人民幣 元整，如果乙方租期不滿 年，甲方不退回押金，合同到期后，如乙方不再租用，在不違約的情況下，甲方退回押金給乙方。
五、乙方不得隨意改變、破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得亂釘亂畫，家具、家電損壞維修由乙方負責。
1、乙方必須保持衛(wèi)生清潔、保持下水道暢通無阻，不得把雜物工進衛(wèi)生間健征，如發(fā)生雜物堵第下水道，甲方請人工清理的費用全部由乙方承擔：
2、乙方在出租屋內(nèi)要注意人身安全，如不慎在房屋內(nèi)發(fā)生意外事故，造成人員傷亡的，切后果由乙方負責，與甲方無關(guān)，甲方不再返還所交納的租金和押金：
3、乙方要遵守國家有關(guān)法律，法規(guī)，如果乙方在出租房屋內(nèi)進行違法活動，一切后果由乙方負責，甲方有權(quán)收回出租房屋且不退還交納的租金和押金。
六、出租方權(quán)利和義務
1、甲方保證如實向乙方房屋權(quán)屬。如甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋導致本合同無效的.，甲方應賠償乙方損失:
2、租賃期間乙方在租期未滿的情況下，乙方不得將房屋出租他人;
3、租賃期間，甲方可以定期查看房屋，但需乙方同時在場，才能進入房屋查看。
七、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。
八、若租期限滿后，乙方要求續(xù)租，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)。
九、租賃期間，乙方按時交納水、電費，物業(yè)費。
十、如國家征收該房屋，甲方退還乙方未到期的租金和押金，本合同終止。
十一、甲乙雙方不得單方無故終止協(xié)議，如有違約，違約方將給對方經(jīng)濟補償費。
十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_______________________ 乙方(簽字)：_______________________
身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________
電話：_______________________ 電話：_______________________
____________年____________ 月____________ 日 ____________年____________ 月____________ 日
正規(guī)的房屋租賃合同8
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的.房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：________
__________年____月____日 _________年____月____日
正規(guī)的房屋租賃合同9
出租方(以下簡稱甲方)： 地址： 電話：
承租方(以下簡稱乙方)： 地址： 電話：
據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋的基本情況
1，甲方將其合法擁有的座落于__________________的房屋出租給乙方使用。
2，甲方將出租的房屋房型為_________。
3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共—————平方米。
二、租賃用途
1，乙方租賃該房屋作為_________—————使用。
2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1，該房屋租賃期為___個月，自___年___月__日起，至___年___月___日止。
2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的.......個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
1，該房屋的月租金為人民幣___元整，租金以___方式支付。
2，雙方議定首期支付___個月租金，支付___個月押金，以后按每___個月結(jié)算一次，提前___天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。
五、其他費用
1，乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實際使用的：
①水費，
�、陔娰M，
�、勖簹赓M，
�、茈娫捹M，
⑤有線電視費及__________________，并按單如期繳納。(在費用上打勾)
2，乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方。
六、甲方的義務
1，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2，房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯誤使用的`情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。
3，甲方應定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。
4，甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用糾紛。
5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。
七、乙方的義務
1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
2，乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，并愛護使用租賃的房屋。
4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。
八、甲方提供的設(shè)備如下：
1，
2，
3，
4，
5，
6，
7，其他
九、押金及違約金
1，甲乙雙方同意本合同的押金為： (人民幣大寫)___.萬___仟___佰___拾___元整。
2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。
3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十、其他條款
1，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
2，本合同連補充條款及附件共___..頁，壹式___..份，均具有同等效力。甲乙雙方各執(zhí)份，雙方簽字蓋章后即生效。
出租房屋產(chǎn)權(quán)證書號：
出租方(甲方)：_________.
承租方(乙方)：_________
負責人：_________.
負責人：_________
簽約日期：
簽約日期
正規(guī)的房屋租賃合同10
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方在協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，特定本合同。
一、甲方將房產(chǎn)屬于權(quán)屬于自己的坐落于_____租賃給乙方使用，房屋內(nèi)有：兩個床、沙發(fā)、茶幾、熱水器、吸煙機等，乙方在租賃內(nèi)如有損壞按原價賠償。
二、年租金___，現(xiàn)交__定金，_日后一次性付清其余___，押金___。
三、租賃期限為一年，從___年_月_日至___年_月_日。
四、乙方在房屋使用過程中，不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施：乙方要愛護室內(nèi)所有設(shè)施，自行維修，如有損壞按原價賠償，如因維護不利而造成損失，乙方承擔全部賠償責任。乙方無權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋轉(zhuǎn)租。如有此情況，甲方有權(quán)要回房屋并不歸還押金。
五、乙方在承租期間，不得做違法行為，如造成嚴重后果由乙方負責。
六、乙方在承租期間承擔物業(yè)費和水電費。
七、次年乙方要續(xù)租賃，必須提前一個月前告知甲方，甲方有權(quán)按二連市場情況上下調(diào)動價格。
八、本合同一式兩份，甲方雙方各持一份。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
正規(guī)的房屋租賃合同11
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
中介方(丙方)：___________
現(xiàn)經(jīng)丙方中介，甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權(quán)利和義務關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。
一、房屋座落地點：面積：________，用途：_________，起租時水度，電度，燃氣度及房屋裝修：______________________。
二、本次租賃期限為___________月，即自________年____月____日起至________年____月____日止，租賃期滿乙方應無條件交回房屋。
三、經(jīng)商定租金為每月__________元，租金按每__________月付一次款，簽合同日先付首次租金__________元整。第二次付款提前__________天付清，即付房租日期為________年____月____日(以后依次類推)。
四、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用，并考慮到甲方投入的裝修設(shè)施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金___________元，待租期滿雙方結(jié)清帳務后，有甲方退回給乙方，不計利息。
五、①甲方保證房權(quán)清楚，租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債務糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負責補償;
�、谝蚍且曳皆蚨a(chǎn)生的`房屋破損及設(shè)施損耗有甲方負責維修;
�、奂追接邪雌谑杖》孔獾臋�(quán)利，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權(quán)收回房屋，保證金不予返還。
六、①乙方租期內(nèi)應愛護房屋裝修、設(shè)施，如有損壞按價賠償;
�、谧馄趦�(nèi)水、電(物業(yè)每月___________元)、(有線每月___________元)(網(wǎng)絡每月___________元)等費用由使用方(乙方)承擔;
③乙方必須遵紀守法，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出租房屋，不得用房屋進行非法活動，不得影響鄰里關(guān)系。否則，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。
�、苋缧枥m(xù)租，乙方應提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同。
�、萑绮焕m(xù)租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權(quán)入室清理，乙方遺留物品不受保護。
七、①違約責任：_________________________________。
�、诒竞贤Ш�，如甲方中途違約，應賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約，應賠償甲方一個月房租，違約金從保護金中扣除。
八、本合同一式叁份，在三方簽字或蓋章后生效。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
九、合同簽字生效后，丙方合法收取中介服務費，如有變動，中介費不予退回，由違約方承擔賠償責任。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
丙方：_______________________
簽字日期：________年____月____日
正規(guī)的房屋租賃合同12
出租人（業(yè)主）：
承租單位名稱（租客）：
茲經(jīng)雙方同意訂立一切條件分列于后各愿遵守：
（一）業(yè)主將_____街／道_____號即_____大廈／樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_____拾____萬____仟_____佰_____拾_____元正（收租時另給收據(jù)為憑）及訂明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租，否則按照所余租期之時間賠償租金。保證業(yè)主收到原定租期的全。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金。
（二）租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方。租約期滿，住客如繼續(xù)租賃或退租，須于壹個月之前以書面通知（續(xù)租則另訂新租約方生效力），否則租客須補償一個月租金給業(yè)主。如業(yè)主需要收回樓宇，亦須要一個月前通知租客。
（三）該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業(yè)主有權(quán)對逾期租金在逾期期間按日租金的.3％交納滯納金。如過期十五天，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件，業(yè)主有權(quán)利將此合約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。
�。ㄋ模┳饪瓦w出時，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù)，業(yè)主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來取作放棄權(quán)利論。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補欠租，如有不足之數(shù)，租客仍須負責，不得異議。
（五）該樓之管理費由租客支付，（今后如管理費降低或調(diào)高仍全部由租客支付）。水、電、煤氣、電話等費用均由租客支付，房屋租賃登記費由業(yè)主支付。
�。┍緲侵蛔鱛_______________________________之用。
�。ㄆ撸┳饪筒坏迷谠摌琴A存違禁品或干一切觸犯政府法律之事，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即報有關(guān)當局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動，倘經(jīng)別戶投訴，租客仍喧擾如前，業(yè)主有權(quán)令租客遷出。
�。ò耍┳饪臀唇�(jīng)業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質(zhì)之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業(yè)主得雇人拆除之，一切費用租客必須負責。
�。ň牛┰摌莾�(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，租客必須征得業(yè)主同意，方可更改或增減。
�。ㄊ┰摌且磺虚T窗，廚房及浴室之設(shè)備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費負責修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設(shè)備，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風災、水、盜竊及意外保險，租客如有任何損失，業(yè)主不負任何責任。
�。ㄊ唬┳饪筒坏迷谠摌怯铒曫B(yǎng)貓、狗及使人厭惡之鳥類及動物。
�。ㄊ┳饪筒坏镁芙^業(yè)主派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程，當合約屆滿或終止前兩個月，業(yè)主在不干擾原則下，租客須準許持有業(yè)主書面證明書之人士，在合理之時間內(nèi)進入該樓視察。
（十三）租客搬進該樓宇時，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括。
�。ㄊ模┰摌怯钪姳砑八砭鶎贅I(yè)主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天，或多次催促而仍未交水電費等，業(yè)主有權(quán)拒絕供應電力給租客。
�。ㄊ澹┳饪褪盏綐I(yè)主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共________把，將來租客遷出時，必須全部交回業(yè)主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。
�。ㄊ段锲非鍐巍�。租客退房時以上物品應完好歸還回業(yè)主，如租客故意損壞該等設(shè)備可被控告并負責賠償。
如有損壞或丟失租客應賠償。
�。ㄊ撸┍咀饧s一式三份，業(yè)主、租客及見證人各持一份存證。
出租人（業(yè)主）：_________________
法人代表（簽字）：_________________
簽定日期：_______年______月______日
承租單位名稱（租客）（蓋章）：______
法人代表（簽字）：__________________
簽定日期：_______年______月______日
見證人單位名稱（蓋章）：___________
見證人（簽字）：___________________
簽定日期：_______年______月______日
正規(guī)的房屋租賃合同13
甲方(出租方)：身份證號：
乙方(承租方)：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;
2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任;
3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責;
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責;
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫仟佰拾元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額元，乙方應在當期房租到期前15天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效;
8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);
9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經(jīng)濟損失;
10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決;
11、違約責任
(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān)。
(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
(4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
(5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的.事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
12、其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度;
(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把;
(2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。
(3)租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。
(4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。
13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽訂時間：簽訂時間：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
正規(guī)的房屋租賃合同14
招標方：______________(出租方)
承包方：______________(承租方)
彼此經(jīng)友善商議，依據(jù)《合同法》及我國、當?shù)卣畬Ψ慨a(chǎn)租賃的相關(guān)要求，就租用房子一事達成下列協(xié)議書。
第一條 招標方確保向承包方租賃的房子系(自己，一共有)有著徹底使用權(quán)和所有權(quán)。
(假如房子是一共有，則還應提升：已經(jīng)共有些人允許，附書面形式允許申明。如果是授權(quán)委托租用，應該有房屋產(chǎn)權(quán)證人和受委托人的授權(quán)委托協(xié)議書)
第二條 房屋法律慨況
1、房屋產(chǎn)權(quán)證書備案人：______________，身份證號：______________;
2、房屋產(chǎn)權(quán)證畢業(yè)證編號：____________________________________________;
3、土地使用權(quán)證畢業(yè)證編號：____________________________________________;
4、房屋產(chǎn)權(quán)證書上備案的房子總建筑面積：____________________________;
5、房子的使用的面積：________________________________________________;
6、房子的其他房屋建筑和歸房屋產(chǎn)權(quán)證人應用的設(shè)備：____________________;
第三條 房子出租慨況(包含從落詳細地址、名字、主要用途、房間數(shù)、總建筑面積、使用的面積、路面、墻面品質(zhì)、家俱機器設(shè)備等)
第四條 租用限期、主要用途
1、該房產(chǎn)租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方位業(yè)主服務承諾，租用該房子僅做為應用。
3、租用到期，招標方有權(quán)利取回房子出租，承包方應按期交回。
承包方如規(guī)定租約，則需要在租借到期 個月以前書面形式通知招標方，經(jīng)甲方允許后，再次簽署租賃合同。
第五條 房租及付款方式
1、 該房子每月房租為 元(英文大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
房租總金額為 元(英文大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、 房子房租付款方式如下所示：
招標方收付款后應給予給承包方合理的收款收據(jù)。
第六條 租用期內(nèi)有關(guān)花費及稅費
1、 招標方應負責的花費：
(1)租用期內(nèi)，房子和田地的產(chǎn)權(quán)年限稅由招標方依規(guī)繳納。假如產(chǎn)生政府部門相關(guān)部門征繳保證合同中未列舉新項目但與該房子相關(guān)的花費，應由招標方壓力。
2、承包方繳納下列花費：
(1)承包方應準時繳納自主壓力的花費。
(2)招標方不可隨意提升保證合同未確立由承包方繳納的花費。
第七條 房屋修繕與應用
1、在租期內(nèi)，招標方應確保房子出租的運用安全性。該房子及隸屬設(shè)備的檢修義務除彼此在保證合同及補充條款中訂立外，均由招標方承擔(承包方錯誤操作以外)。
招標方明確提出開展檢修須提早 日書面形式通知承包方，乙方應主動幫助相互配合。
乙方位招標方明確提出檢修要求后，招標方應立即給予售后維修服務。
對承包方的裝飾裝修一部分業(yè)主不辜負有整修的責任。
2、承包方應合理使用其所租賃的房子以及附加設(shè)備。如因處理不當導致房子及設(shè)備破壞的，承包方應該馬上承擔修補或經(jīng)濟發(fā)展賠付。
承包方如更改房子的內(nèi)部構(gòu)造、室內(nèi)裝修或設(shè)定對建筑結(jié)構(gòu)有影響的機器設(shè)備，設(shè)計方案經(jīng)營規(guī)模、范疇、加工工藝、用材等方案均須事前征求招標方的書面材料允許后才可工程施工。租用到期后或因承包方義務造成退房的，除彼此另有承諾外，招標方有權(quán)利選用下列支配權(quán)中的一種：
(1)依賴于房子的室內(nèi)裝修歸招標方全部。
(2)規(guī)定承包方恢復正常。
(3)向承包方扣除修復工程項目具體造成的花費。
第八條 房子的出讓與轉(zhuǎn)讓
1、租用期內(nèi)，招標方有權(quán)利按照法定條件出讓該租賃的房子，出讓后，保證合同對新的房子每個人和承包方再次合理。
2、沒經(jīng)招標方允許，承包方不可轉(zhuǎn)讓、借于租賃房子。
3、招標方房產(chǎn)出售，須在 個月前書面形式通知承包方，在相同條件下，承包方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同書的變動、消除與停止
1、彼此可以商議變動或停止保證合同。
2、招標方有下列個人行為之一的，承包方有權(quán)利終止合同：
(1)不可以給予房子或所給予房子不符承諾標準，嚴重影響定居。
(2)招標方?jīng)]有盡到房屋修繕責任，嚴重影響定居的。
3、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，承包方有下述情形之一的，招標方有權(quán)利終止合同，取回房子出租：
(1)沒經(jīng)業(yè)主書面形式允許，轉(zhuǎn)讓、借于租賃房子。
(2)沒經(jīng)業(yè)主書面形式允許，拆更改動建筑結(jié)構(gòu)。
(3)毀壞租賃房子，在招標方提到的有效期內(nèi)仍未修補的。
(4)沒經(jīng)業(yè)主書面形式允許，更改本合同約定的房產(chǎn)租賃主要用途。
(5)運用租賃房子儲放危險品或開展非法活動。
(6)貸款逾期未繳納按承諾應該由承包方繳納的各類花費，已經(jīng)給招標方導致明顯影響的。
(7)托欠租金總計 個月以上。
4、租用到期前，承包方要再次租用的，理應在租借到期 個月前書面形式通知招標方。如甲方在租賃期到期后仍要對外開放租賃的，在相同條件下，承包方擁有優(yōu)先選擇承租權(quán)。
5、租用到期合同書當然停止。
6、因不可抗拒因素造成合同書沒法執(zhí)行的，終止合同。
第十條 房子交貨及取回的工程驗收
1、招標方應確保租用房子自身及付屬設(shè)備、機器設(shè)備處在可以正常的運用情況。
2、工程驗收時彼此共同努力，如對室內(nèi)裝修、器皿等硬件設(shè)施、機器設(shè)備有質(zhì)疑理應場明確提出。現(xiàn)場無法檢驗分辨的，應于 日內(nèi)向型另一方認為。
3、承包方應于房產(chǎn)租賃到期后，將租賃住宅及付屬設(shè)備、機器設(shè)備交回招標方。
4、承包方交回招標方房子理應維持房子及設(shè)備、機器設(shè)備的完好無損情況，不可存留物件或危害房子的常規(guī)應用。對沒經(jīng)允許存留的物件，招標方有權(quán)利處理。
第十一條 招標方合同違約責任解決要求
1、招標方因不可以給予本合同約定的房子而終止合同的.，應付款承包方保證合同房屋租金總金額 %的合同違約金。招標方除應按承諾付款合同違約金外，還應該對超過合同違約金之外的損害做好賠付。
2、如承包方規(guī)定招標方再次合同履行的，招標方每貸款逾期拿房一日，則每日應向承包方付款日房租 倍的稅款滯納金。招標方還應擔負因貸款逾期交付給承包方導致的損害。
3、因為招標方拒不履行執(zhí)行檢修責任或緊急情況，承包方機構(gòu)檢修的，招標方應付款承包方花費或折抵房租，但承包方應給予合理憑據(jù)。
4、招標方違背本合同約定，提早取回房子的，應依照合同書總房租的 %向承包方繳納合同違約金，若付款的加班費不夠填補承包方損害的，招標方還應當擔負承擔責任。
5、招標方因房子所有權(quán)缺陷或不法房子出租而造成本無效合同時，招標方應賠付甲方損害。
第十二條 承包方合同違約責任
1、租用期內(nèi)，承包方有下述情形之一的，招標方有權(quán)利解除合同，取回該房子，承包方應依照合同書總房租的 %向招標方付款合同違約金。若付款的加班費不夠填補招標方損害的，承包方還應承擔賠付一直到做到填補所有損害才行。
(1)沒經(jīng)業(yè)主書面形式允許，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)出借其他人應用的;
(2)沒經(jīng)業(yè)主書面形式允許，拆更改動建筑結(jié)構(gòu)或毀壞房子;
(3)更改本合同約定的租用主要用途或運用該房子開展非法活動的;
(4)托欠租金總計 個月以上的。
2、在租期內(nèi)，承包方貸款逾期繳納本合同約定應由承包方壓力的花費的，每貸款逾期一天，則應按以上花費總金額的 %付款招標方稅款滯納金。
3、在租期內(nèi)，承包方?jīng)]經(jīng)招標方允許，半途私自續(xù)租的，承包方應當按合同書總房租 %的信用額度向招標方付款合同違約金。若付款的加班費不夠填補招標方損害的，承包方還應擔負承擔責任。
4、承包方如貸款逾期付款房租，每貸款逾期一日，則承包方須按日房租的 倍付款稅款滯納金。
5、租用到期，承包方應按期交回該房子。承包方貸款逾期償還，則每貸款逾期一日應向招標方付款原日房租 倍的稅款滯納金。承包方還應擔負因貸款逾期歸還招標方導致的損害。
第十三條 免責聲明標準
1、因不可抗拒緣故導致保證合同不可以再次執(zhí)行或?qū)е碌膿p害，甲、乙兩方互相不負責任。
2、因國家新政策必須拆卸或更新改造已租用的房子，使甲、乙彼此產(chǎn)生損害的，互相不負責任。
3、因以上緣由而解除合同的，房租根據(jù)具體應用計算時間，不夠整月的按天數(shù)統(tǒng)計，多退少補。
4、不可抗拒通常是指 “ 不可以預料、不可以防止并不可以戰(zhàn)勝的客觀條件 ” 。
第十四條 保證合同解釋權(quán)，經(jīng)甲、乙彼此協(xié)商一致，可簽訂補充條款。補充條款及配件均為保證合同構(gòu)成部分，與合同有著相同法律認可。
第十五條 異議處理
保證合同項下產(chǎn)生的異議，由彼此雙方商議或申請協(xié)商;商議或協(xié)商處理不了的，按以下第 種方法處理(下列這兩種方法只有選用一種)：
1、報請監(jiān)察委員會訴訟。
2、依規(guī)向有管轄的法院提出訴訟。
第十六條 別的承諾事宜
第十七條 保證合同自彼此簽(章)后起效。
第十八條 保證合同及配件一式 份，由甲、乙兩方各執(zhí) 份。具備相同法律認可。
招標方：____________________________ 承包方：____________________________
身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號)： _________ 身份證號：________________________
手機：____________________________ 電話：____________________________
發(fā)傳真：____________________________ 傳真：____________________________
詳細地址：____________________________ 地址：____________________________
郵編：________________________ 郵政編碼：________________________
房產(chǎn)證號：________________________
房產(chǎn)經(jīng)紀組織企業(yè)資質(zhì)證書號：______________________________________________
簽訂意味著：________________________
簽訂日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽訂地址： ________________________ 簽訂地址：_____________________
正規(guī)的房屋租賃合同15
合同編號：115628
出租方(甲方)：_____，男女，身份證號碼___________________________ 承租方(乙方)：_____，男女，身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況 甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的'房屋出租給乙方使用。
第二條、租賃期限 租賃期共______個月，甲方從XXX起將出租房屋交付乙方使用，至XXX收回。
第三條、租金 本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條、交付房租期限 乙方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條、房屋租賃期間相關(guān)費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條、房屋維護養(yǎng)護責任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。
第七條、租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條、提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條、違約責任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條、本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力
甲方：乙方：XXX
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