有關(guān)房屋租賃合同7篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的房屋租賃合同7篇，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同 篇1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、基本情況

　　該房屋坐落于煙臺芝罘區(qū)XX小區(qū)東南角。該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約1650㎡，室內(nèi)無其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園使用時(shí)，乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行增補(bǔ)基本設(shè)施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。

　　二、權(quán)屬狀況

　　甲方對該房屋享有所有權(quán)。

　　三、該房屋用途為：幼兒園。

　　乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋用途。

　　四、房屋改善

　　（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護(hù)棱，幼兒園室內(nèi)外裝修等，改善房屋的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)（出租方的交房標(biāo)準(zhǔn)后附明細(xì)）。

　　（二）甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時(shí)須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添臵與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書面約定。

　　五、租賃期限

　　（一）房屋租賃期自20××年9月1日至20××年9月1日共計(jì)10年。

　　（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前90日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。

　　六、租金合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計(jì)收，1—3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標(biāo)準(zhǔn)提高10%的比率收取租金。

　　即：年數(shù)

　　第一年、第二年、第三年、第四年、第五年、第六年、第七年、第八年、第九年、第十年

　　建筑面積（約）1650

　　年租金（元）301125、301125、301125、331238、364362、400798、440878、484966、533463、586809

　　年租金遞增系數(shù)10%、10%、10%、10%、10%、10%、10%10年

　　累計(jì)租金額4045889

　　租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照約定向甲方財(cái)務(wù)部門支付租金。款項(xiàng)交割以甲方向乙方開具收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)。

　　七、房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方支付房屋租賃保證金，金額為20000元（大寫：貳萬元整）

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)向乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　八、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　（一）乙方承擔(dān)房屋使用期間的（水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/房屋維修費(fèi)用/新增幼兒園教育設(shè)施費(fèi)）等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　（二）物業(yè)收費(fèi)標(biāo)房屋所在社區(qū)的多層住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)維修。

　　（三）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)（按國家法律規(guī)定應(yīng)有乙方應(yīng)承擔(dān)的正常經(jīng)營過程中的相關(guān)費(fèi)用除外）。

　　九、房屋的交付與返還交付：

　　甲方應(yīng)于20××年9月1日前將房屋約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。

　　返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。（乙方添臵的可動(dòng)獨(dú)立設(shè)備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有）。

　　十、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　（一）租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

　　（二）乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　（三）乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　（四）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　（五）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　（六）屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。

　　（七）在保修期內(nèi)，甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題，當(dāng)場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。

　　（八）甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時(shí)，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　十一

　　（一）轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。

　　（二）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十二、所有權(quán)變動(dòng)租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。

　　十三、合同的.解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1）未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)60日內(nèi)。

　　2）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：

　　1）逾期不支付房屋租金30日以上的。

　　2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍仟元的。

　　3）擅自改變該房屋用途的。

　　4）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5）擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　十四、違約責(zé)任

　　（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金。

　　（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方過錯(cuò)責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任（乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔(dān)維修費(fèi)用時(shí)除外）。

　　（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方。

　　（四）其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內(nèi)清算，90日內(nèi)交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。

　　十五、無權(quán)代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　十六、合同爭議的解決方法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十七、其他約定事項(xiàng)

　　（一）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。

　　（二）本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

　　法定代表人：地址：電話：證照號碼：

　　出租方代理人：法定代表人：

　　地址：電話：證照號碼：出租方代理人：

　　簽約時(shí)間：20××年月日

　　簽約地點(diǎn)：煙臺

房屋租賃合同 篇2

　　出租方（甲方）：

　　聯(lián)系電話： 郵政編碼：

　　聯(lián)系地址：

　　承租方（乙方）： 聯(lián)系電話：

　　身份證號碼： 郵政編碼：

　　聯(lián)系地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　一、甲方同意將座落在市區(qū) ，建筑面積為平方米的房屋（間數(shù)）（以下簡稱該房屋）出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限：自年月日起至年月日止共個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。

　　三、租金及其繳納辦法

　　1、租金為每月人民幣元（大寫：元）。

　　2、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金元，（大寫：元）。本合同期滿終止時(shí)，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。

　　3、乙方必須于每月日前向甲方繳交當(dāng)月租金。

　　四、房屋的維修及保養(yǎng)

　　甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方（見附件1）。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮�造成該房屋、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　五、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、有權(quán)享有國家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。

　　2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。

　　3、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。

　　六、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》；不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。

　　3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。

　　4、從房屋交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。

　　5、在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付。

　　6、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變，并負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。

　　7、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后，乙方對第三方使用該房屋時(shí)所負(fù)責(zé)任須承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　8 、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。

　　9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)過甲方書面同意，并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時(shí)，通知甲方檢查。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出賣該房屋，須在個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　八、違約責(zé)任

　　1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。

　　3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按月租金的%向乙方支付違約金。

　　4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的%計(jì)收滯納金，逾期超過個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。

　　7、由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項(xiàng)）：

　　（）除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金；如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。

　　（）任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、免責(zé)條件

　　如因不可抗力的原因?qū)е路课輾�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十、合同的終止

　　1、符合下列條件之一，本合同終止

　　a、合同期滿；

　　b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時(shí)；

　　2、本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的'固定裝修，拆除后可恢復(fù)原狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設(shè)備（依據(jù)附件1）完好地移交給甲方。

　　十一、合同的生效

　　本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，每份均具同等的法律效力。

　　十二、其它事項(xiàng)

　　1、租賃期內(nèi)，甲方不得對乙方正常的使用進(jìn)行干涉和干擾。但在甲方預(yù)約情況下，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買家進(jìn)入該房屋看房，乙方應(yīng)給予配合。

　　2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。

　　4、其它：

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)：

房屋租賃合同 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方對門面房租賃達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將商務(wù)樓門面房(每間上下為一套)第套出租給乙方，共間。門面房排列順序?yàn)樽阅舷虮保�最南邊為第一套，依次類推�?/p>

　　二、租賃期限為年，從年月日起至年月日止。

　　三、交款方式為每間每年元，共間，每年共計(jì)元。在簽訂正式合同當(dāng)日一次性交納一年的租金，并交納門面房押金每間元。

　　四、乙方如續(xù)租，必須按時(shí)交納房屋租金，如逾期未交納租金的，限五日內(nèi)搬除屋內(nèi)所有物品，甲方有權(quán)收回房屋并重新發(fā)包。

　　五、合同期內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及工商稅務(wù)、衛(wèi)生管理等一切租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　六、甲方的責(zé)任

　　甲方按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃門面房，甲方享有房屋的所有權(quán)、管理權(quán)。

　　七、乙方的責(zé)任

　　1、乙方按合同交付押金和租金后，享有房屋合同期內(nèi)的使用權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方如需要裝修墻窗，須事先征得甲方同意。乙方負(fù)責(zé)對所租門面房的門、窗、水電等設(shè)施的修繕和維護(hù)，甲方不再負(fù)擔(dān)維修。

　　3、乙方在租用門面房期間必須進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)，服從市場的正常管理。

　　4、租賃期間，該房屋后如有地皮乙方要使用的，需經(jīng)甲方同意后方可使用，按實(shí)際丈量平方計(jì)算，每平方每年向甲方交20元。如有建筑物的，合同期滿后自行拆除。

　　5、租賃期間，如乙方確實(shí)因特殊情況需要退房，必須提前書面通知甲方，甲方同意后方可解除合同，押金不再退還。租賃費(fèi)用按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，以房屋東西搬完日期為準(zhǔn)。如需轉(zhuǎn)讓，需甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)收回房屋，押金不再退還。

　　6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出自己的.全部物品。如逾期不搬出，乙方應(yīng)按雙倍的合同價(jià)賠償甲方。

　　八、合同期滿后，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。如乙方不再使用，乙方必須確保房屋內(nèi)門窗及各項(xiàng)設(shè)施的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。乙方在經(jīng)營時(shí)所裝修的不可搬走的設(shè)施，如惡意損壞，將不退還押金。

　　九、房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　本合同共計(jì)貳頁，一式兩份，甲方壹份，乙方壹份，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

房屋租賃合同 篇4

　　出租方： （以下簡稱甲方） 身份證號碼：

　　承租方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定， 為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋位置

　　甲方房屋坐落于 ，出租給乙方使用。

　　第二條 租賃期限

　　租期 年，甲方從 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方使用。

　　第三條 租金交納期限及方式

　　甲、乙雙方議定一次性交納租金 元（大寫： ），每月 元（大寫： ），押金整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)交費(fèi)，不得拖欠。物業(yè)費(fèi)由甲方交納。

　　第四條 違約責(zé)任

　　1。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)現(xiàn)有傳銷活動(dòng)，甲方終止協(xié)議。押金不退。

　　2、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

　　3。乙方如損壞屋內(nèi)設(shè)施（油煙機(jī)、熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等），必須按價(jià)賠償。

　　4。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5。合同期未滿，如遇到政府拆遷，甲方退還押金和剩余的'租金。乙方如退租，需提前一個(gè)月和甲方商量。

　　6。居住期間，乙方應(yīng)注意住房周圍的環(huán)境衛(wèi)生，防火、防盜，安全自付。如有任何意外，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方自行承擔(dān)。

　　第五條 合同期未滿，雙方不得提前解約，否則視為違約，違約者付給對方違約金兩個(gè)月租金。

　　第六條 本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同 篇5

　　出租方(稱甲方)：

　　承租方(稱乙方)：

　　一、出租之房屋座落于廈門市海滄區(qū)水云灣1#樓105室，建筑面積為130平方米。

　　二、租賃期限，從20_年九月十五日至20_年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整，每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場價(jià)調(diào)整，調(diào)整幅度參考傍邊店面。

　　三、本房為毛坯房，乙方自行裝修，五年內(nèi)甲方若提出解除合同，應(yīng)承擔(dān)乙方裝修費(fèi)用六萬元作為補(bǔ)嘗。

　　四、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付 □水、電費(fèi) □煤氣費(fèi) □有線電視費(fèi) □小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

　　五、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前1個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提前解除合同的`一方支付壹個(gè)月租金作為違約賠償金。

　　六、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任、甲方概不負(fù)責(zé)。

　　七、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方側(cè)可視為廢物，由甲方處理，乙方不得有異議。

　　八、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　九、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　十、備注：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同 篇6

　　出租方（甲方）：____________聯(lián)系方式：___________身份證號碼：____________________

　　承租方（乙方）：__________ 聯(lián)系方式：___________身份證號碼：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《武漢市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　甲方自愿出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________小區(qū)_______棟___單元____室（以下簡稱該房屋）。該房屋出租實(shí)測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________。

　　第二條租賃金額

　　甲乙雙方約定的該房屋月租金額為人民幣（大寫）______元整（￥：____元）。租金按季結(jié)算，乙方應(yīng)于每季__日前向甲方支付租金。乙方向甲方交付押金人民幣（大寫）______元整（￥：____元）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、未 付租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第三條租賃期限

　　該房屋租賃期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋及附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施交付清單》（見合同附件）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門鑰匙 及______________________________________________________后視為交付完成。

　　第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　該房屋租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_______________由甲方承擔(dān)，_______________由乙方承擔(dān)：

　　(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi)(10)車位費(fèi)（11）___________________________費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第五條租期屆滿與房屋返還

　　租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)對出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查，按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材。乙方在正常使用前提下，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，可要求甲方在合理期限內(nèi)維修，以保證房屋安全并正常使用。甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、因甲方未履行維修義務(wù)使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　3、甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回出租房屋，須提前___個(gè)月書面通知乙方。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。

　　第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　１、乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，對消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)；不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、規(guī)劃批準(zhǔn)用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修；由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 ２、乙方需提前解除合同返還承租房屋及附屬設(shè)施，須提前___個(gè)月書面通知甲方。因未提

　　前通知甲方而造成損失的，由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期限屆滿，乙方須將本合同約定的`房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如需繼續(xù)承租使用，雙方另行協(xié)商。

　　第八條合同的解除

　　１、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　２、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的，雙方可以解除合同。

　　３、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）遲延交付房屋達(dá)___月的。

　　（2）交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的。

　　（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　（4）____________________________________。

　　４、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

　　（1）不按照約定支付租金達(dá)____月以上的。

　　（2）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)的。

　　（3）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　（4）_____________________________________________。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若出現(xiàn)與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、甲方應(yīng)于本合同簽定后的______日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的___‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方保證按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補(bǔ)交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的_____‰向甲方支付違約金。

　　4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）_____元。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　5、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的押金，押金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　6、如果該房屋出租因?yàn)檫`反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，而導(dǎo)致合同被認(rèn)定無效的，則由甲方來承擔(dān)所有的不利后果。

　　第十條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。 第十一條其它約定

　　１、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　２、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同（協(xié)議）的約定與本合同具有同等法律效力。

　　３、本合同一式兩份，其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　４、__________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　年月日 年月日

房屋租賃合同 篇7

　　一、本合同是由青島市工商行政管理局、青島市國土資源和房屋管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同為工商行政管理部門辦理《工商營業(yè)執(zhí)照》時(shí)的示范文本，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃行為。

　　二、本合同應(yīng)由合同各方當(dāng)事人通過網(wǎng)上租賃登記系統(tǒng)簽訂。

　　租賃房屋持有權(quán)屬證書的，合同中所簽訂的租賃房屋的信息與青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)即時(shí)關(guān)聯(lián)，輸入權(quán)屬證書編號后，權(quán)利人名稱、房屋座落和建筑面積等房屋信息將從青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)取。如房屋存在被查封、凍結(jié)、權(quán)屬存在爭議和未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，系統(tǒng)將不支持打印;如房屋產(chǎn)權(quán)存在共有、已設(shè)定抵押或已經(jīng)通過本系統(tǒng)簽訂過租賃合同，合同的簽訂同樣受到限制，須按照系統(tǒng)提示經(jīng)各方共同確認(rèn)后方可繼續(xù)操作。

　　租賃房屋未取得權(quán)屬證書的，因該房屋尚未在青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)進(jìn)行登記，房屋的有關(guān)信息需有各方當(dāng)事人確認(rèn)后手動(dòng)填入。同時(shí)，承租人應(yīng)對房屋的權(quán)屬狀況進(jìn)行慎重核實(shí)。

　　三、合同各方當(dāng)事人通過網(wǎng)上操簽訂本合同后，應(yīng)及時(shí)到青島房地產(chǎn)交易中心辦理房屋租賃登記備案。當(dāng)發(fā)生重復(fù)出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時(shí)，可以對抗第三人。

　　四、本合同由租賃各方簽訂合同時(shí)自行設(shè)置合同密碼，該密碼用于網(wǎng)簽合同的查詢、變更和解除，請注意牢記和保密。

　　青島市房屋租賃合同(居間成交版)

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　居間人(丙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條 出租房屋情況

　　甲方出租給乙方的房屋，持有 (系統(tǒng)選項(xiàng)：房地產(chǎn)權(quán)屬證書;公有住房租賃合同;房屋買賣合同;其他房屋來源證明文件)

　　1、產(chǎn)證證號： (持有房地產(chǎn)權(quán)證書，需錄入證號;無房地產(chǎn)權(quán)證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證書”)

　　2、權(quán) 利 人： (系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入)

　　3、房屋座落： (系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入)

　　4、建筑面積： (系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入)平方米

　　5、實(shí)際出租面積：(系統(tǒng)選項(xiàng)：建筑面積;使用面積) 平方米

　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條 租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 (系統(tǒng)選項(xiàng)：住宅;商業(yè);辦公;倉庫;廠房;其它用途)使用。

　　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審批，不擅自改變上述約定的.使用用途。

　　第三條 交付日期和租賃期限

　　1、甲乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月，向甲方書面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　3、租賃期滿如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第四條 租金和租金的支付

　　租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/ (系統(tǒng)選項(xiàng)：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金總計(jì)人民幣 元整(￥： )。支付方式： (系統(tǒng)選項(xiàng)：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)賬支票;銀行匯款)。各期租金及支付日期： 。

　　第五條 保證金和相關(guān)費(fèi)用

　　1、乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個(gè)月的租金，即人民幣 元整(￥： )。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。

　　2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)饣蛎褐茪狻⑼ㄐ拧⒐┡�、空調(diào)、有線電視、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、_______、_______等全部使用費(fèi)用由_______(系統(tǒng)選項(xiàng)：甲方;乙方)承擔(dān);由此發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由(系統(tǒng)選項(xiàng)：_______甲方;乙方)自行承擔(dān)。

　　除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由_______(系統(tǒng)選項(xiàng)：甲方;乙方)承擔(dān)。

　　第六條 居間服務(wù)

　　1、丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。

　　2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣 元整(￥： )作為傭金。支付方式： (系統(tǒng)選項(xiàng)：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款)。其中，甲方應(yīng)支付人民幣 元整(￥： )，支付方式： (系統(tǒng)選項(xiàng)：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款)。乙方應(yīng)支付人民幣 元整

【房屋租賃合同】相關(guān)文章：

租賃房屋租賃合同02-12

最新房屋的租賃合同 房屋的租賃合同模板02-04

租賃農(nóng)村房屋租賃合同03-13

農(nóng)村租賃房屋租賃合同02-24

(精選)房屋租賃合同07-27

[經(jīng)典]房屋租賃合同08-03

房屋租賃合同[精選]07-15

租賃房屋合同04-19

房屋租賃合同03-26

（經(jīng)典）房屋租賃合同09-01