【熱門】房屋租賃合同范文集錦7篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的房屋租賃合同7篇，歡迎大家分享。

房屋租賃合同 篇1

　　一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的';

　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　(入住時的水電數字：電________，水________，)

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯系方式：聯系方式：

房屋租賃合同 篇2

　　甲方(原出租方)： xxxxx材料股份有限公司

　　乙方(原承租方)： 陜西xxxx投資開發集團有限公司

　　甲、乙雙方于20xx年9月25日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于西安市高新區xx南路208號xxx商務廣場A座29層的房屋出租給乙方使用，現甲、乙雙方經友好協商一致，同意于20xx年11月30日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關事項達成如下條款：

　　一、原合同租賃期計至20xx年9月30日，從20xx年11月30日起，尚未履行的.合同內容，終止執行。

　　二、自20xx年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發生的糾紛及由此引發的相關法律責任與乙方無關。

　　三、20xx年11月30日前，應該繳納的物業公司各項費用全部由乙方在規定時間內繳訖。

　　四、乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結算，以多退少補方式結清。

　　五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利，本協議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，并且無任何異議。自本協議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利、義務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。

　　六、其他內容：

　　關于租房押金：

　　七、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方于20xx年9月25日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

　　雙方會簽

　　甲方(蓋章)： xxxx金屬材料股份有限公司

　　法定代表人或委托代理人(簽字)：

　　乙方(蓋章)： 陜西xxxxxx投資開發集團有限公司

　　法定代表人或委托代理人(簽字)

　　20xx年xx月xx日

房屋租賃合同 篇3

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

　　2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為5年，自XX年10月10日起至XX年10月9日止。

　　四、租金及支付方式(單位：人民幣)

　　1、第一年租金為18000元，第二年租金為19200元，第三年的租金為22800元，第四年租金為26400元，第五年的租金為30000元。

　　上述租金每半年支付一次，具體為：

　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，XX年4月 日前支付第一年下半年租金9000元。

　　XX年10月 日支付第二年上半年租金9600元，XX年4月 日前支付第二年下半年租金9600元。

　　XX年10月 日支付第三年上半年租金11400元，XX年4月 日前支付第三年下半年租金11400元。

　　XX年10月 日支付第四年上半年租金13200元，XX年4月 日前支付第四年下半年租金13200元。

　　XX年10月 日支付第五年上半年租金15000元，XX年4月 日支付第五年下半年租金15000元。

　　2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

　　(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的'。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同 篇4

　　出租方:（以下簡稱甲方）承租方:（以下簡稱甲方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，經充分協商一致，就乙方租賃甲方房屋及設備事宜簽訂本合同，以期共同遵守。

　　第一章 標的物

　　1.1甲方將位于淄博市臨淄區 路的店鋪（含其室內設備）套出租給乙方用于經營 項目。

　　1.2甲方出租店鋪的基本情況：

　　甲方出租店鋪所配備室內設備情況：

　　第二章 租賃期限

　　2.1店鋪（含其室內設備）租賃期限為年，即自___年___月___日至___年__月___日止。

　　第三章 租金及支付期限和方式

　　3.1租金為 元/年，共計 元。

　　3.2租金的支付期限：乙方須在合同簽訂后 日內向甲方支付前六個月的租金元，以后每六個月支付（提前一個月支付）租金元。

　　3.3租金的支付方式：乙方以現金的方式支付。

　　3.4乙方須在合同簽訂后 日內向甲方支付元作為房屋使用保證金，合同解除或終止后，出租房屋及室內設備沒有任何損壞的情況下，甲方全額無息退還乙方；否則，甲方有權在用該房屋使用保證金維修房屋及室內設備后將剩余款項退還乙方，如金額不足，甲方有權繼續向乙方追償。

　　第四章 標的物的交付

　　4.1甲方須于合同簽訂后 日內向乙方交付符合本合同約定的店鋪及室內設備，乙方應與甲方進行現場交接。甲方交付店鋪不符合約定條件的，乙方應當書面向甲方提出意見。

　　4.2乙方需自行辦理經營所需的營業執照、衛生許可證、稅務登記證等相關營業證件。

　　第五章 稅收及費用的承擔

　　5.1合同期內，乙方使用租賃房屋及設備進行經營過程中所發生的'一切費用（包括但不限于水、電、暖、通訊、物業管理、房屋裝修、房屋及設備維修等費用以及因經營而產生的相關稅費）全部由乙方自行承擔。

　　5.2 水、電、暖、通訊、物業管理等費用，按其獨立安裝的水、電表指示或有關收費標準計算；乙方須在收到甲方付款通知后 天內按月支付給甲方或相關收費部門、單位。

　　5.3合同期內，物業管理公司基于租賃店鋪提供物業管理所產生的物業管理費用，按照乙方與物業管理公司另行簽訂的物業管理協議約定的內容執行。物業管理協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第六章 房屋的維修及裝修

　　6.1合同期內，店鋪的維修除房屋的主體質量問題由甲方負責并承擔費用之外，均由乙方負責并承擔費用；店鋪室內設備的維修均由乙方負責并承擔費用。

　　6.2合同期內，雙方同意按下列規定對乙方租賃的店鋪進行裝修：

　　1、乙方自行對店鋪進行裝修并承擔費用。

　　2、乙方裝修店鋪前應當將其設計的效果圖、施工圖、配電線路圖、平面尺寸圖等有關裝修資料報甲方審核同意后，方可進行裝修。

　　3、乙方裝修完畢后，須經甲方及有關部門驗收合格后，方可開始營業。

　　4、甲方有權對乙方在裝修過程中的行為進行監督、檢查，發現乙方的裝修行為存在危險或安全隱患時，甲方有權制止，直到乙方消除危險或安全隱患。

　　5、如因乙方的裝修行為造成甲方或第三人的財產、人身的損害時，均由乙方承擔賠償責任。

　　第七章 甲方的保證及責任

　　7.1甲方保證對本合同約定的店鋪及室內設備具有所有權、出租權或轉租權，保證乙方按本合同約定使用該店鋪及室內設備期間不會受到任何第三

　　方的阻擾和干涉。

　　7.2合同期內，甲方確需對出租的店鋪進行改建或擴建的，須事先征得乙方同意，盡量不影響乙方正常經營。

　　第八章 乙方保證及責任

　　8.1 合同期內，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式將其所承租的店鋪及室內設備私自進行出借、轉讓、轉租。

　　8.2乙方保證其在租賃期內的一切經營活動符合國家法律規定，所發生的一切法律糾紛與甲方無關。

　　8.3乙方應按合同規定如期支付甲方租金及其它根據合同應支付的費用。

　　8.4乙方應正常使用并愛護承租店鋪及甲方提供的各項室內設備。乙方承租店鋪及室內設備出現損壞或發生故障時，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔并向甲方支付違約金1萬元。

　　8.5乙方對承租店鋪進行裝修時，應事先征得甲方書面同意。否則甲方有權單方解除本合同，解除合同通知書到達乙方后立即生效，同時甲方保留追究乙方違約責任的權利。

　　8.6乙方未經甲方書面同意，不得將承租店鋪及室內設備全部或部分轉租給第三方。否則甲方有權單方解除本合同，解除合同通知書到達乙方后立即生效，同時甲方保留追究乙方違約責任的權利。

　　第九章 合同的變更、解除與終止

　　9.1在本合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

　　9.2有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

　　1、乙方逾期15天仍未按照合同約定支付租金及有關費用的；

　　2、乙方未經甲方書面同意，將承租店鋪或者室內設備出借、轉讓、轉租他人的；

　　3、乙方違反本合同及附件的約定，損害甲方的整體形象和利益的；

　　4、乙方利用經營場地進行非法活動的；

　　5、乙方私自變更租賃店鋪經營用途及室內設備用途的；

　　6、乙方未經甲方同意，擅自對租賃店鋪進行裝修的。

　　甲方依據上述情形解除合同時，應書面通知乙方。乙方應在接到甲方書面通知后 天內交回店鋪及室內設備。

　　9.3有下列情形之一，乙方有權解除本合同：

　　甲方違反其保證及責任，致使乙方不能正常對外營業時間超過一個月的。 乙方依據上述情形解除合同時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知后 天內據實結算租金后退還乙方結余的租金。

房屋租賃合同 篇5

　　出租人：

　　承租人：

　　(自行成交版)

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號：

　　承租人(乙方)： 證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年

　　個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(： )。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

　　(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的` 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 日的。

　　2、欠繳各項費用達 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋

房屋租賃合同 篇6

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　為維護雙方的合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房一事達成以下協議：

　　第一條：甲方將位于XX路XX號院X單元X室出租給乙方，建筑面積為 平方米，租金元/月。

　　第二條：租賃期限為年，從 年 月 日至 年 月 日止。甲方應按合同規定的時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。

　　第三條：付款方式為 付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金，共計人民幣元。租賃期內，每次收取租金乙方需提前半月支付。

　　第四條：其他費用：合同期間內，乙方承擔水、電、裝修等租賃期間產生的費用。

　　第五條：甲方的責任。

　　1、甲方應按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋。

　　2、租賃期間，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回房屋，必須提前 個月書面通知乙方。

　　4、房屋如遇拆遷合同自然終止，多余房租款甲方退還乙方。

　　第六條：乙方的責任。

　　1、在租賃期間，乙方不得將空房屋轉讓、轉租，如果乙方私下轉讓、轉租產生的所有費用與甲方無關。

　　2、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前兩個月書面通知甲方，解除合同。乙方應賠付甲方合同期內租金40%，押金不退。

　　3、房屋如遇拆遷，乙方私下所產的轉讓費與房東無關。乙方不得無理向甲方索取任何費用。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的.損壞，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，必須事先征得甲方同意。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須提前兩天搬出全部物件。搬遷后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解解，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第七條：未經甲方同意，租賃期間乙方不得在墻上亂貼、亂畫、亂打洞，押金不退。

　　第八條：房屋如因不可抗拒自然災害導致毀損，和房屋拆遷，本合同自然終止，互不承擔責任。

　　第九條：本合同如有未盡事宜，須經雙方友好協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。租賃期間，乙方如在房屋內裝修，合同到期后不得私自拆除，而甲方不負責裝修的任何費用。 本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方：聯系電話：

　　乙方： 聯系電話：

　　20xx年05 月 06 日

房屋租賃合同 篇7

　　合同編號：

　　出租方： 簽訂地點：

　　年月日

　　根據《中華人民共和國合同法》和《浙江省房屋租賃管理條例》及有

　　關規定，為明確出租方和承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂

　　本合同。

　　第一條 房屋地址 ，面積 平方米。

　　第二條 租賃期限：自年日 至 日 止。

　　租賃期間，承租方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，如確需轉租、轉讓或轉借，應事先征得出租方同意。

　　租賃期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的'，承租方享有優先權。

　　第三條 租金和租金交納期限： 第四條 租賃房屋的用途： 第五條 合同期內，出租房對房屋及其設施應負責修繕，以保障承租方安全使用;承租方應妥善維護房屋設施，不得擅自改變其結構。

　　第六條 出租方若將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租方若出賣房屋，須在三個月前通知承租方，在同等條件下承租方有優先購買權。

　　第七條 違約責任：如有一方未按前述合同條款的規定履行的，則應償付對方違約金

　　第八條 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的雙方互不承擔責任。

　　第九條 爭議的解決方式： 第十條 其它約定事項： 第十一條 本合同一式五份，雙方各執一份，報有關部門三份。本合同經

　　雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：乙方：日期：

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