房租租賃合同

時間：2024-09-11 17:04:00 租賃合同我要投稿

關于房租租賃合同范文集錦十篇

　　隨著人們法律意識的加強，合同的用途越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的房租租賃合同10篇，希望能夠幫助到大家。

關于房租租賃合同范文集錦十篇

房租租賃合同篇1

　　出租方以下簡稱甲方：____________身份證號：______________________________

　　承租方以下簡稱乙方：____________身份證號：______________________________

　　甲方將____________________________________________住宅用房以下簡稱該房屋、出租給乙方，并達成如下協(xié)議。

　　一、租賃期限

　　自____________年________月_______日至____________年________月_______日止。

　　二、租金、押金及付款方式

　　該房屋月租金為人民幣、___________________________元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為——元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。

　　三、雙方的權利及義務

　　1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

　　2、正常的`房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

　　4、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。

　　5、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

　　6、乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

　　7、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　8、租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。

　　四、其他約定

　　一、甲方為乙方提供物品如下：1、床鋪一個、2、柜子一個。3、電腦桌一個。5、空調一臺型號——。6、熱水器一臺型號——、7、電視一臺型號——。8、房間鑰匙兩把。9、燃氣IC卡一張。10、櫥柜含灶具煙機一套——。10、座便器、洗手盆、花灑等。11、窗簾等

　　二、當前的水、電、氣等表狀況：1、水表戶號——現(xiàn)為——度；2、電表戶號——現(xiàn)為：——度；3、燃氣戶號——現(xiàn)為——度。

　　五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。

　　乙方入住日為____________年________月_______日。甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　出租方簽章：______________承租方簽章：______________

　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　____________年________月_______日____________年________月_______日

房租租賃合同篇2

　　甲方（出租房）：

　　乙方（承租方）：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方自愿承租甲方不銹鋼市場沿街樓，壹樓間貳樓間，房屋面積為平方米，作為營業(yè)房使用，雙方應遵守下列協(xié)議：

　　一、乙方承租期限為年，自年月日起止年月日止。

　　二、乙方每年向甲方交納租金元，甲乙雙方應提前兩個月簽訂合同，合同簽訂后乙方必須向甲方一次性交清一年的房租，房租三年內沒有特殊情況不變。

　　三、乙方在承租期間須遵守國家法律法規(guī)依法經(jīng)營。在經(jīng)營中乙方所發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛與甲方無關，甲方不承擔任何責任，有關部門征收的費用及水、電、暖由乙方負擔。

　　四、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋進行出租、轉租，不得進行結構改造，愛護房內所有設施，如使用不當造成損壞應及時修復，造成損失的由乙方承擔賠償，否則甲方有權終止合同。

　　五、租賃合同未滿，甲乙雙方不得無故收回房屋或退房，如遇特殊情況需收回房屋或退房，甲乙雙方應提前三個月通知雙方，方可終止合同，合同終止后多收的租金，甲方應退還給乙方。如遇不可抗拒的自然災害等給乙方造成損失的.由乙方自負。

　　六、租房期間的裝修須經(jīng)甲方同意，在不損壞建筑主體的情況下進行，租期結束后所有裝飾不準拆遷，若拆遷須恢復原建筑面貌，費用由乙方負擔。

　　七、廣告位置：廣告應不高于上層窗沿。

　　八、合同到期在同等條件下，優(yōu)先乙方使用，使用期間電器、門窗等做好維護，維修費自理。

　　九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。、

　　十、本合同一式兩份，各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房租租賃合同篇3

　　出租方：__________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋概況

　　1、乙方向甲方租賃__________路__________號，底層_____開間房屋，建筑面積為__________平方米，場地__________平方米（詳見建筑平面圖所示）原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。

　　2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。

　　3、乙方租賃的房屋共計_____間，甲方提供照明電源0。7kw×_____間，計__________kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。

　　4、乙方租賃的房屋內，有_____間衛(wèi)生間（衛(wèi)生間內設施見設施清單）_____只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。

　　5、乙方租賃的房屋內，有_____只電表、×只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。

　　6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。

　　7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第二條房屋用途

　　乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營__________。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關三廢處理。

　　第三條租賃期限

　　1、租賃期共_____年，甲方從__________年_____月_____日起將交付乙方使用，乙方至__________年_____月_____日撤離房屋，由甲方收回。

　　2、當租賃結束后，乙方如欲續(xù)租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。

　　第四條租金和租金的交納期限

　　（一）租金按每間為單位計算

　　1、第一周年的租金按每間每月__________元計租，合計年租金為人民幣_____萬元（大寫_______________）

　　2、第二周年的租金按每間每月__________元計租，合計年租金為人民幣_____萬元（大寫_______________）

　　3、第三周年的租金按每間每月__________元計租，合計年租金為人民幣_____萬元（大寫__________）

　　4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。__________年_____月_____日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

　　（二）乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_____個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。

　　第五條租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

　　1、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用（除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外）

　　2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。

　　3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關部門同意方可實行（政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理）提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力；同時作為甲方收回房屋時，乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。

　　4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。

　　5、合同終止（包括甲方按規(guī)定提前收回房屋）乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。

　　6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經(jīng)甲方當?shù)毓布坝嘘P部門同意方可（審批手續(xù)由乙方辦理），否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。

　　7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。

　　第六條租賃關系的變更

　　1、乙方不得將所承租

　　的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回房屋；乙方還應支付給甲方違約金人民幣（租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推）如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租。

　　如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。

　　1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑；

　　2）擅自將本建筑轉租的；

　　3）逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的；

　　4）乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的；

　　由于政府的'原因或甲方人力不可抗拒的原因（如動遷，包括房地產(chǎn)項目開發(fā)），導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。

　　第七條違約責任

　　1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金；如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

　　2、乙方逾期不歸還（包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋）租賃房屋的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月（不到一個月的按一個月計算）為二個月的房屋租金，如逾期第二月（不到二個月的按二個月計算），沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的（不到三個月按三個月計算），則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。

　　3、乙方違反本合同第六條第1）3）4）款的，甲方有權隨時終止合同并收回房屋，乙方應向甲方支付違約金（金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元）

　　4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，并賠償甲方損失。

　　5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產(chǎn)，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　出租方（全稱）：___________

　　承租方（全稱）：___________

　　簽約日期：__________年_____月_____

房租租賃合同篇4

　　一、訂立合同雙方

　　出租方：（以下稱甲方）

　　承租方：（以下稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守，庫房租賃合同范本。

　　二、出租庫房坐落地址：

　　三、儲存商品名稱：

　　四、租賃面積： ***x平方米的庫房（與相臨區(qū)域有通道隔離）

　　租賃期限：租期為此合同生效日至200x年x月xx日止。

　　五、租金及交付方式

　　1、租金以***x平方米為準，不足一月的每月租金按月實際天數(shù)計算。

　　2、租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。

　　六、甲方權利和義務

　　1、甲方負責提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等），合同范本《庫房租賃合同范本》。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。

　　2、甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。

　　3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

　　4、在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經(jīng)乙方簽字確認放行。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

　　2、提前終止本合同，需提前30天通知甲方。

　　3、乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯(lián)系。

　　4、乙方按時支付倉庫租金。

　　5、協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。

　　八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的.儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，并在2天內提供事故詳情，依據(jù)對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。

　　九、

　　1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

　　2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交（xx城市）仲裁委員會仲裁解決。

　　3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。

房租租賃合同篇5

　　出租人甲方_____________________

　　承租人乙方_____________________

　　證件編號_______________________

　　聯(lián)系地址_______________________

　　聯(lián)系電話_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條　房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址_________號建筑面積_________平方米。

　　第二條　租賃期限

　　租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條　租金和押金

　　1、每年租金為人民幣_________元整_________元。

　　2、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_________元第三年為_________元第四年為_________元。

　　3、租金按月繳交。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證甲方不負責提供任何稅金發(fā)票稅金由乙方支付

　　4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

　　第四條　租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條　各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2、水電費由承租方自行繳納水表表底數(shù)為_________度電表底數(shù)為_________度此度數(shù)以后的費用由承租方承擔直至合同期滿。

　　3、維修費租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

　　第六條　在租賃柜臺經(jīng)營活動中出租方應當履行下列義務

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內的各項規(guī)章制度對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定擅自在商店門前或占道設置的柜臺包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

　　6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。

　　第七條　在租賃柜臺經(jīng)營活動中承租方應當履行下列義務

　　1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

　　4、文明經(jīng)營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品后要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的.食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。

　　6、必須按稅務部門的規(guī)定辦理納稅登記依法納稅。提前停租的應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)

　　7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

　　8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的指導與管理執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。

　　第八條　出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權。

　　2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的義務。

　　第九條　違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。

　　3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償。

　　第十條　續(xù)租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

　　第十一條　合同中止

　　承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_________元。

　　第十二條　合同終止

　　1、本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的

　　2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的

　　4、在委托期限屆滿之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的

　　7、_________。

　　第十三條　免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條　爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關部門調解協(xié)商或調解不成的按下列第_________種方式解決

　　1提交_________仲裁委員會仲裁

　　2依法向_________人民法院起訴。

　　第十五條　通知

　　1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等必須用書面形式可采用_________書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下______________________________________________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址應自變更之日起_________日內以書面形式通知對方否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條　解釋

　　本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋。

　　第十七條　補充與附件

　　本合同未盡事宜依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行法律、法規(guī)未作規(guī)定的雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條　合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份雙方各執(zhí)_________份具有同等法律效力。

　　出租方蓋章_________　承租方蓋章_________

　　法定代表人簽字_________　法定代表人簽字_________

　　聯(lián)系電話_________　聯(lián)系電話_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　簽訂地點_________

房租租賃合同篇6

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______ ________

　　(本人)(授權代表)姓名：____ ______

　　國籍：_______ ____

　　身份證：___________ ________

　　地址：___________ __________

　　郵政編碼：_____ ___

　　聯(lián)系電話：_ ______

　　承租方(以下簡稱乙方)：______ _________

　　(本人)(授權代表)姓名：________ __

　　國籍：_____ _ ____

　　身份證：____________ _______

　　地址：__________ ____________

　　郵政編碼：__ ______

　　聯(lián)系電話：___ ____

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條、房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____ ____;位于第____層，共___〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);

　　第二條、房屋用途

　　不得任改變房屋用途。

　　第三條、租賃期限該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條、租金

　　該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條、付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_ __幣)__ _萬__ _千___百_ _拾 _ _元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第_ _個月的_ __日交付給甲方。

　　第六條、交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條、甲方對產(chǎn)權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條、維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條、關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條、關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5._____________; 6.______________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條、租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條、因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　第十三條、提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十四條、登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的'_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條、不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條、其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十八條、合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十九條、爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條、合同份數(shù)

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租租賃合同篇7

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　雙方于20xx年11月2日簽訂了合同編號為：宜Z10005、宜Z10006的《活動板房租賃合同書》(下稱原合同)。雙方在合同履行中，由于出租方在活動板房材料供貨不及時，延誤了承租方規(guī)定的安裝工期，影響了承租方在項目上的形象，同時也給承租方造成了一定的經(jīng)濟損失。對此出租方向承租方表示誠懇的歉意，出租方愿意為承租方作出一定的補償。

　　在基于雙方兩年來長期友好合作之基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下補充協(xié)議：

　　1、出租方無償為承租方在原合同使用租期上延期兩個月，即原合同租賃期應為：由20xx年11月14日(承租方驗收日)將活動板房交付承租方使用，至20xx年7月14日出租方將活動板房收回。

　　2、雙方簽訂此補充協(xié)議后，承租方在一周內一次付清原合同租金總額，即153641.6元(注：已扣除吊頂費用)。大寫：壹拾伍萬叁仟陸佰肆拾壹元陸角整。

　　3、原合同與本補充協(xié)議約定不一致的'以本補充協(xié)議為準。本補充協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，由雙方代表簽字蓋章后生效。本補充協(xié)議為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修改的條款以外，原合同的其余部分繼續(xù)有效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租租賃合同篇8

　　出租方（甲方）：上海得

　　勞斯活動房有限公司承租方（乙方）：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就得勞斯集裝箱租賃一事，訂立本合同，條款如下：一、甲方將宿舍型集裝箱租給乙方使用，如下表格：

　　二、乙方交租方式：甲方按集裝箱及附件的價值收取押金，乙方退箱時租金在押金中扣除。三、租賃期自年月日起至無限期，最低租期120 天。

　　四、乙方交完押金后，集裝箱使用權歸屬乙方，在租用期間所發(fā)生的'一切責任全部由乙方負責。五、乙方承擔集裝箱的出廠和回廠運輸?shù)跹b費用，并負責將集裝箱放置地平整或做好基礎。

　　六、嚴禁用勾機吊裝集裝箱，如果集裝箱箱體及吊頭處變形損壞，可按乙方購買處理，甲方有權不予退

　　箱。

　　七、租賃期間，集裝箱內外設施，如地板磚、墻面、電路、門鎖、窗戶、床、樓梯等發(fā)生故障損壞的，

　　乙方應自行修理或照價補償給甲方。

　　八、退箱時箱體編號必須與合同所填箱號一致，并持合同、押金單原件回甲方公司辦理退箱手續(xù)。九、本合同自簽訂之日起生效，甲方向乙方收取押金，共計大寫人民幣：￥：元并

　　開押金收據(jù)給乙方，乙方退箱時需將房間打掃干凈，經(jīng)甲方驗收，方可辦理退箱手續(xù)。收回合同及押金收據(jù)后、甲方將剩余押金無息退回給乙方。如乙方要求開租賃發(fā)票，需向甲方另交8%的稅金。十、吊、運費由乙方承擔。起步費每只箱子600元（20公里內，超過每公里10元。）十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　負責人：電話：負責人：電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

　　出租目的地：

房租租賃合同篇9

　　出租方（甲方）：

　　地址：

　　承租方（乙方）：

　　地址：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

　　第一章租賃房產(chǎn)

　　1、1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩平方米出租給乙方使用。

　　1、2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經(jīng)營活動，乙方在使用期內居住、經(jīng)營不受甲方干預。

　　第二章改擴建及租金支付

　　2、1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。

　　2、2第2、1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上，該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。

　　2、3改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

　　2、4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米，在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用。

　　第三章租賃期限

　　3、1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。

　　3、2本合同3、1條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包含于第2、2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。

　　3、3乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

　　3、4續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。

　　第四章稅收及費用

　　4、1乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。

　　4、2乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

　　第五章甲乙雙方保證及責任

　　5、1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合規(guī)定的'規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收；也未被法院或者其他機構采取查封，扣押等強措施。

　　5、2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。

　　5、3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)夭块T要求的租賃資格。

　　5、4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

　　5、5在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。

　　5、6在本合同有效期內，甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前三（3）個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權；如乙方放棄優(yōu)購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。

　　5、7在本合同有效期內，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

　　5、8乙方應正常使用并愛護房產(chǎn)，防止不正常損壞（正常磨損除外）。

　　5、9乙方可對房產(chǎn)外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

　　5、10乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

　　第六章合同提前終止

　　6、1在40年的租賃期限內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。

　　6、2若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。

　　6、3在本合同期內，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。

　　第七章違約責任

　　7、1若甲方根據(jù)第5、6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉賣第三方的，（1）如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金；（2）如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。

　　7、2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。

　　7、3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

　　第八章爭議解決方式

　　8、1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

　　第九章合同生效及其它

　　9、1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。

　　9、2本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　9、3本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9、4本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日