租賃合同

時間：2024-08-07 14:12:13 租賃合同我要投稿

【精華】租賃合同范文匯總十篇

　　隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的租賃合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

【精華】租賃合同范文匯總十篇

租賃合同篇1

　　編號：

　　出租方：物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方本著維護z數(shù)碼城區(qū)公共利益之精神，根據(jù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租用公共場地計平方米，用作，并簽訂如下合同條款。

　　1、租期從年月日起至年月日止，租期為壹年；到期如乙方需用在征得甲方同意時可續(xù)租，另行簽定合同。

　　2、乙方在簽訂租用公共場地合同前，應提供辦公經(jīng)營方案和規(guī)定的公司有關資料，并提出申請，經(jīng)甲方審查同意后簽訂租用合同。

　　3、為保證該公共場地內(nèi)公共設施的運行安全，在租用合同簽訂后，乙方應按合同約定時間內(nèi)裝修完畢，經(jīng)數(shù)碼城管理處驗收合格后，方可投入使用；如該場地內(nèi)有公共設施、設備（如公共管井、閥門、電纜溝等），乙方應在施工時預留檢查維修口，以方便甲方對公共設施的維修保養(yǎng)，因檢查維修造成的損失全部由乙方承擔。

　　4、乙方在租用期間不可改變原定用途或轉讓、出租；在租用期內(nèi)不能從事有關違犯國家法律、法規(guī)的.經(jīng)營行為。

　　5、合同到期后，乙方負責將該租用場地恢復原狀。

　　6、合同簽訂后，乙方應交納合同履約保證金。包括：二個月的公共場地租金人民幣元；并同時交納首月租金和管理服務費。

　　7、乙方應按租用面積按月交納管理服務費每月每平米人民幣元，計人民幣每月元；租金每月每平米人民幣：元，計人民幣每月元；按每月實際用量交納水電費。定于當月初十天內(nèi)支付，如乙方拖欠租金、管理費、水電費等，甲方除按有關規(guī)定收取滯納金外，并有權解除合同。

　　8、合同期滿后，如乙方無違反本合同的任何條款，則甲方如數(shù)退還合同履約保證金。

　　9、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補充條款，與本合同同等有效。

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日年月日

租賃合同篇2

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　一、甲乙雙方本著自愿、平等的.原則簽訂本合同。甲方將位于的個門面租賃給乙方。

　　二、門面租賃時間：租賃時間為年，自年月日至年月日。

　　三、租賃價格：

　　租賃期間，附近門面價格升降與本合同無關。租金在每年的月日前付清。

　　四、乙方租賃期滿后，如若延續(xù)經(jīng)營年限，甲方必須按附近門面價格重新定價、簽合同，在同等價格下，乙方享有優(yōu)先權。

　　五、乙方從簽合同之日起，必須愛護甲方所有房屋設施，更不能因房屋裝修而改變原有房屋結構，如有損壞，必須照價賠償。

　　六、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。未盡事宜雙方協(xié)商或新增協(xié)議。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

租賃合同篇3

　　甲方：縣養(yǎng)殖有限公司。法定代表人，執(zhí)行董事。

　　乙方縣鄉(xiāng) 村村民小組。

　　負責人為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進魯山經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)上級開發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、乙方將自己所有的坐落在的荒山畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，地塊南北長米，東西長米，四至為南至，北至，東至，西至（大溝、小溝堰灘的栗子樹畝除外，土地示意圖見本合同書附件一）。

　　二、承包期限為年，自年月日起至年月日止。

　　三、承包費用為每畝每年元，共計元（大寫：）。

　　四、合同簽字當日甲方向乙方預付年承包費用元（含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款），以后每年12月31日前付清當年承包款項。

　　五、對本合同條款，乙方已于年月日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過（村民代表會議決議見本合同書附件二）。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本合同書。

　　六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。

　　七、甲方因植樹需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負責解決。

　　八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時采伐；行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60％以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。

　　九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　十、甲方取得土地承包經(jīng)營權后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的.農(nóng)業(yè)用途；在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權，乙方不得干涉。

　　十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。

　　十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

　　十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務：

　　1、甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更；

　　2、甲乙雙方名稱改變；

　　3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。

　　十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充；補充合同視為本合同書的有機組成部分。

　　十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。

　　十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方縣養(yǎng)殖有限公司（蓋章）

　　法定代表人（簽章）

　　乙方縣鄉(xiāng) 村村民小組（簽章）

　　負責人（簽章）

　　年月日

租賃合同篇4

　　甲方：龍威村巴王第一、二村民小組

　　乙方：

　　根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)之規(guī)定，為更好地搞活經(jīng)濟，本著自愿平等互惠互利原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，為預防日后爭議無依據(jù)，特訂立此協(xié)議書，供雙方共同遵守：

　　第一條：甲方將位于龍威村巴王屯六昂坡約252畝的適宜種植速生豐產(chǎn)林地(租賃地界址按《關于燕洞、龍威村六巖坡山界協(xié)議書第

　　一、二款或兩級人民法院判決書所示的四至范圍》)的使用權出租給乙方。乙方依據(jù)協(xié)議書取得基地租賃權后，自行投資造林。

　　第二條：租賃年限為壹拾伍年，即從20xx年月日至20xx年月日止，租賃金額為壹拾貳萬元整，乙方必須一次性付清租金后方能進入場地施工活動。

　　第三條：甲方出租的地塊用途為林業(yè)商業(yè)用地，非屬生態(tài)林，水源林等社會公益性區(qū)劃用地類。

　　第四條：甲乙雙方享有的.權利和必須遵守的義務。

　　1、甲方有權按照協(xié)議書的決定向乙方收取足額租金。但在租賃期不能以任何借口或方式將租賃地再次出租給第三者，也不能以任何理由或方式影響干擾協(xié)議的執(zhí)行。

　　2、在租賃期間，沒有得到甲方同意前提下，乙方不得以任何理由或方式將租賃地塊轉租或者變賣給第三者，否則協(xié)議失效。

　　3、乙方必須按照協(xié)議的共同認可足額向甲方交清租金;承租期滿后，若乙方有意續(xù)租，經(jīng)雙方妥善協(xié)商后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

　　第五條：乙方全面造林后，可將活立木抵押貸款再投入造林，但所再造之林木必須能在承租期內(nèi)成材砍伐出售，不能以不正當理由延期占地，否則甲方重新收取租金。

　　第六條：林地內(nèi)現(xiàn)有林道和其他林業(yè)設施，如防火帶等無條件保留，乙方可無償使用。在租賃期內(nèi)如果乙方因生產(chǎn)，經(jīng)營所需可在承租地范圍內(nèi)重新開設林道、防火道、建施工用房和其他相關設施;但施工過程中涉及租賃地塊范圍以外的由乙方自行與有關人員協(xié)商解決。

　　第七條：甲方不能準許其成員在承包地內(nèi)毀林開墾、放牧、野外用火、勘察設計、修筑工程設施、采石采礦、取土打磚等活動。乙方也不能在承包地內(nèi)實施與造林之外的其他活動，如探礦采石等，更不能種植國家明令禁止的植物，否則自己承擔法律責任，與甲方無關。

　　第八條：若租賃地塊發(fā)生不可預測的爭議，為甲乙雙方矛盾雙方協(xié)商解決，與乙方無關的矛盾由甲方解決。而乙方的安全生產(chǎn)活動如管理、守護、防火、防盜等由乙方自行解決和防范。

　　第九條：租賃期間，如政府征用，地面上附著物及本協(xié)議簽訂后新增的固定設施補償歸乙方所有;屬土地及林地原有的固定設施補償歸甲方享受。

　　第十條：乙方在林地種植木苗完成后，要加強幼林護理，合理安

　　排林木經(jīng)濟周期，租賃期滿后采伐時間不可順延，自然災害和不可抗力因素除外。

　　第十一條：甲方不能向乙方索要除承租費以外的費用。甲乙雙方不得單方取消合同，否則要向對方支付違約金。若乙方經(jīng)營不善而半途而廢的甲方既不負責。

　　第十二條：簽訂租賃協(xié)議書時，甲方必須同時提交下列證件為附件：

　　1、村民小組出據(jù)租賃林地的地點，面積表壹份。

　　2、村民集體出租決議書一份。

　　3、關于燕洞、龍威村六巖坡山界協(xié)議書壹份。

　　4、巴馬河池兩級人民法院判決書各壹份。

　　第十三條：本租賃協(xié)議書雙方均不受機構撤并及人事變動影響，雙方第一責任同時簽名蓋章即有效。

　　第十四條：本協(xié)議自簽名蓋章之日起生效;協(xié)議一式三份，甲乙及龍威村委會各執(zhí)一份。

　　甲方：第一村民小組法定代理人：

　　甲方：第二村民小組法定代理人：

　　乙方：法定代理人：

　　年月日

租賃合同篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　因乙方在廣安市前鋒區(qū)恒立.恒順星城5#樓工程項目工地(項目部)建筑需要，

　　一、施工升降機型號、數(shù)量、租賃期限

　　1、乙方向甲方租賃臺100米，標高為出

　　2、根據(jù)工程施工情況，本合同租賃期限自年月日開始至報停之

　　二、施工升降機租金、進出場費

　　1、租金計算：施工升降機租金為/臺/月，從施工升降機安裝完畢，調

　　2、施工升降機進出場費/臺，由乙方承擔，并在簽訂本合同后，設備進場安裝完畢，甲乙雙方驗收檢查合格后，由乙方付給甲方，進出場費用包括以下內(nèi)容：

　　A、施工升降機裝車費;

　　B、汽車吊裝費用;

　　C、運費;

　　D、安裝、拆卸人工費;

　　E、技術工人交通生活費。

　　三、甲、乙雙方義務

　　1、甲方義務

　　A、必須提供合格的施工升降機及配套附件;

　　B、必須提供規(guī)范、合格的技術資料;

　　C、自覺接受乙方及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查，提供操作人員的有效證件、特種作業(yè)證件，負責對操作人員進行施工設備的安全技術交底;

　　D、安裝后負責報請?zhí)胤N設備檢測中心實施檢測，并必須保證檢測合格，并取得合格證書及合格牌。制訂安全施工措施，并由專業(yè)技術人員現(xiàn)場監(jiān)督，向乙方進行安全使用說明，辦理驗收手續(xù)(經(jīng)檢測合格后，甲方方能交付乙方使用，完善相關手續(xù));

　　E、及時處理設備使用過程中的問題，滿足乙方施工要求，協(xié)助乙方填報《建筑起重機使用登記申請表》，有關資料除上報工地安監(jiān)站外留存一份復印件(蓋出租企業(yè)公章)給乙方備查;

　　F、承擔施工升降機自身相關檢測費用，完善檢測資料，易損件更換、維修和

　　2、乙方義務

　　A、按合同約定時間付清各種費用(以甲方向乙方出具的收據(jù)為準);

　　B、負責向甲方提供施工升降機安、拆所需要的必要場地，提供電源、設備基礎預埋螺栓的焊接;設備安裝完畢后，由甲方組織人員進行驗收，填寫安裝驗收表格，驗收合格后，才準許使用。

　　C、負責對操作人員進行日常工作的安排和安全管理;

　　D、提供設備的用電并承擔費用，確保電壓380V±5V范圍內(nèi)和三相平衡;

　　E、負責設備使用過程中的安全監(jiān)督與檢查，嚴禁違章操作。

　　四、安全管理及責任

　　甲方出租給乙方的施工升降機應保證自身鋼結構牢固可靠，各類安全裝置達到國家標準，若因為上述原因造成質量問題或機械故障，發(fā)生的一切安全事故和費用由甲方負責。因乙方人員違章指揮、操作、未經(jīng)驗收擅自使用等原因引發(fā)的`一切安全事故及財產(chǎn)損失由乙方負責。

　　五、施工升降機的維修保養(yǎng)

　　1、施工升降機的定期檢查、維修保養(yǎng)費用由甲方負責，并做好記錄，由現(xiàn)場設備管理員、操作工簽字證實。但因操作工不按操作規(guī)程引起的設備故障及安全風險由乙方承擔，現(xiàn)場不能保證所需動力電壓380V±5%而造成電機損壞由乙方負責。

　　2、施工升降機每月應正常保養(yǎng)時間小時，除正常保養(yǎng)時間外，一次維修時間不得超過，超過小時應扣除超出天數(shù)的租金(遇停電、下雨等不能施工天氣除外)。除此條件外，如乙方因為其它原因停機租金照算。

　　六、違約責任

　　1、甲方違約責任

　　A、未提供施工升降機應向乙方支付元違約金。

　　B、未按本合同約定提供合格的施工升降機，致使乙方不能正常使用的向乙方支付元違約金。

　　2、乙方違約責任

　　A、未按時履行該合同或單方毀約應向甲方支付元違約金。

　　B、不按時交納租金及其他費用的應向甲方支付

　　七、其他約定

　　乙方在報停后日內(nèi)必須和甲方結算，按合同約定付清所有應付款項，否則租金計算到付款之日止。

　　八、解決合同糾紛的方式

　　本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，作出的補充規(guī)定內(nèi)容與本合同具有同等效力。如協(xié)商不能達成一致的，雙方選擇甲方駐地人民法院審理本合同糾紛。

　　九、合同生效與終止

　　本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽訂之日起生效，乙方支付完所有費用款項后本合同即告終止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃合同篇6

　　出租方(以下稱甲方)：________________________________ 承租方(以下稱乙方)：________________________________ 甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1.每年租金為為人民幣______元整(元)。

　　2.從第________年起，租金每年比上________年度增加______元(即第________年為______元，第________年為______元，第________年為______元，………)。

　　3.(或)為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

　　第二期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

　　第三期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

　　第四期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

　　第五期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

　　第六期：租金為______，付款時間為________年____月____日。 ……… (或

　　3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

　　4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的`寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給

　　第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給

　　第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由

　　第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的

　　第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

　　2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：___________ 法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________ 聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________ 身份證號碼：________________身份證號碼：________________ ________年____月____日

租賃合同篇7

　　一、租賃合同的概念和特征

　　租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人向出租人交付租金的合同。

　　第一，租賃合同是轉移財產(chǎn)使用權而非轉移財產(chǎn)所有權的合同。

　　第二，租賃權的物權化。

　　第三，租賃合同的標的物是特定的非消耗物。

　　第四，租賃合同以在一定時期內(nèi)使用租賃物為目的，具有期限性和連續(xù)性。

　　第五，租賃合同是有償、雙務合同。

　　第六，租賃合同是諾成合同。

　　二、租賃合同的期限和解除

　　租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

　　租賃期限6個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　三、租賃合同的.效力

　　1.出租人的義務

　　第一，交付租賃物。

　　第二，在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

　　第三，除合同另有規(guī)定外，出租人應當履行租賃物的維修義務。

　　第四，出賣出租房屋時的通知義務。

　　2.承租人的義務

　　第一，按照約定期限支付租金。

　　第二，按照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物。

　　第三，妥善保管租賃物。

　　第四，返還租賃物。

租賃合同篇8

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就會展場地租賃的有關事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條租賃場地及其用途

　　3、用途：用于乙方舉辦________畫展活動。

　　第二條租賃期限

　　第三條使用時限

　　1、乙方使用租賃區(qū)域的時限為每日9：00時至22：00、在租賃期限內(nèi)，乙方應在約定的時限內(nèi)使用租賃區(qū)域；如乙方需在約定時限之外使用租賃區(qū)域的，應提前征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費。

　　2、其他

　　第四條租金支付

　　3、租金支付

　　1）定金：乙方在元。

　　（最高額不得超過總價款20%）

　　第五條甲方提供的基本服務

　　1、在租賃期限內(nèi)甲方向乙方提供以下基本服務：

　　1）租賃區(qū)域和公共區(qū)域的原建筑照明；

　　2）租賃區(qū)域內(nèi)走道和公共區(qū)域內(nèi)的清潔服務；

　　3）在入口處提供票證檢驗；

　　4）提供會展期限內(nèi)的館內(nèi)空調服務。如乙方需在約定時間之外開放空調，應征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費。

　　5）負責租賃區(qū)域的保險。

　　6）其他

　　2、如乙方需甲方提供基本服務之外的其他服務，雙方另行達成補充協(xié)議。

　　第六條設施的使用

　　1、甲方應在簽約之前向乙方如實說明與租賃區(qū)域有關的場地使用情況，并向乙方提供場地設施技術數(shù)據(jù)等書面資料。乙方應向甲方如實說明會展情況，并根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)資料判斷場地是否滿足會展需求。

　　因甲方未如實說明而導致乙方辦展活動無法順利進行的，甲方應賠償乙方因此造成的'損失；因乙方未如實說明而造成場地區(qū)域無法滿足展品需要的，乙方自行承擔損失，造成甲方場地設施損壞的，乙方承擔賠償責任。

　　2、乙方應自費進行展臺搭建、安裝、拆卸、搬遷及善后等工作。乙方進行上述活動時不應妨礙甲方場地內(nèi)的其他展覽或活動。

　　3、乙方應遵守國家用電用水的有關規(guī)定。除原建筑的照明用電外，其余用電乙方應該按照實際使用量向甲方支付電費。如對水、電的供應有特別要求，乙方應在進場前7日向甲方提出申請，并承擔所產(chǎn)生的全部費用。

　　4乙方如在租賃區(qū)域內(nèi)租賃甲方家具等設備的，應提前7日與甲方辦理租用手續(xù)。租賃期滿時，乙方應將所有租賃物品按原狀歸還甲方。

　　5、乙方不得對甲方在租賃區(qū)域和公共區(qū)域的形象、布局、建筑結構和基礎設施進行任何形式的變動和修改。在租賃期限內(nèi)，乙方如需在租賃區(qū)域內(nèi)的柱子、墻面或廊道上進行裝修、設計或張貼，應事先征得甲方書面許可，否則甲方有權予以即時拆除，由此產(chǎn)生的一切費用和責任均有乙方承擔。

　　第七條展臺搭建、設備安裝和展品運輸

　　1、乙方所有展臺搭建和設備安裝工作必須符合國家有關安全、消防和環(huán)保的規(guī)定，并與租賃期限開始3日前與甲方保衛(wèi)部門簽訂《安全消防責任書》。

　　2、乙方保證遵守甲方關于租賃場地展品運輸?shù)挠嘘P規(guī)定。

　　第八條保險

　　乙方有責任投保場館租賃期限的公眾責任險和工傷事故險等險種。乙方會展活動中，包括布展、展出和撤展期間所發(fā)生的意外人身安全、工傷事故，均由乙方投保相關險種。

　　第九條甲方權利義務

　　1、甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場地；

　　2、甲方應按照約定提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常的會展活動；

　　3、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的會展活動；

　　4、甲方負責物業(yè)管理、安全防范和經(jīng)營設施的建設和維護。

　　第十一條乙方權利義務

　　1、乙方應按照約定用途使用甲方場地，自覺遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方監(jiān)督；

　　2、乙方按合同約定及時支付甲方租金；

　　3、乙方有責任維護租賃區(qū)域和公共區(qū)域的證據(jù)。租賃期滿，乙方應按時把自己及參展的所有物品一處租賃區(qū)域。有關物品未按時移出，甲方將視為遺棄物處理。乙方也可以委托甲方對上述物品進行清理，所需費用由乙方承擔。

　　4、未經(jīng)甲方許可，乙方保證在會展期間不將展臺私自出租、出售；

　　5、乙方應當要求其參展商在會展活動中不得出現(xiàn)侵犯知識產(chǎn)權等行為；

　　6、乙方會展活動籌辦過程中的宣傳和展出實際內(nèi)容及標識必須與本合同所注明的會展活動名稱保持一致，否則甲方有權終止本合同，并向乙方追究有關責任；

　　第十二條違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常進行會展活動的，應減少相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應的損失；

　　2、乙方未按約支付租金及其他費用的，應每日向甲方支付遲延金額的——%的違約金；

　　3、乙方應按照合同的約定及甲方規(guī)章制度使用租賃場地，有違反約定或者規(guī)章制度的，乙方應賠償損失并向甲方支付違約金；

　　4、其他

　　第十三條合同解除

　　合同解除條件：

　　第十四條其他約定

　　1、本合同雙方簽字蓋章后生效；

　　2、本合同正本一式二份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力

　　（如果不是法人代表，其他人員可以要求出具授權委托書）

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

租賃合同篇9

　　甲方姓名：

　　乙方姓名：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等自愿的原則就果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、承包果園的地點、果樹種類及數(shù)量：

　　甲方果園位于泰和墾殖場二分場王法興梨園附近，果園面積約16 畝左右，其中豐產(chǎn)期梨樹約棵，豐產(chǎn)期南豐密桔棵，豐產(chǎn)期椪柑樹棵、掛果期臍橙樹棵，紅桔樹棵，即將掛果桃樹棵，櫻桃樹棵。

　　二、果園內(nèi)的建筑物及附屬設施：

　　果園入口處有一棟建筑面積130平方米的二層磚混結構住房；住房緊挨一棟一層磚瓦結構的廚房和儲物間；廚房旁邊另有一棟用于儲存柴草的簡易磚構棚；儲物間門口有一壓水井；壓水井除手動外，還配有電動抽水機一臺和不銹鋼蓄水箱一個；壓水井旁邊有一沼氣池，沼氣池配有相應的管道及燃氣灶具。以上建筑除簡易柴草棚較為破舊外，其余建筑物及相關配套設施均基本完好，可以正常使用。以上建筑及相關配套設施甲方免費提供給乙方使用，乙方須盡到愛護和珍惜的責任，如有損壞甲方有權要求乙方進行復原或按市價進行賠償。

　　三、果園的土地、所有果樹、建筑物及相關配套設施的所有權歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權和租賃受益權。乙方如要對建筑物及相關配套設施進行施工或改造必須事先征得甲方的同意，否則甲方有權要求乙方進行復原或市價進行賠償。乙方除可以自行砍伐椪柑樹外，砍伐或移栽其它果樹時，須事先征得甲方的同意，否則甲方有權要求乙方按市價進行賠償。

　　四、承包期限：租賃期為三年，從20xx 年3 月1 日起至20xx 年3月1 日止。

　　五、租賃費用及交費時間：租賃費用為1500元/年，3年共計4500

　　元（計肆仟伍佰元整）。租賃費用須在合同簽定后即時以現(xiàn)金方式付清。甲方收費后開出收據(jù)。乙方如果中途中止合同，甲方有權不退回乙方剩余年限的租賃費用。

　　六、雙方的權利和義務：

　　A.甲方的權利和義務：

　　1、甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權,在乙方承包后,任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權利。

　　2、維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得單方面變更、解除承包合同。

　　3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的`生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　B.乙方的權利和義務：

　　1、享有承包土地的使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。

　　2、乙方不得將果園租賃、轉讓給第三方。

　　3、乙方在承包經(jīng)營期間必須認真管理好果園內(nèi)的各種果樹。如果出現(xiàn)損壞，乙方須及時購苗補植。如因管理不善造成果樹損害的，如發(fā)生大面積病蟲害、火災、人為損壞果樹等，由乙方承擔賠償責任。出現(xiàn)不可抗拒的自然災害如冰雹、地質災害，造成的果樹損害，乙方不承擔賠償責任。

　　七、其他約定：本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方審核無誤后，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　日期：日期：

租賃合同篇10

　　發(fā)包人：蔬菜科學研究所 (以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　甲方將其位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組的蔬菜科學研究所的食堂承包給乙方經(jīng)營餐飲、休閑等，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組蔬菜科學研究所南岸科研示范園內(nèi)(具體場地及設施設備詳甲乙雙方清單)。其中：

　　A、承包場地:位于該示范園東北面，北至水溝(甲方用地紅線)，南至場內(nèi)水泥硬化排灌溝、西至鄉(xiāng)村公路、東至小溪(甲方用地紅線)，占地面積約20xx平方米，具體位臵以甲乙雙方標畫的紅線范圍為準，該四至范圍內(nèi)的一切設施及附著物(水塘、停車坪、果樹等)在承包期內(nèi)其使用權、管理權均歸乙方所有。

　　B、食堂設施：甲方自建于其示范園內(nèi)的磚木結構餐飲用房(含室內(nèi)餐飲設施、用品)共兩層及值班室上下兩層，約500平方米，其中一層廚房1間、客房2間，二層包廂(包廂含衛(wèi)生間)5間、用餐大廳1間、產(chǎn)品展示廳1間、室外露臺1間。

　　第二條承包期限

　　自20xx年11月18日起至20xx年4月30日止,共計12年6個月，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經(jīng)營權。

　　第三條承包金

　　1、本合同承包金標準按時段分別計付：20xx年11月18日起至20xx年4月30日止的承包金以20xx元包干。20xx年5月1日起至20xx年4月30日止共計12年，20xx年5月1日起至20xx年4月30日承包金為30000元(即30000元/年)，20xx年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基礎上增加1000元/年(即12年的總承包金共計426000元整)。

　　2、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度及第四季度的第一個工作周支付)，承包金支付方式為現(xiàn)金。

　　3、本合同承包經(jīng)營期間，甲方不得以任何理由調高承包金。

　　第四條保證金

　　自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付本合同保證金1萬元，作為履行合同的擔保。該保證金自20xx年5月1日起作為乙方承包金，在乙方應交納的承包金中抵扣。

　　第五條甲方權利義務

　　1、按合同約定收繳承包金，依法協(xié)助各級行政管理機關對乙方進行監(jiān)督管理。

　　2、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，負責協(xié)調周邊村民、村組委及上級管理部門與相關職能部門的關系，保證乙方合法的正常經(jīng)營。

　　3、負責為乙方提供水源電源，保證水電供應正常(發(fā)電機及自留井無償為乙方使用)。負責協(xié)助乙方做好安全保衛(wèi)工作，營業(yè)期間門衛(wèi)室由乙方共同使用。

　　4、負責協(xié)調當?shù)仃P系，協(xié)助乙方在進該所的主馬路(郴州至華塘公路)入口處建設牌樓一座;營業(yè)期間負責騰空所內(nèi)停車場，保證該停車場僅為乙方經(jīng)營使用;負責協(xié)助乙方向村民租賃土地等用以擴大經(jīng)營，給乙方擴大經(jīng)營提供方便。乙方需在其承包場地內(nèi)開墾魚塘、菜圃;搭建塔樓、包廂、圍廊;硬化停車場等，甲方應積極支持并負責協(xié)助辦理相關手續(xù)。

　　5、營業(yè)期間，甲方的果蔬基地及養(yǎng)殖基地等向乙方及其顧客免費開放，為乙方實現(xiàn)自助式、體驗式休閑提供方便，有償提供菜地及相關技術支持。甲方所種植(養(yǎng)殖)的果蔬及畜牧產(chǎn)品按市場價優(yōu)先供應給乙方，其價格按市場價考慮一定比例的優(yōu)惠;乙方顧客需采購甲方所種植的果蔬及畜牧產(chǎn)品由乙方負責向甲方采購結算，乙方向顧客的`銷售、定價及收款由乙方負責。

　　6、承包期間，甲方不得在期該所范圍內(nèi)經(jīng)營乙方同類產(chǎn)業(yè)，不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務。

　　7、甲方在該所內(nèi)所開展的種植、養(yǎng)殖、科研等不得影響乙方正常經(jīng)營，在承包期內(nèi)甲方不行干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　8、以甲方名義為乙方辦理相關手續(xù)，委托乙方為該經(jīng)營實體的法人代

　　表，負責該實體的經(jīng)營管理與利益分配等。

　　9、負責對房屋及其設備設施按期進行檢查、修繕，以保證乙方居住安全和正常使用，如需乙方維修其費用由甲方負責。

　　10、對承擔因前期建設及合同期間因甲方原因造成的一切經(jīng)濟和法律責任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責任概由甲方負責。

　　第六條乙方權利義務

　　1、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照相關部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，服從甲方的監(jiān)督管理。按期支付承包金和實際使用的水電費用，并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的按法律法規(guī)規(guī)定由乙方負責的稅費。

　　3、應愛護并合理使用甲方提供的各項設施，經(jīng)營期內(nèi)乙方有權擴大經(jīng)營，并在期承包場地內(nèi)進行改擴建。乙方改動或擴建應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　4、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　5、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。