活動房租賃協(xié)議樣本
合同編號：
甲方：XX項目部
乙方：XX設備(材料)租賃公司
為了提高工程局施工現(xiàn)場辦公，生活臨建設施的利用率，規(guī)范項目部的行為，提升企業(yè)形象，項目部的活動板房由工程局統(tǒng)一出資采購，局租賃公司進行實物管理，項目部實行有償租賃使用。
為了約束租賃雙方的責任與義務，特制定以下條款：
一、單價：
1、租賃單價12元/月。㎡.不包括土建和水電安裝項目的費用。
2、安裝，拆除費：合計45元/ ㎡ .次。租賃期限實際超過六個月時，該項費用由乙方承擔。
3、①運輸費：5元/ ㎡ .次(除西藏，新疆，青海，內(nèi)蒙古，黑龍江等省)租賃期限實際超過六個月時，該項費用由乙方承擔。
②標的物需安裝至西藏，新疆，青海，內(nèi)蒙古，黑龍江等省時，運輸費以實際發(fā)生為準，由甲方承擔。
二、租賃期限：
預計租賃期限 月。安裝驗收完畢自甲乙雙方簽訂《活動板房驗收交付單》之日起算租期，活動板房在項目施工合同工期內(nèi)不得報停。租期不足半個月部分，按半個月計算;超過半個月部分，按一個月計算。
項目部活動板房具備拆除條件后，應提前十五天書面乙方;因甲方原因造成不能按時拆除，以實際開始拆除日為租賃期限終止日。
三、租賃面積：
按《活動板房驗收交付單》實際尺寸為準。《活動板房驗收交付單》作為本合同有效附件。面積計算規(guī)則如下：
1、主體面積=外墻外邊長×寬×層次
2、室外樓梯，走道面積=自然層水平投影面積
3、雨棚面積=雨棚水平投影面積一半
4、總面積=1+2+3
四、服務承諾：乙方保證優(yōu)質，周到，快捷的服務質量。乙方在接到甲方需安裝(拆遷)通知之日起，7個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場，負責督促廠家在現(xiàn)場具備安裝條件下20個工作日內(nèi)安裝完畢，并按約定內(nèi)容監(jiān)督，檢查廠家的施工過程。
五、安裝準備：甲方應在安裝前二天按批準審定的計劃方案做好基礎地面施工工作，并做好板房安裝前的各種準備工作(包括進場道路，材料堆放場地，施工用水，電等)乙方及廠家人員進場，甲方應提供必要的食宿幫助。
六、安裝工期及工期順延：
項目的具體工期由雙方在項目部進場前協(xié)商確定，但由于下列原因造成安裝工期延誤，工期相應順延：
1、甲方提出設計變更或工程量增加;
2、甲方不能按約定期限做好安裝前的各種準備工作;
3、甲方代表借故不予簽證，影響下一工序的進度;
4、不可抗力的自然災害或事件影響施工。
七、驗收：
活動板房安裝完畢兩天內(nèi)，甲乙雙方聯(lián)合廠家按規(guī)范要求進行驗收，并填寫《活動板房驗收交付單》。
如甲方未按時組織驗收或未經(jīng)驗收而自行啟用活動板房，則視為對本活動板房符合技術要求，確認和驗收手續(xù)的完成。
如因甲方原因不能及時簽訂《活動板房驗收交付單》，從安裝完成第三日起計算租賃費，同時視為甲方已認可安裝質量符合技術要求。
八、拆除：
甲方需要拆除活動板房時，提前十五天書面通知乙方。活動板房拆除前，乙方應組織廠家和甲方一起對板房構件的損耗情況進行檢查并簽署材料損耗確認單。
九、損耗計算原則：
1、甲方按廠家標準要求開設的空調孔，衛(wèi)生間排氣扇洞不作為損壞，甲方因工作需要產(chǎn)生的物體固定用釘孔不作為構件損壞。
2、因構件損壞需要更換構件的'，費用由甲方承擔。
3、不符合雙方約定的破損，則按原價計算賠償費。
十、聯(lián)系與結算
1、甲乙雙方均指定專人負責項目信息，結算對帳等商務溝通及業(yè)務管理工作。
2、具體工期進度，平面布置，規(guī)格面積，拆裝等業(yè)務所涉及的材料損耗確認等技術事宜由雙方現(xiàn)場項目負責人現(xiàn)場確定。
3、按合同約定的租賃單價和《活動板房驗收交付單》所確定的租賃面積，按月結算支付。甲乙雙方的租賃費結算程序，按工程局已有的操作模式執(zhí)行。
十一、其他責任
1、乙方應不定期對活動板房使用情況進行檢查。
2、因乙方安裝產(chǎn)品質量不合格，造成甲方不能正常使用，由乙方承擔維護費用。
3、驗收及交付手續(xù)完成后，活動板房在使用期間歸甲方負責，因盜竊，意外撞擊，火災以及不可抗力的自然災害及甲方使用不當?shù)仁鹿试斐苫顒影宸康膿p壞，均由損壞方按原價賠償，并自行承擔修復費用。
4、拆裝等服務項目，必須由乙方負責完成，甲方不得自行或委托第三方完成。如甲方自行或委托第三方從事服務項目，由此造成的一切違約后果由甲方承擔。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
十三、本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲方，乙方，設備管理部各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方：
(蓋章) (蓋章)
代 表 人： 代 表 人：
聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約時間： 年 月 日
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