公司租賃房屋合同

時間：2024-06-10 15:02:46 租賃合同我要投稿

公司租賃房屋合同

　　隨著法律知識的普及，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的公司租賃房屋合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

公司租賃房屋合同

公司租賃房屋合同1

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、互信、互利的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　1、甲方將位于__________號門面租賃乙方。甲方對所出租的門面具有合法產權。

　　2、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為_____平方米。甲方同意乙方所租門面作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　3、甲方為乙方提供的門面內有：給排水設施、供配電設備、閉路電視線路、寬帶網絡線路、固定電話線路。其中水電為開通狀態。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自_______________年__________月__________日至_______________年__________月_____日止。

　　第三條租金及期它費用

　　租金：__________

　　1、合同有效期內租金共計為_____人民幣。

　　2、每一個租賃期按年計算：

　　__________年_______月_____日至__________年_______月_____日租金為_____元

　　水電費：__________

　　3、合同有效期內，每月的水電費按實數向收取水電費的.單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

　　4、甲、乙雙方確認，按水費，電費，上述噸/度數起算水電費，甲、乙雙方均無異議;水電費由甲方負責收取，并加收手續費用：水_____元/噸，電_____元/度。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　簽訂時間：__________年_______月_____日

　　公司房屋租賃合同簡單模板4

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、房屋位___________，面積 ________。

　　2、房屋產權為甲方所有。

　　第二條租期

　　1、租期為___________年______月___日至___________年______月___日。

　　2、租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

　　第三條租金

　　1、房屋租金為每年___________元，每年付一次。

　　2、簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。

　　3、租期內未經協商一方不得變化租金。

　　第四條甲方權利與義務

　　1、甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

　　2、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

　　3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

　　4、甲方負擔支付房屋物業費用。

　　5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

　　6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知___________天內進行維修，若超過___________天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

　　第五條乙方權利與義務

　　1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

　　2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

　　3、乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

　　4、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

　　5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

　　6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

　　7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

　　8、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

　　第六條任何一方若提前終止合同須提前___________月通知對方。

　　第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

　　第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

　　第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　第十一條本合同___________式___________份，甲乙雙方各執___________份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________

　　代表人簽字：______________________ 代表人簽字：______________________

　　日期：___________年______月___日日期：___________年______月___日

公司租賃房屋合同2

　　出租單位：(以下簡稱甲方)

　　承租單位：(以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權力義務關系，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、房屋租賃的位置用及用途：

　　位于甲方公司內辦公樓一間，現租給乙方作為公司注冊及辦公用地。

　　二、租期共一年，具體時間及交款方式如下：

　　從_______年________月________日至_________年________月_______日，每月租金為人民幣____元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的`租金__元，以后于每季度末月的_______號交下季度租金。

　　三、甲方可提供電給乙方使用，電價暫訂為x元/度，另房租包含物業取暖及衛生等費用，每月末公司派人抄表，于每月號前交清當期電費。

　　四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。

　　五、乙方有違約責任：

　　1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋，且當年所交租金剩余租金不予退還。

　　2、乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金，除應向甲方按每日1%償付違約金外，連續30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋，除仍應向甲方如數補交租金外，還應償付年租金的20%的違約金。

　　3、乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作，并自行承擔有關責任及損失。

　　4、乙方必須按時發放工人工資不得無故拖欠工人工資。

　　5、乙方必須嚴格遵守消防條例，如發生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。

　　6、乙方必須做好各項防盜措施，租賃期間內發生一切被盜事故，均由乙方承擔。

　　7、消防、環保審批手續由乙方負責辦理。

　　六、租賃期滿或合同解除，乙方須按時撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　七、不可抗力：合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動解除(包括國家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任，如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。

　　八、租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護，如屬乙方人為造成房屋破損乙方自己維修。

　　九、其他：

　　1、租賃期間，如國家征地，必須提前壹個月書面通知乙方，則本合同隨之終止，乙方必須無條件搬出，以乙方退還租房的實日期為限，返還剩余租金及押金。(合同期內，如果政府干涉導致乙方強制搬遷，押金退還乙方)。

　　2、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。

　　本合同規定的租賃期屆滿時，乙方應無條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。

　　本合同中如有未盡事宜，須經雙方協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，合同執行過程中如發生糾紛，應通過甲、乙雙方協商解決、協商不成，提請有管轄權人民法院裁決。

　　本合同一式二份，合同雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

公司租賃房屋合同3

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　為了實現優勢互補，促進雙方經濟的共同發展，乙方向甲方租用

　　本合同約定的房屋，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資信守。

　　第一條租賃房屋的位置、名稱、結構、面積、用途

　　1.1房屋位置：本合同約定租賃的房屋坐落在昆明市春城路289號昆明國際會展中心，名稱：老場館首二層國際館(具體區位見附圖)。房屋結構為框架結構。各層的使用面積為：首三層一期：使用面積(商鋪)：——平方米租賃房屋及其各部分至范圍和室內結構布局以雙方共同蓋章確認的平面圖為準，總租賃面積及其各部分面積以雙方共同蓋章確認的平面圖中紅線標注范圍內的實測使用面積為準，房屋的租金亦據此計算。

　　1.2房屋用途：乙方依本合同承租的房屋只得用于“——”的經營。

　　乙方如在租期內改變經營范圍時，應當提前征得甲方的同意。在乙方的經營業務符合法律規定，且不影響甲方房屋安全和周邊交通暢通以及環境保護的條件下，甲方應當允許。

　　第二條租賃期限和計租日

　　2.1本合的租賃期共計——年。自合同生效之日算起。自——年——月——日起至——年——月——日止。在上述租期內，以一個公歷年份為一個“租賃年”。

　　2.2本合同約定的租賃期滿之前，乙方如需續租，需于本合同約定的租賃期屆滿前至少六個月向甲方提交書面續租要約;如乙方未在上述時間內提出書面要約，本合同在租賃期滿后的第二天自然終止。如乙方提出續租要約，則在乙方對本合同無違約的情況，以及在新一輪租賃的同等條件下，甲方給予乙方以租賃的優先權。

　　第三條房租、其他費用及其支付方式

　　3.1本合同生效后——天內乙方向甲方支付第一年租金，其它年份租金應于每個合同年度前30天前交付。在本合同租期內的房租數額如下：

　　3.2房租的支付方法：房租應以人民幣匯款或現金的方式由乙方支付到甲方事先書面通知的銀行帳戶上。

　　3.3合同生效當日一方向甲方支付履約保證金人民幣——萬元，本合同到期后——返還。

　　3.4乙方應依法向稅務機關交納其在租賃期間從事經營活動所應繳納的一切稅費。

　　第四條租賃房屋的交接

　　4.1本合同約定的房屋在(20xx年——月——日)由甲方分批移交乙方.

　　4.2本合同租賃期滿或合同被解除后，乙方應依照本合同的約定及時將所租賃的房屋及設施、設備歸還甲方，并由甲方檢查驗收。待甲方驗收合格，并在驗收清單上簽章后視為乙方已經將所租賃的房屋交還了甲方。如驗收不合格，則甲方有權使用乙方的保證金對房屋進行修繕維護，使其恢復原狀和使用功能。保證金不足時，甲方有權繼續向乙方追繳。

　　第五條特別約定

　　5.1乙方不得在房屋內進行破壞房屋結構或影響房屋安全的活動或改造;

　　5.2本合同的租賃期屆滿后，雙方未就新的租賃關系簽訂新的租賃合同時，本合同終止。此時，乙方享有三十天的騰房時間。但騰房時間內的房租須按本合同最后一年的房租計算出的比例由乙方支付。騰房期滿后，如乙方還在承租的房屋內留有貨物等財產時，視為乙方放棄了這些財產的所有權，甲方可以對這些遺留的財產進行處理而無須承擔任何責任;本合同因故被提前終止時的處理方法亦同;

　　5.3在租賃期內，乙方的經營活動必須遵守國家法律、法規及甲方的有關物業管理制度(附：甲方經營場地管理規定;本合同期內，甲方經乙方協商可以根據國家法律法規的要求對此項管理規定進行適時地修訂)。否則，由乙方承擔全部法律責任和違約責任;

　　5.4合同未盡事宜按照《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力;

　　5.5合同——年為一個計費周期，每個計費周期結束時，雙方中的任何一方對合同條款有異議均可向另一方提出調整協議，經雙方協商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應執行本合同的約定;

　　5.6如因城市需要拆遷導致本合同不能繼續履行的，乙方應與于配合;

　　5.7乙方租賃之場地的物業管理由甲方進行，乙方按甲方規定向經營戶收取物業管理費，首一層至首二層的'電扶梯(大廳)的電費雙方各承擔50%，乙方承擔部份應于次月10日前交至甲方。

　　5.8乙方與經營戶簽訂的合同應為三方合同，合同內容應包括甲方進行物業管理和現場管理等條款。該合同應經過甲方同意后方可簽訂。

　　第六條違約責任

　　6.1甲方有下列情況的，構成嚴重違約：

　　A、非緊急情況下，未事先通報乙方而在乙方租賃的房屋內從事建筑或維修作業，嚴重影響乙方正常經營活動并造成乙方重大財產損失;

　　D、在簽訂本租賃合同前，租賃房地產有或未解除與任何產權人以外的第三人的轉讓、抵押、租賃合同關系，有被依法采取查封、扣押或監管等限制或禁止租賃的強制措施，存在任何權屬爭議。

　　6.2乙方有下列情況的，構成嚴重違約：

　　A、違反本合同5.1條的約定，擅自改變房屋的建筑結構、損壞房屋內的設施、設備;

　　B、未按本合同第三條及其附件所注的約定，按期如數交納房租和其他費用，在用乙方保證金沖抵后，仍然出現拖欠甲方上述費用的情況;

　　C、在所承租的房屋內從事違法活動;或者不按本合同約定的用途使用房屋而使房屋受到損害;

　　D、未經甲方書面同意，擅自將房屋整體轉租或者將使用權質押第三方;

　　E、在甲方無過錯的情況下，未經甲方同意單方面提前中止本合同;

　　6.3發生上述嚴重違約行為時，違約方應向守約方支付——萬元的違約金;前述違約金不足以彌補守約方的經濟損失時，違約方還須賠償損失，守約方并有權單方面解處本合同。解除合同的通知送達對方后，本合同即告解除。

　　6.4除上述第6.1、6.2條外，任何一方違反本合同約定的其他義務時，構成一般違約。出現一般違約時，違約方除必須立即糾正違約外，還須向守約方支付——萬元的違約金，給守約方造成經濟損失的，還須賠償損失。當守約方連續三次書面通知違約方糾正違約，而違約方仍然拒不糾正時，守約方有權單方面解除本合同。解除合同的通知送達對方后，本合同即告解除。合同的解除并不影響守約方對違約方追究違約責任。

　　第七條不可抗力

　　7.1在本合同的履行期內，如發生不可抗力造成損失，雙方互不承擔違約責任。遇有不可抗力的一方應以電報或特快專遞的方式立即通知另一方，并應在十五日內向對方提供發生不可抗力的有效證明文件。在不可抗力存續期間，受不可抗力事件影響的一方可暫時不履行義務，也無須向另一方承擔任何由此引起的損失。在此之后的任何相關的期限應根據不可抗力所影響的時間相應順延，當不可抗力事件消失時，受不可抗力影響的一方應繼續履行其義務。

　　本條約定的不可抗力僅指自然災害、戰爭或軍事行動以及大規模的民眾動亂/****。

　　第八條爭議及爭議的解決

　　8.1本合同在履行過程中發生爭議時，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。

　　第九條合同的生效及終止

　　本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份。本合同由雙方法定代表或授權代表人簽字蓋章生效。生效后開始履約付款。

　　第十條附件

　　下列附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力;

　　A、合同內標明的附圖

　　B、乙方營業執照復印件及法人身份證復印件(須加蓋單位紅印);

　　甲方：乙方：

　　詳細地址：詳細地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　電話：電話：

　　20xx年月日

公司租賃房屋合同4

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　依據《民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的.基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　1、經甲乙雙方協商決定，甲方將號樓單元號房屋租賃給乙方使用，房屋建筑面積平方米，該房室廳。

　　2、租期定________年，自________年____月____日至________年____月日止，租期滿后，乙方必須提前七天向甲方說明是否續租。

　　3、租金每年元，大寫整;租住期內乙方承擔費用。未在約定的費用由甲方承擔。水表底數為。

　　4、付款方式按一次性付清，乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。

　　5、乙方在租住期內不得擅自將該房轉租給他人。

　　6、乙方在租住期內不得破壞、損壞原房內的設施和物品。

　　7、房屋如因不可抗力的原因導致毀壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　8、乙方在租住期內，應遵紀守法，遵守樓內及周圍院落公共秩序，服從住區內統一管理，做文明市民，不違法亂紀，打擾鄰居生活。

　　9、租住期滿后，甲乙雙方結清債務，按約定終止合同。

　　10、本合同在執行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金元。

　　11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商增補。

　　出租房(甲方)簽章：

　　承租房(乙方)簽章：

　　聯系電話：

　　手機：

　　簽訂合同日期：

公司租賃房屋合同5

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：_________。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

　　(寫明內的'裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為……)

　　第三條：房屋租賃的期限

　　公司辦公房屋租賃合同書

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自年月日起至年月日止。

　　三、雙方約定半年租金共計元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

　　七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

　　八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月初1日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

　　十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：乙方：

　　代表(簽名) 代表(簽名)

　　年月日

公司租賃房屋合同6

　　甲方：____________________________________出租房

　　乙方：____________________________________承租方

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條乙方租用甲方座落在__________________，建筑面積為_______________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

　　第二條租賃期限內房屋租金為三百元人民幣(含建筑稅)。乙方分__________________次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的__________________%為__________________元，房屋驗收合格后的_________日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

　　第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　第七條在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

　　第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　第九條違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的.房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：

　　1.提交仲裁機關進行仲裁。

　　2.向人民法院起訴。

　　第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

　　第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方(蓋章)：___________________________

　　乙方(蓋章)：___________________________

　　代表人(簽字)：_________________________

　　_____________年__________月__________日

公司租賃房屋合同7

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________

　　身份證：_________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________

　　身份證：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：_________院_________號樓_________單元_________號，建筑面積_________平方。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自_________年12月1日至_________年12月1日止。

　　第三條房屋租金

　　該房屋租金為26000元/年。

　　第四條付款方式

　　按一年支付一次，另付押金_________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費。物業管理費和暖氣費用由乙方支付。

　　第六條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第七條因乙方責任終止合同的.約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達1個月；

　　5、利用承租房屋進行違法活動的；

　　6、故意損壞承租房屋的。

　　第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。

　　第九條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前2個月書面通知乙方。乙方的經

　　濟損失甲方不予補償。

　　第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同連同附件共3頁，一式4份，甲、乙雙方各執2份，均具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

公司租賃房屋合同8

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號　　

　　雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，經友好協商，根據中華人民共和國和國家民法典的規定，就房屋租賃相關事宜達成如下協議并共同遵守。

　　一、甲方將位于，面積計平方米出租給乙方。

　　二、租賃期限及租金：　　租賃日期從________年____月____日起至________年____月____日止；每月共計。

　　三、繳費方式：　　

　　1、租金第一次繳費截止月，共計元，大寫：，以后按每一繳，并提前半月交納下期房租。

　　2、乙方應按時支付甲方租金，否則甲方有權終止合同，收回租賃物，乙方自行承擔一切損失。

　　四、本合同簽定時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金元，大寫：。在合同履行期滿后，無損壞甲方室內設施，甲方退還乙方保證金，如有損壞，應賠償，保證金不計利息。

　　五、租賃期間，乙方租用房屋所產生的水、電、氣費、物業管理費、垃圾處理費等相關費用，全部由乙方承擔，乙方必須按規定交納各項費用，如因拖欠造成的任何責任均由乙方承擔。

　　六、乙方租賃期間不得利用租賃房屋進行任何違紀違法活動，應遵守公共道德，妥善處理相鄰關系。

　　七、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自轉租，否則甲方有權終止合同。

　　八、本合同生效后，如因不可抗力和國家規劃調查、房屋拆遷等重大原因導致合同不能繼續履行，合同自然終止，雙方互不承擔違約責任，租金據實結算。

　　九、甲方交付租賃物后，乙方只享有對租賃物的使用權，不得將租賃用于抵押、質押、擔保等。

　　十、本合同租賃期滿后自然終止，乙方應將租賃物完整交還甲方，不得損壞房屋的.設施、設備(含裝修)，如有損壞，應承擔修復責任或照價賠償，甲方若繼續出租，同等條件下,乙方享有優先承租權；　　十

　　一、在租賃期內，乙方因意外和不可抗力造成的人力和財力損失由乙方自行承擔，甲方不負責任。　　十

　　二、乙方在租賃期間發生任何傷亡事故，與甲方無關，乙方自行負責。　　十

　　三、乙方向甲方交付租金，治安、工商、稅收等費用，由乙方自行負責。　　十

　　四、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，若發生爭議，無法協商時，可向有關轄區的人民法院提起訴訟。　　十

　　五、本合同一式貳份，經雙方簽字蓋章后，即發生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：　　

　　：________年____月____日

公司租賃房屋合同9

　　出租方（以下簡稱甲方）：xxxx有限公司

　　承租方（以下簡稱乙方）：xxx有限公司

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為xxxx人民幣（含建筑稅），每年租金24000元（大寫：貳萬肆仟元整）。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0。2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　　2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金0。2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　　3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的.房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　電話：電話：

　　x年x月x日x年x月x日

公司租賃房屋合同10

　　本合同的當事雙方是：

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方:

　　地址：

　　法定代表人：

　　第一章總則

　　第一條根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租xx辦公樓事宜，簽訂《xx辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。

　　第二章合同文件

　　第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的xx(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

　　2.甲方提供的xx辦公樓_____層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)

　　4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

　　第三章雙方法律地位

　　第四條甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

　　第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

　　第四章 xx辦公樓面積及租期

　　第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路____號，___樓___座，建筑面積共計約為____平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定xx辦公樓，租期為___個月，即自___年___月___日起至____年____月___日止。

　　第五章有關費用及付款方式

　　第八條本合同第六條所定xx辦公樓的租金為每月_____元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

　　第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方______元人民幣(約合三個月的xx辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定xx辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。

　　第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

　　第六章 xx辦公樓使用

　　第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出xx辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定xx辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條乙方應于接到甲方開出的xx辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租xx辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用xx辦公樓用途;?乙方保證在此xx辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述???違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定xx辦公樓，并追究乙方違約責任。

　　第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第十六條本合同第六條所指xx辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

　　第十七條乙方對xx辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用xx辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

　　第十八條乙方所租賃的xx辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的，按國家有關規定辦理。

　　第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述xx辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

　　第二十條 xx辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關xx辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的xx辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。

　　第二十一條甲方需要在乙方所租賃的xx辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在xx辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

　　第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

　　第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的xx辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理xx辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查xx辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

　　第七章續期及合同終止

　　第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于xx辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

　　第二十八條乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

　　第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方xx辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回xx辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

　　第八章違約

　　第三十條除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定xx辦公樓;

　　2.未事先通報乙方而在乙方租賃的xx辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

　　3.違反本合同其它條款

　　第三十一條除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.損壞各類配套設施;

　　2.因其對xx辦公樓的使用或對建筑結構的`改動而影響他方正常使用xx辦公樓或損壞房產;

　　3.未按規定將租賃xx辦公樓交還甲方;

　　4.未按期支付租金及其它費用;

　　5.未按規定時間裝修和進駐的

　　6.違反本合同其他條款。

　　第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

　　1.日違約金為300元人民幣;

　　2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日歷天數;

　　3.違約金金額=日違約金×違約天數。

　　第三十三條違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。

　　第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

　　第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。

　　第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回xx辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。

　　第九章其它

　　第三十七條在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

　　第三十八條本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

　　第三十九條本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

　　第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。

　　甲方: xxxxxxx

　　法定代表或授權代表：___________________________

　　蓋章：

　　乙方：

　　法定代表或授權代表：___________________________

　　蓋章：

　　簽署日期:

　　簽署地點：

公司租賃房屋合同11

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方。

　　二、租賃期限定年，自年月日起至年月日止。

　　三、雙方約定年租金共計元（大寫：），有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的.合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

　　七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

　　八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月15日準時送交公司，超過一個月未交，即中止合同。

　　十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司租賃房屋合同12

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著平等自愿，互慧互利的原則，訂立租賃合同，條款如下：

　　1、甲方自愿將座落在團結街，公司辦公樓下有門面房間，建筑面積平方米，門牌為，出租給乙方使用。乙方已對甲方所有出租的房屋做了充分的了解，愿意承租該房屋。

　　2、租期：本合同期限為壹年，自20______年10月1日至20______年9月30日止。

　　3、租賃費：甲乙雙方議定的'上述房屋月租金為人民幣每月30元/平方米，乙方應于20______年10月15日前結清20______年10月1日至20______年9月30日房屋租金，合計:元，逾期不交視為乙方單方解除合同，乙方自愿賠償甲方違約金貳仟元。

　　4、乙方保證在租賃期間合法經營，任何違法行為引起的法律后果均由乙方承擔。

　　5、乙方在租賃期間的所有費用(如水費、電費、管理費、衛生費等)均有乙方負責支付。

　　6、乙方在租賃期間，僅有使用權利，沒有轉租等其它權利。

　　7、乙方在經營過程中發生的一切債權、債務糾紛及其它事項，均屬乙方的權利義務，由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　8、乙方在租賃期間應保證房屋的設施(如門窗、室內設施等)的完好，不得損壞房屋的結構。

　　9、乙方在合同簽訂后5天內須向甲方交納貳仟元房屋押金，合同期滿后憑手款收據退房屋押金。

　　10、房屋租賃期滿，乙方如愿續租，應提前1個月與甲方協商，同等條件下，優先租給乙方。雙方另簽協議。

　　11、違約責任：任何乙方未能履行本合同規定的條款，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

　　12、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　13、未盡事宜，由雙方另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　14、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　本合同一式兩份，甲方一份乙方一份。

　　甲方：_______(蓋章)乙方：_______(蓋章)

　　委托人：_______委托人：_______

　　_______年_______月_______日

公司租賃房屋合同13

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　簽訂時間：年月日

　　簽訂地點：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議。

　　第一條租賃房屋（場所）

　　第二條租賃房屋（場所）法定用途：

　　第二條租賃期限：從年月日至年月日。

　　第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________住所（或生產、經營場所）使用。

　　第四條月租金為元人民幣（大寫），租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶。

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　第五條定金（或押金）：乙方在簽訂本合同后日內須向甲方支付元人民幣（大寫）作為定金（或押金）。

　　第六條乙方負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、網費、物業管理費，并承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任；甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從當地有關部門規定執行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任。

　　第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求；

　　2、上述房屋手續齊全，屬于合法建筑；

　　3、上述房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所；

　　4、查驗承租方是否辦理營業執照，發現承租方未辦理營業執照從事經營活動，應及時向工商部門反映；

　　5、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求；

　　6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方；

　　7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償；

　　8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用（包括水電費、電話費、網費、物業管理費）；

　　9、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結構；

　　10、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償；

　　11、其他約定：

　　第八條房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業前，向當地公安消防機構申報，經消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業；

　　2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理；

　　3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償；

　　4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助；

　　5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續租合同而乙方繼續使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期；

　　6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發生的費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費）；

　　7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

　　8、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度；

　　9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經營范圍的經營活動；

　　10、乙方變更營業場所，應在遷出本房屋之前七日內到工商部門辦結住所（營業場所）變更登記手續；

　　11、其它約定：

　　第九條出租方允許承租方對租賃的房屋（場所）進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的，應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收；未經驗收或者經驗收不合格的，不得投入使用。

　　承租方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋（場所）轉租給第三人，須經出租方同意。

　　租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。

　　第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

　　1、將承租的房屋擅自轉租給第三人的；

　　2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；

　　4、不交付或者不按約定交付租金連續達天或累計達天以上的；

　　5、因租賃房屋所欠各項費用達（大寫）元以上；

　　6、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　第十一條承租方在出租房屋從事超越經營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發現或經有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。

　　第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金（或押金），并承擔由此產生的責任。

　　1、甲方延遲交付出租房屋天以上；

　　2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失；

　　3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租；

　　4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀；

　　5、以欺詐手段騙取定金或租金。

　　第十三條違約責任：

　　1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　2、承租方逾期交付租金的`，除應及時如數補交外，還應當支付占所欠租金%的滯納金。

　　3、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋（場所）毀壞的，應負損害賠償責任。

　　4、承租方因住所（營業場所）變更或終止經營活動需終止本合同時，必須按規定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關證明材料方可終止合同。否則，視為續租，承租方必須按原約定的租金標準繼續向出租方支付租金。

　　5、其他約定：

　　第十四條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租方可以要求解除合同。

　　第十五條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前天書面通知對方，經雙方協調后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，一般應提前天書面通知乙方，因此給乙方造成的經濟損失甲方不予賠償。

　　第十六條合同期滿，承租方應當在天內返還租賃的房屋（場所），租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方（不計利息）。

　　租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前天內向乙方正式書面答復，在同等情況下，應優先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后天內，按以下約定條款交接：

　　1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況（或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前天與甲方協商后另定交接條件：）。

　　2、定金（或押金）約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金（或押金）無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金（或押金）折抵后剩余部分退還乙方。

　　3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。

　　4、變更或注銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明；如終止經營，應向甲方出示已辦結企業注銷登記的證明。

　　5、其他約定：

　　第十八條本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

　　第十九條本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。

　　第二十條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規和政策執行。

　　第二十二條本合同一式份，甲乙雙方各執份，送登記主管機關備案一份。

　　出租方（蓋章、簽字）：

　　地址：

　　聯系電話：年月日

　　承租方（蓋章、簽字）：

　　地址：

　　聯系電話：

　　年月日

公司租賃房屋合同14

　　甲方：身份證號：地址：

　　乙方：身份證號：地址：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　1、甲方的房屋位于____縣小區號樓單元樓室。

　　2、房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

　　3、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　4、租金：元整，一次性付清。扣押金20元，待房屋到期，水電、物業費交清，退還押金。

　　5、甲方應于本合同生效之日起____日內，將房屋交付乙方，另甲方將樓道鑰匙把，入戶鑰匙把，車庫搖控鑰匙把，儲藏室鑰匙把，電費卡、燃氣卡交于乙方，本合同終止時交于甲方。

　　6、在房屋租賃期間，所產生的`水費、電費、物業費、燃氣費由乙方支付。如房屋到期，同等條件下乙方有優先租賃權，價格隨行就市。

　　7、在房屋租賃期間，乙方保證甲方室內家具、電器及其他生活用品完整不缺失損壞，如有損壞乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。期滿后交給甲方房屋中的所有家具、電器及其他生活用品完整并可正常使用，如有缺失乙方應按器物品購置價賠償。

　　8、乙方應在終止本房屋租賃前兩個月通告甲方。

　　9、本合同履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成可向人民法院起訴。

　　10、本合同一式，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

公司租賃房屋合同15

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于xx市xx街道xx小區xx號樓xxxx號的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計xx個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣xxx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初xx日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前xxx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后xx天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金xxxx元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

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