林地租賃合同

時間：2024-09-27 20:46:20 租賃合同我要投稿

林地租賃合同(集錦12篇)

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的林地租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

林地租賃合同(集錦12篇)

林地租賃合同1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于_________租賃給乙方經營使用，就有關事宜達成如下條款，供雙方共同遵守。

　　一、租賃面積（以林權證標實的面積為準）：333畝；林權證號：_________。

　　二、租賃期限：_________年，從_________年2月1日起至_________年2月1日止。

　　三、租賃單價及租金給付方式：開始十五年的租金為人民幣20元/畝/年；后十年的租金為人民幣25元/畝/年；租金給付方式為每兩年付一次，簽訂協(xié)議時，乙方一次性付清第一年和第二年租金，而后乙方在每租金給付期的第一年第一個月15日前付清兩年租金給甲方。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、乙方承租范圍內現(xiàn)有的樹木必須按《森林法》等有關規(guī)定處理，若自動放棄由乙方處理。

　　2、承租期內，甲方不得自行或準許他人在乙方承租范圍內建其他建筑或附屬設施，以及開墾、采土、開山取石、挖礦等毀林行為。

　　3、甲方必須負責解決涉及乙方承租地的'四鄰界地及權屬等糾紛。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、承租期間，乙方對所承租的林地享有使用權、經營自主權、收益權、轉租權、繼承權。

　　2、承租期間，乙方對所種植的樹木在不違反《森林法》等有關規(guī)定的前提下可自由支配、砍伐。

　　3、承租期間，乙方對所承租的林地在符合政策、法律法規(guī)的前提下，可根據需要進行修路、開發(fā)等。

　　4、承租期間，如遇政策因素對方承租范圍內進行規(guī)劃，乙方享有林地林作物補償費。

　　六、租賃期滿后，乙方所建的房屋、機械設備等生產、生活設施以及林地上的樹木等均由乙方自行處理；如甲方繼續(xù)對外出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

　　六、違約責任

　　1、甲方不得以任何理由干擾乙方的自主經營，否則，由此造成的一切經濟損失和法律責任均由甲方承擔。

　　2、甲乙雙方不得隨意違約，需承擔違約責任。

　　3、如遇不可抗力因素造成協(xié)議無法履行的，甲乙雙方均不承擔違約責任。

　　七、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本租賃協(xié)議具有同等效力。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：（簽字）_________

　　乙方：（簽字）_________

　　_________年_________月_________日

林地租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方為發(fā)展林業(yè)苗木經濟，合理利用甲方所屬的荒山，經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、甲方將自己所有的坐落在的荒山畝發(fā)包給乙方從事苗木栽培等農業(yè)生產經營，地塊南北長米，東西長米，四至為南至，北至，東至，西至(土地示意圖見本合同書附件一)。

　　二、承包期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、承包費用為每畝每年元，共計元(大寫：)。

　　四、合同簽字當日乙方向甲方預付________年承包費用元，以后每年____月____日前付清當年承包款項。

　　五、乙方因苗木栽培需架設管道從____區(qū)橫__所屬各村民小組取水，甲方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由甲方負責解決。

　　六、乙方取得土地承包經營權后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的合法用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內，乙方擁有承包荒山范圍內的`一切使用權，甲方不得干涉。

　　七、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。

　　八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

　　九、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成部分。

　　十、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向____區(qū)人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。

　　十二、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年____月____日

林地租賃合同3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　依照國家有關法律、法規(guī)，遵守雙方自愿、公平合理、平等互利的原則，經雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方林地從事農業(yè)綜開發(fā)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方愿將本人座落南康市麻雙鄉(xiāng) 村組

　　用林地共計畝林證字( )第號}，林班小班。

　　林地界址：東至南至西至北至。出租給乙方經營種植桂花、油茶或其它對山地沒有污染的經濟林木，造林苗，園林綠化苗。注：

　　二、租賃期為50年，自年月日至年月日止。

　　三、租賃價為每年每畝人民幣租金按由乙方在每年的月日前先把年的租金存入甲方的銀行帳戶(專戶)或現(xiàn)金支付。

　　四、①租賃期間，乙方享有該林地的使用權和經營管理權，甲方不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生產經營;該林地的項目建設和生產經營由乙方自負盈虧，經營期間的全部投資、所涉及的所有稅收及各項規(guī)費及生產經營活動所產生的.經濟責任均由乙方承擔。

　　②乙方有權在租賃地域內進行道路排灌，水泵和水池等輔助生產的基礎設施建設，修建因生產經營所需的大棚和辦公用房，生產管理用房。

　　③乙方有權在本林地上用于高效農業(yè)、農業(yè)觀光、養(yǎng)殖業(yè)、生產或規(guī)范化的農業(yè)開發(fā)和生態(tài)園建設。

　　④乙方在生產中種植過程中，園林綠化苗、造林苗，經濟林木等樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。

　　五、租賃期間，乙方享有經營形式的自主權和選擇權，在不違背本合同基本原則的前提下，甲方允許乙方將林地轉租或轉讓給第三方經營。

　　六、甲方出租的林地應無林權糾紛，租賃期間如出現(xiàn)林權糾紛及其他侵權事件，甲方有義務進行調處，如因調處不當造成乙方損失的，甲方負賠償

　　責任。

　　七、租賃期間甲方有義務協(xié)助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作，甲方應遵守乙方制定的各項林保規(guī)章制度、共同防御森林火災及砍伐盜偷事件的發(fā)生。

　　八、租賃期間甲方有義務給乙方提供進入林區(qū)水、電、路等基礎設施建設的方便，同時為乙方在林區(qū)進行必要的生產、生活設施建設提供便利。

　　九、租賃期間，如因政策調整或國家建設需要征用所租林地，林地補償歸甲方享有，地表上的種植和建筑物及基礎設施、設備補償歸乙方享有。

　　十、違約責任：租賃期間雙方應嚴格遵守合同條款，如甲方違約則甲方賠償乙方該林地開發(fā)投資及相關項目建設投資應攤費用總額的200%的賠償金，如乙方違約則乙方賠償甲方該林地兩年的期限的租金。

　　十一、流轉事宜：

　　①甲方應協(xié)助乙方辦理相關林權證件的過戶和流轉變更手續(xù)，

　　②本合同項下的過戶和流轉變更手續(xù)涉及相關稅費由乙方承擔。

　　③甲方將林地使用權用權租賃或流轉乙方后，由乙方享受國家有關農業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策，乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工，采購、施工、生產等。

　　④在林地租賃或流轉期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀;乙方不承擔賠償責任。

　　十二、合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補充條款，具有同等到法律效力。

　　十三、本合同履行過程中如有爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可訴訟至當地人民法院解決。

　　十四、本合同租期到期限后，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

　　十五、本合同自雙方簽字之日起生效，一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，麻雙鄉(xiāng)林管站及村委會各執(zhí)一份，市公證處存檔一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　鑒證單位： __

　　簽訂日期：年月日

林地租賃合同4

　　甲方（發(fā)包方）：（村集體經濟組織全稱）

　　法人代表：聯(lián)系電話：

　　乙方（承包方）：（居住地址或單位全稱）

　　姓名或法人：聯(lián)系電話：

　　為加快現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展，根據《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和上級有關集體林權制度改革的指示精神，按照《中共泰安市委泰安市人民政府關于深化集體林權制度改革推進綠色生態(tài)泰安建設的實施意見》要求，從維護法律程序的嚴肅性、制約性，懲戒性和唯一排他性的根本要意出發(fā)，為確保發(fā)包方、承包方合法權益，在公開、平等、自愿的原則下，經甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。

　　一、承包經營標的甲方同意將下表所列的林地使用權及林木所有權發(fā)包給乙方。

　　四至東至：西至：

　　南至：北至：

　　承包費共計（大寫）人民幣元，分年交清，每年交納元。于每年的1月10日前一次性交清當年的承包費。

　　二、承包經營期限乙方承包期為年。自年月日起，至年月日止。

　　三、甲、乙雙方的權利和義務（一）甲方權利、義務1、甲方享有下列權利：

　　（1）依法發(fā)包本集體經濟組織所有、現(xiàn)由本集體經濟組織使用（或依法收回）的林地使用權、林木所有權。

　　（2）監(jiān)督乙方依照承包合同約定，依法合理利用和保護管理林木、林地資源。

　　（3）督促乙方植樹造林，限定在年內綠化所承包荒山并監(jiān)督檢查。

　　（4）監(jiān)督、檢查、制止乙方違反合同約定，損害所承包經營林地和森林資源的行為。

　　（5）依法依規(guī)督促乙方履行承包合同約定，按時足額繳納承包費用。

　　（6）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權利。

　　2、甲方承擔下列義務：

　　（1）維護乙方所承包林木、林地的排他性用益物權，不得隨意變更或解除合同。

　　（2）尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法、按合同條款約定進行的正常生產經營活動。

　　（3）依照承包合同約定，為乙方提供生產、技術、信息等服務。

　　（4）按照統(tǒng)一規(guī)劃或承包合同約定，組織落實本集體經濟組織內部所承擔的林業(yè)基礎設施建設。

　　（5）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務。

　　（二）乙方權利、義務1、乙方享有下列權利：

　　（1）合同有效期內，在保護森林資源和生態(tài)環(huán)境的前提下，依法享有所承包的林地使用權、林木所有權、自主經營權、產品處置權和收益權；除家庭承包方式外的其他承包方式依法享有繼承權；并依法享有開發(fā)林地、發(fā)展林下經濟的權利。

　　（2）所承包甲方的林地，在合同有效期內被依法征占用的，依合同約定依法獲得補償及社會保障費用。

　　（3）在承包經營期限內，按照依法、自愿、有償的原則，有權自主流轉所承包的林地使用權、林木所有權。

　　（4）有權依法制止（舉報）破壞林地，毀壞林木，攜帶火種進山、燒荒、野炊，違法狩獵、捕鳥、破壞護林標志物及其它林業(yè)設施等違法行為。

　　（5）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權利。

　　2、乙方承擔下列義務：

　　（1）依法合理的保護利用林業(yè)用地。做到依法經營，不改變林地用途，不造成林地永久性毀壞，確保承包的森林資源持續(xù)增長和生態(tài)環(huán)境不斷改善。

　　（2）承包經營期限內，可自主流轉所承包林權權屬，流轉給本集體經濟組織內部成員以外的其他經濟組織或人員的，須依法經甲方同意，林權需要變更的，要到縣級林業(yè)主管部門辦理權屬變更手續(xù)；流轉給本集體經濟組織內部成員之間的，須經甲方備案，并及時到縣級林業(yè)主管部門辦理變更登記手續(xù)。

　　（3）按合同約定向甲方按時足額交納承包費。

　　（4）按照合同約定時限要求進行植樹造林，在年月前完成造林綠化任務，存活率保持在85%以上。

　　（5）林木需要采伐時，要提出采伐申請，經依法辦理林木采伐許可證后方可采伐，并按林木采伐許可證規(guī)定時限，負責采伐跡地更新造林工作，成活率達到85%以上。

　　（6）負責承包期內林木林地資源保護管理工作，對盜伐濫伐林木、森林防火、有害生物防治、防止水土流失負有直接責任；遇有破壞林地、毀壞林木等違法行為，在制止的同時須及時上報林業(yè)主管部門。

　　（7）必須按照相關法律法規(guī)和技術操作規(guī)程進行林木生產經營、林權權屬流轉。

　　（8）如遇國家依法征用、占用林地，必須服從大局需要，配合林業(yè)主管部門及時辦理相關手續(xù)。

　　四、違約責任：

　　（一）本合同經甲、乙雙方共同簽字后即生效。承包期內任何一方不得無故變更或解除合同，違約方要承擔相應法律和經濟賠償責任。

　　（二）乙方在年月前未完成造林綠化任務，存活率未保持在85%以上的；林木依法采伐后，未能及時更新或未達到85%成活率的.；未按合同約定向甲方按時足額交納承包費的，甲方有權終止合同，無償收回承包的林地及林木權屬。

　　（三）在承包期內乙方遇有破壞林地、毀壞（盜伐）林木、攜帶火種進山、燒荒、野炊、違法狩獵、捕鳥、破壞護林標志物及其它林業(yè)設施等違法行為不制止、不舉報或監(jiān)守自盜、濫伐林木的，依法追究責任，甲方有權終止合同，無償收回承包的林地及林木權屬。

　　（四）甲、乙雙方其他違約責任。

　　六、其它事項：

　　（一）本合同不因甲方代表（法）人的變化而變更。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力；合同執(zhí)行中如遇有協(xié)商無法達成一致意見的事宜，由乙方選定仲裁機構或應訴法院。

　　（二）在乙方承包經營合同期限內，國家建設依法征用、占用林地而造成的中途終止合同，甲、乙雙方均不承擔賠償責任。其林木補償費全部支付給乙方（約定林木采伐時收益按比例分成的，按約定執(zhí)行），林地補償費由甲乙雙方屆時依據乙方對林地投入和立地條件改善情況及承包所剩時間等因素協(xié)商確定。

　　（三）承包期滿時，林權所有權交還甲方，林木及附屬物的處置，由甲、乙雙方自行約定（在評估作價的基礎上，作價給集體，或再承包方受讓），屆時依約定處理，處結后甲方收回其權屬。甲方在另行發(fā)包時，在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權。

　　（四）如國家法律政策對集體林地、林木權屬有新的規(guī)定時，以修改后的國家法律政策為準。

　　（五）本合同由縣級以上林業(yè)主管部門監(jiān)督管理。縣級以上林業(yè)主管部門對合同的履行情況有全程監(jiān)控權、行政執(zhí)法權，并負有法律責任。

　　（六）本合同自簽字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙雙方及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）政府、縣（市、區(qū)）林業(yè)局各執(zhí)一份。

　　七、附件（一）發(fā)包時林木、林地評估材料。

　　（二）發(fā)包時村民或村民代表會議決議材料。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

　　鑒證機關（蓋章）：

　　經辦人（簽字）：

林地租賃合同5

　　在合理利用林地資源，有效保護生態(tài)環(huán)境的前提下，本著推動社會主義新農村建設，改善農村群眾生活條件，促進山區(qū)經濟發(fā)展，結合長軒嶺街綠林村的集體林權制度改革實際情況，加快農民致富步伐，實現(xiàn)村企業(yè)、集體、群眾多贏的目的。為明確雙方的權利和義務，科學規(guī)范操作開發(fā)項目，茲根據《森林法》、《農村土地承包法》、《合同法》、《物權法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。

　　第一章總則

　　第一條甲、乙依據本合同向乙方租賃林地，原林地所有權不變。乙方在租賃期內，享有本合同項目下的林地經營權（含林地使用權、林木所有權和使用權、收益權、處置權、抵押權、林木采伐權），但不包含野生動植物資源、地下礦產資源。其合法權益受到國家法律、法規(guī)的保護，但不得進行非法經營活動。

　　第二條本項目所定位為生態(tài)林業(yè)綜合開發(fā)。

　　第三條項目所需行政許可手續(xù)，乙方應按照規(guī)定報批，待批準后實施。

　　第二章租賃林地范圍、面積和年限

　　第一條租賃的林地“四至范圍為”：東至：_________南至：_________西至：_________北至：_________。

　　以上租賃林地的具體方位及位置見“四至”圖，具體以實際勘測面積為準。

　　第二條租賃年限

　　1、乙方租賃林地年限為_________年。

　　第三章租賃標準及支付方式第一條租賃標準：

　　第二條支付方式：本合同簽訂后，采用每年結清12月份以一次的方法，乙方將全年租賃費按合同要求如實支付村委會；在乙方租賃期間，租賃的林地不再承擔其它費用。

　　第四章雙方的權利與義務

　　第一條甲方的權利與義務

　　1、甲方保證經過法律所規(guī)定的合法程序，獲得行使將該林地租賃的權利，有權作為租賃方合法地租賃林地，并向乙方及時提供相應的'林地交務必準確標定山地范圍界線。

　　2、有義務協(xié)助乙方到林業(yè)部門辦理由國家林業(yè)局統(tǒng)一監(jiān)制的《林權證》其它有關林地方面的報批手續(xù)，辦證費用由乙方承擔。

　　3、國家建設需要按照法律程序征用合同書中林地時，甲方應積極協(xié)助乙方向當地或上級政府辦理各項補償手續(xù)，以便乙方能得到充分有效及時補償。

　　4、甲方不得干涉乙方合法經營管理。

　　5、協(xié)助乙方維護正常的經營秩序，如發(fā)生甲方村民或其他人員有礙乙方對項目正常經營開發(fā)，甲方有義務解決相關糾紛，確保項目建設順利進行。

　　6、若乙方根據發(fā)展需要新增經營用地或資源時，比如宜林荒山、宜林荒地，在符合法規(guī)的前提下，甲方根據當時的情況比照上述條件滿足乙方的要求，價格予以適當優(yōu)惠。

　　7、本合同所簽訂的條款在承租期內，甲方始終為簽約組織（合同中所列的村民委員會，尤其承擔本合同中所有的出租方權利和責任，不受個人職務、村民委員會組織變更的影響）。

　　第二條乙方的權利與義務

　　1、應遵守國家的有關法律、法規(guī)。該林地交付給乙方使用后，甲方不得干預乙方合法進行的建設、經營和管理。乙方開發(fā)經營的活動，必須在國家政策允許的法規(guī)范圍內進行，否則發(fā)生的一切法律責任由乙方承擔。

　　2、乙方在租賃期內，可分租、分包、轉租、轉包給他人。

　　3、乙方在租賃期內依法合理開發(fā)、利用、保護林地資源。全面負責租賃的林地、森林資源保護工作，對森林的護林防火、森林病蟲害防治工作，并投入相應的人員和經費。如因開發(fā)利用不當，管護無力，造成森林資源嚴重破壞及損害，應依法承擔相應的法律責任。

　　4、乙方因開發(fā)建設所需行政許可手續(xù)（如山內增建林業(yè)設施及開辟林道、防火帶、低產林改造、更換高檔樹種、森林景觀開發(fā)需砍伐樹木、征占用林地等），乙方應按照規(guī)定報批，待批準后實施。林木（含所有松林及雜樹）一次性轉讓費已于簽約之日付給了所有相關農戶，林木與村委會及村民無關。相關行政許可手續(xù)費用由乙方自行負擔，甲方有義務協(xié)助辦理。

　　5、乙方在不得破壞生態(tài)環(huán)境的前提下，可以開展多種經營爭創(chuàng)實效，甲方不得干涉或阻礙。

　　6、乙方對該租賃林地有優(yōu)先延期租賃和優(yōu)先購買權。

　　7、乙方在建設和開拓經營中，在同等條件下，優(yōu)先使用甲方所在村民勞務。

　　8、租賃期內，在乙方提供林權證辦理抵押擔保手續(xù)，乙方在抵押時，承擔所有投資風險及法律責任，其貸款應全部用于該項目開發(fā)建設。

　　第五章租賃期滿后財產處置

　　第一條租賃期滿后租賃林地上面的現(xiàn)有林木等附著物，由于乙方在租賃和經營期內產生的增值或升值，屬于乙方所有。

　　第二條乙方在租賃林地內所有新建各項設施及新造森林植被的增值升值，全部歸乙方所有（國家法律規(guī)定的除外）。在同等條件下，乙方有優(yōu)先延期租賃權。如他人租賃或租賃，必須經權威中介機構評估乙方資產凈值，由新租賃或租賃按評估資產凈值付給乙方。

　　第三條租賃期滿后如無人租賃，乙方也不愿再續(xù)包，林地內所有新建設施等附著物由乙方自行處置，但不得破壞生態(tài)環(huán)境。森林植被必須符合_________年國家綠化的標準。

　　第六章合同書變更和解除

　　第一條經雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除本合同書。

　　第二條如有下列情況之一，甲方則有權書面通知乙方解除合同而不必承擔任何法律責任。

　　1、乙方不按規(guī)劃實施，3年內不動工實施林業(yè)開發(fā)建設；

　　2、因遭受不可抗力或國家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化，導致本合同書無法繼續(xù)履行。

　　第三條如有下列情形之一，則乙方有權書面通知甲方解除本合同而不必承擔法律責任。

　　1、甲方嚴重違反此合同書規(guī)定，損害乙方利益。

　　2、因遭受不可抗力或國家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化，導致本合同書無法繼續(xù)履行。

　　第七章違約責任及爭議解決

　　第一條任何一方違反本合同書的約定，造成守約方無法履行或不能完全履行本合同書，則違約方應向守約方賠償損失。

　　第二條如果由于甲方的過失而致使乙方未按時使用該租賃林地，則本合同項下的租賃期限相應順延，應支付乙方每畝壹佰元的違約金，并賠償給乙方帶來相應的經濟損失。

　　第三條乙方如不能按時支付應付款項，超過雙方約定的日期，甲方有權解除合同。

　　第四條如果由于簽署和履行本合同書而發(fā)生的所有爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。

　　第八章生效及其它

　　第一條本合同書自雙方法定代表人授權代表簽字蓋章，另全部合同書附件及法律手續(xù)齊備起生效。

　　第二條未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商后簽訂的補充合同書與合同書具有同等法律效力。

　　第三條附件作為本合同書不可分割部分，與本合同書具有同等法律效力。

　　第四條本合同書一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，一份報林業(yè)局備案。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年_________月_________日

林地租賃合同6

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　_______年_______月_______日經_______村村民代表大會一致通過同意將甲方_______山場小地名：_______杉木主伐后山場林地一塊租賃給乙方經營，現(xiàn)就該林地經營權租賃的相關事宜訂立如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行：

　　一、林地概況：

　　該林地位于_______，林權執(zhí)照：_______，編號：_______。面積：_______畝。所有權屬村集體，四址界線：東：_______；南：_______；西：_______北：_______。

　　二、租賃期限、租賃款及其它

　　1、經營權期限為_______年（以一代林為準），

　　2、租賃款按標價每畝每年_______元，年租賃款為人民幣元整（￥：_______元）。前五年實行一次性付清五年租金，五年后租金一年一付，交至該新造林木主伐完為止。

　　3、如甲方在_______年底該跡地未主代完，甲方在收取乙方第六年租金時按實際時間和實際數量減免一年，以此類推。

　　三、甲方的權利和義務

　　（一）甲方的權利：

　　1、有權按時收取租賃款。（經營期內不得以任何理由收取乙方的其它任何費用）。

　　（二）甲方的義務：

　　1、有義務協(xié)助乙方搞好林地四址確界與鄰界糾紛等調處工作。

　　2、維護乙方經營的合法權益，不得以任何理由干擾乙方自主經營銷售。

　　3、乙方在申請林木采伐時，甲方應無償提供有關手續(xù)、證照給乙方使用。

　　四、乙方的權利和義務

　　（一）乙方的權利：

　　1、有權經營林地、使用林地、種植林木及有權要求甲方履行義務。

　　2、有權無償使用省道公路至現(xiàn)有林區(qū)公路及在林地內新開設公路等，甲方不得另行收取乙方任何費用。

　　3、乙方經營期內林地經營權、使用權及所造林木經營權、所有權和處置權均歸乙方所有。由乙方自主經營、自負盈虧，甲方不得以任何理由干擾乙方經營銷售。

　　4、乙方享有經營管理采伐四址內所有林木的合法權。

　　5、乙方經營內，經營權甲方允許乙方有償轉讓、擴股、抵押、繼承，受讓人同等享有該合同的權力和義務。

　　6、在經營期內，有關林業(yè)的一切優(yōu)惠政策由乙方享有。

　　7、乙方造林十年內如遇不可抗拒造成的自然災害及火災，甲方允許乙方重新營造一代人工林，林木所有權歸乙方所有，且每年租金按本合同不變延續(xù)至重造林木主伐完為止。

　　（二）乙方的.義務：

　　1、有義務履行甲方權利。

　　2、乙方租賃期滿主伐完林木后山場跡地交還甲方，清山造林及一切費用由甲方負責。乙方所開設的林區(qū)公路無償交回甲方使用。

　　3、按林業(yè)部門的要求搞好清山造林、護林防火、防盜和病蟲害防治工作。

　　4、有義務按照國家法律法規(guī)繳交稅費。

　　五、山場四址內林木、林權、山權的一切糾紛都由甲方負責處理調解，如因山權、林權等糾紛所造的經濟損失由甲方負責賠償給乙方。

　　六、甲方提供村民代表大會記錄復印件一份，林權證復印件一份。

　　七、本合同簽訂后任何一方不得違約，違者承擔一切法律責任。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方代表簽字生效。雙方共同履行協(xié)議條款，不因甲乙雙方代表影響本協(xié)議。

　　甲方代表人簽章：乙方簽字：

　　鑒證單位：

林地租賃合同7

　　甲方(出租方)

　　身份證號碼：

　　乙方(承租方)

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《江西省森林資源轉讓條例》和國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經平等協(xié)商，甲方同意將其享有林地使用權的林地租賃給乙方用于營造工業(yè)原料林開發(fā)及農業(yè)綜合開發(fā)，為明確雙方權利和認務關系，特訂立本合同條款如下：

　　第一條租賃林地的地點、范圍、面積和測量方法

　　租賃林地地點(小地名)四至界址以林權證為準。實際租賃面積共計：畝，范圍詳見本合同附件1《1：10000地形圖》。實際租賃面積是用林權證面積減去無法經營面積后計算得出的面積。無法經營面積是指油茶等經濟林占地、風水山、石頭裸露地、墳地等不能種植地以及輸電線、電纜等線路法定占用的林地。無法經營面積由甲、乙雙方共同使用GPS或用1：10000小班地形圖現(xiàn)場勾繪測量確定。林權證登記狀況和雙方確認的實際租賃面積詳見下表。

　　林權證編號

　　宗地號

　　林地小地名

　　小班

　　(內業(yè)號)

　　林權證登記

　　面積(畝)

　　實際租賃

　　面積(畝)

　　面積合計

　　第二條林地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

　　第三條林地租賃價格和現(xiàn)有林木處理辦法

　　甲方將林地出租給乙方，同時也將林地上現(xiàn)有的林木無償提供給乙方自行處理。林地租金按實際租賃面積計算，每畝年的租金總額為：元(人民幣，不含稅，下同)，由乙方一次性支付給甲方。乙方付清林地租金后，林地上現(xiàn)有林木即歸乙方所有。在租賃期內，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。

　　第四條林地租金支付辦法

　　(一)林地租金一次支付年，在雙方簽訂合同后10個工作日內支付。支付前，甲方必須將林權證原件交給乙方。林權證在甲方協(xié)助乙方完成辦理流轉手續(xù)后歸還。

　　(二)林地租金支付方式按以下第款方式支付。

　　1、現(xiàn)金支付：甲方可指定代表人親自簽收或委托代理人代收，代表人或代理人領取林地租金時，必須提供本人身份證復印件、甲方的委托書等相關證明給乙方。

　　2、銀行轉帳：甲方需按乙方的要求向乙方提供轉帳所需的書面依據(指戶名、帳號、開戶行、身份證復印件、相關的證明和委托書)

　　第五條雙方的責任

　　(一)甲方的責任

　　1、甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件：

　　(1)林地權屬為甲方所有，周邊界線清楚。

　　(2)無糾紛、爭議;沒有被抵押、查封;沒有租賃、轉包給他方或與他方合作經營等的林地。

　　(3)屬于經批準的分類經營劃定的非生態(tài)公益林區(qū)的林地，且不屬于放牧山、薪材山、風水山及墳墓用地。

　　(4)甲方租賃給乙方的林地須報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或林業(yè)主管部門備案，并出具《林地、林木流轉林權變更登記申請書》。

　　2、甲方無償提供現(xiàn)有通往出租林地的道路設施給乙方使用，不得人為破壞和故意阻塞。如出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。經過相鄰村、組的各種道路出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的，甲方有義務配合乙方調解處理。

　　3、在乙方租賃期間，如乙方需要增開或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時，甲方負責理順各種關系;如地上有果樹或農作物的，占地、青苗補償費按乙方與收取補償方協(xié)商(或按當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村四級路)的補償標準進行補償，由乙方一次性補清后不再承擔任何責任，并且有權無償使用;所修的道路雙方共同維護，不得毀壞。

　　4、甲方必須確保乙方能順利進場作業(yè)和穩(wěn)定經營，如發(fā)生權屬糾紛或村民阻撓施工、侵占林地等情況的，甲方必須無條件負責處理，所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。

　　5、甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何設施，如因此造成乙方損失，由甲方負責向乙方賠償乙方的全部損失;屬甲方以外的單位、個人責任的，甲方有責任協(xié)助乙方追究當事人的經濟、法律責任。

　　6、甲方不得在乙方租賃的林地內開礦、開石、取土。不得允準甲方以外的人在承租的林地范圍內葬墳，原有的舊墳不得再擴大范圍。甲方需新增葬墳的，每穴不得超過平方米，因此損害林木的，應向乙方交付林木補償費(由甲方交清補償費后才能使用)

　　7、協(xié)助乙方辦理承租林地的林權證過戶手續(xù)，完善權屬登記。

　　8、因國家建設需要，征用乙方承租的林地時，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補償手續(xù)，盡快取得補償金，地上附著物補償金全部歸乙方所有，同時自被征用之日起，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金(剩余年限的租金=剩余年限×平均年租金×被征用面積)給乙方，并由甲方從國家征用土地補償費中優(yōu)先支付給乙方。

　　(二)乙方的權責

　　1、按時交納林地租金;落實資金，搞好造林規(guī)劃、設計，盡快造林。

　　2、在租賃期內有權自主經營、與他方合作經營或轉租給他方經營。

　　3、乙方在租賃林地內所種植的林木全部歸乙方所有，林木所有權登記在乙方名下。

　　4、乙方租賃經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有和承擔。

　　5、乙方租賃林地主要用于營造工業(yè)原料林及農業(yè)綜合開發(fā)(含修建必需的房屋、設施用地)如乙方需修建非農林開發(fā)用途的建筑物時，須自行根據國家有關的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù)。

　　第六條其它約定條款

　　因林地權屬糾紛或侵權行為，經處理后仍不能解決的，乙方可根據可經營林地面積的情況，決定解除合同或將存在權屬糾紛、侵權的林地面積從租賃面積中扣除。甲方應按實際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產生的一切損失。

　　第七條下列情況之一的皆構成本合同解除的事由：

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的。

　　2、乙方租賃的林地%以上被國家征用，乙方自愿放棄經營的。

　　3、因地震、戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力造成合同無法履行的。

　　4、法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。

　　第八條本合同提前解除或期滿終止的，作如下處理：

　　1、屬國家征地原因致本合同提前解除的，依第五條第(一)款第8項規(guī)定處理補償費。

　　2、因一方違約導致本合同提前解除的，由此造成的'損失由違約方承擔。

　　3、由于不可抗力因素使本合同提前解除的，甲乙雙方協(xié)商處理或依法律規(guī)定處理。

　　4、屬租賃期間乙方投資購置的設施、設備、建筑物、種植的林木等歸乙方所有，合同期滿或本合同提前解除，處置權歸乙方所有;如甲方給予合理的補償后歸甲方所有。最后一期林木砍伐后，存留的竹子或林木歸甲方所有，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆蓋為主。

　　5、合同期滿終止時如甲方繼續(xù)出租或轉讓的，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權或受讓權。

　　第九條違約責任：

　　1、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務，致使本合同無法履行或者無法完全履行的，違約方需賠償守約方全部損失，相關條款已有約定的按其約定執(zhí)行，沒有約定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔違約責任。

　　2、因甲方出租的林地不符合本合同第五條第(一)款第1項約定，導致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的，由甲方負全部責任并全額賠償乙方的一切經濟損失。

　　3、如發(fā)生權屬糾紛，村民阻撓施工、侵占承租林地等情況，甲方在一個月內未能妥善解決的，因此造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償乙方的經濟損失。如在乙方種植后發(fā)生上述情況的，甲方除賠償乙方在此之前對該地塊所投入的一切費用的經濟損失外，還需賠償乙方在承包期內經營該林地所應得的收益。

　　4、甲方單方解除合同或擅自將出租給乙方的林地另行出租、轉包給他人的，甲方須賠償乙方一切經濟損失(含乙方對該租賃地投入的一切費用和乙方應得收益)

　　5、甲方因違約而又不及時向乙方賠償的，乙方有權向乙方所在地人民法院起訴甲方。

　　6、法律規(guī)定的其他違約責任。

　　第十條本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。附件應包括：

　　1、用1：10000地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖。

　　2、《土地所有權證》、《林權證》、身份證等相關資料的復印件。

　　3、其它：。

　　第十一條租賃期間，如甲乙雙方的法定代表人變更，本合同繼續(xù)有效，履行至本合同期滿為止。

　　第十二條本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　第十三條合同履行期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由起訴方向其所在地人民法院起訴。

　　第十四條本合同一式六份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三份，鑒證單位執(zhí)二份。

　　第十五條本合同主件頁共條，附件件共頁。

　　甲方代表：(簽名按指印)

　　乙方代表：(簽名)

　　地址：

　　身份證號碼：

　　簽訂日期：年月日

　　鑒證單位：

　　鑒證日期：年月日

林地租賃合同8

　　甲方：____________（以下簡稱甲方）乙方：____________（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：____________　身份證號碼：____________

　　依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村_村民組林地的土地經營權轉讓給乙方。

　　二、合同期限從______年____月____日起到_____年____月____日止。

　　三、四至界限見附圖

　　四、轉讓價格：本合同期限內按每畝元一次性結清。

　　五、結算方式：現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

　　六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。

　　八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的.基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

　　九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　______年_____月______日 ______年_____月______日

林地租賃合同9

　　出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：

　　承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：

　　一、甲方愿將本人座落南康市麻雙鄉(xiāng) 村組

　　用林地共計畝林證字（）第號}，林班小班。

　　林地界址：東至南至西至北至。出租給乙方經營種植桂花、油茶或其它對山地沒有污染的經濟林木，造林苗，園林綠化苗。注：

　　二、租賃期為50年，自年月日至年月日止。

　　三、租賃價為每年每畝人民幣租金按由乙方在每年的月日前先把年的租金存入甲方的銀行帳戶（專戶）或現(xiàn)金支付。

　　四、①租賃期間，乙方享有該林地的使用權和經營管理權，甲方不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生產經營；該林地的項目建設和生產經營由乙方自負盈虧，經營期間的全部投資、所涉及的所有稅收及各項規(guī)費及生產經營活動所產生的經濟責任均由乙方承擔。

　　②乙方有權在租賃地域內進行道路排灌，水泵和水池等輔助生產的基礎設施建設，修建因生產經營所需的大棚和辦公用房，生產管理用房。

　　③乙方有權在本林地上用于高效農業(yè)、農業(yè)觀光、養(yǎng)殖業(yè)、生產或規(guī)范化的農業(yè)開發(fā)和生態(tài)園建設。

　　④乙方在生產中種植過程中，園林綠化苗、造林苗，經濟林木等樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。

　　五、租賃期間，乙方享有經營形式的自主權和選擇權，在不違背本合同基本原則的.前提下，甲方允許乙方將林地轉租或轉讓給第三方經營。

　　六、甲方出租的林地應無林權糾紛，租賃期間如出現(xiàn)林權糾紛及其他侵權事件，甲方有義務進行調處，如因調處不當造成乙方損失的，甲方負賠償

　　責任。

　　八、租賃期間甲方有義務給乙方提供進入林區(qū)水、電、路等基礎設施建設的方便，同時為乙方在林區(qū)進行必要的生產、生活設施建設提供便利。

　　九、租賃期間，如因政策調整或國家建設需要征用所租林地，林地補償歸甲方享有，地表上的種植和建筑物及基礎設施、設備補償歸乙方享有。

　　十、違約責任：租賃期間雙方應嚴格遵守合同條款，如甲方違約則甲方賠償乙方該林地開發(fā)投資及相關項目建設投資應攤費用總額的200﹪的賠償金，如乙方違約則乙方賠償甲方該林地兩年的期限的租金。

　　十一、流轉事宜：

　　①甲方應協(xié)助乙方辦理相關林權證件的過戶和流轉變更手續(xù)，

　　②本合同項下的過戶和流轉變更手續(xù)涉及相關稅費由乙方承擔。

　　④在林地租賃或流轉期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀；乙方不承擔賠償責任。

　　十二、合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補充條款，具有同等到法律效力。

　　十三、本合同履行過程中如有爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可訴訟至當地人民法院解決。

　　十四、本合同租期到期限后，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　鑒證單位：南康市林業(yè)局麻雙林管站：

　　簽訂日期：年月日

林地租賃合同10

　　甲方：

　　乙方:

　　為發(fā)展油茶產業(yè)和當地經濟，根據乙方與團風縣人民政府簽訂的油茶產業(yè)合作開發(fā)協(xié)議，雙方就林地租賃和油茶基地建設達成如下合同條款:

　　一、租賃林地的位置、面積和條件

　　總面積為畝，小班和林地的位置從東到南、從西到北四面。以地形圖草圖為準。詳見本合同附圖。面積為地形圖平面面積，最后以種植面積為準。林地有荒山荒地、馬尾松低產林等。坡度25度以下，土層40厘米以上，連片面積100畝以上。

　　二、林地租賃期限:租賃期限為50年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期滿后，油茶園資產由雙方約定的專業(yè)評估機構進行評估，雙方各得一半資產，乙方有優(yōu)先簽約權。

　　三、林地租賃費標準及支付方式

　　1、林地租期50年，第一至第五年每年每畝16元租金，然后每五年加0.8元，每年交一次。每年12月31日前交下一年的房租。其他類型土地的租賃價格另行協(xié)商。

　　四、甲方的責任和權利:

　　1、甲方必須召開村民代表會議，并提供三分之二以上代表同意的簽字記錄。農民將委托村委會處理自己的山丘，并提供委托書。

　　2、租賃期內，甲方必須協(xié)助乙方處理周邊關系，提供各種服務，確保租賃土地權屬清晰。轉讓后如有權屬爭議，由甲方負責處理和承擔，與乙方無關，如甲方處理不當，應負責賠償給乙方造成的經濟損失。

　　3、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不得干涉乙方的經營活動，但乙方不得改變現(xiàn)有林地的景觀；乙方使用租賃土地所產生的一切成果歸乙方所有。

　　4、對于租賃林地上現(xiàn)有的樹木，甲方應在取得砍伐手續(xù)后，按乙方要求砍伐，所得收益歸甲方所有

　　5、租賃期內，因國家建設需要征用本合同項下林地的，林地補償費和安置補助費歸甲方，地上附著物和青苗補助費歸乙方

　　6、租賃期內，甲方不得擅自收回林地，導致合同終止。否則，甲方應賠償由此造成的經濟損失，包括但不限于前期費用、生產資金、人工成本、租金、服務費、森林資產價值及相關費用。并按違約期支付林地總租金的30%。

　　7、租賃期內，甲方人員及其他相關變更不影響本協(xié)議的執(zhí)行。

　　8、協(xié)助乙方辦理林權證書，申請費由乙方負責。

　　9、不得故意破壞現(xiàn)有道路和乙方今后要修建的道路，造成堵路、設卡、收費等現(xiàn)象。根據生產經營管理需要，支持和協(xié)助乙方修建所需道路，甲方協(xié)助解決通過非租賃耕地、坡地、池塘占用的土地，所需費用由乙方承擔。

　　五、乙方的責任和權利

　　1、乙方在經營期間應合法經營，并妥善處理與村民的關系。

　　2、租賃期內，如乙方獲得造林綠化設施資金，乙方應按規(guī)定管理和使用造林綠化設施，甲方根據國家政策擁有的部分按規(guī)定歸甲方所有。

　　3、租賃期內，甲方可依法轉包、轉讓、出租、股份抵押或以其他方式轉讓，收益歸乙方所有，甲方不得干涉或阻撓。

　　4、乙方無故解除合同的'，不得要求退還已付租金，喪失租賃權利。租賃期限不足五年的，按五年計算。

　　5、乙方因生產需要設置供電設施，其費用按國家標準執(zhí)行。甲方負責群眾的配合，不得阻撓或要求賠償。

　　6、在整地造林過程中，乙方應科學設計、科學施工，注重環(huán)境保護和水土保持。

　　7、乙方代表甲方辦理林木采伐手續(xù)和采伐證(“兩枚金牌。銷售收入的10%)，運輸證明和檢疫證明由甲方承擔。

　　六、如因不可抗力導致本合同終止，雙方應協(xié)商處理。

　　七、雙方代表的任何變動都不會影響本合同的繼續(xù)履行。

　　八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十、因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過法律途徑解決。

　　十一、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站一份。

　　甲方代表(簽字蓋章): 乙方代表(簽字蓋章):

　　____年___月___日____年___月___日

林地租賃合同11

　　甲方（流出方）：；地址：乙方（流入方）：；地址：為規(guī)范山林流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，根據《森林法》和《農村土地承包法》等有關規(guī)定，本著自愿、平等、公開、合法、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。

　　合計轉包（租賃）面積（大寫）：畝。二、轉包（租賃）期限及用途

　　轉包（租賃）期限，自年月日起至年月日止。（轉包（租賃）的期限不得超過該山林承包期的剩余期限。）

　　轉包（租賃）山林的用途必須符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。三、轉包（租賃）價款及支付方式。

　　支付方式。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、依法取得山林經營權的轉包（租賃）價款。

　　2、監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包（租賃）山林，制止乙方損壞轉包（租賃）林地和其他森林資源的.行為。

　　3、按時交付約定轉包（租賃）的山林。

　　4、維護乙方的生產經營權，不得非法變更、解除合同。

　　5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。 6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務

　　1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。

　　2、依法保護和合理利用林地，不得改變林地性質。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作。需采伐林木的，必須依法申請《林木采伐許可證》。

　　3、按時向甲方支付約定的轉包（租賃）價款。

　　轉包（租賃）價款

　　4、山林轉包（租賃）期間，乙方將山林進行再流轉，必須取得甲方的書面同意。

　　5、轉包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉包（租賃）的山林或者協(xié)商繼續(xù)轉包（租賃）。 6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

　　六、合同到期后森林、林木、林地和地上附著物及相關設施等事項的處理

　　1、。 2、。 3、。七、違約責任

　　轉包（租賃）當事人一方違反轉包（租賃）合同時，除依法可免除責任外，應向對方支付違約金，違約金按支付。如果由于違約給對方造成了損失，且損失額超過違約金的，還應進行賠償，彌補違約金的不足。

　　八、其他事項

　　1、轉包（租賃）期內，因依法征用林地等原因造成部分或全部合同無法履行的，雙方當事人應當就變更或解除合同事宜達成書面協(xié)議。

　　2、合同發(fā)生糾紛，雙方應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）調解解決。調解不成的，可以選擇下列第種方式解決：（1）向申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。

　　3、其它需說明的事項：。

　　4、本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)一份，村（社）和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）合同管理部門各備案一份（如有鑒證方，相應增加一份）。

　　5、本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

　　鑒證單位（簽章）：

　　鑒證人（簽章）：

　　鑒證日期：年月日

林地租賃合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　為了發(fā)展油茶產業(yè)，發(fā)展地方經濟，根據乙方與團風縣人民政府簽署的合作發(fā)展油茶產業(yè)協(xié)議，雙方就租賃林地、建設油茶基地事宜達成以下合同條款：

　　一、租賃林地的位置、面積、條件

　　總面積為畝，小班位置及林地四至是，東至，南至，西至，北至。以地形圖勾繪為準，具體見本合同所附圖示，面積為地形圖的平面面積，最終以栽植面積為準。林地為荒山荒地、馬尾松低產林等，坡度25度以下，土層40公分以上，連片面積100畝以上。

　　二、林地租用期限:租賃時間五十年，從_______年____月____日至_______年____月____日止。合同期滿后，由甲乙雙方共同商定的專業(yè)評估機構對油茶園進行資產評估，其資產由甲乙雙方各得一半，乙方有優(yōu)先承包權。

　　三、林地租賃費標準及支付辦法

　　1.林地租賃期50年，租金第1-5年為每畝每年16元，以后每5年增加0.8元，一年一付。于每年12月31日前支付下年度租金。其他類別土地租賃價格另議。

　　四、甲方責任和權利:

　　1.甲方必須召開村民代表會議，需經2/3以上代表同意，提供簽字記錄。農戶自留山委托村委會辦理，提供委托書。

　　2.租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系,做好各項服務,保證出租土地權屬清楚，轉讓后如有權屬糾紛，由甲方負責處理和承擔，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。

　　3.甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不得干涉乙方經營活動，但乙方不得改變現(xiàn)存林地的山貌;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　4.出租林地上的現(xiàn)有林木，甲方在取得采伐手續(xù)后，按乙方要求砍伐，所得收益歸甲方所有。

　　5.租賃期內，如因國家建設需要征用本合同內的林地時，林地補償費和安置補助費歸甲方，地上附著物及青苗補助費歸乙方。

　　6.甲方不得在租賃期內擅自收回林地，造成合同終止。否則，由此造成的`經濟損失由甲方予以賠償，包括但不限于已投入的前期費用、生產的資金、勞務費、租金、服務費、林木資產價值及相關費用。并按照違約年限計算林地租金總額的30%支付違約金。

　　7.租賃期內,甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.

　　8.協(xié)助乙方辦理林權證，辦證費用由乙方負責。

　　9.對現(xiàn)有道路及乙方以后修建的道路，不得故意毀壞，發(fā)生攔路、設卡及收費等現(xiàn)象。根據生產經營管理要求，支持和協(xié)助乙方修建需要的道路，途經非租賃的農田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決，所需費用由乙方負擔。五、乙方責任和權利

　　1.乙方在經營期間合法經營，并處理好與村民之間的關系。

　　2.在租賃期內，如乙方爭取了營林及營造林設施的資金，由乙方按規(guī)定管理和使用于營林及營造林，按國家政策規(guī)定屬甲方所有的部分按規(guī)定歸甲方所有。

　　3.在租賃期內，可依法轉包轉讓出租入股抵押或者其他方式流轉，收益歸乙方所有，甲方不得干涉和阻擾。

　　4.乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權力，租期不足五年按五年計算。

　　5.乙方因生產需要架設供電設施，其費用以國家標準為依據，甲方負責做好群眾的配合工作，不得從中阻撓或另外索要補償。

　　6、乙方在整地、造林工作中，按科學設計施工，注重環(huán)境保護、水土保持。

　　7、乙方代理甲方辦理林木采伐手續(xù)，采伐證(“兩金”按銷售收入的10%收取)、運輸證、檢疫證費用由甲方承擔。

　　六、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協(xié)商處理。

　　七、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續(xù)履行。

　　八、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同附件為本合同不可分離的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十、在本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，通過法律途徑解決。

　　十一、本合同一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站一份。

　　甲方代表(簽名、蓋章)：

　　乙方代表(簽名、蓋章)：

　　鑒證方(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)

　　_______年____月____日

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