地下商場租賃合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的地下商場租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

地下商場租賃合同1

　　出租方：_____（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：_____

　　承租方：_____（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：_____

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方向乙方出租，乙方向甲方承租擁有的房屋各自享有和承擔的權(quán)力和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。具體內(nèi)容如下：

　　第一條租賃房屋坐落、面積、質(zhì)量、狀況及用途

　　1、甲方將合法擁有產(chǎn)權(quán)的位于__________商業(yè)用房（以下簡稱租賃房屋）租賃給乙方從事正常的商業(yè)經(jīng)營。

　　2、租賃房屋面積約__________平方米左右。

　　3、甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

　　4、租賃房屋的用途：商業(yè)用房。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期限：約_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第三條租賃費用、交納期限

　　年度租賃費用以及交納期限如下：

　　1、年度租賃含稅租金為人民幣_____元整。租金每五年遞增6.5%。

　　2、采取先付租金后使用方式，具體如下：

　　第一期為_____年_____月_____日支付人民幣_____元整。

　　第二期為_____年_____月_____日支付人民幣_____元整。

　　自_____年_____月_____日起為一年一付，人民幣_____元整。

　　3、簽約時，乙方一次性向甲方支付定金人民幣_____元整，合同正式啟用時作為保證金，合同期滿后退還。

　　第四條雙方權(quán)力與義務

　　（一）甲方的權(quán)力與義務

　　1、甲方按本合同的約定將租賃房屋交付與乙方使用，并保證在租賃房屋交付乙方時，其出租行為符合法律法規(guī)和有關(guān)政府主管部門的規(guī)定要求。甲方保證對租賃房屋享有完整、獨立、合法的所有權(quán)，沒有其他共有人。

　　2、乙方在承租房屋期間，在于當?shù)卣�府及有關(guān)職能部門辦理相關(guān)手續(xù)遇到困難時，甲方有義務給予積極幫助。

　　3、甲方應于本合同簽署之日起七日內(nèi)將房屋、相關(guān)圖紙及相關(guān)設施交與乙方。

　　4、甲方應對租賃房屋的質(zhì)量負責，但因乙方裝修或使用維護不當引起的`除外。甲方在合同期內(nèi)必須保證乙方合理的經(jīng)營通道的暢通，并保證乙方的水、電的正常供給，甲方保證提供乙方40千瓦的用電量。

　　5、有關(guān)乙方租賃房屋所需辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)事宜甲方給予必要的幫助。

　　（二）乙方的權(quán)力與義務

　　1、乙方按本合同約定按期足額交納租賃費用，并向有關(guān)部門按實際發(fā)生數(shù)額交納水電費及相關(guān)經(jīng)營費用。乙方逾期支付租賃費用，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租賃費用總額的‰。

　　2、乙方在不破壞房型結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方書面同意，可以對商鋪進行部分改造和裝修。

　　3、乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營活動及相關(guān)行為應符合當?shù)卣�府法律法�?guī)要求，并不得影響周邊住戶的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的問題由乙方自行解決。

　　4、乙方負責所租商鋪的門前三包，并有責任接收和配合地方政府有關(guān)部門工作。

　　5、合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租商鋪，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應在合同期滿30天向甲方提出書面續(xù)租要求。如不再續(xù)租，乙方在不破壞裝修的情況下完整的交付給甲方（門進系統(tǒng)和鎖除外）。

　　6、乙方不得將所承租部分或全部轉(zhuǎn)租。

　　7、雙方公用后院的停車場。

　　第五條終止合同

　　1、本合同租賃期限內(nèi)，甲方有以下情形之一的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已交而未使用期間的租金，并向乙方支付違約金。

　　（1）不能提供租賃房屋，導致本租賃行為無法進行的。

　　（2）甲方必須保證乙方水、電的正常供給（用電量為40千瓦）。

　　2、在本合同租賃期限內(nèi)，乙方有以下情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋，甲方應退還乙方已交而未使用期間的租金，乙方應向甲方支付違約金。

　　（1）拖欠租金累計達一個月的；

　　（2）利用租賃房屋，從事非法活動的；

　　（3）損壞租賃房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；

　　（4）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動租賃房屋結(jié)構(gòu)的。

　　3、在行使上述合同解約時，自守約方以傳真或信函等書面方式通知對方之日起，

　　4、如遇不可抗力導致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任，本合同自行終止。若遇政府拆遷行為，則甲方按照政府部門對乙方的裝修部分的裝修賠償標準，并在政府支付賠償金的同時，支付乙方賠償金。

　　第六條其他事項

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　2、本合同提前解除或租賃期滿后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于合同解除之日或租賃期滿之日起，十個工作日內(nèi)全部搬出租賃房屋及占用的場地，并將租賃房屋按本合同約定裝修后正常使用中的現(xiàn)狀交與甲方（屬甲方的設備除外）。

　　3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時甲乙任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。

　　5、本合同以雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

地下商場租賃合同2

　　甲方（出租人）______，

　　住址：______，

　　聯(lián)系電話：______。

　　乙方（承租人）：______，

　　身份證號：______。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方__________地下商城一事，雙方自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將位于____________地下商城出租給乙方使用，面積______平方米。

　　二、用途：________。

　　三、租賃期限：五年，自______年______月______日至______年______月

　　四、租金：第一年______元（________元），第二年______元（________元），第三年______元（______元），第四年______元（________元），第五年______元（________元）。

　　五、付款方式：本合同簽訂時乙方交納第一年的租金，以后每年的5月份前交清當年的租金，如逾期不付或者少付甲方有權(quán)隨時鎖乙方承租的商城大門和停止有關(guān)設施的供應，由此造成的一切損失由乙方自己承擔。同時甲方有權(quán)隨時解除本合同。

　　六、承租時乙方已對該地下商城的結(jié)構(gòu)、設施、環(huán)境以及現(xiàn)有狀況等均進行了全面的了解和查看，并完全接受，今后乙方不得以該地下商城的結(jié)構(gòu)、設施、環(huán)境等不好為由找甲方的麻煩。

　　七、租賃后該地下商城的改造、裝修等全部由乙方負責，費用全部由乙方支付。合同到期后乙方的裝修（包括乙方投入的固定資產(chǎn)）等全部歸甲方所有。乙方裝修時如果需要甲方協(xié)調(diào)有關(guān)事宜的`，甲方應給予協(xié)助。

　　八、甲方負責協(xié)調(diào)乙方與________共同使用小區(qū)南面的西門。

　　九、乙方在租賃期間有獨立自主的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干預。

　　十、商城的消防手續(xù)以及水、暖、電等設施的接入及費用由甲方負責，其它相關(guān)費用由乙方承擔（包括乙方在經(jīng)營地下商城期間所產(chǎn)生的債務、稅費、水費、暖費、電費、物業(yè)管理費以及營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等一切費用）。

　　十一、如甲方將地下商城出租給乙方后自己成立了一個公司，乙方必須每月在甲方所成立的公司銀行帳戶內(nèi)流動資金，資金流動數(shù)額每月不得少于________元（________元）。

　　十二、合同期滿后，乙方必須將所承租的地下商城立即騰出，并商城內(nèi)部的一切設施設備（包括乙方在承租期間的裝修以及投入的固定資產(chǎn)等），均完好無損交的與甲方，如有損壞照價賠償。

　　十三、租賃期限屆滿，乙方繼續(xù)租賃的應在屆滿前月向甲方提出申請，如甲方繼續(xù)出租的，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

　　十四、雙方應對本合同所涉及的對方的商業(yè)資料予以保密，該保密義務在本合同履行完畢后年內(nèi)仍然有效。

　　十五、本合同簽訂后甲乙雙方應嚴格履行，任何一方不得違約，否則，由違約方承擔

　　十六、因履行本合同所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　十七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　十九、附商城平面圖及四至界限。

　　甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______

　　合同簽訂時間：______年______月______日

　　簽訂地點：__________

地下商場租賃合同3

　　甲方（出租人）， 住址： ，聯(lián)系電話： 。 乙方（承租人）： ，身份證號：， 。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方xxxxx地下商城一事，雙方自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將位于xxxxxx地下商城出租給乙方使用，面積平方米。

　　二、用途：xxxx。

　　三、租賃期限：五年，自 年 月 日至 年月

　　四、租金：第一年xxx元（xxxx元），第二年xxx元（xxxx元），第三年xxx元（xxx元），第四年xxx元（xxxx元），第五年xxx元（xxxx元）。

　　五、付款方式：本合同簽訂時乙方交納第一年的租金，以后每年的5月份前交清當年的租金，如逾期不付或者少付甲方有權(quán)隨時鎖乙方承租的商城大門和停止有關(guān)設施的供應，由此造成的一切損失由乙方自己承擔。同時甲方有權(quán)隨時解除本合同。

　　六、承租時乙方已對該地下商城的結(jié)構(gòu)、設施、環(huán)境以及現(xiàn)有狀況等均進行了全面的了解和查看，并完全接受，今后乙方不得以該地下商城的結(jié)構(gòu)、設施、環(huán)境等不好為由找甲方的麻煩。

　　七、租賃后該地下商城的改造、裝修等全部由乙方負責，費用全部由乙方支付。合同到期后乙方的裝修（包括乙方投入的固定資產(chǎn)）等全部歸甲方所有。乙方裝修時如果需要甲方協(xié)調(diào)有關(guān)事宜的，甲方應給予協(xié)助。

　　八、甲方負責協(xié)調(diào)乙方與xxxx共同使用小區(qū)南面的西門。

　　九、乙方在租賃期間有獨立自主的.經(jīng)營權(quán)，甲方不得干預。

　　十、商城的消防手續(xù)以及水、暖、電等設施的接入及費用由甲方負責，其它相關(guān)費用由乙方承擔（包括乙方在經(jīng)營地下商城期間所產(chǎn)生的債務、稅費、水費、暖費、電費、物業(yè)管理費以及營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等一切費用）。

　　十一、如甲方將地下商城出租給乙方后自己成立了一個公司，乙方必須每月在甲方所成立的公司銀行帳戶內(nèi)流動資金，資金流動數(shù)額每月不得少于xxxx元（xxxx元）。

　　十二、合同期滿后，乙方必須將所承租的地下商城立即騰出，并商城內(nèi)部的一切設施設備（包括乙方在承租期間的裝修以及投入的固定資產(chǎn)等），均完好無損交的與甲方，如有損壞照價賠償。

　　十三、租賃期限屆滿，乙方繼續(xù)租賃的應在屆滿前月向甲方提出申請，如甲方繼續(xù)出租的，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

　　十四、雙方應對本合同所涉及的對方的商業(yè)資料予以保密，該保密義務在本合同履行完畢后 年內(nèi)仍然有效。

　　十五、本合同簽訂后甲乙雙方應嚴格履行，任何一方不得違約，否則，由違約方承擔

　　十六、因履行本合同所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　十七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　十九、附商城平面圖及四至界限。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　合同簽訂時間： 年 月 日

　　簽訂地點：xxxxx

地下商場租賃合同4

　　甲方（出租人）：__________

　　住址：___________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　乙方（承租人）：_________

　　身份證號：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方____________________________________地下商城一事，雙方自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將位于_____________地下商城出租給乙方使用，面積平方米。

　　二、用途：_________________________。

　　三、租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月

　　四、租金：第___年____________元，第_______年_____________元，第____年_____________________元，第_________年_________________元，第_______年_______________元。

　　五、付款方式：本合同簽訂時乙方交納第_____年的租金，以后每年的________月份前交清當年的租金，如逾期不付或者少付甲方有權(quán)隨時鎖乙方承租的商城大門和停止有關(guān)設施的供應，由此造成的一切損失由乙方自己承擔。同時甲方有權(quán)隨時解除本合同。

　　六、承租時乙方已對該地下商城的結(jié)構(gòu)、設施、環(huán)境以及現(xiàn)有狀況等均進行了全面的了解和查看，并完全接受，今后乙方不得以該地下商城的結(jié)構(gòu)、設施、環(huán)境等不好為由找甲方的麻煩。

　　七、租賃后該地下商城的改造、裝修等全部由乙方負責，費用全部由乙方支付。合同到期后乙方的裝修（包括乙方投入的固定資產(chǎn)）等全部歸甲方所有。乙方裝修時如果需要甲方協(xié)調(diào)有關(guān)事宜的，甲方應給予協(xié)助。

　　八、甲方負責協(xié)調(diào)乙方與_______________共同使用小區(qū)南面的西門。

　　九、乙方在租賃期間有獨立自主的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干預。

　　十、商城的消防手續(xù)以及水、暖、電等設施的接入及費用由甲方負責，其它相關(guān)費用由乙方承擔（包括乙方在經(jīng)營地下商城期間所產(chǎn)生的債務、稅費、水費、暖費、電費、物業(yè)管理費以及營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等一切費用）。

　　十一、如甲方將地下商城出租給乙方后自己成立了一個公司，乙方必須每月在甲方所成立的公司銀行帳戶內(nèi)流動資金，資金流動數(shù)額每月不得少于_____________元。

　　十二、合同期滿后，乙方必須將所承租的.地下商城立即騰出，并商城內(nèi)部的一切設施設備（包括乙方在承租期間的裝修以及投入的固定資產(chǎn)等），均完好無損交的與甲方，如有損壞照價賠償。

　　十三、租賃期限屆滿，乙方繼續(xù)租賃的應在屆滿前__________月向甲方提出申請，如甲方繼續(xù)出租的，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

　　十四、雙方應對本合同所涉及的對方的商業(yè)資料予以保密，該保密義務在本合同履行完畢后__________年內(nèi)仍然有效。

　　十五、本合同簽訂后甲乙雙方應嚴格履行，任何一方不得違約，否則，由違約方承擔

　　十六、因履行本合同所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　十七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：______________

　　合同簽訂時間：___________年__________月__________日

　　簽訂地點：______________

　　乙方（簽字）：______________

　　合同簽訂時間：___________年__________月__________日

　　簽訂地點：______________

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