修理廠租賃合同

時間：2024-09-30 17:29:50 租賃合同我要投稿

修理廠租賃合同通用8篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的修理廠租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

修理廠租賃合同通用8篇

修理廠租賃合同1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　城區汽車運輸公司院內(________________汽車修理廠)是甲方出資設立的企業，為了搞活機制，提高經濟效益，現經甲、乙雙方協商決定將汽修廠租賃給乙方使用，甲乙雙方共同使用汽修廠經營各自的業務，為維護各方合法權益，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下

　　一、雙方共同約定

　　1、承租方租賃修理車間(包含車間內所有設備)及一間辦公室，用于汽車修理，維護。

　　2、租賃期限自20xx年7月15日起至20xx年10月31日止。

　　3、租金每季度25000元整，繳費方式：雙方約定租金按季度繳費。

　　4、承租方可在廠區內外懸掛自己的廠牌和LG。

　　5、甲方為乙方提供8個員工的住宿條件，雙方吃飯按就餐人員比例攤銷伙食費。

　　二、其他約定事項

　　1、租賃期間因生產經營產生的各種稅、費(含水、電費)由甲乙雙方按自己實際的使用費用繳納，或協商比例攤銷。

　　2、出租方和承租方各自為安全生產責任人。

　　(1)必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防條例》《機動車維修管理規定》及安全生產管理制度和安全生產操作規程等法律法規、制度的要求搞好安全生產、規范管理。

　　(2)車間內、外工具、設備按照公司根據各車間具體情況和要求進行定點、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應及時清理、銷售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺對車間和維修區域及時打掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區域內清潔衛生和設備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。

　　(3)嚴格按各工種操作規程作業，杜絕違章作業。車間內禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間、維修區使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點油料等;禁止在車間或維修區使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進行保養、維修和車下施工作業;電線、電纜及用電工具和設備做到絕緣良好，無漏電、短路和破損等。

　　3、租賃期間房屋自然損壞和自然災害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。

　　4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方必須提前通知承租方，屆時合同自然終止，租金以實際使用時間計算，退回給乙方剩余租金。

　　5、在租賃期間出租方如將房地產轉讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優先權。

　　6、合同到期時如乙方還需承租甲方修理廠，乙方應于合同到期時與甲方從新簽訂租賃合同，甲方保證租賃費用不變優先乙方。

　　7、合同期滿雙方應及時辦理清結手續，承租方要確保房屋完好、配電設施完整、無損毀，因承租方的.原因導致出租方房屋、配電設施損壞的由承租方修復到起租狀態。情節嚴重的賠償損失。

　　三、違約責任

　　1、合同期內任何一方不得擅自變更、中止、解除合同,否則按實際損失給予對方賠償，并按租金總額的20%一次性向對方支付違約金。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決，補充協議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同爭議由雙方協商解決或所屬地法院裁決。

　　4、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

修理廠租賃合同2

　　出租人：_________________(以下簡稱甲方)

　　承租人：_________________(以下簡稱乙方)

　　為明確甲方和乙方的權利和義務關系，經雙方協商同意，甲方將

　　租賃的金山橋楊山路的東漢汽車維修有限公司七間門面房和院落以及全部設備租給乙方經營汽車修理使用，經確定協議如下：

　　一、租賃自年月日起至年月日止，租期為年，租金元。

　　二、自簽合同起，交付租金元，合同期滿或雙方終止合同時，乙方在全面履行合同中的各項條款并無違約的情況下，乙方有優先權續租。

　　三、因乙方原因未按時交納租金的，過期三十天甲方有權收回房屋的.使用權。

　　四、在租賃期間如果房東收回廠房，或者因戰爭、地震等不可抗拒因素導致房屋不能繼續使用，甲方必須盡量提前通知乙方并退還租金。

　　五、乙方要愛護室內設施，不準私自改造建筑結構。乙方不得將營業廠房私自轉讓。

　　六、租賃期間房屋、設備因非人力因素(包括自然災害、自然老化、銹化)造成的損毀與乙方無關，由甲方負責。上述廠房、設備因人力因素或者由使用不當造成的損毀與甲方無關，由乙方負責。

　　七、乙方在經營中，水費、電費必須按規定及時交納。

　　八、乙方在自覺維護環境衛生，有義務接收上級布置的治安、消防等方面的檢查和管理。

　　九、乙方嚴格執行和落實上級規定的安全及用電責任書。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

修理廠租賃合同3

　　甲方（出租方）乙方（承租方）丙方（承租方）

　　身份證號：身份證號：身份證號：

　　_____________________ 汽修廠是甲方出資設立的企業法人，為了搞活機制，提高經濟效益，現經甲、乙、丙三方協商決定將汽修廠交由乙、丙承包經營，為維護各方合法權益，經三方協商一致，特簽訂本合同如下：

　　1、乙方、丙方自愿承包汽修廠經營權；

　　2、甲方自愿將汽修廠經營權根據本合同轉讓給乙方和丙方；

　　3、乙方、丙方在承包期間擁有對汽修廠的生產、人事、財務等方面的管理權；由乙方、丙方經營，由乙方、丙方納稅，甲方不得干涉其正常經營活動。

　　4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金；每月份承包金為人民幣___元整（￥______元），承包金從合同生效后的第_個月起付，每月份的_號為支付承包金的日期。 5、甲、乙、丙三方應對承包前倉庫的各類汽車配件進行盤點，并決定如何處理所盤存的零配件；其余各類生產設施、設備工具、辦公用品、工房、車間等地面建筑及其附屬設施作出清單并登記造冊；對各類建筑及其附屬設施非經三方同意不得私自拆遷改動，承包期滿上述固定資產保質保量恢復原狀（合理損耗除外）固定資產清單作為本合同附件附后。

　　6、所附清單上的資產，甲方在合同期內不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押；甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產生的'債務，乙、丙方不承擔連帶責任，甲方在與他人交易時，有作此申明的義務。

　　10、所附清單上的資產，乙方、丙方在經營期間有謹慎維護的義務，但由于不可抗力所造成的相應損失由雙方共同承擔；

　　11、合同期間汽修廠重大變更事項，須經三方協商一致，否則不產生變更效力；

　　15、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的債權債務作出清理。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權債務、所產生的經濟糾紛均與乙方、丙方無關，也不承擔連帶責任。合同生效日后產生的所有債權債務、經濟糾紛與甲方無關。

　　16、乙、丙方應負責汽修廠的內部管理和安全生產，建立安全生產制度，對員工進行安全生產培訓。在承包期內，汽修廠如果發生安全生產事故或交通事故及員工違法違紀情況，由乙、丙方承擔全部責任；

　　17、乙、丙方在承包期內應守法經營，如果其經營活動觸犯國家法律法規，乙、丙方應承擔全部責任；

　　18、鑒于汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可以協商決定是否搬遷、繼續合作還是分割拆分等事宜；

　　19、各方均不得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按____計算。

　　20、本合同自_____年___月___日至_____年___月___日止，本合同經三方簽字生效。

　　甲、乙、丙三方各執一份。

　　21、在合同有效期內，若無不可抗拒因素發生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無故終止合同視為違約，違約方應按合同法有關規定，承擔違約責任。

　　甲方：乙方：

　　簽署日期年月日

修理廠租賃合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　一、租賃期限：甲方將六安停車場的電焊修理廠出租給乙方使用。租期為20 年月日至20 年月日。

　　二、租賃期滿后，甲方不得以任何理由在乙方仍在使用該房屋期間收回乙方使用的`房屋。如果期間有人需要，乙方在同等條件下優先考慮。

　　三、乙方使用的房屋和場所應在甲方指定的范圍內。

　　四、房租：第一年房租元整（￥元）。

　　五、甲方與電焊修理無關，修理中出現的問題由乙方負責。

　　不及物動詞乙方建造的廠房兩年后歸甲方所有。

　　七、在甲方使用該房屋期間，甲方不能無條件收回門面，否則甲方應承擔乙方至少2萬元的經濟損失。

　　八、修理店房屋由乙方處理。

　　九、車輛維修在停車場停車位完成兩天以上的，將收取停車費，按臨時車輛收費。

　　十、乙方使用的公用設施由乙方承擔。

　　十一、合同期內，乙方自愿離開甲方，不退租，乙方無權中途轉讓門面。

　　十二、以上合同內容由甲乙雙方自愿協商達成，本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　20 年月日

修理廠租賃合同5

　　出租人：

　　承租人：

　　一、雙方一致同意

　　1、承租方租賃維修車間用于汽車維修、保養和美容。

　　2、租賃期限自年月日起至年月日止。

　　3、租金支付方式：雙方約定租金按年支付。

　　二、其他商定事項

　　1、租賃期內生產經營產生的一切稅費由承租人自行承擔。

　　2、承租方對安全生產負責。

　　（1）必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防條例》、《機動車維修管理條例》、《安全生產管理制度》、《安全生產操作規程》等法律法規和制度要求，做好安全生產和標準化管理工作。

　　（2）車間內外的工具設備應根據各車間的具體情況和要求進行固定和定位；廢油、廢料和雜物不得存放在車間，應及時清理、出售或存放在安全的地方。每天工作前和工作后，有意識地及時清理和清理車間和維修區，并將垃圾集中起來便于處理，以保證區域的整潔和設備物品的有序排列。消防設備齊全有效。

　　（3）嚴格遵守各工種的操作規程，杜絕違章操作。車間內禁止吸煙；禁止用液化氣代替乙炔氣；嚴禁在車間和維修區域用明火加熱零部件，加溫或加熱低燃點油；禁止在車間或維修區用汽油清洗零件和其他物體；禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進行維修、修理和場外施工作業；電線、電纜、電動工具和設備應絕緣良好，無泄漏、短路和損壞。

　　（4）積極參加交通行業安全生產例會，及時向員工傳達會議精神和要求，積極配合行業主管部門進行安全生產檢查、清理和整改。

　　3、在租賃期間，出租人應負責自費修復因自然損壞和自然災害造成的損壞。因使用造成的損壞，由承租方自費修復。

　　4、租賃期內，政府依法征用土地、拆除廠房的，出租人必須盡早通知承租人，合同自然終止。

　　5、出租人在租賃期間將房地產轉讓給第三人的，必須事先通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。承租人將租賃房屋轉租給第三方的，必須事先征得出租人同意，合同對承租人繼續有效。

　　6、合同期滿，雙方應及時辦理結算手續，承租人應保證房屋完好，配電設施完好無損。因承租人原因造成出租人房屋及配電設施損壞的'，承租人應當修復至租賃狀態。情節嚴重的賠償損失。

　　三、違約責任

　　1、在合同期內，任何一方不得擅自變更、中止或終止合同，否則將賠償對方實際損失，并向對方支付總租金20%的一次性違約金。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決，補充協議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同的爭議由雙方協商解決或提交海洋城法院裁決。

　　4、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

　　出租人（簽名和蓋章）：

　　承租人（簽字蓋章）：

　　年月日

修理廠租賃合同6

　　甲方:

　　乙方:

　　經甲、乙雙方共同協商,就乙方租賃甲方房屋事宜，雙方自愿簽訂合同如下:

　　一、甲方如下房屋租賃給乙方：

　　二、租賃要求經營內容:汽車修理

　　三、乙方在租賃房間期間，不得隨意改變房屋結構，不得損壞房屋現有的設施，若因經營需要改變房屋結構的，必須先經甲方同意后方可改變，否則由乙方承擔一切費用。不得經營違反國家及地方法規的任何活動，在經營期間發生的任何安全生產事故及造成的一切損失及后果由乙方承擔經營中且符合甲方租賃管理要求的經營內容，否則甲方隨時可解除合同，其造成的一切法律責任及經濟損失自負。

　　四、租賃期間所發生的一切費用(如水、電、工商、稅務、衛生等部門管理費、辦證費用、環保費、房屋維修費)及門面三包管理費用由乙方承擔。

　　五、租金標準及付款方式：乙方租賃甲方第一款土地房屋年租金的標準為15000 元。簽定合同之日付清租金。

　　六、租賃期限: 20xx年7月 5日至20xx年7月5日止，到期后乙方無條件將房屋歸還給甲方。甲方不承擔乙方租賃期間發生任何費用，續租時以乙方優先，乙方若需續租的必須在租賃期滿30日前提出申請，否則視為自動放棄續租權利。

　　七、其它:

　　1、甲方提供乙方在租賃期間內必要的水、電供應及房屋維護管理責任，乙方應予配合。

　　2、乙方必須服從甲方管理，遵守甲方相關的'規章制度，保持整潔的門面形象，以共同維護甲方工廠形象。若有違背、甲方可隨時解除此合同。

　　3、乙方若不按時交納甲方房租、水電費(水電費價格按公司每月實際市場價格計算)等費用時，甲方有權取消乙方租賃資格，解除此合同，乙方不得以任何理由拒絕。

　　4、在合同期內，乙方不得隨意將出租房屋轉讓給第三方。否則，甲方有權提前收回房屋。

　　5、乙方要遵守甲方門衛的安保管理，并支付雙方協商后的安保費用。

　　6、租賃期間，若甲方因特殊原因需收回土地房屋時，應提前30天通知乙方，乙方應予以配合。

　　八、此合同一式二份，雙方各執一份，自簽字之日生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　年月日：

修理廠租賃合同7

　　出租方：

　　承租方：

　　一、雙方共同約定

　　1、承租方租賃修理車間，用于汽車修理、維護、美容。

　　2、租賃期限自年月日起至年月日止。

　　3、租金繳納方式：雙方約定租金按年繳納。

　　二、其他約定事項

　　1、租賃期間因生產經營產生的各種稅、費由承租方自行擇時繳納。

　　2、承租方為安全生產責任人。

　　(1)必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防條例》《機動車維修管理規定》及安全生產管理制度和安全生產操作規程等法律法規、制度的.要求搞好安全生產、規范管理。

　　(4)積極參加交通行業安全生產例會并及時對所屬從業人員傳達會議精神和要求，積極配合行業主管部門進行的安全生產檢查、清理和整頓。

　　3、租賃期間房屋自然損壞和自然災害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。

　　4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方必須盡量提前通知承租方，屆時合同自然終止。

　　5、在租賃期間出租方如將房地產轉讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優先購買權。承租人將所租賃房屋轉租給第三方，必須事先征得出租方同意，合同對續租者繼續有效。

　　6、合同期滿雙方應及時辦理清結手續，承租方要確保房屋完好、配電設施完整、無損毀，因承租方的原因導致出租方房屋、配電設施損壞的由承租方修復到起租狀態。情節嚴重的賠償損失。

　　三、違約責任

　　1、合同期內任何一方不得擅自變更、中止、解除合同,否則按實際損失給予對方賠償，并按租金總額的20%一次性向對方支付違約金。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決，補充協議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同爭議由雙方協商解決或提請海洋城法院裁決。

　　4、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字或蓋章后生效。

　　出租方(簽字蓋章)：

　　承租方(簽字蓋章)：

　　年月日

修理廠租賃合同8

　　甲方（出租方）

　　身份證號：

　　乙方（承租方）

　　身份證號：

　　丙方（承租方）

　　身份證號：

　　_____________________汽修廠是甲方出資設立的企業法人，為了搞活機制，提高經濟效益，現經甲、乙、丙三方協商決定將汽修廠交由乙、丙承包經營，為維護各方合法權益，經三方協商一致，特簽訂本合同如下：

　　1、乙方、丙方自愿承包汽修廠經營權；

　　2、甲方自愿將汽修廠經營權根據本合同轉讓給乙方和丙方；

　　3、乙方、丙方在承包期間擁有對汽修廠的生產、人事、財務等方面的管理權；由乙方、丙方經營，由乙方、丙方納稅，甲方不得干涉其正常經營活動。

　　4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金；每月份承包金為人民幣___元整（￥______元），承包金從合同生效后的第_個月起付，每月份的_號為支付承包金的日期。5、甲、乙、丙三方應對承包前倉庫的各類汽車配件進行盤點，并決定如何處理所盤存的零配件；其余各類生產設施、設備工具、辦公用品、工房、車間等地面建筑及其附屬設施作出清單并登記造冊；對各類建筑及其附屬設施非經三方同意不得私自拆遷改動，承包期滿上述固定資產保質保量恢復原狀（合理損耗除外）固定資產清單作為本合同附件附后。

　　6、所附清單上的資產，甲方在合同期內不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押；甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產生的債務，乙、丙方不承擔連帶責任，甲方在與他人交易時，有作此申明的義務。

　　10、所附清單上的資產，乙方、丙方在經營期間有謹慎維護的義務，但由于不可抗力所造成的相應損失由雙方共同承擔；

　　11、合同期間汽修廠重大變更事項，須經三方協商一致，否則不產生變更效力；

　　15、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的.債權債務作出清理。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權債務、所產生的經濟糾紛均與乙方、丙方無關，也不承擔連帶責任。合同生效日后產生的所有債權債務、經濟糾紛與甲方無關。

　　17、乙、丙方在承包期內應守法經營，如果其經營活動觸犯國家法律法規，乙、丙方應承擔全部責任；

　　19、各方均不得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按____計算。

　　20、本合同自________年____月____日至________年____月____日止，本合同經三方簽字生效。

　　甲、乙、丙三方各執一份。

　　21、在合同有效期內，若無不可抗拒因素發生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無故終止合同視為違約，違約方應按民法典有關規定，承擔違約責任。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　乙方：