車間租賃合同

時間：2024-07-27 19:13:37 租賃合同我要投稿

【熱門】車間租賃合同

　　隨著人們法律意識的建立，關于合同的利益糾紛越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的車間租賃合同，希望對大家有所幫助。

【熱門】車間租賃合同

車間租賃合同1

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　出租方與承租方為租賃生產車間等事宜達成如下協議：

　　一、出租方將位于公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房，租給承租方生產經營。

　　二、租賃期五年，即從xx年3月30日起至xx年3月30日止。

　　三、租金為每年人民幣xx萬元，五年合計拾萬元，此款在合同簽字時一次性付清。

　　四、雙方權利和義務：

　　1、出租方負責水、電、路接通鋪平；租賃期間該生產車間使用的`水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。

　　2、租賃期間，承租方自主合法經營，安全生產，一切安全事故與出租方無關。

　　3、承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方，廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

　　4、租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家（政府）明令禁止生產該產品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。

　　5、承租期間，承租方生產經營有關稅收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

　　五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。上述條款雙方均應自覺履行，取信于對方。

　　本合同經雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執一份，雙方見證人各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

車間租賃合同2

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　出租方與承租方為租賃______生產車間等事宜達成如下協議：

　　一、廠房地址

　　出租方將位于_________新建的___號車間、氧化鋅爐___座及有關生產附屬用房，租給承租方生產經營。

　　二、租賃期

　　______年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。

　　三、租金

　　為每年人民幣___萬元，___年合計______萬元，此款在合同簽字時一次性付清。

　　四、雙方權利和義務

　　1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。

　　2.租賃期間，承租方自主合法經營，安全生產，一切安全事故與出租方無關。

　　3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產的.要求移交給出租方，廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

　　4.租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產該產品，所剩年限的租金按每年______萬元計算返還______%給承租方。

　　5.承租期間，承租方生產經營有關稅收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

　　五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。上述條款雙方均應自覺履行，取信于對方。

　　本合同經雙方簽字后生效，一式______份，雙方各執______份，雙方見證人各執______份。

　　出租方：________________承租方：________________

　　日期：______年___月___日日期：______年___月___日

車間租賃合同3

　　出租方：

　　承租方：

　　出租方與承租方為租賃xxxx生產車間等事宜達成如下協議：

　　一、出租方將位于公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房，租給承租方生產經營。

　　二、租賃期五年，即從XX年3月30日起至XX年3月30日止。

　　三、租金為每年人民幣xx萬元，五年合計xx拾萬元，此款在合同簽字時一次性付清。

　　四、雙方權利和義務：

　　1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。

　　2.租賃期間，承租方自主合法經營，安全生產，一切安全事故與出租方無關。

　　3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方，廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

　　4.租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產該產品，所剩年限的`租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。

　　5.承租期間，承租方生產經營有關稅收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

　　五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。上述條款雙方均應自覺履行，取信于對方。

　　本合同經雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執一份，雙方見證人各執一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　年月日

車間租賃合同4

　　出租方:(以下簡稱甲方)

　　承租方:(以下簡稱乙方)

　　出租方與承租方為租賃XXXX生產車間等事宜達成如下協議:

　　一、出租方將位于公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房,租給承租方生產經營。

　　二、租賃期五年,即從20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。

　　三、租金為每年人民幣XX萬元,五年合計XX拾萬元,此款在合同簽字時一次性付清。

　　四、雙方權利和義務:

　　1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的`水電單獨裝表,水電費由承租方負擔。

　　2.租賃期間,承租方自主合法經營,安全生產,一切安全事故與出租方無關。

　　3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關,租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方,廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

　　4.租賃期間,在本合同條款內承租方有權轉租,若因國家(政府)明令禁止生產該產品,所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事……住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同

　　5.承租期間,承租方生產經營有關稅收自負,與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

　　五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。上述條款雙方均應自覺履行,取信于對方。

　　本合同經雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執一份,雙方見證人各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

車間租賃合同5

　　出租方（簡稱甲方）：

　　承租方（簡稱乙方）：

　　為了充分合理利用資源優勢，雙方本著共同發展，平等自愿，遵照互惠互利、誠信經營的原則，經甲乙雙方協商達成如下事項協議。

　　一、出租車間的坐落位置、面積以及其他情況：

　　1、。

　　2、車間暫定2跨（既為從東往西前兩跨車間），建筑面積共計

　　3、所出租車間為鋼結構彩鋼建筑。

　　二、車間內部的裝修情況及主要設備

　　1、車間無裝修

　　2、車間內有十噸行車一臺

　　三、車間租賃的期限

　　租賃期限為年，從年月日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，需向甲方提前提出。由甲方決定是否續租。

　　四、租金及其交納方式

　　本車間租金按每月/m2，每年共計（小寫：元）。

　　租金按年交付，協議簽訂后三日內乙方應向甲方交付第一年的租金。本協議期滿后根據市場同類型價格變動情況而調控。

　　五、車間的維修和使用

　　1、甲方保證車間正常的水電供應，如出現漏水，水電無法正常供應等對乙方使用具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的三日內予以解決，否則對乙方造成的.損失由甲方承擔。

　　2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構，保證車間內外的整潔衛生。

　　3、乙方在使用過程中，根據情況，自覺負責繳納生產經營中的一切費用。包括水費、電費稅費等。

　　4、甲方不得無故干涉乙方的生產、經營，若違紀違規產生的相關費用由乙方負責。

　　5、甲方負責車間自然損壞的維修，乙方在使用甲方的廠房、設備水電設施過程中損壞，由乙方照價賠償，設備使用中，維修費用由乙方負責。

　　6、乙方生產經

　　營期間，資金籌集，工人招募，債權債務，人身安全事故，合同糾紛等均由乙方負責，甲方不負任何連帶責任。

　　7、乙方不得擅自將車間轉租，轉讓，轉借，嚴禁利用車間進行非法活動。

　　六、免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，實際租金按天數計算，多退少補。

　　七、本協議未盡事宜，雙方另議，所簽補充協議與本協議效力同等。

　　八、本協議雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

　　出租方：承租方：

　　代表人：代表人：

　　電話：電話：

　　簽訂時間：簽訂時間：

車間租賃合同6

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________________

　　根據甲乙雙方共同協商，就乙方承租甲方房屋達成以下協議：

　　一、甲方同意將位于_______________廠房出租給乙方使用，地上附著物包括_______________等（地上附著物詳見附件：租賃物清單，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據）。

　　二、乙方租賃期限為：自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。租賃期滿，乙方有意繼續承租的，應提前__________日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。

　　三、廠房租金為：每年____________元（大寫：____________元），乙方應于每年的____月____日將本年度租金支付至甲方指定賬戶（帳號：________________________戶名：________________）。該協議簽訂后，乙方需于_______年_____月_____日提前支付甲方第一年度租金：________________元（大寫：____________________元），在甲方收到此筆租金后協議生效，甲方應于協議生效后____日內向乙方交付租賃物。

　　四、在租賃期間內，不經甲方同意，乙方無權將廠房轉租給第三方。若乙方在協議期間內因經營不善需要退租，需提前________向甲方提出，否則任何損失由乙方承擔。

　　五、在租賃期間內，乙方要遵紀守法，不得利用該處所從事任何非法經營活動，不得損害公共利益，如有違反，甲方有權隨時將廠房收回，該協議終止，且不再退還任何費用。

　　六、在租賃期間內，乙方應保持所租廠房內外所有設施完好無損。由于乙方原因造成廠房損壞的，由乙方進行維修，費用由乙方承擔。乙方如果確實需要改造或增設廠房及其他固定設施的，應征得甲方同意后再進行，協議期滿時雙方一致同意新增廠房及固定設施按如下方式處理。

　　七、在租賃期間內，由于政策變化、縣里統一規劃等原因甲方需要收回廠房的，需提前________告知乙方，便于乙方有時間進行搬遷。乙方的租賃費用按實際使用時間計算，本合同即終止。

　　八、在租賃期間內，甲乙雙方除本合同有約定外，未經協商一致均不得提前解除合同。

　　九、甲方已經告知乙方租賃物存在抵押的情況，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的.租賃物糾紛，導致乙方無法正常經營，或者乙方要求退租的，甲方應退還乙方無法經營期間和未實際使用期間的租金。在租賃期間內因乙方原因造成的一切糾紛、安全事故與甲方無關。

　　十、在租賃期間內所產生的水費、電費、社會公共費用（包括治安、衛生、工商、稅務等），由乙方按照國家收費標準自行繳納。

　　十一、如果因不可抗力、政策規劃等原因，對雙方或其中一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十二、雙方應當嚴格履行本合同約定的權利和義務，任何一方出現違約，則違約方應當支付守約方____________元違約金，并賠償損失。

　　十三、未盡事宜，雙方協商解決。

　　十四、本協議一式____份，甲乙雙方各執____份。

　　甲方（簽章）：_____________

　　乙方（簽章）：_____________

　　電話：______________________

　　_______年____月____日

車間租賃合同7

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙雙方在平等自愿協商一致的原則下，就甲方車間租賃事宜達成如下協議：

　　一、甲方將一套1575型造紙設備及廠房大門以北25米寬至北大墻根的場地租賃給乙方，作為造紙使用，乙方不得作為他用火轉租給第三方，租賃期限為三年（元旦前交下一年的定金）

　　二、付款方式：每__年__月__日前付清一年的租金，租金為每年萬元，合同生效起為__年__月__日。

　　三、一切生產性費用由乙方承擔，政府性收費由甲方自行負責。

　　四、乙方在生產期間如出現政府性關、停及排水的'問題，造成一個月以上連續停產，甲方可按當年承包租金的數值按停產一個月內退還給乙方停產承包金，不退還以前關停以前的承包金，如永久性關停甲方不承擔經濟損失，其合同自行解除，如乙方內部原因自行停產或退出后果均由乙方負責，甲方不退還租金。

　　五、乙方如自行造成時間的停產，應與甲方協商處理，停產期間的費用由乙方自行負責，甲方有權解除合同，并不還租金。

　　六、乙方生產期間所發生的人員傷亡等一切事故，均由乙方自行承擔，一切市民糾紛、經濟糾紛法律責任甲方概不負責。

　　七、乙方必須安全生產，文明生產，顧全大局，不能做出影響其他車間的一切事宜，后果嚴重罰款4000元。

　　八、合同期滿乙方必須將廠房車間場地、及一切設備恢復原樣，甲方驗收合格后退出，不管發生天災、人禍都由乙方自行承擔。

　　九、乙方在承租期間，發生人員傷害與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

　　十、乙方在承租期間負責設備、廠房的維護保養，發生設備、廠房損壞時乙方負責賠償。

　　十一、如甲方整體出賣廠房設備時，甲方通知乙方后一個月內乙方將廠房設備歸還，甲方賠償損失費3萬元，乙方租金按實際使用月份支付。

　　十二、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　附：

　　1、鍋爐變壓器等車間公有設備用于車間之間的設備臺、套共同承擔費用。

　　2、生產垃圾按車間設備臺、套共同承擔費用，7日內垃圾必須清除，否則甲方責令停產，乙方不服從甲方指揮所造成的政府性懲罰由乙方負責。

　　3、乙方造成的生產事故或火警波及到其他車間之間所造成的經濟后果及刑事責任由乙方自行承擔。

　　此合同一式三份、甲乙雙方各執一份、見證人一份，乙方雙方簽字即生法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

車間租賃合同8

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據有關法律、法規，甲乙雙方本著互利、誠實信用的友好原則，經協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方同意將位于號廠房場地共計間房共計平方米租賃給乙方從事。

　　二、乙方租賃廠房期限為十年，從20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

　　三、經甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計人民幣三萬元。押金不計息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至20xx年7月1日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內交清一年度12個月房租費。若乙方到期不交納，視為違約。超過15天未交房租，甲方有權解除合同，收回廠房場地另作安排，由此產生的一切損失由乙方負責。甲方在通知乙方無果后，可以進入廠房場地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不承擔任何違約責任。

　　四、乙方應維護租賃場所內所有設施、設備，如有出現損壞等問題由乙方負責修復并承擔費用。現裝修方案經甲方同意改變結構不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負責維修。

　　五、乙方租賃甲方廠房場地不得進行違紀、違規、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產損失或人身傷亡，乙方應負損害賠償責任和法律責任。

　　六、乙方在承租期內不得轉租，乙方租賃期限內如需轉租，必需提前一個月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔。

　　七、乙方如需續租，在同等條件下有優先權續租。

　　八、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設招牌廣告，乙方須書方申請公安、消防、城管等有關部門審核批準方可進行，裝修后經有關部審查驗收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點保障消防安全，乙方承擔全部責任。

　　九、廠房租賃期滿，乙方不再續租時，乙方繳清有關費用經甲方廠房驗收后，退還租房押金。

　　十、乙方租賃甲方廠房場地之日起，水、電費、管理費和當地政府及有關職能部門收取的一切費用由乙方承擔。

　　十一、本廠房場地如遇政府書面計劃搬遷或征用，甲方不給予乙方候選人經濟補償。如甲方在合同期內要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的經濟補償，甲方變更產權所有人必須在不影響本合同的.前題下繼續履行本合同，如未能履行造成的損失由甲方承擔。

　　十二、本合同未盡事宜雙方協商解決。如發生糾紛，雙方同意在袁州區人民法院訴訟解決。

　　十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租方：

　　承租方：

　　聯系電話：

　　簽訂地點：宜春市袁州**區

　　簽訂日期：年月日

車間租賃合同9

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________________

　　根據我國《合同法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協商的基礎上，雙方達成并簽定本協議，以便共同遵守。

　　一、廠房情況

　　承租房屋位置、面積與用途：甲方將位于_______________全廠車間建筑面積__________平方米，承租乙方作_____用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限年。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為__________元（大寫：_________________________）。付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協議后_____日內一次性支付當年租金，自_____年起，_____年___月___日前乙方向甲方支付一年房租。

　　2、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用時，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。

　　四、甲方其他權利和義務

　　1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件，并向乙方提供復印件。

　　2、甲方應保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應出面解決。

　　3、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產而另租他人。

　　五、乙方其他權利和義務

　　1、乙方應按期支付租金，并承擔因經營產生的水、電、稅費、罰款等費用。

　　2、乙方應按照約定的用途依法依規合法經營。若利用租賃房屋進行非法活動、損害公共利益的，甲方有權收回廠房并終止合同，而且應向甲方支付違約金。

　　3、乙方愛護甲方廠房設施，將場地轉借轉讓給第三人或者和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，并按規定辦理相關手續，否則，應支付向甲方違約金。

　　4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優先租賃權，并另行續簽合同；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　六、其他條款及違約責任

　　1、租賃期間，若需變更本合同的.有關條款，需經甲乙雙方共同協商。

　　2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經濟損失。

　　3、租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協商末果，違約方向守約方支付違約金_____元，并賠償由此造成的損失。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。廠房車間租賃合同

　　5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等的法律效力

　　6、雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。廠房車間租賃合同

　　甲方（簽章）：___________

　　乙方（簽章）：__________

　　_______年____月____日

車間租賃合同10

　　出租方：_____（以下簡稱甲方）

　　授權代表：_____職務：____ _。

　　地址：_____郵政編碼：____。

　　電話：_____傳真：_____。

　　承租人：_____（以下簡稱乙方）

　　授權代表：_____職務：_____。

　　地址：_____郵政編碼：____。

　　電話：_____傳真：_____。

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商，達成如下條款，以資遵守。

　　第一條租賃物的位置、面積、功能和用途

　　1.1甲方將位于____的工廠或倉庫（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。經雙方同意，租賃房屋的面積確認為平方米。

　　1.2租賃物的功能是____________________。乙方如需改變使用功能，必須獲得甲方的書面同意，改變功能所需的一切手續由乙方按政府有關規定申報，因改變使用功能而產生的一切費用由乙方承擔..

　　1.3租賃物業由乙方租賃和管理

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為_________________________________________________________________________________。

　　2.2租賃期滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方就相關租賃事宜重新簽訂租賃合同..同等租賃條件下，乙方有優先權。

　　第三條免租期及租賃物交付

　　3.1租賃物的免租期為_______________。免租期屆滿后的第二天為起租日，從起租日開始收取租金。

　　3.2自本租賃合同生效之日起___日內，甲方應按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。

　　第四條租賃費

　　4.1租賃保證金

　　本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的___倍，即人民幣（大寫：____）。

　　4.2租金

　　第一年至第二年租金每月每平方米人民幣______元，第三年至第五年每年租金在前一年的基礎上增加__%；第六年起的租金以當時同一位置房屋的租金水平為準，由雙方另行約定。年租金調整日__________________________。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費每月每平方米人民幣_____元。

　　4.4供電能力增加費

　　甲方負責辦理供電增容手續，辦理供電增容所需的一切費用由甲方承擔..

　　第五條租賃費的支付

　　5.1乙方應在本合同簽訂之日每月向甲方支付租金作為保證金。

　　租賃期限屆滿后，甲方將在乙方向甲方支付全部租金.物業管理費及由此租賃行為產生的一切費用，并承擔本合同約定的責任，如按本合同規定將租賃物返還給甲方后___日內，無條件將租賃保證金返還給乙方。

　　5.2乙方應在_________________________日或之前向甲方支付月租金

　　甲方開戶行：____________________。

　　開戶名稱：______________________。

　　賬號：___________________。

　　逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為：_____。拖欠天數乘以拖欠租金總額的___%。

　　5.3乙方應在_____________________________當日或之前向甲方支付物業管理費_____逾期繳納物業管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為：拖欠天數乘以拖欠物業管理費總額的%。

　　第六條租賃物的轉讓

　　6.1在租賃期內，如甲方轉讓租賃物業的部分或全部產權，甲方應保證受讓方繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方有優先購買租賃房屋的權利。

　　第七條特殊設施.場地的維護.保養

　　7.1租賃期內，乙方對租賃物所屬設施享有專有權。乙方應負責租賃物業專用設施的維護.保養和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業一起返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監督。

　　7.2乙方應負責租賃物附屬物的正確使用和維護，并應及時排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。

　　7.3租賃期內，乙方應愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔..

　　第八條消防安全

　　8.1租賃期內，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關制度，積極配合甲方做好消防工作；否則，由此產生的一切責任和損失由乙方承擔..

　　8.2乙方應按有關規定在租賃物業內配置滅火器，嚴禁將建筑物內的消防設施挪作他用。

　　8.3如租賃物業內的維修及其他事務需要臨時動火作業（包括電焊.電焊等明火作業），必須經消防主管部門批準。

　　8.4根據消防部門的相關規定，乙方對租賃物業的消防安全負全部責任。甲方有權在雙方約定的合理時間內檢查租賃物業的消防安全，但應提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任在租賃期內，甲方負責為租賃物購買保險，乙方負責為乙方購買租賃物中的財產及其他必要的保險（包括責任保險）。如甲乙雙方未購買上述保險，由此產生的一切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。

　　第十條物業管理

　　10.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在到期日或提前終止日清理租賃物，完成搬遷，并將租賃物返還給甲方，如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。

　　10.2乙方使用租賃物業時，必須遵守國家法律法規和甲方對租賃物業的物業管理規定。如有違反，乙方應承擔相應責任。如因乙方違反上述規定而影響大樓周圍其他用戶的正常運行，由此造成的損失由乙方賠償..

　　第十一條裝修條款

　　11.1租賃期內，乙方如需對租賃物業進行改造或重建，必須提前向甲方提交改造及重建設計方案，該方案須經甲方批準，并由甲方報政府相關部門批準。

　　如果改造和重建計劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對該部分計劃提出異議，乙方應進行修改。改造和裝修費用由乙方承擔..

　　11.2如果乙方的裝修改造計劃可能影響租賃物業的主體結構，則需經甲方和原設計單位書面同意后方可進行。

　　第十二條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意，乙方可將部分租賃房屋轉租，但乙方應負責管理轉租部分，包括向轉租人收取租金。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方的轉租而改變。

　　如需轉租，乙方還必須遵守以下條款：

　　1.轉租期限不得超過乙方對甲方的租賃期限；

　　2.轉租租賃房屋的目的不得超過本合同第一條規定的目的`；

　　3.乙方應在轉租合同中明確，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉租人之間的轉租合同應同時終止。

　　4.乙方應要求轉租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關于轉租的規定，并承諾就本合同的履行與乙方對甲方承擔連帶責任。乙方解除本合同時，轉租同時終止，轉租人將無條件搬出租賃房屋。乙方應在轉租協議簽訂后___日內將轉租人簽署的擔保提交甲方備案。

　　5.無論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉租行為產生的一切爭議均由乙方處理..

　　6.轉租產生的稅費由乙方負責。

　　第十三條提前終止合同

　　13.1在租賃期內，乙方未支付租金或物業管理費超過________________

　　乙方超過個月未支付租金或物業管理費的，甲方有權提前終止本合同，并按本條第二款的規定執行。本合同自甲方以傳真或信函等書面形式通知乙方（包括轉租人）之日起自動終止。甲方有權保留乙方租賃物業內的物業（包括轉租人的物業），并在發出書面終止合同通知后五天內申請拍賣保留的物業，以抵消乙方應支付的所有費用。

　　13.2未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。乙方確需提前解除合同的，必須提前_個月書面通知甲方，并履行以下手續后，方可提前解除合同：a、將租賃物返還給甲方；b、清償租賃期內的租金及本合同產生的其他費用；c、甲方應在本合同提前終止之日或之前支付相當于當月租金____倍的賠償金。甲方應在乙方履行上述義務后五日內無息退還乙方租賃保證金。

　　第十四條免責條款

　　任何一方因嚴重的自然災害.戰爭或其他不可預見的不可抗力而不能履行本合同，且不可抗力的發生和后果無法預防或避免的，遇到上述不可抗力的一方應立即以郵寄或傳真的方式通知另一方，并應在30天內提供不可抗力的詳細情況以及不履行.部分履行或延遲履行本合同的理由的證明文件。證書應由不可抗力發生地區的公證處出具。無法取得公證出具的證明的，應當提供其他有力的證明。遭受不可抗力的一方免除責任。

　　第十五條合同的終止

　　若本合同提前終止或到期，且甲乙雙方未能達成續租協議，乙方應在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋并返還給甲方..如乙方逾期未遷出或歸還租賃物，乙方應向甲方雙倍返還租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃物內物品搬離租賃物，并不負責保管。

　　第十六條廣告

　　16.1乙方如需在租賃物業的建筑上設置廣告牌，必須按照政府相關規定辦理相關審批手續，并報甲方備案。

　　16.2乙方如需在租賃物業的建筑物周圍設置廣告牌，應獲得甲方的書面同意，并遵守政府的相關規定。

　　第十七條相關稅費

　　根據國家有關規定，本合同所支付的印花稅.掛號費.公證費及其他相關稅費由甲方作為出租人和乙方作為承辦人按照有關規定分別承擔。相關登記手續由甲方辦理..

　　第十八條通知

　　根據本合同發出的所有通知.甲方與乙方之間的文件以及與本合同有關的通知和要求應以書面形式作出；甲方發給乙方或乙方發給甲方的信件或傳真一經發出，掛號信應被視為已按本合同第一頁所述的地址送達，并在10天后寄往另一方或由專人寄往上述地址。

　　第十九條適用法律

　　19.1因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，通過仲裁程序解決。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律管轄，并根據中華人民共和國法律進行解釋。

　　第二十條其他條款

　　20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

　　20.2本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　第二十一條合同的有效性

　　本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的第一筆租賃保證金后生效。

　　口（印）：_______。

　　授權代表（簽名）：______

　　乙方（蓋章）：_______ _。

　　授權代表（簽名）：______

車間租賃合同11

　　甲方(用人單位)：______________

　　乙方(勞動者)姓名：______________

　　工種：下大料，下小料，接板人數：6人

　　一、合同期限

　　本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合同期為一年。(指全年工作時間)

　　二、工作范圍

　　1、梁與梁連接，梁與柱連接，柱與墻連接，柱與柱連接，柱與預埋連接的接板，端板預埋錨栓底板，勁板，平墊片，抗滑移試件板，次構件所需的所有連接板的下料和鏟渣及鋼板卸車。其他產品制品按工位制作噸位計價。

　　2、所有焊接型鋼的翼腹板的切割，包括翼腹板變截面的板材，手工下料，半自動機下料H型鋼腹板打坡口。其他產品制品按噸位計價。

　　3、所有焊接型鋼翼板，腹板的拼接，切割，焊接更改型鋼，修復型鋼。其他產品制品按噸計價。

　　4、搞好范圍內的設備保養，維修，場地保護，場地打掃，所有工具保管。選擇合理位置將氣瓶固定好，確保氣瓶不會倒掉，以免摔壞氣表。(不計報酬)

　　5、安全用電，節約用電，氣。合理用料，與上下道工序緊密配合。(不計報酬)

　　6、切割后將氧化渣等雜物鏟除干凈。

　　7、材料進廠卸車后要合理堆放。半成品要堆放整齊，并將半成品的規格標注清楚。(不計報酬)

　　8、做好每一日的工作記錄及考勤，月底報到車間作為工資結算依據。

　　三、質量要求

　　1、按圖取材，且材料切割面應無裂紋，夾渣，分層，不得出現大與2mm的缺棱。

　　2、小料切割允許偏差:即工件長寬允許偏差±2mm，局部缺口深度允許偏差1mm。

　　3、剪切材料長度，寬度允許偏差±3mm，邊緣缺棱允許偏差1mm。

　　4、下完小件料必須鏟除殘渣，擺放固定位置，寫上材料標號，規格。

　　5、按圖取材，合理排板取料，少出廢料。大料切割不得有夾渣，分層。10米處不得超出2次斷火，且缺棱不得大于2mm。

　　6、切割大料的板條不得有明顯的彎曲現象,允許彎曲±3mm/m。大料下完后清理毛刺，氧氣渣。

　　7、使用的焊絲，焊條，焊劑要與母材相匹配。對接的焊道要平整，表面不得有氣孔，夾渣，弧坑，裂紋，電弧擦傷等缺陷。

　　8、對接8mm厚以上的板材必須開二面坡口，H型鋼的翼緣板拼接長度應大于板寬的2倍。腹板拼接長度應大于450。接好的板材余量為20<余量<40。必須達到二級焊接要求，特殊的要求達到一級焊接標準。

　　9、構件完成后必須標好編號及板材規格，然后轉到下一道工序。

　　10、接頭應平整無損，如有不平要即使采取措施，整理平整。

　　四、工資報酬

　　1、工資報酬按各工序的制作噸位每噸_______元價格計算付給乙方，工種不分技術難度高低或制作困難等，一律按此價計算。

　　2、沒有達到工位規定人數的扣去缺少人數的工資。(扣回部分屬公司所有)

　　3、沒有完成全年生產計劃的，按實際生產品算，(指公司有生產量)，公司沒有達到生產計劃的，按原定生產計劃的產量計算工資。(公司計劃年產量：4000噸)

　　4、每個工位必須做好每月的考勤，考核將當月的考勤考核報到公司作為結算工資的依據。

　　5、外出人員由車間統一安排并作好記錄(何時，何地，何事)，外出人員點工按50元/工，并報銷車費，住宿費。生活費按公司規定補助。在廠內做點工一律按45元/工。

　　6、乙方人身工傷保險由公司承擔。(一年期)

　　五、結算方式

　　1、實行一月一結的方法，次月底發放前月的工資。

　　2、新員工試用期為一個月，按800元/月發放工資。不合格的自覺離廠，合同解除。期滿合格者按合同報酬計算。

　　3、中途違約離職或觸犯法律被公安機關拘役的，以及多次違規者或在背后挑釁是非，拉幫結派，組織罷工者，打架斗毆者，其一：被公司開除。其二：余款工資歸公司所有。做新員工培訓費處理。其三：安全帽，工作服，保險等費用由乙方承擔。

　　4、工作服，勞保鞋，安全帽，電焊手套，眼鏡等勞保用品由公司統一發放。工作服4套/年(氣保焊6套/年)。安全帽1頂/年。勞保鞋2雙/年。電焊手套2雙/月(電焊工)。眼鏡2只/月。

　　5、如果公司有特殊任務必須在年前完成的(農歷臘月二十五至二十九)，乙方必須服從公司安排。其間的工資待遇略高于平時最高工資，并負責承擔乙方回家部分路費，表現突出的回家路費全部報銷。

　　六、獎懲制度(各工位一樣)

　　1、服從領導調配遵守廠紀廠規，積極提出合理化建議，年底被評為“優秀員工”或“技術能手”等榮譽稱號的，給予獎勵100-500元。

　　2、節約用材料，合理配料。廢料利用成績顯著，給公司帶來明顯效益的獎勵100-500元。

　　3、維護公司安全利益，為公司避免重大損失的.，給予獎勵200-500元。

　　4、進入廠區要佩帶上崗證，進入車間一定要穿工作服，戴安全帽。沒有戴安全帽上班罰款50元。穿拖鞋進車間罰款30元。一個月二次違規者罰款100元，三次以上罰款150元(含三次)。

　　5、上班遲到10分鐘，下班早退15分鐘，工作時串崗，離崗等現象罰款10元。曠工一天扣二天工資。通知加班不加班的扣二天工資。另外雇傭其他人員的費用由乙方負責承擔，并且加班的產量不計入乙方產量。(方法：報財務從當月工資中扣除)

　　6、在生產作業時違背操作規程，不按圖紙制作或明知圖紙有錯誤而故意制作造成經濟損失的材料，電，氣，焊絲，焊劑，焊條，人工等由乙方承擔。并給予罰款50-200元。造成重大損失的根據情節輕重由公司研究處罰。

　　7、生產速度故意緩慢，并影響速度和下一道工序作業，影響公司誠信的罰款20-500元。

　　8、經過檢驗沒有達到產品的質量要求，需要返工的費用由乙方承擔，同時處罰100-500元。

　　9、違反廠紀廠規和各項管理制度的罰款50元，一月內二次或二次以上違規的罰款100元。損壞公司財產的按價賠償。

　　10、每天下班前必須打掃場地衛生，整理氣管，電纜，收齊工具撿收焊條，焊絲，焊劑。違者罰款10元。一月內二次及二次以上的罰款50元。清潔區域內衛生檢查不合格罰款30元，一個月內有二次或二次以上罰款50元。

　　11、聚眾鬧事，聚眾賭博，打架斗毆或有偷盜行為的按情節輕重罰款50-300元。糾集廠外人員進廠鬧事，打架斗毆的罰款1000-20元，開除出廠，并報公安部門處理。

　　12、電氣開關，氣瓶閥門下班后未關掉的罰款20元。一月內二次或二次以上的罰款50元，同時賠償損失。(每次賠償一瓶未關閥門的氣體)

　　13、無論公司有無生產任務，不得擅自外出廠區。如有特殊情況必須請假，經批準后方可外出。同時留下聯系電話，如聯系不上按違規處罰。外住員工與住廠員工同等對待。違者罰款50元。一個月內二次或二次以上者加倍處罰。

　　14、不服從公司管理，不服從管理人員調配的，每次罰款50元。一個月內有二次或二次以上者罰款100元。

　　15、堅持遵守例會制度。車間每月召開2次以上生產，質量安全會議。公司每月召開一次以上員工大會，每次會議所有員工必須參加，缺席者(未請假)罰款50元。

　　七、違約責任

　　本合同一經簽訂具有法律效力，雙方必須嚴格執行。任何一方違約給對放造成經濟損失的，應根據其后果和責任大小予以賠償。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

車間租賃合同12

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________________

　　乙方有意租賃甲方廠房車間，________平方，作________使用。廠房位置________________園區________第________間至第________間。經甲乙雙方協商達成如下合同：

　　第一條

　　租賃期限：

　　自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　第二條

　　租賃金額及繳款方式

　　1、年租金為________元。合同簽定時，乙方一次性支付全年租金。

　　2、繳款方式：甲方已收據形式，向乙方收取租金。

　　第三條

　　有關責任條款

　　1、乙方在租賃期間，必須按照國家有關規定，依法經營，自行領取營業執照，辦理一切相關手續，獨立承擔生產經營和民事、刑事責任。

　　2、自覺搞好安全生產、防炎、防盜，如因乙方有責任造成財產損失，乙方應對甲方進行全額賠償。

　　3、乙方在租賃期間，應保證甲方房屋及所有設施的.完好，確因生產需要，須向甲方書面申請，同意后方可實施，由此產生的一切費用均由乙方自理。

　　4、乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權通知乙方停止生產。

　　5、合同到期后，在同等條件下，乙方優先續租。

　　第四條

　　甲方承諾

　　1、支付服務于乙方，幫助協凋解決乙方遇到的困難。

　　2、根據公司現有條件，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨分表計量，費用按月支付，安裝費用自理。

　　第五條

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　第六條

　　本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：__________

　　簽訂時間：_______年____月____日_______年____月____日

車間租賃合同13

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________________

　　乙方有意租賃甲方廠房車間，________平方，作________使用。廠房位置________________園區________第________間至第________間。經甲乙雙方協商達成如下合同：

　　第一條租賃期限：

　　自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　第二條租賃金額及繳款方式

　　1、年租金為________元。合同簽定時，乙方一次性支付全年租金。

　　2、繳款方式：甲方已收據形式，向乙方收取租金。

　　第三條有關責任條款

　　1、乙方在租賃期間，必須按照國家有關規定，依法經營，自行領取營業執照，辦理一切相關手續，獨立承擔生產經營和民事、刑事責任。

　　2、自覺搞好安全生產、防炎、防盜，如因乙方有責任造成財產損失，乙方應對甲方進行全額賠償。

　　3、乙方在租賃期間，應保證甲方房屋及所有設施的完好，確因生產需要，須向甲方書面申請，同意后方可實施，由此產生的'一切費用均由乙方自理。

　　4、乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權通知乙方停止生產。

　　5、合同到期后，在同等條件下，乙方優先續租。

　　第四條甲方承諾

　　1、支付服務于乙方，幫助協凋解決乙方遇到的困難。

　　2、根據公司現有條件，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨分表計量，費用按月支付，安裝費用自理。

　　第五條本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　第六條本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）：___________

　　乙方（簽章）：__________

　　_______年____月____日

車間租賃合同14

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將車間出租給乙方使用、乙方承租甲方車間事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。由雙方共同遵守執行。

　　第二條：車間內部的裝修情況及主要設備

　　1、車間內無裝修及機械設備。

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為1年。從20xx年8月1日起至20xx年8月1日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提前提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每年租金18000元。

　　租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。

　　以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的`租金。

　　第五條：車間修繕和使用

　　1、甲方應保證車間符合約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的三日之內予以解決。否則乙方有權要求甲方支付違約金。

　　2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構，保證車間內外的整潔衛生，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第六條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回車間，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1）擅自將車間轉租、轉讓、轉借的；

　　2）利用承租車間進行非法活動，損害公共利益的；

　　3）拖欠租金一年的。

　　2、乙方逾期交付租金，除應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的10%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付3個月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應支付1000元違約金。

　　第七條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第八條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向車間所在地法院提起訴訟。

　　第九條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。

　　出租方：承租方：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

車間租賃合同15

　　出租方：

　　承租方：

　　出租方與承租方為租賃____生產車間等事宜達成如下協議：

　　一、出租方將位于公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房,租給承租方生產經營。

　　二、租賃期五年,即從20__年3月30日起至20年3月30日止。

　　三、租金為每年人民幣__萬元,五年合計__拾萬元,此款在合同簽字時一次性付清。

　　四、雙方權利和義務：

　　1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表,水電費由承租方負擔。

　　2.租賃期間,承租方自主合法經營,安全生產,一切安全事故與出租方無關。

　　3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關,租賃期滿按能夠生產的.要求移交給出租方,廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

　　4.租賃期間,在本合同條款內承租方有權轉租,若因國家(政府)明令禁止生產該產品,所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。

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　　5.承租期間,承租方生產經營有關稅收自負,與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

　　五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。上述條款雙方均應自覺履行,取信于對方。

　　本合同經雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執一份,雙方見證人各執一份。

　　出租方：

　　見證人簽字：(簽字蓋章)

　　承租方：

　　日期：

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