飯店租賃協(xié)議

時(shí)間：2024-07-23 20:59:27 租賃合同我要投稿

飯店租賃協(xié)議(9篇)

　　在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議，協(xié)議對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧，以下是小編為大家整理的飯店租賃協(xié)議，僅供參考，大家一起來看看吧。

飯店租賃協(xié)議(9篇)

飯店租賃協(xié)議1

　　出租方：XX公司（簡稱甲方）地址：

　　承租方：（簡稱乙方）住址：

　　身份證號(hào)：

　　合同簽訂地點(diǎn)：

　　為了促進(jìn)****飯店的發(fā)展，將該飯店升級(jí)為XX市一流賓館，甲乙雙方就****飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。

　　第一條

　　飯店坐落于XX市號(hào)，本合同租賃標(biāo)的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。

　　第二條

　　租賃期從年月日至年月日。

　　第三條

　　租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬元/年。

　　第四條

　　租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。

　　第五條

　　乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費(fèi)，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。

　　第六條

　　乙方租賃****飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。

　　第七條

　　乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

　　第八條

　　租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

　　第九條

　　承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。

　　第十條

　　乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成XX市一流賓館。有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對(duì)裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。

　　第十一條

　　雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年減少率。對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。

　　第十一條

　　乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　第十二條

　　甲方承諾在乙方承租后，對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。

　　第十三條

　　甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項(xiàng)。

　　第十四條

　　乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

　　乙方的過錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十五條

　　乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

　　第十六條

　　合同解除條件有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的；

　　2、乙方改變租賃物用途的；

　　3、乙方轉(zhuǎn)租的；

　　4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的；

　　5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的；

　　6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的；

　　7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒有正常開展經(jīng)營活動(dòng)的；

　　8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；

　　9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。

　　有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的；

　　2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的；

　　第十七條

　　租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的.時(shí)間是年月日。

　　乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。

　　第十八條

　　因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任。

　　第十九條

　　違約責(zé)任：

　　乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失，對(duì)裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。

　　甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

　　第二十一條

　　本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。

　　以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　甲方：XX公司乙方：

　　法定代表人：

　　甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

　　（乙方聯(lián)系地址為****飯店）

飯店租賃協(xié)議2

　　出租方：洪湖市********公司(簡稱甲方)

　　地址：

　　承租方： (簡稱乙方)

　　住址：

　　身份證號(hào)：

　　合同簽訂地點(diǎn)：洪湖市城關(guān)

　　為了促進(jìn)****飯店的發(fā)展，將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就****飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。

　　第一條 ****飯店坐落于洪湖市號(hào)，本合同租賃標(biāo)的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。

　　第二條租賃期從年月日至年月日。

　　第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬元/年。

　　第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。

　　第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費(fèi)，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。

　　第六條乙方租賃****飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。

　　第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

　　第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

　　第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。

　　第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

　　有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。

　　裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的`原因及因乙方的違約解除本合同后，對(duì)裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。

　　第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年減少率。對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　第十二條甲方承諾在乙方承租后，對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。

　　第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項(xiàng)。

　　第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

　　乙方的過錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

　　第十六條合同解除條件

　　有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的;

　　2、乙方改變租賃物用途的;

　　3、乙方轉(zhuǎn)租的;

　　4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的;

　　5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的;

　　6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的;

　　7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒有正常開展經(jīng)營活動(dòng)的;

　　8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

　　9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。

　　有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的;

　　2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的;

　　第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年月日。

　　乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。

　　第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任。

　　第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失，對(duì)裝修及增添物，按本合同

　　第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。

　　第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

　　第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。

　　以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　甲方：洪湖市********公司乙方：

　　法定代表人：

　　甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

　　(乙方聯(lián)系地址為****飯店)

飯店租賃協(xié)議3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方將位于南園郵電小區(qū)6號(hào)樓7號(hào)底商《滿口香餃子館》飯店一處出租給乙方經(jīng)營，本著平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、本飯店租賃期限年，自______年____月____日至______年____月____日，租金每年人民幣_(tái)______萬元，自合同簽訂之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款憑證。

　　二、本店設(shè)備屬一次性轉(zhuǎn)讓，排煙系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)，照明設(shè)施等不在轉(zhuǎn)讓之內(nèi)，乙方只有使用權(quán)。

　　三、乙方在租期內(nèi)要保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施完好，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，改造，或開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征得甲方同意方可施行。

　　四、該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，如果轉(zhuǎn)包第三方需征得甲方同意。

　　五、乙方要合法經(jīng)營，要承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，因食品安全，火災(zāi)等危險(xiǎn)事故引發(fā)的'一切法律責(zé)任法人概不負(fù)責(zé)。

　　六、自簽訂合同之日起，該飯店發(fā)生的水，電，暖，物業(yè)管理費(fèi)，電話費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用。

　　七、該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其他一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

　　八、合同期內(nèi)甲方不得上調(diào)房屋租金，合同到期后甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)利。

　　九、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方面要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前二個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

飯店租賃協(xié)議4

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、甲方出租房屋。

　　二、租賃期限為一年，自起至止。

　　三、租賃用途和續(xù)租

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房作為開飯店使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿三個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　2、租賃期滿，乙方自愿不再續(xù)租的情況下，甲方有權(quán)收回，如乙方想繼續(xù)租賃，享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)予以繼續(xù)租賃，同等條件下，優(yōu)先照顧乙方。

　　四、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方在租賃期間的房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收合同未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　五、該房屋年租金元，大寫支付方式為支付，甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。

　　六、房屋修繕和使用

　　1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方進(jìn)行維修須提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，對(duì)于乙方的裝修裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的`義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用承租房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備必須事先征得甲方的同意方可施工。

　　七、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方在乙方承租期間不得出租或轉(zhuǎn)租，而推掉乙方承租。

　　八、本合同日期統(tǒng)一以公歷為準(zhǔn)。

　　九、本合同自雙方簽字后生效。

　　十、本合同及附件一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)存檔一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　公證人：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　簽約日期：

　　簽約地點(diǎn)：

飯店租賃協(xié)議5

　　甲方__________________________________經(jīng)營地址______________________________

　　乙方___________居民身份證號(hào)___________________

　　出生日期_____年_____月_____日

　　家庭住址_________________________________________

　　郵政編碼________________________

　　戶口所在地_____省（市）_____區(qū)（縣）______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村

　　根據(jù)《勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條

　　本合同_____年_____月_____日生效，_____年_____月____日終止。

　　其中試用期至_____年_____月_____日止。

　　勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月以內(nèi)的，試用期不得超過15日；勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月以上1年以內(nèi)的，試用期不得超過30日；勞動(dòng)合同期限在1年以上2年以內(nèi)的，試用期不得超過60日；勞動(dòng)合同期限在2年以上的，試用期不得超過6個(gè)月。

　　第二條

　　乙方擔(dān)任________________________崗位（工種）工作。

　　乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并即時(shí)脫離工作崗位。

　　甲乙雙方對(duì)乙方崗位（工種）的其他約定________________________________________________________________________

　　第三條

　　甲方應(yīng)在乙方上崗前對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生，食品安全衛(wèi)生，服務(wù)規(guī)范，職業(yè)道德，職業(yè)技能，甲方規(guī)章制度方面的培訓(xùn)。

　　第四條

　　甲方每年必須按國家規(guī)定組織對(duì)乙方進(jìn)行健康檢查。

　　甲方按照國家勞動(dòng)安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

　　第五條

　　甲方加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立，健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)經(jīng)營條件；健全內(nèi)部服務(wù)和食品質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格實(shí)施崗位質(zhì)量規(guī)范，質(zhì)量責(zé)任以及相應(yīng)的考核辦法。

　　乙方嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，防止服務(wù)質(zhì)量事故。

　　乙方違反服務(wù)規(guī)范，勞動(dòng)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度，出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量事故，甲方可以根據(jù)規(guī)章制度的規(guī)定進(jìn)行處理。

　　第六條

　　甲方采用以下____形式向乙方支付工資：

　　（一）月工資____元，試用期間月工資____，甲方每月_____日前向乙方支付工資。

　　（二）日工資____元，試用期間日工資____，甲方向乙方支付工資的時(shí)間為每月______日

　　甲方由于經(jīng)營任務(wù)不足使乙方待崗的，甲方向乙方支付的生活費(fèi)為___________元

　　雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　第七條

　　乙方每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不超過40小時(shí)。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間，一般每日不得超過1小時(shí)；因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時(shí)間每日不得超過3小時(shí)，但是每月不得超過36小時(shí)。

　　甲方因工作需要執(zhí)行特殊工時(shí)制度的，應(yīng)事先報(bào)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)。

　　甲方安排乙方加班或因?yàn)轭櫩头⻊?wù)的需要，乙方延長工作時(shí)間的，甲方應(yīng)按國家規(guī)定向乙方支付加班加點(diǎn)工資。

　　第八條

　　甲方應(yīng)按北京市規(guī)定為乙方辦理工傷，大病醫(yī)療社會(huì)保險(xiǎn)。

　　第九條

　　乙方違反服務(wù)規(guī)范，質(zhì)量管理規(guī)定及操作規(guī)程等規(guī)章制度，應(yīng)按甲方相應(yīng)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條

　　乙方有下列情形之一，甲方可隨時(shí)解除本合同：

　　（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

　　（二）有偷拿財(cái)物，，吸毒，打架斗毆行為的.；

　　（三）嚴(yán)重失職，營私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；

　　（四）嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度，符合甲方解除勞動(dòng)合同條件的；

　　（五）嚴(yán)重違反服務(wù)規(guī)范，損害消費(fèi)者合法權(quán)益的；

　　（六）私自向顧客出售違反法律法規(guī)禁止的食品飲料的；

　　（七）違反法律法規(guī)規(guī)定，被處罰拘留或勞動(dòng)教養(yǎng)的；

　　（八）被依法追究刑事責(zé)任的。

　　第十一條

　　乙方患崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，在醫(yī)療期滿后未不符合國家和本市從事有關(guān)行業(yè)，工種崗位規(guī)定，甲方無法另行安排工作的，可以提前30日以書面形式通知乙方解除本合同，并向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　第十二條

　　乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方。乙方擅自離職，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十三條

　　乙方在履行勞動(dòng)合同期間，因個(gè)人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十四條

　　甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)____________________

　　第十五條

　　雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向甲方所在區(qū)縣勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。

　　第十六條

　　本合同未盡事宜或與國家，北京市規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十八條

　　本合同附件如下，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

　　法定代表人或委托代理人

　　（簽字或蓋章）

　　簽訂日期：年月日

飯店租賃協(xié)議6

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：

　　一、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)136號(hào)商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。

　　二、房屋租賃期限為壹年，自______年____月____日至______年____月____日止，每平米為元。房屋租金每年一次性付清。大寫：_______元，小寫：_______元。乙方必須每年提前一個(gè)月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時(shí)間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。

　　三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。如須改動(dòng)，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng)。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。

　　四、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。違者責(zé)任自負(fù)，在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時(shí)交付水、電、暖、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用。(包括工商、稅務(wù)等各種稅費(fèi))。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的`全部費(fèi)用)。

　　五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時(shí)，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修費(fèi)用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　六、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

　　七、協(xié)議到期，乙方要退還房時(shí)，須提前三個(gè)月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。

　　八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。

　　九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

飯店租賃協(xié)議7

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　房東（丙方）：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的承租權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將自己位于北京市朝陽區(qū)櫻花西街某號(hào)某某大廈首層南側(cè)部分（建筑面積為平方米）的承租權(quán)及本公司的餐飲經(jīng)營設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、該場地的產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。甲方將承租權(quán)交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。該合同期滿后，乙方、丙方續(xù)約事宜由其雙方再行協(xié)商。

　　三、該場地承租權(quán)及現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方剩余租期的租金、甲方交付的押金、場地裝修裝飾價(jià)值、餐飲設(shè)備款及其他相關(guān)費(fèi)用。

　　甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

　　五、乙方在該場地的餐飲經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證由乙方自行辦理。乙方接手后的.經(jīng)營性支出，包括國家的稅、費(fèi)和甲方無任何關(guān)系。

　　六、乙方在接手經(jīng)營后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

　　七、甲方在合同簽訂后至年月日，依然享有該場地上倉儲(chǔ)間的部分使用權(quán)，甲方承諾，在以上日期前搬走剩余的未出售給乙方的財(cái)務(wù)。

　　八、丙方對(duì)以上涉及自身的條款完全同意，并保證乙方享有甲方的同等權(quán)利。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　簽訂日期：

飯店租賃協(xié)議8

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方商定協(xié)議如下：

　　一.甲方將飯店經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營場地、設(shè)備物資（見物資清單），一并租賃給乙方。租賃期為（）年。

　　二.租賃交付：協(xié)議立定時(shí)即繳納第一年租賃費(fèi)（）元。十一個(gè)月后的五天內(nèi)是第二年租賃費(fèi)的交付時(shí)間。若乙方經(jīng)甲方催要后五天內(nèi)仍未交付（租賃費(fèi)交付以甲方收據(jù)日期為準(zhǔn)）甲方則視為乙方違約，有權(quán)對(duì)飯店另行安排。

　　三.租賃終止：一方終止協(xié)議，經(jīng)雙方檢查后所有承包物資設(shè)備齊全完整后，須付給對(duì)方半年租賃的違約金。

　　四.裝修裝飾：乙方經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行必要的裝修裝飾，費(fèi)用乙方承擔(dān)。協(xié)議期滿后，乙方可在不影響不改變承包前房屋狀況的情況下將裝飾物帶走或經(jīng)協(xié)商折價(jià)留下。

　　五..經(jīng)營范圍：乙方取得經(jīng)營權(quán)，只能在營業(yè)執(zhí)照允許范圍之內(nèi)經(jīng)營，超越范圍所造成的后果乙方自負(fù)。、

　　六.在協(xié)議簽訂后及經(jīng)營期間：

　　①所發(fā)生的工商管理、衛(wèi)生、稅務(wù)、水電及其他社會(huì)費(fèi)用由乙方承擔(dān) ②所發(fā)生人員的人身傷害，食物中毒、觸電、被盜、失火等所造成的'損失由乙方承擔(dān)。

　　七.物資財(cái)產(chǎn)折舊：乙方租賃的所有物資，在協(xié)議期滿后如數(shù)返回甲方，當(dāng)然損壞的須按原價(jià)賠補(bǔ)。乙方須拿到甲方出具的物資收據(jù)單即不計(jì)折舊

　　費(fèi)。乙方單方面終止協(xié)議，除如數(shù)交回全部租賃物資及違約金外，需再付折舊費(fèi)（）元。

　　八：乙方不得將飯店轉(zhuǎn)包第三者，否則視為違約。

　　九：協(xié)議簽訂之日，也就是乙方所承接物資清單所列各項(xiàng)物資之事實(shí)，同時(shí)飯店經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。

　　十：此協(xié)議一式兩份，物資清單一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　以上各項(xiàng)為雙方商定，如有違約愿承擔(dān)法律責(zé)任。簽字畫押即可生效。附：(1)乙方可利用甲方的發(fā)電機(jī)，柴、機(jī)油乙方負(fù)擔(dān)。

　　(2)廁所西側(cè)涼棚甲方盡快將物品搬走。

　　甲方：

　　乙方：

　　中證：

　　20xx年月日

飯店租賃協(xié)議9

　　甲方：

　　乙方：

　　為方便醫(yī)護(hù)人員和患者就餐，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意乙方在該院開設(shè)食堂，協(xié)議如下：

　　一、甲方將位于醫(yī)院五樓的兩個(gè)房間無償提供給乙方，作醫(yī)院餐廳使用。

　　二、租期暫定一年：即20_年十二月二十日至20_年十二月十九日。

　　三、房屋租賃期間，乙方無須向甲方交納交納租金和水費(fèi)，但乙方需裝電表交納電費(fèi)。合同期間，乙方應(yīng)向甲方交付3000元食物安全和做飯連續(xù)押金，合同期滿若無食物中毒和中途停做、導(dǎo)致醫(yī)護(hù)人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發(fā)生，押金全額退回。

　　四、經(jīng)營期間的飯菜價(jià)格應(yīng)低于市場價(jià)出售，食品衛(wèi)生、飯菜價(jià)格等受甲方監(jiān)督、管理。

　　五、經(jīng)營期間，經(jīng)營場所衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須保持該營業(yè)場所干凈整潔，同時(shí)在經(jīng)營期間保持食品衛(wèi)生安全，由各種原因引起的中毒等一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的'由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方違約，不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，如乙方愿意續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請(qǐng)人民法院處理。

　　十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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