店鋪?zhàn)赓U合同

時(shí)間：2024-08-27 10:53:24 租賃合同我要投稿

2022年店鋪?zhàn)赓U合同(15篇)

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的類型越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的2022年店鋪?zhàn)赓U合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

2022年店鋪?zhàn)赓U合同(15篇)

2022年店鋪?zhàn)赓U合同1

　　甲方：__________

　　乙方：________商鋪

　　為更好提高門(mén)面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作為服裝店使用。

　　二、租期從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(即：壹年)。

　　三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何職責(zé)，不退還押金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹f貳千元押金(12000)(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

　　五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)帶給水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的'水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方務(wù)必?zé)o條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。

　　十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：__________蓋章

　　乙方法人代表簽字：__________蓋章

　　__________年__________月__________日

2022年店鋪?zhàn)赓U合同2

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為_(kāi)_________平方米

　　二、房屋使用性質(zhì)

　　出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)________。

　　三、租賃期限

　　雙方商定租賃期限為_(kāi)____年______月______日起至______年_____月______日止。

　　四、定金

　　1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金幣_(tái)_壹萬(wàn)___元整（大寫(xiě)）,以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房租賃合同的擔(dān)保，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的'定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收定金條。

　　2.本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方；

　　五、房屋租金及管理費(fèi)

　　1.數(shù)額：雙方商定房屋租賃定金為幣_(tái)_壹萬(wàn)__元整。支付方式為付__現(xiàn)金__。

　　2.甲方承擔(dān)___物業(yè)管理費(fèi)__（如物業(yè)管理費(fèi)等）。

　　六、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

　　七、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)五倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實(shí)的。

　　八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限（不超過(guò)六十天）內(nèi)簽訂商品房租賃合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。

　　九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

　　2、依法向當(dāng)?shù)仄鹪V。

　　十、其他

　　1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

　　2.若房屋所有權(quán)屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)有第三方在場(chǎng)，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。

　　3.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_______________。

　　甲方（簽字蓋章）：___________ 乙方（簽字蓋章）：_____________

　　身份證號(hào)____________________ 身份證號(hào)______________________

　　_____年____月____日 ____年____月____日

2022年店鋪?zhàn)赓U合同3

　　甲：業(yè)主身份證號(hào)碼

　　派對(duì)B：租戶居民身份證號(hào)碼

　　甲建筑面積平方米的外立面間、室內(nèi)水、電信桶、設(shè)施齊全，想租賃。目前雙方協(xié)商，經(jīng)過(guò)以下協(xié)商，共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂了外觀租賃合同。

　　二、租賃期限為年月日至年月日，住房租金每年為_(kāi)__，自簽約日起一次性向甲方繳納。甲方提議任何一方提前解除合同，應(yīng)征并征得雙方同意，甲方提前收回，已退還乙方租金，乙方已提前返還租金，乙方已交付租金，甲方不退還。

　　三、乙方在租賃期間，每月的'水、電費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人繳納。拖欠上述費(fèi)用，對(duì)乙方單數(shù)、運(yùn)輸甲方概不負(fù)責(zé)。

　　4。乙方租賃期限應(yīng)遵守國(guó)內(nèi)法規(guī)定及相關(guān)治安條例，承租人不得在承租人內(nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、_性、黃色等違法犯罪活動(dòng)。例如，對(duì)于乙方不遵守國(guó)家法律規(guī)定而造成的所有后果和經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

　　5。外觀即將到期時(shí)，乙方需要更新租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。乙方應(yīng)理解租金價(jià)格會(huì)隨著當(dāng)?shù)厥虚L(zhǎng)/市場(chǎng)/市場(chǎng)價(jià)格的變化而波動(dòng)。而且，要提前一個(gè)月一次性支付當(dāng)年的外觀租金。乙方有意續(xù)租，必須提前一個(gè)月通知甲方。否則乙方要向甲方賠償兩個(gè)月的租金。乙方一次性支付下一年的外觀租金，租賃有效期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)通知甲方。乙方有權(quán)自行聯(lián)系承租人，乙方有權(quán)收取維修費(fèi)，甲方無(wú)權(quán)聯(lián)系承租人，乙方無(wú)權(quán)收取維修費(fèi)。

　　6。乙方將面送回甲方時(shí)，甲方對(duì)乙方的修理費(fèi)、表面內(nèi)外及其他破損不負(fù)責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。可以對(duì)服裝店卡、收納柜、衣架、玻璃門(mén)、房門(mén)、地板磚等屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)搬家，不能搬家，外觀上不得有任何損壞。

　　7。租賃期間，乙方如遇水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無(wú)任何關(guān)系。如果發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方有責(zé)任修理外觀。

　　8。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

2022年店鋪?zhàn)赓U合同4

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

　　經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)租賃事宜簽訂本合同，并共同遵守。

　　甲方同意將位于區(qū)路街(巷、巷)的房屋(連同土地，下同)出租給乙方使用，建筑面積平方米。

　　一、乙方愿意出租。

　　二、甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)的監(jiān)督管理。

　　三、甲乙雙方同意上述房屋的租賃期限為個(gè)月，自__年__月__日起計(jì)算。月租(幣)十萬(wàn)元角。租金由結(jié)算，乙方每月1日前向甲方支付當(dāng)期租金。

　　四、乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日將保證金退還乙方或沖抵租金。

　　租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

　　1.按照合同約定將房屋及設(shè)備交付給乙方使用。

　　2.負(fù)責(zé)房屋的定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋維修費(fèi)用外的其他維修費(fèi)用；因甲方維修責(zé)任導(dǎo)致房屋維修延誤造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。

　　4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事先征得乙方同意。

　　5.租賃期滿需要收回租賃房屋的，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書(shū)面通知乙方；房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先租賃。

　　租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

　　1.按照合同按時(shí)交房租。

　　2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，與他人交換房屋使用，或與他人合作或共同經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)事先取得書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新協(xié)商租金。

　　3.如需對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、擴(kuò)建、改建(包括改變間隔時(shí)間)或室內(nèi)外裝修，甲方應(yīng)取得書(shū)面同意并簽訂書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新協(xié)商租金。甲方有權(quán)委托他人對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。

　　4.因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　5.負(fù)責(zé)下列項(xiàng)目的房屋維修費(fèi)用:

　　（1）排水管、廁所、化糞池；

　　（2）飲水池、垃圾池的清潔；

　　（3）更換門(mén)窗玻璃和五金，更換電線、開(kāi)關(guān)、燈座、插座等。分表或非分表，更換分表中的水管和水龍頭；

　　（4）內(nèi)墻粉刷和天花板粉刷；

　　（5）水泵設(shè)備的維護(hù)和更換。

　　因乙方維修責(zé)任造成的建筑維修延誤給他人造成人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的`，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

　　6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不移動(dòng)或妨礙施工造成房屋維修延誤，造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，負(fù)責(zé)賠償。

　　7.乙方如需在租賃房屋內(nèi)安裝或使用任何超過(guò)水電表容量的水電設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)備，相關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　8.不要儲(chǔ)存危險(xiǎn)、易燃和違禁物品。

　　9.乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)事先征得甲方同意。

　　10.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)備歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　五、租賃期內(nèi)，如乙方因房屋破舊維修需要臨時(shí)搬遷，甲方應(yīng)與乙方簽訂搬遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索要任何費(fèi)用。

　　六、租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，乙方不得拆除房屋結(jié)構(gòu)或墻體內(nèi)預(yù)埋的所有設(shè)備和裝修，甲方不予補(bǔ)償。

　　七、租賃期滿或合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查交易所的房屋和設(shè)備。如有損壞，從乙方押金中扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　八、.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)免除違約責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任:

　　1.任何一方不履行本合同的規(guī)定或違反國(guó)家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)租賃管理的規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止本合同。

　　2.乙方未支付租金的，每延遲一天，甲方按月租金的千分之一收取違約金。

　　3.租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方同意單方解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失，并按租賃期內(nèi)租金總額的百分比收取違約金。

　　4.租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)簽或終止租賃，且乙方未在期限內(nèi)移交租賃物的，乙方除限期遷出并支付占用期租金外，無(wú)權(quán)按占用期內(nèi)每月租金總額收取違約金。

　　十、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后10天內(nèi)支付，否則，按多付租金條款處理。

　　十一、因履行本店鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地房產(chǎn)管理局申請(qǐng)調(diào)解或裁決，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十二、上述房屋在租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定分別承擔(dān)。

　　十三、本店鋪?zhàn)赓U協(xié)議樣本未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議由雙方簽署，并經(jīng)房產(chǎn)管理局登記，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字蓋章):

　　乙方(回復(fù)):

　　代表：

　　合同日期和地點(diǎn):

2022年店鋪?zhàn)赓U合同5

　　出租方:_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租人:_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　醉方出租位于第號(hào)的門(mén)面(m2)_________________________

　　1.乙方租用甲方房屋前，必須取得工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并符合工商行政管理部門(mén)核定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。非本地常住人口還應(yīng)具備身份證、暫住證、計(jì)劃生育證、流動(dòng)人口證等有效證件，證件復(fù)印件應(yīng)全部提交給甲方..

　　2.在簽訂本合同前，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)______________

　　3.合同簽訂后，門(mén)面不得中途退給甲方，否則押金不予退還。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給另一方經(jīng)營(yíng)。如因特殊情況需要外立面轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意，甲方收取轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)人民幣_(tái)______元，如未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)讓，對(duì)乙方罰款_____元(從押金中扣除)，對(duì)新租戶罰款_____元

　　4.門(mén)面租金為人民幣_(tái)_________________________________________________________________________

　　5.乙方必須遵守國(guó)家的`法律、法令和政策，搞好綜合管理，服從各行政部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。如有違反法律法規(guī)和不服從管理的行為，一切后果由乙方承擔(dān)。后果特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金。

　　6.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)企業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)(如去收費(fèi)廁所小便)等。從事餐飲業(yè)的業(yè)主應(yīng)注意環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通。如果下水道被堵塞，對(duì)下水道有影響的餐飲業(yè)主將共同出資疏浚。

　　7.乙方在租賃期間應(yīng)采取防火和防盜措施。“門(mén)前有三個(gè)包”和其他工作，如因乙方“門(mén)前有三個(gè)包”如甲方因失職受到行政部門(mén)處罰，甲方應(yīng)罰款人民幣_(tái)____________責(zé)任事故給自己和對(duì)方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的由司法部門(mén)處理。

　　8、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞按價(jià)賠償(從押金中扣除)，不得擅自改造立面整體結(jié)構(gòu)(如撞墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)。)，如需裝修立面，需征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回立面并沒(méi)收押金。

　　9.本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________________合同終止后，不要求甲方賠償。

　　10.本合同一式兩份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同期滿后，甲方投標(biāo)立面，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　甲方:______________(簽名)

　　_____年_____月_____日

　　乙方:______________(簽名)

　　_____年_____月_____日

2022年店鋪?zhàn)赓U合同6

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　公司名稱：公司名稱：

　　公司地址：公司地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　1、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

　　第二條租賃期限

　　4、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條租金及其它費(fèi)用

　　5、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元（人民幣）。

　　6、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

　　7、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　8、甲方

　　（一）甲方應(yīng)保證所出租的'房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

　　（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

　　（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

　　（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

　　（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。

　　9、乙方

　　（一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

　　（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

　　第五條付款方式及時(shí)間

　　10、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　11、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。

　　12、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　13、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。

　　第七條續(xù)租

　　14、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　15、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　16、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　17、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　18、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　19、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

　　第九條違約

　　20、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　21、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　22、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

　　23、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

　　24、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

　　25、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　26、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　27、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

　　28、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　29、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　30、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　電話：__________________電話：__________________

　　_______年______月_____日_______年______月_____日

2022年店鋪?zhàn)赓U合同7

　　出租方（甲方）________身份證號(hào)__________________

　　承租方（乙方）________身份證號(hào)__________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就事宜達(dá)成如下協(xié)議；

　　一、場(chǎng)地租賃情況

　　1、甲方同意將一樓超市無(wú)購(gòu)物通道西側(cè)______________平米場(chǎng)地租給乙方使用。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

　　3、租賃時(shí)間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日

　　4、場(chǎng)地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。

　　二、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

　　2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的.權(quán)利。

　　3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品宣傳事宜。

　　4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

　　三、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

　　2、按時(shí)向甲方繳納租金。

　　3、依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門(mén)檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

　　5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

　　2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。

　　3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

　　出租方（蓋章）_________ 承租方（蓋章）__________

　　電話：___________________ 電話：__________________

　　_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

2022年店鋪?zhàn)赓U合同8

　　甲方（出租方）：____________

　　身份證號(hào)碼：________________________

　　乙方（承租方）：____________

　　身份證號(hào)碼：________________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：　　

　　第一條、：甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）“___________________________號(hào)共___間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　第二條、：租金、押金交納期及方式　　

　　1、租用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　2、第________年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_____（大寫(xiě)：_______________）第________年使用費(fèi)用為人民幣_(tái)_____（大寫(xiě)：_______________），第________年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_____（大寫(xiě)：_______________）第________年使用費(fèi)用為人民幣_(tái)_____（大寫(xiě)：_______________），第________年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_____（大寫(xiě)：_______________）。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共____月的租金人民幣（大寫(xiě)：_______________），其余租金支付方式：　　

　　第三條、：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法　　

　　1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納；　　

　　2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

　　第四條、：出租方與承租方的變更　　

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給

　　第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的

　　第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

　　第五條、：乙方的職責(zé)　　

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的___%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的'物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

　　第六條、：甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）　　

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

　　2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

　　第七條、：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條、件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨____________市場(chǎng)而待定。

　　第八條、：租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

　　第九條、：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條、：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

　　第十一條、：租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

　　第十二條、：本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

　　甲方（簽章）：_____________

　　乙方（簽章）：_____________

　　電話：______________________

　　________年____月____日

2022年店鋪?zhàn)赓U合同9

　　出租方（下稱甲方）：________________聯(lián)系電話：________________________

　　承租方（下稱乙方）：________________聯(lián)系電話：________________________

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本：

　　一、被租房屋為_(kāi)____________________________門(mén)面房_____間。

　　二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

　　三、租金每年為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

　　五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的`一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責(zé)任

　　1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十二、乙方責(zé)任

　　1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十三、免責(zé)條件

　　如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開(kāi)具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門(mén)面。）

　　出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

2022年店鋪?zhàn)赓U合同10

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）________

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對(duì)所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲租賃給乙方的房屋面積為_(kāi)___平方米。甲方同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　第二條租賃期限

　　三、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三條租金及其它費(fèi)用

　　四、自合同有效期起，第一年月租金為_(kāi)___元，租賃第二年起月租金為_(kāi)___元。第三年月租金為_(kāi)___元。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　五、甲方

　　（一）對(duì)乙方所租賃的店鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查。

　　（二）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　六、乙方

　　（一）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的店鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　（二）在租賃期內(nèi)，不得改變店鋪的整體構(gòu)造。不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得向第三方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　（三）按合同內(nèi)容交納租金，水電費(fèi)由乙方自行繳納。

　　（四）店鋪交接時(shí)，乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自負(fù)。

　　第五條付款方式及時(shí)間

　　七、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方壹萬(wàn)元人民幣為押金，在正式入住后五日內(nèi)將半年的.租金付給甲方。

　　八、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次提前15天交付半年的房租。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。

　　第七條續(xù)租

　　十一、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十二、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方不續(xù)租也應(yīng)提前兩個(gè)月告知甲方。

　　第八條其它

　　十三、在本合同期滿或解除時(shí)，甲方退還乙方壹萬(wàn)元押金。

　　第九條違約。

　　十四、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　十五、乙方未按時(shí)向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)20日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

　　第十條合同生效、糾紛解決。

　　十六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十七、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十一條其他

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

2022年店鋪?zhàn)赓U合同11

　　出租人(甲方)：

　　身份證號(hào)：

　　承租人(乙方)：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)相關(guān)法律有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　甲方將其位于嘉興市海鹽縣百步鎮(zhèn)百左線89號(hào)1間房屋租給乙方使用。房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。租金和租金交納期限、交納方式。租金為：元(人民幣)，即每月元/月，先付后用。乙方一次性繳納租房押金元，租賃期滿后，無(wú)任何賠償問(wèn)題給予退還。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　4.后期再租，如市場(chǎng)租金漲價(jià)，協(xié)商處理。

　　(四)違約責(zé)任。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.擅自裝修影響到房屋結(jié)構(gòu)的。

　　4.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施和不動(dòng)產(chǎn),甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，全部無(wú)償歸甲方所有，有損壞的應(yīng)修復(fù)或賠償。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　(五) (六)因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使乙方造成損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。本合同的`建立是基于城鎮(zhèn)建設(shè)拆遷，解決乙方的短期困難為目的，故乙方不得在甲方終止合同時(shí)提出其他要求。

　　(七)鑒于本合同建立的目的，因市政建設(shè)需要或者其他原因的，甲方可單獨(dú)解除合同。

　　(八)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。

　　(九)水電費(fèi):由乙方定期向甲方上交。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

2022年店鋪?zhàn)赓U合同12

　　出租方(甲方):

　　地址:

　　承租人(乙方):

　　住所:

　　根據(jù)乙方要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路沁河府22號(hào)商鋪出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃方式

　　1.租賃合同期限為年，年復(fù)一年。

　　2.乙方應(yīng)保持店鋪原狀運(yùn)營(yíng)，如需裝修，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行，且不影響建筑整體結(jié)構(gòu)。合同期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按價(jià)格修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。為乙方裝修預(yù)留的附件，經(jīng)雙方同意，不得拆除，但甲方不會(huì)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　3.有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同并收回店鋪。

　　(1)未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借店鋪的；

　　(2)乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的；

　　(3)乙方違反本合同，不承擔(dān)維修責(zé)任，造成店鋪嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　(4)乙方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付租金。

　　4.甲方在合同期限未滿的情況下單方面解除合同或增加租金的，承擔(dān)合同違約金1000元。

　　5.如乙方未能完成合同期，甲方解除合同或要求減少租金，乙方支付的定金作為違約金補(bǔ)償甲方..

　　6.合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方是否繼續(xù)租賃店鋪。

　　二、租金和押金的支付期限

　　1.月租人民幣，年租人民幣 (大寫(xiě): )。從___每次支付。

　　2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付定金1000元。

　　三.其他商定事項(xiàng)

　　1.乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪使用期間的`水電費(fèi)、其他稅費(fèi)及店鋪易損部分的維護(hù)費(fèi)用。

　　2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的一切法律、法規(guī)和制度，依法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)承擔(dān)因非法生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切后果。

　　3.由于甲方與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有約定，店鋪的租賃期限以甲方退出店鋪之日為準(zhǔn)。

　　四、如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害，由雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方:

　　乙方:

　　身份證號(hào)碼:

　　電話號(hào)碼:

2022年店鋪?zhàn)赓U合同13

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租人)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方訂立本合同。

　　一、甲方出租位于乙方的店鋪，店鋪建筑面積為_(kāi)_平方米。乙方租賃店鋪經(jīng)營(yíng)影院。

　　二、租賃期限為_(kāi)_______年，從_________________________店鋪交付時(shí)間為之前。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租商鋪，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　三、租金、押金、稅金及租金支付期限：

　　商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)：__________。

　　租金支付期：乙方自本合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)一次性支付租金，并于每年月日前一次性支付下一年的租金。

　　租金交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；

　　帳戶名：_______________；

　　開(kāi)戶行：_______________；

　　賬號(hào)：_______________。

　　保證金：自本合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付1萬(wàn)元人民幣作為履約保證金。甲方應(yīng)在乙方按約定時(shí)間開(kāi)業(yè)后15個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。

　　稅費(fèi)：甲、乙雙方在簽訂本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何稅費(fèi)，雙方應(yīng)根據(jù)中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)各自的份額。

　　四、甲方店鋪交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房、水電、消防噴淋系統(tǒng)安裝到位。

　　五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和任何其他責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持租賃店內(nèi)外的所有設(shè)施完好無(wú)損。如確需改造或增加其他固定設(shè)施，乙方應(yīng)在改造前征得甲方同意，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七、在合同履行期間，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，文明道德，自覺(jué)維護(hù)室內(nèi)衛(wèi)生。水、電、物業(yè)、公共收費(fèi)(治安、環(huán)衛(wèi)、工商、稅務(wù)等)等一切費(fèi)用。)由乙方支付。

　　八、電影院建設(shè)及設(shè)備要求

　　1、乙方必須按照J(rèn)GJ58-20xx、GB/T3557-94、DCI國(guó)際數(shù)字電影標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)電影院項(xiàng)目，其中最大電影院的屏幕不小于10米×18.5米：屏幕尺寸必須與投影儀的投影尺寸相匹配。

　　2、從電影院進(jìn)口的電影設(shè)備，乙方必須采用進(jìn)口的放映設(shè)備和音響設(shè)備，如4K數(shù)字放映機(jī)、沉浸式全景聲環(huán)設(shè)備等，以在電影院創(chuàng)造最佳的'視聽(tīng)效果。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)的電影博覽館面積不少于500平方米，包括電影史、電影藝術(shù)展、電影技術(shù)博覽會(huì)，并設(shè)有電影相關(guān)物品銷售點(diǎn)。

　　九、如租賃期滿后乙方不續(xù)租，則租賃期滿后乙方不得破壞或拆除附于室內(nèi)外裝修的物業(yè)(包括但不限于室內(nèi)墻面、水電、消防設(shè)備、地板、天花板、照明設(shè)備、劇場(chǎng)座椅)，甲方不得向乙方作出任何補(bǔ)償或補(bǔ)償、、

　　十、甲方的責(zé)任

　　1、在合同約定的期限內(nèi)將店鋪交付給乙方使用。

　　2、合同不得無(wú)故終止。

　　十一、乙方的責(zé)任

　　1、租賃店鋪不得用于非法活動(dòng)，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、商店的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施不得損壞。

　　4、服從行業(yè)主管部門(mén)的監(jiān)督管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)章制度。

　　5、乙方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要安裝、安排水電的，應(yīng)保證用電安全，并保證其裝修符合相關(guān)消防規(guī)定。

　　6、負(fù)責(zé)租賃店鋪的維護(hù)和維修，并承擔(dān)費(fèi)用。

　　十二、違約責(zé)任

　　1、如甲方未將店鋪移交給乙方，應(yīng)向乙方支付人民幣/天的違約金，乙方的開(kāi)業(yè)期限順延。逾期超過(guò)2個(gè)月，乙方有權(quán)終止本合同。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)單方解除本合同。

　　3、乙方必須在甲方交付店鋪之日起個(gè)月內(nèi)開(kāi)始營(yíng)業(yè)。乙方逾期開(kāi)業(yè)，應(yīng)按人民幣/天向甲方支付違約金。

　　4、乙方加入院線須經(jīng)國(guó)家廣播電影電視總局批準(zhǔn)。加入品牌院線后，必須能在全國(guó)影院同步放映新片。乙方必須在本合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)提供院線加盟合同，如未能提供，甲方有權(quán)終止本合同。

　　5、如乙方未按時(shí)支付租金，則每天按未支付租金的2‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)2個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。

　　6、乙方應(yīng)在本合同解除或終止之日起5天內(nèi)將店鋪歸還給甲方。逾期歸還的，乙方應(yīng)按解除或終止合同當(dāng)年租金的2‰向甲方支付店鋪占用費(fèi)。

　　7、如果乙方未按時(shí)支付水、電、物業(yè)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)金額，并扣除相應(yīng)的租賃期金額。

　　8、甲方根據(jù)本條解除本合同，不給予乙方任何裝修及裝修補(bǔ)償及任何其他補(bǔ)償。

　　十三、其他人

　　1、豁免條件。因不可抗拒的自然災(zāi)害給雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方不得向?qū)Ψ剿髻r。

　　2、本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交欽州仲裁委員會(huì)仲裁。

　　3、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　4、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

　　甲方(蓋章)：乙方：

　　簽署日期：年月日簽署日期：年月日

2022年店鋪?zhàn)赓U合同14

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其中文站——購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、中國(guó)站描述-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)

　　1.甲方將其中文站——購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)出租給乙方經(jīng)營(yíng)。淘寶店屬于消保店，王莊是開(kāi)的。

　　2.甲方必須保證對(duì)租賃的中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)擁有完全所有權(quán)，并保證中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)范圍內(nèi)的商品、畫(huà)面空間和形象空間

　　二.租賃中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)

　　1.乙方租賃中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)經(jīng)營(yíng)B2C商業(yè)店鋪。

　　2.乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三.租賃期間

　　本合同的租賃期限為年，從______________________

　　四.租金和支付方式

　　1.第一年房租每月人民幣，每季度交一次。

　　2.為保證合同的履行，甲方應(yīng)向乙方收取人民幣作為淘寶消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)店等的保證金。租賃期滿后，如乙方未違約，應(yīng)付清網(wǎng)店維護(hù)費(fèi)，剩余部分全額退款。

　　3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃淘寶店鋪產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用、空間費(fèi)用、域名費(fèi)用和商品交易稅。

　　五.甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金和押金當(dāng)日，將上述中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)的賬號(hào)和密碼交付給乙方。

　　2.甲方必須保證租賃給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)上B2C業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。

　　3.租賃期內(nèi)，甲方不得抵押租賃的中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)和中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)所在B2C范圍內(nèi)的商品空間和淘寶商品擺放空間的使用權(quán)。

　　4.如租賃期滿后乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)。所有可移出或移出貨架的資料歸乙方所有，租賃期滿后乙方應(yīng)歸還。

　　六.乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方使用本合同約定的中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店鋪，旺旺名稱:王顯彪)，對(duì)淘寶店鋪的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用、稅費(fèi)和債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

　　3.乙方不得利用上述中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，任何違法犯罪活動(dòng)，破壞淘寶官方交易規(guī)則。

　　4.按照本協(xié)議第四條支付租金。

　　七.續(xù)簽租約

　　租賃期滿，甲方擬續(xù)租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

　　八.合同的'變更和解除

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同；

　　(1)乙方未在約定期限內(nèi)支付租金，超過(guò)日。

　　(2)租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)或同意，擅自改變租賃的中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的。

　　(3)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意或同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。甲方在租賃期間不向乙方收取任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)，租賃期滿后乙方不得附加任何條件或收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方不得轉(zhuǎn)讓他人，包括親友。合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，重新簽訂租賃合同。

　　(4)如乙方在淘寶店鋪裝修期滿后未續(xù)簽合同，商品資料將打包下載并帶走，原始資料將免費(fèi)返還給甲方，不得故意損壞。

　　(5)在合同使用期間，乙方必須注意淘寶的操作規(guī)則。否則，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　(5)乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違法犯罪活動(dòng)。

　　2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:

　　(1)甲方未交付或延遲交付租賃的中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)。

　　(2)乙方租賃期內(nèi)，如甲方因中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)或中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)與第三方發(fā)生糾紛，或甲方與第三方發(fā)生糾紛涉及本中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)和中國(guó)站-中國(guó)站。

　　(3)未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方將租賃的中文站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方..

　　(4)租用的中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)主體結(jié)構(gòu)有缺陷，危及安全。

　　3.租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:

　　(1)甲乙雙方書(shū)面同意變更或解除本合同。

　　(2)中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)及其附屬功能因不可抗力因素嚴(yán)重受損，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同。

　　九.其他協(xié)議

　　1.雙方退貨時(shí)；商品；消費(fèi)者保護(hù)；其他；

　　2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；一方違約的，依照合同法的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方不得反悔。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表:

　　乙方代表:

　　甲方身份證:

　　乙方身份證:

　　合同簽署日期:

2022年店鋪?zhàn)赓U合同15

　　出租人：（甲方）

　　承租人：（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，本著互利、完全自愿、協(xié)商一致的原則，雙方簽訂如下合同：

　　一、租賃地址：

　　二、租賃期限：

　　三、租賃費(fèi)用：兩房第一年人民幣44000元整，可后期調(diào)整。

　　四、支付方式：按年支付，每年付清一次當(dāng)年租金。

　　五、雙方權(quán)利義務(wù)協(xié)議：

　　1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付500元無(wú)息保證金。合同期滿后，如乙方未違約，甲方應(yīng)全額返還給乙方。租賃期內(nèi)，乙方不得將玻璃門(mén)、卷簾門(mén)、水管、壁掛爐等放置在店鋪內(nèi)。損壞的`，乙方按原樣修復(fù)，不修復(fù)的，押金打死。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付水、電、地暖、閉路、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方如有話要向他人傾訴，須征得甲方同意、、

　　4、在租賃期內(nèi)，乙方根據(jù)租賃經(jīng)營(yíng)的需要，裝修房屋及門(mén)面需征得甲方同意，費(fèi)用由甲方自費(fèi)承擔(dān)，租賃期滿歸甲方免費(fèi)所有。

　　5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲：

　　乙方：

　　日期：

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