新版個人房屋租賃合同

時間：2024-07-02 09:19:16 租賃合同我要投稿

新版個人房屋租賃合同7篇

　　隨著法律知識的普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的新版個人房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

新版個人房屋租賃合同7篇

新版個人房屋租賃合同1

　　甲方姓名(出租方)_________________ 身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)_________________ 身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注：______________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。

　　甲方簽章(出租方)

　　電話：

　　乙方簽章(承租方)

　　電話：

　　日期：

新版個人房屋租賃合同2

　　甲方：________

　　乙方：________

　　雙方就因乙方租用甲方門面事宜，達成以下協議：

　　1、湖工正大門左側317盧公汽車站旁甲方自行搭建的'竹木房門面。

　　2、乙方租用甲方門面，時間為________年____月____日到________年____月____日。形式為________年一簽。

　　3、付款方式：年租金為柒仟元整（：7000.00元）。每半年交一次房租。如果乙方生意好，甲方每年最多只能加500元，8000元為上限。

　　4、乙方在租賃期間，自行裝修門面，甲方予以協助。甲方必須保證乙方的簡易房的建設權力，并且在合同期內不被拆除。若是被城管拆除，甲方按照天數推出租金給乙方，無需其他補償。

　　5、乙方在經營中要遵紀守法，一切相關稅費由乙方自己承擔。在租賃期間，如要求退租門面，或是自己經營不善，甲方不退租金，乙方可以轉讓，但必須征得甲方同意。

　　6、水電的暢通及屋面漏水應由甲方負責。水電費由乙方自負，根據市場價格調整而調整。以上合同望甲、乙雙方共同遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：________

　　乙方簽字:________

新版個人房屋租賃合同3

　　合同編號：

　　(自行成交版)

　　出租人：_______________________________

　　承租人：_______________________________

　　北京市建設委員會

　　北京市工商行政管理局

　　二〇〇八年五月修訂

　　北京市房屋租賃合同

　　(自行成交版)

　　出租人(甲方)：__________________ 證件類型及編號：___________________________

　　承租人(乙方)：__________________ 證件類型及編號：___________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________，建筑面積 ____________平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)。

　　支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ ，__________________________________________ 。

　　(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達_______日的`。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、_______________________________________________________________ 。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達______________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、_______________________________________________________________ 。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金。

　　(五)_______________________________________________________________。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　_____________________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________________。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________ 執_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人：國籍：

　　聯系方式：委托代理人：

　　聯系方式：

　　年月日年月日

新版個人房屋租賃合同4

　　出租方(以下簡稱甲方)_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)_______________

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為___元;租金總額為___元(大寫萬仟佰拾元整)

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的`，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計___個月以上。

　　9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　4)拖欠房租累計___個月以上的。

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的___%支付甲方滯納金。

　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金。

　　7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金___。

　　8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況、

　　14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　房產證號：

　　簽約日期：簽約日期：

　　簽約地點：簽約地點：

新版個人房屋租賃合同5

　　出租方（甲方）：

　　身份證號碼

　　承租方（乙方）：

　　身份證號碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于成都市高新西區尚錦路268號上錦頤園佳境

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施。租賃結束時，乙方須將

　　五、租賃期滿后，乙方是否繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金1000元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

新版個人房屋租賃合同6

　　出租人(甲方)：__________ 證件類型及編號：__________

　　承租人(乙方)：__________ 證件類型及編號：__________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,訂立本合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將其擁有坐落于XX市 __________區(縣) __________的房屋出租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積共__________ 平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　 1、甲方提供：□身份證 □房產證 □戶口本

　　2、乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共_____個月。自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 __________使用。

　　3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如果要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金共__________ 元。

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　2、該房屋租金支付方式為：__________ .

　　五、其他費用

　　租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□ )等費用。

　　(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□ )等費用。

　　六、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給與經濟補償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

　　七、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　八、乙方違約的處理規定

　　1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的'違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計已個月以上的。

　　2、在租賃期內,乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,每逾期一天,則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的,乙方還應負責賠償。

　　4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　九、甲方違約處理規定

　　1、甲方未按本合同規定時間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

　　2、在租賃期內,甲方因非本合同第八條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金及未使用費用,同時按合同總租金的20%向乙方支付

　　違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。

　　3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

　　十、產權變更

　　1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

　　十一、

　　1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內,將承租房屋及附屬設備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。

　　3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意,擅自轉租、轉借承租房屋;

　　(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構;

　　(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業管理等項費用,已經給甲方造成嚴重損害;

　　(7)拖欠房租壹個月以上。

　　十二、免責條件

　　有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　1、甲乙雙方協商一致的;

　　2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

　　4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。

　　十三、其他約定

　　1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決。協商不成時,雙方同意向當地法院提起訴訟。

　　3、本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

　　十四、補充規定

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　身份證號：____________________ 身份證號：____________________

　　電話：__________ 電話：__________

　　地址：____________________地址：____________________

　　e-mail：__________ e-mail：__________

　　房產證號：__________

　　代表人：__________代表人：__________

　　__________年_____月_____

新版個人房屋租賃合同7

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________

　　身份證號：_______________________

　　住址：

　　聯系電話：___________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________

　　身份證號：_______________________

　　住址：

　　聯系電話：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲乙雙方經平等、自愿、協商一致，就下列房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條租賃物概況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________ ；位于第棟第____層，房號，房屋結構為________，建筑面積_______平方米（套內面積_______平方米）；

　　該房屋使用性質；

　　房屋所有權證號；（見附件一：房屋所有權證復印件）土地使用權證號；（見附件二：土地使用權證復印件）房地產權證號。（見附件三：房地產權證復印件）

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________，除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條關于租金

　　該房屋租金為每月元整。

　　租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　租金按月結算，乙方應于每月的5日前支付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起_2_日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證該出租該房屋沒有產權糾紛；有關房屋按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均應在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，與乙方無關，如因該房屋權利瑕疵等原因給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方應保證該房屋能正常使用，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。該房屋的維繕費用由甲方自行承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔修復責任。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1。水、電、氣費；2。物業管理費；3。________________；

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1。擅自將承租的房屋轉租的`；

　　2。擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人使用的；

　　3。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4。拖欠租金累計達____個月；

　　5。利用承租房屋進行違法活動的；

　　6。故意損壞承租房屋的；

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度租金的10%作為違約金，向守約方支付。

　　第十五條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十六條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，由重慶市北碚區人民法院管轄。

　　第十八條其他

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

【新版個人房屋租賃合同】相關文章：