場地租賃協(xié)議

時間：2024-06-18 03:10:04 租賃合同我要投稿

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場地租賃協(xié)議【精】

　　現(xiàn)如今，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？以下是小編精心整理的場地租賃協(xié)議，歡迎大家分享。

場地租賃協(xié)議【精】

場地租賃協(xié)議1

　　甲方（出租方）：村委會

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方于20xx年1月1日簽訂《場地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工，租賃期為20年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工，現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設重點工程項目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下同意提前終止《場地租賃合同》，并就解除合同相關事宜約定如下：

　　一、甲、乙雙方同意在20xx年12月31日終止《場地租賃協(xié)議》,甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜嗬?/p>

　　二、乙方須主動配合甲方開展工作，乙方在20xx年10月5日前全部搬遷完畢自動撤離上述場地，并將城晉驛村委會的所有財產(chǎn)和上述場地交還給甲方。否則，甲方可自行收回場地，并對上述場地內(nèi)所有物品有權作出處理；

　　三、乙方的經(jīng)濟損失，由太原市〈陽曲〉轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)，給予適當?shù)腵經(jīng)濟補償。

　　四、乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛均與甲方無關，由乙方自行解決；

　　五、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費用由甲方負責與乙方無關；

　　六、甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如，如造成守約方經(jīng)濟損失的，違約方還須承擔相應的賠償責任；

　　七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)（負責人或代表人）簽字：

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　年月日

場地租賃協(xié)議2

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號的（花卉大棚？花鳥市場）

　　號場地，面積平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

　　第二條租賃期限

　　自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共計xxxx年xx個月；其中免租期為自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標準為：

　　第一年元/平方米/天，元/月，元/年；

　　第二年元/平方米/天，元/月，元/年；

　　第三年元/平方米/天，元/月，元/年；

　　租金支付方式為： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它；

　　第一次租金的支付時間為年月日至年月日；

　　第二次租金的支付時間為年月日至年月日；

　　第三次租金的支付時間為年月日至年月日。

　　第四條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓等。

　　6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。

　　第五條乙方權利義務

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

　　4、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

　　5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

　　7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10％的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10％的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

　　第七條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

　　第八條免責條款

　　1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　2. 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第九條稅收稅金

　　關于乙方在經(jīng)營過程中涉及的`稅務、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。

　　第十條續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第xxx種方式：

　　1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權；乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標準收取。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，甲方有權拒絕續(xù)租。

　　第十一條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第xxx種方式解決（只能選擇一種）

　　1、提交相關仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項

　　場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十四條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十五條

　　雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　第十六條其它約定事宜

　　甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）

　　證件號碼：

　　電話：

　　簽約日期：

場地租賃協(xié)議3

　　甲方（出租方）____________

　　乙方（承租方）____________

　　雙方本著平等互利、友好自愿的.原則，就房屋及場地租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃標準

　　1。租賃地址：_______ 區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號______室

　　2。租賃面積：辦公面積______，場地面積______，廠房面積__________________

　　3。產(chǎn)權歸屬：國有______，集體______，私人______ ，郵政編碼____________

　　二、支付租金

　　1。價格：房屋______元/月？平方米，全年合計______人民幣。

　　2。支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元；第二次于______月______日前支付元；第三次于______月______日前支付______元。

　　三、租賃期限

　　自______ 年______月______日至______年______月______日為止，共計______年，如需提前終止本協(xié)議，應提前______月通知對方，征得對方許可后方可為有效。

　　四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由______方負擔，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負擔。

　　五、乙方所租賃房屋及場地，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用，不得移作他用。

　　六、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。

　　七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權利。

　　八、違約責任

　　1。任何一方無故終止本協(xié)議，應支付全年租金的______ ％違約金并承擔責任。

　　2。延期支付租金，應按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。

　　九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應征得甲方同意。

　　十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出租方） _________

　　代表人：__________________

　　乙方（承租方） _________

　　代表人：__________________

場地租賃協(xié)議4

　　出租人（甲方）：________

　　承租人（乙方）：________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就羽毛球館之事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月3____日止。承租。

　　第三條租金及支付方式本合同租金按年支付，租金標準為：元/月；年租金合計元/年，租金采用銀行轉(zhuǎn)帳方式支付或者現(xiàn)金支付，一次支付一年租金，甲方委托后，乙方在甲方提供稅務發(fā)票后10天內(nèi)將租金以轉(zhuǎn)賬方式支付到行：戶名：）.元整。公司收取租金。在簽訂合同公司的賬戶（賬號：開戶

　　甲方出具的稅務發(fā)票須合法有效，租賃發(fā)票稅由甲方支付。

　　第四條甲方權利義務

　　1、甲方必須保證租賃場地權屬清晰，并可用于本合同約定的租賃用途，否則，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

　　2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方能正常使用。

　　3、不得干涉乙方正常的活動。

　　第五條乙方權利義務

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按約定支付租金。

　　3、應愛護并合理使用租賃內(nèi)的各項設施。

　　第六條廉政規(guī)定

　　1、甲乙雙方嚴格遵守國家法律、廉政建設規(guī)定制度及相關行業(yè)行風建設的紀律。

　　2、甲乙雙方人員的業(yè)務活動應堅持公開、公平、公正的`原則，不得損害國家和企業(yè)利益。

　　3、甲乙雙方應對各自工作人員開展廉政教育，增強相關人員廉潔自律的意識。

　　第七條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第2種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交相關仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向租賃物所在地人民法院起訴。

　　第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第九條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方_____（簽字蓋章）法定代表人或委托代理人：_____電話：_____簽約日期：_____

　　乙方_____（簽字蓋章）法定代表人或委托代理人：_____電話：_____簽約日期：_____

場地租賃協(xié)議5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現(xiàn)有空閑土地一宗，對外招商，乙方愿意租賃，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，具體條款列下：

　　一、甲方對外租賃的土地位于甲方院內(nèi)，南北長米，東西寬米共計畝。(四至平面圖附后)

　　二、租賃期限：年

　　自二0 年月日至二0 年月日止。

　　三、租賃費及繳納方式

　　乙方租賃費按每年每畝400元計算，每年共向甲方交納租賃費貳萬捌仟元，第一年的租賃費乙方于20xx年月日前一次性交給甲方，第二年的租賃費乙方于20xx年月日前一次性交給甲方，今后租賃費以此類推。

　　四、乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補償該場地內(nèi)栽植的桑樹款元，該款乙方于20xx年月日前一次性交給甲方。

　　五、乙方在場地內(nèi)建設所有工程建設投入全部由乙方自行承擔，如需要辦理相關審批手續(xù)時，乙方自行辦理，并承擔費用，甲方應積極協(xié)助辦理。

　　六、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營所需的.一切證件，由乙方自己辦理，并承擔費用。

　　七、乙方應繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費由乙方承擔。

　　八、合同期內(nèi)，因國家政策調(diào)整，本合同與政策相抵觸時，按國家政策執(zhí)行。

　　九、如因土地使用權出現(xiàn)糾紛時由甲方負責出面協(xié)調(diào)辦理。

　　十、青苗補償費每畝每年400元由甲方負責支付，合同簽訂后青苗補償費如增加時，從變動之年，租賃費按變動金額進行相應增長。

　　十一、合同期內(nèi)，因國家規(guī)劃需征用該處場地時，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿交接，互不追究違約責任，租賃費按實際使用日期計算，剩余的退還乙方，乙方自建設施的補償歸乙方。

　　十二、合同期內(nèi)，乙方不得將自建設施轉(zhuǎn)租。

　　十三、合同期滿，甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權。

　　十四、合同期滿，甲、乙方應在三十日內(nèi)辦理交接、乙方清倉離場，乙方自建設施經(jīng)評估部門評估后，可按評估價賣給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費自理。

　　十五、違約責任

　　1、單方隨意解除合同，視為違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。

　　2、乙方應按時上交租賃費，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續(xù)拖欠三十天交不清時，甲方有權解除合同。

　　十六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂補充條款與本合同有同等效力。

　　十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

場地租賃協(xié)議6

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合特賣會場地租賃的特點，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條基本情況

　　一、特賣會名稱：

　　二、特賣會內(nèi)容：

　　三、主辦方名稱：

　　四、特賣會舉辦地址：租用區(qū)域/樓層面積房間/室號。

　　五、承租期限年月日至年月日; 特賣會期限年月日至年月日; 營業(yè)時間上午至下午。

　　六、搭建期限年月日至年月日; 布展期限年月日至年月日;撤展期限年月日至年月日。

　　第二條其他租賃物品、數(shù)量

　　一、消防器材：

　　二、照明電器：

　　三、隔欄桌椅：

　　四、其他設備：

　　第三條押金、租金及支付方式

　　一、本特賣會約定押金合計人民幣元，乙方于本合同簽訂后日內(nèi)支付給甲方，雙方選擇以下結(jié)算方式：現(xiàn)金支票其他。押金于特賣會結(jié)束后天內(nèi)如數(shù)返還乙方。元。元，(大寫) 元。以面積計算：元/平方/天× 平方×

　　二、本特賣會場地租賃費用合計：人民幣(大寫) 以天計算：元/天× 天，共天，共元，(大寫) 元。

　　雙方選擇以下方式支付租賃費用：

　　1.乙方于本合同簽訂后日內(nèi)一次性支付給甲方，

　　2.其他方式。

　　雙方選擇以下結(jié)算方式：

　　現(xiàn)金支票其他。

　　三、其他租賃物租金、電費約定：

　　第四條雙方權利和義務

　　一、甲方應擁有合法的主體資格及對該場地的使用權，在合同訂立后日內(nèi)提供租賃場地及約定的相關設備。

　　二、甲方應審核乙方的主體資格、經(jīng)營能力等相關情況，因選擇乙方不慎產(chǎn)生擾亂社會經(jīng)濟治安秩序、引起群體性消費糾紛事件導致賠償責任的，甲方應負連帶責任。

　　三、甲方發(fā)現(xiàn)特賣會內(nèi)參展商銷售假冒偽劣、侵犯知識產(chǎn)權、有毒有害以及可能危及人體健康和生命、財產(chǎn)安全的商品的，應立即阻止，對不聽勸阻者，甲方有權清退。

　　四、甲方應協(xié)助乙方做好與工商、消防、公安及其他相關部門與特賣會有關的工作，配合特賣會順利開展。甲方發(fā)現(xiàn)有無證無照經(jīng)營者入場參展的.，有權清退場內(nèi)無證無照經(jīng)營者。

　　五、甲方提供的特賣會場地、設備必須具備安全使用的條件。

　　六、甲方負責特賣會舉辦期間的場地安保值班和保潔工作，維護特賣會正常的秩序和安全。

　　七、甲方應對特賣會舉辦期間的消防安全、消防通道、消防設施加強監(jiān)督和日常巡查，對發(fā)現(xiàn)存在火災隱患的要勸導并督促乙方整改。

　　八、乙方舉辦特賣會應具備主辦資格，證照齊全，不得借用他人證照，并督促

　　參展商將營業(yè)執(zhí)照復印件張貼于攤位醒目位臵。

　　九、乙方保證所有參展商均具備合法參展資格。乙方承諾所有參展商不銷售假冒偽劣、侵犯知識產(chǎn)權、有毒有害以及可能危及人體健康和生命、財產(chǎn)安全的商品。

　　十、乙方搭建展館、展臺、展棚必須符合有關規(guī)定，搭建商須擁有合法資質(zhì)。特賣會期間如發(fā)生安全問題，由乙方先行承擔賠償責任，乙方可向責任方追償。

　　十一、特賣會舉辦期間，乙方應在展區(qū)醒目位臵設立消費維權投訴臺，指定專人處理消費投訴，并先行賠付。特賣會結(jié)束后，如遇消費者投訴的，甲方應先行賠付。

　　十二、特賣會舉辦期間，乙方不得擅自改動租賃場地，損壞租賃物品，也不得從事其他有損公共安全的活動。乙方使用各類電器需征得甲方同意，擅自使用導致安全事故及造成經(jīng)濟損失的,由乙方承擔相應責任。

　　十三、甲乙雙方均不得以廣告、海報等形式對特賣會主辦方名稱以及特賣會銷售的商品、價格、促銷方式等作虛假宣傳。

　　第五條違約責任

　　一、甲方未按約定提供租賃場地及設備造成乙方延誤布展或延期開展的，每逾期一天應向乙方支付元違約金。

　　二、乙方未按約定時間支付租賃費用的，每逾期一天向甲方支付逾期支付部分費用的 %作為違約金，逾期超過天的，甲方有權解除本合同。

　　三、如乙方在特賣會期間造成甲方場地污損、財產(chǎn)損毀的，乙方應承擔賠償責任，押金可抵作賠償費用，不足部分另行追加。

　　四、其他違約責任：。

　　第六條保險約定

　　一、雙方可根據(jù)需要約定是否選擇保險：需要不需要

　　二、雙方可約定保險費用的承擔方為：

　　甲方乙方其他。

　　三、保險項目包括： ;

　　四、保險公司名稱： ;

　　五、其他具體約定：。

　　第七條其他約定事項

　　第八條爭議解決方式

　　雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向上海經(jīng)貿(mào)商事調(diào)解中心申請調(diào)解;也可提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。

　　第九條附則

　　本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí) 份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

場地租賃協(xié)議7

　　出租方：（簡稱甲方）承租方: （簡稱乙方）

　　為了認真遵守國家的法律、法規(guī)，堅持“安全第一、預防為主、責任明確”的原則，為確保甲、乙雙方各自的經(jīng)濟利益避免遭受損失，凡在甲方提供的房屋或場地內(nèi)租用房屋及租賃場地的一切業(yè)戶，必須在簽訂租賃合同的同時，簽訂此安全協(xié)議，以明確安全管理責任。為此制定安全協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

　　一、甲方有權對乙方的安全生產(chǎn)情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患有權責令乙方整改。

　　二、甲方有義務向乙方及時傳達、宣傳國家及地方政府部門對安全工作的各項指示及要求，并督促乙方落實。

　　三、甲方提供房屋及場地供乙方承租使用，乙方在租用期間，自行負責房屋、場地及貨物等一切四防安全工作。要加強安全管理，合法經(jīng)商，不得從事非法經(jīng)營或其它違法活動。

　　四、乙方在租用期間，對所租用的房屋、設施負有全部安全責任和經(jīng)濟責任，對場所的公用設施要自覺維護，一旦損壞將無條件賠付。

　　五、乙方要堅強對本單位人員、家屬、臨時工人、客人、裝運人員的'安全教育或有關安全方面的培訓，并應建立相關的安全管理工作責任制度，明確責任，落實到人。

　　六、乙方嚴禁存放易燃、易爆物品及化學危險品，禁止超負荷使用電氣設備，嚴禁使用電氣取暖設備，不得使用電爐子等。如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方負全

　　責，即負責賠償給甲方等造成的全部損失。

　　七、乙方對室內(nèi)固定的電源線路，嚴禁私自更改或違章搭接，對必須更改的應提交書面申請，得到甲方同意后，在確保安全的情況下方可實施。若私自接線，造成一切后果由乙方負責，同時甲方有權拆除，有權拉閘停止供電。

　　八、乙方從事經(jīng)營活動，必須符合消防安全規(guī)定，防止煤氣中毒，并設專人負責。儲存商品、貨物的庫房及生產(chǎn)車間嚴禁使用明火，不得用爐子直接取暖。車間、庫房、場院嚴禁吸煙，同時做好當日清理檢查工作，做到確保安全。

　　九、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用。必須確保消防通道暢通，禁止在房前門前及道路兩側(cè)堆放商品雜物等。同時要加大防范工作力度，如乙方防范設施不健全或夜間防范力度不夠，以及發(fā)生火災事故，造成財產(chǎn)損失由乙方負全責。

　　十、乙方使用水、電焊切割等作業(yè)人員，必須具有相關部門核發(fā)的操作證，并按要求進行作業(yè)。嚴禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體，出現(xiàn)事故或給他人造成損失，由乙方負全責。

　　十一、乙方在租賃期間，有需要在租賃場所居住的職工或臨時用工人員，必須及時報告公安部門，并接受其管理。職工、家屬及更值

　　人員等不得與商品、貨物、生產(chǎn)車間混住，必須是獨立的儲存、生產(chǎn)，獨立地居住，有嚴格的間隔墻、防火墻。

　　十二、乙方應隨時接受甲方及有關部門的安全檢查，對查出的問題，甲方有權提出責令整改意見，乙方按甲方提出的要求進行整改，如不按期整改或整改不徹底，發(fā)生事故造成后果由乙方負全部責任。

　　十三、對違法上述安全規(guī)定的，甲方將對相關人員及乙方進行處以罰款，直至解除合同。

　　十四、以上協(xié)議如有未盡事宜，雙方商定。

　　上述內(nèi)容，甲、乙雙方要共同遵守，如出現(xiàn)違約事項追究責任人責任。

　　“租賃安全協(xié)議”一試兩份，由甲、乙雙方各自存檔備查。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　甲方法人代表簽字：

　　時間：時間：

場地租賃協(xié)議8

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務,無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅?安排活動項目,使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流，在這個前提下，達到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應有的效益的目的，現(xiàn)將______小區(qū)活動中心對外出租。在此思想指導下，根據(jù)《_____》，及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對_____小區(qū)活動中心的場地租用，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。

　　第二條租賃期限

　　1．自本協(xié)議生效之日起，前三個月為試運行期，以后為正式運行期，在試運行期間如有不合理現(xiàn)象或需補充的項目條款，應及時調(diào)整并報方案及補充協(xié)議。

　　2．租賃期共______ 月，甲方從______年______月______日起將____________的設施、設備交付乙方，至______年______月______日截止。

　　乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋；

　　1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的；

　　2．利用活動中心場所進行非法活動，損害公共利益的；

　　3．經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的；

　　4．出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的；

　　5．有違約行為的。

　　第三條相關費用

　　1．在協(xié)議生效期間，乙方負責在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的費用，承擔開展活動所需的各項費用，自負盈虧。

　　第四條免責條件

　　1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；

　　2．因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　第五條責任及義務

　　甲方：

　　1．應保持按時提供場地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應在規(guī)定的`范圍內(nèi)盡快恢復正常；

　　2．甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證；

　　3．指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作；

　　4．甲方在需要時，有權使用場地、設施。

　　乙方：

　　1．乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴格遵守國家有關政策和法規(guī)，依法經(jīng)營，照章納稅，并對安全工作方面（含人身、財產(chǎn)、防盜、防火等），服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責任書。

　　2．因乙方違規(guī)被有關部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負全部責任，同時視為違約。

　　3．乙方每月向甲方匯報一次工作，主動接受甲方的監(jiān)督。

　　4．合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權。

　　第六條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向工商行政管理局經(jīng)濟合同_____委員會申請_____，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份.

　　附：安全責任書一份

　　甲方：（簽章）___________ 甲方：（簽章）___________

　　負責人：（簽名） ________ 負責人：（簽名）_________

　　經(jīng)辦人：（簽名）_________ 經(jīng)辦人：（簽名）_________

　　電話：___________________ 電話：___________________

　　簽約時間：_______________ 簽約時間：_______________

　　安全責任書

　　為提高進駐單位對消防安全工作的高度重視，防止火災、_____等事故的發(fā)生，特制定本《安全責任書》。

　　一、進駐單位要自覺接受甲方的管理，落實安全防火工作；

　　二、進駐單位法人代表對本單位的消防安全工作負有全部責任、并制定相關措施，確保消防安全；

　　三、每天下班前應有專人檢查安全，做到斷水、斷電、關窗鎖門；

　　四、各種用電設備、儀器必須保持正常運轉(zhuǎn)，嚴禁超負荷運行，嚴禁設備、儀器帶病作業(yè)；

　　五、安裝和修理用電設備、儀器時，應由電工或?qū)I(yè)人員進行操作并認真檢驗。室內(nèi)電路不準變動，因工作必須變動時，要經(jīng)甲方批準；

　　六、未經(jīng)甲方允許，不準使用大功率電器，不準私拉電力線路，以防火災；

　　七、進駐單位不得超過原設計裝表容量和擅自增加用電；

　　八、對臨時有特殊要求的，須報甲方批準，在有一定防范措施的情況下，方可使用；

　　九、使用易燃易爆及其它危險品時，必須提前向甲方申報備案。不經(jīng)批準，禁止使用和存放；

　　十、進駐單位應根據(jù)自身實際情況配備足夠的消防器材，消防器材要安置在指定地點，不準隨意移動或作其它使用，不準在消防器材附近堆放任何物品；

　　十一、進駐單位要組織員工了解并掌握消防器材的性能及使用方法；

　　十二、改造、裝修，凡涉及變動原用電、用水線路及管道，或新安裝線路的，應事先向甲方申請，并提供改造、裝修的線路布置圖，以備日后檢查、維修；

　　十三、凡違反本規(guī)定而引起火災或其它事故，由肇事單位負責人或肇事人負全部刑事責任及經(jīng)濟損失；

　　十四、根據(jù)實際需要，甲方將對本《安全責任書》做進一步修改或補充；

　　十五、此責任書一式三份，進駐單位一份，甲方一份，報省委機關事務管理局金牛物管辦公室一份。

　　甲方：（蓋章） ___________ 乙方：（蓋章）___________

　　負責人：（簽字）__________ 負責人：（簽字）_________

　　__________年_____月_____日 _________年_____月_____日

場地租賃協(xié)議9

　　出租方（甲方）：

　　租賃方（乙方）：

　　根據(jù)相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方場地設置廣告牌達成如下協(xié)議：

　　一、場地位置

　　甲方將面積約平方米租賃給乙方設置廣告牌。

　　二、租賃時間及費用

　　租賃期限為年，即從____年月日至年月日。每年租金元整，年租金共計元整。

　　三、付款方式

　　合同簽訂后乙方預付租金元整，廣告牌安裝完畢后一次性付清余下租金元整。

　　四、甲、乙雙方的權利、義務

　　1、甲乙雙方應遵循“誠實互信，依法合作”的原則履約。

　　2、本合同簽訂后，甲方應在合同生效后及時將場地提供給乙方，否則由此給乙方造成的損失由甲方承擔。

　　3、本合同簽訂后，涉及到辦理相關許可（公路、城管等）的，由乙方負責，甲方應積極協(xié)助乙方辦理。

　　4、甲方保證乙方在租賃場地的使用權及廣告位的正常制作、安裝。租賃期間，如場地所有權或使用權發(fā)生變動，甲方應提前三個月告知乙方，并協(xié)助乙方做好過渡手續(xù)。場地涉及相鄰權的，甲方應積極協(xié)助乙方解決。

　　5、乙方在制作、安裝廣告牌時必須確保安全。因廣告牌的設置直接造成他人人身、財產(chǎn)損失的均由乙方負責。不可抗拒的自然災害造成的損害，按有關法規(guī)辦理。

　　6、在租賃期內(nèi)，甲方要協(xié)助乙方使廣告牌免遭人為破壞，乙方在廣告發(fā)布期內(nèi)，確因甲方原因造成廣告牌位受損及被人為破壞的，甲方將承擔全部責任。

　　7、本合同租賃期滿，如甲方繼續(xù)對外出租，乙方享有優(yōu)先租賃權。在合同期內(nèi)，如遇政府行為或其它不可抗力原因需終止合同的'，甲方應退還乙方合同期內(nèi)所剩天數(shù)相應的合同款。乙方對外簽訂發(fā)布廣告合同，應充分考慮與本合同的租賃期限。乙方對外所簽訂的時間不得超過本合同的租賃期間，否則乙方承擔相應責任。

　　8、本合同期滿，如甲、乙雙方不能續(xù)約，乙方在十個工作日內(nèi)拆除廣告牌。二十個工作日內(nèi)不撤除的，甲方有權拆除該廣告牌，拆除費用由乙方承擔。

場地租賃協(xié)議10

　　甲方：

　　乙方：

　　為加快發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，甲方愿為中小企業(yè)發(fā)展提供發(fā)展平臺，現(xiàn)根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房提供給乙方使用的有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、提供廠房情況

　　乙方承諾所投項目具備如下條件：

　　1、注冊新公司，其工商、稅務關系在甲方所在地，或現(xiàn)有公司工商稅務關系變更至甲方所在地。

　　2、乙方如需招工，在同等條件下，優(yōu)先招用區(qū)下崗職工或街所轄村委會(或社區(qū))居民。

　　在具備上述兩條件的前提下，甲方提供給廠房給乙方使用，該廠房座落在地區(qū)，廠房編號 ,總建筑面積平方米。

　　二、廠房使用期限

　　1、廠房使用期自年月日起，至年月日止，使用時間年。

　　2、使用期滿，甲方有權收回提供廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)使用的，應于使用期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂使用合同。

　　3、使用期間，如乙方提前終止協(xié)議，應提前三個月書面通知甲方，在取得甲方同意后，簽定終止協(xié)議，否則應賠償甲方三個月房屋租賃費。

　　三、房租租金及保證金支付

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房總面積為平方米，每月每平方米按人民幣元的標準收取廠房租賃費，每年共計元整(小寫元)。

　　2、交費時間：每季度支付一次，每次支付 (小寫元)。每次提前15日交付下一個季度的房租，一次性付清，不得拖欠。乙方付款每次前，甲方應提供等額有效發(fā)票，否則付款相應順延。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房使用保證金，保證金為人民幣元整。在簽定本合同時支付。若雙方解除合同,在乙方已向甲方交清了全部應付的費用，并按本合同規(guī)定將房屋完好無損地歸還給甲方時，甲方在三日內(nèi)向乙方退還廠房使用保證金。

　　四、廠房使用要求和維修責任

　　1、使用期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、使用期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方如不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、使用期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的`狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應將裝修或者增設附屬設施和設備的方案書面報給甲方，在征得甲方的書面同意后，乙方才能施工，施工費用自理。使用期滿后如乙方不再使用廠房，裝修的財產(chǎn)無償歸甲方所有。乙方在裝修、施工時不得破壞房屋原有主體結(jié)構(gòu)、固定設施及室外統(tǒng)一規(guī)劃，隔墻不得用磚或其它重型材料，必須使用輕型耐火材料，并符合防火要求，留出防火安全通道。按規(guī)定須報有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　5、乙方在使用期間，不得將該廠房出租，否則甲方有權中止合同，乙方所交納的廠房保證金不予退還。

　　五、使用期間其他有關約定

　　1、甲方為乙方提供如下服務：

　　(1)、甲方為乙方提供“一條龍”服務，協(xié)助辦理工商注冊、稅務登記、質(zhì)量監(jiān)督、環(huán)保、公安、人事、勞動保障、衛(wèi)生等相關手續(xù)，在手續(xù)辦理過程中，乙方應積極做好配合。

　　(2)、甲方根據(jù)國家政策，通過各種渠道積極為乙方爭取其他相關政策扶持和資金扶持(借款、科技創(chuàng)新基金等)。

　　(3)、甲方為乙方提供市場化的保安、環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理、收發(fā)、住宿、餐飲等物業(yè)管理服務。

　　2、在合同有效期間內(nèi)，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，從事正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，服從甲方統(tǒng)一管理，根據(jù)統(tǒng)計部門要求，按時向甲方統(tǒng)計機構(gòu)和部門報送統(tǒng)計報表。甲方有權督促乙方做好消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等工作。乙方在使用期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》及有關規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　3、乙方在生產(chǎn)過程中的污染物排放必須達到國家標準，如達不到國家標準，甲方有權督促乙方進行整改，乙方拒絕整改或整改后仍達不到國家規(guī)定的排放標準，甲方有權中止合同，由于超標排放污染物而給甲方造成的損失，甲方有權要求乙方賠償損失。

　　4、甲方必須按合同規(guī)定，按時提供廠房及設施，每延期一日，甲方應當按乙方已經(jīng)支付的費用的向乙方支付違約金。

　　5、使用期間，乙方應按規(guī)定及時支付與廠房使用有關的一切費用，如有拖欠，甲方有權按廠房使用費總額的收取滯納金，如拖欠時間達一個月，甲方有權終止協(xié)議，收回房屋設施，并依法追究法律責任。

　　六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，協(xié)商的條款作為合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　七、使用期間，因不可抗拒的原因(如遇政府征用該地)造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　甲方若接到上級通知要收回廠房，提前三個月書面通知乙方，乙方應如期搬遷，甲方退還保證金乙方;若乙方不按時搬遷，由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔，甲方不支付乙方的搬遷安置等費用。

　　八、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

場地租賃協(xié)議11

　　甲方：

　　營業(yè)執(zhí)照號：

　　乙方：

　　乙方同意甲方在區(qū)域設立臨時攤（展）拉、發(fā)布廣告，在此區(qū)域內(nèi)從事，雙方構(gòu)成特約服務合同關系。為維護轄區(qū)設施的正常使用，保持乙方服務區(qū)域內(nèi)的良好公共秩序，同時為甲方營造正常的經(jīng)營環(huán)境，確保甲、乙雙方及乙方服務區(qū)域內(nèi)客戶的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，制訂協(xié)議如下：

　　一、甲方的權力、義務、責任

　　1、甲方須提供其具備合法經(jīng)營的證明、從事與其相適應的經(jīng)營范圍的相關文件，交乙方備份相關資料的復印件。

　　2、甲方在轄區(qū)內(nèi)從事正常經(jīng)營活動或使用其租用的攤位（展）拉、廣告拉。正常的營業(yè)時間為早上至晚上。

　　3、甲方進場促銷服務人員必須按規(guī)定的時間進、出場。進場促銷人員的'著裝及柜臺展板的擺放須符合小區(qū)要求，以保證小區(qū)良好的形象。甲方人員必須遵守小區(qū)的安全管理規(guī)定和清潔衛(wèi)生管理規(guī)定，不得損壞公共設施，如有損壞須承擔賠償、修繕責任。

　　4、甲方有義務協(xié)助配合服務區(qū)域的治安防范工作，及時舉報不法行為，維護正常經(jīng)營秩序。進場促銷人員若須攜帶顧客的物品離開小區(qū)，需嚴格按照物資搬動程序辦理相關手續(xù)。

　　5、甲方有義務按規(guī)定及時交納場地租金。

　　6、甲方承諾并遵守政府有關法規(guī)規(guī)章及本服務區(qū)域所禁止的下列行為：

　　1）向轄區(qū)業(yè)主提供不合格的產(chǎn)品或服務。

　　2）不在規(guī)定的攤位展位經(jīng)營或堆放物品。 3）不得將承接的業(yè)務轉(zhuǎn)包給第三方。

　　4）聚眾吵架、斗毆或從事賭博、販毒、吸毒、色情等活動。

　　5）未經(jīng)乙方同意，移動、挪用公共設備、設施從事經(jīng)營活動。

　　6）其他禁止的行為。

　　二、乙方的權利、義務、責任

　　1、乙方有權根據(jù)有關法律法規(guī)及本管理服務協(xié)議書，在轄區(qū)內(nèi)對甲方進行管理。

　　2、乙方管理人員有責任履行管理責任，協(xié)助有關政府部門對甲方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查。

　　3、乙方有責任接受甲方對本服務區(qū)域各項服務工作的監(jiān)督、意見或建議，提供優(yōu)質(zhì)服務。

　　4、根據(jù)本協(xié)議向甲方收取場地租金及其他費用。

　　5、因緊急情況等需要，經(jīng)事先通知甲方后，乙方可要求甲方暫停使用攤位（展）位，甲方須無條件同意。乙方處理完成后應盡快恢復。

　　6、乙方有責任維護本服務區(qū)域內(nèi)特約商戶的正常經(jīng)營秩序，確保良好的經(jīng)營環(huán)境。

　　7、乙方有責任根據(jù)有關法律法規(guī)及本服務區(qū)域管理規(guī)定，制止甲方的違章行為，消除消防、冶安等隱患，甲方應在限定時間內(nèi)進行整改。

　　8、當本服務區(qū)域公共秩序因甲方人員或業(yè)務對象等原因遭到破壞或可能導致混亂時，乙方有權制止有害行為的發(fā)生或禁止其再次進入轄區(qū)，情況嚴重時將交公安機關等部門處理。

　　9、其他：

　　三、場地租賃費及風險保證金（履約保證金）

　　1、本協(xié)議自年月日起至年月日止。

　　2、依據(jù)本協(xié)議，甲方進場前需向乙方交納場地租金，進場期間按照人民幣元/天計收。協(xié)議簽訂時即交元。

　　3、為維護轄區(qū)客戶的正當權益，根據(jù)甲方經(jīng)營服務的類型，甲方需向乙方繳納內(nèi)險保證金（履約保證金）人民幣元，協(xié)議期結(jié)束，無違約時即行退還。

　　4、其它協(xié)議費用：

　　四、其它

　　1、甲方如有違約，乙方有權單方面提前終止協(xié)議，關且不承擔賠償責任。

　　2、其他未盡事宜另行約定。甲、乙雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的通過法律途徑解決。

　　3、本協(xié)議壹式叁份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力，雙方負責人簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

場地租賃協(xié)議12

　　甲方：××××××集團有限公司

　　乙方：北京××文化發(fā)展有限公司及××酒城

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎上，甲乙雙方同意就下列房屋（場地）租賃事宜訂立本合同，共同遵守。

　　第一條：房屋（場地）位置和面積

　　1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽區(qū)××××大街101號××××大廈b座六層，使用面積為 2700 平方米。

　　1.2 具體的租賃區(qū)域詳見附件1：房屋（場地）平面圖。

　　第二條：租賃房屋（場地）的用途

　　所租房屋（場地）的用途為文化娛樂（××酒城） .除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。

　　第三條：租賃期限及免租金期限

　　3.1 租賃期限為 20 年，自 XX年 6月01日至 20xx 年 05 月 31日。

　　3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至XX年02月28日。

　　第四條：租金和定金

　　4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第1—2年為人民幣 2元/平方米/天，月租金總額為 162，000元，三個月租金總額為 486，000元，年租金總額為 1，944，000元（大寫：壹佰玖拾肆萬肆仟元）第3—XX年，每天每平方米2.7元，第11—20年按經(jīng)營情況租金另定。

　　上述一個月按30天，一年按360天計算。

　　上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費用。

　　4.2 乙方于簽署合同后 3 日內(nèi)向甲方支付 3個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還；如果甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金。

　　4.3 免租期結(jié)束后，定金同時作為履約保證金。甲方有權根據(jù)本合同或商場的有關制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時，乙方應在10日內(nèi)補齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。

　　4.4每 3個月為一個租金支付周期，，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應提前 30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。

　　4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付。

　　第五條：續(xù)租優(yōu)先權及轉(zhuǎn)租

　　5.1 合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應在期滿前 3個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。否則，期限屆滿后本合同自動終止。

　　5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的租賃房屋（場地）

　　第六條：其他費用

　　6.1 乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負責繳納。

　　6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。

　　6.3 甲方負責安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行，空調(diào)費按實際使用電表數(shù)字計算。

　　6.4 垃圾清運費由乙方自負。

　　6.5 甲方協(xié)助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔。

　　6.6 應由房屋（場地）產(chǎn)權方交納的有關房屋（場地）本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋（場地）主體結(jié)構(gòu)的維修費用由甲方承擔；由于乙方工程改造引起的房屋（場地）主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費用由乙方自行承擔。

　　以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據(jù)有關規(guī)定向相關部門繳納外，甲方根據(jù)有關規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　第七條：所租房屋（場地）的交付

　　7.1 乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設計單位認可。

　　7.2 乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套（含電路圖、效果圖、材料清單），經(jīng)甲方批準并進行現(xiàn)場交接后，乙方的施工單位應持資質(zhì)證明辦理進場手續(xù)，方可對租賃場進行裝修。

　　7.3 甲方已于 XX 年 4 月 29 日前將房屋（場地）（毛坯房，指設備現(xiàn)狀）交給乙方進行裝修、改造。

　　第八條：所租房屋（場地）的使用

　　8.1 乙方進場改造施工以及正常經(jīng)營后，享有該房屋（場地）的使用權，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方保證：

　　8.1.1 所租房屋（場地）的用途為文化娛樂（××酒城）

　　8.1.2 應遵守××××大廈的有關規(guī)定，愛護房屋（場地）及其附屬設備設施，防止損害。

　　8.1.3 不得擅自改變所租房屋（場地）的主體結(jié)構(gòu)。確需改變時，必須征得甲方的書面同意，并須經(jīng)有關部門批準，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。

　　8.1.4 乙方應負責在所租房屋（場地）區(qū)域內(nèi)自行安裝的設備設施的維護、保養(yǎng)。

　　8.1.5 乙方對所租房屋（場地）及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　8.1.6 乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負責維修，費用由乙方承擔。

　　第九條：消防安全責任

　　9.1 甲方負責消防驗收，所租房屋（場地）乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報驗手續(xù)，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。

　　9.2 乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　9.3 乙方應在所租房屋（場地）內(nèi)按有關規(guī)定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

　　9.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責所租房屋（場地）內(nèi)的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內(nèi)檢查所租房屋（場地）的防火安全，乙方不得無理拒絕。

　　第十條：甲方權利與義務

　　10.1 甲方應按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋（場地）交付乙方使用。

　　10.2 甲方同意乙方利用所租房屋（場地）的外墻進行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。

　　10.3 甲方保證所出租房屋（場地）的主體結(jié)構(gòu)與門窗、水、電、消防、照明、空調(diào)和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量完好，安全可靠，可以正常投入使用。

　　10.4 乙方與××××大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時，由甲方負責協(xié)調(diào)和調(diào)解。

　　10.5 乙方辦理各項執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時，甲方應提供方便和服務。

　　10.6 甲方保留以下權利：

　　10.6.1 在不影響乙方正常營業(yè)的情況下，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋（場地）進行有關固定設備檢查和維修。

　　10.6.2 甲方有權在本合同到期前三個月內(nèi)，帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋（場地）視察參觀。

　　第十一條：乙方權利及義務

　　11.1 乙方應向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件（包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機構(gòu)代碼復印件、衛(wèi)生許可證復印件、商標注冊證復印件、稅務登記證復印件等）

　　乙方應在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊和稅務登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔相關的法律責任。

　　11.2 乙方保證按時交納租金和水、電、空調(diào)等基礎能源費及合同約定的其他費用。

　　11.3 乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂《××××大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標準交納各種物業(yè)管理費用。

　　11.4 乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規(guī)，遵守××××大廈的各項管理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行商城有關安全和消防的規(guī)定，服從××××大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。

　　11.5 乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當?shù)?經(jīng)營活動，按國家規(guī)定按時交納經(jīng)營的各項稅費。

　　11.6 乙方有責任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋（場地）的主體結(jié)構(gòu)。不得將租賃房屋（場地）內(nèi)不屬于乙方的財產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。

　　11.7 負責所租房屋（場地）的內(nèi)部防火安全、門前三包、室內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門的管理規(guī)定。

　　11.8 乙方的經(jīng)營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等，乙方應保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應將其經(jīng)營人員的上述證明的復印件提供給甲方。

　　第十二條：退租

　　12.1 雙方解除或終止本合同時，乙方應在 20 日內(nèi)完成撤場工作，并將所租房屋（場地）及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀（自然損耗除外）后交付甲方。

　　12.2 本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。

　　12.3 甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關設備設施后有損甲方房屋（場地）及其附屬物的除外。

　　12.4 雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用后，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。

　　12.5 除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定。

　　第十三條：違約責任

　　13.1 如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調(diào)、電梯等設備的驗收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應視為乙方免租期。

　　13.2 甲方應保證乙方經(jīng)營所需的水、電、暖和空調(diào)與新風的正常供應，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。

　　13.3 如乙方欠付租金及相關費用，每延期 1天，除租金和相關費用外，還應向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金。

　　13.4 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋（場地），乙方履約保證金和預付租金不予退還，并有權要求乙方賠償一切損失：

　　13.4.1 未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋（場地）的主體結(jié)構(gòu)或改變所租房屋（場地）用途的；

　　13.4.2 拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個月租金的；

　　13.4.3 利用所租房屋（場地）進行違法活動的；

　　13.4.4 故意損壞所租房屋（場地）和設備設施，造成其他商戶無法正常經(jīng)營的；

　　13.4.5 違反安全、消防的有關規(guī)定，多次經(jīng)***、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發(fā)生，造成損失的。

　　13.5 無論什么原因，乙方車撤場時，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產(chǎn)。

　　13.6 甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。

　　13.7 在合同有效期內(nèi)，任何一方提出提前終止本合同，需提前 6個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。

　　13.8 如因國家建設或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔。

　　第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　第十五條：本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。

　　第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后日內(nèi)，雙方持本合同和有關證明文件向當?shù)赜嘘P部門申請登記備案。

　　第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機關備案一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽訂日期：年月日

場地租賃協(xié)議13

　　編號：

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　日期：_________年________月_______日

　　一、租用期限租期為________年，自雙方簽定合同之日起____日內(nèi)，甲方將鹽業(yè)局商務樓交付乙方。此后 18 個月為乙方改建、裝修酒店的時限，不計入租用期限，租用期從改建，裝修時限屆滿時計算。

　　二、租金及其支付方式租用期內(nèi)前________年乙方每年向甲方支付租金 80 萬元，第________年到第________年，乙方每年支付甲方租金 120 萬元，第________年到第________年，乙方每年支付甲方租金 130 萬元。

　　每年的租金分二次付清，交納時間定于當年____月____日前付清。

　　三、債權債務：合同簽定前，酒店的債權、債務（包括各種稅費等）由甲方負責。

　　乙方租用期間所發(fā)生的一切債權債務由乙方自行承擔、甲方不承備注：本合同旨在保護雙方的合法權益，以履行協(xié)議中的約定。內(nèi)容僅供參考，使用時必須仔細閱讀所列的條件條款，協(xié)議的內(nèi)容將根據(jù)雙方的實際情況進行調(diào)整。

　　四、經(jīng)營方式：乙方租用經(jīng)營酒店按自負盈虧方式進行。

　　在法律規(guī)定的.行業(yè)范圍內(nèi)享有經(jīng)營自主權。在租用經(jīng)營期間，甲方應派代表協(xié)助乙方協(xié)調(diào)酒店對外的相關事宜。

　　五、優(yōu)惠政策：政府優(yōu)惠政策歸酒店享有。

　　甲方需協(xié)助乙方極力爭取。

　　六、會議室的使用甲方的會議室應歸乙方管理共同使用。

　　七、因甲方的過錯，造成乙方提前解除合同的。甲方應退乙方定金，并對乙方在酒店的投入給予全額賠償。

　　八、租用期屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租用期屆滿后，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方在酒店投入的大型設備、家具（如廚具等）。如屬可拆卸、可移動，由相關機構(gòu)進行評估后由甲方補償給乙方。

　　九、停車場甲方需規(guī)劃出給乙方做為停車場的區(qū)位，并以紅線圖標出具體的位置，并將該區(qū)域交付乙方使用，如有變動需與乙方協(xié)商，如果未經(jīng)乙方同意，私自變更停車場或是沒有符合紅線圖的實際車場，乙方有權提前解除合同，甲方必須無條件全額賠償乙方在酒店的投入。

　　十、甲方應許可乙方在對酒店進行改造過程中，在不破壞建筑結(jié)構(gòu)的情況下，對部分內(nèi)樣布局進行改造，使之合乎經(jīng)營需要。

　　十一、電梯、變壓器等基礎設施由甲方負責提供，或者從租金中扣除。

　　十二、未盡事宜、雙方可另行協(xié)商。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

場地租賃協(xié)議14

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其他有關法律、法規(guī)，本著互惠互利、平等自愿的'原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方場地約定有關事宜如下：

　　一、甲方現(xiàn)將屬于本人所有、位于_________________、面積大約_____平方米的場地，有償提供給乙方使用。

　　二、乙方有償使用甲方提供的場地，經(jīng)甲乙雙方簽定協(xié)議之日算起，租期為年，租金按照每年元計算，以一年一付方式交清，不得提價。期間甲方不得轉(zhuǎn)讓他人或收回，除非乙方自行放棄。年期滿后，在同等租金條件下，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。如甲方故意收回場地，給乙方造成經(jīng)濟損失，乙方有權提出，向甲方索要所有建設及設備賠償，甲方無條件支付。

　　三、乙方租憑期間須愛護場地設施，在場地內(nèi)投資建設地上附著物，須事前征得甲方同意。五年期滿后，如乙方不再繼續(xù)租賃，所建地上附著物折價給甲方。

　　四、甲方有責任向乙方提供經(jīng)營所需的水、電，并按市場規(guī)定價格向乙方收取費用。甲方租給乙方的場地后，有責任和義務保障乙方經(jīng)營期間不受滋亂、破壞等行為。

　　五、其他事項：

　　1、租賃協(xié)議一經(jīng)簽定，甲乙任何一方須嚴格遵守，不得隨意更改。如一方因故需要更改合同或不能履行時，應提前一個月通知對方，經(jīng)協(xié)商妥善解決。

　　2、協(xié)議期滿前一個月乙方如需再租，須提前向甲方提出申請，甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。

　　以上協(xié)議未盡事宜，有待雙方自行商議，合法、合情、合理解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日