中介房屋租賃合同

時間：2024-09-09 05:12:02 租賃合同我要投稿

中介房屋租賃合同匯編15篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的地位越來越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的中介房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。

中介房屋租賃合同匯編15篇

中介房屋租賃合同1

　　出租方(甲方)：身份證號碼：

　　承租方(乙方)：身份證號碼：

　　甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，按著平等互利的.原則達(dá)成以下協(xié)議，以備共同信守：

　　1、甲方將位于東港市租期暫定為自年月日至年月日止。

　　2、甲乙雙方商定元;乙方本次支付租金押金元，乙方共計交付給甲方元(含押金)。

　　3、乙方在租房期間應(yīng)付的費用：取費暖、電費、水費、數(shù)字電視月租費、寬帶費、物業(yè)費、衛(wèi)生費、樓道燈費、對講門費及因乙方原因造成的維修費等。

　　4、乙方在租期滿時，如果不續(xù)租，必須提前一個月通知甲方，而且配合甲方開門看房向下家出租。如果續(xù)租，必須提前10天交納續(xù)租租金及其它相應(yīng)費用，否則視為乙方自動放棄承租權(quán)，甲方有權(quán)在合同終止日收回房屋。

　　5、乙方在承租期間不得損壞房內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，按價賠償;如果乙方原因造成房屋的一切損失，由乙方自負(fù)。租房終止時，甲方驗收無誤后將押金退還給乙方，不記利息。

　　6、乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，不得隨意修繕房屋，不得在房內(nèi)從事一切違法活動，否則后果自負(fù)。

　　7、此合同自甲乙雙方簽定之日起生效，一式二份，雙方不得擅自更改，如有違約，雙方均有權(quán)終止合同，違約者負(fù)全部責(zé)任。

　　8、甲方在房屋出租期間，未經(jīng)乙方，不得擅自進(jìn)入該房屋。乙方就房屋相關(guān)事宜需要甲方幫助，甲方應(yīng)該給予幫助。其它相關(guān)事宜需要更改由甲乙雙方協(xié)商解決，甲乙雙方本著誠信互利原則簽定本合同。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

中介房屋租賃合同2

　　甲方(出租人)：____________　住址：________________________　身份證：________________________

　　乙方(承租人)：____________　住址：________________________　身份證：________________________

　　丙方 (中介方) ：杭州都市易居房屋置換有限公司

　　根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意

　　就下列房屋租賃　事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋，使用面積____平方米，房產(chǎn)證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租

　　的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、該房屋每月租金總額(大寫)____________________，￥__________元。

　　四、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，月租金為________。

　　五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為______房使用。

　　七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

　　八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙

　　方或第三人遭受　損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　，致使該房屋發(fā)　生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方

　　負(fù)責(zé)。

　　十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進(jìn)行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前_____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

　　十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

　　1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

　　2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

　　4.拖欠租金累計一個月以上的;

　　十四、自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金

　　三倍的違約金。

　　十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的`三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租

　　的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂

　　租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。

　　十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽

　　署同意意見，按　有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。

　　二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù).

　　二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待)：

　　1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

　　二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務(wù)費_____元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費______元。

　　二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方承擔(dān)。

　　二十五、房屋設(shè)施押金______，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。

　　二十六、雙方約定的其他事項：______________________________

　　二十七、本合同一式　份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

　　二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請見附件。

　　甲方(簽章)：___________　　　　乙方(簽章)：___________　　　　丙方(簽章)：___________

　　地　址：_____________________　　地　址：_____________________　　地　址：望江路158號

　　聯(lián)系電話：___________________　　聯(lián)系電話：_____________________　聯(lián)系電話：87803256

　　委托代理人：_____________　　　　委托代理人：_____________　　　　委托代理人：

　　_______年_______月_______日

中介房屋租賃合同3

　　出租人(甲方)：__________________證件類型及編號：____________________

　　承租人(乙方)：__________________證件類型及編號：____________________

　　第一條　房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于 ____ 市____區(qū)(縣)_______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn) ) ____________，建筑面積___平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_____________或房屋來源證明名稱：__________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：居住 ;居住人數(shù)為：__，最多不超過__人。

　　(二)對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方。

　　第三條　租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，共計___年___個月。甲方應(yīng)于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及電子門禁卡 (若存在) 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條　租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______________元整(￥：________)。

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)，押___付___，各期租金支付日期： 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日。

　　(二)押金：人民幣________ ____ 元整(￥：______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條　其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中， (5)(7)(9)(12) 由甲方承擔(dān)， (1)(2)(3)(4)(6)(8)(10)(11) (若有) 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3) 通話費(4) 有線電視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的`安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條　轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條　合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá) 七日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá) 七日的。

　　2、欠繳各項費用達(dá) 500 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條　違約責(zé)任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 200 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對方，并按月租金的 200 %支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按每逾期一日，按日租金的 200% 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十條　合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　本合同經(jīng) 雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份，其中甲方執(zhí) 壹份，乙方執(zhí) 壹份。

　　本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人：　　　委托代理人：

　　聯(lián)系方式：　　　聯(lián)系方式：

　　20xx年月日　 20xx年月日

中介房屋租賃合同4

　　甲方(房東)：_____________乙方(承租方)：___________

　　為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

　　一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

　　二、租賃期限_____個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

　　三、租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結(jié)束前15 天內(nèi)付清，以后以此類推。

　　四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水___度，電____度 .(附相關(guān)收據(jù)憑證)

　　五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個 .

　　六、補(bǔ)充：

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外)，因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔(dān)費用。

　　2、甲方保證對出租的該房屋有處分權(quán)，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。

　　3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

　　4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起 10 天內(nèi)及時退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。

　　2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行承擔(dān)。

　　3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動;否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

　　4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

　　5、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。

　　違約責(zé)任：

　　1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。

　　2、如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。

　　3 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的`，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

　　七、本合同履行期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。

　　九、本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第( 2 )種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

　　十、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份。

　　甲方(出租房屋所有人)：乙方(承租人)：

　　身份證件/聯(lián)系電話身份證件/聯(lián)系電話

　　簽名：簽名：

中介房屋租賃合同5

　　甲方（房主）：身份證號碼：

　　乙方（承租人）：　　身份證號碼：　　

　　一、甲方將位于的房屋出租給乙方，乙方用作經(jīng)營范圍。

　　二、房屋租期暫定年，日期從____年____月____日起到________年____月____日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票。

　　三、房屋使用保證金　　本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。

　　四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：　　

　　1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。

　　3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，　　甲方可協(xié)助解決。

　　以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

　　4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原樣，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。

　　5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方　　造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

　　五、乙方經(jīng)營合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租、借于第三方。如若轉(zhuǎn)讓，雙方友好協(xié)商。

　　六、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效益。　　乙方承租期內(nèi)違反國家法律法規(guī)（黃、賭、毒）傳銷合同自動終止，給甲方造成影響后果需承擔(dān)賠償法律責(zé)任。　　乙方承租期內(nèi)自身安全、他人安全財物損失自行協(xié)調(diào)解決，甲方不承擔(dān)責(zé)任。　　甲方提供水到表，電到表，戶外的電源和水源承租方負(fù)責(zé)按接及加裝防漏電保護(hù)器，不得超過供電的線徑用電負(fù)荷。注意安全使用電火（電器、電線老化）水、漏帶來的財物、不必要的.人身傷亡事故、左鄰右舍財物損失，乙方負(fù)責(zé)。（誰經(jīng)營誰受益原則，同時也承擔(dān)風(fēng)險）與甲方無關(guān)。　　乙方租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)產(chǎn)生的工商、稅務(wù)衛(wèi)生、水電其他費用獨立核算。乙方租賃期內(nèi)如果遇到國家拆遷（除搬家費和滿月的租金退還）裝修裝潢的不可移動部分無償歸甲方。　　乙方要做到防火安全，防盜安全，心中有數(shù)。　　甲乙雙方如有違約，按月租金雙倍賠償對方。

　　七、爭議解決方式　　本合同在履行過程中，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，依法向有管轄區(qū)的人民法院起訴。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。　　備注：物業(yè)費：電表度數(shù)：水表度數(shù)：

　　甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　電話：________電話：________

　　________年____月____日________年____月____日

中介房屋租賃合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于____縣城____一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年)。

　　三、年租金萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的.違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

　　一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　蓋章：

　　乙方法人代表簽字：

　　蓋章：

　　簽訂日期：

中介房屋租賃合同7

　　合同編號：114944

　　甲方：乙方：

　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家____省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的________區(qū)的房屋（建筑面積平方米），出租給乙方作使用。

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即個月）。

　　三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納個月的'房屋租金作為履約保證金和萬仟佰拾元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負(fù)責(zé)交納；電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負(fù)責(zé)交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

　　附：室內(nèi)財物清單：

　　出租人（或委托代理人）：簽名（蓋章）：承租人（或委托代理人）：簽名（蓋章）：________年____月____日

中介房屋租賃合同8

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)_________。

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積 _________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二) 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_________日(□書面 /□口頭)通知對方。

　　第七條租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/(□月/□季 /□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)。該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第 _________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________。

　　(三) 租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條其他費用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

　　(一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

　　(二) 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一) 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的'_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。

　　(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：

　　甲方(出租方)_______________________

　　乙方(承租方)_______________________

　　居間方：____________________________

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。

　　一、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權(quán)證編號：________________，國有土地使用權(quán)證編號：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費用，其中甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元。

　　三、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元)租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。

　　四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費用。本合同終止時，甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。

　　五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

　　六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承擔(dān)并按時繳納至相關(guān)收費部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________.

　　七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。

　　八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　九、違約責(zé)任：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實賠付甲方;2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償;3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實結(jié)算。4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān);因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實結(jié)算。

　　十、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□

　　其他：____________________________

　　十一、其它約定事項：_____________________________________________

　　__________________________________________________________

　　________________________________________________________.

　　十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。

　　十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。

　　十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：居間方：

　　身份證號碼：身份證號碼：經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　日期：日期：日期：

中介房屋租賃合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　證件名稱：證件名稱：

　　證件號碼：證件號碼：

　　丙方(中介服務(wù)機(jī)構(gòu))：

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_____市_____區(qū)______路___號___單元_____戶，建筑面積______㎡,口購房合同號口權(quán)屬證號___________.

　　第三條該房產(chǎn)租賃期共____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作_______使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條該房產(chǎn)租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元(大寫____________元整)房產(chǎn)租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他______________。房屋押金元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。

　　第五條租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方交納租賃期間的口水電費口煤氣費口暖氣費口物業(yè)管理費口電話費__________.

　　第六條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙主在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，甲方進(jìn)行維修前需提前____天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并在接到乙方請求后，_____日內(nèi)給予明確答復(fù)。

　　第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)力中的任一種：

　　(1) 依附于房產(chǎn)的'裝修歸甲方所有;(2)要求乙方恢復(fù)原狀;(3)向乙方收取恢復(fù)工和實際發(fā)生的費用。

　　第八條租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后，本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通知乙方。

　　第九條房產(chǎn)交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ曳浇贿€甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十條甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時，應(yīng)按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn);

　　(2) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動的;

　　(3) 拖欠房租累計二個月以上的。

　　第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對方造成的損失。

　　第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　口提請青島仲裁委員會仲裁。口依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容見物業(yè)交接表。

　　第十六條其他約定事項：

　　第十七條本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽(章)后等效。

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　甲方委托代理人：

　　丙方(簽章)

　　簽約日期_______年______月______日

　　簽約地點_______________________

中介房屋租賃合同10

　　出租人：

　　承租人：

　　居間人：

　　青島市工商行政管理局

　　青島市國土資源和房屋管理局

　　特別告知

　　一、本合同是由青島市工商行政管理局、青島市國土資源和房屋管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同為工商行政管理部門辦理《工商營業(yè)執(zhí)照》時的示范文本，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃行為。

　　二、本合同應(yīng)由合同各方當(dāng)事人通過網(wǎng)上租賃登記系統(tǒng)簽訂。

　　租賃房屋持有權(quán)屬證書的，合同中所簽訂的租賃房屋的信息與青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)實現(xiàn)即時關(guān)聯(lián)，輸入權(quán)屬證書編號后，權(quán)利人名稱、房屋座落和建筑面積等房屋信息將從青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)自動調(diào)取。如房屋存在被查封、凍結(jié)、權(quán)屬存在爭議和未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，系統(tǒng)將不支持打印;如房屋產(chǎn)權(quán)存在共有、已設(shè)定抵押或已經(jīng)通過本系統(tǒng)簽訂過租賃合同，合同的簽訂同樣受到限制，須按照系統(tǒng)提示經(jīng)各方共同確認(rèn)后方可繼續(xù)操作。

　　租賃房屋未取得權(quán)屬證書的，因該房屋尚未在青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)進(jìn)行登記，房屋的有關(guān)信息需有各方當(dāng)事人確認(rèn)后手動填入。同時，承租人應(yīng)對房屋的權(quán)屬狀況進(jìn)行慎重核實。

　　三、合同各方當(dāng)事人通過網(wǎng)上操簽訂本合同后，應(yīng)及時到青島房地產(chǎn)交易中心辦理房屋租賃登記備案。當(dāng)發(fā)生重復(fù)出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。

　　四、本合同由租賃各方簽訂合同時自行設(shè)置合同密碼，該密碼用于網(wǎng)簽合同的查詢、變更和解除，請注意牢記和保密。

　　青島市房屋租賃合同(居間成交版)

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　居間人(丙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條出租房屋情況

　　甲方出租給乙方的房屋，持有 (系統(tǒng)選項：房地產(chǎn)權(quán)屬證書;公有住房租賃合同;房屋買賣合同;其他房屋來源證明文件)

　　1、產(chǎn)證證號： (持有房地產(chǎn)權(quán)證書，需錄入證號;無房地產(chǎn)權(quán)證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證書”)

　　2、權(quán) 利人： (系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入)

　　3、房屋座落： (系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入)

　　4、建筑面積： (系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入)平方米

　　5、實際出租面積：(系統(tǒng)選項：建筑面積;使用面積) 平方米

　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　第二條租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 (系統(tǒng)選項：住宅;商業(yè);辦公;倉庫;廠房;其它用途)使用。

　　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門審批，不擅自改變上述述約定的使用用途。

　　第三條交付日期和租賃期限

　　1、甲乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的`，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月，向甲方書面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　3、租賃期滿如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第四條租金和租金的支付

　　租金標(biāo)準(zhǔn)：元/ (系統(tǒng)選項：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金總計人民幣元整(： )。支付方式： (系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)賬支票;銀行匯款)。各期租金及支付日期：。

　　第五條保證金和相關(guān)費用

　　1、乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即人民幣元整(： )。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔(dān)的費用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。

　　2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)饣蛎褐茪狻⑼ㄐ拧⒐┡⒖照{(diào)、有線電視、物業(yè)服務(wù)費、_______、_______等全部使用費用由_______(系統(tǒng)選項：甲方;乙方)承擔(dān);由此發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由(系統(tǒng)選項：_______甲方;乙方)自行承擔(dān)。

　　除上述費用外，其他費用均由_______(系統(tǒng)選項：甲方;乙方)承擔(dān)。

　　第六條居間服務(wù)

　　1、丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會或媒介服務(wù)，如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。

　　2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣元整(： )作為傭金。支付方式： (系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款)。其中，甲方應(yīng)支付人民幣元整(： )，支付方式： (系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款)。乙方應(yīng)支付人民幣元整(： )，支付方式： (系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款)。

　　3、本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。

　　第七條房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　2、根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須報有關(guān)部門審批的，則應(yīng)由(系統(tǒng)選項：：甲方;乙方;委托乙方)報有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第八條轉(zhuǎn)租

　　租賃期內(nèi)，甲方(系統(tǒng)選項：不允許;允許)乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，本合同甲方確認(rèn)不同意轉(zhuǎn)租的，乙方不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租時乙方應(yīng)該再次進(jìn)行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按每日租金倍的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　2、因甲方未在該合同中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給乙方造成的全部損失。

　　3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應(yīng)退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金，并應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償損失。

　　4、乙方違反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，造成損失時，可要求乙方賠償損失。

　　5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數(shù)房屋租金的50%，同時乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_____倍向甲方支付違約金。

　　6、有下列情形之一的，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金：

　　(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;

　　(2)甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

　　(3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途的;

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋或與他人交換各自承租房屋的;

　　(6)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

　　(7)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的;

　　(8)乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu)、安裝有損房屋的設(shè)備等行為的;

　　(9)_________________________________________________。

　　7、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

　　第十條免責(zé)條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將保證金和實際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：

　　1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　4、該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

　　5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，租賃期限內(nèi)被依法處分的。

　　6、___________________________________________________。

　　因上述原因產(chǎn)生的房屋補(bǔ)償?shù)葯?quán)益，由甲乙雙方按規(guī)定享有。雙方另有約定的，按約定處理。

　　第十一條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的選擇下列第_______種方式解決：

　　1、提交________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定

　　1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、本合同自各方簽字(或蓋章)后生效。

　　3、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效;租賃期內(nèi)變更和解除合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。

　　4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

　　5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

　　6、本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時，應(yīng)及時書面通知對方。甲、乙雙方向?qū)Ψ铰?lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達(dá)對方。

　　7、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具有同等效力。

　　補(bǔ) 充條款(補(bǔ)充條款應(yīng)該在以下空白入輸入并與合同其他內(nèi)容一起打印)

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　電話：電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　年月日年月日

　　丙方(簽章)： (系統(tǒng)生成)

　　經(jīng)紀(jì)人姓名： (系統(tǒng)生成)

　　年月日

　　附件一

　　該房屋的平面圖

　　(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

　　附件二

　　該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

　　(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

　　附件三

　　現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定

　　(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

中介房屋租賃合同11

　　出租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　一、建筑物地址：

　　甲方將其屬有的位于***市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用，房內(nèi)常住人。

　　二、房型及房內(nèi)設(shè)施：

　　房型：房廳衛(wèi)

　　房內(nèi)設(shè)施：

　　三、租賃期限：

　　租賃期于****年**月**日至**年**月**日止，總共為期**年**月。

　　四、租金：

　　雙方協(xié)定租金為每月(大寫)***圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按**個月為壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，構(gòu)成的違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。

　　五、押金：

　　1、雙方議定押金為(大寫)***圓整，該保證金不可視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到保證金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。

　　2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確認(rèn)乙方遷空。點清、交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費用后，當(dāng)天將保證金無息返還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

　　六、其他費用：

　　乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳。

　　七、甲方的義務(wù)：

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　2、房屋設(shè)施如因自然或災(zāi)害而受損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費用。

　　3、甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時，甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　八、乙方的義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金以及其他各項應(yīng)付費用。

　　2、乙方經(jīng)甲方同意，可以承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，并保證不影響房屋的`正常使用。

　　3、未經(jīng)甲方當(dāng)面同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組，并愛護(hù)使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

　　九、合同終止及解除的規(guī)定：

　　1、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方?jīng)Q無異議。房屋返還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當(dāng)事人約定的狀態(tài)，不符合的，甲方可以要求乙方恢復(fù);甲方可以自選恢復(fù)，由此發(fā)生的合理費用，由乙方承擔(dān)。

　　2、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

　　十、違約責(zé)任：

　　1、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金。

　　2、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。

　　3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可以向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十一、其他：

　　1、本合同一式叁份，甲方、乙方、見證方各執(zhí)壹份。

　　2、甲乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。

　　十二、移交鑰匙：

　　1、樓道外防盜門鑰匙把

　　2、外門防盜門鑰匙把

　　3、門內(nèi)鑰匙把4、臥室鑰匙把

　　十三、水、電、煤抄見數(shù)

　　水：噸電：

　　度氣：m

　　甲方簽字：________乙方簽字：________

　　聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

　　聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________

　　________年________月________日

中介房屋租賃合同12

　　出租方(甲方) 身份證號：

　　承租方(乙方) 身份證號：

　　為維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、住宅位置，面積，基本情況

　　1.甲方將朝陽一路泰禾馨苑4212戶出租給乙方，建筑面積173平方米，注冊證房號20602，為簡裝。

　　2.本合同簽訂前，乙方已仔。查看住宅現(xiàn)房，認(rèn)可住宅內(nèi)附設(shè)的設(shè)施均無異議，現(xiàn)房現(xiàn)狀現(xiàn)租。

　　二、租賃用途

　　1.乙方人員入住本住宅不得從事一切違法活動，更不得存放易燃、易爆等危險物品，并保持房屋設(shè)施完好。

　　2.本住宅用途為居住或者辦公用，不得搞加工類，制造類等引起的異味，噪聲。

　　三、租賃期限

　　本住宅租賃期限為_________年_____月。從_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方應(yīng)

　　按合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租房屋及時交給乙方使用。

　　四、租金及支付方式

　　租金___________元年,平均__________元月。付款方式為_____________付一次，在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)

　　一次性交情第一次租金共計人民幣_________元。另一次性交押金_______________元整。(大寫：)押金不計利息。租賃期內(nèi)剩余租款交付期限_________年____月____日,需提前一周內(nèi)支付。

　　五、本住宅租金為凈租金。

　　合同期內(nèi)乙方承擔(dān)水電，閉路電視，寬帶及煤氣，取暖費、物業(yè)管理費等租賃期內(nèi)產(chǎn)生的費用。必須按時向有關(guān)部門及時繳納。否則，甲方有權(quán)終止合同，由此引起的一切責(zé)任和費用由乙方負(fù)責(zé)

　　六、甲方責(zé)任

　　1.甲方如未按合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計算向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房屋發(fā)生重大自然損壞，乙方可以退租或者代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同。甲方付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)付租金總額的30%計算。

　　七、乙方責(zé)任

　　1.乙方以約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任，乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的30%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)壹月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租的房屋，并追究違約責(zé)任。

　　2.租賃期間，如乙方因特殊情況需要退房，必須提前叁個月書面通知甲方解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金額的30%計算。

　　3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。乙方如因故意或者過失造成租用房屋和設(shè)備的毀壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　4.租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后七日內(nèi)房屋里仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸甲方處理。需打掃干凈室內(nèi)衛(wèi)生。

　　5.租賃期滿或者合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必按時甲方可以向所在地人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　6.乙方租期內(nèi)，必須搞好左鄰右舍關(guān)系，不得有礙干擾左鄰右舍的不規(guī)則行為。

　　八、房間租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，由此造成的'一切損失由乙方自負(fù)。

　　1.未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借承租房屋;

　　2.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu);

　　3.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍為修復(fù)的;

　　4.未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

　　5.利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;

　　6.逾期未加納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方加納的各行費用的，乙方給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;

　　7.乙方用甲方出租房屋有任何抵押行為的。

　　九丶合同期滿，如甲方租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十丶若甲方維修住宅，提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

　　十一丶甲方有權(quán)不定期抽查丶查驗房屋使用情況，乙方應(yīng)積極協(xié)助。

　　十二丶房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，造成甲乙雙方損失，互不承擔(dān)責(zé)任，本合同則自然終止。

　　十三丶租賃期內(nèi)，若發(fā)生被盜等不安全因果，甲方概不承擔(dān)一切責(zé)任。乙方一切安全責(zé)任自負(fù)。

　　十四丶本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。與本合同具有同等法律效力。

　　十五丶屋內(nèi)設(shè)備及存放物品：

　　十六丶備注：聯(lián)系電話及住址若變更時，及時告知甲方及本小區(qū)物業(yè)管理辦，以方便互相聯(lián)系。(合同期滿歸還，遺失照價賠上)乙方身份證復(fù)印件一份甲方保留。天然氣卡張水電卡( )張鑰匙( )把

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通知甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　______________年_____月___日______________年_____月___日

中介房屋租賃合同13

　　委托人（甲方）：

　　居間人（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結(jié)構(gòu)：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋權(quán)屬：XXX__ 其他條件：XXX__ 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：XXX_____。

　　第二條委托期限自XXX__年____月____日至XXX__年____月____日。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務(wù)

　　（一）應(yīng)出示身份證XXX_等真實的身份資格證明；

　　（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

　　（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密；

　　（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

　　第五條乙方義務(wù)

　　（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

　　（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同

　　第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

　　（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　　（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　（五）對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；

　　（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

　　（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；

　　（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。

　　第六條委托事項的完成完成委托事項是指完成本合同

　　第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

　　第七條費用與傭金

　　（一）看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。看房費用由甲方承擔(dān)。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　（三）居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。

　　第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給

　　第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

　　第十條違約責(zé)任

　　（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　　（二）在本合同

　　第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照XXX的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的.傭金；

　　（三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　　（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　　（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；

　　（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照XXX標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　委托人（章：）

　　居間人（章）：

　　住所：

　　身份證號：

　　法定代表人：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　簽約代表：

　　委托代理人：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　XX編碼；

　　XX編碼：

　　合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：

　　合同簽訂地點

中介房屋租賃合同14

　　甲方 (房主)經(jīng) 介紹，將本人座落在給乙方 (承租人)，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　一、租賃時間從年月日起至年月日止，共年。

　　二、租金元，分次付清，首付元，余款元，于年月日付清，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據(jù)為證。形式為按打租，每期須提前一個月付清下期租金。其中由甲方支付，水、電、天然氣、物業(yè)、衛(wèi)生、有線電視、寬帶上網(wǎng)費由乙方支付。

　　三、甲乙雙方如有一方有特珠情況需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;合同期內(nèi)甲方不得擅自調(diào)整租金，如收回住房，須與乙方協(xié)商，并退還乙方租金和中介費及搬遷損失;乙方如確有特殊情況需停租或轉(zhuǎn)租，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可。

　　四、合同接近期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月提出，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán);如不需續(xù)租，應(yīng)提前十天配合甲方看房出租。

　　五、室內(nèi)設(shè)施由乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償，甲方收取保證金元，至合同終止時，設(shè)施如無缺失損壞，甲方如數(shù)退還乙方保證金。

　　六、入住時電表度，水表噸，天然氣，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃?xì)獾劝踩駝t后果由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動，否則負(fù)法律責(zé)任。

　　八、乙方按年租金5%一次付清中介費元，協(xié)議簽字后，中介費不退，如有單方違約，違約方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　九、未盡事宜，補(bǔ)充如下：。

　　十、此協(xié)議一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　身份證號：身份證號：

　　產(chǎn)權(quán)證明：原住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　中介方

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：年月日

中介房屋租賃合同15

　　甲方：________

　　乙方：________

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的________區(qū)的房屋（建筑面積平方米），出租給乙方作使用。

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即個月）。

　　三、該房屋每月租金為人民幣___________元整，乙方每個月向甲方繳納租金___________元整，并于每個月的___________日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納___________個月的房屋租金作為履約保證金和___________元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的'___________%加收滯約金拖欠租金達(dá)___________天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前___________個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前___________個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前___________個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

　　附：室內(nèi)財物清單：

　　甲方(簽字/蓋章)：__________________

　　乙方(簽字/蓋章)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

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