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民用房屋租賃合同精選15篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的民用房屋租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。
民用房屋租賃合同1
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 電話:
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 電話: 身份證號(hào)碼：
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用。每月租金為人民幣 元(小寫：￥ )。
2、合同簽訂時(shí)，乙方另外交納相當(dāng)于 個(gè)月房租的金額作為押金，甲方收到押金，開出收據(jù)給乙方。合同期滿，甲方退回押金給乙方。
3、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
4、本合同簽定之日，乙方一次性支付一個(gè)月租金和約定押金給甲方，以后乙方在 月 日交租金給甲方，先付后用。甲方收取租金時(shí) 出具收據(jù)給乙方 。
5、甲方代收代繳小區(qū)管理費(fèi)、水電費(fèi)，乙方自行向有關(guān)單位和部門交納電話費(fèi)、電視寬帶費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)用。
6、維修費(fèi)：租賃期間，水路電路不通、大門(不包括內(nèi)房門)非乙方原因損壞，由甲方負(fù)責(zé)。乙方使用導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，包括更換水龍頭、燈泡、門鎖、家具維修、墻面維護(hù)、門窗損壞、下水道堵塞等維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 乙方的職責(zé)：1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝存放超過負(fù)荷的`任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備、物品，須征得甲方同意。
4、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
甲方責(zé)任：
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。合同生效：本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
年 月 日
年 月 日
租房家具、電器、水電交接：空調(diào)： 臺(tái); ：電視機(jī) 臺(tái); 熱水器： 臺(tái); 煤氣灶： 臺(tái); 煤氣瓶： 個(gè);抽油煙機(jī)： 臺(tái);衣柜： 個(gè); 床： 個(gè);餐桌： 個(gè); 水表讀數(shù)： 噸; 電表讀數(shù)： 度。 大門鑰匙 條; 內(nèi)房門鑰匙 條 。
民用房屋租賃合同2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，本著資源再利用的原則，經(jīng)研究決定，現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學(xué)出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下，達(dá)成如下協(xié)議：
一、出租房屋情況
甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村，場(chǎng)地約占地15畝，校舍建筑面積約為800平方米。
二、租賃起付日期和期限
1.租期自20 年9月1日起，至20 年8月31日止。租賃期20 年。
2.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權(quán); 乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.甲、乙雙方約定，該學(xué)校租金為肆仟元/年(4000元/年)。
2.付款方式：采取按年度付款方式。
3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金，以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿一個(gè)月前交清。如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
四、租賃期間其他有關(guān)約定
1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。
2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間，甲方收取租金的`使用情況與乙方無關(guān)，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民小組或村民個(gè)人的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方代表應(yīng)出面調(diào)停并且甲方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
4.租賃期間，甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5. 租賃期間，乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
6. 租賃期間，房屋出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)維修。
7. 租賃期間，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
五、租賃期間其它條款
1. 如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2. 租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權(quán)歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。
3. 因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意申請(qǐng)仲裁。
4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
5.本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民用房屋租賃合同3
出租方（甲方）：
身份證號(hào)：
承租方（乙方）：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：
一、乙方向甲方租用位于，戶型為室廳 衛(wèi)，總面積約平方米，租住時(shí)間XXX_年，自XXXXXXX___月____日開始到年____月____日為止。
二、 房屋用途：該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
三、 租金及押金 該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應(yīng)繳納押XX（大寫）。租賃期間無違約行為，期滿后退還，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的，則乙方按價(jià)賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。
四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押XX整，三個(gè)月租金元整。以后租金按半年結(jié)算，由乙方于每月日前交付給甲方。
五、維修管護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
七、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用 租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、 租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。
九、 因乙方責(zé)任終止合同的`約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
2．拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月；
3．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
4．故意損壞承租房屋的。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十一、 合同終止 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
十二、未盡事宜，經(jīng)雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)壹份，自簽字（蓋章）后生效。
甲 方（簽字）：
聯(lián)系電話：
乙 方（簽字）：
聯(lián)系電話：XX
日期：20xx年xx月xx日
民用房屋租賃合同4
出租方(甲方) ：
承租方(乙方) ：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方 與承租方 的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 甲方將位于 租與乙方使用， 面積 平米。
二、 租賃期限為________年，出租方從XXX至XXX。
三、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租 房進(jìn)行非法活動(dòng)的`，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、 租金每年 (大寫：) ，押金 (大寫：)一次 性付清全部租金。
五、 如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金 元(大寫：) .
六、 乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。本合同經(jīng)雙方簽字后生效， 合同一式兩份， 雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方) ：身份證號(hào)：
承租方(乙方) ：身份證號(hào)：XXX
民用房屋租賃合同5
出租方：_________
承租方：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條房屋基本情況。
該房屋座落于_________市_________號(hào)，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，門面_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋設(shè)定抵押。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋用途。
第三條交驗(yàn)身份。
甲方應(yīng)向乙方出示及_________等真實(shí)有效身份證明。
乙方應(yīng)向甲方出示及_________等真實(shí)有效身份證明。
第四條租賃期限
房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條租金及付款方式。
該房屋每月租金為_________元。年租金額為_________元。
房屋租金按結(jié)算，由乙方在每月的前_________天內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。
第六條房屋租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;
3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。
乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：
1、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理;
2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;
3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。
4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
第七條違約責(zé)任。
甲方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。
因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的`，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_________%支付違約金。
乙方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。
乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
其他：_________。
第八條其他約定事項(xiàng)_________。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)_________份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附屬文件。附屬文件與本合同具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
地址：_________地址：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
民用房屋租賃合同6
甲方(出租方)_______________身份證號(hào)碼：_____________________________
乙方(承租方)_______________身份證號(hào)碼：_____________________________
出租之房屋(店面)座落于_________________________________________。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括___________________________。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達(dá)成下列款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為_________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。(__________元)
三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的`暫住例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。
十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。
十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
附加：_______________________________________________________。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
民用房屋租賃合同7
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號(hào)辦公樓壹棟，使用面積210平方米。
二、租賃期為________年，即甲方從________年____月1____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止。
三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。
四、租用前乙方應(yīng)提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復(fù)印件，應(yīng)交2800元押金，待合同終止結(jié)帳退還押金。
五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費(fèi)乙方每月按實(shí)際使用度計(jì)算，每度按壹元結(jié)算；水費(fèi)按實(shí)際使用噸數(shù)計(jì)算，每噸按2.60元結(jié)算。以上各項(xiàng)費(fèi)用按市場(chǎng)調(diào)整增減而增減。其它費(fèi)用、門前三包、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納。
六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變，若因經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需要，需對(duì)承租方屋進(jìn)行改造、裝潢、裝修時(shí)，應(yīng)出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認(rèn)可，方能進(jìn)行改造施工，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時(shí)，所有權(quán)即無償屬甲方，乙方不得折除。
七、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和防火規(guī)定，對(duì)大額款項(xiàng)，貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過____日，甲方有權(quán)提前解除本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財(cái)產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者，不允許合租，不允許娛樂性經(jīng)營(yíng)，不允許居家，或改變其他用途。
十、對(duì)于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為，乙方予以認(rèn)可同意，并放棄購(gòu)買本合同項(xiàng)下房屋的.權(quán)利。 十
一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，需提前告知對(duì)方，重新簽訂合同。 十
二、乙方原則上暫定________年，合同在每年簽訂________年基礎(chǔ)上續(xù)定，前提是同等競(jìng)爭(zhēng)條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主。 十
三、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同，不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。 十
四、本合同租賃期內(nèi)，如甲方因經(jīng)營(yíng)需要，需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下房屋時(shí)，應(yīng)提前天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任，其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處理；如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。 十
五、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
________年____月____日___
民用房屋租賃合同8
出租方：______以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方：______，以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、乙方租用甲方______號(hào)房居住,租住期從____年____月____日起至____年____月____日止,為期____個(gè)月,規(guī)定常住人數(shù)____人。
二、乙方入住時(shí)交租房押金____元及當(dāng)月房租____元。網(wǎng)費(fèi)____元。住滿一個(gè)月后下月的第三天內(nèi)交下月房租及網(wǎng)費(fèi)、上月水電費(fèi)。逾期不交的要經(jīng)甲方同意，否則，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。逾期10天作自動(dòng)退房處理，甲方不退還乙方租房押金。水費(fèi)每噸____元，水表每房不足2噸按2噸收費(fèi)。電費(fèi)每度____元，每房當(dāng)月不足3度的`按3度收費(fèi)。租住期不足一個(gè)月的按一個(gè)月收房租及其他費(fèi)用。
三、合同期內(nèi)甲方不得提高房租金，不得將房轉(zhuǎn)租給他人。乙方不得提前終止合同，如確有特殊情況需提前的，要提前7天通知甲方，否則加收15天房租。提前終止合同的，甲方不退租房押金。合同期滿甲方退還押金。合同期滿需繼續(xù)租住的，重新簽訂合同。
四、乙方入住時(shí)，甲方將房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備、鑰匙交給乙方，乙方要保管使用，如有損壞要自己維修，不能維修的要賠償，遺失鑰匙每把____元。乙方不能將大門、房門鎖匙交給他人，出入要將大門、房門鎖好，如有損失，責(zé)任自負(fù)。發(fā)現(xiàn)可疑人員或不安全情況可報(bào)告甲方或治安隊(duì)。乙方不得在房?jī)?nèi)存放易燃易爆及有毒物品，不得在房?jī)?nèi)聚眾賭博、搞非法活動(dòng)。晚上十二點(diǎn)后不得打牌、打麻雀、吵鬧影響他人，不準(zhǔn)留宿客人。乙方不得在墻上亂寫亂畫亂打釘，如損壞墻壁要維修或賠償。食品袋、女性用品等雜物要拿到街上公共垃圾箱，不能丟進(jìn)廁所，廁所堵塞要自己負(fù)責(zé)，不能自己違規(guī)接電，如有故障自己處理。
五、乙方退房時(shí)要搬走所有物品，搞好衛(wèi)生，交還甲方用品及鑰匙，經(jīng)甲方檢查后甲方才退還租房押金，辦理退房手續(xù)。
以上合同一式兩份，甲乙雙方各一份，本合同自簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
民用房屋租賃合同9
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
姓名：________身份證號(hào)：___________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
姓名：________身份證號(hào)：_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋位于______________________________出租面積：____________具體結(jié)構(gòu)圖：
第二條房屋用途____________________________
第三條租賃期限____________________________備注：
第四條租金該房屋一年租金為：___________________元(大寫：)按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：_____________元(大寫：)房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元(大寫：)備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲項(xiàng)目的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。
甲方保證乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。
第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫：)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。
房租交定后合同隨之生效。
第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。
若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān).修繕房屋是甲方的義務(wù)。
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第3號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)?電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi)。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的'，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
2.拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月。
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4.故意損壞承租房屋的。
第十一條提前終止合同如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。
乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。
甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
本合同(及附件)一式_______份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。
甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
鑒證機(jī)關(guān)(章)委托代理人：委托代理人：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
____年__月__日____年__月__日
民用房屋租賃合同10
甲方（出租方）：__（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方（承租方）：__（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：__小學(xué)左側(cè)辦公樓。
2、租賃房屋樓層：__小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園。
二、租賃期限：
1、租賃期為5年，自20__年7月__日起至20__年7月__日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式：
1、20__年7月__日至20__年7月__日期間，租金為每年__元
2、從20__年7月__日起至20__年7月__日止，租金在__元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。（即從20__年7月__日起至20__年7月__日止兩年的租金分別為每年__元和__c元。）
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計(jì)部分租金（每年8000元），剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時(shí)付清給甲方(20__年9元1日另行交付：10000元，20__年9元1日另行交付：10000元，20__年9元1日另行交付：10000元，20__年9元1日另行交付：1__00元，20__年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶，才可進(jìn)_屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：
1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。
3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方在合同期間，不得再開辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級(jí)，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。
6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租（以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù)）時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。
7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。
8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng)地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。
10、乙方在辦學(xué)過程中使用的車輛只能在校門之外運(yùn)行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。
11、甲方在遇各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動(dòng)中，乙方須盡自己的`義務(wù)和責(zé)任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準(zhǔn)備工作。
乙方在本合同有效期內(nèi)在甲方出租給乙方的場(chǎng)地之內(nèi)所開設(shè)的。幼兒教育班是乙方的獨(dú)立行為，其在辦學(xué)過程中的所有收益以及帶來的所有社會(huì)影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)。
12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場(chǎng)地部分或全部再轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同。
13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財(cái)產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方才予以退還財(cái)產(chǎn)保證金，驗(yàn)收不合格，財(cái)產(chǎn)保證金視作財(cái)產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。
五、本協(xié)議共四頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效！
甲方簽章：
乙方簽章：
甲方負(fù)責(zé)人簽字：
乙方負(fù)責(zé)人簽字：
在場(chǎng)人員簽字：
________年________月________日
民用房屋租賃合同11
出租方（甲方）：
身份證號(hào)：
承租方（乙方）：
身份證號(hào)：
甲方將____區(qū)門面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。
1、甲方將門面租給乙方，________年____月____日至_____日止，月租金為_____
2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個(gè)月通知甲方，未提前2個(gè)月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)門面的裝修，在租賃期和解除合同時(shí)，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞。如有人為損壞照價(jià)賠償。
4、乙方在營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方承擔(dān)一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。
5、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的`房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理。
6、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用（工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用）乙方自己承擔(dān)，并按時(shí)交納，甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
8、以上協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。
9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
注：水費(fèi)卡、電費(fèi)卡當(dāng)面交清，電費(fèi)全部清楚、水電全部清楚。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
民用房屋租賃合同12
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津____區(qū)人院提起訴訟，請(qǐng)求解決。
十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
________年____月____日 ________年____月____日
民用房屋租賃合同13
承租方(乙方)：
地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
第一條甲方將座落于 房屋出租給乙方使用。出租標(biāo)的建筑面積共計(jì) 平方米，使用面積 平方米。
第二條該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。甲方于租期起始之日前7天將該房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期。裝修期內(nèi)甲方免收租賃費(fèi)用。
第三條乙方租用出租房屋的期限為 年 月， 即 年 月 日起 年 月 日止。
第四條乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。甲方應(yīng)保證房屋的《房屋權(quán)屬證書》真實(shí)及該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。如房屋已抵押的，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意,應(yīng)事先(本協(xié)議訂立前)書面告知乙方。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金及支付方式
第六條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫)，月租金總額人民幣 元(大寫)，年總租金 元(大寫)(此價(jià)格不含物業(yè)管理費(fèi))。寫)。乙方應(yīng)于每年 日前向甲方交付租金，甲方應(yīng)向乙方開具稅務(wù)局印制的租賃發(fā)票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.01%支付滯納金。
第七條甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取不超過 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫)，并向乙方開具收據(jù)。
第八條甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期相應(yīng)延長(zhǎng)。另每逾期一天，則甲方需按月租金的0.3%支付滯納金。
第九條租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃合同登記費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)等費(fèi)用;乙方使用的水、電、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第十條合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)騰空交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。甲方則在 日內(nèi)將租賃保證金及時(shí)退還乙方。
三、房屋修繕責(zé)任
第十一條修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔半年檢查、修繕一次。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十二條本合同有效期內(nèi)，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修、改建或擴(kuò)建時(shí)如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意方可進(jìn)行。
第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方在租賃期限內(nèi)，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但須事先征得甲方的同意。租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
第十四條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
(三)甲方的《房屋租賃許可證》失效。
因本條款第(三)項(xiàng)解除合同造成乙方損失的，乙方可要求甲方賠償。
第十五條有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：
(一)乙方不交付租金1個(gè)月以上;
(二)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上;
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)將余款退還乙方。
第十六條有下列情列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：
(一)甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上;
(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第八條約定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;
(四)甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋，如因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)物受損毀的。
乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還租賃保證金、支付違約人民幣 元(大寫)以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償。
第十七條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。
第十八條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后 日內(nèi)遷離出租房屋并將其返還甲方。
第十九條甲、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方，雙倍返還租賃保證金并賠償乙方的裝修費(fèi)用;如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失。
第二十條甲、乙雙方就本合同格式的'條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。甲方應(yīng)在本合同簽署后，依照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，向房屋管理部門辦理登記手續(xù)。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十一條甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。
第二十二條反商業(yè)賄賂條款:反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等法律效力，請(qǐng)與本公司(乙方)簽署合同之當(dāng)事人認(rèn)真閱讀本條款，同意與本公司(乙方)簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款：
1.甲乙雙方都清楚并愿意嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴(yán)懲。
2.甲方或乙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關(guān)人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購(gòu)物卡、實(shí)物、有價(jià)證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示。
3.乙方嚴(yán)格禁止乙方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。乙方經(jīng)辦人發(fā)生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制裁和國(guó)家法律的懲處。
4.本公司(乙方)鄭重提示：本公司(乙方)反對(duì)甲方或甲方經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國(guó)家法律的行為，并將受到國(guó)家法律的懲處。
5.如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
6.本條所稱“其他相關(guān)人員”是指甲乙方經(jīng)辦人以外的與合同有直接或間接利益關(guān)系的人員，包括但不僅限于合同經(jīng)辦人的親友。
第二十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，合同登記機(jī)關(guān)份。
第二十四條本合同自簽字之日起生效。
第二十五條其他約定：(如廣告牌、車位)
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年 月 日
民用房屋租賃合同14
甲方:______身份證號(hào):____________地址:____________________
乙方:______身份證號(hào):____________地址:____________________
中介方:___________________________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
三、租期:自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。
五、付款方式:、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。
基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用
六、租房保證金:存放于作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。
七、甲方義務(wù):、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù):
1、按照本合同規(guī)定的.時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人
3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。
九、違約處理:
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;
2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。
十、補(bǔ)充條款:水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫(kù)鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、中介方義務(wù):中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時(shí)，中介方在收取中介費(fèi)后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。
十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:_________乙方簽名:________中介方簽名:_________
電話:____電話:____電話:____
簽約時(shí)間:
民用房屋租賃合同15
立約人：
出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
姓名：
單位名稱 ：
地址 ：
電話 ：
承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
姓名：
原籍 ：
身份證號(hào)碼 ：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
一、甲方同意將座落在 區(qū) 鎮(zhèn) (村)街 號(hào)的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作 使用。房屋使用面積 平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方愿意共同遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為 元;租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月。租金按月結(jié)算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
(一)依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
(二)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
(三)甲方出賣房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方。
(四)租賃期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得乙方同意。
(五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)訂立新的租賃合同。
(六)如乙方死亡，應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
五、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
(一)依約按時(shí)交納租金，不得擅自改變房屋用途。
(二)未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。
(三)未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、改建、裝修或增加設(shè)備。
(四)要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的.人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
(五)租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
(六)乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。
六、違約責(zé)任：
(一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
(二)乙方逾期交付租金，應(yīng)付違約金。
(三)租賃期內(nèi)，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)收取違約金。
七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。
九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷，雙方應(yīng)共同遵守《北京市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》，不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)。
十、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)起訴。
十一、房屋在租賃期內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納稅費(fèi)。
十二、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。
十三、本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機(jī)關(guān)登記備案。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機(jī)關(guān)備案。
十五、雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人(簽章)：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
聯(lián)系地址、電話： 聯(lián)系地址、電話：
日期： 年 月 日
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