解除廠房租賃合同

時間：2025-05-30 11:31:05 銀鳳租賃合同我要投稿

解除廠房租賃合同（精選15篇）

　　隨著時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的解除廠房租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

解除廠房租賃合同（精選15篇）

　　解除廠房租賃合同 1

　　甲方（出租方）：____________________

　　統一社會信用代碼：________________

　　地址：____________________________

　　聯系人：__________________________

　　聯系電話：________________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　統一社會信用代碼：________________

　　地址：____________________________

　　聯系人：__________________________

　　聯系電話：________________________

　　鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱 “原合同”），約定甲方將位于________________________的廠房出租給乙方使用。現經雙方友好協商，就提前解除原合同事宜達成如下協議：

　　一、解除事項

　　雙方一致同意，自本協議簽訂之日起，原合同予以解除，雙方不再享有原合同項下的權利，亦不再承擔原合同項下的義務。

　　乙方應于____年____月____日前將租賃廠房騰空，并完好地交還給甲方。廠房內乙方添置的可移動設備設施由乙方自行拆除并搬走；不可移動的裝修及設施無償歸甲方所有，乙方不得破壞或拆除。

　　二、費用結算

　　截至本協議簽訂之日，乙方已付清原合同約定的.全部租金、水電費、物業管理費等費用，雙方不存在任何費用糾紛。

　　甲方應在乙方按約定交還廠房后的____個工作日內，將乙方繳納的租賃保證金____元（大寫：____________________）退還給乙方。

　　三、違約責任

　　甲乙雙方均確認，本次合同解除系雙方協商一致的結果，不存在任何一方違約的情形，雙方互不追究對方的違約責任。

　　四、爭議解決

　　本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃廠房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　五、其他條款

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權代表（簽字）：____

　　日期：____年____月____日

　　乙方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權代表（簽字）：____

　　日期：____年____月____日

　　解除廠房租賃合同 2

　　甲方（出租方）：____________________

　　統一社會信用代碼：________________

　　地址：____________________________

　　聯系人：__________________________

　　聯系電話：________________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　統一社會信用代碼：________________

　　地址：____________________________

　　聯系人：__________________________

　　聯系電話：________________________

　　鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》，約定甲方將位于________________________的廠房出租給乙方使用。在合同履行過程中，乙方存在以下違約行為：________________________（詳細說明違約事實，如拖欠租金、擅自改變廠房用途等）。經甲方多次催告，乙方仍未糾正違約行為。現甲方依據原合同約定及相關法律法規，決定解除與乙方的租賃合同，達成如下協議：

　　一、合同解除

　　自本協議送達乙方之日起，原《廠房租賃合同》立即解除。

　　乙方應于收到本協議后的____日內將租賃廠房騰空并交還給甲方，同時結清拖欠的租金、水電費、物業管理費等全部費用。

　　二、費用結算與賠償

　　經核算，截至____年____月____日，乙方拖欠甲方租金共計____元（大寫：）、水電費____元（大寫：）、物業管理費____元（大寫：____________________），乙方應于____年____月____日前一次性支付給甲方。

　　因乙方違約給甲方造成的損失，包括但不限于另行招租期間的'租金損失、廠房修復費用等，乙方應予以賠償。具體賠償金額雙方另行協商確定，協商不成的，甲方有權通過法律途徑解決。

　　乙方繳納的租賃保證金____元（大寫：____________________），甲方不予退還，用于抵扣乙方拖欠的費用及違約金。

　　三、違約責任

　　乙方未按本協議約定的時間騰空并交還廠房、支付拖欠費用及賠償損失的，每逾期一日，應按照拖欠金額的____% 向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權自行處置廠房內乙方遺留的物品，由此產生的費用由乙方承擔。

　　四、爭議解決

　　本協議履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃廠房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　五、其他條款

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本協議自甲方簽字（或蓋章），乙方收到本協議之日起生效。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權代表（簽字）：____

　　日期：____年____月____日

　　解除廠房租賃合同 3

　　甲方（出租方）：____________________

　　統一社會信用代碼：________________

　　地址：____________________________

　　聯系人：__________________________

　　聯系電話：________________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　統一社會信用代碼：________________

　　地址：____________________________

　　聯系人：__________________________

　　聯系電話：________________________

　　鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》，約定甲方將位于________________________的廠房出租給乙方使用。在合同履行期間，因發生________________________（具體說明不可抗力事件，如地震、洪水、疫情等政府管控措施），導致租賃廠房無法正常使用，嚴重影響合同目的'實現。現根據《中華人民共和國民法典》及原合同相關約定，經雙方協商一致，就解除租賃合同事宜達成如下協議：

　　一、合同解除

　　雙方一致同意，自本協議簽訂之日起，原《廠房租賃合同》予以解除。

　　乙方應于____年____月____日前將租賃廠房交還給甲方，因不可抗力導致廠房損壞的，乙方不承擔賠償責任，但應配合甲方進行損失確認及后續處理。

　　二、費用結算

　　自不可抗力事件發生之日起至本協議簽訂之日止，雙方按照實際使用天數結算租金、水電費等費用。

　　甲方應在乙方交還廠房后的____個工作日內，將乙方繳納的租賃保證金____元（大寫：____________________）扣除乙方應承擔的費用后，將剩余部分退還給乙方。如保證金不足以抵扣乙方應承擔費用的，乙方應在收到甲方通知后的____日內補足差額。

　　三、免責條款

　　因不可抗力導致本合同解除，雙方互不承擔違約責任。但雙方應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。

　　四、爭議解決

　　本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃廠房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　五、其他條款

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權代表（簽字）：____

　　日期：____年____月____日

　　乙方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權代表（簽字）：____

　　日期：____年____月____日

　　解除廠房租賃合同 4

　　甲方（出租方）：____________________

　　統一社會信用代碼：________________

　　地址：____________________________

　　聯系人：__________________________

　　聯系電話：________________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　統一社會信用代碼：________________

　　地址：____________________________

　　聯系人：__________________________

　　聯系電話：________________________

　　鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》，約定甲方將位于________________________的廠房出租給乙方使用。現因政府規劃調整，租賃廠房所在區域被列入________________________（說明政府規劃用途，如拆遷改造、產業升級區域等），導致原合同無法繼續履行。經雙方協商一致，就解除租賃合同事宜達成如下協議：

　　一、合同解除

　　雙方一致同意，自本協議簽訂之日起，原《廠房租賃合同》予以解除。

　　乙方應于____年____月____日前將租賃廠房騰空并交還給甲方，配合甲方完成與政府相關部門的交接工作。

　　二、費用結算與補償

　　截至本協議簽訂之日，雙方按照實際使用天數結算租金、水電費等費用。

　　因政府規劃調整導致合同解除，甲方應在收到政府給予的.相關補償款后____個工作日內，按照一定比例向乙方支付搬遷補償、停產停業損失補償等費用（具體補償金額及比例由雙方協商確定）。

　　三、違約責任

　　因政府規劃調整屬于不可歸責于雙方的原因，雙方互不追究對方的違約責任。但雙方應積極配合完成合同解除及相關善后事宜。

　　四、爭議解決

　　本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃廠房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　五、其他條款

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權代表（簽字）：____

　　日期：____年____月____日

　　乙方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權代表（簽字）：____

　　日期：____年____月____日

　　解除廠房租賃合同 5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方原于20xx年十二月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于第二層，總面積約為x平方米。現因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續履行合同。

　　一、現甲方要求乙方應于日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　二、本協議生效后乙方于20xx年10月31日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權強行收回房屋并進行清理，由此造成的.損失由乙方承擔。

　　三、乙方承擔房屋實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。

　　四、乙方退還房子時應保證房內水、電等設施正常使用，且不得損壞房屋內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

　　xx公司

　　xx年xx月xx日

　　解除廠房租賃合同 6

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。由于如下條款。

　　一、《甲乙雙方一致同意提前解除合同》，上述合同租賃期計至容，終止執行。

　　二、乙方應于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設___年___月___日簽訂的《房屋租賃年月日簽訂的《房屋租賃合同》，租賃房屋，房屋總面積原因方要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，就雙方提前終止合同相關事宜達成日之后，尚未履行的合同內施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的.水費、電費等一切費用。

　　三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

　　四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋并進行清理，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　五、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償約賠償金。

　　六、若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。

　　七、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。

　　八、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解除

　　九、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)：_________________簽約日期：_________________

　　解除廠房租賃合同 7

　　甲方：________

　　乙方：_________

　　經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方愿

　　將________自有廠房租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　二、甲方廠房

　　裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　三、租賃經營時間：

　　租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為___年。

　　四、租金：

　　1、廠房月租金雙方協商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年廠房租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。

　　五、租賃責任：

　　1、乙方對甲方的廠房所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠房內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。

　　2、甲方的廠房室內外所有的固定財產及不固定的'財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任：

　　乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回廠房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓廠房必須經得甲方先同意，廠房租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________

　　電話：_____________________

　　____年____月____日

　　乙方：_____________________

　　電話：_____________________

　　____年____月____日

　　解除廠房租賃合同 8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方自_______年____月____日將自己所擁有的室租給乙方使用，現合同到期，予以終止，并達成以下協議：_________________

　　1、經甲、乙雙方共同到現場檢查房屋結構及設施等，確認乙方須支付水、電、煤氣等費用___________元和管路等設施賠償費用___________元，合計___________元;甲方退還押金伍佰元整;以上費用自本協議簽字生效后視為租房所有費用結清。

　　2、甲、乙雙方確認無誤在此協議書簽字后視為完成交接手續，甲方收回室使用權，乙方不再承擔有關該房屋的各種責任;租賃合同自本協議簽訂日起即告終結，甲乙雙方之間不再有任何權利和義務。

　　3、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

　　_______年____月____日

　　解除廠房租賃合同 9

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條

　　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續廠房出租的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1、有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2、甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理： 1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除; 3.由乙方負責維修;

　　4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔( );

　　所有權屬___方( )

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的.___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)

　　承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)

　　解除廠房租賃合同 10

　　出租方（以下稱甲方）：___________工廠

　　承租方（以下稱乙方）：___________公司

　　根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ ，結構________________.

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%.

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在____天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的.法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______ 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：_________________

　　承租方：________________

　　授權代表人：_____________

　　授權代表人：________________

　　開戶銀行：_______________

　　開戶銀行：________________

　　帳號：____________________

　　帳號：_________________

　　電話：____________________

　　電話：_________________

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日

　　解除廠房租賃合同 11

　　甲方（出租方）：

　　公司名稱：________________________

　　法定代表人：______________________

　　地址：____________________________

　　聯系方式：________________________

　　乙方（承租方）：

　　公司名稱：________________________

　　法定代表人：______________________

　　地址：____________________________

　　聯系方式：________________________

　　一、合同解除

　　雙方一致同意，自本協議簽訂之日起，原合同予以解除，雙方不再享有和承擔原合同約定的權利和義務。

　　二、費用結算

　　乙方應于____年____月____日前向甲方結清截至合同解除日的租金、水電費、物業管理費等所有費用。

　　甲方應在乙方完成費用結算且騰空廠房后____個工作日內，將乙方繳納的租賃保證金（金額：________元）無息退還給乙方。

　　三、廠房返還

　　乙方應于____年____月____日前將廠房及附屬設施設備按照原合同約定的狀態返還給甲方（自然損耗除外）。若乙方對廠房進行了裝修改造，雙方同意按以下方式處理：________________________。

　　乙方逾期返還廠房的，每逾期一日，應按照原合同約定的日租金標準的____% 向甲方支付占用費。

　　四、違約責任

　　本協議簽訂后，雙方應嚴格履行各自義務。任何一方違反本協議約定的`，應向對方支付違約金________元；給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

　　五、爭議解決

　　本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　六、其他條款

　　本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：________________

　　法定代表人或授權代表（簽字）：________________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　乙方（蓋章）：________________

　　法定代表人或授權代表（簽字）：________________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　解除廠房租賃合同 12

　　甲方（出租方）：

　　姓名：________________________

　　身份證號：____________________

　　地址：________________________

　　聯系方式：____________________

　　乙方（承租方）：

　　姓名：________________________

　　身份證號：____________________

　　地址：________________________

　　聯系方式：____________________

　　甲乙雙方于____年____月____日簽訂《廠房租賃合同》，現因____（具體原因，如乙方經營戰略調整），乙方提出提前解除合同。經雙方協商，達成如下協議：

　　一、合同解除約定

　　雙方同意原合同自____年____月____日起解除，自該日起，原合同項下權利義務終止。

　　二、費用處理

　　乙方已支付的____年____月____日至____年____月____日期間租金，扣除實際使用天數租金后，剩余部分甲方應于____年____月____日前退還乙方。

　　乙方在租賃期間產生的.未結清水電費，應在____年____月____日前向甲方或相關部門繳納完畢。

　　三、廠房交接

　　乙方應在合同解除日將廠房內自有物品搬離，逾期未搬離的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。

　　甲方應在乙方完成物品搬離后，對廠房進行驗收，若存在損壞，乙方應負責修復或照價賠償。

　　四、責任免除

　　除本協議明確約定的責任外，雙方互不追究因合同解除產生的其他責任。

　　五、協議生效

　　本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：________________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　乙方（簽字）：________________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　解除廠房租賃合同 13

　　甲方（出租方）：________________________

　　乙方（承租方）：________________________

　　因甲方需對廠房進行整體升級改造，無法繼續履行原于____年____月____日簽訂的《廠房租賃合同》。經甲乙雙方充分溝通，就合同解除事宜達成如下協議：

　　一、解除時間

　　雙方確認原合同自____年____月____日解除，此后雙方基于原合同的權利義務關系終止。

　　二、補償與費用

　　甲方給予乙方一次性搬遷補償費用________元，該費用應于____年____月____日前支付至乙方指定賬戶。

　　乙方應在收到補償費用后____日內完成廠房騰退，騰退過程中產生的搬運等費用由乙方自行承擔。

　　三、權利義務終止

　　合同解除后，乙方不得再以任何理由占用廠房，甲方也不再承擔原合同約定的'廠房維護等義務。

　　四、協議效力

　　本協議自雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力，原合同與本協議不一致的，以本協議為準。

　　甲方（蓋章）：________________

　　授權代表（簽字）：________________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　乙方（蓋章）：________________

　　授權代表（簽字）：________________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　解除廠房租賃合同 14

　　甲方（出租方）：________________________

　　乙方（承租方）：________________________

　　鑒于乙方在租賃期間未按照原合同約定按時支付租金，已構成根本違約。經甲方多次催告后，乙方仍未履行支付義務。現甲方依據原合同約定及相關法律法規，決定解除與乙方簽訂的《廠房租賃合同》（簽訂于____年____月____日），具體協議如下：

　　一、合同解除

　　自本協議發出之日起，原《廠房租賃合同》立即解除，乙方應立即停止使用廠房。

　　二、違約處理

　　乙方應于____年____月____日前向甲方支付拖欠的.租金（金額：________元）及違約金（金額：________元），違約金計算方式為：________________。

　　若乙方逾期未支付上述款項，甲方有權通過法律途徑追償，并要求乙方承擔由此產生的訴訟費、律師費等一切費用。

　　三、廠房收回

　　乙方應在合同解除后____日內將廠房返還甲方，逾期未返還的，甲方有權自行收回廠房，由此造成的一切損失由乙方承擔。

　　四、其他事項

　　本協議未盡事宜，按照原合同約定及相關法律法規執行。

　　甲方（蓋章）：________________

　　授權代表（簽字）：________________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（蓋章）：________________

　　授權代表（簽字）：________________

　　日期：____年____月____日

　　解除廠房租賃合同 15

　　甲方（出租方）：________________________

　　乙方（承租方）：________________________

　　因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致原于____年____月____日簽訂的'《廠房租賃合同》無法繼續履行，經雙方協商一致，就合同解除事宜達成如下協議：

　　一、合同解除決定

　　雙方同意自____年____月____日起解除原合同，雙方互不承擔因合同解除產生的違約責任。

　　二、費用清算

　　租金按照實際使用天數結算，多退少補，雙方應于____年____月____日前完成費用核對與支付。

　　乙方繳納的租賃保證金，甲方應在廠房交接完成后____個工作日內無息退還。

　　三、廠房處置

　　乙方應在合同解除后____日內將廠房內物品清理完畢，因不可抗力造成的廠房及設施損壞，雙方互不承擔修復責任。

　　甲方接收廠房時，應與乙方共同進行現場查驗，并簽署交接確認文件。

　　四、協議生效

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：________________

　　授權代表（簽字）：________________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　乙方（蓋章）：________________

　　授權代表（簽字）：________________

　　簽訂日期：____年____月____日

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