商品房租賃合同

時間：2024-08-05 00:46:35 租賃合同我要投稿

商品房租賃合同(合集15篇)

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的商品房租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商品房租賃合同(合集15篇)

商品房租賃合同1

　　出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________

　　證件編號：_______________________證件編號：_______________________

　　聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋地址及使用面積

　　出租地址：_______面積：_______ ;

　　第二條租賃用途及租賃期限

　　租賃用途：，不能做非商業(yè)或非法用途.乙方承擔(dān)全部經(jīng)營責(zé)任。租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。工程免租期為_______________天，自_20________年____月____日起至________年____月____日止。其中________年月至________年____月日期間為免租期。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條支付方式

　　1、首年租金為人民幣________萬元整（ _______________元）,房租每________年遞增一次，增幅為原租金總額的________%，二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算.具體付款金額和付款日期明細（單位：萬元）如下：

　　2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。

　　3、租金收取方式為上打租，乙方于每年____月____日前將下________年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

　　4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　1、在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負責(zé).

　　2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實施。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見，逾期不答復(fù)視為甲方同意，如甲方不同意，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認后即可實施。

　　3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負責(zé)外，若因乙方裝修及使用過當?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責(zé)維護、維修。

　　第五條各項費用的繳納

　　1．甲方不承擔(dān)任何費用，一切費用均由乙方負責(zé)。

　　2．該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負責(zé)，同時使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金（租賃稅、營業(yè)稅）等。

　　第六條在租賃該房屋經(jīng)營活動中，甲方應(yīng)當履行下列義務(wù)

　　1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對乙方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

　　2、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的，由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

　　3、不準為乙方非法經(jīng)營提供方便。

　　第七條在租賃該房屋經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)當履行下列義務(wù)

　　1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

　　2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。

　　3、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

　　4、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、____市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

　　第八條甲方與乙方的變更

　　1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

　　2、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。甲方在租賃合同期內(nèi)（指________年）出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。

　　第九條甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　　1)、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租____日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。

　　2)、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用。

　　3)、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復(fù)原貌。

　　4)、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。

　　2、乙方責(zé)任

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。

　　3、未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的。

　　4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。

　　第十條續(xù)租及租賃期滿

　　1、租賃期滿乙方如無違約行為的.，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。

　　第十一條合同終止

　　1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：

　　1）、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的'；

　　2）、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。

　　3）、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　4）、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

　　2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。

　　3、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

　　4、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

　　5、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

　　6、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

　　7、當事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　8、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

　　第十三條免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預(yù)付租金。

　　第十四條補充與附件

　　1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。

　　3、在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動遷，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房，甲方應(yīng)當將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后____日內(nèi)一次性支付。

　　4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營部分的補償；簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方，與乙方無關(guān)。

　　第十五條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

　　________年____月____日________年____月____日

商品房租賃合同2

　　甲方：_______________（出租方）

　　乙方：_______________（出租方）

　　甲方將坐落在南果菜市場北門東側(cè)（地下室、一層的三分之二）出租于乙方使用，室內(nèi)使用面積400平米，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，望共同遵照履行。

　　一、租期共十年，自_______________至_______________，合同期滿后如甲方繼續(xù)出租房屋，在同等價格上，乙方享受優(yōu)先權(quán)。

　　二、租金每年為人民幣 _______________萬元，每年房租到期前一個月，一次性交清下年租金。年租金包含出租場地冬季取暖費，甲方負責(zé)場地冬季取暖及相關(guān)費用。

　　三、甲方應(yīng)負責(zé)房屋的質(zhì)量，以保證乙方正常商業(yè)使用安全，乙方對甲方房屋結(jié)構(gòu)不能隨意改動，需改動必須與甲方協(xié)商解決。

　　四、出租房屋用途為商業(yè)，甲方為乙方提供的該房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及商業(yè)配電、水等設(shè)施，在乙方承租期間，乙方要愛護甲方財物。

　　五、關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費用，在承租期間，乙方承擔(dān)水費、電費、衛(wèi)生費入房產(chǎn)稅、土地使用稅，其他費用乙方不承擔(dān)。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同，在終止合同書前，本合同書依然有效。

　　七、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定，須交違約金叁萬元整。

　　八、因不可抗力原因?qū)е路课輾p的，與乙方無關(guān)，乙方在經(jīng)營過程中如出現(xiàn)損失，甲方不負責(zé)任。

　　九、本合同生效后，門前停車、門后場地歸乙方負責(zé)使用和管理。

　　十、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______________（出租方）

　　乙方：_______________（出租方）

　　_______________年 _______________月 _______________日

商品房租賃合同3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：;聯(lián)系方式：。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋租賃事宜，達成以下合同條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、房屋概況

　　1、甲方將坐落于巴楚縣銀泰路胡楊人家農(nóng)貿(mào)市場號商鋪，面積：平方米，租賃給乙方，供乙方經(jīng)營使用。

　　2、甲方保證對啥上述出租房擁有完全使用租賃權(quán)，不存在任何權(quán)利負擔(dān)或法律糾紛。

　　二、乙方經(jīng)營項目及規(guī)范

　　1、乙方需確定經(jīng)營項目及范圍：，(以營業(yè)執(zhí)照登記為準)。

　　2、乙方后期如改變經(jīng)營項目的，需提前征得甲方書面同意，變更合同書。

　　3、乙方保證獨立經(jīng)營、合法經(jīng)營，并承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切費用，以及因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

　　三、租賃日期及條款

　　1、租賃期限：第一年自年月日起至年月日止，(包括乙方裝修時間在內(nèi))

　　第二年自年月日起至年月日止;

　　第三年自年月日起至年月日止。

　　2、本合同租賃期滿前，如乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前2個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

　　3、甲方有權(quán)出售乙方租賃的商鋪，但應(yīng)事先通知乙方，乙方對該商鋪有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在接到甲方通知后個工作日后放棄購買該商鋪，甲方有權(quán)出售該商鋪。

　　4、本合同租期屆滿或因乙方個人原因?qū)е卤竞贤K止的，乙方應(yīng)于合同期滿當日或個工作日內(nèi)撤離該商鋪，否則甲方有權(quán)處理乙方未搬離的物品，乙方不得有任何異議。

　　四、乙方租賃費用及支付方式

　　1、乙方向甲方繳納的租金：

　　第一年為：元/平方米/天，合計金額：元/年，大寫：元。

　　第二年為：元/平方米/天，合計金額：元/年，大寫：元。

　　第三年為：元/平方米/天，合計金額：元/年，大寫：元。

　　2、乙方需向甲方繳納履約保證金元/套。(合約期滿后退還)

　　3、乙方需按年繳納物業(yè)管理費元/平方米，甲方有權(quán)根據(jù)國家和地方政府的有關(guān)政策進行費用調(diào)整。

　　4、乙方需承擔(dān)自行安裝電話、網(wǎng)絡(luò)等產(chǎn)生的費用。

　　5、乙方需承擔(dān)因使用水、電、暖、氣等所產(chǎn)生的全部費用，如乙方獨立安裝水電表的，費用以每月第一天抄表計算費用(包括裝修期間費用)。

　　五、乙方的改建、裝飾及裝修

　　1、乙方在租賃期間，如因經(jīng)營需要對房屋進行改建、裝修的，應(yīng)與甲方及乙方委托的施工單位簽訂三方裝修協(xié)議，不得破壞原供電、消防設(shè)施和空調(diào)系統(tǒng)，不得對房屋做任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑方面等。

　　2、乙方應(yīng)提供裝修方案、施工圖紙，以及乙方委托的設(shè)計單位和施工單位的有效資質(zhì)等級證明，乙方在裝修方案、施工圖紙經(jīng)甲方審核并書面同意后方可開工。

　　3、乙方在施工期間必須服從甲方統(tǒng)一安排，并承擔(dān)有關(guān)費用

　　4、乙方須督促施工單位遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　5、乙方應(yīng)交納裝修押金元(大寫元)人民幣，施工完畢后，經(jīng)甲方及物業(yè)方驗收合格30日內(nèi)無息退還。

　　6、乙方在施工期間造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方因此承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　7、甲方應(yīng)改建、裝飾及裝修致使房屋出現(xiàn)破損、開裂或者隱患的，須負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)費用。乙方無力修復(fù)的，可申請甲方或物業(yè)方負責(zé)修復(fù)，但須承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

　　六、乙方的保險

　　1、乙方租賃期間，除甲方應(yīng)對自己承擔(dān)責(zé)任部分購買保險外，乙方應(yīng)為其雇員和經(jīng)營場所可能發(fā)生的火災(zāi)、財產(chǎn)損失、第三者意外傷害購買保險。乙方按照上述要求投保后，應(yīng)將所有保險手續(xù)的復(fù)印件交甲方存留。

　　2、乙方購買保險的保險期間不應(yīng)短于本合同約定的租賃期間。

　　3、乙方應(yīng)對保險公司賠償后的不足部分承擔(dān)補足責(zé)任。

　　4、乙方未按照本合同的約定投保的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任。

　　七、合同的變更和解除

　　1、在本合同期限內(nèi)，任何一方要求變更或者解除合同的，應(yīng)及時與對方協(xié)商，并采用書面形式予以確定，未達成一致之前，本合同仍須繼續(xù)執(zhí)行。

　　2、乙方在租賃期限屆滿或者因乙方原因終止合同的，可將用于改建、裝飾及裝修的材料撤走，但不得破壞租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備，否則，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

　　3、乙方撤場后余留的有效購券及消費卡，由乙方負責(zé)兌現(xiàn)、解決，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)一切后果和責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任

　　1、乙方未能按時交納租金或延期5日交納有關(guān)費用的，甲方可向乙方發(fā)出書面催款通知書。乙方在甲方書面催款后十個工作日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)調(diào)整乙方經(jīng)營場地或區(qū)域，直至終止本合同。

　　2、乙方未按合同約定交納租金及其他費用，甲方有權(quán)收取乙方拖欠租金及其他費用每日3%的滯納金。

　　3、乙方在租賃期限內(nèi)，如未經(jīng)甲方同意，擅自撤場或停止營業(yè)，經(jīng)甲方書面告誡后仍未改正的.，甲方有權(quán)終止本合同。乙方應(yīng)自撤場之日或停止營業(yè)之日起，向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相當于半年租金的違約金。

　　九、免責(zé)條款

　　如遇不可抗力或者自然災(zāi)害、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等原因，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，雙方可解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十、爭議解決

　　1、凡因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任意一方可向巴楚縣人民法院提起訴訟。

　　2、因乙方原因?qū)е碌脑V訟，乙方除承擔(dān)違約或者賠償責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為解決糾紛所支出的訴訟費、保全費、執(zhí)行費、律師費等費用。

　　十一、補充條款

　　本合同如有未盡事宜的，雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　十二、其他

　　1、乙方在簽訂本合同時，須已經(jīng)辦理了與經(jīng)營有關(guān)的證照，取得了合法的經(jīng)營資格。

　　2、乙方在本合同簽訂同時，須提交以下證件之復(fù)印件以供甲方審核及備查：

　　工商營業(yè)執(zhí)照副本 □ 稅務(wù)登記證明 □注冊商標(店名)

　　衛(wèi)生許可證 □ 法人委托書 □法人身份證明

　　授權(quán)代表身份證明 □簽約人身份證明

　　3、乙方保證所提供的所有證照均為依法取得，無虛假或者造假情況，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方在公共區(qū)域設(shè)臵營業(yè)標志、標識、宣傳廣告、臨時宣傳設(shè)施等，需征得甲方同意，并到政府有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)一切費用。

　　5、按照合同約定乙方經(jīng)營餐飲行業(yè)，根據(jù)實際情況甲方有權(quán)要求乙方安裝排煙管道設(shè)施，自甲方發(fā)出通知之日起15日內(nèi)未安裝排煙管道設(shè)施的，甲方有權(quán)對該商鋪斷水、斷電。

　　6、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽章起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商品房租賃合同4

　　出租方（以下簡稱甲方）：姓名：________身份證號：___________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：姓名：________身份證號：_____________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋位于______________________________

　　出租面積：____________

　　具體結(jié)構(gòu)圖：___________

　　第二條房屋用途____________________________

　　第三條租賃期限____________________________

　　備注：（）

　　第四條租金

　　該房屋一年租金為：___________________元（大寫：_______________）

　　按季度交費，一個季度為：_____________元（大寫： _______________）

　　房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫：_______________）

　　備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

　　房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。

　　第五條付款方式

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫：_______________）即__________到________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第八條維修養(yǎng)護責(zé)任

　　租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔(dān)、修繕房屋是甲方的'義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，

　　做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費。

　　第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償；

　　1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

　　2、拖欠租金累計達一個月。

　　3、利用承租房屋進行違法活動的。

　　4、故意損壞承租房屋的。

　　第十一條提前終止合同

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十二條違約責(zé)任：

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽字）：_______________

　　簽約日期：_______________簽訂日期：_______________

商品房租賃合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責(zé)任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的.房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

　　十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2.________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

商品房租賃合同6

　　出租方（甲方）：______________________________

　　承租方（乙方）：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用

　　二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月結(jié)算。每月月初5日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________

　　___________年_________月________日___________年_________月________日

商品房租賃合同7

　　出租人（下稱甲方）______________________

　　承租人（下稱乙方）______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　第一章、房屋情況

　　房屋位置：________________________________，房屋________裝。

　　第二章、承租用途

　　乙方租用上述房屋用途為________________，乙方不得改變該房屋的用途。

　　第三章、承租期限

　　承租期限暫定為________年，出租人自________年________月________日起將出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。

　　乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的民事或刑事責(zé)任：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的。

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3、乙方的活動影響正常經(jīng)營的。

　　4、如乙方逾期不付租金、不搬遷的`，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　第四章、租金，費用及付款方式

　　1、租金：甲、乙方商定房屋年租金為人民幣____________元整（RMB￥____________），如續(xù)租租金在原租金基礎(chǔ)上上漲________%。

　　2、費用：乙方在租賃期間，需支付如下費用：水費、電費、物業(yè)管理費等。

　　3、付款時間及方式：

　　（1）付款方式：乙方分________期繳納租金。

　　（2）付款時間：乙方應(yīng)于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣____________元整（RMB￥____________）；并于________年________月________日付第二期租金共計人民幣____________元整（RMB￥________________），由甲方出具的收據(jù)為交款憑證。

　　第五章、租賃期間房屋修繕

　　乙方對房屋的改造或裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。

　　如因乙方本人或其應(yīng)負責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修至甲方滿意的程度。

　　第六章、爭議的解決方式

　　若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

　　第七章、合同的補充

　　本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式________份，甲方，乙方各執(zhí)________份。

　　甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

　　聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：_____________________

　　_________年________月________日_________年________月________日

商品房租賃合同8

　　甲方（出租方）：_____（姓名）

　　乙方（承租方）：_____（姓名）

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就租賃事項達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

　　三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。

　　四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應(yīng)該以當時的.市場房價為準，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。

　　五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場房價有所變化，租金也會相應(yīng)變化。

　　六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務(wù)維修或是更換。

　　七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù)。

　　八、乙方已支付給甲方的定金_______元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，______個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。

　　九、租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后 _______________日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。

　　十、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元（人民幣_______________），損失超過違約金時，需另行追加賠償。

　　此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　姓名：_______________姓名：_______________

　　住址：_______________住址：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　簽字：_______________簽字：_______________

　　_______年___月___日_______年___月___日

商品房租賃合同9

　　甲方：(商品房出租方) 乙方：(租用方)

　　甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場一樓78號門面，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：

　　一、租用時間：從年月日至年月日止，租期貳年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。

　　二、租金：第一年租金為元(小計幣 )，

　　當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為元(小計幣 )，必須在二0一三年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。

　　三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。

　　四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。

　　五、在租用期間，本門面所發(fā)生的'一切費用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。

　　六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負責(zé)，并交押金元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費用，從押金中扣除。

　　七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營，如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟損失和責(zé)任，全由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。

　　此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

商品房租賃合同10

　　出租方：____市金陽____區(qū)XXX （以下簡稱“甲方”）

　　承租方：（以下簡稱“乙方”）

　　雙方遵循平等、自愿、公平、合法和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋的有關(guān)事宜訂立合同如下，并共同遵守。

　　第一條：門面定位。甲方租賃的房屋門面位于金陽____區(qū)朱昌鎮(zhèn)街上37號1樓1-2號，建筑面積75平方米。

　　第二條：租憑房屋的用途限制乙方承租的房屋作銷售手機業(yè)務(wù)經(jīng)營使用。乙方不得利用承租的房屋門面從事違法經(jīng)營活動，不得擅自作抵押或者轉(zhuǎn)讓出售的違法違規(guī)行為(在租賃期間，乙方需轉(zhuǎn)租他人在不變更承租人的情況下，甲方可以認同。

　　第三條租憑期限

　　1、甲方自________年____月____日起將房屋交付乙方使用，至________年____月1____日收回。

　　2、租憑期滿后15個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)當辦理完畢出租房屋移交手續(xù)。本合同期滿后，甲方繼續(xù)出租房屋乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第四條租金標準及支付方式

　　1、租金標準：第________年每年為43200.00元（大寫：肆萬叁仟貳佰元整）。第________年每年為46800.00元（大寫：肆XX仟捌佰元整）。第________年每年為50400.00元（大寫：XXX整）。第________年每年為54000.00元（大寫：伍萬肆仟元整）。第________年每年為57600.00元（大寫：伍XX整）。第________年每年為61200.00元（大寫：陸XX整）。

　　第七至第________年每年為64800.00元（大寫：陸XX整）。

　　第五條租憑房屋的裝修

　　1、在不損害甲方房屋主體結(jié)構(gòu)和確保安全的前提下，經(jīng)甲方同意后，乙方可以對房屋進行裝修改造，裝修費用由乙方承租。

　　2、租金按每年度一次性支付，由乙方以現(xiàn)金方式在每年度____月____日前一個月交給甲方。甲方提供本單位收款收據(jù)。

　　第六條租憑房屋修繕

　　1、租憑期間內(nèi)因乙方故意或者重大過錯損壞房屋的，由乙方承擔(dān)維修義務(wù)，因自然原因或者其他非乙方原因造成房屋損壞的，由乙方通知甲方進行及時維修，維修費由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方在裝修期間發(fā)生的安全事故，由乙方自行承擔(dān)。

　　第七條租憑期內(nèi)的有關(guān)費用

　　1、承租房屋產(chǎn)生的水電費用，衛(wèi)生費用由乙方自行承擔(dān)。

　　2、經(jīng)營生產(chǎn)中所產(chǎn)生的稅費，由乙方繳納。

　　第八條租憑合同變更

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后，可以變更本合同。

　　2、在租憑期間如有國家政策性征用，甲方應(yīng)在接到甲方書面通知后3個月內(nèi)無條件將門面移交給甲方，甲方應(yīng)退回當年的剩余租金（個人因素買賣房屋，甲方應(yīng)賠償乙方的.門面裝修費用。

　　第九條任何一方違反本合同約定，應(yīng)當向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為年租金總額百分之八，給對方造成人身傷害或者財產(chǎn)損失的，還應(yīng)當依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條本合同未盡事宜或者履行中發(fā)生爭議，雙方另協(xié)商解決。協(xié)商一致的，，另簽定補充協(xié)議的。如協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同履行地方人民法院提起訴訟。

　　第十一條其他約定事項

　　1、本合同的補充協(xié)議和附件與本合同的法律效力相同。

　　2、本合同一式5份，甲方需用3份（主管部門備案一份），乙方2份，法律有效力相同，自雙方簽章之日生效，有效期________年。

　　甲方印章：乙方印章：授權(quán)代表簽名：授權(quán)代表簽字：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂時間：簽訂時間

商品房租賃合同11

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

　　一、租賃場所及設(shè)施:

　　1.租賃地址:_____________________________房間類型規(guī)格_________________________居住面積_____平方米；

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

　　答:電器:

　　b:家具:

　　二、租賃期限及其約定:

　　1.租賃期限:甲方同意租賃年；從_______________________________ _:

　　2.房租:每月人民幣_______元；

　　3.付款方式:按______________________________________________________________

　　首付款為人民幣_________；

　　4.租賃期內(nèi)，水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生及治安費、物業(yè)管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5.租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；

　　(2)乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的`違法活動的；

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金日；

　　(四)連續(xù)三個月未支付全部費用的。

　　三.雙方的責(zé)任和義務(wù):

　　1.乙方應(yīng)按時支付水、電、氣、電話等費用，并必須將上述費用清單交給甲方，甲方應(yīng)對上述費用進行監(jiān)督檢查；

　　2.乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租；

　　3.租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方；或者在租賃期內(nèi)增加租金；

　　4.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況在同等條件下優(yōu)先使用；

　　5.租賃期內(nèi)，任何一方因特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議；

　　6.乙方入住時，應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，閑置室內(nèi)設(shè)施。如有人為損壞，甲方將得到相應(yīng)的賠償；如遇自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時修復(fù)。

　　四.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　五.其他解釋:

　　水費和物業(yè)費由承租方自_________________________________________________________________________________________ _

　　電費由承租方自_____起支付。

　　燃氣費由承租方自_____起支付。

　　出租人:

　　承租人：

　　簽署日期:

商品房租賃合同12

　　甲方：乙方：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責(zé)任

　　1。本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

　　2。本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

　　3。不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本合同附件（由甲方提供）。

　　1。房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

　　2。________渡假村別墅暫行管理辦法（略）

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　代表：代表：

　　地址及電話：地址及電話：

　　開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：

　　年月日

　　商品房房屋租賃合同二

　　出租方（甲方）

　　[出租]承租方（乙方）

　　預(yù)出租方（甲方）

　　[預(yù)租]預(yù)承租方（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《__市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預(yù)租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預(yù)租房屋情況

　　1—1 甲方____（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市____（區(qū)/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡稱該房屋）該房屋___（[出租]實測/[預(yù)租]預(yù)測）建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結(jié)構(gòu)為____。該房屋的平面圖見本合同附件

　　（一）甲方已向乙方出示：

　　1）[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______；[證書編號：______]。

　　2）[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號：_______]。

　　1—2 甲方作為該房屋的____（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設(shè)定抵押。

　　1—3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2—1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2—2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3—1 甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。

　　3—2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前__個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4—1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元。[出租]月租金總計為（___幣）___元。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金__（年/月）內(nèi)不變。自第__（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4—2 乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的'，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4—3 乙方支付租金的方式如下：________________________。

　　五、保證金和其他費用

　　5—1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即（___幣）____元。

　　甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5—2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由___（甲方/乙方）承擔(dān)。

　　5—3 __（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6—1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　6—2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　6—3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6—4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7—1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7—2 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8—1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　8—2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　8—3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 8—4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九、解除本合同的條件

　　9—1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9—2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　　（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

　　（七）_____________________________________。

　　十、違約責(zé)任

　　10—1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

　　10—2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

　　10—3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　10—4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　10—5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

　　10—6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　十一、其他條款

　　11—1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11—2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)有甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任。本合同自_________（簽字/登記備案）生效。

　　11—3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11—4 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11—5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）

　　（一）提交 ___________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　11—6本合同連同附件一式_________ 份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，（__市/ _________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。

　　出租方（甲方）承租方（乙方）

　　日期：

商品房租賃合同13

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ .應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)

　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　　(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……)

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為___(月/年)從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________.

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。

　　第五條：押金

　　押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的`現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修

　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

　　第九條：優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責(zé)條件

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：

　　承租方：

　　電話：

　　地址：

　　年月日

商品房租賃合同14

　　出租方：______________（以下簡稱甲方）

　　承租方：______________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的'其它費用，由乙方承擔(dān)。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　________年____月____日

商品房租賃合同15

　　出租方(稱甲方)____________

　　承租方：____________ (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在____區(qū)設(shè)立____________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____________平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于____________，租房合同范X。

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____________元。該房屋總租金為____________元。

　　三、租金于____________交付，每延遲一天按總租金的____________計罰。若____________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為____________，從________年____月____日至年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的`其它費用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津XX提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方(簽章)：____________代表人(簽章):____________簽訂時間：___________

　　乙方(簽章)：____________代表人(簽章)：____________簽訂時間：____________

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