簡單租賃合同

時間：2024-08-18 09:02:30 租賃合同我要投稿

【推薦】簡單租賃合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的類型越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的簡單租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

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簡單租賃合同1

　　出租方(甲方)：____________

　　承租人(稱乙方)：____________

　　身份證號碼：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　合同內(nèi)容如下：

　　第一條：甲方將座落于深圳市______區(qū)______房屋租給乙方使用。

　　第二條：乙方租用房屋時間即自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。

　　第四條：該出租房的租金為每月______幣______萬______仟______佰______拾______元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金幣______萬______仟______佰______拾______元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。

　　第五條：交租方式為每月交一次，______幣______萬______仟______佰______拾______元整。每次交租為當(dāng)月______日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

　　第六條：1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責(zé)。

　　2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。

　　3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止?jié)M三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。

　　4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的`押金。

　　第七條：甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔(dān)負責(zé)。

　　第八條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟損失。

　　第九條：如發(fā)生不抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責(zé)。

　　第十條：乙方租房期滿遷出時，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。

　　第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

　　甲方(簽章)：____________

　　乙方(簽章)：____________

　　___年___月___日

　　_____年___月___日

簡單租賃合同2

　　甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________________

　　乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________________

　　甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：

　　一、租賃期限

　　________年_____月____日起至年___月___日止，租期____年。

　　二、租賃金額及付款方式

　　乙方以月租幣___元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：_____年租金總額幣___元，在合同簽訂時交清。

　　三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金幣___元，押金不計息。

　　2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

　　3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責(zé)。

　　4、乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責(zé)。

　　5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責(zé)。

　　6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責(zé)。

　　7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責(zé)。

　　8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后______天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。

　　9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

　　10、如因乙方人為或第三人造成的.一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。

　　四、期滿規(guī)定

　　1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

　　2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。

　　3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按價賠償。

　　4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

　　五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。

　　如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方幣__元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________

　　_________年______月_____日_________年______月_____日

簡單租賃合同3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方。房屋包括家電家具

　　二、該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　該房屋租賃期年月日起至年月日止，為期。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫)? 整。

　　乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間最遲應(yīng)在已付租金到期日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。

　　三、乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的'水費、電費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用等由乙方承擔(dān)并按時交納至相關(guān)收費部門。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。合同簽訂時：水表，電表，并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙把，合同結(jié)束時交回。

　　四、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，則乙方負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。乙方有義務(wù)保持室內(nèi)外衛(wèi)生，避免噪音攪擾四鄰。

　　五、租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止本合同。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應(yīng)提前15日告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費用。本合同終止時，甲方對室內(nèi)設(shè)施物品進行清點，如有短缺損壞，則可據(jù)實自行向乙方索賠。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián) 系方式：聯(lián) 系方式：

　　日期：日期：

簡單租賃合同4

　　出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 代表人：

　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)成武縣有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，本著協(xié)商一致，等價有償?shù)腵原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條：出租房屋座落地址和數(shù)量：位于成武縣先農(nóng)壇街先農(nóng)二巷108號，此房一層門面房，共四間。

　　第二條：租金及交付租金的辦法：

　　每年房租為叁萬捌仟元整。合同期限為三年，后兩年按房屋租賃金的市場價增幅，自年月日起至年月日止。首批房租一次性付清，款項為叁萬捌仟元整。在支付房租金前甲方必須把房前屋后等所有障礙物清掃過完畢。其它房款在每年的租房之日起付清。

　　第三條：房屋用途：醫(yī)療、藥品等其它。

　　第四條：租賃合同的變更。

　　租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)征得乙方同意。并提前三十天通知乙方，同等條件下乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。若房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承租原甲方的義務(wù)，

　　原合同有效。

　　第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、在合同期內(nèi)乙方有使用權(quán)和管理權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。自簽訂合同生效之日起房屋交付乙方使用，否則從次日起甲方必須賠償乙方經(jīng)濟損失每日200元，至完全交付使用之日止。

　　2、甲方必須保證所有房屋、門窗及水、電線路的完整性。水電費由乙方支付。房屋、門窗及水電線路的自然損壞，甲方在10日內(nèi)應(yīng)及時維修，否則給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方照價賠償，如乙方人為造成損壞的，由乙方負責(zé)維修。自然損壞的所有房屋、門窗及水電線路甲方確無時間維修，也可由乙方維修，但所有費用從甲方房屋租金中扣除。

　　第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方如果拖欠租金，按日交納2倍房租。

　　2、在合同期內(nèi)乙方有承租權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方不得以任何理由干涉，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負擔(dān)。

　　第七條：合同的解除

　　1、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物價。搬遷后15日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，續(xù)訂合同者除外。

　　2、合同期滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、房屋如因不可抗力或不屬于任何一方的過錯造成合同提前終止(如政策改變，國家征用等)雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但甲方必須在一周內(nèi)退還乙方剩余房屋租金，如甲方無故解除合同，甲方應(yīng)退還乙方當(dāng)前租金，如乙方無故解除合同，甲方不退還乙方當(dāng)年租金。

　　第八條：本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請有關(guān)部門調(diào)解仲裁或向人民法院起訴。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　___年__月__日

簡單租賃合同5

　　出租方（以下稱甲方）：__________________

　　承租方（以下稱乙方）：__________________

　　甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：

　　一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、租金計算方法：

　　1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）。

　　2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收取；

　　3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收取；

　　3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________元整），作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當(dāng)月___日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用。

　　4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金，每條墻_________元整（大寫：____________元整），合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金。

　　5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關(guān)的項目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

　　6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負責(zé)（含房屋租賃稅等），甲方不負責(zé)任何費用。

　　7、在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的.裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換。

　　8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責(zé)，合同期滿時乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。

　　9、乙方在租用期間不得進行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租。

　　10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。

　　11、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明。

　　甲方：___________乙方：___________

　　代表人：_________代表人：_________

　　電話：___________電話：___________

　　簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

簡單租賃合同6

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)濟擔(dān)保：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方租用甲方車輛從_年_月_日_時_分起至_年_月_日_時_分止。車牌號：蘇 J- ，駕駛員，證號。計價每日租金元/24小時/ 公里，月租金元，本車現(xiàn)金價格萬元。

　　2.租期暫定二年，如有違約，罰收違約金。(違約金5000元)

　　3.甲方只承擔(dān)車輛每年保險及年審費用，其余所有費用由乙方承擔(dān)。

　　4.車輛在每行駛5000Km保養(yǎng)一次，必須在有資費的悅達。起亞4S店進行，并索取保養(yǎng)憑證。

　　5.乙方如需要發(fā)票，稅金一律由乙方承擔(dān)。

　　以上條款包括所附《車輛租用須知》內(nèi)容出租方已明確告知承租方、擔(dān)保方，已完全理解并認可簽字。

　　出租方：承租方：

　　電話：電話：

　　身份證號碼：身份證號碼

　　住址：住址：

　　簽訂時間：年月日

簡單租賃合同7

　　出租方：_______________ (以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________ (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_______________________房屋出租給乙方居

　　二、本房租月租金為人民幣_______________(大寫)，￥______

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業(yè)費、以及其他

　　四、房屋租賃期為_________,從_____年___月___日至_____年___年___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

簡單租賃合同8

　　出租方：_________

　　身份證：____________________________

　　承租方：_________

　　身份證：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　_________________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3．承租人拖欠租金累計達_____個月的。

　　租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金的標準和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2．出租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3．承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的.房屋的，負責(zé)賠償_____元。

　　2．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金_____元。

　　3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金_____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。

　　4．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_____元。

　　5．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條

　　本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本_____份，送_____單位備案。

　　出租方（簽章）：____________

　　承租方（簽章）：____________

　　電話：______________________

　　__________年_______月_____日

簡單租賃合同9

　　合同號：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　居間方：______不動產(chǎn)投資咨詢有限公司

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、物業(yè)地址

　　甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積

　　出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應(yīng)于_____ 年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1. 數(shù)額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方 .

　　2. 租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔(dān));甲方收到租金后予書面簽收。

　　3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

　　五、押金

　　1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2. 除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。

　　3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

　　4. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

　　六、甲方義務(wù)

　　1. 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

　　2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。

　　3.甲方應(yīng)確保出租的.房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。

　　4. 甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費。

　　七、乙方義務(wù)

　　1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

　　2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、物業(yè)費寬帶費一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

　　八、合同終止及解除的規(guī)定

　　1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

　　3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　九、違約及處理

　　1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執(zhí)一份。

　　3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定。

　　甲方（簽章）：_____ 乙方（簽章）：_____

　　___年___月___日 ___年___月___日

簡單租賃合同10

　　出租方（甲方）________身份證號碼_____________________

　　承租方（乙方）________身份證號碼_____________________

　　第一條

　　甲方將_______市__________區(qū)___________路__________號_______樓_______號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　第二條

　　租期，從______年_____月_____日起到______年_____月_____日為止。

　　第三條

　　租金為人民幣___元每月。

　　第四條押金

　　（1）交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣_________元整（小寫：_________元人民幣）。

　�。�2）租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

　　第五條乙方租用后應(yīng)注意以下事項（義務(wù)）

　�。�1）乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　（2）乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

　�。�3）乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。

　　（4）乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

　　第六條甲方責(zé)任及義務(wù)

　�。�1）在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

　　（2）在乙方交完租金的'情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　�。�3）甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

　　第七條有關(guān)退租條例

　�。�1）協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　�。�2）乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　第八條

　　本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

　　第九條補充協(xié)議

　　1.____________________________________________________________________

　　第十條

　　本協(xié)議一式__份，甲乙各方各執(zhí)一份。

　　甲方于___年申明：本房屋出租期限到___年__月到___年__月__日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：__________

　　簽訂日期：_______年___月___日_______年____月____日

簡單租賃合同11

　　出租方（甲方）________身份證號碼_____________________

　　承租方（乙方）________身份證號碼_____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑溆诶确皇衉__________區(qū)（縣），建筑面積___________平方米。

　�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：___________或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：___________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：__________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________，最多不超過_______人。

　　（二）甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自__________年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計__________年_____個月。甲方應(yīng)于__________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙�(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____后視為交付完成。

　�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：________人民幣_____元整（￥：_____）支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），租金支付日期：__________.

　�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺________元整_____（￥：_____）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi)（□含利息/□無息）如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)_____，由乙方承擔(dān)_____：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生（垃圾）費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第六條房屋維護、維修及裝修

　　（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。？

　�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的'損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（三）甲方（□同意/□不同意）乙方對房屋進行裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物（□乙方拆除/□折價歸甲方/□歸甲方），對形成附合的裝飾裝修（□折價歸甲方/□歸甲方）折價金額另行商定。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　第八條合同解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡�(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_____日的。

　　2、欠繳各項費用達_____元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　第九條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按（□年/□季/□月/□日）租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按（□年/□季/□月/□日）租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對方，并按（□年/□季/□月/□日）租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費用）

　�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_____標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式___份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：__________

　　簽訂日期：_______年___月___日_______年____月____日

簡單租賃合同12

　　甲方:_____________(出租方)

　　乙方:_____________(承租人)

　　根據(jù)《合同法》及國家和地方政府關(guān)于房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議。

　　第一部分住房概述

　　第一條甲方保證出租給乙方的房屋具有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

　　(房屋為共有的，應(yīng)補充:經(jīng)共有人同意，應(yīng)附書面同意聲明。如果是委托租賃，業(yè)主和受托方之間應(yīng)有委托協(xié)議)

　　第二條住房法概述

　　1.該房屋所有權(quán)證的登記人是_______________________________________________________________________________

　　2.房產(chǎn)證號。: ___________________________________;

　　3.土地使用權(quán)證號。: _____________________________________;

　　4.該房屋所有權(quán)證登記的建筑面積為______________________；

　　5.該房屋的使用面積為_______________________________________________________；

　　6.該房屋附屬建筑及該房屋所有人使用的設(shè)施:______________；

　　第三條租賃房屋概況(包括地址、名稱、用途、房間數(shù)、建筑面積、使用面積、樓層、墻體質(zhì)量、家具設(shè)備等。)

　　第四條租賃期限和目的

　　1.這所房子的租期總共是個月。從________年____月____日到________年____月____日。

　　2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。

　　乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..

　　第五條租金及支付方式

　　1.該房屋月租金為人民幣(大寫:萬元整)

　　總租金為人民幣(萬元整)

　　2.租金支付方式如下:

　　甲方在收到款項后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。

　　第六條租賃期內(nèi)相關(guān)費用及稅費

　　1.由甲方承擔(dān)的費用:

　　(1)租賃期內(nèi)，房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。本合同未列明的與房屋有關(guān)的費用，如由政府有關(guān)部門收取，費用由甲方承擔(dān)。

　　2.乙方應(yīng)支付以下費用:

　　(1)乙方應(yīng)按時支付自己的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費用。

　　第七條房屋修繕和使用

　　1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補充條款中約定外，甲方應(yīng)負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(乙方使用不當(dāng)?shù)某?

　　甲方提出維修時應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。乙方向甲方提交維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分。

　　2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負責(zé)維修或經(jīng)濟賠償。

　　乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定，在租賃期滿或因乙方責(zé)任而退出租賃時，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一:

　　(1)房屋附屬裝飾屬于甲方..

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取修復(fù)工程發(fā)生的實際費用。

　　第八條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

　　1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃財產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效..

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。

　　3.甲方應(yīng)在出售房屋前個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除和終止

　　1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。

　　2.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同:

　　(1)無法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的。

　　(2)甲方未履行房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

　　3.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋:

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或出借..

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)..

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用租賃房屋儲存危險品或者進行違法活動的。

　　(6)乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部費用，給甲方造成嚴重損害的.

　　(7)拖欠租金超過個月。

　　4.如果乙方在租賃期滿前想繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。租賃期滿后，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　5.租賃期滿，合同自然終止。

　　6.因不可抗力致使合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付和回收驗收

　　1.甲方應(yīng)保證租賃物本身、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

　　2.雙方應(yīng)參與驗收。對裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的，應(yīng)在現(xiàn)場提出�，F(xiàn)場難以檢測判斷的，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。

　　4.乙方將房屋歸還甲方時，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。

　　第十一條處理甲方違約責(zé)任的規(guī)定

　　1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)向乙方支付本合同總租金%的違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償違約金以外的損失。

　　2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交房費，逾期交房每逾期一天，滯納金為日租金的兩倍。甲方還應(yīng)承擔(dān)因延遲交貨給乙方造成的損失..

　　3.如果乙方因甲方延遲履行維修義務(wù)或緊急情況而組織維修，甲方應(yīng)支付乙方費用或扣除租金，但乙方應(yīng)提供有效證明。

　　4.甲方違反本合同約定提前收回房屋的`，應(yīng)按合同總租金的%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失，甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5.如因房屋所有權(quán)瑕疵或房屋非法出租導(dǎo)致本合同無效，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條乙方的違約責(zé)任

　　1.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應(yīng)負責(zé)賠償，直至所有損失得到賠償。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；

　　(3)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動的；

　　(4)拖欠租金超過個月。

　　2.在租賃期內(nèi)，如乙方未能支付本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付總費用的%的滯納金。

　　3.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應(yīng)向甲方支付合同租金總額%的違約金。支付的違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4.如乙方未能支付租金，每延遲一天，乙方應(yīng)支付日租金兩倍的滯納金。

　　5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還該房屋。如乙方未歸還，每延期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于原租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失..

　　第十三條豁免條件

　　1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋，甲乙雙方不承擔(dān)任何損失。

　　3.因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數(shù)計算，多退少付。

　　4.不可抗力指、不可預(yù)見、不可避免和不可克服的客觀條件。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭端的解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不能解決的，按照下列方式解決(只能選擇下列兩種方式之一)

　　1.提交仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第十七條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　第十八條本合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方:______________________________________________________________________。

　　身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)________身份證號:_______________。

　　電話:________________________________________________________。

　　傳真:_______________________________________________________。

　　地址:________________________________________________________。

　　郵政編碼:_________________________________________________。

　　房產(chǎn)證號。: ______________________________.

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的資格證書編號為______________________________________________________________________________________

　　簽字代表:__________________________。

　　簽署日期:________年____月____日簽署日期:________年____月____日

　　簽字地點:__________________________________________________________________________________________

簡單租賃合同13

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商工程進度需要鏟車一輛達成如下協(xié)議：

　　1、甲方向乙方租鏟車一輛，租期暫定從________年____月____日到________年____月3____日止，租金總額人民幣整，包括司機工資一切和安全等費用。

　　2、乙方提供鏟車壹臺，每天24小時工作制，空閑時檢修維護好鏟車，必須保證隨時可以使用鏟車。

　　3、甲方負責(zé)鏟車司機的吃住，提供然油和施工場地，保證乙方正常工作。

　　4、鏟車司機必須服從甲方生產(chǎn)指揮，不得影響甲方正常生產(chǎn)。

　　5、甲方造成乙方不能正常施工時，在停工十五天以內(nèi)時，甲方照常按月支付租金，在停工十五天以上時，按實際停工天數(shù)扣除月租金為一萬三千元計算，扣除實際停工天數(shù)，乙方不能正常使用，應(yīng)扣除影響時間的實際影響天數(shù)計算，機械故障在一天內(nèi)不能及時修復(fù)，應(yīng)另配鏟車，以保證甲方正常生產(chǎn)。

　　6、甲方除支付租賃鏟車費用外無其他任何費用。

　　7、乙方在租賃期間所發(fā)生的安全事故和責(zé)任，均有乙方負責(zé)承擔(dān)一切費用。

　　8、鏟車在租賃期間的'車輛保險金由乙方負責(zé)。

　　9、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向____區(qū)人民法院起訴。

　　10、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　11、此協(xié)議一式二份，雙方必須共同遵守執(zhí)行。

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

　　時間：________年____月____日

　　鏟車簡單版租賃合同3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)租賃方：鄭州市宏基混凝土有限公司（以下簡稱甲方）和雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。

　　1、甲方租賃乙方鏟車一臺，租賃費用每月____元。

　　2、租賃期限：________年____月____日至____年____月____日。

　　3、租賃期間甲方為乙方鏟車提供燃油。乙方負責(zé)鏟車的維修、保養(yǎng)及其它相關(guān)費用。乙方每月維修鏟車時間為三天，超過三天，超出天數(shù)從鏟車的租賃費中扣除。

　　4、乙方必須保證鏟車能在24小時正常工作，不得因車輛狀況影響甲方正常生產(chǎn)，如鏟車出現(xiàn)故障乙方必須主動及時安排其它鏟車代替。如需甲方安排鏟車代替時，乙方必須提前告知甲方，以便甲方能夠及時安排代替鏟車，代替鏟車費用從租賃費用中扣減。

　　5、乙方必須保證通訊暢通，因無法聯(lián)系而由甲方安排鏟車時，每小時按____元從其租賃費用中扣減。

　　6、鏟車在工作期間因操作不當(dāng)而發(fā)生事故，損壞場內(nèi)設(shè)備，影響生產(chǎn)所造成的一切損失由乙方負完全責(zé)任。

　　7、乙方不能認真履行合同時，甲方有權(quán)提出變更合同或解除合同。解除合同時甲方須提前____日通知乙方。

　　8、合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按照國家的法律、法規(guī)認真履行合同。乙方需終止合同時應(yīng)提前一個月以書面形式向甲方提出申請，必須經(jīng)得甲方同意方能終止合同，并須結(jié)清有關(guān)手續(xù)。

　　9、合同期內(nèi)如發(fā)生人力不可抗拒的事件，致使合同無法執(zhí)行時，則合同自行終止，并不負違約責(zé)任。

　　10、未盡事宜由雙方協(xié)調(diào)解決。

　　11、本合同一式二份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：（章）

　　____________年____________月____________日

　　乙方簽字：（章）

　　____________年____________月____________日

簡單租賃合同14

　　出租方（以下簡稱甲方）：________身份證號：______________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________身份證號：______________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方將位于前_________小區(qū)______棟______單元______的住房出租給乙方。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止，租期為一年。

　　第四條租金。

　　該房屋年租金為（人民幣）____________整。根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。

　　第五條付款方式。

　　乙方先支付______租金和_________押金給甲方，合計人民幣_________元整（______元整），剩余租金于_________年______月______日前全部結(jié)清。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。

　　租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的`由乙方負責(zé)。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：______、______、______、______、______。

　　甲方只負責(zé)______、______。

　　第十條房屋押金。

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付______整（______元整）作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補償，超出押金范圍的部分乙方另行補齊。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。

　　3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。

　　4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前一個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

　　第十二條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{_____個月租金作為違約金。

　　第十三雙條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十四條其他約定

　　（一）房屋內(nèi)有如下物品：

　　家電：______電視機___臺（______元）；______電冰箱___臺（______元）；美菱洗衣機___臺（______元），有線電視機頂盒___個（______元），無線路由器__個（______元）；

　　家具：床鋪二個；鞋柜___個，液化氣鋼瓶___個，單頭爐具___個。

　�。ǘ┊�(dāng)前的水、電等表狀況：

　�。�1）水表現(xiàn)為：______度；（2）電表現(xiàn)為：______度。

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

　　_________年_______月____日_________年_______月____日

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：________________

簡單租賃合同15

　　根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守。

　　一、甲方同意將自有的坐落于的套房廳的套房屋______平方米出租給乙方作為住宿場所。

　　二、合同簽訂時，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金______不計息，因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。

　　三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按月應(yīng)付的租金按合同元寶的日期向甲方交納。水電費等均由乙方自行承擔(dān)。

　　四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日，合同計租之日為______年______月______日開始。租金每月為____________。

　　五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費用由乙方自付。

　　六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結(jié)束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿時，乙方應(yīng)及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

　　七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

　　八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

　　九、違約責(zé)任:

　　①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的.，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。

　�、谝曳巾氁兰s交付租金，如有拖欠租金，則甲方可加收滯納金。滯納金從拖欠日起按日加收5，拖欠時間達_________以上的甲方提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追收乙方所欠租金及滯納金。

　　③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個月的租金作為違約償金。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

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