住房房屋租賃合同

時間：2024-10-24 14:41:39 租賃合同我要投稿

住房房屋租賃合同(匯編15篇)

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，很多場合都離不了合同，它可以保護民事法律關系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的住房房屋租賃合同，歡迎大家分享。

住房房屋租賃合同(匯編15篇)

住房房屋租賃合同1

　　出租人（甲方）：_____________________

　　證件類型及編號：_____________________

　　租賃代理機構：_______________________

　　備案證明編號：_______________________

　　承租人（乙方）：_____________________

　　證件類型及編號：_____________________

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于_______市__________區（縣）_________街道（鄉鎮）____________建筑面積_______平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______________房屋（□是/□否）已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：__________；如租賃用途為居住的居住人數為：______最多不超過_____人。

　　（二）如租賃用途為居住的甲方應自與乙方訂立本合同之日起_______日內到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋乙方應將居住人員情況告知甲方甲方應當建立居住人員登記簿并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的甲方應自合同變更或者終止之日起_______日內到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內居住人員發生變更的乙方應當自變更之日起_______日內告知服務站辦理變更登記手續。

　　乙方為外地來京人員的應填寫《來京人員信息登記表》（見附件一）；居住人員中有外地來京人員的甲方應提供相關證明督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起_______小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的甲方應自訂立房屋租賃合同之日起_______日內到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日共計____年____個月。甲方應于______年___月___日日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件二）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后甲方有權收回房屋乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的應提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：______元/（□月/□季）租金總計：人民幣______元整（￥：________）。

　　租金支付方式：押____付____各期租金支付日期：________________________。甲方委托的租賃代理機構在_____________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡稱＂租金賬戶＂該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網和北京建設網查詢）帳號為_________________乙方通過第________種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：

　　1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金乙方在___________銀行開設付款賬戶帳號為_____________；

　　2、乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉賬或POS機刷卡等方式）；

　　3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶不得直接收存或存入其他賬戶。

　　（二）押金：人民幣________元整（￥：_________）租賃期滿或合同解除后房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中____________由甲方承擔_________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）_____________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條傭金

　　本合同簽訂后（□即時/□_____日內）租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整（￥：_________）其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的_____%即人民幣_______元整（￥：_________）作為傭金支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準）。

　　第七條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的乙方可代為維修費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外乙方需事先征得甲方書面同意方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第九條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、_________________________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的甲方有權單方解除合同收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、_________________________________________________。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第十條違約責任

　　（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的應按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的應按月租金的'_____%向甲方支付違約金甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的應提前_____日通知對方并按月租金的_____%支付違約金甲方還應退還相應的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的以及乙方未按約定時間返還房屋的應按______________________標準支付違約金。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議由雙方當事人協商解決；協商不成的依法向有管轄權的人民法院起訴或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十二條其他約定事項

　　_________________________________________________

　　_________________________________________________。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份其中甲方執_____份乙方執_____份租賃代理機構一份___________執_____份。

　　本合同生效后雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：______________承租人（乙方）簽章：______________

　　租賃代理機構簽章：______________國籍：______________

　　委托代理人：_____________________委托代理人：_____________________

　　聯系方式：_____________________聯系方式：_____________________

　　經紀執業人員簽字：_____________________

　　資格注冊證書編號：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

住房房屋租賃合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______________承租方（以下簡稱乙方）：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規為明確雙方的權利、義務關系經甲乙雙方協商一致訂立本合同。

　　第一條：房屋位置、面積及用途

　　甲方將位于_______路_______的房屋底樓店鋪和第二層樓共_______層租賃給乙方僅作物流公司使用。

　　第二條：租賃期限

　　（一）租賃期限為_______年從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　（二）三年后增加_______%房租租賃期屆滿乙方需繼續承租的應于租賃期屆滿日前60天向甲方提出經甲方同意后甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優先承租權。

　　第三條：租賃費用及相關事項

　　（一）甲乙雙方議定房屋租賃費為每月人民幣_______元整按月先付款后住用

　　（二）押金一個月租賃期滿退回乙方甲方收款時應出具收款收據并載明租賃費的起止時間。

　　（三）簽訂合同時一次性現金支付第一個月租賃費以后按每月租賃費到期日前5天一次性現金支付下一個月的租賃費

　　第四條：房屋的使用、維修、建設。

　　（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房屋和相關設施的維修維護。

　　（二）乙方不得改變房屋安全結構不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。

　　（三）乙方因正常使用需要可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的規模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

　　（四）乙方必須合法生產經營辦齊有關生產經營許可證、環保許可證、消防許可證等應當辦理的證照并承擔生產經營過程中的經濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。

　　（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋嚴格遵守各項安全規章制度全面做好防火、防盜工作因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失乙方應負責維修恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的由乙方負責賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產生的相關費用。

　　（六）水電費、衛生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。

　　（七）停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有乙方不得損壞拆除。

　　第五條：違約責任

　　（一）在租賃期內甲方未經乙方同意提前收回房屋甲方應按照本合同租賃費的`百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。

　　（二）在租賃期內乙方違反本合同約定致使本合同無法履行、終止乙方應按照本合同租賃費百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。

　　（三）乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的除補交費用外每逾期一天按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

　　（四）乙方如逾期支付租賃費除補交租賃費外每逾期一日乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。

　　（五）本合同提前終止或有效期屆滿乙方逾期歸還房屋除補交租賃費外每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第六條：免責條款

　　因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時遇有上述不可抗力的一方應在30日內提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。

　　第七條：合同的生效和終止

　　（一）本合同經雙方簽字蓋章乙方支付首期租賃款項后生效。

　　（二）乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋。

　　1.利用房屋從事非法活動損害公共利益；

　　2.在房屋內存放危險物品；

　　3.未按照約定（_______天內）付清房屋租賃費；

　　4.逾期未交納應當由乙方交納的各項費用；

　　5.未按照約定或房屋的性質使用房屋；

　　6.未經甲方書面同意拆、改、變動房屋結構。

　　7.損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀；

　　8.將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用；

　　9.空置房屋；

　　（三）本合同提前終止或有效期屆滿乙方應于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　（四）乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品甲方有權處置。

　　第八條：其它條款

　　（一）本合同未盡事宜依照相關法律法規執行。經雙方協商一致后可另行簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　（二）在履行本合同發生爭議雙方無法協商一致時任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　（三）甲方如遇有特殊情況（或紅白事）請室內允許甲方方便幾天。

　　（四）1-2樓樓梯共用

　　（五）本合同一式_______份甲、乙雙方各執_______份。

　　甲方（公章）：________________ 乙方（公章）：________________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：________________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房房屋租賃合同3

　　出租方（以下簡稱甲方）________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）________________________

　　甲乙雙方在平等自愿的原則下經過充分協商訂立本租賃合同。

　　一、租賃內容：甲方將其位于門面租賃給乙方做商鋪。

　　二、租期：租期自________年____月____日起至________年____月____日止共________年。

　　三、乙方不能將門面轉租、轉讓或轉借給他人否則甲方有權將門面收回。

　　四、合同期滿后同等條件下乙方可享有優先承租權。

　　五、租金、保證金及其它費用

　　1：甲乙雙方商定租賃期內該門面的前二年租金為每年人民幣_______元（元/年）以后的租金在此基礎上按市場行情每年進行一次調整。

　　2：租金按年計算每年交納一次。乙方在每年租期開始的前______天到前______天內將本年度租金以現金方式一次交付給甲方（以收條為據）

　　3：訂立本合同后甲方將門面交付乙方使用時乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整的保證金合同期滿或雙方解除合同之日如乙方沒有違約甲方需將該保證金一次退還乙方。

　　六、雙方的責任和權利

　　1、甲方的責任和權利

　　⑴、在租賃期內甲方也不能私自將該門面另行出租。

　　⑵、如合同期滿或乙方中途中止合同不再承租則甲方有權在租期結束前一個月內在該門面上打出出租廣告。

　　2：乙方的'責任和權利

　　⑴、乙方應遵守國家法律、法規、依法經營做好防火、防盜、“門前三包”等各項工作如發生責任事故造成自身或他人的損失概由乙方負責。

　　⑵、乙方在承租的門面內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備應事前征得甲方同意并由乙方負責到有關部門辦理增容手續費用由乙方負擔。

　　⑶、乙方在租賃期間必須保護門面及配套設施的完好無損（自然折舊除外）并負責配套設施的日常維護。乙方不得擅自改變租賃門面的結構及用途如確需要需經甲方同意后才可進行。但租期到時乙方應恢復原狀交還甲方或賠償相關損失。

　　⑷、租賃期滿或者解除合同時一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修乙方一律不得拆走甲方不予補償。如有拆除、破壞則按恢復到拆除、破壞前狀態所需花費的金額在乙方交納的違約保證金內進行相應的扣除。

　　七、退租事宜：乙方如中途要中止合同或租期滿后不再續租均只能將門面交還甲方。

　　八、違約及處理

　　1：甲乙雙方未能履行本合同規定的條款的均視為違約。

　　2：違約方必須在______天內向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金違約方給守約方造成額外經濟損失的要在______天內一次給予賠償。

　　3：乙方在合同期內中途中止合同按違約處理甲方將在乙方交納的違約保證金中扣除兩個月租金額的違約金。如乙方在合同期滿后不再續租（續租必須提前一個月提出并按本合同第七條的期限交納租金）但合同到期后不能按時完好的歸還給甲方門面則第推遲歸還門面一天按平均日租金的三倍收取違約金。

　　九、合同生效及糾紛處理

　　1：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即生效具有法律效力。以上條款雙方共同遵守不得違約未盡事宜雙方另行協商解決。

　　2：本合同正式文本共______份甲乙雙方各執______份具有同等法律效力。

　　甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

　　身份證號：__________________身份證號：__________________

　　簽字日期：________年____月____日簽字日期：________年____月____日

住房房屋租賃合同4

　　出租方（甲方）：_______

　　性別：

　　身份證號碼：_______________

　　承租方（乙方）：_______

　　性別：

　　身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、甲方將位于萊州市虎頭崖鎮新莊村的房屋出租給乙方居住使用租賃期限自______年___月___日至______年___月___日計______個月。

　　二、本房屋年凈租金為人民幣______元自房屋租賃之日起一次性繳清。居住期滿______個月后繳納租賃押金______元。租賃押金在房屋租賃結束后退還。

　　三、乙方租賃期間水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、有線電視收視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時乙方須交清欠費。

　　四、租賃期間乙方應保持房屋整潔愛護并合理使用房屋及其設施、設備如有損壞應立即負責修繕或照價賠償。

　　五、本住宅給、排水、照明、電器等設施、設備由于乙方的使用不當造成不能正常使用的由乙方負責。乙方新增設備（固定電話、有線電視、寬帶網絡）所需手續及費用由乙方自行辦理和負責。

　　六、乙方不得在臥室內點明火、生爐子及做飯。

　　七、乙方不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的；

　　八、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及損害公共利益的行為。

　　九、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的.損失甲、乙雙方互不承擔責任。

　　十、合同的效力及糾紛解決：

　　1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺手印確認。

　　2、本合同一式兩份具有同等法律效力甲、乙雙方各持一份。如因本合同而產生的糾紛甲、乙雙方可協商解決協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

　　十一、本合同連一式______份甲、乙雙方各執______份自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_______________ 乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

住房房屋租賃合同5

　　出租方：_____________________

　　承租方：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定為明確出租方與承租方的權利義務關系經雙方協商一致簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

　　出租方將坐落在xx市____區____路____號的房產建筑面積平方米出租給承租方作辦公使用

　　第二條租賃期限

　　租賃期限共____月出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用至____年____月____日收回。

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房進行非法活動損害公共利益的；

　　3、承租方拖欠租金累計達一個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時如承租方到期確實無法找到房屋出租方應當酌情延長半個月的租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷出租方有權向人民法院起訴和申請執行。

　　合同期滿后如出租方繼續出租房屋的承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的繳納期限

　　租金的標準為：____元/月；共計金額為____。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租方的義務。出租方應保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租方維修房屋時承租方應積極協助不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕可同承租方協商合修屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的.變更

　　1、如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租方出賣房屋在同等條件下承租方有優先購買權。

　　3、承租方需要與第三方互換房時應事先征得出租方同意；出租方應當支付承租方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按上述合同條款的規定向承租方交付合乎要求的房屋的出租方負責賠償承租方因延期造成的經濟損失。

　　2、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的負責償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損的負責賠償損失。

　　3、承租方逾期交付租金的除仍應及時補交外應支付違約金。

　　4、承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金；如因此造成承租房屋毀壞的還應負責賠償。

　　5、違約金按一個月租金的_______%計算。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議雙方應協商解決；協商不成時任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條

　　本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定經合同雙方共同協商作出補充規定補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式_______份出租方、承租方各執_______份；合同副本____份送____單位備案。

　　出租方（蓋章）______________承租方（蓋章）：______________

　　地址：______________

　　法定代表人（簽名）：_____________________法定代表人（簽名）：_____________________

　　委托代理人（簽名）：_____________________委托代理人（簽名）：_____________________

　　開戶銀行：___________________________________開戶銀行：___________________________________

　　經辦人帳號：____________________________帳號：____________________________

　　電話：___________________________________電話：____________________________

　　電掛：___________________________________電掛：____________________________

　　郵政編碼：____________________________郵政編碼：____________________________

　　鑒（公）證意見____________________________

　　鑒（公）證機關（章）____________________________

　　簽約地點：____________________________

　　有效期限至_______年_______月_______日

　　簽約時間：_______年_______月_______日

住房房屋租賃合同6

　　甲方（出租人）

　　【身份證】【營業執照】【】號碼：

　　【本人】【法定代表人】：聯系電話：

　　【委托】【法定】代理人：聯系電話：

　　乙方（承租人）

　　【身份證】【營業執照】【】號碼：

　　【本人】【法定代表人】：聯系電話：

　　【委托】【法定】代理人：聯系電話：

　　乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份號碼情況如下：

　　序號

　　姓名

　　公民身份號碼

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1—1、甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。

　　1—2、簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

　　1—3、租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2—1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2—2、雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

　　第三條租金及支付方式

　　3—1、甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫：____________________________）

　　3—2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

　　3—3、乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

　　3—4、乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________、

　　第四條保證金和其他費用

　　4—1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。

　　本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

　　4—2租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【】承擔，其中應由【】分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

　　除上述費用外，其他費用均由【】承擔。

　　第五條房屋使用要求和維修責任

　　5—1、甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。

　　甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　5—2、乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5—3、租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　5—4、乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

　　5—5、租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。

　　第六條轉租、承租權轉讓和交換

　　6—1、租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。

　　6—2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

　　第七條抵押和出售

　　7—1、租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。

　　7—2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。

　　乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。

　　第八條續租

　　8—1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　8—2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

　　第九條房屋返還

　　9—1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。

　　9—2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。

　　9—3、除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。

　　第十條解除本合同的條件

　　10—1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：

　　（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；

　　（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的.；

　　（三）簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；

　　（四）___________________________________________________、

　　10—2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后___日內仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的；

　　（三）___________________________________________________、

　　10—3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；

　　（二）因乙方原因造成房屋結構損壞的；

　　（三）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的；

　　（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的；

　　（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

　　（七）乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的；

　　（八）__________________________________________________、

　　第十一條合同登記備案

　　11—1、本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方【應當】【已委托____________________（房地產經紀機構）】到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

　　11—2本合同登記備案后，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷手續。

　　11—3、因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。

　　第十二條違約責任

　　12—1、該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。

　　12—2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　12—3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　12—4、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。

　　12—5、租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

　　12—6、租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　第十三條解決爭議的方式

　　13—1本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。

　　13—2雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

　　（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條其他條款

　　14—1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。

　　14—2、甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______、甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

　　14—3、本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方（名稱或名字）乙方（名稱或名字）

　　甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

　　簽署：簽署：

　　【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　日期：年月日日期：年月日

　　簽于：簽于：

　　經紀服務情況

　　1、甲、乙雙方訂立本合同，系【未通過房地產經紀機構居間代理】【通過___________________________居間代理】。

　　2、__________________________承諾，已查驗該房屋合法權屬證明及室內狀況，無違反國家和本市租賃規定的情況。

　　3、__________________________已受甲、乙雙方委托，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案，且不再另外收取任何服務費用。

　　經紀機構名稱：

　　經紀機構蓋章：

　　經紀人姓名：

　　經紀人（協理）證書號：

　　簽署：

　　經紀人姓名：

　　經紀人（協理）證書號：

　　簽署：

住房房屋租賃合同7

　　出租人(甲方)：證件類型及編號：

　　承租人(乙方)：證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市區(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積平方米。

　　(二)房屋權屬情況：甲方持有(○房屋所有權證/○公有住房租賃合同/○房屋買賣合同/○其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：房屋(○是/○否)已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為人，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來連人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或終止的，甲方應自合同變更或者終止5日內，到房屋所在地的社區來連人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來連人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(○甲方/○乙方)應自訂立本合同之日起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方校驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結算各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(○書面/○口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：元/(○月/○季/○半年/○年),租金總計：人民幣元整(￥)。

　　支付方式：(○現金/○轉賬支票/○銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：年月日。

　　(二)押金：人民幣元整(￥)，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)房屋租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費(13)

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑證向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、大連市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后多少日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應較少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的.行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達日的。

　　2、欠繳各項費用大元的。

　　3、擅自改變房屋用途。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除合同。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解釋條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房房屋租賃合同8

　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方為明確甲乙雙方的權利和義務關系經雙方平等協商特訂立如下合同：

　　一、房屋的坐落與面積

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于。

　　2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

　　二、租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止租期________年。乙方如要求續租則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租賃金額及付款方式

　　1、乙方以月租人民幣______元（大寫）經營甲方店鋪。該門面房租金________年內不變。自第________年起雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　2、付款辦法：______。

　　四、租賃期間雙方的權利和義務

　　1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）概由乙方負責。

　　3、在租賃期內甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施如有損壞乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝須經甲方同意后方可施工其費用由乙方負責。

　　4、乙方必須遵守交通和公共秩序保持店鋪門前暢通和落實門前三包如有違反所造成的一切損失概由乙方負責。

　　5、乙方應在國家法律政策允許的內經營遵紀守法服從有關部門的'監督管理不得搞非法經營否則造成后果由乙方負責。

　　6、租賃期間乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人按違約處理。

　　五、違約責任

　　1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急乙方組織維修的甲方應支付乙方費用或折抵租金但乙方應提供有效憑證。

　　3、在租賃期內乙方未經甲方同意中途擅自退租的乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金每逾期一日則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失甲、乙雙方互不承擔責任。

　　六、解決爭議的方式

　　乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議應協商解決；協商解決不成的任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其他條款

　　1、本合同未盡事宜經甲、乙雙方協商一致可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　2、本合同一式______份雙方各執______份合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方（蓋章）：____________乙方：____________

　　________年____月____日

住房房屋租賃合同9

　　甲方（出租方）：

　　身份證號：

　　現住址：

　　甲方（出租方）：

　　身份證號：現住址：

　　為維護雙方的合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議：

　　第一條甲方將自有的出租給乙方，建筑面積平方米，租金/月。

　　第二條租賃期限為個月，從年月日起至年月日止，甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。

　　第三條付款方式：，乙方繳納押金元。

　　第四條其它費用：合同期間，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的相關費用。

　　第五條甲方的責任：

　　1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的2倍計算，向乙方償付違約金。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的2倍計算。

　　第六條乙方的責任

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的.2倍計算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

　　2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個月書面通知甲方，剩余租金雙方協商解決。

　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后7日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　5、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　6、乙方租賃房屋用于居住。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條本合如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條乙方如有違法擾民行為，甲方可以收回房屋。

　　第十一條屋內設備：空調掛機2臺，油煙機1臺，燃氣灶1臺，電熱水器1臺，沙發2套，餐桌1個，椅子4把，衣柜2個，電視柜1個，茶機2個，鞋柜1個，床墊2個，小電視1臺

　　第十二條備注：

　　煤氣卡張，鑰匙，電表數煤氣表數，其他：

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租人（簽字）：

　　聯系電話：

　　承租人（簽字）：

　　聯系電話：

　　年月日

住房房屋租賃合同10

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(求租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號

　　2、所出租房屋的房屋購房合同編號：_________ 。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

　　(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的`裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡易裝修，其內設備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。)

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________。

　　租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。

　　第五條：押金

　　押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第七條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　第八條：優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第九條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

　　第十條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十一條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　第十二條：合同一式兩份各持一份。

　　出租方：

　　求租方：

　　電話：

　　地址：

　　年月日

住房房屋租賃合同11

　　合同編號：____________

　　（本合同采用轉包方式的適用于同一集體經濟組織內的農戶其他適用出租方式）

　　轉包方（出租）（簡稱甲方）：_________________________________________

　　身份證號：_________________________________________________________

　　住所：_______________________________聯系電話：__________________

　　接包方（承租）（簡稱乙方）：_________________________________________

　　身份證號：_________________________________________________________

　　住所：_______________________________聯系電話：___________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《民法典》及其他有關法律法規的規定甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則就土地承包經營權轉包（出租）事宜經雙方協商一致訂立本合同。

　　一、轉包（出租）土地基本情況及用途

　　甲方自愿將承包的位于________鎮_______村________組的_____畝土地（詳見下表）承包經營權轉包（出租）給乙方從事（主營項目）________________生產經營。

　　二、轉包（出租）期限

　　土地轉包（出租）期限為______年自_______年___月___日起至_____年_____月___日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

　　甲方應于_____年_____月_____日之前將承包土地交付給乙方。

　　三、轉包（出租）價款與支付方式

　　（一）轉包（出租）價款按下列第___種方式計算：

　　1、每畝每年支付人民幣______元共_______元（大寫：____________元）。

　　2、甲乙雙方自行約定的其他價款：_______________________

　　（二）轉包（出租）價款按下列第__種方式支付：

　　1、一次性支付：于________年____月____日前全部支付完畢。

　　2、分期支付：____________________________________________________

　　___________________________________________________

　　3、其他方式：_________________________________。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方應及時向發包方備案。甲方與發包方的土地承包關系不變甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。

　　2、甲方有權獲得土地轉包（出租）收益的權利有權按照合同約定的期限到期收回轉包（出租）的土地。

　　3、甲方有權監督乙方合理利用、保護轉包（出租）土地制止乙方損壞轉包（出租）土地和其他農業資源的行為并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4、轉包（出租）土地被依法征收、占用時甲方有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

　　5、甲方應尊重乙方的生產經營自主權不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　6、法律、法規規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的.權利和義務

　　1、乙方依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。以轉包（出租）方式再流轉的應當取得甲方的同意。

　　2、乙方應保持土地的農業用途不得用于非農建設。

　　3、乙方依法保護合理利用土地應增加投入以保持土地肥力不得隨意棄耕拋荒不得損壞農田水利設施不得有造成土地永久性損害等行為。

　　4、乙方依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。

　　5、轉包（出租）期間土地被依法征收、占用時乙方應服從但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地上附著物補償費。

　　6、轉包（出租）到期時及時向甲方交還轉包（出租）的土地或者協商繼續轉包（出租）。

　　7、法律法規規定的其他權利和義務。

　　六、合同到期時地上附著物、構筑物的處理

　　合同到期時不能繼續轉包（出租）的地上附著物、構筑物歸____（甲方、乙方）所有。

　　七、違約責任

　　1、因不履行合同致使一方遭受損失的應由責任方承擔賠償責任。

　　2、甲方非法干預乙方生產經營活動給乙方造成損失的應予以賠償。

　　3、乙方逾期支付轉包（出租）費用每延遲一天按應支付轉包（出租）費用總額的_______%承擔違約金。

　　4、甲方逾期交付土地每延遲一天按轉包（出租）費用總額的______%承擔違約金。

　　5、乙方不按合同約定使用土地改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的甲方有權解除合同并由乙方向甲方支付賠償金。

　　八、不可抗力

　　由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。

　　九、爭議的解決

　　本合同履行中發生爭議雙方可協商解決。協商不成可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解。不愿調解或調解不成的可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁也可以直接向人民法院起訴。

　　十、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜甲乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、經協商決定____（需或否）提交鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門鑒證。

　　3、本合同一式_____份雙方各執一份發包方和鄉（鎮）農村經營管理部門各備案一份（__________________份）。

　　甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________

　　日期：____________年______月______日日期：______年______月______日

　　發包方（章）：__________________鑒證單位：__________________（簽章）

　　負責人（簽字）：__________________鑒證人：__________________（簽章）

　　____________年____________月_______日______________年_______月_______日

住房房屋租賃合同12

　　出租方：__________以下簡稱甲方

　　承租方：__________以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定在平等、自愿、協商一致的基礎上甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條出租房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱出租房屋）坐落于西安市_______區_________小區____號樓_____層____室房屋結構為_______________建筑面積______平方米使用面積______平方米甲方將該房屋出租給乙方作______使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為______年自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣（大寫）__________元整；

　　2.租金采用押一付六的方式由乙方以現金支付；

　　3.乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣（大寫）____________元整（其中保證金1500元）先付后用以后租金按每半年結算一次支付應在付款期末前__天支付。

　　第四條房屋交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起____日內將出租房屋交付給乙方。

　　第五條甲方對房屋產權的承諾

　　1.甲方保證出租房屋沒有產權糾紛；房屋出租后如因房屋產權糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失的由甲方承擔全部責任負責賠償；

　　2.乙方因經營需要要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的甲方應予以協助。

　　第六條相關費用

　　1.租賃期間水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費、有線電視費、網絡使用費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方及時按照物業的有關要求負擔；

　　2.甲方已交付的物業費等費用________元整由乙方在合同生效之日起一次性支付；

　　3.租賃結束時乙方如有欠費必須交清欠費。如不繳清欠費則由甲方從保證金中直接扣除。

　　第七條出租房屋修繕和使用

　　1.甲方對出租房屋及其設備應定期檢查及時修繕以保障乙方安全正常使用。

　　2.甲方對出租房屋及其附著設施的修繕須提通知乙方乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后甲方應及時提供維修服務但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務；

　　3.乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用由乙方承擔并負責賠償甲方損失。

　　4.乙方發現設備故障應及時通知甲方乙方因疏忽未及時發現設備故障或發現故障未及時通知甲方修繕由此導致的各種損失由乙方自行承擔。

　　5.在承租期間未經甲方同意乙方不得改變出租房屋結構及其用途。裝修或添加對房屋結構有影響的設備須事先征得甲方的書面同意。

　　6.租賃期滿乙方應保證房屋及配套設施的完好無損由于乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時還應保證房屋的干凈整潔。

　　第八條出租房屋的轉讓與轉租

　　1.租賃期間如甲方轉讓房屋所有權須在____個月前書面通知乙方在同等條件下乙方享有優先購買權。

　　2.租賃期間甲方如將房產所有權轉讓給第三人本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　3.未經甲方書面同意乙方不得轉租、轉借出租房屋。

　　4.合同期滿后如甲方仍繼續出租房屋的乙方擁有優先承租權。

　　第九條合同的變更、解除和終止

　　1.租賃期間甲乙雙方可以協商變更或解除本合同。

　　2.有下列情形之一甲方有權解除本合同并提前____日書面通知乙方收回出租房屋：

　　（1）乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；

　　（2）乙方所欠各項費用達（大寫）________元以上；

　　（3）未經甲方同意及有關部門批準乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　（4）乙方違反本合同約定不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　（5）未經甲方書面同意乙方將出租房屋轉租給第三人的；

　　（6）乙方在出租房屋進行違法活動的。

　　3.有下列情形之一乙方有權解除本合同并提前____日書面通知甲方：

　　（1）甲方遲延交付出租房屋達____日以上；

　　（2）甲方違反本合同約定不承擔維修責任使乙方無法繼續使用出租房屋的；

　　4.租賃期滿或合同解除乙方必須按期搬出自有物件將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內房屋如仍有余物視為乙方放棄余物所有權由甲方處理。如乙方逾期不搬遷乙方應賠償甲方因此所受的損失必要時甲方可申請強制執行。

　　5.租賃期滿時本合同即終止。如乙方要求繼續租賃應于合同到期日前____月內書面向甲方提出甲方在收到乙方通知后____日內作出書面答復如同意繼續出租則續簽租賃合同但因市場變化房屋租賃價格有所變化的甲方有權按照市場價格調整房屋租賃價格。

　　第十條違約責任

　　1.甲方違約責任

　　（1）甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的應按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。

　　（2）甲方遲延交付出租房屋的每逾期交房1日應向乙方支付月租金總額____%的滯納金還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　（3）甲方違反本合同約定擅自解除合同并提前收回房屋的應按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。

　　（4）甲方怠于履行維修義務或情況緊急乙方對出租房屋進行維修的甲方應支付乙方維修費用或折抵租金乙方應提供有效憑證。

　　（5）甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時甲方應賠償乙方因此受到的損失。

　　2.乙方違約責任

　　（1）乙方逾期支付租金每逾期一日應向甲方支付月租金總額____%的'滯納金。

　　（3）租賃期間因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為甲方解除合同的乙方自行承擔法律責任并應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。

　　（4）乙方違反本合同約定擅自解除合同并提前退租的應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。

　　（5）租賃期滿乙方逾期歸還出租房屋的每逾期一日應向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費還應承擔因逾期交付給甲方造成的損失。

　　第十一條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋使甲乙雙方造成損失互不承擔責任。

　　第十二條合同生效

　　1.本合同經雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份雙方各執____份。

　　3.本合同如有未盡事宜須經雙方協商做出補充約定補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條爭議的解決

　　因本合同發生糾紛雙方協商解決協商不成任何一方均有權向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟請求司法解決。

　　出租方（甲方）____________（簽章）承租方（乙方）____________（簽章）

　　身份證號碼：________________________身份證號碼：________________________

　　住址：______________________________住址：______________________________

　　郵編：______________________________郵編：______________________________

　　電話：______________________________電話：______________________________

　　簽約日期：________________________簽約日期：________________________

住房房屋租賃合同13

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事家達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將位于出租給乙方使用，建筑面積平方米，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。

　　第二條租賃期限

　　1、房屋租賃期自年月年月為，乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方同意。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前壹個月向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金

　　1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應提前五天向甲方一次性交納下半年租金。

　　2、甲方交付房屋組乙方使用時，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣（小寫元整）。甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第四條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　1、乙方應承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、空調費、網絡費、物業管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　第五條房屋及附屬設施的維護

　　1、租賃期內，乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的壹個月內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因此造成對甲方重大損失的，甲方除追究乙方賠償責任外，還可依據情理解除合同，并不予退還租賃保證金。

　　3、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第六條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同

　　（二）甲方有下列情形之一時，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全的。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承擔：

　　1、不支付或者不按照約定時間支付租金的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　3、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。

　　第七條違約責任

　　1、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的.，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方。

　　2、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，扣除50%保證金。

　　第八條其他約定事項

　　1、交付租賃房屋時，雙方應將租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認。

　　2、本合同終止后，乙方應于合同到期當日遷離，即交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　3、房屋及設施設備使用過程中，由于乙方使用不當而適成的任何安全事故，乙方承擔全部責任。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內房屋內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同（及附件）一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

住房房屋租賃合同14

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家無統一規定，則由雙方協商決定）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

　　3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的.，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本份，送單位備案。

　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見

　　地址：地址：

　　法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）

　　委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　經辦人

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　鑒（公）證機關

　　電掛：電掛：（章）

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約地點：簽約時間：年月日

　　有效日期至年月日

住房房屋租賃合同15

　　出租人甲方：

　　承租人乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限：

　　一、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年_____月_____日共計_________年______個月。甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　二、租賃期滿或合同解除后甲方有權收回房屋乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收結清各自應當承擔的費用。

　　三、乙方繼續承租的應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金：

　　一、租金標準及支付方式每個月:________元/月，房屋押金個月元待合同期滿或特殊情況導致的合同結束乙方退租后返還。

　　二、支付方式現金，每月日前支付。

　　第三條房屋維護及維修：

　　一、甲方應保證房屋的'建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　二、租賃期內甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租：

　　一、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意方可轉租給他人并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除：

　　一、經甲乙雙方協商一致可以解除本合同。

　　二、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項：

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方執一份。本合同生效后雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責任：

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。(壓金除外)

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。(壓金不退)

　　第八條補充協議：

　　甲方出租屋只適應居住，如乙方在出租屋內做了違法之事所產生的一切后果與甲方無關。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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