場地租賃合同

時間：2024-11-05 15:26:44 租賃合同我要投稿

【薦】場地租賃合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的場地租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

【薦】場地租賃合同

場地租賃合同1

　　本協議雙方當事人

　　出租方：（以下簡稱“甲方”）

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　承租方： (以下簡稱“乙方”)

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就本協議所及公共場地的租賃事宜，達成協議如下：

　　第一條場地基本情況

　　甲方出租給乙方的室外公共場地位于 ×大廈一樓南側，緊鄰南電梯井, (以下簡稱該場地)；出租場地平方米。甲方作為該場地法律規定的其他權利人與乙方建立合法場地租賃關系。

　　第二條出租場地用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該室外場地僅作為使用，并遵守國家和本市有關公共場地使用和物業管理的規定。

　　乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意核準前，不擅自改變上述約定的使用用途；也不利用承租場地從事違反本協議、法律、法規、政府規定及社會公共利益的活動，否則甲方有權利責令乙方無條件返還場地。

　　第三條租賃期限

　　甲乙雙方約定。出租場地租賃期自

　　租賃期滿，甲方有權收回該場地，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該場地的，則應于租賃期屆滿前30個工作日，向甲方提出繼續承租的書面要求，經甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協議。

　　第四條租金標準及支付方式、周期、期限

　　甲、乙雙方約定：該場地在協議租賃期的租金標準為(人民幣) 元/月 (大寫：壹仟伍佰元整 )，每周期支付一次租金，租賃周期為12個月，乙方支付租金的方式如下：1、現金支付。

　　第五條保證金和其他費用

　　甲、乙雙方約定，甲方交付該場地之前，乙方應向甲方支付場地租賃保證金，保證金為 (人民幣) 元（大寫伍仟元整）。

　　租賃關系終止時，甲方收取的場地租賃保證金除用以抵充協議約定由乙方承擔的費用并保證出租場地完好無損的情況下，剩余的保證金由甲方無息歸還乙方。

　　租賃期間，乙方使用該場地所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方自行承擔。

　　屬于乙方承擔的上述費用，支付時間:20xx年12月5日前

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本協議未列出項目但與使用該場地有關的費用或損害公共利益產生費用，均由乙方支付。

　　屬于乙方應支付的費用，若乙方逾期向甲方付款，則甲方有權向乙方收取延期付款違約金。

　　第六條維修養護責任

　　場地租賃期間，若乙方臨時占有、使用的場地及其附屬設施有損壞或故障的，由乙方負責維修；如乙方拒絕維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　第七條乙方應遵守的場地租賃條件

　　1、按政府規定，承租場地并用于本協議約定用途需要辦理審批手續的，乙方應自行辦理正常經營所需一切之必要審批手續；乙方獨立享有因其投資、經營所得收益并自行承擔可能帶來的投資、經營風險。

　　2、締約之初，經甲方告之，乙方已充分了解本物業有關使用情況及限制條件并自愿遵守本物業業主公約的規定。

　　3、因乙方管理、使用不當或不合理使用，致使出租場地及其相連設備出現損壞或發生其他故障的，乙方應負責聯系專業機構進行維修或更換，維修費用由乙方承擔并負責賠償甲方因此遭受的經濟損失。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔；但由于不可抗力，如地震，臺風，洪水，非人為的火災等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞，與乙方無關。

　　4、租賃期間，防火安全、場內的衛生、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　5、乙方不得在場地內、外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。

　　6、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須自行負責設備安全，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。

　　8、因大廈整體管理的需要，甲方有權對乙方使用的場地進行適當調整，乙方應積極的配合。

　　10、乙方人員未經甲方允許不得在大廈內任意走動，未經允許不得擅自前往其他樓層、業主房間進行業務活動，不得散發宣傳單物，不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏。

　　11、乙方進場施工期間，必須維護公共場地的所有設備、設施的完好，對造成損壞的當事人，甲方有權責令其恢復原樣，并追究相應賠償責任。

　　13、除本協議另有約定以外，乙方不得隨意損壞場地設施，如需改變場地的內部結構或對場地進行裝修裝飾或設置對場地結構有影響的設備，需征得甲方書面同意。所有乙方自行添置的設施、設備及裝飾裝修等投資由乙方自行負責；租賃協議終止時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用；乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方自行負責。

　　14、按有關法規及當地政府規定，對出租場地進行裝修或者增設附屬設施和設備需報經相關政府行政主管部門審批同意的，必須報經政府相關行政主管部門審批同意，否則，由此造成的經濟損失由乙方自行承擔。

　　15、租賃期滿，若甲，乙雙方未達成續租協議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租場地；若乙方逾期不遷離或不歸還出租場地，則甲方有權采取有效措施收回出租場地并另行處理。

　　16、在雙方協議履行期間或解除協議后，乙方與消費者等第三方的任何糾紛都

　　與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失, 甲方有權從乙方押金中扣除，不足部分，甲方有權繼續對乙方追討。

　　第八條場地返還時的`狀態

　　除甲方書面同意乙方續租外，乙方應在本協議終止后當日返還該場地，未經甲方同意逾期返還場地的，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該場地占用使用費。

　　乙方返還該場地時，原附屬添加物（含乙方添加的結構性設施）歸甲方無償所有。

　　第九條場地的轉租、轉讓

　　乙方在租賃期內，不得將該場地全部轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止協議并沒收保證金。乙方及第三方必須無條件退還場地，且由乙方承擔一切違約責任。

　　租賃期內，甲方如需出售該場地，應提前三個月通知乙方。場地的出售、抵押不影響本協議的履行，但甲方另行將同類場地出租給乙方并經乙方同意的除外。

　　第十條協議終止情形

　　一、乙方有下列情形之一的，甲方可終止協議并收回場地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1. 擅自將承租的場地轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

　　2. 擅自拆改承租場地結構或改變承租場地用途；

　　4. 利用承租場地進行違法活動；

　　5. 故意損壞承租場地；

　　6. 泄露本大廈業主資料。

　　7. 有業主強烈投訴經常確屬乙方責任且乙方無法妥善解決。

　　8. 不服從物業公司管理或與其他合作單位發生斗毆事件。

　　二、甲乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本協議終止，雙方互不承擔責任：

　　1. 該場地占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　2. 該場地因社會公共利益被依法征用的；

　　3. 該場地因城市建設需要被依法列入場地拆遷許可范圍的；

　　4. 該場地毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的；

　　5、因大廈業主委員會或業主大會反對外租的；

　　6、因不可抗力原因致使本協議繼續履行成為不可能的。

　　三、租賃期間，除本協議另有約定以外，任何一方提出終止協議，需提前書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止協議書，在終止協議書生效前，本協議仍有效。

　　第十一條其他條款

　　1、本協議自雙方簽字/蓋章后生效。

　　2、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本協議補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分，本協議及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

　　3、簽署本協議之前，甲乙雙方均已誠信、勤勉地將可能影響本協議訂立或履行的各項因素以及雙方應承擔的責任無保留地告之對方，雙方對各自的權利、義務均已清楚明白并承諾嚴格按本協議規定執行，如一方違反本協議，另一方有權按本

　　協議規定索賠。

　　4、甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院裁決。

　　5、本協議連同附件一式份。甲、乙雙方各持貳份，各份協議均具有同等效力。

　　6、本協議及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　出租方(甲方)：

　　委托代理人：

　　簽約日期：

　　承租方(乙方)：

　　委托代理人：

　　簽約日期：

場地租賃合同2

　　甲方：________________________（出租方）

　　乙方：________________________（承租方）

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方____________租賃甲方____________事宜達成如下協議：

　　一、租賃場地及用途

　　乙方租用甲方（寫明地點，詳細到可以寫明面積）等，用于（寫明用途）。

　　二、租賃時間

　　乙方租賃甲方（寫明地點，詳細到可以寫明面積）時間自____年__月__日起，租賃時間自____年__月__日起，所租賃（寫明地點，詳細到可以寫明面積）等地終止日期至____年__月__日。

　　三、租賃費用標準及支付方式

　　1、________________________

　　2、________________________

　　3、________________________

　　四、雙方權利及義務

　　（一）在專用期間，甲方應確保場地設施安全

　　（二）在租用期間，甲方不得將租賃場地重復租賃給第三方。

　　（三）乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

　　五、合同的.解除及續簽

　　（一）乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。

　　（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前30日書面通知對方。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：____年__月__日日期：____年__月__日

場地租賃合同3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方: （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及《樂清市房屋租賃條例》等有關規定，乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場地，為明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方協商一致簽訂本合同。

　　一、房屋座落，場地面積及其附屬設施：（北面通道乙方不得使用），房屋前南面5米寬作為日常通道以及用電和生活用

　　二、租賃期限：

　　租賃期暫定叁年，自乙方要續簽，經甲方同意協商一致后，在相同條件下乙方有優先承租權。

　　三、租金和租金的交付期限：

　　2、租金按年度先付后用，每次提前一個月付訖，退租或協議終止時，須將房屋、場地及其附屬設施完好交還甲方。

　　四、租賃期間房屋修繕：

　　1、出租方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下，如因檢查不周和維修不及時，使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。

　　2、乙方租期內損壞的門、窗、磚墻及場地等均由乙方維修并承擔費用。

　　3、租賃期內，乙方經營時所損壞的水管、電線等設備由乙方自己負責。如需甲方修繕，費用由乙方負責。

　　五、違約責任：

　　1、因一方原因提前終止合同的，應承擔違約責任，違約金為違約時三個月的租金。

　　2、乙方逾期支付租金的，應按每日萬分之一支付滯納金，逾期支付租金15天以

　　上的，甲方有權單方面對乙方租用的房屋進行停水停電等措施，無故拖欠房租20天以上的，甲方有權單方面中止本合同。

　　3、乙方經營必須遵守法律法規，如有違法行為乙方自行負責。

　　六、爭議的解決方式：

　　本合同如在履行中發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，合同任何一方可向樂清市人民法院起訴。

　　七、雙方約定的其他事項：

　　1、由于出租的房屋集資房，是由20戶房東共同所有的房屋，經全體房東協商一負責同乙方對接和日常房屋事項問題處理。

　　2、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋，所以本次房屋租賃是經全體

　　房東協商一致后同意租給乙方的.，附全體房東同意租賃承諾書一份，如果乙方租賃房屋后在承租期內出現有個別房東不愿意出租或不配合乙方工作，由甲方委托的房屋租賃負責人出面協調解決，如甲方委托的房屋租賃負責人出面協調無效，并給乙方日常經營造成經濟損失的，甲方應賠償乙方6個月房屋租金作為賠償乙方經濟損失。

　　3、如承租期內我司在日常經營活動當中與周圍鄰居、村民或村委會發生矛盾或糾

　　紛，甲方可協助乙方調解。

　　4、由于甲方當地風俗習慣的原因，所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時，打開一

　　樓二扇大門配合甲方，但甲方應提前一至二天通知乙方。

　　5、乙方經營所耗用的水，由乙方按本村統一規定的價格支付給甲方，由甲方統一

　　支付給水力公司，由于甲方的原因在收到乙方水費后未及時繳付造成乙方停水，致使乙方停產，則由甲方承擔賠償損失。

　　6、乙方經營所耗用的電費，由甲方代收交付給電力公司。

　　7、租賃期內乙方應全面負責消防，安全（包括器材配備）和治安等各項工作。

　　8、出租方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，承租方應按期遷出，使承

　　租方遭受經濟損失的，由出租方負責賠償。

　　9、如遇政府建設性征地和市政工程等不可抗力的因素發生，雙方均無條件服從，

　　互不承擔違約責任和經濟賠償責任，合同自然終止。乙方應在接到征地批準書或通知后三個月內搬離租賃場所。

　　10、由于乙方的各種原因，租賃期內要提前終止合同的，乙方須提前三個月書面通

　　知甲方，在終止合同的過程中甲方不承擔乙方任何經濟補償。

　　11、租賃期內，經營、生活產生的垃圾由乙方承擔清運及費用，甲方協助解決。

　　12、租賃區域外公共通道，乙方不得隨意占用和停車。如需臨時占道，則不得影響

　　交通。

　　13、若乙方需對房屋進行裝修，須事先將裝修方案報甲方，征得甲方同意后方可施

　　工，以確保房屋結構安全和外觀統一，裝修費用由乙方承擔。

　　14、乙方所裝修的功能設施，合同到期后乙方不得拆除，無償留給甲方。

　　15、本合同未盡事宜，按照國家法律法規協商解決。經過雙方確認的補充協議和

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　16、本合同三頁，一式份，各方各執一份。

　　出租方：施金桂承租方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　電話：13505875855 電話：

　　郵編：郵編：

　　本合同訂立日期：年月日本合同訂立地點：樂清市

場地租賃合同4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據中華人民共和國《煤炭法》第47條規定：“設立煤炭經營企業應當具備下列條件：……有必要的設施和儲存煤炭的場地。”鑒于乙方受儲煤場地條件的限制，為了開展煤炭經營業務，經雙方協商，本著“互惠互利”的'原則，達成合同如下：

　　一、甲方租給乙方位于_____市_____(區、縣)_____鄉_____鎮 _____路_____號，土地使用證號：國用( )字第_____號、實用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場地。

　　二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、年租金：___________________________________。

　　四、租金交付方式：___________________________________

　　五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設施_____臺，型號_____，租金_____元，租金交付方式____________________。計量設施法定檢定的有關費用有_____方承擔。

　　六、甲乙雙方簽訂合同，乙方繳付租賃費用后，甲方應在乙方辦理煤炭經營審批手續后及時辦理煤炭進出貨場的有關手續。若乙方不符合煤炭經營資格條件，審批不能通過，雙方同意中止合同，甲方退還乙方租金。

　　七、方負責煤場內環境保護設施的安裝、管理， ______方負責治安、消防、衛生工作，______方負責對(自已)儲存的煤炭自燃、損失、變質負責。

　　八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　九、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同由雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(蓋章)：_________

　　法定代表人：___________

　　______年______月_____日

　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人：___________

　　______年______月_____日

場地租賃合同5

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　本著公平、自愿的原則，根據相關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下場地租賃合同，以供共同遵守。

　　1、甲方自愿將楚王城平方）場地租賃給乙方，乙方使用該場地開辦駕校使用。

　　2、甲方必須提供院內房屋兩間，水電齊全，水電費由乙方負責。

　　3、在使用期間，乙方因場地需要改造設施，費用乙方自負，但甲乙雙方共同協調周圍鄰里關系。

　　4、在租賃期內，租金不變，甲方不得無故上調租金。租金每年元（大寫：），一年一交，一次性付清。合同期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　5、甲方在三年內保證乙方正常使用場地，因其他原因無故讓乙方搬走，甲方必須賠償乙方的場地設施等一切費用（以實際投資費用為準）。

　　6、甲方如三年后確實需要開發建房，需提前半年通知乙方。

　　7、本合同一式兩份，簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

場地租賃合同6

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　引言

　　甲方為的產權所有人，依法享有的租賃權、經營權和管理權。甲乙雙方依照中國法律、法規、規章及有關政策的規定，本著平等互利互惠的原則，經過充分友好協商，就乙方承租鋪位達成下列條款：

　　第1條租賃商鋪位置、面積及使用范圍

　　1.1乙方租賃商鋪位置為匯文路湖中路家樂福超市五樓 (鋪位)。該單元的建筑面積為450平方米。

　　1.2乙方租賃上述場地的使用范圍為經營餐飲類。若乙方改變此經營使用范圍，應事先征得甲方書面同意。

　　第2條租賃期限

　　2.1租賃期限為叁年，從20年12月28日至20__年12月28日止。租賃起始日延遲的，租期相應順延。

　　2.2特別約定之一：因商場整體裝修等不可預見因素，上述租賃期限起止日期在執行時甲方有可能進行調整或提前終止，乙方應予以配合，如須提前終止的，甲方以書面形式提前30天通知乙方即可，雙方按實際租期結算。

　　2.3特別約定之二：由于樓層使用用途上的局限，在乙方所承租的鋪面在承租期限內如果受到政府部門的'干預而須另作其他用途。如發生此等情況，甲方可以隨時提前終止合同，乙方須無條件配合，甲方將返還乙方已交未租期間的租金(不計息)，但不承擔違約責任或任何賠償責任。

　　第3條租金、水電費

　　3.1 租金：承租場地的年租金總金額為：(￥)，乙方應于本合同簽訂時一次性付清。

　　3.2 乙方在經營期間，包括裝修時間段，產生的水費電費全部由乙方自行承擔繳納

　　第4條乙方的責任

　　4.1裝修

　　乙方進場經營前必須按甲方經營規劃及裝修要求對承租場地進行裝修，裝修前須向甲方提交申請并附相應的裝修方案、效果圖，經甲方審定后方可進行。未經甲方同意進行的裝修或裝修效果不能達到甲方要求，或裝修結果與甲方原審定的方案不符的，甲方有權通知乙方限期拆除或修改，所需費用由乙方自行承擔。若乙方拒不拆除或修改，甲方有權終止合同。

　　乙方裝修不得破壞甲方的房屋結構、質量、整體布局，也不得影響其他相鄰租戶的營業。

　　4.2經營

　　乙方應按合同約定的經營范圍合法經營商品或服務，未經甲方同意不得隨意在麗景灣商業廣場內進行廣告宣傳;不得占用或阻礙商場公共地方如公共通道等。

　　4.3衛生、治安、消防

　　乙方應負責其承租鋪面的衛生、治安、防火工作，并遵守甲方對鋪面衛生、治安和防火工作的統一管理要求及規定。若乙方違反上述約定，致使甲方或第三者遭受損害或損失，乙方應承擔一切責任和后果。若在租賃期限內乙方違反上述規定累計達3次，或造成嚴重后果，甲方有權單方面終止合同，乙方已付租金余下部分用于賠償甲方經濟損失，履約保證金作為違約金罰沒給甲方。

　　第5條使用、轉租、轉讓

　　6.1乙方應按合同第1.2條規定的使用范圍使用場地，乙方不得把承租商鋪的部分或全部以任何形式轉為或改為他用。否則甲方有權終止本合同，同時乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償給甲方。

　　6.2未經甲方書面同意并辦理相關手續，乙方不得以任何形式(包括但不限于以出借、分租、轉包、分包等形式)將商鋪的全部或部分給第三方使用。乙方擅自許可第三方使用租賃場地的行為無效，在此期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有，且甲方有權立即解除本合同。同時乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償甲方。

　　第6條及時退交承租單元(鋪位)

　　在本合同到期或終止時，無需甲方通知或要求，乙方應立即將其所有物品搬出承租場地，把承租場地交還給甲方，包括所有固定裝置和設備。這些裝置和設備應與租賃開始時一樣完好(自然磨損或自然損耗除外)。如乙方未及時將出租場地交還甲方，甲方有權采取清場措施，乙方所受的一切損失自負(對乙方遺留物品甲方不負責保管或賠償);乙方還應賠償甲方在拖延期間而受到的一切損害和費用，包括但不限于登報費用、公證費用、訴訟費、律師代理費及甲方因任何后繼租戶、或任何其他第三者由此而提出索賠所受到的一切損失。

　　第7條合同的修改、續租

　　10.1對本合同的任何修改須經雙方同意，并以書面形式約定，否則無效。

　　10.2若乙方欲續租，應在本合同期滿前3個月向甲方書面提出，否則，視為乙方放棄續租要求。如甲方同意乙方的續租要求，雙方應重新簽訂合同。

　　第8條合同違約、終止、不可抗力

　　11.1出現本合同第2條須提前終止租賃的任何一種情形時，甲方須提前三十天(或者甲方接到政府通知后三天內)書面通知乙方終止租賃，乙方須按甲方通知清退場地，在清退場地后十個工作日內清結所有應付款項。如乙方不配合甲方的，甲方有權強制清場，乙方損失自負。

　　11.2任何一方違反合同的條款，或者不完全履行合同規定的義務之一，除非本合同另有約定，否則違約方應在有關條款規定的時限內(最長不超出10天)采取補救措施使之符合合同要求，并應按本合同有關條款的約定承擔違約金;如該條款沒有約定違約金的具體數額，則違約方應按當年度年租金總額的5%承擔違約金。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應賠償守約方所受的損失。

　　11.3除本合同另有約定外，乙方違反本合同約定導致甲方提前解除租賃合同的，甲方有權沒收其已付的全部履約保證金，所余租金及經營管理服務費在清結乙方所有應付款項后無息退回。

　　11.4乙方嚴禁在本商鋪違法經營，若違反，甲方有權向政府有關部門舉報，并單方解除租賃合同。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

場地租賃合同7

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責權關系，特制定以下合同條款：

　　一、位置和面積位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內即大門口的右旁，面積為3600平方米。

　　二、租賃年限及租金收取

　　（一）租賃年限暫定四年（即從20xx年12月日起至20xx年12月日）。場地租金按實際使用占地面積每月每平方米壹元壹角（1。10元／平方米）計算，兩年內不變。

　　（二）費用收取方式

　　1、自本合同簽定之日起，乙方須先支付進場保證金3000元，并且在30天內向甲方預付第一期場地租金，超過30天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。

　　2、一次性交清全年的，則免一個月租金，即僅收取11個月的租金。

　　3、按半年交付租金的，則全年優惠半個月租金。

　　4、按季度交付租金的，則無租金優惠。

　　三、其它費用的收取

　　1、每度電費及損耗按供電部門現時收的價格進行收取，即每度電費1。30元。如供電部門電價有調整，則相應進行調整。

　　2、每噸水費及損耗按供水部門現時收的價格進行收取，即每噸水費1。00元，如水廠水價有調整，則相應進行調整。

　　3、稅金：根據國家的相關政策，乙方應該合法經營依法納稅。如乙方經營產生稅費，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。

　　四、甲方權利和責任：

　　1、甲方保證乙方在租地范圍內正常使用租地。

　　2、甲方負責場地內水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進出貨道路暢通。

　　3、甲方負責協助乙方辦理木材運輸證等事務，如乙方需要開具發票，所產生的費用由乙方自行負擔。

　　4、甲方負責確保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續，如木材加工經營許可證和營業執照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續不全，導致乙方無法經營，由此造成乙方的經濟損失（指廠房、倉庫、住房固定物被拆除），由甲方負責賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的，則甲方不負任何責任。

　　5、甲方有權按時收取乙方的各種承包費、水電費等，有權對乙方的安全生產進行監督和糾正。

　　五、乙方權利和責任1、乙方有權在租賃期內進行木制品、木心加工、銷售（木材加工以外的其它經營甲方不負責住）。

　　2、乙方每個季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整（￥：11880元）。

　　3、乙方在每個月的3日前交納上個月的水電費。

　　4、乙方在生產過程中要注意安全，乙方在租賃期內萬一發生生產安全事故，一切由乙方自行負責，與甲方無關。

　　5、甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于10日以內負責接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權拒絕履行義務，如造成損失的，甲方應賠償損失。

　　6、乙方在租賃場地內建設臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責，但安裝必須符合安全部門的.要求，否則造成的后果甲方不負任何責任。

　　7、合同期內，如乙方須轉讓給第三方，必須征得甲方同意并進行變更有關手續方能轉讓，否則按違約處理。

　　六、違約責任

　　1、如由于甲方場地的木材加工等手續原因導致乙方租賃場地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產的，甲方負責對受到拆遷部分按原物進行重建，并減免不能生產的時段租金，如不能再繼續經營使用該租地的，甲方應賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。

　　2、乙方必須按時交納相關費用，如無故欠費超過一個月以上的，則視為違約行為，甲方有權單方進行終止合同，租賃場地收回，保證金3000元不退還乙方。

　　3、如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實際使用該租地的時間計算（多還少補），征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內地上物及補償費歸乙方所有。

　　4、合同期滿時本合同自動終止，如乙方不想續租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設施不能拆除。同時如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方3000元保證金。

　　5、合同到期后，如乙方要續簽，在同等條件下乙方有優先權。

　　6、乙方在甲方場地范圍內進行合法經營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經營手續自行向甲方場地范圍之外的場地進行經營活動，否則按違約行為處理。

　　七、以上條約如有不盡事宜，如果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效。

　　本合同一式兩份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：乙方（簽字）：

　　地址：地址：

　　法人代表：法人代表：年月日年月日

場地租賃合同8

　　甲方（出租方）：____________

　　身份證號：________________________

　　乙方（承租方）：____________

　　身份證號：________________________

　　根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條場地情況、租賃用途及要求

　　1、于_____年_____月_____日_____天，甲方物業管理的位于_____________場地出租給乙方舉辦_____活動（以下簡稱：活動），場地面積________平方米。

　　2、乙方使用租賃的活動場地時，搭建物、裝飾品、現場展品、商品、擺件等必須依照附件所規定的位置、距離等進行布置，不得遮擋其它正在開業的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道。

　　3、乙方所有硬質的與活動相關的搭建物，在搭建前必須對地面進行覆蓋保護，如因乙方的活動造成甲方地面或設施設備損壞、污染的，乙方必須在活動結束后的_____日內修復、清潔、恢復原狀或照價賠償。

　　4、乙方使用場地時的活動，不得產生令人反感的噪音，不得產生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染；對此，甲方有權制止乙方的上述行為，乙方必須無條件的予以調整、改正。

　　5、乙方開展本次協議約定的“活動”所需的相關部門批文，乙方必須自行提前辦理，若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得_____________活動停辦（包括中途停辦）的全部責任，都由乙方承擔。

　　第二條租賃期限

　　1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

　　2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　3、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

　　第三條租金及保證金

　　（一）租金標準及支付方式：（每日￥：________元/日）。

　　乙方必須于活動舉辦前______天支付。

　　（二）收取場地使用保證金（_____日，_____￥元）。

　　1、活動結束后由乙方通知甲方，雙方人員到現場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。

　　2、如乙方在活動期間擅自調整規模的將全額扣除保證金，并補交超出規模的費用；如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。

　　（三）支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月_______日前支付。

　　第四條其它費用

　　1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業費由乙方承擔，并按帳單如期繳納。

　　第五條場地維護及維修

　　（一）甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條轉租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的.行為向甲方承擔責任。

　　（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第七條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付場地達______日的。

　　2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

　　1、不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達________元的。

　　3、擅自改變場地用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

　　5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將場地租給第三人的。

　　第八條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_______元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：____________

　　簽訂日期：_________年______月______日

　　承租人（乙方）簽章：____________

　　簽訂日期：_________年______月______日

場地租賃合同9

　　甲方（出租方）：_______________

　　乙方（承租方）：_______________

　　為保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，經友好協商，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條、使用場地位置、面積與用途

　　1、乙方在甲方場地投放自動售貨機，甲方提供場地位于，數量臺。

　　2、上款所稱場地是指由乙方擺放自動售貨機時使用的場地。場地由甲乙雙方共同商議確定后，自本合同簽訂之日內，乙方將所有自動售貨機投入調試完畢，由雙方共同確認后方可開始供貨銷售。

　　第二條、租賃期限

　　1、租賃期限：_______________自_____年___月___日起至_____年___月___日止；

　　2、承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄；

　　3、在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。雙方互不承擔任何責任。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、每臺租金為元/月，（大寫）：_______________人民幣，共臺，合計金額為：_______________ /年，（大寫）：_______________人民幣；

　　2、付款方式：_______________按半年付款，半年合計金額（大寫）；人民幣，乙方向甲方提前一個月支付下半年場地租金；

　　3、甲乙雙方賬號信息

　　甲方賬號：_______________

　　開戶行：_______________

　　名稱：_______________

　　乙方賬號：_______________

　　開戶行：_______________

　　名稱：_______________

　　4、續租付款方式：_______________承租期滿前，若乙方希望繼續承租甲方場地，應甲方要求，乙方可在續租期滿前一個月，支付甲方租賃費用；

　　第四條、雙方權利義務

　　1、乙方保證自動售貨機內貨品符合國家食品安全標準相關的法律法規，自動售貨機每一個投放點均在當地食藥監局備案（備案資料復印件交甲方留存），如有質量安全問題由乙方全權負責處理以及賠償；

　　2、自動售貨機運行期間，每臺機器上均明顯標識有售后客服電話和賠付方式。如出現卡貨、未找零、投錢未出貨等機械故障，消費者可及時致電客服人員，經系統核查，客服人員將把卡貨、未找零、投錢未出貨的相應金額，通過支付寶全額賠付以充話費形式補償給每位消費者。

　　3、甲方應向乙方所投放的自動售貨機提供電源以及相應支持，要求為16A獨立支持電源；甲方并保證所有自動售貨機在正常情況下24小時通電（停電檢修或其它不可抗力情形除外），電費由乙方自行承擔。

　　4、如自動售貨機投放場地的地面不符合擺放要求，甲方應允許在擺放設備處做地面硬化處理，硬化面積為5mx1m，由乙方施工隊負責施工；

　　5、甲方應盡可能將自動售貨機擺放在防雨處，如不能按理想位置擺放，乙方負責防雨棚的制作以及安裝；

　　6、甲方有義務保證乙方設備不受人為損毀，發現損壞行為正在發生的應當及時制止、做好記錄，并立即通知乙方。如有人為損毀甲方需配合乙方進行處理，后期清潔、清理、維修等事宜由乙方承擔；乙方不放棄追究損壞人責任的.權利；

　　7、產品配送及設備售后服務由乙方全部承擔；

　　8、乙方配送貨物及促銷活動甲方應配合協調；

　　9、因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取相應補償；

　　10、如遇供電部門計劃停電8小時以上時，甲方有責任提前一天通知乙方，如遇臨時斷電，甲方也應通知乙方，方便乙方轉移貨品等其它事宜；如因甲方未盡到通知義務，導致停電后貨品受損變質的，損壞部分的貨品價值以成本價（或售價）在給甲方的租金中扣除；

　　11、乙方在甲方場地經營的利益應受到保護，甲方在本合同期內應不再接受同類產品的同類經營模式的進入；否則乙方有權利立即解除合同，并要求甲方甲方退還乙方已支付未使用的租金；

　　12、租賃期間甲乙雙方經友好協商，可對自動售貨機已投放的場地做調整；

　　13、在租賃期間內，乙方可根據經營情況提前解除本合同，但應提前一個月書面通知甲方。合同解除后，乙方自行拆除所有自動售貨機，恢復租用場地原狀，甲方應退還乙方已支付未使用的租金；

　　14、合同期內甲方經營計劃調整需解除合同的，甲方有權提前15天書面通知乙方提前解除本合同，雙方據實結算使用費。

　　15、因售貨機電源故障導致人員傷亡由乙方承擔。

　　第五條、適用法律及爭端解決

　　雙方產生爭端應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

　　第六條、通則

　　1、在本合同履行期間，如有合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式簽訂補充協議，補充協議屬于本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同由甲乙雙方授權代表簽字并蓋章之日生效，本合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　授權代表：_______________授權代表：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　________年________月______日

場地租賃合同10

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條租賃場地地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：___廣州市十三行故衣街6號A5檔______。

　　第二條租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金和其他費用

　　1.每月租金為為人民幣________元整(________元)。租金支付方式為現金。

　　2.其他

　　(1)保證金為個月租金共元。此款項簽約前繳清(甲方可提供收據)。

　　(2)每月租金于每月1號上午收，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。

　　第四條甲方權利和義務

　　1. 依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、經營時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2. 甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。

　　3. 租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

　　(1)拖欠租金日以上;

　　(2)利用經營場地進行非法活動;

　　(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

　　(4)在本商場內與他人鬧事和不服從管理。

　　4.在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

　　第五條乙方權利和義務

　　1. 乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續后有權在經營場地合法經營。

　　2. 乙方應嚴格遵守商場各項規章制度，服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衛生防疫等有關規定，做到守法經營、文明經商。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。如乙方占道經營，被有關部門處罰，出發款項和損失又乙方負擔。

　　3. 經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。

　　4. 租賃期間，如乙方確因經營不善需要推出經營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結清各項費用后，雙方簽訂書面協議解除合同，保證金(押金)不退還。

　　5. 乙方不得將經營場地作經濟擔保或抵押。

　　6. 應按照甲方的要求提供有關本人或企業的備案資料，包括身份證明，戶口本等。

　　第六條違約責任

　　1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權收回場地，并無需向乙方退還保證金。

　　2.租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。

　　第七條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

　　(1) 向廣州市相關仲裁機構申請仲裁;

　　(2) 向人民法院起訴。

　　第八條其他約定事項

　　1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續履行需要解除的，雙方在結清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償的，按有關規定處理。

　　2. 乙方與他人的債權與甲方無關，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的`相關損失，包括并不止限于由此產生的交通費、律師費等訴訟費用。

　　3. 在經營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準超越所租賃檔口經營，經勸三次不改正的，甲方有權收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關。

　　4. 甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　5. 雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　6. 乙方在租賃期內必須按商場作息時間每天正常經營，叁天不正常經營的則當乙方自動放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權與此要求退還保證金。

　　7. 如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。

　　8. 租賃期滿前三個月，如雙方續約，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先權，甲方不得另租他人。

　　本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

場地租賃合同11

　　甲方：________(以下簡稱甲方)

　　乙方：________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責權關系，特制定以下合同條款：

　　一、位置和面積

　　位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內即大門口的右旁，面積為3600平方米。

　　二、租賃年限及租金收取

　　(一)租賃年限暫定四年(即從20__年12月____日起至20__年12月____日)。場地租金按實際使用占地面積每月每平方米壹元壹角(1.10元/平方米)計算，兩年內不變。

　　(二)費用收取方式

　　2、一次性交清全年的，則免一個月租金，即僅收取11個月的租金。

　　3、按半年交付租金的，則全年優惠半個月租金。

　　4、按季度交付租金的，則無租金優惠。

　　三、其它費用的收取

　　1、每度電費及損耗按供電部門現時收的價格進行收取，即每度電費1.30元。如供電部門電價有調整，則相應進行調整。

　　2、每噸水費及損耗按供水部門現時收的價格進行收取，即每噸水費1.00元，如水廠水價有調整，則相應進行調整。

　　3、稅金：根據國家的相關政策，乙方應該合法經營依法納稅。如乙方經營產生稅費，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。

　　四、甲方權利和責任：

　　1、甲方保證乙方在租地范圍內正常使用租地。

　　2、甲方負責場地內水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進出貨道路暢通。

　　3、甲方負責協助乙方辦理木材運輸證等事務，如乙方需要開具發票，所產生的費用由乙方自行負擔。

　　4、甲方負責確保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續，如木材加工經營許可證和營業執照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續不全，導致乙方無法經營，由此造成乙方的經濟損失(指廠房、倉庫、住房固定物被拆除)，由甲方負責賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的，則甲方不負任何責任。

　　5、甲方有權按時收取乙方的各種承包費、水電費等，有權對乙方的安全生產進行監督和糾正。

　　五、乙方權利和責任

　　1、乙方有權在租賃期內進行木制品、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經營甲方不負責住)。

　　2、乙方每個季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整(￥：11880元)。

　　3、乙方在每個月的3日前交納上個月的水電費。

　　4、乙方在生產過程中要注意安全，乙方在租賃期內萬一發生生產安全事故，一切由乙方自行負責，與甲方無關。

　　6、乙方在租賃場地內建設臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負任何責任。

　　7、合同期內，如乙方須轉讓給第三方，必須征得甲方同意并進行變更有關手續方能轉讓，否則按違約處理。

　　六、違約責任

　　1、如由于甲方場地的木材加工等手續原因導致乙方租賃場地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產的，甲方負責對受到拆遷部分按原物進行重建，并減免不能生產的時段租金，如不能再繼續經營使用該租地的`，甲方應賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。

　　3、如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實際使用該租地的時間計算(多還少補)，征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內地上物及補償費歸乙方所有。

　　5、合同到期后，如乙方要續簽，在同等條件下乙方有優先權。

　　七、以上條約如有不盡事宜，如果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效。

　　本合同一式兩份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：

　　乙方(簽字手模)：

　　地址：

　　法人代表：

　　____年____月____日

場地租賃合同12

　　出租人：(以下簡稱甲方)

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　為進一步規范和推進我單位職業技能培訓工作，提高我單位勞動者科學素質，拓寬就業，計劃在桓仁滿族自治縣大東溝參茸場秀湖山莊開展為期10天的技能培訓。分二次培訓，每次為期為5天。經甲乙雙方協商就租該場地從事技能培訓事宜達成協議如下：

　　1、乙方向承租甲方教室2間，作為培訓室，教職工宿舍3間作為培訓教師宿舍。

　　2、承租日期：20_年7月10日至20_年7月20日年共計10天。

　　3、甲方為乙方的提供場地及相關配套設施，在乙方培訓期間能正常使用。

　　4、培訓工作結束后，乙方以現金支付方式支付培訓場費15，000.00元給甲方。

　　5、未盡事宜，雙方協商解決，本合同一式2份，雙方各執1份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

場地租賃合同13

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經友好協商一致訂立此合同，并共同遵守。

　　第一條位置及經營范圍

　　甲方同意乙方在_________舉辦服裝展銷，面積為4000平方米。

　　第二條展銷的期限及時間

　　1、展銷期限：__________________

　　2、展銷的時間，每天上午9時至下午19時。

　　第三條租金及繳付時間

　　1、租金標準25萬元（大寫貳拾伍萬元整）。

　　2、繳付方式：租金繳納遵循先付費后使用的原則。

　　3、在簽訂合同之日，乙方向甲方交納履行合同保證金叁萬元。

　　第四條甲方為本次展銷提供場地及電源，電費以表計量以實據結。

　　第五條雙方責任

　　1、甲方嚴格履行合同的責任條款。

　　2、甲方按合同約定時間移交乙方租賃場地。

　　3、乙方在展銷前或展銷期間甲方不再招收同類的.展銷活動。

　　4、乙方遵守國家法律法規，遵守甲方的各項規章制度，做到合法經營，嚴禁經營假冒偽劣產品，如出現假冒偽劣產品等一切經濟及法律責任均由乙方自行承擔。

　　5、乙方負責本次活動現場安全工作，24小時有保安人員現場巡邏檢查，確保顧客的人身安全。如出現人身傷亡事故，均由乙方負責解決處理，并承擔全部賠償責任和相關法律責任。

　　6、乙方在使用場地時必須保證使用用途符合國家相關要求，嚴格執行《_________市市容管理條例》，自行辦理相關手續（包括街道、城管、衛生、工商、國稅、地稅、消防）等一切手續的辦理，承擔相關責任，所產生的費用由乙方承擔。如因上述手續不全導致展銷活動無法如期進行，乙方交納甲方的所有的費甲方一概不退

　　7、乙方應自行處理好相鄰關系，如因違反國家、地方政府規定或與相鄰人產生糾紛而引起的損失與責任均由乙方負責。

　　8、場地使用期限內，如因突發事件、領導參觀、消防安全隱患以及因甲方或本項目經營整體規劃調整、國家有關文件規定等原因，甲方有權要求乙方暫停使用場地或調整場地位置，必要時可要求乙方撤離出場地并終止本合同，場地租賃費用據實結算，且甲方不因此承擔任何違約責任。

　　9、乙方負責承租現場區域的衛生清潔工作、垃圾清運等，費用由乙方承擔。

　　10、乙方保證場地設施設備完好無損，如出現損壞乙方負責修復及賠償。

　　第六條免責條款

　　如因不可抗力因素（如火災、地震、水災等）或政府政策因素致使合同無法履行，本合同可變更或提前終止，雙方共同免責。

　　第七條合同期內如有未盡事宜，須經雙方共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等效力。

　　第八條雙方在合同期間如發生爭議，協商未果可交由_________仲裁委員會裁決。

　　第九條本合同一式2份，甲乙雙方各執1份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：__________________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：__________________

　　_________年____月____日

場地租賃合同14

　　1、訂立合同雙方

　　出租方: (以下稱甲方)

　　承租方: (以下稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。

　　2、出租庫房坐落地址:上海浦東外高橋港城路20xx號A庫4號門

　　3、儲存商品名稱:詳見進倉通知

　　4、租賃期限:租期為此合同生效日至20xx年7月10日止。

　　5、租金及交付方式

　　1)、租金以每次進倉貨量為準,每立方米每天11.5元,每月租金按月實際天數計算[1]。

　　2)、租金按月收取,每月的25日前一次付清當月租金。

　　7、甲方權利和義務

　　1)、甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防范的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負責依據損失情況進行賠償。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。

　　2)、甲方負責對倉庫的監護,并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。

　　3)、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

　　4)、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的`排風。

　　5)、甲方所提供的倉庫應符合如下條件:溫度:常溫庫,相對濕度:40~75%。

　　6)、在乙方提取貨物時,甲方必須認真核實,確認無誤后經乙方簽字確認放行。

　　8、乙方的權利和義務

　　1)、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

　　2)、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。

　　3)、乙方負責設備的運輸和碼放,提取貨物時,需提前一周與甲方聯系。

　　4)、乙方按時支付倉庫租金。

　　5)、協議合同期滿后,乙方如想繼續承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。

　　9、由于不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,并在2天內提供事故詳情,依據對乙方設備影響的程度,雙方協商合理解決。

　　10、簽字

　　1)、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

　　2)、未盡事宜雙方協商解決,如協商不成,提交(上海市)仲裁委員會仲裁解決。

　　3)、本協議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協商期限未滿,雙方無終止協議的意向,則本協議自動延期。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

場地租賃合同15

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。

　　一、租賃物業狀況

　　1、地址：市路號，

　　2、計租建筑面積： M2。(以實測面積為準)

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，自xx 年月日起至xx 年月日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

　　三、租金、保證金、遞增及交付

　　1、本合同所指幣種均為人民幣。

　　2、場地租金：元/㎡/月，年租金為元，此后每年租金遞增，具體數額如下：

　　(1)租賃期間第1年租金為

　　(2)租賃期內第2年租金為

　　(3)租賃期內第3年租金為

　　(4)租賃期內第4年租金為

　　(5)租賃期內第5年租金為

　　(6)租賃期內第6年租金為

　　3、租金的交付

　　租金自乙方計租之日起每半年支付一次，第一半年租金于合同簽定之日付清，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金。物管費每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方。

　　四、物業管理

　　乙方支付的物管費是指小區物業所收取的包括水電暖氣衛生費在內的各項費用。

　　五、甲方義務和責任

　　1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，并承擔相關費用。

　　2、如果需要，甲方有義務向乙方提供有關建筑、設施、設備的圖文資料及有關行政部門的驗收合格證明。

　　3、甲方向乙方交付場地后，有義務協助乙方解決進場裝修和營業后涉及甲方需配合協作的工作。

　　4、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協議系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協議原件，并交乙方復印件留存。

　　5、如甲方租賃性質屬于轉租該房屋，本合同期限不得超過原租期，且本協議需要經過原出租方簽字蓋章同意。

　　6、甲方提供水、電進戶，按一般商業用電量標準提供__千瓦的供電和A的電表一只，若乙方需超標準增容，應另向甲方支付增容所產生的相關費用。

　　六、乙方方義務和責任

　　1、乙方應作好租賃場地內的消防管理工作并承擔相關責任，一般防火器材由乙方自費購買(但不包括主體消防驗收時配置的消防器材，租賃期內甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補充)。

　　2、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

　　3、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，并承擔相關費用。

　　4、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。

　　5、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

　　7、乙方須按照相關法律法規合法經營，否則一切經濟損失及法律后果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

　　8、在租賃期內，乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結構，不可開墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經濟損失和法律責任概由乙方承擔。

　　9、乙方應按時支付租金，并自行按國家相關規定按時交納綠化費、垃圾處置費、門前三包費等各種與經營相關的社會費用。

　　10、乙方除因不可抗力因素、國家法定節假日或經甲方書面同意，乙方應連續營業，不得閑置租賃場地。

　　11、乙方自行承擔租賃場地內的物業保安、消防管理、治安管理、清潔衛生、房屋維修等責任。

　　七、特別約定

　　1、乙方應在進場裝修前10天將裝潢設計方案和裝修施工方案報甲方認可。

　　2、乙方的廣告及門頭裝飾約定

　　3、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方及物管公司有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。

　　6、甲方場地前的停車位所有權歸乙方使用

　　7、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。

　　8、乙方若變更聯系方式或地址，應在變更發生之日起5日內書面告知甲方，否則因此造成的后果由乙方負責。

　　9、租賃場地內乙方獨立使用的設施、設備如發生意外事故造成人身及財產損害，一切經濟賠償及法律后果概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　10、政府規劃，行業監管部門干預或政策調整而導致本合同效力存續期間不能履行合同所確定的權利義務，甲方不承擔任何責任。

　　11、因不可抗力因素造成的`損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　12、因市政規劃或市政設施問題造成的損害，甲方不承擔任何責任。

　　13、有關本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效，修改或補充部分為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。

　　14、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，無條件收回租賃場地，乙方保證金和租金不退。若給甲方造成損失的，乙方應予賠償：

　　①、將租賃房屋擅自改變經營項目的;

　　②、未經甲方書面同意擅自拆改房屋結構損壞承租房屋或改變用途的;

　　③、拖欠租金和物管費超過30天的;

　　④、拖欠水、電費用超過30天的;

　　⑤、無正當理由連續3天或者當月累計5天不營業的;

　　⑥、利用租賃房屋進行違法活動的;

　　⑦、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設置廣告，且不服從甲方管理的;

　　⑧、未經甲方同意，擅自將租賃場地整體或部分轉租給他人的。

　　八、違約責任

　　1、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應賠償甲方已經專門為乙方租賃場地投入的設施設備費用。

　　2、在乙方開業后若一方要求終止合同(如：甲方不出租場地給乙方，或乙方不再承租場地等)，應提前30天書面通知對方，并征得對方書面同意，且應支付對方3萬元作為(大寫：叁萬元)違約金。

　　3、如乙方連續2個月未足額交納租金，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除向乙方追收租金及滯納金外，乙方應另承擔免租期的租金和3萬元的違約金。

　　4、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應承擔10萬元違約金。

　　十、解決糾紛的方式

　　在合同履行過程中如發生糾紛，雙方應協商解決，如協商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　十三、本協議壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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