拌合站租賃合同

時(shí)間：2024-11-12 16:57:01 租賃合同我要投稿

拌合站租賃合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的拌合站租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

拌合站租賃合同

拌合站租賃合同1

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就混凝土拌和站租賃事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：設(shè)備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量：__________

　　第二條：租賃期限：__________

　　第三條：租金及支付

　　1.租金及計(jì)算：租金為___元/月，大寫:.實(shí)際使用不足月部分按照月租金÷30天×實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。

　　2.租金支付：租賃費(fèi)用按月計(jì)算，租賃費(fèi)按承租方財(cái)務(wù)結(jié)算辦法及程序進(jìn)行支付。本合同及其他相關(guān)附件(如甲方工作人員出具的相關(guān)數(shù)據(jù)等)中標(biāo)明的總價(jià)與雙方最終簽字認(rèn)可的結(jié)算單標(biāo)明的總價(jià)不一致的，以雙方最終簽字認(rèn)可的結(jié)算單標(biāo)明的總價(jià)為準(zhǔn)。

　　3.租賃計(jì)費(fèi)起止時(shí)間：設(shè)備調(diào)試完畢能正常生產(chǎn)之日起為本次設(shè)備租賃的計(jì)費(fèi)開始時(shí)間，承租方通知退場之日為計(jì)費(fèi)終止之日。

　　4.設(shè)備進(jìn)退場費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

　　5.出租方應(yīng)當(dāng)向承租方提供正規(guī)發(fā)票。

　　第四條：工程項(xiàng)目、工作內(nèi)容和施工地點(diǎn)

　　1.工程項(xiàng)目：__________

　　2.工作內(nèi)容：__________

　　3.施工地點(diǎn)：__________

　　第五條：租賃方式及所有權(quán)

　　1.租賃方式：本設(shè)備的'租賃由出租方配備___名操作人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　2.租賃設(shè)備的所有權(quán)：所租賃設(shè)備及配件的所有權(quán)屬于出租方，承租方只享有使用權(quán)。未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，并不得轉(zhuǎn)租、變賣、抵押。

　　第六條：租賃機(jī)械的損毀和滅失

　　承租方承擔(dān)在租賃期間發(fā)生的，承租方責(zé)任造成的租賃機(jī)械的損毀(正常損耗不在此內(nèi))和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　第七條：雙方責(zé)任

　　1.出租方責(zé)任

　　(1)密切配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕承租方的違章指揮。

　　(2)負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作、維護(hù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備操作、日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保機(jī)械技術(shù)狀態(tài)完好，不得影響承租方的正常施工。

　　(3)負(fù)責(zé)操作人員的工資福利、施工補(bǔ)助及設(shè)備維修配件費(fèi)用。

　　(4)每天工作時(shí)間由施工進(jìn)度及安排而定，出租方操作人員應(yīng)聽從承租方安排。

　　(5)出租方為本合同機(jī)械設(shè)備交納機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。

　　2.承租方的責(zé)任

　　(1)承租方不得違章指揮。

　　(2)僅提供出租方操作人員的食宿。

　　(3)承租方與出租方在施工期間共同負(fù)責(zé)設(shè)備的看守，確保設(shè)備安全。

　　(4)租賃期間，如出租方購買零配件及材料，承租方應(yīng)提供交通方便，所需資金在承租方借支，在租金中扣除。

　　(5)負(fù)責(zé)協(xié)助出租方處理地方事務(wù)。

　　(6)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作。

　　第八條：違約責(zé)任

　　1.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨?0%的違約金。

　　2.違約方應(yīng)賠償給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，違約方損失自負(fù)。

　　第九條：不可抗力

　　如因不可抗力的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況告知另一方，并應(yīng)在10天內(nèi)提供事故詳細(xì)資料及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　第十條：爭議的處理

　　因本合同的任何爭議，須協(xié)商解決，協(xié)商不成向石家莊仲裁委員會申請裁決。

　　第十一條：其他約定事項(xiàng)

　　1.出租方機(jī)械設(shè)備因故障停機(jī)，應(yīng)在三小時(shí)內(nèi)恢復(fù)使用，如超過三小時(shí)但不足一個(gè)工作日，扣除當(dāng)日租金。

　　2.出租方機(jī)械設(shè)備或服務(wù)不能滿足承租方要求，給承租方造成損失的應(yīng)予以賠償，承租方可以解除合同。

　　3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條：合同效力

　　本合同自簽字并蓋章之日起生效，合同履行完畢失效。本合同正本一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三份，具有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：__________

　　授權(quán)代理人(簽字)：授權(quán)代理人(簽字)：__________

　　電話：電話：__________

　　日期：__________日期：__________

拌合站租賃合同2

　　租賃方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé),配合協(xié)作的精神,共同完成工程建設(shè)任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

　　第一條、工程名稱：邢德路棗強(qiáng)段大修工程

　　第二條、工程范圍：瀝青混凝土

　　第三條、合同內(nèi)容：租賃瀝青4000型拌合站

　　第四條、租賃方式：瀝青混凝土的生產(chǎn)

　　第五條、工程質(zhì)量：甲方根據(jù)交通部頒發(fā)相關(guān)質(zhì)量技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范和建設(shè)單位要求進(jìn)行技術(shù)交底，甲方應(yīng)嚴(yán)格按乙方和監(jiān)理工程師的要求組織生產(chǎn)合格的瀝青砼料。嚴(yán)格按照施工配合比拌制，保證瀝青料質(zhì)量。若甲方由于溫度原因造成瀝青砼料作廢，其瀝青砼費(fèi)用有甲方承擔(dān)。

　　第六條、租賃費(fèi)用：75000元/日，按從開始調(diào)試日至結(jié)束日計(jì)。

　　第七條、工程期限：20xx年8月1日-08月31日。

　　第八條、付款方式：分三次支付。

　　一、第一次甲方進(jìn)場安裝、調(diào)試生產(chǎn)正常后，支付30萬元;第二次施工過程中視情況支付至預(yù)計(jì)費(fèi)用的30%;第三次完工后支付剩余部分租賃費(fèi)。

　　二、施工期間拌合站燃料、發(fā)電機(jī)的柴油費(fèi)用、電費(fèi)和保養(yǎng)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，管理由乙方權(quán)全負(fù)責(zé)。

　　第九條、安全生產(chǎn)：乙方對甲方承擔(dān)的`工程要做到安全交底，提出明確的安全要求，以及應(yīng)采取的環(huán)保措施，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生的一切事故，其責(zé)任和損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　第十條、現(xiàn)場管理：乙方認(rèn)真統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)組織施工，做好材料的供應(yīng)工作。雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。甲方應(yīng)對拌合站統(tǒng)一管理，組織好每天的生產(chǎn)任務(wù)，確保每天正常攤鋪。

　　第十一條、設(shè)備供應(yīng)管理：乙方的施工機(jī)具必須滿足施工需要，凡進(jìn)場的大小機(jī)具及拌合設(shè)備必須保證正常生產(chǎn)率，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度。

　　第十二條、違約責(zé)任：

　　一、在施工過程中，瀝青混合料經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不能保證質(zhì)量，乙方方有權(quán)終止合同，造成的返工損失，甲方應(yīng)予賠償。

　　二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除，如甲方不經(jīng)乙方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由甲方賠償乙方影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十三條、其它

　　一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

　　發(fā)包方：承包方：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

拌合站租賃合同3

　　承租方(簡稱甲方)：

　　出租方(簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款，本著平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方租賃乙方瀝青拌和站設(shè)備事宜簽訂以下協(xié)議：

　　一、設(shè)備名稱、型號規(guī)格、數(shù)量及技術(shù)要求

　　甲方租用乙方，該套瀝青拌和站應(yīng)具有重油燃燒系統(tǒng)及其它能滿足正常運(yùn)行的配套設(shè)備和設(shè)施。

　　二、租賃單價(jià)、有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付結(jié)算方式

　　1、租賃單價(jià)統(tǒng)一按/噸(不含稅、不含攪拌站用重油及柴油，不含上料鏟車用柴油)計(jì)算。

　　2、不包含場地及場地租金、電力設(shè)施(變壓器)、設(shè)備基礎(chǔ)澆注費(fèi)用。

　　3、元整(￥元)。

　　4、甲乙雙方按生產(chǎn)的成品料噸數(shù)每噸元結(jié)算一次，并在結(jié)算完后三天內(nèi)付清當(dāng)期結(jié)算租金的 %;甲方工程完成后或本設(shè)備租期到期，甲、乙雙方進(jìn)行最終結(jié)算，并在最終結(jié)算后的天內(nèi)付清剩余租金。

　　5、產(chǎn)量結(jié)算依據(jù)《瀝青混合料產(chǎn)量簽認(rèn)表》由乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人根據(jù)當(dāng)月地磅計(jì)量數(shù)填寫(或以乙方瀝青站的電腦記量為準(zhǔn))，甲方指定負(fù)責(zé)簽認(rèn)后作為雙方結(jié)算的憑證。

　　6、甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)支付租金，否則乙方有權(quán)解除合同并收回設(shè)備，而由此引起的一切損失將由甲方承擔(dān)。

　　7、甲方將補(bǔ)償乙方萬元。

　　8、甲方負(fù)責(zé)聘請瀝青拌和站主操作手名，工資由甲方負(fù)責(zé)。

　　三、租賃期限

　　自月。如中途甲方三個(gè)月內(nèi)無工程施工，乙方有權(quán)解除合同，甲方不得阻撓退場。

　　4、設(shè)備的進(jìn)退場及相關(guān)事項(xiàng)安排

　　1、退場時(shí)間：施工完畢，甲方組織拆卸設(shè)備并安全退場。如甲方需要續(xù)租，甲乙雙方可另行協(xié)商。

　　2、租賃期滿，乙方設(shè)備能按期順利撤離工地。甲方應(yīng)做好地方關(guān)系協(xié)調(diào)工作，以便乙方設(shè)備能按期順利撤離工地。乙方退場之際，如因甲方人為的一切外界因素造成乙方設(shè)備退場受阻，乙方設(shè)備無故滯留或損壞，甲方每天賠償乙方損失人民幣元整。

　　3、因自然不可抗力因素造成的停工，則甲、乙雙方可協(xié)商解除合同或原合同續(xù)期執(zhí)行。

　　五、拌料與設(shè)備維修保養(yǎng)

　　1、乙方應(yīng)明確拌和站的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方指定負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)聯(lián)系，保障設(shè)備正常生產(chǎn)，并負(fù)責(zé)辦理當(dāng)月生產(chǎn)的瀝青混合料的簽認(rèn)手續(xù)。

　　2、乙方操作人員要服從甲方正常的工作安排，必須嚴(yán)格按甲方書面提供的生產(chǎn)配合比進(jìn)行拌料生產(chǎn)。

　　3、乙方對設(shè)備的維修保養(yǎng)應(yīng)在非工作日進(jìn)行，且每月累計(jì)時(shí)間不超過天。

　　4、由于設(shè)備正常磨損、損壞而引起的維修、保養(yǎng)、更換零部件，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。設(shè)備出現(xiàn)故障后，乙方應(yīng)盡快組織人員對設(shè)備進(jìn)行維修，不得以任何借口拖延維修。

　　5、乙方必須委派熟練隨機(jī)人員名( 名現(xiàn)場管理負(fù)責(zé)人、名專職操作手、名維修保養(yǎng)工)負(fù)責(zé)設(shè)備的操作、維修保養(yǎng)等工作。隨機(jī)人員的工資、獎金等由乙方承擔(dān)。由于特別需要，需加班加點(diǎn)的，其加班費(fèi)由甲方酌情解決。

　　六、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)

　　1、甲方的.責(zé)任與義務(wù)

　　(1)甲方不得將該設(shè)備作借貸或債務(wù)抵押物及出售、轉(zhuǎn)租。

　　(2)甲方負(fù)責(zé)提供平整好的設(shè)備場地并負(fù)責(zé)其租金。并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好周邊的關(guān)系，以保證乙方設(shè)備與人員的安全。

　　(3)甲方負(fù)責(zé)提供市電供電設(shè)施(含變壓器、配電柜及變壓器到配電柜之間的供電電纜)。

　　(4)甲方負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)瀝青混合料所需的符合質(zhì)量要求的各種材料(包括但不限于石料、瀝青、拌站和鏟車所需燃油、礦粉等)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　(5)甲方負(fù)責(zé)各種原材料的進(jìn)場運(yùn)輸及成品料的出場運(yùn)輸并承擔(dān)費(fèi)用。

　　(6)甲方負(fù)責(zé)各種甲方工地實(shí)驗(yàn)室提供的篩網(wǎng)規(guī)格提供能滿足拌料要求的篩網(wǎng)。

　　(7)試驗(yàn)段及各瀝青層施工生產(chǎn)前，甲方技術(shù)主管必須給乙方提供技術(shù)交底書，生產(chǎn)過程中需改變配合比等技術(shù)要求時(shí)，必須書面技術(shù)交底。

　　(8)甲方負(fù)責(zé)對乙方設(shè)備生產(chǎn)的瀝青混合料的質(zhì)量(包括配合比、溫度、拌和的均勻性等)進(jìn)行檢驗(yàn)，并將檢驗(yàn)結(jié)果及時(shí)反饋給乙方操作人員。

　　(9)甲方承擔(dān)由于要求乙方進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)及甲方人員或設(shè)備等對乙方設(shè)備及人員所造成的一切安全風(fēng)驗(yàn)由甲方負(fù)責(zé)，包括：設(shè)備的損壞，人員傷亡、工程質(zhì)量及工期延誤等風(fēng)險(xiǎn)。

　　(10)甲方負(fù)責(zé)乙方隨機(jī)人員及輔助民工的食宿。

　　(11)甲方負(fù)責(zé)及時(shí)安排設(shè)備租金。

　　2、乙方的責(zé)任

　　(1)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在甲方工地使用期間的安全保衛(wèi)工作，如因看護(hù)不力造成設(shè)備零部件的丟失由乙方自行負(fù)責(zé)。但如因甲方的債務(wù)或民事糾紛造成的一切設(shè)備上的損失均由甲方負(fù)責(zé)。

　　(2)乙方提供的設(shè)備必須滿足甲方的施工技術(shù)要求，保證甲方的施工順利進(jìn)行。

　　(3)乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)備運(yùn)行所需的導(dǎo)熱油及設(shè)備維修保養(yǎng)時(shí)所需的潤滑油料、配件并承擔(dān)費(fèi)用。

　　(4)乙方的隨機(jī)人員必須服從甲方的工作安排和現(xiàn)場管理，遵守甲方的規(guī)章制度，牢記安全生產(chǎn)，因乙方隨機(jī)人員不服從甲方安排或違規(guī)操作而造成其人員傷亡或施工損失由乙方承擔(dān)。

　　七、其它

　　1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方可提交各自所在地仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。

　　2、本合同由雙方簽字蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守合同，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自更改，如有違約應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。設(shè)備全部租金支付完畢后本合同自動廢止。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同附件以及合同執(zhí)行過程中雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議同合同正本具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　代表人：代表人：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　開戶行：

　　賬號：

　　簽訂日期：年月日

拌合站租賃合同4

　　租賃方:(以下簡稱甲方)

　　承租方:(以下簡稱乙方)

　　雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé),配合協(xié)作的精神,共同完成工程建設(shè)任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

　　第一條、工程名稱：。

　　第二條、工程范圍：。

　　第三條、合同內(nèi)容：。

　　第四條、租賃方式：。

　　第六條、租賃費(fèi)用：元/日，按從開始調(diào)試日至結(jié)束日計(jì)。

　　第七條、工程期限：年月日---- 月日。

　　第八條、付款方式：。

　　一、第一次甲方進(jìn)場安裝、調(diào)試生產(chǎn)正常后，支付萬元;第二次施工過程中視情況支付至預(yù)計(jì)費(fèi)用的' %;第次完工后支付剩余部分租賃費(fèi)。

　　二、施工期間拌合站燃料、發(fā)電機(jī)的柴油費(fèi)用、電費(fèi)和保養(yǎng)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，管理由乙方權(quán)全負(fù)責(zé)。

　　第九條、安全生產(chǎn)：乙方對甲方承擔(dān)的工程要做到安全交底，提出明確的安全要求，以及應(yīng)采取的環(huán)保措施，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生的一切事故，其責(zé)任和損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　第十二條、違約責(zé)任：

　　第十三條、其它

　　一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

　　發(fā)包方：承包方：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

拌合站租賃合同5

　　甲方（出租方）：____

　　乙方（承租方）：_____

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議

　　一、合同義務(wù)和誠信原則

　　甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定，并按誠實(shí)信用原則解決本合同履行過程中出現(xiàn)的各種問題。

　　二、出租房屋坐落、用途、所有權(quán)

　　根據(jù)乙方工程建設(shè)需要，甲方同意將坐落于______，出租給乙方，用于建立_____拌合站。

　　甲方保證向乙方出租的土地?fù)碛型耆袡?quán)和使用權(quán)。

　　三、租賃期限

　　租賃期為三年，自___年__月__日至___年___月___日止。如乙方續(xù)租，須在賃期滿的三個(gè)月之前提出，與甲方協(xié)商，按本合同續(xù)簽。

　　四、租金及支付方式

　　該土地租金為固定綜合單價(jià),第一年租金￥:__元/年(___元整)第二年租金￥:___元/年(___元整)，第三年租金￥:___元/年(__萬元整).（使用期限不滿三年，按照三年支付租金）。

　　三年租金合計(jì)￥:___元（___萬元整）。

　　以上固定綜合單價(jià)中已包含了乙方土地上原有水井的使用權(quán)、原有圍墻、場地通訊線路改移、___開設(shè)大門協(xié)調(diào)費(fèi)、公路局道口收費(fèi)、場內(nèi)外綠化遷改費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)稅、租賃土地的稅金及等其他費(fèi)用

　　合同期間，甲方不得以任何形式追加索要合同外的其它費(fèi)用及補(bǔ)償。租金按年/次支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付.第一年租金在甲方進(jìn)場施工后15天內(nèi)支付，以后每年租金在每年2月25日之前支付。

　　在乙方支付甲方租金，甲方向乙方提供等額的正規(guī)租賃發(fā)票。甲方銀行帳戶戶名：_____開戶行：_____賬號：____

　　五、場地建設(shè)

　　甲方同意乙方對出租場地根據(jù)工程建設(shè)需要進(jìn)行自行設(shè)計(jì)、施工建設(shè)，甲方應(yīng)積極協(xié)助，不應(yīng)無理阻撓，建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　乙方到期后如不再續(xù)租，對硬化道路以上的臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行拆除，對開設(shè)的大門拆除并恢復(fù)圍墻。

　　甲方已充分了解乙方在此場地設(shè)立____拌合站對____會造成的各種影響和不便，并給與理解，保證不因乙方拌和站建設(shè)和正常生產(chǎn)所帶的的影響進(jìn)行阻撓、索賠。

　　乙方須采取措施以減少沙塵、噪音、粉塵對甲方廠區(qū)的影響。

　　六、場地使用安全責(zé)任

　　乙方必須合法使用該場地及附屬設(shè)施設(shè)備，出租場地范圍內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全概由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方原因造成甲方及第三方房屋及設(shè)備、設(shè)施損壞的，由乙方賠償損失。

　　七、甲方與乙方的變更

　　如果甲方將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出售該土地，須提前3個(gè)月書面通知乙方.并保證新的土地所有權(quán)人對本合同的延續(xù)，直至合同期滿。

　　八、甲方的合同終止權(quán)

　　乙方有下列情形的，甲方有權(quán)終止本合同、收回土地，還有權(quán)要求乙方按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、承租人利用租用的`場地進(jìn)行非法活動，損害公共利益。

　　2、租賃期內(nèi)如遇國家征收，乙方應(yīng)按期無條件搬遷，甲方按乙方實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算土地租金，與乙方結(jié)清，本合同終止。

　　九、乙方的合同終止權(quán)

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)終止本合同，除有權(quán)要求甲方退還乙方支付的租金，還有權(quán)要求甲方按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1.甲方未按本合同約定向乙方交付土地使用權(quán)。

　　2、在合同期間，甲方無正當(dāng)理由阻撓乙方正常施工和生產(chǎn)，給乙方造成嚴(yán)重?fù)p失。

　　十、違約責(zé)任

　　1.甲方違約責(zé)任

　　（1）甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付場地的，除一次性支付5000元的違約金外，并按每遲延一日向乙方支付年租金的千分之三作為違約金補(bǔ)償。

　　（2）甲方違反本合同約定，提前收回土地的，應(yīng)按照合同年租金的十倍向乙方支付違約金，并承擔(dān)因提前收回土地所造成的乙方損失。

　　（3）甲方無正當(dāng)理由阻撓或惡意阻撓乙方人員對場地的施工建設(shè)，造成工期延誤的按每日5000元的標(biāo)準(zhǔn)支付的違約金，并承擔(dān)因工期延誤造成的損失。

　　（4）甲方因土地所有權(quán)問題而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)退還土地租金，造成乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（5）甲方在乙方租賃期限以各種理由要求增加租金而阻撓乙方正常施工和生產(chǎn)的行為視為違約，乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還租金，并賠償乙方損失。

　　（6）在合同簽訂后，甲方在20天內(nèi)協(xié)調(diào)完成場地通訊線路改移、場地南邊面臨___開設(shè)大門事宜，否則按照甲方違約處理。

　　2、乙方違約責(zé)任

　　（1）乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按每遲延一日向甲方支付年租金的千分之三作為違約金。

　　（2）合同到期后，已方未按規(guī)定續(xù)租簽訂合同，且拒絕向甲方歸還土地，按每日5000元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　　（3）乙方在該土地上進(jìn)行違法違紀(jì)的的行為的造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十一、爭議解決方式

　　履行本合同發(fā)生爭議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商未果的情況下，可向租賃土地的所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、其他

　　本合同一式六份。甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)四份，具有同等法律效力，合同自簽訂之日起生效。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　聯(lián)系人：聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽署時(shí)間：簽署時(shí)間：

　　附件1：甲方土地所有權(quán)證明附件2：租用土地平面圖

　　附件3：拌合站初步設(shè)計(jì)平面布置圖

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