店面租賃合同

時間：2024-08-22 14:57:58 租賃合同我要投稿

店面租賃合同【推薦】

　　隨著法律知識的普及，能夠利用到合同的場合越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的店面租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

店面租賃合同【推薦】

店面租賃合同1

　　出租方: ，以下簡稱甲方

　　承租方: ，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃概況

　　1、甲方將位于店面出租給乙方作使用。該店面建筑面積 m3。

　　2、店內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

　　3、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，守法經(jīng)營。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負任何連帶責任，并有權(quán)收回店面，終止合同。

　　二、租賃期限：

　　租賃期共年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至年月日收回。

　　乙方有下列情形之一的.，甲方可以終止合同，收回店面：

　　1. 擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;

　　2. 拖欠租金個月或空關(guān) 個月的。

　　租賃合同因期滿而終止時，乙方可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但乙方需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

　　3、乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)完成搬離。

　　三、租金和保證交納方式

　　1、租金：甲、乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清年月日起至年月日止的租金圓整，(大寫人民幣萬仟佰拾圓整)先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內(nèi)一次性交清，依此類推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動終止。

　　2、保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日起，乙方一次性支付保證金元整，(大寫人民幣：萬仟佰拾圓整)不另出收據(jù)。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不予退還。

　　四、租賃期間的店面裝飾和修繕以及相關(guān)責任

　　1、乙方開業(yè)前，若需要對店面進行裝修，裝修費由乙方自行承擔。租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費以及其它一切費用，均由乙方自行承擔。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經(jīng)甲方同意后方可進行，否則，甲方有權(quán)動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，

　　2、乙方對所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施，必須嚴格管理，及時維修，因維修發(fā)生的費用由乙方全部承擔。店內(nèi)安全、防火等相關(guān)責任由乙方全權(quán)負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失、損壞，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。

　　五、租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如有進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進行，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回所租店面。

　　3、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意，并繳納人民幣整(大寫人民幣：萬仟佰拾圓整)。乙方與轉(zhuǎn)讓人(丙方)之間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關(guān)。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進行裝修改造，在合同終止、解除租賃關(guān)系時，裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。其裝修設(shè)施不得破壞，應(yīng)保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。

　　4、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè)，在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方原先對店面進行的裝修和其他設(shè)施、物品全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)，其設(shè)施、物品不得破壞，應(yīng)保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。

　　六、特約事項

　　本合同如有未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將面積為平方米的門面（攤位）租賃給乙方，作使用。

　　二、租期從年月日起至年月日止。

　　三、年租金元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清當年的租金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的.水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

　　年月日

店面租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方本著互利互惠的原則，甲方同意將樂平市珠海中路臨街店面租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營，為明確雙方義務(wù)和責任，特制訂如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將自房產(chǎn)珠海中路134—136臨街店面租給乙方使用，租賃期限為五年（即20xx年4月8日—20xx年4月7日止）

　　二、店面年租金為壹拾貳萬元整。保證金為壹萬元整。

　　三、付租金方式，乙方租金每季度付一次，每季度提前一個月付清。前三年租金不變，后二年租金為十二萬柒仟二百元一年，如合同租期未滿，押金概不退還。

　　四、在合同期內(nèi)，乙方合法經(jīng)營的情況下，甲方不得收回店面。

　　五、如乙方在經(jīng)營過程中有其他事宜，需店面租賃轉(zhuǎn)讓，做其他生意必須經(jīng)過甲方同意。

　　六、房產(chǎn)稅和其他一切稅收由乙方自行負擔。

　　七、合同期滿，在同等條件下，乙方享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

　　八、未經(jīng)事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

店面租賃合同4

　　出租方（稱甲方）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________

　　承租方（稱乙方）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________身份證號碼：_____________________

　　出租之物業(yè)座落于廈門市思明區(qū)號建筑面積為平方米。

　　一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用，不得經(jīng)營餐飲。

　　二、租賃期限，從_______年______月____日______至_______年______月____日______止，每平方米每月租金為人民幣元整。每月租金為人民幣元整。

　　三、付款方式：乙方應(yīng)每向甲方交付幣元整。第2次付款應(yīng)提前天付清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應(yīng)負責交付水費□、電費□、煤氣費□、電話費□、有線電視費□、衛(wèi)生費□、小區(qū)管理服務(wù)費等費用。（√或x）

　　六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回店面，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事一方如有正當理由要求解除合同時，須提前個月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該店面之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的`一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。

　　九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負責恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方書面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

　　十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市政府令》第二號，即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同期內(nèi)（店面）次年起租金每年每平方米遞增人民幣元整。

　　十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

店面租賃合同5

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______________門面房及配套場地，作為乙方的營業(yè)用房，門面房總建筑面積為________平方米。該物業(yè)現(xiàn)狀為新建房屋，已通過消防驗收及工程總體竣工驗收。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為乙方開辦美容會所對外營業(yè)之用。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。甲方同意給乙方壹個月免費裝修期，從_______年____月____日至_______年____月____日，免費裝修期內(nèi)免收租金，但裝修期內(nèi)乙方使用的水電費應(yīng)向物業(yè)正常繳納。

　　第四條租金

　　1、該物業(yè)年租金為前____年每年：RMB____________元（大寫：人民幣_________________________________元整）其中：房屋年租金為_________________________________元整、場地年租金為_________________________________元整；從第三年起每年遞增5%，即第叁年租金為RMB____________元（大寫：人民幣_________________________________元整）。

　　2、該物業(yè)含稅物業(yè)管理費為_____元/平方米.月，電費為_____元/度（按分電表度數(shù)結(jié)算。電價中含電損，供電設(shè)施的維修更新及供電設(shè)施的運行和管理費用）

　　3、本合同簽訂時，乙方需向甲方繳付租賃保證金計MB____________元（大寫：人民幣_________________________________元整）。該保證金不計利息，且不被視為本合同項下任何租金及應(yīng)付費用的預(yù)付。甲方向乙方開具收據(jù)。

　　第五條付款方式

　　第半年支付一次，先付后租。第一年前半年租金于本合同簽署后拾個工作日內(nèi)一次性支付、第一年的后半年租金于起租日起算七個月前20天內(nèi)一次性支付；從第二年起，每半年的租金須在起租日前20天內(nèi)一次性支付。每期租金均應(yīng)以人民幣形式支付。

　　第六條續(xù)租的退租

　　1、本合同期滿，乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前貳個月以書面形式向甲方提出，經(jīng)甲方同意雙方簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限為_____年，續(xù)租期內(nèi)租金價格按第五年租金標準每年遞增6%。

　　2、合同期滿，如乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)結(jié)清全部租金及租賃期間乙方應(yīng)向物業(yè)繳納的物管費、水電費等。甲方應(yīng)在合同期滿或雙方同意提前解除之日起十日內(nèi)對該物業(yè)及設(shè)施進行驗收；驗收合格后，甲方應(yīng)立即出具書面確認并在驗收之日起七日內(nèi)將保證金退還乙方（不計息）。甲方如拖延歸還上述保證金的，則應(yīng)按所欠款的每日仟分之叁計算承擔滯納金。

　　第七條雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方享有該物業(yè)的合法所有權(quán)，并負責于起租日起向乙方提供在出租當時處于良好、安全和正常使用狀況的物業(yè)。

　　2、甲方確保乙方在遵守本合同項下各項條款之前提下使用物業(yè)。在租賃期內(nèi)，該物業(yè)使用權(quán)歸乙方享有，其合法權(quán)益受國家法律、法規(guī)保護。

　　3、在本合同的有效期內(nèi)，甲方負責協(xié)調(diào)物業(yè)公司對房屋結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、進出管道、排水的維修，以確保乙方的正常使用。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

　　第九條轉(zhuǎn)讓

　　1、乙方轉(zhuǎn)租：在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他方。

　　2、甲方轉(zhuǎn)讓：在租賃期內(nèi)，若甲方意欲轉(zhuǎn)讓該物業(yè)時，甲方應(yīng)提前貳個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。該物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該條三方即成為本合同的當然甲方，享有甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務(wù)。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達2個月；

　　5、利用承租房屋進行違法活動的`；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　7、_____________________________。

　　第十一條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{月租金的每天_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十二條不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十四條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十五條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交_____________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十六條合同份數(shù)本合同連同附件共3頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　________年____月____日

　　乙方（簽字蓋章）：

　　________年____月____日

店面租賃合同6

　　出租方:以下簡稱甲方

　　承租人:以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方出租給甲方使用該門面事宜，訂立本合同。

　　一、租賃概況

　　1.甲方將店鋪出租給乙方使用。店鋪建筑面積為m3。

　　2.店內(nèi)輔助設(shè)施:(或附表)

　　3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營。如甲方因違反規(guī)定或法律受到處罰或被追究法律責任，甲方不承擔任何連帶責任，并有權(quán)收回店鋪及解除合同。

　　二、租賃期限:

　　租賃期共年，甲方應(yīng)自__________起將租賃店鋪交付乙方使用。有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回店鋪:

　　1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或者與他人互換；

　　2.租金拖欠數(shù)月或空置數(shù)月。租賃合同到期終止時，乙方可與甲方協(xié)商適當延長租賃期限，但乙方應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

　　3.乙方應(yīng)在租賃期滿后10天內(nèi)完成拆除。

　　三、租金和擔保的支付方式

　　1.租金:甲乙雙方約定每月租金為人民幣元整，租金一年支付一次。合同簽訂之日起，先支付____年___月___日至____年___月___日的租金(大寫:壹萬元整)，再使用。第二年租金在第一年的第十二個月內(nèi)一次性付清，以此類推。從第二年開始，每年都要定房租。但乙方必須提前一個月與甲方協(xié)商，否則合同自動終止。

　　2.保證金:為保證乙方在租賃期內(nèi)不違約，乙方自合同簽訂之日起一次性支付保證金人民幣元整(大寫:人民幣萬元整)，不再開具收據(jù)。合同期滿，乙方無違約行為的`，甲方將押金全額返還給乙方；如乙方未按時支付租金或有其他違約行為，押金不予退還。

　　四.租賃期內(nèi)店鋪裝修、維修及相關(guān)責任

　　1.乙方開業(yè)前，如店鋪需要裝修，裝修費用由乙方承擔..乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)發(fā)生的所有水、電、稅、財產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費及其他費用。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自翻新店鋪。如需裝修，必須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)使用保證金或要求乙方無條件恢復(fù)店鋪。

　　2.乙方必須嚴格管理租賃店及店內(nèi)所有設(shè)施，并及時維修。因維修而產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔..乙方應(yīng)全權(quán)負責店鋪安全、防火及其他相關(guān)責任。如因乙方責任造成火災(zāi)或店鋪財產(chǎn)的損失或損壞，乙方必須賠償甲方所有損失。

　　五、租賃雙方的變更

　　1.如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效，無需另行約定；

　　2.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或出借。如有轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同并收回租賃店鋪。

　　3.乙方如需在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓店鋪，須征得甲方同意，并支付人民幣(大寫:壹仟萬元整)。乙方與轉(zhuǎn)讓方(丙方)之間的一切問題應(yīng)由乙方和丙方協(xié)商解決，與甲方無關(guān)..租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪完好歸還給甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)對店面進行了裝修或翻新，則在合同終止或租賃關(guān)系解除時，與店面裝修或翻新相關(guān)的所有設(shè)施(可移動設(shè)施除外)均歸甲方所有。裝修設(shè)施不得損壞，店鋪應(yīng)保持完好，并免費返還給甲方。如有損壞，應(yīng)酌情賠償。

　　4.如乙方在租賃期內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營，合同終止或租賃關(guān)系解除時，乙方原進行的所有裝修及其他設(shè)施、物品歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)，其設(shè)施、物品不得損壞。店鋪應(yīng)保持完好，并免費返還給甲方。如有損壞，應(yīng)酌情賠償。

　　六、特殊事項

　　本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　____年___月___日____年___月___日

店面租賃合同7

　　甲方（出租方）：，身份證號碼：，通訊地址：，郵編：，聯(lián)系電話：。

　　乙方（承租方）：，身份證號碼：，通訊地址：，郵編：，聯(lián)系電話：。

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項訂立本合同。

　　第一條租賃店面狀況

　　1、店面座落：

　　2、面積平方米，間數(shù) 間。

　　第二條租賃用途：

　　該店面僅作為乙方用于經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

　　第三條租賃期限：

　　從年月日起至年月日止。

　　第四條租金及付款方式：

　　1、租金按元/平方米計算。

　　2、每月租金人民幣（小寫：元）。

　　3、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的日前。

　　4、本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

　　第五條履約保證金：

　　1、乙方應(yīng)在年月日前向甲方繳付人民幣

　　整（小寫：元）（相當于叁個月店租金額）的款項。

　　其中，整（小寫：元）為首月租金。整（小寫：元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。

　　2、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。

　　第六條店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述店面符合出租店面使用要求。

　　2、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。

　　第七條店面租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。

　　2、因使用不當或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償。

　　3、乙方應(yīng)對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。

　　4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

　　5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

　　6、乙方應(yīng)及時、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時，提供相關(guān)繳費手續(xù)證明。

　　7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

　　8、乙方對承租的店面進行內(nèi)裝修時，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

　　9、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求。

　　10、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

　　第八條租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的'交接約定：

　　1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。

　　2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低）。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔甲方損失。

　　3、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應(yīng)由乙方承擔的費用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。

　　第九條違約責任：

　　1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。

　　2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。

　　第十條乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔違約責任，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。

　　1、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。

　　2、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。

　　3、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的。

　　4、拖欠租金超過7天的。

　　5、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。

　　6、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應(yīng)的法律責任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

　　第十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方返還保證金，并承擔由此產(chǎn)生的責任：

　　1、出租店面權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。

　　2、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。

　　第十二條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十三條由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權(quán)的相對方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標準計付。

　　第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十五條雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達。

　　1、甲方：電話：，地址：，郵編：。

　　2、乙方：電話：，地址：，郵編：。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　簽約時間：年月日

店面租賃合同8

　　出租方：______ （以下筒稱甲方）

　　承租方：______ （以下筒稱乙方）

　　甲方將______ 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為___ 年，從___年___月___日到___年___月___日止。

　　二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

　　三:___乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

　　四：乙方必須對甲方的`財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。

　　五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

　　六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

　　九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

　　甲方簽字：___ 乙方簽字：

　　身份證：___ 身份證：

　　聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：___年___月___日___ 簽訂日期：___年___月___日

店面租賃合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方(以下簡稱乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。商鋪面積約xxxxxx平方米。

　　第二條：租賃用途：商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期五年：xx年x月x日至xx年x月x日。

　　2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年xxxxxxxxxxx元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

　　第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔

　　1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。

　　2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)

　　3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的'單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責任。

　　4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

　　6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

　　7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3、按照交納房屋租金及其他費用。

　　4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

　　5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

　　第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同xxxxx頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)xxxxxxxxxxxxx 承租方(蓋章)xxxxxxxxxxxxx

　　法定代表人(簽字)xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)xxxxxxxxx

　　聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　聯(lián)系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 聯(lián)系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xx年x月x日 xx年x月x日

店面租賃合同10

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

　　二、租期從二O一X年四月一日起至二O一X年十二月三十一日止（即：壹年）。

　　三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金（12000）（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的'自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：________

　　乙方法人代表簽字：________

　　簽約日期：______年__月__日

店面租賃合同11

　　出租方________(以下簡稱甲方)

　　承租人________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　甲方將門面租給乙方。

　　甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。

　　甲方將房屋出租給乙方的，甲方同意乙方出租的房屋用于經(jīng)營。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自________。

　　第三條租金和保證金

　　店鋪第一年月租人民幣________元，年租金合計人民幣________元。租賃時一次性收取一年(12個月)的租金。未來幾年的租金金額將根據(jù)各地的實際情況進行調(diào)整。以上租金不含稅，如需相關(guān)部門辦理租金查驗手續(xù)，所有應(yīng)繳納的稅費均由乙方承擔..

　　保證金:本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________元作為履約保證金。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施完好，并能正常使用。

　　(2)甲方應(yīng)對乙方租賃房屋的裝修或改造方案進行監(jiān)督檢查，并及時提出意見。

　　(3)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)和政策允許的'范圍內(nèi)經(jīng)營和工作。

　　(4)在本合同有效期內(nèi)，乙方擁有使用租賃房屋及設(shè)施的合法權(quán)利。

　　(5)乙方應(yīng)繳納租金、電費、房產(chǎn)稅和社會公共費用(公安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)。)根據(jù)合同內(nèi)容。

　　第五條續(xù)租

　　乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。

　　第六條其他

　　乙方在有效合同期內(nèi)如需變更經(jīng)營性質(zhì)，必須與甲方保持一致，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改造房內(nèi)設(shè)施。如果乙方在合同有效期內(nèi)擅自終止合同，甲方將不退還租金。

　　如果乙方在合同有效期內(nèi)違法，甲方可以立即解除合同。

　　乙方在經(jīng)營期間如需臨時占用周邊公共區(qū)域，應(yīng)與周邊業(yè)主保持一致。

　　第七條違約

　　任何一方單方面解除或中斷合同時，應(yīng)至少提前一個月通知對方。

　　如有違約，賠償金額為本合同規(guī)定的年租金的20%。

　　第八條合同生效和爭議解決

　　本合同經(jīng)雙方簽字，乙方支付首付款后生效，即具有法律效力。

　　在本合同執(zhí)行期間，任何爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共一頁，共八條。

　　甲方:________乙方:________

　　身份證號碼:________身份證號碼:________

　　電話:________電話:________

　　簽字日期:________年________月________日簽字日期:________年________月________日

店面租賃合同12

　　出租方(以下稱甲方)

　　承租方(以下稱乙方)

　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。

　　二、租賃期限雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達天的.，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　出租方(蓋章) ____________ 　　承租方(蓋章) ____________

　　法定代表人(簽字)____________ 　　法定代表人(簽字)____________

　　聯(lián)系電話： ____________ 　　聯(lián)系電話： ____________

　　聯(lián)系地址： ____________ 　　聯(lián)系地址： ____________

　　身份證號碼： ____________ 　　身份證號碼： ____________

　　日期：年月日　　日期：年月日

店面租賃合同13

　　出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方

　　承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

　　1.甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，使用面積＿＿＿平方米，出租給乙方作＿＿＿使用。

　　2.租賃期共＿＿＿個年，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

　　3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整（一仟元整），甲方應(yīng)出具收據(jù)。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準

　　5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元.

　　6.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的'，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　7.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　8.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾

　　9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用

　　10.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　11.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　13. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元.

　　出租人：身份證號碼：

　　承租人：身份證號碼：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　合同有效期限：年月日至年月日

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日訂

店面租賃合同14

　　甲方（出租方）______________

　　身份證號碼：___________________

　　乙方（承租方）______________

　　身份證號碼：___________________

　　出租之房屋（店面）座落于________市______區(qū)。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________。

　　一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。

　　三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的________%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。

　　七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住（用），需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

　　九、租賃期間，乙方應(yīng)負責交付：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務(wù)費。

　　十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的`應(yīng)酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　甲方（簽名/蓋章）：___________

　　乙方（簽名/蓋章）：__________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　簽約日期：______年______月___日

　　簽約日期：______年___月___日

店面租賃合同15

　　轉(zhuǎn)讓方;(以下簡稱甲方)身份證號:

　　頂讓方;(以下簡稱乙方)身份證號:

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將XXXXX的店鋪，建筑面積為XX平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的`權(quán)利與義務(wù)。

　　二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。

　　三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(頂手費)共計幣80000元整。

　　四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期滿。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金XX元整，月租金XX元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記幣元整，每次交付時間為當月(第一月)的前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式：建設(shè)銀行XXXXXXXXXXX張曾建。

　　六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔繳納。

　　七、乙方逾期交付資金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。

　　八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應(yīng)承擔一切損失。

　　九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費。

　　十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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