最新房屋租賃合同電子版

時(shí)間：2023-11-01 09:00:42 飛宇租賃合同我要投稿

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最新房屋租賃合同電子版（通用14篇）

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的最新房屋租賃合同電子版，僅供參考，大家一起來看看吧。

最新房屋租賃合同電子版（通用14篇）

　　最新房屋租賃合同電子版 1

　　甲方（出租方）：_________

　　身份證號：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　身份證號：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；

　　2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任；

　　3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé)；

　　4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé)；

　　5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　7、付款方式：首期乙方一次性繳納_________元，押金_________元，共計(jì)人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每個(gè)月交付一次，金額_________元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；

　　8、為了甲乙雙方的'利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；

　　9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失；

　　10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；

　　11、違約責(zé)任

　　（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

　　（2）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

　　（3）因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　（4）本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。

　　（5）本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　12、其他約定

　　（一）開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：

　　（1）水表現(xiàn)為：_________度；

　　（2）電表現(xiàn)為：_________度；

　　（3）煤氣表現(xiàn)為：_________度；

　　（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。

　　（三）甲方提供給乙方物品如下：

　　（1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴鳌⑾茨樑_，入戶大門鑰匙把；

　　（2）沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫字臺一個(gè)、臥床一張。

　　（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

　　（4）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

　　13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　簽訂時(shí)間：___年___月___日

　　聯(lián)系電話：_________

　　最新房屋租賃合同電子版 2

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

　　本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;房屋結(jié)構(gòu)為_____，產(chǎn)權(quán)證建筑面積_____平方米，共間(套)，產(chǎn)權(quán)證號。

　　第二條該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元，合同期限內(nèi)租金不變。

　　第五條租金按(月、季、年)結(jié)算，每(月、季、年)日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付。

　　第六條甲方于本合同生效之日起

　　第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

　　第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，投資對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的，必須出資恢復(fù)原樣。

　　第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為：水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線電視費(fèi)，寬帶費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等。

　　第十三條租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

　　第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　3、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的;

　　4、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;

　　5、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動的;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　7、第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十六條甲方出賣租賃房屋的`，應(yīng)當(dāng)在出賣之前月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

　　第十七條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的%承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的%按日加收滯納金。

　　第十八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十九條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十條其它

　　第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，按下列第_____種

　　1、提交仲裁委員會仲裁;_____

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第二十二條本合同連同附件共頁，一式份，雙方各執(zhí)一份，合同副本份。

　　第二十三條本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　最新房屋租賃合同電子版 3

　　甲方（出租方）______

　　身份證號：____________

　　地址：____________________

　　乙方（承租方）______

　　身份證號：____________

　　地址：____________________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。

　　三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；

　　2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

　　基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用（如有見補(bǔ)充各項(xiàng)）

　　六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對合同期滿終止時(shí)，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的`基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

　　七、甲方義務(wù)：

　　1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

　　2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；

　　3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務(wù)：

　　1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

　　3、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；

　　4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元）

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；

　　2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

　　十、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：______

　　乙方簽名：______

　　電話號碼：______

　　簽約時(shí)間：___年___月___日

　　最新房屋租賃合同電子版 4

　　出租方：_______（以下簡稱甲方）

　　承租方：_______（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積共_______平方米（含公用分?jǐn)偯娣e）

　　二、租賃用途

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的.相關(guān)證明。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃的房屋僅作為_______。

　　三、租賃期限及房屋租金支付方式

　　1、租賃期：_______。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租，則須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、該房屋每年租金為人民幣_______元、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、

　　鑰匙交割：共_______套把。物業(yè)交割：_______。電表：_______。水表：_______衛(wèi)；廚。煤氣（天然氣）表：_______。有線：_______，物業(yè)：_______。

　　四、補(bǔ)充條款：

　　出租方（甲方）：_______

　　租承方（乙方）：_______

　　身份證號碼：_______

　　家庭住址：_______

　　電話號碼：_______

　　見證方：_______

　　身份證號碼：_______

　　住（地）址：_______

　　電話號碼：_______

　　雙方簽約時(shí)間：_______年_______月_______日

　　最新房屋租賃合同電子版 5

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　______________________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間

　　房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的.修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

　　2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

　　3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　_____________________________________________。

　　第十條本合同未盡事宜

　　一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份；合同副本_________份，送_________單位備案。

　　出租方（蓋章）：_________

　　承租方（蓋章）：_________

　　鑒（公）證意見地址：_________

　　地址：_________

　　法定代表人（簽名）：_________

　　法定代表（簽名）：_________

　　委托代理人（簽名）：_________

　　開戶銀行：_________

　　經(jīng)辦人帳號：_________

　　帳號：_________

　　電話：_________

　　鑒（公）證機(jī)關(guān)電掛：_________

　　電掛：_________

　　（章）郵政編碼：_________

　　郵政編碼：_________

　　簽約地點(diǎn)：_________

　　有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　最新房屋租賃合同電子版 6

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：______________；身份證號：______________；

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：______________；身份證號：______________；

　　甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房。

　　第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

　　第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）。

　　第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費(fèi)用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費(fèi)用，如超過付款時(shí)間甲方有權(quán)對房屋另行出租，并由乙方承擔(dān)因此對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第六條、養(yǎng)護(hù)責(zé)任：

　　1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進(jìn)行整改，若確實(shí)有需要必須提前征求甲方同意后才能進(jìn)行整改，否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失。

　　2、乙方在房屋使用過程當(dāng)中應(yīng)愛護(hù)房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1、水、電費(fèi)；

　　2、天然氣費(fèi)；

　　3、供暖費(fèi)；

　　4、物業(yè)管理費(fèi)；

　　5、有線收視費(fèi)

　　第八條、房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金。

　　第九條、租賃期滿：

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房價(jià)調(diào)整，甲方有權(quán)對房屋租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，若乙方不同意，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)在租賃期提前一個(gè)月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的`，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進(jìn)行修繕，若修繕費(fèi)用超出押金金額，乙方必須在修繕結(jié)束后三個(gè)自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費(fèi)，如因修繕時(shí)間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內(nèi)的租賃價(jià)格承擔(dān)期間的租金。

　　第十條、違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。

　　第十一條、其他約定

　　甲方為乙方提供物品如下：

　　櫥柜、燃?xì)庠睢⒂蜔煓C(jī)、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃?xì)鉄崴鳌㈣€匙5把。乙方應(yīng)妥善使用，若損壞照價(jià)賠償。

　　第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　甲方（簽字）：______________

　　______________年______________月______________日

　　乙方（簽章）：______________

　　______________年______________月______________日

　　最新房屋租賃合同電子版 7

　　出租方（以下稱甲方）：________

　　承租方（以下稱乙方）：________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方（簽章）：___

　　乙方（簽章）：___

　　____年__月__日

　　最新房屋租賃合同電子版 8

　　出租方（以下簡稱甲方）：________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________

　　根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)議一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設(shè)施情況、租賃期限、用途。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于______。

　　2、該房屋租賃期為___年，即____年__月__日至____年__月__日止。（期滿雙方無異議可再重新簽合同。）

　　3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作_____使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　第三條租金：

　　1、該房屋租金為_____元/月。

　　2、租金每___月乙方向甲方預(yù)付一次。

　　第四條乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，對于使用過程中老化、破損的設(shè)施應(yīng)及時(shí)的修復(fù)，維護(hù)，使其達(dá)到安全狀態(tài)。乙方在裝修時(shí)，不能對甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何安全隱患，如使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償（裝修來修去丟）

　　第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、未經(jīng)甲方同意，拆改變東房屋結(jié)構(gòu)。

　　3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的.。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品貨時(shí)行違法活動。

　　6、不按時(shí)向甲方交納房租。

　　第六條

　　1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因上述原因終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第七條

　　乙方應(yīng)該注意防火防盜，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第八條

　　1、乙方向甲方交納押金_____元（元）無違約本合同約定退租時(shí)退還。

　　2、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門結(jié)清水電費(fèi)用。

　　第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。

　　第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：___

　　乙方（簽章）：___

　　____年__月__日

　　最新房屋租賃合同電子版 9

　　出租人(甲方)：__________________

　　證件編號：_______________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　承租人(乙方)：__________________

　　證件編號：_______________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號，建筑面積_________平方米。

　　第二條租賃期限租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三條租金和押金

　　1、每年租金為人民幣_________元整(_________元)。

　　2、從第________年起，租金每年比上________年度增加_________元(即第________年為_________元，第________年為_________元，第________年為_________元)。

　　3、租金按月繳交。乙方須每月――日前將當(dāng)月租金交給甲方。甲方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。

　　4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方_________天的寬限期，從第_________天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。

　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

　　第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　　1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

　　3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反____市規(guī)劃及____市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

　　6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。

　　第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　　1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。

　　3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

　　4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動。

　　6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)。

　　7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

　　8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、____市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

　　第八條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

　　第九條違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十條續(xù)租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前____日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十一條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。

　　第十二條合同終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

　　2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

　　4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的';

　　5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

　　7、_________。

　　第十三條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向_________人民法院起訴。

　　第十五條通知

　　1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：______________________________________________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十六條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十七條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　聯(lián)系電話：__________ ______年____月____日

　　承租方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：__________

　　聯(lián)系電話：__________ ______年____月____日

　　最新房屋租賃合同電子版 10

　　甲方(出租方)_______________

　　身份證號碼：__________________________

　　乙方(承租方)_______________

　　身份證號碼：__________________________

　　出租之房屋(店面)座落于___________________________________________________。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達(dá)成下列款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為_________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從__________年________月______日起至__________年________月______日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

　　三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_____%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的'租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暫住例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

　　九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。

　　十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：______________

　　乙方(簽章)：________________

　　__________年________月______日

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　　出租方（甲方）___

　　身份證號碼：________

　　承租方（乙方）___

　　身份證號碼：________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于______的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，計(jì)___個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_______元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：___

　　乙方（簽章）：___

　　____年__月__日

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　　出租方[甲方]姓名：_____________

　　身份證：_______________________________________

　　承租方[乙方]姓名：_____________

　　身份證：_______________________________________

　　1、____________________________________________________________。

　　2、該房屋用途為：[居住].除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　3、租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日止。

　　4、該房屋租金為________________。屋內(nèi)設(shè)施有________________________________。押金為________元。

　　5、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。

　　6、甲方于本合同生效之日________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　8、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的`違約責(zé)任。水費(fèi)，電費(fèi)，氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　9、供暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　10、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前[1個(gè)月]書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個(gè)月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　11、甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_________________

　　乙方（簽章）：_________________

　　電話：__________________________

　　___________年________月_______日

　　最新房屋租賃合同電子版 13

　　出租方（以下簡稱甲方）：______________

　　承租方（以下簡稱乙方）：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_____________市________區(qū)_____路___單元__號鋪，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積平方米。

　　第二條：房屋用途

　　該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

　　第三條：甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第四條：交驗(yàn)身份

　　甲方應(yīng)向乙方出示購房合同，出示真實(shí)有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。

　　第五條：房屋改善

　　甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成一切后果，由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。

　　第六條：租賃期限

　　1、租賃期限自________年____月__日至________年____月__日，共計(jì)______年。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)該提前______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第七條：租金和租金交納期限

　　1、前兩年租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（￥：_____________元）。

　　2、第三年租金每平米增加_____元，即每年增加人民幣￥：_____________元。

　　第八條：房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__________萬元整（￥：__________元）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。

　　第九條：房屋的交付和返還

　　1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

　　2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為修復(fù)或增添新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、對乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。

　　3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　4、對于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。

　　第十一條：關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的`內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十二條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1、水、電費(fèi)；

　　2、煤氣費(fèi)；

　　3、電話費(fèi)；

　　4、物業(yè)管理費(fèi)；

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十三條：租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十四條：合同解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　2、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋：

　　A.未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的；

　　B.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人的；

　　C.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　D.拖欠租金累積達(dá)_____天以上；

　　E.欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元以上；

　　F.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

　　G.故意損壞承租房屋的。

　　第十五條：違約責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋，應(yīng)提前_____日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。

　　2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應(yīng)按月租金_____%向甲方支付違約金。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租，應(yīng)提前_____日通知甲方。

　　4、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：________________

　　___________年______月__日

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　　賣方(以下簡稱甲方)：____________

　　姓名：__________________________

　　(身份證號碼)：________________

　　地址：__________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　買方(以下簡稱乙方)：____________

　　姓名：__________________________

　　(身份證號碼)：________________

　　地址：__________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　一、房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，房產(chǎn)證登記面積____________平方米，房屋權(quán)屬證書號____________。價(jià)格：該房屋售價(jià)總金額為____________元整，大寫：______________元整。

　　二、付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方全額支付房款。

　　三房屋交付期限：

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將該房屋鑰匙、房照及各項(xiàng)費(fèi)用收據(jù)交付乙方(收據(jù)包括：住房維修基金、房屋裝修抵押金、水電費(fèi)收據(jù))。

　　四、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在合同簽訂之日辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如有不可抗力原因造成當(dāng)日不能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助辦理完畢。

　　五、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的費(fèi)用按國家的`有關(guān)規(guī)定由乙方自理。

　　簽訂合同時(shí)乙方查驗(yàn)各項(xiàng)費(fèi)用收據(jù)，自此合同簽訂之日起此房產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再對此房負(fù)有任何責(zé)任。

　　六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院起訴。

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方簽字：______________