房產贈與協議書

時間：2024-06-24 16:23:36 贈與合同我要投稿

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房產贈與協議書

　　在當今社會生活中，我們用到協議的地方越來越多，簽訂了協議就有了法律依靠。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的房產贈與協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房產贈與協議書

房產贈與協議書1

　　贈與人（甲方）：

　　受贈人（乙方）：

　　甲方是乙方的xxx，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與協議：

　　一、甲方（系關系）自愿將共有的坐落在 xxxx，產籍號： xxxx號，建筑面積：xxx 平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的'全部所有權，并免遭任何第三人追索。

　　二、上述贈與房屋交接時間____年_____月_____日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。

　　三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由方負責。

　　四、其它約定事項；

　　五、本協議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_____年_____月_____日

房產贈與協議書2

　　甲方(贈與人)：

　　證件__：

　　住所：

　　__：

　　乙方(受贈人)：

　　證件__：

　　住所：

　　__：

　　共有人：

　　證件__：

　　住所：

　　__：

　　甲乙雙方系關系，甲方自愿將共同所有的不動產房產贈與乙方。按照有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　一、甲方自愿將其坐落于，建筑面積_____平方米，產權證號的房屋一套贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。

　　二、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋贈與給乙方。同時，甲方承諾所贈房屋不存在權屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，如將來此房產所涉糾紛均與乙方無關。

　　三、甲方聲明該贈與的房屋只歸乙方個人所有，不受乙方婚姻家庭狀態影響。

　　四、甲方于____年____月___日將贈與的房屋交付乙方(包括購房合同、交款手續，房屋產權證及鑰匙等)，由方于____年____月___日到辦理房屋所有權轉移登記手續，相關稅費由方承擔。

　　五、乙方受贈房屋須用于合法的`生活和投資經營行為，并遵守公認的道德規范，否則甲方有依法收回贈與物的權利。

　　六、乙方存在以下情形或違反本合同約定的，甲方可依法撤銷該贈與。

　　(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

　　(二)對贈與人有扶養義務而不履行;

　　(三)不履行贈與合同約定的義務。

　　七、本協議未盡事宜執行相關規定。

　　八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;

　　協商或調解不成的，按下列第種方式解決：(只能選擇一種)

　　(1)提交仲裁__仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　九、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。如有所需，可以將本協議于(時間)到公證處公證。

　　十、本協議壹式肆份，甲乙雙方各執壹份，公證處留存壹份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關壹份，各協議文本具有同等效力。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房產贈與協議書3

　　贈與者(以下簡稱甲方)：______________________________

　　受贈者(以下簡稱乙方):_______________________________

　　雙方締結如下贈與契約：

　　第一條甲方將后記的不動產依以下各條約定贈與對方。

　　第二條甲方會同乙方于_____年____月____日進行后記的不動產移轉登記及轉讓手續。

　　第三條前條的轉讓系以現有狀況下交付乙方。而自簽約日始至_____年____月____日止，乙方得繼承為后記不動產建筑物的出租人。

　　甲方須將前述房屋租賃契約書交付予乙方。

　　第四條乙方受贈后記的不動產后，應負撫養甲方夫妻之責。

　　但，乙方應自后記不動產租賃所得租金_________元于每月前交付與甲方。

　　但，當甲方夫妻之一生病時，或乙方生子時，雙方可重新酌商前述的約定。

　　第五條乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本契約：

　　(1)無法履行前述的撫養義務時。

　　(2)對甲方犯下重大罪行。

　　第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷契約時，不得將后記的不動產轉讓，并應立即將之歸還甲方。

　　第七條根據第二條所述后記不動產于辦理移轉登記或交付日之前損壞時，則撤銷后記不動產建筑物的贈與，而僅贈與土地。

　　乙方可不支付第四條但書中的撫養費。

　　不動產標示：

　　(1)土地：

　　坐落于_________市_________街_________號

　　面積：______________畝

　　(2)建筑物

　　木造房屋二層

　　面積：一樓________畝

　　二樓________畝

　　上列建筑物正租賃中。

　　本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　立契約人

　　贈與人(甲方)：_______________________________

　　住址：________________________________________

　　身份證號碼：__________________________________

　　受贈人(乙方)：_________________________________

　　住址：_________________________________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　_______年____月____日

　　簽訂贈與合同的注意事項

　　贈與合同是一種雙方、無償的行為，在實踐中簽訂贈與合同應注意如下幾點:

　　一、贈與合同的'內容要具體明確。贈與合同主要包括:合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。

　　二、從贈與人的角度考慮，若贈與行為在交付財產或轉移權利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證，因為一旦公證將很難撤銷;從受贈人的角度考慮，若擔心贈與人在贈與財產權利轉移之前撤銷贈與，則應積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。

　　三、如果贈與人在贈與財產時對受贈人有一定的要求，則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件，或者受贈人的行為讓贈與人不滿意，則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務。

　　四、贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當約定辦理有關手續的內容。

　　五、贈與人應在贈與合同中說明贈與財產存在的瑕疵，否則由此給受贈人造成損失的將承擔責任。

房產贈與協議書4

　　甲方（贈與人）：_______

　　父親：_________ 號：_________

　　母親：_________ 號：_________

　　乙方（受贈人）：

　　子女：_________ 號：_________

　　甲方乙方系父母與子女關系。甲方自愿將其名下一套房產贈與乙方，并承諾在具備過戶條件時，配合乙方將產權登記在乙方名下。根據《合同法》等有關法律規定，雙方自愿達成贈與協議如下：

　　_______條：甲方自愿將其名下一套房產贈與乙方一人所有，乙方自愿接受該贈與房產。該房產具體狀況如下：

　　（一）該房產位于_________，建筑面積_________平方米。

　　（二）贈與房產的所有權證證號為：_________。

　　第二條：該房產占用范圍內的'土地使用權隨該房產一并贈與乙方一人。該房產附屬設施及其他相關權益隨該房產一并贈與乙方一人。

　　第三條：乙方未經甲方同意不得將此房產抵押及_______。

　　第四條：根據甲方的意愿，本合同簽訂后，若乙方結婚，甲方對乙方的一人贈與性質不變。乙方的妻子只享有居住權，沒有房產所有權。

　　第五條：本贈與合同為不可撤銷合同，自雙方簽字之日起生效。

　　第六條：若甲方在過戶至乙方名下之前_______該房產，則_______該房產所得全部款項贈與乙方。

　　本合同一式2份，甲乙雙方各執1份，具備同等法律效力。

　　甲方（簽字）：______________

　　_________年____月____日

　　乙方（簽字）：______________

　　_________年____月____日

房產贈與協議書5

　　男方：__________

　　性別，__________

　　籍貫，__________

　　出生年月，__________

　　住址，__________

　　身份證號碼，__________

　　聯系方式__________

　　女方：__________

　　性別，__________

　　籍貫，__________

　　出生年月，__________

　　住址，__________

　　身份證號碼，__________

　　聯系方式__________

　　男女雙方于______年____月____日在________區婚姻登記部門辦理結婚登記手續，結婚證號碼___________________。婚后于______年____月____日生育____（兒子/女兒），名___________。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情完全破裂，已無和好可能，現雙方就自愿離婚一事達成如下協議：

　　一、男女雙方自愿離婚。

　　二、子女撫養、撫養費及探望權：

　　1、兒子___________，由男方撫養，隨同男方生活，撫養費由男方負責，如果兒子撫養期間產生一次性大額支出的，雙方可再協商解決；

　　2、女兒___________，由男方撫養，隨同男方生活，撫養費由男方負責，如果兒子撫養期間產生一次性大額支出的，雙方可再協商解決；

　　4、甲方應悉心撫養孩子，不得有虐待、遺棄、家庭暴力等行為；

　　5、女方有探視婚生子女的權利，男方不得阻攔，并且女方的父母要去看望孩子，男方應于配合，并同意不定期接到女方住處生活幾天，男方不得阻止。

　　6、男方對婚生子女身心健康有損害行為的`，將視為放棄撫養、教育的權利和義務，另一方有權要求變更直接撫養權或中止、取消探望權。

　　三、夫妻共同財產的處理：

　　1、存款：雙方確認無共同存款，雙方各自名下的存款保持不變，歸各自所有；

　　2、房屋：

　　（1）夫妻婚后購有坐落在________市_____________路______小區_______號樓_____單元______室住房一套，合同價人民幣________萬元，購房時以女方主貸人貸款________萬元，現剩余貸款本金________萬元，該房購買時首付________萬元。現協商該套房產歸女方所有，該協議生效以后，房屋的貸款由女方償還與男方無關；

　　（2）男方有義務自離婚之日起配合女方辦理產權變更手續，以及貸款主貸人變更手續，因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費由女方承擔。相關變更手續在辦理完離婚手續后即予以辦理。若由于男方不予配合女方辦理房產轉移而給女方帶來的不必要的損失，男方必須賠付女方10萬元。

　　四、債務的處理：

　　1、男女雙方確認在婚姻關系存續期間發生債務問題，男方現欠債務______萬元由男方承擔，女方現欠債務______萬元，由女方承擔，雙方互補擔責。不得以任何理由向對方要求償還債務。

　　2、男女雙方任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

　　五、男女雙方承諾對該協議書的字詞義非常清楚，并愿意完全履行本協議書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。

　　六、本協議書一式三份，男女雙方各執一份，婚姻登記部分保留一份。在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理離婚手續后生效。

　　七、如本協議生效后在執行中發生爭議的，男女雙方應協商解決，若協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　男方：

　　女方：

　　身份證：

　　簽訂日期：

房產贈與協議書6

　　甲方（贈與人）：住所：有效證件號碼：

　　（贈與人）：住所：有效證件號碼：

　　乙方（受贈人）：住所：，有效證件號碼：

　　甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方一人所有，與任何人無關，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）座落于，建筑面積平方米；

　　（二）贈與房屋的所有權證證號為；

　　（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一

　　（四）土地使用權取得的方式

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

　　第二條：因甲方，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿意將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

　　第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

　　第五條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

　　第六條：甲、乙雙方定于時正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的.更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。

　　第七條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

　　第八條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第九條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。

　　第十條：本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　證件身份證號碼：證件身份證號碼：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

房產贈與協議書7

　　本協議書由一方作為“贈與方”（下稱“甲方”）和另一方作為“受贈方”（下稱“乙方”）共同簽署，并依照下文約定的條款、條件及規定履行。

　　正文：

　　第一條贈與房產的基本信息

　　1.1贈與方：[父母親屬姓名]

　　1.2受贈方：[受贈人姓名]

　　1.3被贈與房產的地點：[房產地址]

　　1.4房產權證號：[房產權證號]

　　第二條贈與的條件

　　2.1被贈與房產是贈與方依法擁有的產權，沒有任何債權糾紛或其他法律糾紛。

　　2.2贈與方將房產無償贈與給乙方，贈與行為是基于血緣關系的親情，不存在任何商業交易。

　　第三條附條件的贈與

　　3.1贈與方對該房產的所有權并不要求乙方履行任何條件，贈與行為是完全自愿的。

　　3.2乙方獲得贈與房產后，享有對該房產的'所有權，包括所有使用權、支配權和處分權。乙方有權自行對該房產進行改造、轉讓或以任何合法方式處置。

　　第四條贈與方式和權利交付

　　4.1贈與方將贈與的房產產權轉讓給乙方，并在簽署本協議后盡快完成相關產權過戶手續。

　　4.2相關手續包括但不限于：不動產權屬證書過戶、不動產登記證明、不動產登記手續、守法地稅及其它相關手續。

　　4.3乙方配合贈與方完成房產過戶所需的文件和手續。

　　第五條協議的生效與完整

　　5.1本協議自雙方簽署并蓋章之日起生效，并取代雙方之前就相同事項達成的任何口頭或書面約定。

　　5.2本協議的一式兩份，簽署后分別由甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第六條糾紛與爭議解決

　　6.1如果雙方出現任何與本協議有關的爭議或糾紛，雙方應首先通過友好協商解決。

　　6.2如果友好協商未能解決爭議或糾紛，則應提交有管轄權的人民法院解決。

　　甲方（贈與方）：

　　簽名：________

　　日期：________

　　乙方（受贈方）：

　　簽名：________

　　日期：________

房產贈與協議書8

　　甲方(贈與人)：

　　身份證號：

　　乙方(受贈人)：

　　身份證號：

　　甲乙雙方系父母子女關系。現雙方自愿達成贈與協議如下：

　　一、甲方自愿贈予乙方以下房產：

　　1、地址：

　　2、房產情況：

　　(下稱該房產)

　　二、該房產的房款與稅費，按下列種方式處理：

　　1、購房款和稅費由甲方代為支付;

　　2、首付款元由甲方支付，以后的按揭款由乙方自行承擔;

　　3、其它：

　　三、乙方未經甲方同意，不得將房產作如下用途：

　　1、將該房產抵押及出售。

　　2、其它：

　　如果違反，甲方有權收回該房產，并要求將該房產變更到甲方指定的'人名下。如該房產已無法追回，甲方有權要求索要房款(房屋價值)。

　　四、該房產歸屬

　　1、該房產作為甲方贈予乙方個人的財產，不作為夫妻共同財產。

　　2、如該房產存在由乙方在婚后歸還貸款的情況，則：該房產仍按本條第1款處理，但乙方在婚后的還貸(作為借款)另外處理，如另有約定則按照約定處理。

　　五、本合同自簽字之日起生效。

　　六、補充約定：

　　本協議簽訂于：年月日

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

房產贈與協議書9

　　甲方(贈與人)：

　　父親：xxx______，身份證號：xxxxxx_____

　　母親：xxx______，身份證號：xxxxxx_____

　　乙方(受贈人)：

　　子女：xxx______，身份證號：xxxxxx_____

　　甲方乙方系父母與子女關系。甲方自愿將其名下一套房產贈與乙方，并承諾在具備過戶條件時，配合乙方將產權登記在乙方名下。根據《民法典》等有關法律規定，雙方自愿達成贈與協議如下：

　　第一條：甲方自愿將其名下一套房產贈與乙方一人所有，乙方自愿接受該贈與房產。該房產具體狀況如下：

　　(一)該房產位于xxx_，建筑面積xxx_平方米。

　　(二)贈與房產的所有權證證號為：xxx_。

　　第二條：該房產占用范圍內的土地使用權隨該房產一并贈與乙方一人。該房產附屬設施及其他相關權益隨該房產一并贈與乙方一人。

　　第三條：乙方未經甲方同意不得將此房產抵押及出售。

　　第四條：根據甲方的.意愿，本合同簽訂后，若乙方結婚，甲方對乙方的一人贈與性質不變。乙方的妻子只享有居住權，沒有房產所有權。

　　第五條：本贈與合同為不可撤銷合同，自雙方簽字之日起生效。

　　第六條：若甲方在過戶至乙方名下之前出售該房產，則出售該房產所得全部款項贈與乙方。

　　本合同一式2份，甲乙雙方各執1份，具備同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_______ 乙方(簽字)：_______

　　xxx_年____月____日 xxx_年____月____日

房產贈與協議書10

　　甲方(贈與人)：______________________

　　乙方(受贈人)：______________________

　　甲方系，甲方自愿將共同所有的不動產房產贈與乙方。按照《合同法》等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于，建筑面積平方_米,產權證號的房屋一套贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。

　　三、甲方聲明該贈與的房屋只歸乙方個人所有，不受乙方婚姻家庭狀態影響。

　　四、甲方于20_年_月_日將贈與的`房屋交付乙方(包括購房合同、交款手續，房屋產權證及鑰匙等)。

　　五、乙方受贈房屋須用于合法的生活和投資經營行為，并遵守公認的道德規范，否則甲方有依法收回贈與物的權利。

　　六、乙方存在《中華人民共和國合同法》第192條情形或違反本合同約定的，甲方可依法撤銷該贈與。

　　七、本協議未盡事宜執行《中華人民共和國合同法》的相關規定。

　　八、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　九、甲方贈與乙方房產，如有所需，可以將本協議在雙方簽訂后經公證處公正。

　　十、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　甲方(簽字)：________________

　　乙方(簽字)：________________

　　共有人(簽字)：___________

　　簽訂時間：20_年_月_日

房產贈與協議書11

　　甲方（贈與人）：

　　乙方（受贈人）：

　　甲方系，甲方自愿將共同所有的不動產房產贈與乙方。按照《合同法》等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于，建筑面積平方米,產權證號的房屋一套贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。

　　二、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的'權利人均已同意將該房屋贈與給乙方。同時，甲方承諾所贈房屋不存在權屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，如將來此房產所涉糾紛均與乙方無關。

　　三、甲方聲明該贈與的房屋只歸乙方個人所有，不受乙方婚姻家庭狀態影響。

　　四、甲方于年月日將贈與的房屋交付乙方（包括購房合同、交款手續，房屋產權證及鑰匙等）。

　　五、乙方受贈房屋須用于合法的生活和投資經營行為，并遵守公認的道德規范，否則甲方有依法收回贈與物的權利。

　　六、乙方存在《中華人民共和國合同法》第192條情形或違反本合同約定的，甲方可依法撤銷該贈與。

　　七、本協議未盡事宜執行《中華人民共和國合同法》的相關規定。

　　八、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　九、甲方贈與乙方房產，如有所需，可以將本協議在雙方簽訂后經公證處公正。

　　十、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　共有人（簽字）：

　　簽訂時間：年月日

房產贈與協議書12

　　甲方(贈與人)：父親：身份證號：母親：身份證號：

　　乙方(受贈人)：子女：身份證號：

　　甲方乙方系父母與子女關系。

　　甲方自愿將其名下一套房產贈與乙方，并承諾在具備過戶條件時，協作乙方將產權登記在乙方名下。

　　依據有關法律規定，雙方自愿達成贈與協議如下：

　　第一條：甲方自愿將其名下一套房產贈與乙方一人全部，乙方自愿接受該贈與房產。

　　該房產詳細狀況如下：

　　(一)該房產位于，建筑面積_____平方米。

　　(二)贈與房產的.全部權證證號為：。

　　其次條：該房產占用范圍內的土地使用權隨該房產一并贈與乙方一人。該房產附屬設施及其他相關權益隨該房產一并贈與乙方一人。

　　第三條：乙方未經甲方同意不得將此房產抵押及出售。

　　第四條：依據甲方的意愿，本合同簽訂后，若乙方結婚，甲方對乙方的一人贈與性質不變。乙方的妻子只享有居住權，沒有房產全部權。

　　第五條：本贈與合同為不行撤銷合同，自雙方簽字之日起生效。

　　第六條：若甲方在過戶至乙方名下之前出售該房產，則出售該房產所得全部款項贈與乙方。

　　本合同一式2份，甲乙雙方各執1份，具備同等法律效力。

　　甲方(簽字)：____年____月_____日

　　乙方(簽字)：____年____月_____日

房產贈與協議書13

　　父子之間房產過戶要分三種情況，即父親過世，采取遺產繼承的方式把房產過戶給兒子；父親在世，采取贈與的方式把房產過戶給兒子；父親在世，采取買賣的方式把房產過戶給兒子。每一種情況，所花費的過戶費用都是不一樣的。

　　父親過世，采取遺產繼承的方式把房產過戶給兒子

　　如果是這種情況，那么過戶的流程是：配圖——提交資料——交費領證

　　配圖需要查驗的資料有：房屋所有權證；繼承權公證書或遺囑公證書；其它相關資料

　　登記需要提交的資料有：房屋權屬登記申請書（轉移類）；房屋分層分戶平面圖；房屋所有權證；申請人身份證件復印件（查驗原件）；繼承權公證書、遺囑公證書或生效的法院判決書、調解書；委托書（申請人不能親自辦理時出具，須提供申請人及受托人身份證件復印件，查驗原件）

　　父親在世，采取贈與的.方式把房產過戶給兒子

　　如果是這種情況，那么過戶的流程是：簽定贈與合同→配圖→申請登記→審核制證→交費領證。

　　配圖需要查驗的資料：房屋所有權證；贈與合同；非成套房屋應提交受贈人身份證件復印件（查驗原件）、房屋所有權證復印件和贈與合同復印件；其他相關資料

　　登記需要提交的資料：房屋權屬登記申請書（轉移類）；房屋權屬證書；房屋分層分戶平面圖；贈與人（產權人）、受贈人的身份證件復印件（查驗原件）；贈與合同；家庭成員關系證明；委托書（贈與合同未經公證的，贈與人、受贈人必須到場辦理手續。若贈與合同已經公證，贈與人可以不到場，受贈人不能到場的，可出具委托書，應提交受贈人及受托人的身份證件復印件，查驗原件）。

　　父親在世，采取買賣的方式把房產過戶給兒子

　　如果是采取這種方式，那么過戶的流程與普通二手房買賣流程相同，所交納的稅費及過戶費用也相同。