三方買賣合同

時間：2022-02-24 14:06:52 買賣合同我要投稿

三方買賣合同8篇

　　在人民愈發重視法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的三方買賣合同，歡迎大家分享。

三方買賣合同8篇

三方買賣合同1

　　經供方：

　　需方：

　　充分在執行中，任何一方不履行合同，應承擔違約責任。

　　1.商品品名規格單位數量單價金額備注貨款共計人民幣(大寫)：

　　2.商品質量：

　　3.作價辦法：

　　4.交貨時間：

　　5.包裝要求及費用負擔：

　　6.質量檢驗及驗收方式：

　　7.結算方式：

　　8.運輸辦法：

　　9.供方違約責任：

　　(1)產品品種、規格、質量不符合規定，需方同意收貨的，按質論價;需方不同意收貨的，由供方負責處理，并承擔因此造成的損失。

　　(2)未按合同規定的數量交貨，而需方仍有需要的，應照數補交，按延期交貨處理。完不成合同任務，不能交貨的，應償付需方應交貨總值%的違約金。

　　(3)包裝不符合規定，必須返修或重新包裝，應承擔支付的費用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應予賠償損失。

　　(4)未按合同規定時間交貨，每延期交貨一個月，應償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。

　　(5)不符合同規定的產品，在需方代保管期內，應償付需方實際支付的保管、保養費。

　　(6)產品錯發到貨地點或接貨單位，除按合同規定負責運達到貨地點或接貨單位外，并承擔因而多付的運雜費和造成延期交貨的責任。

　　10.需方違約責任：

　　(1)變更產品品種、規格、質量或包裝規格給供方造成損失時，應賠償供方實際損失。

　　(2)中途無故退貨，應償付供方以退貨部分貨款總值%的違約金。

　　(3)自提產品未按規定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規定，償付供方違約金。

　　(4)未按合同規定的驗收辦法和時間驗收，應償付供方因延期驗收造成的損失;無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理。

　　(5)未按合同規定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規定償付供方違約金。

　　(6)實行送貨或代運的產品無故拒絕接貨，應承擔因此造成的損失和運輸部門的罰金。

　　11.風險的承擔

　　12.爭議解決的辦法

　　13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業本身造成的原因而不能履行合同時，應當立即通知對方，經雙方協商或合同管理機關查實證明，可免予承擔經濟責任。

　　14.上述條款如有未盡事宜，應以書面補充，作為附件。有效日期自年月日起至年月日止。

　　供方：代表：地址：電話：開戶銀行：

　　帳號：需方：代表：地址：電話：開戶銀行：帳號：

三方買賣合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　鑒于：1.甲方與乙方已簽訂購銷合同;2.丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方購銷合同的履行，保障甲乙雙方權益和經濟安全，甲乙丙三方經過平等協商，達成如下協議：

　　第一條：交易流程

　　1.合同款：元，丙方需在，甲方與乙方合同簽訂后，向乙方支付全款的30% 元后購銷合同生效;

　　2.乙方在收到預付款后應及時給進行訂貨;

　　3.貨到后，丙方在接到甲方通知后，應及時將剩下的貨款支付給乙方;

　　4.乙方在收到貨款后將貨物運送到甲方指定地點;

　　第二條：權利與義務

　　(一)甲方的權利與義務;

　　1.保證購銷合同的真實性;

　　2.有權要求乙方給丙方發付款通知;

　　3. 有權要求丙方根據乙方的付款通知給付貨款。

　　(二)乙方的權利與義務;

　　1.保證購銷合同的真實性;

　　2.及時根據購銷合同訂購貨物;

　　3.配合甲方貨物的驗收工作等。

　　(三) 丙方的權利和義務;

　　1.支付乙方貨款后須及時通知到乙方;

　　2.在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款;

　　3.有權按協議要求支付服務費。

　　第三條：違約責任

　　1.甲方與乙方沒有及時履行購銷合同義務的按照雙方購銷合同約定處理;

　　2.如三方任何一方不按第二條規定的履行責任和承擔義務的，有過錯方承擔一切損失;

　　3.如因三方中任意一方出現問題導致貨物不能正常供貨的，有過錯方承擔一切損失。

　　第四條：免責條款

　　1.丙方不對甲乙雙方購銷合同的實質進行審核;

　　2.丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對購銷合同的真實性、甲乙雙方的資源提供任何擔保，與購銷合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

　　第五條：其他條款

　　1.本協議一式三份，甲乙丙各執一份，三方簽字蓋章后即生效;

　　2.協議履行中產生的爭議又三方協商解決，協商不成的三方有權向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。

　　甲方(蓋章)：地址：

　　委托人：電話：

　　乙方(蓋章)：地址：

　　委托人：電話：

　　丙方(蓋章)：地址：

　　委托人：電話：

三方買賣合同3

　　賣方（甲方）：法定代表人：買方（乙方）：法定代表人：第三人（丙方）：鑒于甲方與乙方已簽訂買賣合同，丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權益和經濟安全，甲乙丙三方經過平等協商，達成如下協議：風險提示：履行期限、地點和方式

　　履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發生毀損、滅失風險的承擔問題；履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內容的順利履行、實施，產生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發爭議。

　　如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個月內履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產生。

　　一、交易流程

　　1、甲方于合同簽訂當日向丙方支付服務費人民幣__________元。風險提示：價款支付

　　在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

　　另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。

　　2、乙方于________年____月____日將貨款交給丙方，貨款：__________元。

　　3、丙方收到乙方貨款后____日內通知甲方給乙方供貨。

　　4、甲方收到丙方供貨通知后____日內向乙方供貨。

　　5、乙方收到甲方貨物后____日內通知丙方給甲方付款。

　　6、丙方收到乙方付款通知后____日內將貨款交給甲方。

　　二、權利與義務

　　1、甲方的權利與義務：

　�。�1）保證買賣合同的真實性。

　　（2）根據丙方通知及時給乙方供貨。

　�。�3）支付丙方服務費人民幣________元。

　�。�4）有權要求乙方給丙XX付款通知。

　　（5）有權要求丙方根據乙方付款通知給付貨款。

　　2、乙方的權利與義務：

　�。�1）保證買賣合同的真實性。

　�。�2）及時將買賣合同貨款交付給丙方。

　　（3）有權根據買賣合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款。

　　3、丙方的權利與義務

　　（1）收到乙方貨款后____日內向甲方發出供貨通知。

　�。�2）收到乙方付款通知后____日內向甲方給付貨款。

　�。�3）乙方收到貨物后拒絕給丙XX付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。風險提示：違約責任

　　違約責任要條款化，在出現違約情形時，能有效執行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統，實務中很難操作。

　　具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數字化，以便于向違約方主張。

　　三、違約責任

　　1、甲方與乙方沒有及時履行買賣合同義務的按照雙方買賣合同約定處理。

　　2、甲方未及時支付丙方服務費的，甲方除應支付服務費外，須另支付丙方服務費數額________%的違約金。

　　3、因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的后果由甲方承擔。

　　4、丙方收到乙方貨款后沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。

　　5、丙方收到乙方付款通知后沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔遲延履行的責任。

　　四、免責條款

　　1、丙方僅根據乙方給付貨款的情況向甲方發出供貨通知并根據乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質進行審核。

　　2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質提供任何擔保，與買賣合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

　　五、其他條款

　　1、本協議一式________份，甲乙丙各執________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務費后生效。風險提示：爭議解決方式

　　合同雙方一旦發生爭議，協商不成的只能求助于仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。

　　當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

　　2、協議履行中產生的爭議由三方協商解決，協商不成的三方有權向合同簽訂地的人民法院起訴。（以下無正文）風險提示：證據保留

　　注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協議、送貨單、購銷憑證、發

　　票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實證據。

　　甲方：地址：代表人：身份證號：聯系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日

　　乙方：地址：代表人：身份證號：聯系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日

　　丙方：地址：身份證號：聯系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日

三方買賣合同4

　　賣方：_______

　　姓名：_______身份證/護照號碼：_______代理人：_______身份證/護照號碼：_______

　　通訊地址：_______

　　居間方：_______

　　公司名稱：_______

　　買方：_______

　　姓名：_______身份證/護照號碼：_______代理人：_______身份證/護照號碼：_______

　　通訊地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產預約買賣和居間服務事宜，達成如下協議：

　　第一條【擬轉讓標的】

　　賣方擬轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：_______。_______房地產證號為：_______。房地產用途為：_______。_______登記建筑面積為：_______平方米。套內建筑面積為：_______平方米。_______該房地產土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。該房地產于_______年_______月竣工。

　　該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見清單附件。

　　第二條【房地產產權現狀】

　　該房地產產權現狀為以下第_______種(只能選擇一項)：

　　1、該房地產沒有設定抵押，賣方對該房地產享有完全的處分權。

　　2、該房地產處于抵押狀態，賣方系自行贖樓，賣方承諾于本合同生效之日起日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續，并須于該期限前將房地產證原件托管于居間方處作為辦理過戶手續之用。

　　3、該房地產處于抵押狀態，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓，賣方須于本合同生

　　效之日起_______日內向擔保公司和居間方指定人員出具公證委托書。賣方不得擅自撤銷該公證委托書，或通知欠款銀行或擔保公司停止贖樓，否則視為違約。賣方辦理贖樓手續，買方應予協助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準;贖樓后，賣方應將房地產證原件托管于居間方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續之用。

　　4、其他：

　　第三條【房地產租約現狀】

　　該房地產所附租約現狀為_______：

　　1、該房地產沒有租約;

　　2、該房地產之上存有租約。該租賃合同月租金元整(小寫)，租期自_______日至_______日。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第_______種方式處置租賃合同：(只能選擇其中一種)

　�、賍______該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_______前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自_______房屋交付后_______享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

　　②_______賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

　　第四條【附著于該房地產的戶口】

　　該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____________日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金。

　　第五條【轉讓價款】

　　該房地產轉讓總價款為人民幣：_______元(小寫：_______元)。該轉

　　讓價款不含稅費。

　　第六條【交易定金】

　　該房地產交易定金共計人民幣：_______元(小寫：_______元)。買方同意

　　按以下方式支付：

　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：_______元(小寫：_______元)。

　　本合同簽訂后_______日內，向賣方支付定金余額人民幣：_______元(小寫：_______元)。

　　上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時可自動轉為樓款，但另有約定的除外。

　　第七條【交房保證金】

　　為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：_______元(小寫：_______元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第_______種：

　　1、交由居間方托管;

　　2、其它：

　　第八條【付款方式】

　　買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，以銀行第三方托管的方式進行資金監管，買賣雙方應當按約定與銀行簽訂監管協議。買方按下列第_______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：_______元

　　(小寫：_______元)：

　　1、一次性付款

　　買方須于_______日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

　　2、買方向銀行抵押付款

　　(1)買方須于_______日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_______元(小寫：_______元)至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

　　(2)買方須于首期款監管后_________日內向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;賣方須無條件配合買方提交申請貸款所需的資料并辦理相關手續，雙方均不得拖延，否則視為違約。

　　(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第_______種方式處理：

　　1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

　　2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付款項。

　　3、買賣雙方約定的其他付款方式：

　　上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

　　第九條【買方逾期付款的違約責任】

　　買方逾期付款的'，賣方有權要求買方：

　　1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。

　　2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之

　　第十條【稅費承擔】

　　按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;

　　(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。(11)贖樓擔保費及手續費

　　買方需付稅費：(12)印花稅;(13)契稅;(14)產權登記費;(15)房地產交易服務費;(16)《房地產證》貼花;(17)抵押登記費;(18)借款(抵押)合同公證費;(19)授權委托公證費;(20)按揭服務費。

　　其他稅費：(21)權籍調查費;(22)房地產買賣合同公證費;(23)評估費;(24)律師費;(25)保險費;(26)其他。

　　經雙方協商，其中：

　　上述_______項由賣方支付。

　　上述_______項由買方支付。

　　本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第_______方式處理：

　　1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

　　2、買賣雙方同意由

　　3、其他：買方支付：;

　　賣方支付：_______%。

　　以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之_____________的違約金。

　　第十一條【房地產交付】

　　賣方應當于_______收齊全部房款(不含交房保證金、贖樓余款)后三日內_______將該房地產交付買方，并履行下列手續：

　　1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;

　　2、交付該房地產鑰匙;

　　3、賣方在交房時需將該房地產內的電話、煤氣、有線電視、數字電視、寬頻網絡等無償過戶給買方。未開通之設施由買方自行開通

　　第十二條【延遲交房的違約責任】

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十三條【附隨債務的處理】

　　賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十四條【二手房買賣合同的簽訂】

　　在銀行出具貸款承諾函之日(賣方需贖樓的，則在贖出房地產證原件并注銷抵押登記之日)起______________日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

　　第十五條【產權轉移登記】

　　買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_______當_______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。收文回執由居間方或擔保公司代為保管�！�

　　在收文回執載明的回復日期屆滿之日起_____________日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。

　　買方負有抵押義務的，在買方領取新房地產證后_____________個工作日內須辦理抵押登記手續。

　　如評估報告需要送審的，則辦理抵押登記的時間為領取房地產證且送審報告通過后兩個工作日內，買賣雙方均需配合辦理送審手續。如因送審原因買方申請按揭銀行無法貸出預先承諾款項，則買方應在兩個工作日內補足銀行未能貸到的款項。

　　第十六條【其他違約責任】

　　任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，或任何一方遲延履行本合同約定的義務超過十日的，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之______________的違約金。

　　第十七條【不可抗力】

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起_____________日內向另一方提供證明。

　　第十八條【居間服務內容】

　　居間方提供如下服務：

　　1、接受買方購房委托并為買方提供房地產信息，陪同買方看房;

　　2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;

　　3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);

　　4、接受賣方售房意向委托并為賣方聯系合適的買方;

　　5、促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜;

　　6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;

　　7、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);

　　8、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應交納的費用等事項提供咨詢服務;

　　第十九條【必要費用及傭金的約定】

　　買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》前，買方應向居間方支付傭金人民幣元(小寫：_______元)，賣方應向居間方支付間方支付傭金人民幣_______元(小寫：_______元)，另有約定的除外。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此交易傭金無須退還。

　　第二十條【違約責任】

　　買賣雙方逾期支付前條應付款項的，應以應付款項為基準按日千分之一支付違約金。若未經居間方同意，買方或買方之配偶、子女、父母、其他親屬、所在公司繞開居間方與賣方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則視為買賣雙方違約且有效利用居間方的信息及服務，買賣雙方需按照該物業成交價的3%向居間方支付傭金。

　　若因買賣一方或雙方違約導致買賣雙方無法簽訂《深圳市二手房買賣合同》，違約方應按照該物業成交價的3%向居間方支付違約金。

　　第二十一條【本合同與其他文件的沖突解決】

　　三方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第二十二條【合同附件】

　　本合同共有附件_______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第二十三條【法律適用與糾紛解決】

　　因本合同發生糾紛，應協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，向房產所在地人民法院起訴。

　　第二十四條【合同數量及持有】

　　本合同一式三份，買方一份，賣方一份，居間方一份，均具同等法律效力。

　　第二十五條【送達】

　　當事人所填寫的通訊地址即為送達地址。

　　第二十六條【合同生效】

　　本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

　　賣方：_______居間方蓋章：

　　代理人：_______經紀人：

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　買方：_______代理人：_______年_______月_______日

三方買賣合同5

　　賣方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　地址：

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓房屋達成如下協議：

　　第一條房屋坐落位置

　　該房屋地位于，面積為平方米，用途為。

　　第二條房屋性質

　　買受人購買的房屋為小產權房。

　　第三條買受人所購房屋的基本情況

　　買受人購買的房屋為本合同第一條中的：第＿座＿層＿室。

　　第四條計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：

　　按套計算，該房屋總金額(￥元)人民幣____拾____萬____＿千____＿百____＿拾____＿元整。

　　第五條付款方式及期限

　　買受人按下列方式按期付款：

　　第一筆于年月日將首付款( 定金 )人民幣______元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。

　　第二筆房款人民幣 _______元整于_____年____月___日前付給甲方。

　　第三筆(尾款)房款人民幣 __ __ 元整于_____年____月___日前付給甲方。

　　第六條買受人逾期交付的違約責任

　　乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同。

　　第七條交付期限

　　出賣人應當在年月日前，將房屋依照約定交付買受人使用。

　　第八條出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：

　　逾期超過____＿日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起10天內退還全部已付款。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。

　　第九條交接與權利轉讓

　　合同簽訂后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續，并配合乙方與村委會及相關單位為乙方辦理過戶手續，甲方將此房產上的一切權利同時轉讓給乙方所有。

　　甲方僅因自身及房產問題暫時無法為乙方辦理過戶手續，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產不享有任何權利，包括但不限于對外贈與、買賣、繼承、出租等，乙方對該房產享有完全的權利。

　　第十條甲方承諾

　　如此房屋日后被國家統一征用或拆遷，若國家給予補償款，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

　　關于房產再次買賣，本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

　　由于該房屋屬于小產權房，甲方有權隨時收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的一次性支付給乙方。

　　第十一條乙方承諾

　　當交房時，乙方先確認房屋狀態，無異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力（如：地震、國家征地、政府拆除等），甲方不承擔任何責任。

　　第十二條本合同發生爭議的解決方式

　　雙方本著友好協商，公平合理的原則在村委會見證下簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以按照向房屋所在地人民法院提起訴訟的方式解決糾紛。

　　第十三條其他事項

　　本合同一式三份，甲乙雙方及見證人村委會各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　村委會：（蓋章）簽訂時間：2017年月日

三方買賣合同6

　　售房人:______________(以下簡稱甲方)身份證號碼:_______

　　購房人:______________(以下簡稱乙方)身份證號碼: _______

　　經紀方：_______(以下簡稱丙方)

　　甲、乙、丙三方依據中華人民共和國有關法律、行政法規和宜昌市相關地方性法規規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋情況與房屋性質

　　1.甲方自愿將坐落在_______市_______區(縣）路(街、巷）號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。

　　2.該房屋基本情況如下：_______房屋性質：_______所有人：_______房產證編號：建筑面積：_______樓層：_______總層數：_______土地證編號：_______土地證性質：_______

　　第二條：成交價格

　　甲、乙雙方協商侯的實際成交價格為：人民幣(大寫）元整(￥），該房屋產權、土地使用權過戶轉讓評估按揭等相關費用由_______方承擔，(該房屋產權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實際成交價)。

　　第三條：信息服務費及支付

　　甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣￥_______元(大寫），乙方須向丙方交納中介服務費人民幣￥_______元(大寫）。

　　第四條：付款約定

　　1、交款約定(本條各款項均不計利息)

　　(1）經甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進入甲方帳戶(或以丙方帳戶為房屋交易的資金交割處，其款項系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔，丙方應保證資金安全，待房屋全部手續辦理完畢，且甲乙雙方確認該房屋所有費用結清并在結款通知單簽字三個工作日內將全款打入甲方帳戶)。

　　(2）乙方于_______年_______月_______日交購房定金人民幣￥_______元(大寫）給甲方，收到乙方定金的同時，甲方不得將房屋再次出售給他人。

　　(3)甲乙雙方約定于_______開始辦理該房屋的相關手續，過戶所需資料交丙方保管。

　　第五條：相關事宜

　　2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規進行咨詢，并協助甲乙雙方辦理產權、土地使用權過戶手續，甲乙雙方須提供相應的合法證件。

　　3、甲方于合同簽訂之日將房屋權屬證明交與丙方，甲方承諾于_______騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。并結清此前所產生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業管理等相關費用，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

　　2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約責任由責任方負責。

　　3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

　　(1）甲方有義務配合乙方辦理貸款手續，以便乙方貸款的順利辦理。

　　(2）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此引起的經濟損失，已交納的貸款服務費不予退壞。

　　(3）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

　　(4）乙方須按照約定時間到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。

　　4、(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發生本項上述1、2、3違約責任，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發生1、2、3條違約責任，則已付出定金將由甲方沒收，甲方有權再將該房屋轉讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同。

　　(2)無論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導致未能購入或出售該房屋，則違約一方須即時支付經紀方中介服務費，人民幣￥_______元整(大寫)

　　第七條：免責條款

　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔責任。

　　第八條：約定其它事項

　　第九條：其它

　　1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的，受托人須保證已取得委托人的書面同意，如發生爭議，受托人與委托人承擔連帶違約責任。

　　2.本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　3.本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢。

　　甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______丙方(簽章)：_______

　　經手人：_______經手人：_______經手人：_______

　　聯系電話：_______聯系電話：_______聯系電話：_______

　　_______年_______月_______日

三方買賣合同7

　　賣方（甲方）：

　　法定代表人：

　　買方（乙方）：

　　法定代表人：

　　第三人（丙方）：

　　鑒于甲方與乙方已簽訂買賣合同，丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權益和經濟安全，甲乙丙三方經過平等協商，達成如下協議：

　　一、交易流程

　　1、甲方于合同簽訂當日向丙方支付服務費人民幣__________元。

　　2、乙方于________年________月________日將貨款交給丙方，貨款：__________元。

　　3、丙方收到乙方貨款后________日內通知甲方給乙方供貨。

　　4、甲方收到丙方供貨通知后________日內向乙方供貨。

　　5、乙方收到甲方貨物后________日內通知丙方給甲方付款。

　　6、丙方收到乙方付款通知后________日內將貨款交給甲方。

　　二、權利與義務

　　1、甲方的權利與義務：

　�。�1）保證買賣合同的真實性。

　�。�2）根據丙方通知及時給乙方供貨。

　　（3）支付丙方服務費人民幣________元。

　�。�4）有權要求乙方給丙方發付款通知。

　�。�5）有權要求丙方根據乙方付款通知給付貨款。

　　2、乙方的權利與義務：

　　（1）保證買賣合同的真實性。

　�。�2）及時將買賣合同貨款交付給丙方。

　�。�3）有權根據買賣合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款。

　　3、丙方的權利與義務

　　（1）收到乙方貨款后________日內向甲方發出供貨通知。

　　（2）收到乙方付款通知后________日內向甲方給付貨款。

　�。�3）乙方收到貨物后拒絕給丙方發付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。

　　三、違約責任

　　1、甲方與乙方沒有及時履行買賣合同義務的按照雙方買賣合同約定處理。

　　2、甲方未及時支付丙方服務費的，甲方除應支付服務費外，須另支付丙方服務費數額________%的違約金。

　　3、因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的后果由甲方承擔。

　　4、丙方收到乙方貨款后沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。

　　四、免責條款

　　1、丙方僅根據乙方給付貨款的情況向甲方發出供貨通知并根據乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質進行審核。

　　2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質提供任何擔保，與買賣合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

　　五、其他條款

　　1、本協議一式________份，甲乙丙各執________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務費后生效。

　　2、協議履行中產生的爭議由三方協商解決，協商不成的三方有權向合同簽訂地的人民法院起訴。

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　甲方：

　　地址：

　　代表人：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽約時間：________年______月______日

　　乙方：

　　地址：

　　代表人：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽約時間：________年______月______日

　　丙方：

　　地址：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽約時間：________年______月______日

三方買賣合同8

　　賣方(以下簡稱"甲方")：___________

　　地址：___________

　　身份證號：___________

　　買方(以下簡稱"乙方")：___________

　　地址：___________

　　身份證號：___________

　　為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方友好協商，就乙方購買甲方名下的車牌號為：___________的牌小型汽車事宜，簽訂如下條款由雙方共同遵守：___________

　　一、車輛基本情況

　　1、車輛基本信息

　　品牌型號：___________ ;

　　車牌號碼：___________ ;

　　車輛類型：___________ ;

　　發動機號：___________ ;

　　已行駛里程：___________ ______萬公里;

　　使用性質：___________家庭用車□公務用車營運用車□其他

　　2、車輛相關憑證

　　登記證號：___________ ;

　　行駛證：___________□有(證號) □無

　　______年檢證明：___________□有(至______年______月) □無

　　購置稅完稅證明：___________□有(證號) □無

　　交強險：___________□有(至______年______月) □無

　　其他保險：___________□有(險種;至______年______月)無

　　購車原始發票：___________□有(發票編號) □無

　　3、車輛事故和修理情況

　　車輛事故情況：___________□曾發生□未發生

　　車輛損傷和修理情況：___________

　　4、車輛權屬狀況

　　車輛所有人姓名或名稱：___________

　　車輛設定擔保(抵押或質押)情況：___________已設定□未設定

　　二、車輛價款支付及交付

　　1、車輛價款及車輛轉移登記手續費

　　本車出售價款為人民幣______元(大寫)。

　　2、支付時間、方式

　　買方應于賣方交付車輛時當場向賣方支付車輛價款的_____%，余款應于登記機關受理車輛轉移登記資料后______日內支付。

　　上述車輛自車輛交付到乙方之日起，車輛實際所有權人為乙方，甲方對該車輛不再享有所有權等其他物權，未進行產權登記不影響乙方對該車輛行使全部所有權。

　　三、買賣雙方的權利和義務

　　1、車輛自交付之日起即由乙方占有、使用、收益及處分，車輛運行及支配之利益均歸乙方享有，甲方無前述權利。

　　2、車輛發生交通事故、交通違法等造成的經濟損失以及產生的車輛維修費用自乙方提車之時起，由乙方承擔。但是提車之前產生的交通事故、交通違法等造成的經濟損失以及產生的車輛維修費用由甲方承擔。

　　3、甲方應在其自身符合當地車輛過戶條件之日起_______日內及時通知并配合乙方，將車輛過戶到乙方名下，否則應承擔相應違約責任。

　　4、乙方應當按照約定支付價款，甲方應當按照約定向乙方交付車輛及相關憑證。

　　5、甲方應向乙方充分披露車輛的質量狀況，包括車輛事故情況、車輛損傷情況、車輛修理情況等。

　　四、違約責任

　　1、甲方向乙方提供的車輛如果存在權利瑕疵或者質量故障，乙方有權要求甲方賠償因此而造成的損失。

　　2、甲方未按合同的約定交付車輛及其相關憑證的，逾期每日按本車價款總額的_____%向乙方支付違約金。甲方遲延履行，經乙方催告后______日內仍不履行的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　3、乙方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額_____%向甲方支付違約金。乙方遲延履行，經甲方催告后______日內仍不履行的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　4、甲方同意若該車輛因非乙方原因被拍賣、執行等情形，導致乙方喪失車輛占有使用的權利，甲方應退還乙方的全部購車價款并按照銀行同期貸款利率支付利息。

　　五、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，可以向位于(地點)的人民法院起訴解決。

　　六、其他

　　1、本協議一式二份，協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。

　　2、本協議經各方簽署后生效。

　　3、本協議文末的聯系地址即與本協議有關的通知、訴訟文件等送達地址。

　　甲方(簽字、捺印)：___________

　　聯系方式：___________

　　地址：___________

　　簽署時間：________年______月______日

　　乙方(簽字、捺印)：___________

　　聯系方式：___________

　　地址：___________

　　簽署時間：________年______月______日

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