買賣合同

時(shí)間：2022-01-10 10:25:36 買賣合同我要投稿

【實(shí)用】買賣合同范文錦集七篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的買賣合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【實(shí)用】買賣合同范文錦集七篇

買賣合同篇1

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號(hào)_______號(hào)樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積為__________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____________________。

　　甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及___________________費(fèi)用。

　　第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作為購(gòu)房定金。

　　購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。

　　第三條付款時(shí)間及方式

　　甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：

　　甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款(不含定金)人民幣_(tái)__________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。

　　第四條辦理過戶及房屋交付

　　1、甲方應(yīng)于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過戶至乙方名下。

　　2、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當(dāng)日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費(fèi)承擔(dān)

　　甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，甲方承擔(dān)______________，乙方承擔(dān)______________。

　　第六條配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

　　本合同第二條所列交易成交價(jià)格，包括房產(chǎn)的配套價(jià)格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除(或附帶)的設(shè)備有：(甲方保證下屬設(shè)備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該 1

　　設(shè)備市場(chǎng)價(jià)賠償)_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

　　交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。

　　上述費(fèi)用如甲方未繳納，則乙方可從購(gòu)房款尾款中扣除。

　　第七條權(quán)利義務(wù)

　　甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

　　甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。

　　因本合同房屋已實(shí)際租賃給第三人使用，租期至20xx年2月止，甲方應(yīng)保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。

　　甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。

　　甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助。

　　甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費(fèi)用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過戶手續(xù)。

　　乙方應(yīng)按照合同約支付購(gòu)房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。

　　第八條協(xié)議的變更、終止

　　1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。

　　2、在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

　　發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時(shí);或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律、行政法規(guī)及本協(xié)

買賣合同篇2

　　涉外貨物買賣合同。

　　合同號(hào)：_________

　　簽字日期：_________

　　賣方：中國(guó)_________公司

　　地址：_________

　　電報(bào)掛號(hào)：_________

　　電傳：_________

　　買方：_________國(guó)_________公司

　　地址：_________

　　電報(bào)掛號(hào)：_________

　　電傳：_________

　　雙方同意按下列條款由賣方出售，買方購(gòu)進(jìn)下列貨物：

　　┌────────────────┬──────┬──────┬──────┐

　　│（1）貨物名稱、規(guī)格包裝及嘜頭 │（2）數(shù)量 │ （3）單價(jià)│ （4）總值│

　　├────────────────┼──────┼──────┼──────┤

　　│ │ │ │ │

　　│ ├──────┴──────┴──────┤

　　│ │ 賣方有權(quán)在％以內(nèi)多裝或少裝 │

　　└────────────────┴────────────────────┘

　　（5）裝運(yùn)期限：_________

　　（6）裝運(yùn)口岸：_________

　　（7）目的口岸：_________

　　（8）保險(xiǎn)：由賣方按發(fā)票金額110％投保。

　　（9）付款條件：

　　買方應(yīng)通過買賣雙方同意的銀行，開立以賣方為受益人的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓和可分割的、允許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)船的信用證。該信用證憑裝運(yùn)單據(jù)在中國(guó)的中國(guó)銀行見單即付。該信用證必須在_________前開出。信用證有效期為裝船后_________天在中國(guó)到期。

　　（10）單據(jù)：賣方應(yīng)向議付銀行提供已裝船清潔提單（或集裝箱運(yùn)輸?shù)囊蜒b船提單）、發(fā)票、品質(zhì)證明、數(shù)量／重量鑒定書；如果本合同按cif條件，應(yīng)再提供可轉(zhuǎn)讓的保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)憑證。

　　（11）裝運(yùn)條件（cif／c＆f）

　　1．載運(yùn)船只由賣方安排，允許分批裝運(yùn)、允許轉(zhuǎn)船、允許集裝箱運(yùn)輸。

　　2．賣方于貨物裝船后，應(yīng)將合同號(hào)碼、品名、數(shù)量、船名、裝船日期以電報(bào)通知買方。

　　（12）品質(zhì)與數(shù)量、質(zhì)量的異議與索賠：貨到目的口岸后，買方如發(fā)現(xiàn)貨物品質(zhì)及／或數(shù)量／重量與合同規(guī)定不符，除屬于保險(xiǎn)公司及／或船公司的責(zé)任外，買方可以憑雙方同意的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)證明向賣方提出異議。品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出，數(shù)量／重量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出。賣方應(yīng)于收到異議后30天內(nèi)答復(fù)買方。

　　（13）人力不可抗拒：由于人力不可抗拒事故，使賣方不能在本合同規(guī)定期限內(nèi)交貨或者不能交貨，賣方不負(fù)責(zé)任。但賣方必須立即以電報(bào)通知買方。如買方提出要求，賣方應(yīng)以掛號(hào)函向買方提供由中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)或有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的發(fā)生事故的證明文件。

　　（14）仲裁：凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)由雙方通過友好方式協(xié)商解決。如果不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，則在被告國(guó)家根據(jù)被告國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁決定是終局的，對(duì)雙方具有同等約束力。仲裁費(fèi)用除仲裁機(jī)構(gòu)另有決定外，均由敗訴一方負(fù)擔(dān)。

　　（15）補(bǔ)充條款：本合同正本共2份，采用中、英（略）文書就，兩種文字具有同等效力。簽字后正式生效，雙方各執(zhí)1份為憑。

　　賣方（蓋章）：_________ 買方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

買賣合同篇3

　　出賣人（甲方）

　　身份證號(hào)碼：

　　買受人（乙方）

　　身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（居住房屋一處，建筑面積_____平方米；附屬場(chǎng)地_____平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）以人民幣_(tái)______拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥_____元）的價(jià)款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知所有相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權(quán)利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人愿意承擔(dān)因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年x月x日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_伍萬_元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：

　　1、返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算；

　　2、返還解除合同時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用、中介費(fèi)、搬遷等損失。

　　3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　4、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期未辦或無法辦理，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠付違約金為購(gòu)房款的70%、

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1、未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。

　　2、本房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委會(huì)認(rèn)可的書面說明。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲方：乙方：

　　20xx年x月x日 20xx年x月x日

　　見證人：20xx年x月x日

買賣合同篇4

　　買方（以下簡(jiǎn)稱為甲方）：

　　賣方（以下簡(jiǎn)稱為乙方）：

　　雙方以合同法為依據(jù)，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商就手機(jī)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、產(chǎn)品概況

　　1、名稱：

　　2、品種：

　　3、規(guī)格:

　　4、重量：

　　5、顏色：

　　6、數(shù)量：

　　7、單價(jià)：

　　8、總價(jià)：

　　二、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求），按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：

　　1、按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　2、按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　3、由甲乙雙方商定技術(shù)要求。

　　三、包裝

　　1、產(chǎn)品的包裝，國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。

　　3、產(chǎn)品的包裝物，除國(guó)家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。

　　四、合同履行

　　1、交貨單位：

　　2、交貨方法：

　　3、運(yùn)輸方式：

　　4、到貨地點(diǎn)：

　　5、接貨單位：

　　6、交貨時(shí)間：________年______月______日，如乙方不能及時(shí)交貨，需及時(shí)與甲方聯(lián)系，商量延長(zhǎng)交貨期限。

　　7、價(jià)款支付：

　　合同簽訂時(shí)，甲方先支付定金_____________元，待乙方交付手機(jī)時(shí)，等甲方驗(yàn)收完畢后支付剩余價(jià)款。

　　五、驗(yàn)收

　　1、驗(yàn)收時(shí)間：

　　2、驗(yàn)收手段：

　　3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　4、試驗(yàn)人員：

　　六、產(chǎn)品異議

　　1、甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)妥為保管，并在________天內(nèi)向乙方提出書面異議。

　　2、在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過________年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。

　　3、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

　　4、乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在________天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任

　　（1）產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方接受的，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的________%計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。

　　（2）乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的________%的罰金。

　　（3）產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值________的罰金付給甲方。

　　（4）乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的`物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。

　　2、甲方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任

　　（1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價(jià)值）總值________%的罰金。

　　（2）甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值________%的罰金。

　　（3）甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬分之三計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。

　　（4）乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。

　　八、其他

　　1、按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后________天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。

　　2、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可按下列第（）種方式處理：

　　（1）提交合同履行地的仲裁委員會(huì)仲裁。

　　（2）依法向合同履行地人民法院起訴。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效，到乙方將完成交貨經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后終止。

　　4、本合同一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)______份。

　　5、本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商一致的可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　甲方：

　　代表人：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　合同履行地：

　　簽約時(shí)間：________年______月______日

　　乙方：

　　代表人：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　合同履行地：

　　簽約時(shí)間：________年______月______日

買賣合同篇5

　　原告：XXXX，女，198X年X月12日出生，漢族，身份證號(hào)碼：4304XXXXXXXX4，住東XXXXXX9號(hào)，買賣合同糾紛訴狀。

　　被告：XXX，男，19X2年4月2X日出生，漢族，身份證號(hào)碼：44XXXXXXXX330，住東莞市XXXXXXX房，聯(lián)系電話：XXXXXX。

　　訴訟請(qǐng) 求

　　1、依法判決被告返還定金人民幣20000元；

　　2、依法判決被告賠償維修基金、中介服務(wù)費(fèi)損失9000元；

　　3、依法判決被告支付違約金人民幣43700元；

　　4、依法判決被告承擔(dān)本案全部訴訟用度。

　　事實(shí) 與理由

　　20xx年10月27日東莞市XXXXXXX地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司作為居間人，促成原、被告簽訂《房屋買賣合同》（以下稱合同）約定：被告將東莞市XXXXX作價(jià)人民幣437000元出賣給原告；原告在簽訂合同后交付定金人民幣XX元；被告20xx年1月23日交房；原告向東莞市XXXXXXX地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司支付中介服務(wù)費(fèi)XXX元，由于違約導(dǎo)致交易不能的違約方需向?qū)Ψ劫r償中介服務(wù)費(fèi)，合同范本《買賣合同糾紛訴狀》。

　　合同簽訂后，原告如約向被告交付了定金并將首期款存進(jìn)指定銀行賬戶，并支付了該房維修基金3000元和中介服務(wù)費(fèi)6000元，但被告卻遲遲未能按合同約定的時(shí)間交房。20xx年5月8日，被告表示該房屋不賣了，且拒不按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。無奈之下，原告于20xx年5月12日向被告發(fā)出通知，解除合同。

　　東莞刑事律師

　　據(jù)上，由于被告的違約行為，嚴(yán)重侵害了原告的正當(dāng)權(quán)益。為保護(hù)自身的正當(dāng)權(quán)益，原告特訴至貴院，請(qǐng)依法裁決。

　　此致

　　東莞市第XX人民法院

　　具狀人：

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買賣合同篇6

　　合同編號(hào): 簽訂日期地點(diǎn)：年月日于供方：地址：

　　需方：地址：

　　開戶行：帳號(hào)：稅號(hào)：電話：傳真：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)供需雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，供雙方共同遵守。第一條產(chǎn)品的品名/款號(hào)、數(shù)量、含稅單價(jià)和金額

　　1. 產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格參見附件一《產(chǎn)品生產(chǎn)工藝單》。 2. 產(chǎn)品包裝要求參見附件二《產(chǎn)品包裝要求》。第三條產(chǎn)品交貨

　　1. 交貨方法，按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：（１）供方送貨至_________________。（２）供方代運(yùn)至_________________。（３）需方自提自運(yùn)。

　　（４）約定的其他交貨方式：___________________________________________________。 2. 運(yùn)輸方式：___________________。 3. 接貨單位（或接貨人）：___________________________________________。 4．定金到賬，且產(chǎn)前樣確認(rèn)后_________日內(nèi)交貨。

　　第四條驗(yàn)收方法

　　1. 產(chǎn)品必須經(jīng)需方檢驗(yàn)認(rèn)可后，以書面形式告知供方后方可出貨。 2. 驗(yàn)收地點(diǎn)__________。

　　3. 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　（１）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參見附件一《產(chǎn)品生產(chǎn)工藝單》和附件二《產(chǎn)品包裝要求》。

　　（２）數(shù)量根據(jù)本合同第一條規(guī)定及允許溢短裝的比例。

　　（３）在本合同中未規(guī)定明確要求時(shí)，按照國(guó)家頒布的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為要求。

　　4. 驗(yàn)收時(shí)，需方有權(quán)決定采用全檢或抽檢方式。采用抽檢方式時(shí)，抽檢產(chǎn)品無質(zhì)量問題不代表全部產(chǎn)

　　品無質(zhì)量問題，供方仍需對(duì)全部產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　5. 需方最遲可于自供方交貨后________月（即質(zhì)量保證期）內(nèi)提出質(zhì)量異議。供方知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的貨物不符合約定的不受該期限限制。第五條貨款結(jié)算

　　1. 產(chǎn)品價(jià)格按照本合同第一條規(guī)定以人民幣結(jié)算。

　　2. 在第一條規(guī)定允許溢短裝比例范圍內(nèi)，實(shí)際交貨產(chǎn)品數(shù)量溢短產(chǎn)生的總金額差異，在尾款結(jié)算時(shí)予以補(bǔ)足或扣除。

　　3. 付款時(shí)間：

　　（1）完成___________后，需方向供方支付人民幣_(tái)_______元 (總金額的___%)作為定金。

　　（2）[供方發(fā)貨/需方驗(yàn)收合格] [前/后]_____日內(nèi)，需方向供方支付人民幣_(tái)__________________元（總金額的___%）。

　　（3）供方在[發(fā)貨/驗(yàn)收合格]后______日內(nèi)，開具正規(guī)增值稅發(fā)票給需方。

　　（4）剩余貨款人民幣_(tái)__________元（總金額的___%）作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿后確認(rèn)不存在質(zhì)量問題后支付給供方。

　　第六條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法

　　1. 需方在驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量和數(shù)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在____工作日內(nèi)出具驗(yàn)收不合格的書面異議給供方。如需方在貨物收到之日起30日內(nèi)未通知供方的，視為驗(yàn)收合格。

　　2. 供方在驗(yàn)收前因運(yùn)輸、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，與需方無關(guān)。

　　3. 需方在驗(yàn)收合格后因使用、運(yùn)輸、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

　　4. 供方在接到需方書面異議后，應(yīng)在___ 日內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則，視為默認(rèn)需方提出的異議和處理意見。第七條保密條款

　　1. 供方應(yīng)將本合同條款內(nèi)容及供需雙方的交易產(chǎn)品數(shù)量、價(jià)格及需方客戶情況等商業(yè)事項(xiàng)予以保密，

　　在交易前后均不得透露給任何第三方。

　　2. 供方為履行本合同而產(chǎn)生的供貨外的樣品、尾貨，不得打上任何需方客戶的任何標(biāo)識(shí)。 3. 若所涉及的產(chǎn)品款式或樣品由需方提供，則供方對(duì)產(chǎn)品款式、樣品也有保密責(zé)任。第八條供方的違約責(zé)任

　　1. 供方不能按時(shí)交貨或完成產(chǎn)前樣的，需方有權(quán)視該情形為供方違約，除全額退還定金外，還應(yīng)賠償

　　需方________違約金。需方可與供方協(xié)商新的交貨日期，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，繼續(xù)履行合同。

　　2. 供方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定，如需方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià)；如需

　　方無法利用，則應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由供方負(fù)責(zé)包換或保修，并由供方承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的所有實(shí)際費(fèi)用。

　　3. 供方因產(chǎn)品包裝不符合附件二《產(chǎn)品包裝要求》，必須返修貨重新包裝的，供方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包

　　裝，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的時(shí)間延誤、運(yùn)雜費(fèi)增加而導(dǎo)致的損失。如需方認(rèn)為返修貨重新包裝將嚴(yán)重影

　　響貨物的實(shí)際價(jià)值（如導(dǎo)致需方無法銷售該貨物、需方的客戶拒絕接受時(shí)間延誤），供方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償總金額不得高于合同總金額。

　　4. 供方逾期交貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向需方償付逾期交貨的違約金，并承

　　擔(dān)需方因此所受的損失費(fèi)用，此類損失費(fèi)用包括但不限于需方客戶的合理索賠、需方應(yīng)客戶要求而變更運(yùn)輸方式（如空運(yùn)）而導(dǎo)致的費(fèi)用增加等。

　　5. 供方提前交貨的產(chǎn)品、在溢短裝規(guī)定比例范圍外多交的產(chǎn)品、以及交付的驗(yàn)收不合格的產(chǎn)品，需方

　　在代保管期間內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因需方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)由供方承擔(dān)。

　　6. 產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，供方應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交至合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)需方

　　因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。

　　7. 供方提前交貨的，需方接貨后，仍可按照合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款；合同規(guī)定自提的，需方可拒絕，

　　并仍在合同規(guī)定的提貨時(shí)間提貨，此時(shí)產(chǎn)品在供方場(chǎng)地產(chǎn)生的保管、保養(yǎng)費(fèi)用由供方自負(fù)，由此造成的質(zhì)量下降由供方負(fù)責(zé)。 8. 供方一旦違反保密條款的，應(yīng)向需方支付違約金。違約金金額可根據(jù)法律依法認(rèn)定，索賠金額不受

　　本合同標(biāo)的總金額限制。

　　第九條需方的違約責(zé)任

　　1. 需方中途退貨或單方面解除合同的，供方可扣沒全部定金作為違約金。

　　2. 需方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按期付款的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向供方支付延期付款的違約金，由此產(chǎn)生的交貨時(shí)間延誤而產(chǎn)生的損失，由需方承擔(dān)。

　　3. 需方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)當(dāng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向供方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)供方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。 4. 需方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款。

　　5. 需方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)┓降漠a(chǎn)品提出錯(cuò)誤的異議，應(yīng)承擔(dān)供方因此所受的損失。第十條不可抗力

　　1. 供需雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行和不能完全

　　履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)的證明后，依法允許延期、部分不履行或全部不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2. 不可抗力包括自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等），政府行為（如廠房征收征用，政府依法關(guān)停企業(yè)

　　等）和社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。 3. 供需雙方如因不可抗力導(dǎo)致的企業(yè)破產(chǎn)、倒閉、清算等情形，導(dǎo)致合同無法履行的，符合不可抗力條款。如因自身經(jīng)營(yíng)不善而導(dǎo)致的可預(yù)見的企業(yè)破產(chǎn)、倒閉、清算等情形，導(dǎo)致合同無法履行的，視為單方面違約，在企業(yè)破產(chǎn)、倒閉、清算時(shí)，受損失方有優(yōu)先獲得資產(chǎn)處臵的權(quán)利。第十一條糾紛、仲裁和法律程序

　　1. 本合同如發(fā)生糾紛，供需雙方應(yīng)本著平等互利的原則及時(shí)友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充條款。 2. 如無法協(xié)商，任何一方均可向業(yè)務(wù)主管部門調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁，雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)為

　　也可向法院起訴，雙方約定起訴法院為。第十二條合同生效和終止

　　1. 本合同在供需雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋企業(yè)公章或合同章后生效。 2. 在合同執(zhí)行期內(nèi)，供需雙方均不得隨意變更或解除合同。 3. 本合同在以下情況可以解除：

　　（１）完成本合同中規(guī)定的全部條款，購(gòu)銷過程全部完成后，合同自動(dòng)解除。（２）供需雙方協(xié)商一致同意解除本合同。

　　（３）供方或需方單方面違約，并承擔(dān)全部違約責(zé)任后，合同自動(dòng)解除。（４）主管政府部門認(rèn)定本合同違反法律或法規(guī)規(guī)定，責(zé)令合同終止。（５）合同發(fā)生糾紛后，由仲裁機(jī)關(guān)或人民法院處理完畢后，合同終止。

　　4. 未盡事宜。須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 5. 本合同正本一式二份，供需雙方各執(zhí)一份。

買賣合同篇7

　　供貨方(甲方):

　　購(gòu)貨方(乙方)：

　　為更好發(fā)展業(yè)務(wù)合作關(guān)系，甲、乙雙方在遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的前提下，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：

　　一、訂單的下達(dá)和確認(rèn)

　　甲方接到乙方的訂貨申請(qǐng)后，以傳真形式把本合同發(fā)給乙方，乙方確認(rèn)無誤并簽名蓋章回傳，甲方收到后按合同約定安排送貨。

　　二、貨物相關(guān)信息(可以另加訂單或其他附件說明)

　　三、交收貨約定

　　1.履約地：____市。

　　2.交貨時(shí)間：20________年____月16前。

　　3.交貨地點(diǎn)：貨發(fā)至乙方指定地點(diǎn)(____市內(nèi))，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

　　4.裝卸責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)將貨物送到約定交貨地點(diǎn);貨物到達(dá)約定地點(diǎn)后，由乙方負(fù)責(zé)卸貨，并承擔(dān)卸貨過程中的全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

　　5.乙方或其收貨人員應(yīng)在甲方的送貨清單上，加蓋有效的收貨章和簽名，并注明簽收時(shí)間。

　　四、貨物的質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量異議

　　乙方需在簽收之日起的七個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)貨物的質(zhì)量檢驗(yàn)，如對(duì)貨物的質(zhì)量存在異議，必須以書面形式向甲方提出，超過七個(gè)工作日仍未提出則視為已經(jīng)對(duì)本批貨物質(zhì)量的認(rèn)可。甲方收到乙方的書面質(zhì)量異議后，同樣需在七個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。

　　貨物的質(zhì)量驗(yàn)收，以該貨物生產(chǎn)商的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，除非雙方對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)另有書面約定。

　　當(dāng)雙方對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)并協(xié)商不成的，提交相關(guān)產(chǎn)品的國(guó)家認(rèn)可的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，倘若還有異議，可再行向另一家機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)檢。

　　五、結(jié)算

　　先款后貨

　　六、違約責(zé)任

　　1.甲方如不能按照合同約定向乙方交付貨物則視為違約，乙方有權(quán)向甲方提出違約賠償，賠償金額不超過該批未按合同約定交付的貨物總價(jià)值的1%，每逾期十天，再增加1%。

　　2.乙方如不能按照合同約定向甲方支付貨款則視為違約，甲方有權(quán)向乙方提出違約賠償，賠償金額不超過該批未按合同約定交付的貨物總價(jià)值的1%，每逾期十天，再增加1%。

　　八、補(bǔ)充說明

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;傳真件與原件具有同樣法律效力。對(duì)本合同的爭(zhēng)議及其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致后的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力;協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

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