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買賣合同模板集合八篇
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的買賣合同8篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
買賣合同 篇1
一、哪些情形可解除房屋買賣合同
結(jié)合審判實(shí)踐，商品房買賣合同的解除之事由概括起來(lái)主要有以下幾種：
1、協(xié)議解除;
2、根本違約;
3、遲延履行;
4、法律規(guī)定的其他情形。
具體言之，解釋對(duì)后三種事由明確列舉規(guī)定。
根本違約：商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人;故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí);房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的。
遲延履行：出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的;辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的。其他解除情形：面積誤差比絕對(duì)值超出3%;商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的。
二、怎么解除房屋買賣合同
司法解釋主要從實(shí)體上規(guī)定了解除商品房買賣的事由，對(duì)其解除程序則應(yīng)根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定處理。我國(guó)合同法第九十六條第一款規(guī)定：“主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。”該項(xiàng)緊接著規(guī)定，“對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。”
可見(jiàn)，行使商品房買賣合同解除權(quán)的一方應(yīng)該履行通知的程序。沒(méi)有通知的，法院應(yīng)該行使釋明權(quán)，要求主張解除的一方及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ獬?wèn)題是，通知已經(jīng)送達(dá)，但對(duì)方一旦提出異議之訴，主張合同解除的通知人對(duì)于合同解除的效力便處于不確定狀態(tài)，須由法院裁判。作為法院，在解除商品房買賣合同的訴訟實(shí)踐中，應(yīng)該圍繞上述司法解釋所列舉的情形來(lái)審查主張解除合同的理由是否成立，從而確認(rèn)解除商品房買賣合同的效力。
買賣合同 篇2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展原則，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：
一 、甲、乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽署同時(shí)交換如下資料：
1、甲方：向乙方提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織代碼證書(shū)、法定代表人等有關(guān)法律文件。
2、乙方：向甲方提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織代碼證書(shū)、法定代表人證明書(shū)、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告（含企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)報(bào)告），代理廠家提供代理授權(quán)書(shū)等有關(guān)法律文件。
3、雙方提供如上資料復(fù)印件都作為本協(xié)議附屬件。
二 、合作產(chǎn)品：
1、乙方為產(chǎn)品（生產(chǎn)商、經(jīng)銷商），并提供相應(yīng)證件和文件資料。
2、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方供應(yīng)繼續(xù)開(kāi)發(fā)或引進(jìn)后續(xù)產(chǎn)品，以保障雙方長(zhǎng)遠(yuǎn)合作伙伴關(guān)系。
三 、供貨價(jià)格：
1、甲、乙雙方商定：甲方在北京地區(qū)銷售乙方之產(chǎn)品時(shí)，乙方按該產(chǎn)品市場(chǎng)最低銷售價(jià)（基礎(chǔ)價(jià)）折與甲方供貨結(jié)算。乙方提供所有供貨價(jià)格表及甲方銷售價(jià)格表為本合同附件。根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，如果乙方在同一時(shí)間市場(chǎng)最低銷售價(jià)（基礎(chǔ)價(jià)）調(diào)低，則與甲方結(jié)算價(jià)相應(yīng)發(fā)生調(diào)整；如果乙方在同一時(shí)間市場(chǎng)最低銷售價(jià)（基礎(chǔ)價(jià)）調(diào)高，則與甲方結(jié)算價(jià)在下一個(gè)批次中調(diào)整。
2、甲方從乙方買斷部分產(chǎn)品價(jià)格另議。
3、甲、乙雙方商定，在協(xié)議有效期內(nèi)，由于廠家或市場(chǎng)需求需要調(diào)整價(jià)格時(shí)，乙方保證在價(jià)格調(diào)整前十五日以書(shū)面形式通知甲方同意，并將最新價(jià)格表提供甲方，甲方簽字后生效。
4、甲、乙雙方商定，在協(xié)議有效期內(nèi)乙方組織促銷優(yōu)惠活動(dòng)，必須在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方，并且在乙方優(yōu)惠促銷活動(dòng)基礎(chǔ)上，給與甲方供貨價(jià)格與本條第一項(xiàng)相似比例折讓。
四 、訂貨確定：
1、甲方銷售乙方產(chǎn)品后，將訂單傳真或通知乙方。
2、乙方接到通知后，當(dāng)日與甲方聯(lián)系，確認(rèn)訂貨情況及供貨時(shí)間，并按要求將產(chǎn)品送達(dá)指定地點(diǎn)。
3、乙方接到通知后，如選定產(chǎn)品型號(hào)有誤，乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)回復(fù)甲方，以便甲方通知客戶及時(shí)調(diào)換，否則由此造成甲方直接及間接經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。
4、對(duì)于乙方已停產(chǎn)產(chǎn)品，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方停止銷售，若乙方未及時(shí)通知甲方，而甲方已銷售該產(chǎn)品，乙方應(yīng)向甲方支付該產(chǎn)品訂貨金額雙倍費(fèi)用作為補(bǔ)償。
5、若遇乙方某些型號(hào)產(chǎn)品北京市場(chǎng)缺貨或已停止生產(chǎn)，乙方應(yīng)盡量與其它代理商或銷售商協(xié)調(diào)，24小時(shí)內(nèi)為甲方配齊相應(yīng)產(chǎn)品。若不能配齊，乙方承擔(dān)訂貨金額200%處罰。
五 、供貨時(shí)間及方式：
1、甲乙雙方按照統(tǒng)一訂單格式依據(jù)協(xié)商價(jià)格開(kāi)具統(tǒng)一供貨訂單，并在指定供貨期限內(nèi)，將訂貨產(chǎn)品送至指定供貨地點(diǎn)（限北京地區(qū)）。
2、測(cè)量安裝類：乙方在甲方通知時(shí)間進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量完成后2日內(nèi)將測(cè)量結(jié)果及相應(yīng)方案?jìng)髡嬷良追教帲⒃诩s定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行安裝（詳見(jiàn)工作流程圖）。
非測(cè)量類：乙方在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)任一工作時(shí)間將貨物送至甲方指定地點(diǎn)。
3、乙方未按期交貨，每延遲一天按合同貨款5‰向甲方支付違約金；超過(guò)15天，甲方有權(quán)終止合同，乙方除全額返還甲方貨款外，還需每日按合同貨款5‰承擔(dān)違約金；同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
六 、貨款結(jié)算方式：
1、乙方將貨物送到甲方指定地點(diǎn)，經(jīng)甲方客戶驗(yàn)收無(wú)誤后，甲方客戶在乙方提供銷售單上簽字確認(rèn)完成驗(yàn)收工作，此訂單視為雙方交易有效憑證。
2、甲、乙雙方同意采取以甲方或乙方貨到客戶工地驗(yàn)收無(wú)誤后，作為結(jié)算依據(jù)，按15天（半個(gè)月）作為一個(gè)周期進(jìn)行結(jié)算。每月3日、18日前雙方進(jìn)行上個(gè)周期結(jié)算對(duì)賬，乙方憑送貨單及驗(yàn)收單到甲方辦公地點(diǎn)進(jìn)行核對(duì)，每月10日、25日結(jié)清上月賬目。
3、所有結(jié)算數(shù)量以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，乙方只對(duì)甲方進(jìn)行結(jié)算，在任何情況下，乙方不得與甲方客戶進(jìn)行結(jié)算。
4、如甲方需要正式發(fā)票，由乙方按照甲方要求價(jià)格及金額開(kāi)具發(fā)票。如乙方不開(kāi)具發(fā)票，需向甲方支付由甲方開(kāi)具發(fā)票所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用。開(kāi)票金額不大于甲方從乙方處購(gòu)物累計(jì)金額。
5、結(jié)算單據(jù)：
甲方給乙方傳真訂貨單、貨到甲方或客戶處驗(yàn)收單、變更單等甲方要求提供相關(guān)單據(jù)。
七 、退貨規(guī)定：
1、甲方銷售乙方產(chǎn)品后，在無(wú)損壞情況下，可以退換貨。如有退換，經(jīng)乙方檢驗(yàn)合格后可辦理退貨手續(xù)，貨款自結(jié)算款中直接扣除。
八 、驗(yàn)收及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1、乙方提供產(chǎn)品由甲方最終客戶進(jìn)行驗(yàn)收，客戶驗(yàn)收合格視為合格；
2、若外包裝完好而產(chǎn)品發(fā)生破損，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；
3、由乙方提供所有產(chǎn)品必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。乙方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以乙方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為檢驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
九 、甲方權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方應(yīng)積極了解乙方產(chǎn)品相關(guān)知識(shí)，積極向客戶推薦乙方產(chǎn)品。
2、甲方應(yīng)保守合作事宜商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。
3、甲方應(yīng)積極維護(hù)乙方及產(chǎn)品聲譽(yù)，不得出現(xiàn)故意傷害乙方聲譽(yù)言論或行為。
十 、乙方權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方須確保供貨產(chǎn)品質(zhì)量符合其所承諾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題及由質(zhì)量引起相關(guān)問(wèn)題，乙方負(fù)全責(zé)，并負(fù)責(zé)所提供產(chǎn)品一切售后服務(wù)，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方須確保按約定日期將貨物送到甲方指定地點(diǎn)。
3、乙方與客戶間任何變更（僅限測(cè)量安裝類產(chǎn)品）需于8個(gè)小時(shí)工作日內(nèi)及時(shí)反饋給甲方，同時(shí)對(duì)于甲方客戶沒(méi)有及時(shí)確定型號(hào)、款式、顏色等而可能影響到工期任何情況，乙方都需在8個(gè)小時(shí)工作日內(nèi)及時(shí)反饋給甲方，否則由此引起所有直接、間接經(jīng)濟(jì)損失由乙方完全承擔(dān)。
4、乙方同意因乙方服務(wù)不到位或因乙方服務(wù)行為不妥而造成甲方客戶投訴、延期、或其它損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方應(yīng)積極規(guī)范市場(chǎng)銷售秩序，在乙方促銷期期間，甲方應(yīng)在促銷價(jià)格基礎(chǔ)上享受合同中規(guī)定優(yōu)惠比例。（雙方協(xié)商了另議）
6、乙方須及時(shí)向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品資料、價(jià)格、及產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告或相關(guān)文件資料。
7、乙方應(yīng)就其產(chǎn)品特性及相關(guān)內(nèi)容對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)。
8、乙方應(yīng)積極支持甲方開(kāi)展業(yè)務(wù)推廣工作，必要時(shí)可派專人協(xié)助甲方作好業(yè)務(wù)推廣工作。
9、乙方應(yīng)保守合作事宜商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。
10、乙方不得出現(xiàn)故意傷害甲方聲譽(yù)言論或行為。
11、乙方有責(zé)任對(duì)甲方推薦客戶所購(gòu)買產(chǎn)品實(shí)行一切售后服務(wù)。
12、乙方在接到甲方或甲方客戶投訴和維修電話，不得遲于24小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并于24小時(shí)內(nèi)向甲方反饋情況。
十一、解除條款：
1、在協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以解除本協(xié)議。
2、因不可抗力如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重自然災(zāi)害、國(guó)家政策或法規(guī)等因素使本協(xié)議不能執(zhí)行時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。
3、協(xié)議任何一方嚴(yán)重違約，守約方均有權(quán)決定是否解除協(xié)議。
十二、違約責(zé)任：
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議之各項(xiàng)規(guī)定，如有違反，則視為違約；因違約而給對(duì)方和第三方造成直接、間接任何損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。
十三、其他：
1、乙方不得與甲方員工進(jìn)行非甲乙雙方合同范圍內(nèi)私下交易，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將終止和乙方合作，并扣除所有未結(jié)算金額。
2、乙方承諾提供給甲方結(jié)算價(jià)格為乙方提供給北京地區(qū)其它客戶最低價(jià)或同等最低價(jià)，乙方若違反此條款應(yīng)給予甲方差額部分十倍補(bǔ)償。甲方并且有權(quán)單方面解除合同。
3、乙方承諾提供給甲方銷售價(jià)格為市場(chǎng)最低銷售價(jià)，若甲方客戶在市場(chǎng)中購(gòu)買到同樣產(chǎn)品最低銷售價(jià)比乙方供應(yīng)給安圖瑞公司低，乙方應(yīng)給予甲方差額部分兩倍補(bǔ)償，且最低不少于1000元/單品。甲方憑在乙方處購(gòu)得產(chǎn)品發(fā)票或收據(jù)，直接從乙方結(jié)算款中扣除。
4、乙方應(yīng)按照甲方要求提供產(chǎn)品相關(guān)資料。
5、乙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量收款，需在測(cè)量后7日內(nèi)將測(cè)量結(jié)果、設(shè)計(jì)方案及報(bào)價(jià)傳真至甲方。
10、乙方所有送貨及服務(wù)需以乙方相關(guān)部門規(guī)定相關(guān)單據(jù)為準(zhǔn)，其他任何人員傳真或電話均無(wú)效，不作為結(jié)算依據(jù)。
十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充部分與本協(xié)議具同等法律效力。
十五、對(duì)協(xié)議履行中糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由甲方所在地法院解決。
十六、本協(xié)議有效期 年月日至年月日止。
十七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方均不得擅自變更或解除。
十八、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
買賣合同 篇3
一、買賣合同的概念與特征
(一)買賣合同的概念
買賣合同，是指出賣人交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。買賣合同的主體是出賣人和買受人。交付買賣標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)的一方為出賣人，也就是賣方，受領(lǐng)買賣標(biāo)的物并支付價(jià)金的一方是買受人，也就是買方。
(二)買賣合同的特征
1.買賣合同是有名合同。買賣合同是合同法分則中明確規(guī)定的合同，因而屬于有名合同。而且，在各國(guó)合同法中，買賣合同都是最基本的有名合同。
2.買賣合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。買賣合同的賣方要轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)于買方。賣方不僅要將標(biāo)的物交付給買方，而且要將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。轉(zhuǎn)移所有權(quán)，這使買賣合同與一方也要“交付”標(biāo)的物但不移轉(zhuǎn)所有權(quán)的其他合同(如租賃合同、借用合同、保管合同等)區(qū)分開(kāi)來(lái)。同時(shí)，買賣合同是買方應(yīng)支付價(jià)款的合同，賣方將取得價(jià)金的所有權(quán)。這又使買賣合同與其他轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同，如互易合同、贈(zèng)與合同等區(qū)別開(kāi)來(lái)。
3.買賣合同是雙務(wù)合同。買賣合同的雙方當(dāng)事人在享有合同權(quán)利的同時(shí)，都負(fù)擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。其中，出賣人負(fù)有交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)于買受人的義務(wù)，買受人負(fù)有向出賣人支付價(jià)款的義務(wù)。因此，買賣合同是典型的雙務(wù)合同。
4.買賣合同是有償合同。買賣合同中，出賣人的給付(即交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)于買受人)與買受人的給付(支付價(jià)款)互為對(duì)價(jià)，因此買賣合同是典型的有償合同。所以，任何買賣合同的當(dāng)事人從對(duì)方獲得利益，須支付相應(yīng)的代價(jià)。
5.買賣合同是諾成合同。除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致之時(shí)起成立，而不以標(biāo)的物的交付或合同義務(wù)的履行作為合同的成立要件。因此，買賣合同為諾成合同。
6.買賣合同為不要式合同。除非法律或行政法規(guī)另有規(guī)定，買賣合同并不需要采用特定的形式。因此，買賣合同為不要式合同。
二、出賣人與買受人的主要義務(wù)
(一)出賣人的主要義務(wù)
1.交付標(biāo)的物，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人
出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人交付標(biāo)的物并移轉(zhuǎn)其所有權(quán)，這是出賣人和主合同義務(wù)、基本義務(wù)，這在各國(guó)或者地區(qū)的民法中都是一致的。該項(xiàng)義務(wù)由兩方面的內(nèi)容組成：其一為交付標(biāo)的物;其二為轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人。
2.交付有關(guān)單證和資料
出賣人應(yīng)當(dāng)交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證。提取標(biāo)的物的單證，主要是提單、倉(cāng)單，是對(duì)標(biāo)的物占有權(quán)利的體現(xiàn)，可以由出賣人交付給買受人作為擬制交付以代替實(shí)際交付。對(duì)于這些單證和資料，如果買賣合同中明確約定了出賣人交付的義務(wù)或者是按照交易的習(xí)慣，出賣人應(yīng)當(dāng)交付，則出賣人就有義務(wù)在履行交付標(biāo)的物的義務(wù)以外，向買受人交付這些單證和資料。該項(xiàng)義務(wù)系屬出賣人在買賣合同中所負(fù)擔(dān)的從合同義務(wù)，該項(xiàng)義務(wù)輔助主合同義務(wù)實(shí)現(xiàn)買受人的交易目的。對(duì)此，我國(guó)《合同法》第136條明確規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。
3.質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)
如果出賣人交付的標(biāo)的物不符合其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(存在質(zhì)量瑕疵)，按照《合同法》第155條的規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這一責(zé)任的基礎(chǔ)是出賣人的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)，是指出賣人應(yīng)當(dāng)保證其所交付的標(biāo)的物不存在質(zhì)量瑕疵。所謂質(zhì)量瑕疵，又稱為品質(zhì)瑕疵、物的瑕疵，是指標(biāo)的物的質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到出賣人聲稱的標(biāo)準(zhǔn)，或者沒(méi)有達(dá)到法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者沒(méi)有達(dá)到一個(gè)誠(chéng)信善意的買受人所應(yīng)當(dāng)合理期待的標(biāo)準(zhǔn)。
4.權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)
出賣人的'權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)，是指買賣合同的出賣人應(yīng)當(dāng)保證對(duì)標(biāo)的物享有合法的權(quán)利，第三人不會(huì)就該標(biāo)的物向買受人主張任何權(quán)利。買賣合同當(dāng)事人的根本目標(biāo)在于標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，因此，出賣人必須保證其對(duì)標(biāo)的物享有合法的權(quán)利(比如所有權(quán)或處分權(quán))，這也是出賣人的一項(xiàng)基本的法定義務(wù)，即使當(dāng)事人未在合同中作此約定，出賣人也負(fù)有此項(xiàng)義務(wù)。
具體而言，出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)包括：(1)出賣人對(duì)出賣的標(biāo)的物享有合法的權(quán)利(所有權(quán)或者處分權(quán));(2)出賣人應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物上不存在他人可以主張的權(quán)利(如抵押權(quán)、租賃權(quán)等);(3)出賣人應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物沒(méi)有侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
5.其他義務(wù)
除負(fù)擔(dān)前述主合同義務(wù)和從合同義務(wù)外，出賣人還應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的、交易習(xí)慣等，履行通知、協(xié)助、保密等附隨義務(wù)以及相應(yīng)的不真正義務(wù)等法定義務(wù)。
買賣合同 篇4
賣方（甲方）：
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
郵箱：
買方（乙方）：
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
郵箱：
根據(jù)《合同法》等法律規(guī)定，雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上誠(chéng)信協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額事宜達(dá)成合意簽訂本合同。
第一條、買賣標(biāo)的情況
甲方自愿將內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓給乙方，福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態(tài)，認(rèn)購(gòu)名額（房號(hào)）為：。
第二條、對(duì)認(rèn)購(gòu)名額及福利房現(xiàn)狀的聲明
1、甲方應(yīng)在簽約前向乙方出示自己身為內(nèi)部職工的身份憑證（諸如勞動(dòng)合同等勞動(dòng)關(guān)系證明）、獲得福利分房的憑證、福利房分配政策、福利房分房（買賣）合同、收款收據(jù)等資料。賣方保證擁有內(nèi)部職工身份、合法持有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購(gòu)名額及憑證。
2、甲方保證自己是內(nèi)部職工、合法擁有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購(gòu)名額及憑證，保證乙方能夠按照內(nèi)部職工認(rèn)購(gòu)條件購(gòu)買認(rèn)購(gòu)福利房。
3、乙方已閱讀上述福利房資料，親自實(shí)地看房，并對(duì)福利房的現(xiàn)狀及疑慮咨詢甲方，在明確知悉相關(guān)事宜后自愿簽訂本合同，購(gòu)買福利房認(rèn)購(gòu)名額。
第三條、認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓款、福利房購(gòu)置款及付款方式
1、雙方商定內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓價(jià)為（￥）。該轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)支付給甲方。
2、按照甲方單位福利房分配政策規(guī)定，福利房的購(gòu)置款為
（￥），購(gòu)置款應(yīng)以甲方名義繳納給甲方所在單位。
甲方單位通知繳納福利房購(gòu)置款時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方繳納款項(xiàng)金額、時(shí)間、地點(diǎn)，并為乙方出具《代繳購(gòu)置款授權(quán)委托書(shū)》交由乙方前往繳納購(gòu)置款、領(lǐng)取收款收據(jù)及相關(guān)資料。若政策規(guī)定或者甲方單位特殊要求甲方到場(chǎng)的，甲方應(yīng)予配合，簽字并領(lǐng)取相關(guān)收據(jù)、資料等。
3、甲方單位通知選房時(shí)，在政策允許的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)先行征求乙方的意見(jiàn)，隨后將選房相關(guān)序號(hào)、憑證交付給乙方。
4、甲方收取福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)出具收條。收條格式如下：
收條
茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的福利房（房號(hào)：）福利房轉(zhuǎn)讓款（￥）元。
收款人：姓名；日期：年月日。
第四條、交付與更名及辦證
1、甲方應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)交付或者甲方單位通知領(lǐng)取福利房鑰匙之日起日內(nèi)，將福利房鑰匙交付給乙方；隨同交付的還包含甲方內(nèi)部職工的身份憑證復(fù)印件、獲得福利分房的憑證元件、福利房分配政策復(fù)印件、福利房分房（買賣）合同原件、收款收據(jù)原件等資料與憑證。
2、甲方應(yīng)在條件成就允許更名、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（簡(jiǎn)稱辦證）時(shí)無(wú)條件協(xié)助乙方提交更名、辦證資料，簽署、領(lǐng)取相關(guān)法律文書(shū)與資料，配合買方更名或者辦證。
3、房屋交付日后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及可能的稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。
裝修該房屋產(chǎn)生的裝修費(fèi)以及裝修過(guò)程產(chǎn)生的糾紛由乙方自行承擔(dān)、自行處理，與甲方無(wú)關(guān)。
第五條、違約責(zé)任
1、合同生效后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信履約，無(wú)論合同約定是否清晰明確應(yīng)以有利合同目的落實(shí)的方式履行。任何一方要求補(bǔ)充或者變更合同非主要條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方并征得對(duì)方的同意。未征得對(duì)方的同意之前，不得擅自變動(dòng)合同約定條款，否則構(gòu)成違約。
2、若任何一方未按照合同約定履行但是合同可以繼續(xù)履行或者合同目的能夠?qū)崿F(xiàn)的，守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方改正，同時(shí)有權(quán)要求違約方支付
（￥）元違約金；逾期未能改正的，守約方有權(quán)書(shū)面通知解除合同、要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金，同時(shí)要求賠償解決爭(zhēng)議的成本（包括律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等）。
3、因甲方一房二賣或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的，乙方有權(quán)書(shū)面通知解除合同，要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金，同時(shí)要求賠償解決爭(zhēng)議的成本（包括律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等）。
第六條、爭(zhēng)議解決方式
在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決；協(xié)商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由銅川市耀州區(qū)人民法院管轄。
第七條、其他約定
1、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效。合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。
3、合同里的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和郵箱是雙方通知及送達(dá)相關(guān)文書(shū)與材料的聯(lián)絡(luò)信息；上述聯(lián)絡(luò)信息變更的應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則依據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)信息通知及送達(dá)相關(guān)文書(shū)和材料視為通知、送達(dá)成功。
賣方（簽章）： 買方（簽章）：
簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日
買賣合同 篇5
需方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
供方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
需方因公司食堂之需,特向供方定制快餐桌椅一批,根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,經(jīng)供需雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則簽定合同,條款如下:
一、八人餐桌主要參數(shù)：主架采用馬鋼國(guó)標(biāo)1.2mm厚50*50mm直徑方管，經(jīng)焊接，打磨、拋光、酸洗、磷化、噴塑處理。主架外表光滑、無(wú)結(jié)疤。毛刺、假焊、虛焊。結(jié)實(shí)耐用。
餐桌面板：規(guī)格220*60，采用上海優(yōu)質(zhì)富美家25mm厚防火板。經(jīng)過(guò)加工后具有防火、防水等功能。比原來(lái)老產(chǎn)品要耐用兩倍以上。顏色灰白。
坐凳：采用廣東優(yōu)質(zhì)玻璃鋼看臺(tái)座椅。結(jié)實(shí)耐用。美觀大方
二、交貨期限及地點(diǎn):
1、在需方履行合同的前提下,供方定于_20xx年9月_23日交貨(本合同生產(chǎn)周期為7天)。
2、交貨地點(diǎn):江蘇科力普汽車部件有限公司。
3、需方所訂快餐桌椅由供方負(fù)責(zé)運(yùn)送、安裝，運(yùn)費(fèi)由供方承擔(dān)，送到需方指定地點(diǎn)(江蘇科力普汽車部件有限公司)。
四、結(jié)算方式及期限
1、本合同簽定后需方立即支付定金人民幣 1056 元整給供方,本合同以預(yù)付定金到帳后的次日生效。如預(yù)付定金延期到帳,本合同所訂交貨日期順延。
2、供方所供快餐桌椅發(fā)貨到需方指定地點(diǎn)驗(yàn)收合格后，并支付剩余貨款人民幣壹萬(wàn)元整給供方;貨到后，剩余貨款一次付清。
五、售后服務(wù)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,供方對(duì)所供產(chǎn)品執(zhí)行″一年保修″的原則,即在一年保修期內(nèi),屬家具質(zhì)量因素而導(dǎo)致的故障(除人為因素)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修;保修期滿后,供方繼續(xù)提供維修服務(wù),但要收取相應(yīng)的維修成本費(fèi)用。
六、供方如因不可抗拒的原因而導(dǎo)致交貨延期,必須告知需方,并在事故發(fā)生后七天內(nèi),將災(zāi)害發(fā)生地有關(guān)部門出具的證明文件郵寄給需方審閱確認(rèn);需方如要求延期交貨,必須在原訂交貨日期前七天通知供方。
七、解決合同糾紛方式
1、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2、本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向供方所在地的有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、備注:
1、運(yùn)輸搬運(yùn)過(guò)程中如有損壞,供方需調(diào)換。
2、所購(gòu)產(chǎn)品到達(dá)需方所在地后,需方負(fù)責(zé)搬運(yùn)安裝。
九、本合同一式兩份,供需雙方各執(zhí)一份,未經(jīng)雙方同意不得涂改.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同 篇6
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民同和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確雙方的利益、義務(wù)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定就乙方向甲方供應(yīng)門窗及安裝合同，合同內(nèi)容如下：
一、 產(chǎn)品的名稱、主要材料、規(guī)格型號(hào)、計(jì)量單位和數(shù)量：
（一）產(chǎn)品品牌：
（二）產(chǎn)品名稱：門窗
（三）主要材料：
（三）產(chǎn)品單價(jià)：
（三）產(chǎn)品總價(jià)：
門窗材料：； 門窗油漆：；
門窗顏色：同甲方提供給乙方料頭為準(zhǔn) ；
窗五金： ；
密封膠：；密封膠條： ；
玻 璃： ；稅 金：。
（三）門窗規(guī)格型號(hào)：
門窗規(guī)格型號(hào)見(jiàn)附件《門窗窗型圖》。甲方向乙方詳細(xì)說(shuō)明了設(shè)計(jì)意圖，乙方對(duì)門窗分格及面積進(jìn)行了核定。門窗樣式按甲方簽字確認(rèn)圖紙為準(zhǔn)。
注：在合同執(zhí)行過(guò)程中門窗樘數(shù)和面積如有變動(dòng)，（對(duì)照附件設(shè)計(jì)圖紙）最終核算按照洞口面積和樘數(shù)計(jì)算。
二、 交貨地點(diǎn)、運(yùn)輸方式及安裝
1。 交貨及驗(yàn)收地點(diǎn)：
2。 運(yùn)輸：
3。 安裝： 乙方負(fù)責(zé)安裝
三、 付款方式：
1、合同正式簽署后甲方預(yù)付乙方合同總價(jià)款的30%計(jì)人民幣元作為訂金（大寫 ）；門窗到貨時(shí)甲方支付總價(jià)款的30%計(jì)人民幣 元（大寫 ）；安裝完畢甲方驗(yàn)收合格后甲方支付總價(jià)款的35%計(jì)人民幣 元（大寫 ）；質(zhì)保一年，付5% 。
其它：
1。 貨品乙方按照規(guī)定日期完成。
2。 任何承諾或協(xié)議都需要雙方明確的書(shū)面確認(rèn)，否則視為無(wú)效。
四、 維修服務(wù)：
整窗保修一年，自安裝驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不屬產(chǎn)品本身的損壞發(fā)生費(fèi)用由用戶自理，一年后用戶在使用過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題乙方有義務(wù)進(jìn)行終身維護(hù)，發(fā)生材料費(fèi)用由用戶自理。
五、 不可抗力：
由于地震、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等雙方共同承認(rèn)的人力不可抗拒因素而影響本合同執(zhí)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在征得有關(guān)機(jī)關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。
六、 違約責(zé)任：
（一）甲方：
1。 甲方若無(wú)故中途退貨（乙方保證按照雙方確認(rèn)的樣窗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)），應(yīng)向乙方償付退貨部分、貨款50%的違約金。
（二）乙方：
2。 乙方需保證產(chǎn)品質(zhì)量滿足合同要求，甲方同意安裝乙方產(chǎn)品之日起即視為驗(yàn)收合格產(chǎn)品。
3。 若乙方提供的貨物不符合合同規(guī)定中的產(chǎn)地來(lái)源、質(zhì)量要求等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即更換，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、 糾紛解決：
本合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)不成，雙方任何一方可向簽約地人民法院起訴。
八、 合同生效：
1。 自雙方簽字蓋章之日起生效。
2。 合同執(zhí)行期內(nèi)，甲、乙雙方對(duì)合同條件的任何變更、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并作為合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。
3。 本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件與合同具有同等法律效力
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
代表人： 代表人：
電話： 電話：
日期： 日期：
買賣合同 篇7
賣受人： 木材加工廠 合同編號(hào)：
買受人： 有限責(zé)任公司簽訂地點(diǎn)：桐梓縣（傳真有效） 簽訂時(shí)間：年 月 日
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、金額（見(jiàn)附表）
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、賣受人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：到貨后由買受人對(duì)該產(chǎn)品檢驗(yàn)，若產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出賣人負(fù)責(zé)。
四、交（提）貨方式、地點(diǎn)：----公司
五、運(yùn)輸方式及到達(dá)站（港）和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：運(yùn)輸費(fèi)用由出售人負(fù)擔(dān)》
六、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物處置：/。
七、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：按照買受人的要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。
八、物品數(shù)量、品種及價(jià)格見(jiàn)附表。
九、合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：無(wú)
十、結(jié)算方式及期限：貨到買受方驗(yàn)收合格后支付材料總價(jià)款。
十一、本合同解除、終止條件：《合同法》執(zhí)行。
十二、違約責(zé)任：如買受人違約，賣受人有權(quán)終止本合同并按照相關(guān)約定執(zhí)行。
十三、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院起訴。
十四、本合同自 雙方簽字蓋章 起生效。
買賣合同 篇8
合同編號(hào)：
提示：本合同適用于肥料生產(chǎn)商與銷售商之間的交易，或銷售商與種植戶之間的大額交易。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就肥料買賣的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：□國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) □行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) □企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
第三條 肥料類型: □復(fù)混(合)肥 □有機(jī)肥 □配方肥 □有機(jī)無(wú)機(jī)肥□葉面肥 □單質(zhì)肥 □其他 。
第四條 賣方應(yīng)提供的相關(guān)證件：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》 □《商標(biāo)注冊(cè)證明》 □《生產(chǎn)許可證》 □《代理銷售授權(quán)書(shū)》 □《肥料登記證》或《備案證》 □《經(jīng)營(yíng)許可證》 □其他 。
第五條 包裝及存儲(chǔ)條件： 。 第六條 付款方式及期限：□買方應(yīng)在 年 月 日前向賣方支付（□定金/□預(yù)付款） 元，剩余價(jià)款的支付方式及期限為： ；選擇由買方支付定金的，因買方違約解除合同，則定金不予返還,因賣方違約解除合同，則賣方應(yīng)雙倍返還定金。□。
第七條 交貨方式： ；交貨地點(diǎn)： ；交貨期限： ；運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)： 。
第八條 驗(yàn)收：買方應(yīng)在賣方交貨后 日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；其中肥料包裝必須注明肥料名稱、企業(yè)名稱、產(chǎn)品批號(hào)、有效成份及含量、重量、生產(chǎn)許可證號(hào)、肥料登記證號(hào)和注意事項(xiàng)等，并應(yīng)另附說(shuō)明書(shū)，闡明產(chǎn)品性能、用途、實(shí)用技術(shù)、使用方法等，產(chǎn)品合格證上還應(yīng)注明生產(chǎn)日期、有效期；法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定；其他驗(yàn)收要求： 。
第九條 違約責(zé)任：
1、肥料經(jīng)驗(yàn)收不符合第一條或第八條要求的，買方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨。
2、肥料不符合第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或外包裝明示含量的，買方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失。 3、一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應(yīng)每日按照遲延部分價(jià)款%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
4、其他：。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，雙方各持份，具有同等法律效力。
第十二條 其他約定事項(xiàng)： 。
買方：（簽章） 賣方：（簽章） 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 住所：住所： 電話：電話： 開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行： 賬號(hào)：賬號(hào)：
簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn):
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