- 相關(guān)推薦
簡單商品房買賣合同協(xié)議書（通用22篇）
在社會發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議書的使用頻率呈上升趨勢，協(xié)議書能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。一起來參考協(xié)議書是怎么寫的吧，下面是小編幫大家整理的簡單商品房買賣合同協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 1
甲方(賣方)：______________ 身份證號：_________________________________
乙方(買方)：______________ 身份證號：_________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議：
一、 房屋概況
1.甲方所擁有的坐落于_______市_______街道_______號房屋，建筑面積為_______平方米，其現(xiàn)用途為自住。
2.甲方已于_______年_______月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為___________________。
3.甲方已于_______年_______月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為______________。
4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。
二、 房屋價款
買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元。
三、 付款方式
買賣雙方同意按下述種方式支付房款：
1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。
2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。
3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向_______申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。
四、 定金
乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金_______萬元，作為購房擔保。乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。
五、 房屋交付
甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。
六、 乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。
七、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)
1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔有關(guān)稅費。房屋評估費由雙方共同承擔。
2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方承擔。
3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款_______%的違約金。乙方逾期付款達60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款_______%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款_______%的違約金。
4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款_______%的違約金。甲方逾期交房達60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款_______%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款_______%的'違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。
5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。
6.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。
八、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：
1.提交_______市仲裁委員會仲裁;
2.向房屋所在地法院起訴;
九、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。
十、本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，房屋管理部門備案_______份，中介公司備案_______份，各份具有相同效力。
甲方(簽字/蓋章)：_________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________
聯(lián)系電話：___________________________ 聯(lián)系電話：___________________________
______________年__________月________日 ______________年__________月________日
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 2
雙方當事人：
出賣人__________
認購人__________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、認購標的的基本情況乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價款該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元
三、認購款乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應(yīng)當在本認購書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的'認購款返還給乙方，并承擔相關(guān)法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。
四、其他約定在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應(yīng)積極配合。買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力
甲方_______________________乙方____________________
授權(quán)代表：________________________授權(quán)代表：______________________
證件號碼：_________________________證件號碼：______________________
聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：______________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 3
甲方：（出賣人）__________
法定代表人：______________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
傳真：___________________
乙方：（買受人）__________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
身份證號碼：______________
第一條基本情況
（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_________區(qū)_________項目中的第_________幢，座_________單元，層_________號房，朝向為：_________。
（二）該商品房的用途為：_________，建筑面積共_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第二條銷售依據(jù)
1．該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準機關(guān)為：_________，預(yù)售許可證號為：_________。
2．該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_________，國有土地使用證號為：_________。
第三條價款與付款方式
（一）該商品房按照套內(nèi)建筑面積計價，單價為_________元／平方米，總房價款為_________元人民幣（大寫_______）。
該商品房按照建筑面積計價，單價為_________元／平方米，總房價款為_________元人民幣（大寫_______）。
該商品房按照套計價，總房價款為_________元人民幣（大寫_______）。
（二）出賣人同意認購人按照下列第_________種方式付款：
1．一次性付款。
2．分期付款。
3．貸款方式付款。
4．其他方式。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的_________％，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
第四條認購定金
認購人應(yīng)當自簽訂本認購書之日起_________日內(nèi)，向出賣人支付認購定金_________元人民幣（大寫_______）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_________日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的'定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過_________日的，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應(yīng)當在本認購書解除之日起_________日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。
第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當向認購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人為本人同一戶籍內(nèi)親屬_________：_________。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）
第九條其他約定
_________。
第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應(yīng)當返還認購人抵作商品房價款。
第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。
第十二條本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
出賣人（簽章）：__________買受人（簽章）：_________
【法定代表人】：__________ 【法定代表人】：_________
【委托代理人】：__________ 【委托代理人】：_________
（簽章） （簽章）
___________年_____月____日 ________年_____月_____日
簽于______________________ 簽于_____________________
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 4
出售方(稱甲方)：_______地址：_______電話：_______
購買方(稱乙方)：_______姓名：_______性別：_______
出生日期________年____月____日國籍身份證號碼電話地址
第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和(深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定)制定。
第二條甲方經(jīng)____市人民政府文件批準，取得位于____市地段占地面積_____平方米的土地使用權(quán)，使用期限自________年____月____日至年____月日止共計_____年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建__，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。
第三條乙方自愿向甲方購買上述__內(nèi)的第座(幢)樓單元，建筑面積為平方尺，占地(分攤面積平方尺)由甲方于________年____月____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害；
二、施工中遇到異常的`困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的；
三、其它非甲方所能控制的事件。上述原因必須經(jīng)____市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
第四條甲乙雙方同意上述__單元售價為_______元整。付款方式由乙方按指定收款銀行：帳戶名稱：帳號：付款辦法：
第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按____市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將__出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。
第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將__單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當時____市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認購時所交付的定金__退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條甲方出售的__須經(jīng)____市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。
第九條乙方在交清購樓款后，由____市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和____省對深圳經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該__有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。乙方所購__只作使用。在使用期間不得擅自改變該__結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的__所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
第十條乙方所購__，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)____市公證處辦理公證后，由____市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條本合同自簽訂并經(jīng)____市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請____市仲裁機構(gòu)仲裁或____市人民法院裁決。
第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，____市公證處一份，均具有同等效力。
甲方：_______乙方：_______
代表人：_______代表人：_______
________年____月____日________年____月____日
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 5
甲方(賣方)：_________________________ 身份證號：________________ 電 話：_______________________
乙方(買方)：__________________ 身份證號：_________________ 電 話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同。如下：
一、房屋狀況：(按《房屋所有權(quán)證》填寫)
1、甲方所擁有的'坐落于_____________________________房屋，建筑面積為________平方米，其現(xiàn)用途為__________。
2、甲方已于房屋所有證號為：__________________________________。
3、甲方已于用證，國有土地使用證號為：________________________。
4、甲方自愿將上訴房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋。甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無財產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。
二、房屋價款：
買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為___________(RMB：_______元整)
三、付款方式：
四、房屋支付：
甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起5日內(nèi)按合同約定將房屋交付給乙方。
五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：
1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，所產(chǎn)生的費用，一切由甲方負責。
2、房屋交付前所發(fā)生的所有費用均由甲方承擔。
六、甲乙雙方若出現(xiàn)法律糾紛，可向房屋所在法院進行起訴。
七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
八、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字、按手印：_______ 乙方簽字、按手印：_______
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 6
甲方(賣方)：
乙方(賣方)：
甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓房屋
甲方自愿將坐落于 房屋出售給乙方，房屋所有權(quán)證證號為：__________ ，共有權(quán)證號：__________ ，產(chǎn)權(quán)面積為：__________ 平方米，使用性質(zhì)為：__________ ，國有土地使用證號為：__________ ，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
二、轉(zhuǎn)讓價格
經(jīng)過甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價為________人民幣(大寫_______，人民幣(小寫)________ 元(含經(jīng)濟適用住房補貼 ________萬元整，《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號：_______)。
三、稅費繳納
甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費由_______承擔。
四、付款方式
雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價款按下列第_______種方式付款。
1、一次性付款
應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付。
2、分期付款
(1)第一期
(2)第二期
(3)第三期
3、銀行按揭付款
應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期房款人民幣_______元，余款_______元在_______日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。
五、交付
甲乙雙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起_______日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時交付。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律保障。否則，由此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔。
六、違約責任
任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的`約定向守約方承擔違約責任。
七、爭議的解決
買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟方式解決。
八、合同的保存
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)存檔一份。
九、補充條款
甲 方(簽章)：_______________
乙 方(簽章)：_______________
_____年_____月_____日
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 7
甲方：______________（賣方）
身份證號碼：______________
乙方：______________（買方）
身份證號碼：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：
一、買賣房屋基本情況：
1、房屋坐落：______________。
2、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)二樓一底。
3、房屋面積：共計200平方米。
4、房產(chǎn)證號：暫無。
二、房屋總售價：
大寫人民幣______________元（￥______________元）。
三、付款方式及期限：
本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣陸萬元整（￥__元）。
第二次付款：在______________年______________月______________日前，乙方將購房款人民幣壹拾萬元整（￥__元）付給甲方。
第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣壹拾萬元整（￥ __元）付清給甲方。
四、甲乙雙方責任：
1、甲方保證本房屋在合同簽__前產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。
2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的`購房款給乙方。乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。
五、雙方約定其他事項：
1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。
2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______________
身份證：______________
乙方：______________
身份證：______________
______________年______________月______________日
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 8
甲方：____________單位名稱：____________法定代表：____________電話：_______________
乙方：____________單位名稱：____________法定代表：____________：電話：._______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,為明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達成以下條款：
1、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、價格：即：人民幣：壹萬貳仟貳佰壹拾柒元整
2、付款時間與方式：
2.1甲方于收到產(chǎn)品日內(nèi)全額支票支付乙方合同全部貨款。
2.2乙方于貨款入賬日內(nèi)提供甲方全額增值稅發(fā)票。
3、交貨方式、交貨日期及交貨地點：
3.1交貨日期：合同生效后日內(nèi)乙方交付甲方產(chǎn)品。乙方收到甲方貨款后，交付甲方產(chǎn)品。
3.2交貨地點：甲方指定地點。
4、質(zhì)量標準:
4.1乙方所提供產(chǎn)品的技術(shù)指標應(yīng)符合國家或部頒標準。
4.2在質(zhì)保期內(nèi)如果乙方提供的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需要在1個工作日內(nèi)給予相應(yīng)處理，3個工作日內(nèi)給予處理。特殊情況需要乙方提供備機給甲方。
5、違約責任
5.1除不可抗拒事件，任何一方不得違反本合同條款。
5.2如發(fā)生交貨日期延遲，乙方每延誤一天交貨需按合同總額的5‰向甲方支付違約金;甲方不得拖欠乙方貨款，如甲方?jīng)]有按期支付，每延誤一天需按合同總額的5‰向乙方支付違約金。違約金最多不超過合同總金額的10%。
6、爭議的.解決：凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，依照《中華人民共和國民法典》，由雙方認可的仲裁部門解決或向人民法院起訴。本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日生效，傳真件具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)______
乙方：(蓋章)_______
簽字：_________
簽字：_________
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 9
甲方：
身份證：
住址：
乙方：
身份證：
住址：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達成以下合同，以供雙方共同遵守：
第一條乙方以甲方名義購買由_________集團有限公司開發(fā)的位于_________市_______區(qū)_________路_______號_________棟_______單 元_______層_______號商品房（合同約定建筑面積共計116.23平方米，其中套內(nèi)面積102.85平方米，公攤面積13.38平方米）。并簽訂編號為：____的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。
第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方承擔。乙方應(yīng)按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關(guān)稅費等合同義務(wù)，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。
第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充合同、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔。
第四條乙方是上述商品房的實際出資人，該商品房的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔。
第五條本合同簽訂后，乙方給付甲方人民幣_______ 元，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。
第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)當及時予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當在實際取得產(chǎn)權(quán)證之日起__日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化，乙方在_________符合條件的，乙方有權(quán)隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。
第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的，甲方應(yīng)當及時予以配合，不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押。
第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的一切費用均由乙方承擔，相關(guān)的繳費憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的，乙方應(yīng)當及時將費用返還甲方，甲方亦應(yīng)當及時將相關(guān)繳費憑證、發(fā)票交由乙方保管。
第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財產(chǎn)，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權(quán)繼承該商品房；如甲方需要分割財產(chǎn)的，不得對該商品房進行分割。
第十條甲方應(yīng)恪守誠實，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該商品房的，甲方應(yīng)當按上述商品房的.市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權(quán)益或者法院強制執(zhí)行、保全該商品房的，或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達到_______萬 元的，應(yīng)當及時通知乙方，以便乙方采取應(yīng)對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔。
第十一條上述條款當中，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)當接到乙方的通知之日起_______日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)委托書交由乙方自行辦理。否則，應(yīng)當賠償乙方由此造成的一切損失。
第十二條合同生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除合同，或者主張合同無效。否則，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。
第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對本合同進行變更的，應(yīng)當簽訂書面補充合同，補充合同作為本合同的組成部分。
第十四條如果發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。
第十五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。
甲方：
乙方：
時間：
時間：
簽訂地點：
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 10
出賣人（甲方）：_______身份證號碼：_______
買受人（乙方）：_______身份證號碼：_______
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于______縣_______的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_____拾______萬_______千_______百_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。（含地下室_______號_______平方米）
二、本協(xié)議簽訂時，因政策等因素甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等費用由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定乙方負擔。
三、本協(xié)議簽訂后，甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》。
五、違約責任
1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的`。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之_______計算的違約金給甲方。逾期超過_______月時，甲方有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
2、如因國家政策、政府征用或開發(fā)需拆遷時，所賠償?shù)囊磺匈M用，全部歸乙方所有，甲方不得截留。
六、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第兩種方式解決。
1、提交方城縣仲裁委員會申請仲裁。
2、依法向方城縣人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、本協(xié)議一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方：________
______年_______月_______日
乙方：_______
_______年_______月_______日
見證人：_______
_______年_______月_______日
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 11
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：________房地產(chǎn)服務(wù)有限公司
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落于________市______路______號，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價______萬元（包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用）的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當調(diào)整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與______銀行______支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行。
五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后：
（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金
（2）甲方將押金______元及已收取的租金______萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款______萬元。
九、稅費
1．該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費______元，乙方預(yù)付代理方稅費______元，交易完成后按實際結(jié)算。
2．交易完成后，甲方交付代理方______元服務(wù)費。乙方交付代理方______元服務(wù)費。
十、甲乙雙方及代理方責任：
1．甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的'相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。
2．乙方應(yīng)按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3．代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證______個工作日后交付乙方。
十一、違約責任：
1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方______元，賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代理方負責退還乙方。
2．在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。
十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方：__________________
聯(lián)系電話：______________
______年______月______日
丙方：__________________
聯(lián)系電話：______________
______年______月______日
乙方：__________________
聯(lián)系電話：______________
______年______月______日
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 12
賣方(甲方)：_______身份證號：_______電話：_______
買方(乙方)：_______身份證號：_______電話：_______
甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就乙方向甲方定購買房產(chǎn)事簽署本合同。
第一條、乙方購買甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處，建筑面積為_______(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準)。
第二條、此房屋實際售價為__________________此售價包括室內(nèi)所有主修，固定配套設(shè)備、及室內(nèi)家具：電視、電視柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套、衣柜、床頭柜、洗衣機、油煙機(上網(wǎng)費余元：_______如乙方需要留用付_______元整)。
第三條、甲方在簽署本合同時，向乙方提供以下證件：房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其它文件。
第四條、乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方提供以下證件：身份證、戶口本及買賣過戶應(yīng)出具的.其它文件。
第五條、上述房屋在甲方實際交付乙方之前所發(fā)生的費用(水電費)由甲方負責，分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接受此房屋的日期為準。
第六條、定金在____年__月__日，甲方向乙方收取房屋定金為人民幣___元，作為房款一部分。余款在過戶完成時一次性付清。
第七條、違約責任：如乙方違約定金不予退還，如甲方違約退還定金外同時向乙方支付人民幣___元違約金。
第八條、交房日期____________
第九條、過戶費用由乙方承擔。
第十條、乙方對該房屋已做充分了解，實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，自愿購買該房。
第十一條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方： _______
乙方：_______
______年______月______日
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 13
甲方(賣方)：____________;
聯(lián)系方式：____________;
常住地址：____________;
乙方：(買方)____________;
聯(lián)系方式：____________;
常住地址：____________;
簽訂日期：____________年____________月____________日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于__市/區(qū)__的房屋(房屋所有權(quán)證編號：__________，建筑面積__________平房米)以_____人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
二、乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣__ 元整。上述定金在乙方付款時充抵房款。
三、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的'房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料，交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
四、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并承擔各項費用。
4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料，交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
五、違約責任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議，以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)，申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門，申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。
十、協(xié)議壹式__份，雙方各執(zhí)__份，負責人__份。
甲方：____________(簽字);
乙方：____________(簽字)
日期：____________年____________月____________日
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 14
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在__市__區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單 元 405室（建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千 元整 ；即人民幣小寫10000 元 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬 元整 ，即小寫300000 元 。
四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的`款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的`有關(guān)稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨?元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：1005648485 ），空調(diào)兩臺（型號：0152468549 ），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985 ），飲水機（型號：1084759264 ），音響兩臺（型號：258695 ），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
______年______月_____日
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 15
賣方(甲方):身份證號：
買方(乙方):身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
注明：甲方于______年______月_____日以按揭的方式向 元(大寫：__)。
甲方已首付房款的，付款金額為。剩余，向銀行股份有限公司支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為__年。截止本合同簽訂之日已支付個月的貸款，每月為： 元，共計： 元。
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。
甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：
一、甲方所售房屋位于__省__市__區(qū)__路(街)__號的__小區(qū)__號__樓__單元__樓__戶，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積為___平方米。
二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為 使用權(quán)證號為買賣合同》編號為：__，與銀行簽訂按揭貸款合同編號：__。
三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____ 元(大寫：__)。
四、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付甲方首付款___ 元(大寫：__)。
五、該按揭房屋的`土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。
六、甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證(原始購房合同、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方驗收，并共同到房屋管理機關(guān)備案，公證處公證，以及到所屬物業(yè)管理公司登記。
七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人購房借款合同(合同號：__)》向銀行支付月供。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號 。(開戶行：__卡號：__)。甲方在沒有乙方授權(quán)的`情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。
八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(以開發(fā)商通知為準等情形)，甲方應(yīng)負責提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息，迅急辦理解押手續(xù)，所有產(chǎn)生的費用應(yīng)有甲方負責繳納;甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù)，過戶完成后乙方向甲方支付購房余款。甲方如果在此期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約。
九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。
十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋。
十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉。
十三、甲方中途違約，應(yīng)支付乙方以該房屋總價款30%的違約金，另以乙方實支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費。
十四、甲方因其違約行為承擔違約責任后，應(yīng)當繼續(xù)履行合同，不能以自身違約行為要求解除合同。甲方支付約定違約金后，乙方可指定期限要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方未按期履行義務(wù)仍應(yīng)按合同約定承擔相應(yīng)違約責任。
十五、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由乙方承擔，甲方應(yīng)當無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。
十六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，可向雙方共同約定的管轄法院人民法院起訴。
十七、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門存檔一份。
甲方(簽章)：共有權(quán)人：地址：
聯(lián)系電話：
乙方(簽章)：
地址：
聯(lián)系電話：
______年______月_____日______年______月_____日
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 16
甲方（賣方）：___________
乙方（買方）：___________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在___________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________________，即人民幣小寫_____________ 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫________________ 。
四、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元罰金，逾期30日視為毀約。
九、附加條款：
________________________________________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方）：___________
（印）身份證號：___________
住址：___________
電話：___________
乙方（買方）：___________
（印）身份證號：___________
住址：___________
電話：___________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 17
甲方（出售方）：
身份證：
乙方（購買方）：
身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
一、房屋位置
甲方房屋位于__區(qū)鳳凰園珊瑚路現(xiàn)代住宅。
乙方所購房位置為 棟 單 元 層 號。
二、計價方式
按建設(shè)面積計算，住房面積為 平方米，該房屋單價為人民幣每平方米 元，合計 元；單價 元，合計 元，總金額為 元整。
三、付款方式
甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時，乙方向甲方交購房金 元整，買方必須簽合同后 天付 元整。下余房屋 元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時乙方一次性付清。否則甲方有權(quán)解除合同，另向他人出售乙方購買的房屋，乙方無異議和無權(quán)干涉甲方采取的措施。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)：
乙方所購的'住宅擁有所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租、抵押和繼承。（甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證、水電過戶）
五、裝修標準
墻、室內(nèi)、頂均為普通粉刷，其他無任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問題由乙方負責，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
六、有關(guān)公共設(shè)施所承擔的責任及費用由甲方負責，乙方不負任何責任費用。
室內(nèi)所有東西歸乙方、余款被付清及使用權(quán)歸甲方。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 18
甲方(賣方)：
乙方(賣方)：
丙方(買方)：
丁方(擔保人)：
經(jīng)以上各方協(xié)商，就丙方購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)(房產(chǎn)的具體情況：)達成如下協(xié)議：
一、甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)已與乙方簽訂預(yù)售協(xié)議并在房管部門辦理登記。
二、甲乙雙方均同意以單價__元/平方的價格將上述房產(chǎn)出售給丙方，房屋總售價 元，以房管部門核準的房產(chǎn)面積結(jié)合單價計算的總價為準。
三、如該房產(chǎn)能直接在房管局更改合同則由甲方負責辦理房產(chǎn)及土地證;如不能直接更改合同則由乙方負責辦理房產(chǎn)及土地證的過戶手續(xù)。為確保丙方能夠購得上述房產(chǎn)，甲方及乙方均應(yīng)與丙方就該處房產(chǎn)簽訂房屋買賣合同，同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負連帶責任。
四、該房應(yīng)于______年______月_____日前上房。
五、如非因丙方責任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后日內(nèi)無法辦理房產(chǎn)及土地證，則丙方有權(quán)終止或解除合同，并有權(quán)要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。
六、丁方自愿以其自有房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況、房產(chǎn)證號)作為對甲方及乙方履行交付房產(chǎn)的.擔保，并應(yīng)到房產(chǎn)及土地部門辦理抵押登記。丁方擔保范圍包括所有甲方及乙方應(yīng)對丙方履行的全部義務(wù)。
七、丙方應(yīng)支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。
本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份，自各方簽字(章)起生效。
甲方(簽章)：共有權(quán)人：地址：
聯(lián)系電話：
乙方(簽章)：
地址：
聯(lián)系電話：
______年______月_____日______年______月_____日
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 19
出賣方：_______________
買受方：_______________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋坐落于__________位于第__________層，共__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米，房屋用途為__________該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為__________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
3.______________________________________________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格。
按計算，該房屋售價為每平方米__________元，總金額為____________元整。
第五條付款方式。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金___________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。
2.買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.______________________________________________________________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的'第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算自第__________個月起，月利息則按_________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.______________________________________________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
合同各方當事人簽章
出賣方：____________________買受方：____________________
本人：__________本人：__________
法定代表人：_____法定代表人：_____
法定代理人：_____法定代理人：_____
委托代理人：_____委托代理人：_____
簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日
簽于：______________________________
_____年___月___日
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 20
甲方：____________
身份證號碼：____________
乙方：____________
身份證號碼：____________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：
一、甲方將其自建房屋（建筑面積______平方米，位于第______層______套）以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。
二、甲方承諾：
1、水電安裝到戶（入戶的相關(guān)費用由乙方承擔），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）。
2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。
3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。
4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔。
5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方承諾：
1、保證按要求付清房款。
2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。
3、保證在合同滿一年時把剩余保證金一次付清。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所屋總價_____%的.違約金。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償所屋總價_____%的違約金。
五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：___________
乙方（簽字）：____________
______年______月______日
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 21
甲方（出賣方）：__________________
乙方（買受方）：__________________
丙方（中介方）：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于__________________，該房屋用途為______，建筑面積為______平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為______，所有權(quán)人為______，乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣______，總價款合計為人民幣______（大寫______ 元整）。
第三條與該房屋交易相關(guān)的費用
與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和______市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳。
第四條委托事項和服務(wù)費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供__銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費，并經(jīng)乙方確認。
第五條定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣______ 元（大寫______ 元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。
第六條付款方式
甲、乙雙方商定以下列第______種方式付款：
（一）一次性付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費）共計人民幣______ 元（大寫______ 元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；
2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣______ 元（大寫______ 元整）；
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣______ 元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣______ 元（大寫______ 元整）。
（二）銀行貸款
1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；
2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款；
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣______ 元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣______ 元（大寫______ 元整）。
第七條房屋交付
（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。
（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標準。
第八條甲、乙、丙三方義務(wù)
（一）甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。
2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
3、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的`原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
（二）乙方義務(wù)
1、簽訂本合同的同時交付定金。
2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
3、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
（三）丙方義務(wù)
1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3、代收甲、乙方支付的＇定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。
第九條違約責任
（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。
（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。
（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。
（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
第十條合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
第十一條解決爭議的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決：
（一）提交______機構(gòu)仲裁；
（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條其他
1、本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
2、對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
3、本合同一式三份，三方各持一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
______年______月______日：
簡單商品房買賣合同協(xié)議書 22
出賣方：__(以下簡稱甲方) 姓 名：__身份證號：__聯(lián)系電話：地址：
買受方：__(以下簡稱乙方) 姓 名：__身份證號：__聯(lián)系電話：地址：
居間方：__(以下簡稱丙方) 地 址：
資質(zhì)證號：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。
第一條 房產(chǎn)基本狀況：
甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于___路__小區(qū)__號樓__單 元__室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積__平方米，房屋所有權(quán)證號：____，共有權(quán)號：____。
該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：____(商品房、單位房改房.經(jīng)濟適用房或其它)乙方對該房屋情況已充分了解。
第二條 出售價格：
甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥ __ 元(大寫： __)，此款為甲方凈得價款。
第三條 共同約定
甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。
第四條 傭金及其他費用的約定：
一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由__方承擔，甲方承擔____ 元(大寫：__)乙方承擔____ 元(大寫：____)總金額為人民幣￥__ 元(大寫：__ 元)，上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。
二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續(xù)費由__方負擔，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。
第五條 付款方式：
簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥__ 元(大寫：__)做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款____ 元(大寫：__)于____付清。
第六條房屋交驗：
一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于__日內(nèi)，在__年__月__日以前將該房屋鑰匙交給乙方。
二、甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費，暖氣費，物業(yè)等相關(guān)費用有甲方承擔，驗后發(fā)生的各種費用及風險由乙方承擔。
三、甲方在取得上述尾款時應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥__ 元(大寫：__ 元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項費用，多退少補。
第七條 甲方責任：
一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。
二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。
四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的`違約責任。
五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。
第八條 乙方責任：
一、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。
二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。
第九條 丙方責任：
一、見證本合同并保管其中一份;
二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等;
三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù);
四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標準來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。
第十條 違約責任：
一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。
五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用，同時，守約方應(yīng)支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清。
第十一條 免責條件：
因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。
第十二條 爭議的解決方式：
本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條生效及其他：
一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負責見證(三方另有約定的除外)。
二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負責按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。
三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。
第十四條__補充協(xié)議：__
甲方簽字：__乙方簽字：
代理人簽字：__代理人簽字：
______年______月_____日______年______月_____日
【簡單商品房買賣合同協(xié)議書】相關(guān)文章：
商品房買賣合同解除協(xié)議書11-10
商品房買賣合同的補充協(xié)議書09-14
商品房買賣合同（精選）07-04
商品房的買賣合同07-29
商品房買賣合同06-13
2017商品房買賣合同10-25
商品房買賣合同（經(jīng)典版）10-12
商品房買賣合同解釋09-29
商品房現(xiàn)房買賣合同09-07