個人郊區(qū)宅基地房屋買賣合同

時間：2024-03-01 16:46:07 買賣合同我要投稿

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個人郊區(qū)宅基地房屋買賣合同

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的個人郊區(qū)宅基地房屋買賣合同，希望對大家有所幫助。

個人郊區(qū)宅基地房屋買賣合同

個人郊區(qū)宅基地房屋買賣合同1

　　留存方

　　出賣人：____________

　　姓名身份證號碼：______

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、宅基地房屋情況：坐落于省市區(qū)鎮(zhèn)村，東起西至，南起北至。

　　二、該房屋及土地使用權利由甲方保證：為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。

　　三、經雙方協(xié)商總價格為元整，當日當面現(xiàn)款付清。

　　四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。

　　五、甲方于__日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利。

　　六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

　　七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：___________乙方：____________見證人：簽訂日期：____________日買受人：姓名身份證號碼：____________農村集體土地使用證號碼：____________宅基地及房屋買賣合同【2】賣方：__________買房：__________甲、乙雙方遵循公平、自愿和誠實信用的原則，在協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于___市___區(qū)房屋占地面積約為___平方米，總建筑面積約為____平方米，共分___層。房屋證號___集體土地使用證號________ 。

　　第二條：房屋和土地使用權的價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售的房屋和土地使用權總金額為人民____元整。

　　第三條：付款方式：簽訂合同之日通過銀行以現(xiàn)金轉帳方式付清。

　　第四條：特別約定：

　　1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費用、責任及義務，全部由甲方承擔；房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費用、責任及義務，全部由乙方承擔。

　　2、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，該合同簽定時，甲方應交付房屋所有證件給乙方該房屋和土地使用權買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶，如需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方，一起妥善解決。由此產生的相關費用，由乙方負擔。若因此引發(fā)相應糾紛，由甲方負責。

　　3、如乙方所購房屋，以后可以辦理過戶手續(xù)時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條：甲方保證該房的合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的一致同意。

　　第六條：本合同生效之日起，該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使；該房屋損毀、滅失的風險也轉移給乙方。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　第七條：本合同未盡事宜由，甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第八條：本合同自甲、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效。

　　第九條：本合同一式三份甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份；見證人一份。甲方：___________乙方：___________見證人：_________身份證號：________身份證號：________身份證號：________簽訂日期：__日簽訂日期：_日簽訂日期：__日甲方相關人簽名宅基地及房屋買賣合同【3】甲方身份證號碼：______乙方身份證號碼：____________甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

　　二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣______元。

　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的.條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在___前向乙方交付房屋，并于_____前辦理土地使用證及房產證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

　　六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。

　　七、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

　　八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。

　　九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　十二、按《民法典》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

　　十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：____

　　電話：___________電話：________

　　____年_______日_____月

個人郊區(qū)宅基地房屋買賣合同2

　　賣方：_____買方：_____

　　甲、乙雙方遵循公平、自愿和誠實信用的原則，在協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_____市_____區(qū)_____房屋占地面積約為_____平方米，總建筑面積約為_____平方米，共分_____層。房屋證號_____集體土地使用證號_____ 。

　　第二條：房屋和土地使用權的價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售的房屋和土地使用權總金額為人民幣_____元整。

　　第三條：付款方式：簽訂合同之日通過銀行以現(xiàn)金轉帳方式付清。

　　第四條：特別約定：

　　1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的一切費用、責任及義務，全部由甲方承擔；房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費用、責任及義務，全部由乙方承擔。

　　2、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，該合同簽定時，甲方應交付房屋所有證件給乙方該房屋和土地使用權買賣過程中所發(fā)生的.交易或過戶，如需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方，一起妥善解決。由此產生的相關費用，由乙方負擔。若因此引發(fā)相應糾紛，由甲方負責。

　　3、如乙方所購房屋，以后可以辦理過戶手續(xù)時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條：甲方保證該房的合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的一致同意。

　　第七條：本合同未盡事宜由，甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第八條：本合同自甲、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效。

　　第九條：本合同一式三份甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份；見證人一份。

　　甲方：_____乙方：_____

　　見證人：_____身份證號：_____

　　簽訂日期：_____簽訂日期：_____

　　甲方相關人簽名_____

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