【精華】房屋買賣合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的房屋買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋買賣合同1
發(fā)包方（簡稱甲方）：
承包方（簡稱乙方）：
根據(jù)建筑法：《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過協(xié)商就本宅建房工程達成如下協(xié)議。
一、建筑工程概況及要求
①本住宅為磚混結(jié)構(gòu)，四層另加土坡屋頂現(xiàn)膠面。內(nèi)外粉漏，前方為瓷磚帖面。要求乙方做到墻正縫清，內(nèi)粉刷為中級粉刷，層面平整潔，帖面經(jīng)甲方同意后方可收方。
②木工、模板、架子所有建筑設(shè)備都由乙方提供，甲方負責進好材料。做到路通、水通、電通。
③本宅臺階、滴水溝、下水道、化糞池排水至出屋檐均由乙方負責施工。
④甲方負責為乙方提供場所停放設(shè)備，乙方設(shè)備須由自行保管，如有遺失甲方一概不負責。整個工程采用包工，甲方不備飯菜、煙酒。整體工程要求在20xx年元月31號前峻工。
二、安全及付款方式
①安全問題，乙方在施工中，必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有安全的意識。甲方提供乙方工程常駐施工人員人身意外保險壹份，保險金額為每人100人。其余流動施工人員在施工中出現(xiàn)意外均由乙方承擔一切責任。
②價格及付款方式，本宅一至四樓按實際施工平方，每平方米220元付款，另基礎(chǔ)和屋頂、（坡屋面）共加貳萬伍千元人民幣整給乙方，不再按平方計算。
③付款方式，乙方自進場開工起甲方付款貳萬元。另每建成一層付款貳萬元。其余竣工后扣除質(zhì)量保證金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后有效，具有同等法律效力，望雙方遵照執(zhí)行。
甲方：_________
乙方：_________
_________年____月____日
房屋買賣合同2
甲方（出賣方）：______，身份證號：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。
乙方（買受方）：______，身份證號：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______，房屋結(jié)構(gòu)為______建筑面積______平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______（______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號、房地產(chǎn)權(quán)證號）為______。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為______原產(chǎn)權(quán)證上標明______面積。如原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
１．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__________利率付給利息。
２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
３．______________________________________________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格。
按該房屋的總建筑面積計算，該套房屋售價為（人民幣）每平方米元，總金額為元整。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應(yīng)于乙方交付定金之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方；并應(yīng)在收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款金額付款，如未按本合同約定付款，逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權(quán)追究乙方的違約利息，利息按________計算。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的`差額部分由甲方據(jù)實賠償。
２．甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
３．______________________________________________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方應(yīng)當協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________％賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：______
甲方代理人（簽章）：______
______年______月______日
乙方（簽章）：______
乙方代理人（簽章）：______
_____年_____月_____日
房屋買賣合同3
借款人即抵押人___________________
貸款人即抵押權(quán)人_________________
保證人即售房單位_________________
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)_____市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣_________________________元。
第二條借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)____街道_____路_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的.甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
第一期每月還本息額為：人民幣____萬____仟____百____拾____元整。
第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
甲方必須辦理中國__儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，
乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十四條其他約定事項
第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十五條本合同正本一式_____份，甲，乙，丙各執(zhí)_____份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)_____份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：__________乙方：__________
房屋買賣合同4
出賣人(甲方)：__________________________
買受人(乙方)：__________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)、合法擁有的位于_______________的房產(chǎn)____棟，房屋所有(共有)權(quán)證書號為_________，房屋所有權(quán)人為_____;房屋建筑面積為_____平方米(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準)。以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)。
二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。
三、簽定合同同時乙方愿交____元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分____期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時，乙方將____%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下：
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;
2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：
1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為_______個月)。甲方收到房款_______天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。
2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的'定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。
六、違約責任
1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期_______天按房價總額千分之_______作為違約金賠償賠給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期_______天按房價總額千分之_______作為違約金賠償給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣______元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按_______方式解決。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份。
甲方：___________________
乙方：___________________
__________年_______月____日
房屋買賣合同5
出賣人（以下簡稱甲方）：
電話身份證號：
現(xiàn)住址：
買受人（以下簡稱乙方）：
電話身份證號：
現(xiàn)住址：
見證方：
電話：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買甲方位于私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（位置、面積都以“甲方與簽訂的合同”為準）。
第二條雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況,轉(zhuǎn)讓價格定為萬元人民幣，大寫人民幣。此價格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價格。
第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件原件及復(fù)印件：
1、身份證、戶口薄、結(jié)婚證；
2、購房合同、購房發(fā)票及相關(guān)的繳稅（費）憑證；
3、房屋共有人同意或委托出賣的證明；
4、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
注：如有特殊情況發(fā)生，甲方子女必須無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
第四條甲方的承諾保證：
1、甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分；
2、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
3、甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。
4、甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方出面解決。
5、甲方保證因國家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
6、若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔相應(yīng)的責任，與乙方無關(guān)。
7、由于建設(shè)方的.原因，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，甲方及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，在10日內(nèi)與乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，保障乙方對房屋所有權(quán)的合法行使。如因變更時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常，辦理房產(chǎn)證的費用由乙方負責。
8、在簽訂本合同后，房屋價格上漲或下跌均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
9、甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時，可以及時的找到甲方。
第五條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（水費、電費、天然氣費等）由甲方負責。在第二次付款后，甲方必須將購買房屋的所有相關(guān)手續(xù)全部交給乙方。在雙方在場的情況下，甲乙雙方征對房屋對以下項目進行交接：
甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡等給乙方，交房時已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。
乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書
約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。
第六條付款方式；
第一次付款：在___年___月___日甲方向乙方收取房屋定金元，作為房款的一部分。
第七條違約責任甲方必須配合乙方提供過戶時所需的相關(guān)資料，如在辦理過戶手續(xù)之前出現(xiàn)任何甲方或見證人違約,甲方須即時無條件歸還乙方所交納的全部費用,并承擔元違約金,如無法聯(lián)系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見證方在收到乙方書面通知3個工作日內(nèi)先行替甲方承擔違約的全部費用,如超過3個工作日見證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期一日須交納以上款項的千分之五作為滯納金。
第八條甲、乙雙方任何一方違背此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均視為違約，另一方有權(quán)解除合同，違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對方，且負擔對方由此而引起的損失和費用。
第九條交房日期：甲方收到乙方第二次房款。
第十條本合同經(jīng)公證處公證，在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十二條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十三條此合同與房屋買賣合同同時起法律效力。
第十四條本合同自三方簽字之日起生效。
出賣人(簽字)：
買受人(簽字)：
簽訂地點：
簽訂地點：
見證方(簽字)：
簽訂時間：_____年___月___日
簽訂時間：___年____月____日
房屋買賣合同6
甲方（代理商）_________
乙方：______________
地址：___________________________
地址：______________
為了共同拓展旅游、商務(wù)酒店訂____市場，更加深入的鞏固酒店的客源，充分發(fā)揮甲乙雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、合同簽訂后，表明乙方成為_______旅行網(wǎng)成員單位，甲乙雙方有義務(wù)為會員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并在酒店的明顯位置放置“新概念旅行網(wǎng)會員單位”的標志。
二、酒店客房預(yù)定
1．甲方為其會員預(yù)定乙方的客房，預(yù)定的方式是：甲方通過傳真向義方發(fā)送會員的定單，明確會員用房的類型、日期、數(shù)量、天數(shù)等。乙方在收到訂單后___分鐘內(nèi)向甲方回傳有乙方操作人簽名的定單，完成交易，乙方并將訂單轉(zhuǎn)到酒店前臺，保證客人順利入住酒店，得到滿意的服務(wù)。
2．如定單無注明或提供客人的準確航班、車次，所有訂定房只保留到當天_____。
3．持旅行卡成員可直接入住酒店，乙方負責將客人信息反饋給甲方，甲方根據(jù)乙方提供的反饋旅客訂房數(shù)量及時給客人增加積分。
三、房款的支付
1．前臺現(xiàn)付：一般會員前臺現(xiàn)付。
2．掛帳支付：會員中特殊客人（如貴賓）可掛款支付，由甲方在每月____日前結(jié)算。
四、結(jié)算方式酒店、代理商、總公司統(tǒng)一結(jié)算時間為每月____日。
五、甲方義務(wù)和權(quán)利
1．甲方義務(wù)為乙方宣傳，媒體包括電視、電臺、互聯(lián)網(wǎng)、報刊雜志、各地傳單等。
2．甲方將本著對會員負責的態(tài)度如實的將乙方推薦給會員，作到不夸大、不貶低。
六、乙方義務(wù)和權(quán)利
1．乙方義務(wù)為甲方提供乙方的資料，并保證其資料的真實性。
2．合同簽訂后，表明乙方加入_______旅行網(wǎng)會員單位，有義務(wù)在酒店的明顯位置放置甲方的`標志。
3．甲乙雙方合作是XX的，乙方必須盡力推銷旅行卡和商務(wù)卡，并保證會員得到乙方優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
4．乙方必須盡力銷售旅行服務(wù)卡。
七、協(xié)議的有效期
1．本協(xié)意自簽訂之日生效，一式三份，甲方二份、乙方一份，各份均具有同等法律效力。
2．合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動延伸________年。
八、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、客房價目表：（如果客房類型過多，請復(fù)印此頁）房型：________季節(jié)：__________門市價：_________協(xié)議價：______銷售價：_____旅行卡：______團隊價：______早餐_______備注：__________
1．售價＝協(xié)議價＋雇金。
2．雇金＝_______元（普通酒店）、_______元（特推酒店）、_______元以及以上（各種相應(yīng)的推廣與宣傳）。
3．旅行卡價＝協(xié)議價（客人持旅行卡可優(yōu)先直接入住，酒店不必再向公司反雇金）。
4．淡季時間：_____________________旺季時間：_____________________旺季時間：_____________________甲方：____旅行服務(wù)公司
乙方：________________電話：________________
電話：________________傳真：________________
傳真：________________簽約代表：____________
簽約代表：____________操作人：______________
操作人：______________開戶行：______________
開戶行：______________帳號：________________
帳號：____日期____日期
房屋買賣合同7
原告：
被告：
訴訟請求：
一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_________元，違約金_________元/天，（由_______年_____月______日至______年_____月______日）逾期7個月，（按銀行同期貸款利率計算）。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣_________元（大寫：）。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失_________元。（按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行）。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內(nèi)的一切相關(guān)費用由被告承擔。
事實與理由
原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于______年_____月______日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽路南端東側(cè)龍悅花園___樓___門_________號商品房一套。合同中對原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進行了詳細約定。原告于______年______月______日將首付款人民幣_________元，于____年___月___日將貸款人民幣_________元付于被告帳戶，合計總房款_________元全部支付到被告指定帳戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于______年_____月______日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導(dǎo)致至今_______年___月___日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的.，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布20xx年房屋租賃市場指導(dǎo)租金的通知》中《紅橋區(qū)20xx年住宅房屋指導(dǎo)租金》06-05邵公莊新區(qū)22元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自______年______月______日至______年______月_______日的違約金為人民幣_________元。
原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權(quán)益。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》20xx年6月1日執(zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。
此致
_________人民法院
一、本訴狀副本___份（按被告人人數(shù)提交）;
二、證據(jù)___份。
具狀人：_________
___年___月___日
房屋買賣合同8
甲方(賣方)：______________
乙方(買方)：______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在__________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。(附平面圖)
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫________________。
四、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。
九、附加條款：
1._________________________________________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方)：___________
乙方(買方)：___________
___________年___________月___________日
房屋買賣合同9
甲方（出售方）：
身份證號：
乙方（買受方）：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）為樓房/平房，坐落于：_____。該房屋所在樓層為_____層，建筑面積共計_____平方米。
2、該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為住宅/公寓/辦公/商業(yè)/其他：_____。
第二條房屋權(quán)屬情況
1、該房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為：_____。
2、該房屋性質(zhì)屬于下列第_____種情形。
（1）商品房；
（2）已購公有住房；
（3）向社會公開銷售的經(jīng)濟適用房；
（4）其他房屋。
3、該房屋抵押情況為第_____項：
（1）該房屋未設(shè)定抵押。
（2）該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____，抵押登記日期為：_____年_____月_____日，他項權(quán)利證號為：_____。
4、該房屋租賃情況為第_____項：
（1）甲方未將該房屋出租。
（2）甲方已將該房屋出租，承租人為：_____，租賃期限為：_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。
第三條成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣（大寫）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，（￥_____元）。
2、乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，（￥_____元）。
3、關(guān)于購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第_____項方式履行：
（1）一次性支付，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理當日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。
（2）分兩次支付，乙方于_____將首付款人民幣_____元（含前期支付全部定金人民幣_____元）以自行支付的方式支付甲方；剩余房款人民幣_____元，乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢當日支付給甲方。
（3）關(guān)于貸款的約定：乙方向（銀行/公積金管理中心）申辦抵押貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_____元（￥_____元）。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_____方式解決。
a、乙方自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給甲方。
b、乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由乙方自行負擔。
c、本合同終止，乙方支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程發(fā)生的各項費用均由乙方承擔。
第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體情況的承諾
1、甲方應(yīng)當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)責任。
2、甲方應(yīng)當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。
3、房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、供暖費、水費、電費、有線電視費、燃氣費、電信、電話、網(wǎng)絡(luò)費等所有費用由甲方承擔，交付日以后（含交付日）所產(chǎn)生的上述費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。
第五條房屋的交付
甲方應(yīng)當在_____前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應(yīng)當履行下列第_____項手續(xù)：
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的度數(shù)，并交接相關(guān)物品；
2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙。
第六條違約責任
1、逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理：
按照逾期時間，分別處理（1）和（2），不作累加。
（1）逾期在_____日之內(nèi)，自第五條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之_____的違約金，并于該房屋實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
（2）逾期超過_____日（該日期應(yīng)當與第（1）項的日期相同）后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還已付款，并按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金。
2、逾期付款責任
乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：
按照逾期時間，分別處理（1）和（2），不作累加。
（1）逾期在_____日之內(nèi)，自約定的.應(yīng)付款期限之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，并于該房屋實際交付之日起_____日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
（2）逾期超過_____日（該日期應(yīng)當與第（1）項的日期相同）后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)當自解除合同通知送達之日起_____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。
第七條稅、費相關(guān)規(guī)定
本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的一方繳納；政策中未明確規(guī)定繳納方的，由_____方繳納。
第八條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
當事人雙方同意，_____年_____月_____日，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。
第九條簽約承諾
本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權(quán)利，若因其無代理權(quán)或無權(quán)處分，致本合同無法成立、生效的，該方簽署人應(yīng)按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向?qū)Ψ匠袚熑巍１緱l款獨立生效。
第十條不可抗力
因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋（所有權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有）之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議、由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向所在地人民法院起訴。
第十二條其他
1、對本合同的解除，應(yīng)當采用書面形式。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式_____份，合同各方各執(zhí)_____份。各份合同文本具有同等法律效力。
3、本合同經(jīng)各方簽署后生效。
4、簽署時間：_____年_____月_____日。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
地址：
地址：
賬戶：
賬戶：
簽訂地點：
房屋買賣合同10
訂購方（甲方）：
出售方（乙方）：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條生豬單體品種、毛色由雙方協(xié)商議定。品種____________；毛色____________；
第二條雙方合作期限為______________年，即______________年____月____日至______________年____月____日；
第三條交貨時間、數(shù)量、重量及價格：
1、乙方交貨時間以甲方提出的時間為準，生豬數(shù)量及重量以實際交貨為準，價格隨行就市；
2、乙方出售的`生豬單體重量每頭不得低于____________公斤；
3、甲乙任何一方如提前或延期提貨與交貨，均應(yīng)事先通知對方，雙方另行達成新的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按本合同繼續(xù)履行。
第四條交貨、驗收、檢疫、結(jié)算方式：
1、生豬由甲方上門收購或乙方送貨上門，雙方當面驗收，乙方出售給甲方的生豬必須是經(jīng)當?shù)貦z疫部門檢疫合格的生豬；
2、貨款由甲方支付給乙方，現(xiàn)金當場結(jié)算，錢貨兩清，甲方不得欠款；
第五條不可抗力
1、甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時，應(yīng)盡快向雙方通報理由，在提供相應(yīng)證明后，可根據(jù)情況部分或全部免予承擔違約責任。
2、生豬如因生長、養(yǎng)殖等原因不能出欄，交貨日期可協(xié)商提前或推遲。
第六條違約責任
1、甲方在合同履行中無故退貨，應(yīng)償付乙方退貨部分貨款總值的5%支付違約金；甲方無故拒收生豬，應(yīng)向乙方償付拒收生豬總值的5%支付違約金；
2、乙方交貨數(shù)量少于合同規(guī)定的，按少交數(shù)量總值的5%支付違約金；乙方在交貨中，出現(xiàn)病死或其他問題生豬，甲方有權(quán)拒收。
甲方：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方：____________
聯(lián)系電話：____________
______________年____月____日
房屋買賣合同11
立房屋買賣契約人：____________
買房人：____________
賣房單位：____________
雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：
１、房屋地址面積：____________
詳細地址：____________
室號部位：____________
房屋建筑面積：____________
平方米：____________
上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。
２、本契約全部價款計人民幣：____________元。
價款計算組成：____________，投調(diào)稅____________。
３、付款約定：簽約____________周內(nèi)付清。
４、上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費由買房人支付。
５、上開房屋的.基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。
６、買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。
７、上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負責保修；凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責；保修期滿后全部由買房人自行負責維修。
８、其他約定：上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方所有。
本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
買房人：____________
賣房人：____________
房屋買賣合同12
甲方（賣方）：_____________ 身份證號碼：_____________
身份證號碼：_____________
甲方的代理人：_____________ 身份證號碼：_____________
乙方（買方）：_____________ 身份證號碼：_____________
身份證號碼：_____________
乙方的代理人：_____________ 身份證號碼：_____________
丙方（中介方）：_____________
甲乙丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資信守。
第一條房地產(chǎn)基本狀況
經(jīng)丙方居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基本狀況如下：
（一）該房屋位于_____________，房屋類型_____________，結(jié)構(gòu)_____________，樓層_____________，建筑面積_____________平方米，土地使用權(quán)面積_____________平方米，附帶車庫約_____________平方米，閣樓約_____________平方米，裝飾裝修狀況為_____________。
（二）該房屋所有權(quán)證號：_____________，該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為：_____________，土地使用權(quán)取得方式：【出讓/劃撥/其它】，土地使用權(quán)證號：_____________。
（三）附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括：_____________（名稱、品牌、型號、數(shù)量）
第二條甲方擔保
（一）權(quán)利擔保。甲方對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬帶給如下?lián)＃?/p>
1、保證該房地產(chǎn)是貼合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策，否則，由甲方承擔全部職責；
2、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制狀況為：□A。甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負擔，保證乙方不受第三人合法追索；□B。該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________，甲方應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù)。
3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費及設(shè)施安裝費等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項，由甲方承擔全部職責；
4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負擔或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償職責。
（二）質(zhì)量擔保。甲方保證所出售的房屋貼合國家強制性標準，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，否則，由甲方承擔全部職責；在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當用心協(xié)助乙方向職責第三方主張權(quán)利。
第三條成交價格
該房地產(chǎn)按套計價，成交總價為人民幣_____________元整（以下均以人民幣結(jié)算），該成交價款包括：【□A僅指該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施本身價格；□B還包含附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備價格】
第四條付款方式和期限
（一）本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金_____________元整，作為購房擔保。在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權(quán)要求甲方返還定金。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請手續(xù)簽字后，定金抵作購房款。
（二）為督促甲方及時履約，乙方能夠預(yù)留_____________元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結(jié)清應(yīng)付費用、房地產(chǎn)權(quán)全部過戶至乙方名下之日結(jié)清。
（三）除定金、保證金之外的剩余房款_____________元整，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：
□A、乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清。
□B、乙方采取貸款方式付款
1、乙方應(yīng)于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款。
2、乙方應(yīng)于向貸款機構(gòu)提交貸款申請的相關(guān)資料，并配合貸款機構(gòu)進行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款部分的房款應(yīng)于貸款機構(gòu)放款的當日直接給付甲方。
3、如貸款機構(gòu)實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的，雙方約定按以下第種方式處理：
a、乙方應(yīng)于貸款機構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個工作日內(nèi)補足應(yīng)交款。
b、合同終止，甲方應(yīng)在合同終止之日起三個工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項。
□C、甲乙雙方約定的其他付款方式：
第五條房屋交付
（一）甲方應(yīng)于騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。
（二）該房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修狀況進行清點查驗，并辦理書面交接手續(xù)。
甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡本合同記載的各項設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應(yīng)按購置同等設(shè)施、設(shè)備的市場新品價格或修復(fù)同類工程的市場價值承擔賠償職責。
（三）交付日前，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項費用由甲方承擔，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清；以上費用的付訖憑證交乙方查驗，如有未清事項，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔。
（四）房屋風險職責自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔。
（五）甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
第六條產(chǎn)權(quán)過戶
（一）甲乙雙方同意于，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時、全面地履行相關(guān)手續(xù)和帶給完備資料；在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后7個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
（二）房產(chǎn)登記機關(guān)準予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
（三）辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費按以下第種方式承擔：
□A、甲乙雙方按國家和本市的相關(guān)規(guī)定各自承擔；
（四）甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋附屬事項過戶手續(xù)。
（五）在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承擔。
第七條違約職責
（一）除貸款機構(gòu)的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同；甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價的20%向甲方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應(yīng)自解約通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費之外的已付款。
（二）除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房超過日的，乙方有權(quán)退房；甲方應(yīng)自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
（三）甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過戶延期的'，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?00元違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
（四）本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。
（五）甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；本合同被解除的，參照本條第1、2款執(zhí)行。
第八條中介服務(wù)
（一）丙方為甲乙雙方帶給以下服務(wù)：帶給真實有效的訂約信息；充當訂約介紹人和撮合人；帶給法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同；協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù)；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。丙方在辦理委托事務(wù)中需繳納的手續(xù)費、工本費、材料費及印刷費等費用概由委托方承擔。
（二）中介服務(wù)費按房屋成交總價的2%收取，共計_____________元整，由承擔，應(yīng)于付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免；甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔50%；若甲方或乙方違約或違背誠信原則導(dǎo)致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。
（三）甲方或乙方不按時支付中介費的，每逾期一日，應(yīng)按未付費用的3%向丙方加付違約金；本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或透過其他居間方成交的，應(yīng)共同向丙方承擔雙倍中介費。
（四）丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者帶給虛假狀況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應(yīng)當承擔損害賠償職責。
（五）在本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、原購房合同書及房款（含車庫）交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，丙方及時帶給。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。
第九條補充或變更約定事項（對以上條款的變更約定，效力優(yōu)先于原約定）
第十條其他條款
（一）本合同未盡事項，由當事方另行議定，簽訂補充協(xié)議。
（二）本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法起訴。
（三）為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準。
（四）本合同自三方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方：_____________
乙方：_____________
丙方代表：_____________
甲方代理人：_____________
乙方代理人：_____________
房屋買賣合同13
合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。而依法成立的合同，受法律保護。下面解析商品房產(chǎn)購銷合同該怎樣起草，供各位參考借鑒。甲方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________乙方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的.費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計人民幣_________元，(其中_________%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付_________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：甲方應(yīng)于________年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的____日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修________年，水電半年，暖氣一個采暖期)。
七、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應(yīng)交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
三、本合同附件：
房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)___渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：
乙方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：
________年____月____日 ________年____月____日
房屋買賣合同14
甲方：_______________
乙方：_______________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：房產(chǎn)情況
乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)__________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條：房產(chǎn)價款
上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條：付款時間與辦法
(一)、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
(二)、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。
(三)、稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的'稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條：違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條：本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第八條：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條：本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。
出賣方(甲方)：____________
購買方(乙方)：____________
__________年_______月____日
房屋買賣合同15
出賣人（以下簡稱甲方）
姓名：_____________
身份證號：_____________
買受人（以下簡稱乙方）
姓名：_____________
身份證號：_____________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定把位于怡德尚苑的5棟樓 5號車庫賣給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項協(xié)商如下，共同信守。
一、甲方出售房屋情況
1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發(fā)商手中購買的物業(yè) 。
2、乙方同意購買甲方現(xiàn)有車庫及其物業(yè)現(xiàn)狀，并以本合同形式加以規(guī)定。
二、房屋價格及付款形式、交房方式
1、甲方出售此車庫的價格為人民幣 萬仟佰拾元整，簽本合同時，乙方付給甲方定金 元，余款于日之內(nèi)交房時付清。
2、甲方交房時，應(yīng)把從開發(fā)商手中購買房屋的原始發(fā)票，合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據(jù)一并交給乙方。
3、甲方收取定金后，應(yīng)及時清理原來的各種費用，結(jié)清之前該房發(fā)生的`物業(yè)管理費、水電費等及其相關(guān)的各種費用。
三、違約責任
1、甲方應(yīng)確保上述房屋屬本人私產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛概由甲方負責，本合同簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負責。
2、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲方，購房定金歸甲方所有；若甲方悔約，應(yīng)及時通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。
3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時止，按1.5分月息復(fù)利計算付給乙方。
四、本合同一式份，各方各執(zhí)份。
五、未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方簽字：_____________
電話：_____________
乙方簽字：_____________
電話：_____________
公證人：_____________
________年____月 ____日
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