房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間：2024-08-28 04:44:11 買(mǎi)賣(mài)合同我要投稿

房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同(合集7篇)

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同(合集7篇)

房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同1

　　甲方：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　乙方：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，甲方自愿將________________，建筑面積________平方米賣(mài)給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、價(jià)款

　　總價(jià)款人民幣_(tái)___________元整(￥____________元)。

　　二、交款方式

　　合同簽訂之日，甲方將____________，建筑面積________平方米交給乙方，房款一次性付清，甲方將入住相關(guān)手續(xù)交給乙方。

　　三、甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　四、乙方將房款交清后，該房所有權(quán)即行轉(zhuǎn)移歸乙方所有。

　　五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的百分之十賠付給對(duì)方。

　　六、未盡事宜雙方協(xié)商解決，甲乙雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：___________

　　身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：___________

　　電話(huà)：____________電話(huà)：____________

房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同2

　　甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)：乙方（買(mǎi)受人）：

　　鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著物），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，出售給乙方。

　　第二條甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為（人民幣）拾萬(wàn)仟佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

　　第三條甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù),該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲑u(mài)人還應(yīng)當(dāng)附屬于該房屋的裝修及其他設(shè)施，設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含在上述房屋價(jià)格中，不在另行支付價(jià)款。

　　第四條甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的.買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等，甲方保證已如實(shí)陳述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體情況，保證該房屋沒(méi)有經(jīng)濟(jì)糾紛，保證該房

　　屋不受他人合法追索。如因甲方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛，由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)第三方負(fù)擔(dān)處理衣服，與買(mǎi)受人無(wú)關(guān)。

　　第五條該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線(xiàn)電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān) 以上相關(guān)的開(kāi)戶(hù)情況甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理；房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　第六條在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，甲方應(yīng)在_____天前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

　　第七條甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲，房?jī)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行，除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元人民幣違約金。

　　第八條乙方有權(quán)將該房屋賣(mài)與第三人，若乙方將該房屋賣(mài)與第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等事宜。

　　第九條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。

　　第十條甲方應(yīng)告之直系親屬該房屋的所屬權(quán)益歸乙方所有，若與直系親屬發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方屬違約，按第七條賠償乙方違約金。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，均具有相同的法律效力。

　　第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話(huà)：

　　見(jiàn)證人（簽章）：

　　聯(lián)系電話(huà)：年月日

房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同3

　　甲方：__________身份證號(hào)：__________

　　乙方：__________身份證號(hào)：__________

　　鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將坐落在____鎮(zhèn)村號(hào)的房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，出售給乙方。

　　第二條甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為_(kāi)____元整，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

　　第四條甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等，甲方保證已如實(shí)陳述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體情況，保證該房屋沒(méi)有經(jīng)濟(jì)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。如因甲方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛，由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)第三方負(fù)擔(dān)處理衣服，與買(mǎi)受人無(wú)關(guān)。

　　第五條該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線(xiàn)電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān)以上相關(guān)的`開(kāi)戶(hù)情況甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理;房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　第九條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，若因____市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。

　　第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：__________乙方：_______________見(jiàn)證人：_______________

聯(lián)系電話(huà)：_______________ 聯(lián)系電話(huà)：__________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同4

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：。乙方(受讓方)：。甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、標(biāo)的物

　　該宗房屋位于，共平方米以及相應(yīng)的車(chē)庫(kù)。

　　二、房款及支付

　　該宗房屋及車(chē)庫(kù)共計(jì)作價(jià) 元，乙方于年月日前交付轉(zhuǎn)讓款元，余款元于20xx年月日之前付清。

　　三、標(biāo)的的交付

　　甲方在年月日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

　　四、權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán)，。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的.違約金。

　　3、乙方應(yīng)擔(dān)依照合同約定交付購(gòu)房款，每逾期一日承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金，逾期超過(guò) 日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)房屋價(jià)款20%的違約金。

　　4、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買(mǎi)賣(mài)等損害該房屋所有權(quán)的行為。

　　5、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方鑒于稅費(fèi)等考慮，于合同簽訂后年內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，在接到乙方過(guò)戶(hù)要求后，甲方予以配合。

　　6、所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。

　　7、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于：水費(fèi)，電費(fèi)等)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同5

　　甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)：乙方（買(mǎi)受人）：

　　第一條甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著物），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，出售給乙方。

　　第三條甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

　　第四條甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等。

　　第五條該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線(xiàn)電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān)；房屋自交付乙方使用后的.一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　第八條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，乙方有權(quán)將該房屋賣(mài)與第三人，若乙方將該房屋賣(mài)與第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，積

　　極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等事宜。

　　第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：見(jiàn)證人（簽章）：

　　年月日

房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同6

　　甲方（買(mǎi)房人）：

　　乙方（買(mǎi)房人）：

　　因甲方尚未辦理房產(chǎn)證，暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，為保證甲乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立此合同：

　　第一條甲方自愿將座落于市小區(qū)的號(hào)樓單元室( 室_____廳平方米)賣(mài)于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

　　第二條該房的.房?jī)r(jià)款總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）__________________元整(小寫(xiě)：__________元)。

　　第三條乙方已向甲方支付定金（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)：__________元），余款（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)：__________元）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起支付。

　　第四條甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等。該房屋所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)利歸乙方所有。

　　第五條在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，甲方不得以任何理由拒絕履行合同、拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第六條本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　賣(mài)房人(甲方簽字)：______________________

　　身份證號(hào)：_____________________________

　　聯(lián)系方式：_____________________________

　　買(mǎi)房人(乙方簽字)：______________________

　　身份證號(hào)：_____________________________

　　聯(lián)系方式：_____________________________

　　年月日

房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同7

　　甲方(出賣(mài)人):

　　甲方號(hào)碼:

　　乙方(買(mǎi)受人):

　　乙方號(hào)碼:

　　甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn):

　　第一條各方承諾

　　甲方承諾并保甲:擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

　　乙方承諾并保甲:將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

　　第二條過(guò)戶(hù)物品

　　甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________

　　房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

　　第三條價(jià)款

　　本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。

　　各方確認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第四條交付與支付

　　1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)甲書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線(xiàn)電視、電話(huà)等交費(fèi)甲件。

　　2、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

　　第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

　　各方確認(rèn):本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

　　第六條協(xié)助義務(wù)

　　在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)甲和土地使用權(quán)甲的'過(guò)戶(hù)手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供甲明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。

　　七、違約責(zé)任

　　1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　八、爭(zhēng)議解決辦法

　　本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。

　　九、雜項(xiàng)規(guī)定

　　1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。

　　2、本合同書(shū)一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門(mén)要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書(shū)為準(zhǔn))。

　　3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。

　　甲方簽名: